Achat Maison avec garage à Les Gonds (17100) : 313 annonces

Charmante maison à vendre à rafraichir, idéale pour un premier achat ou un investissement, située aux Gonds proche cabinet médicale (Zone non inondable). Offrant une surface bien agencée, elle comprend 2 chambres ( possible 3 )1 salon / séjour lumineux avec insert bois et une vérandas, aménagés avec soin dans un bon état général, avec une terrasse et un jardin privé parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec Double garage intérieur et emplacement extérieur. Ce bien séduira par son accès aux commodités locales. Prix attractif : 155150 EUR FAI. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 696

Coup de cœur du secteur

249 500 €

1 468 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Les Gonds (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à LES GONDS, située au cœur du bourg, à proximité immédiate de tous les commerces et de l'école. Spacieuse et lumineuse, cette maison de 170 m² se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 46 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une buanderie/cellier et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec une terrasse suspendue, 2 salles d'eau (dont une avec douche italienne), un bureau et un WC. Le bien comprend également un garage et une cave. Profitez d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse en bois. C'est une belle opportunité d'achat maison LES GONDS dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vend à LES GONDS , PROCHE SAINTES , CHARENTE MARITIME , maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau , avec douche italienne , et meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur une pièce a vivre de 40 m² lumineuse , + 1 garage de 20 m² , avec cellier en fond de garage. Construction sur un beau terrain de 860 m² hors lotissement , mais proches de tous commerces , et viabilisé. PRIX : 239 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS ! PLANS SUR MESURE EGALEMENT ! (visite possible du terrain et de réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients ). A.C.H. CONSTRUCTION / RÉNOVATION , 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr Eric Simon.

Maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située rive droite, cette maison de ville est proche des commerces et de toutes les commodités, tout en n'étant pas affectée par la zone inondable. Elle est très lumineuse grâce à son orientation traversante et dispose d'un balcon terrasse surplombant un jardin. L'entrée mène à une grande chambre lumineuse avec un grand placard, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un grenier aménageable peut servir de chambre d'enfants ou de bureau. Le bien est doté d'un sous-sol avec accès intérieur. La maison a été soigneusement entretenue, avec une toiture refaite, des menuiseries PVC et des velux en double vitrage récents, ainsi qu'une chaudière à gaz neuve. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 4498.

Charmante maison contemporaine à vendre, idéalement située dans le bourg de Saint-Georges-Des-Coteaux 17810. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Elle comprend un séjour lumineux, trois chambres confortables avec placards, et une salle d'eau en parfait état. L'agencement optimisé garantit une circulation fluide et des espaces bien exploités. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse exposée pour vos moments détente et repas en plein air. Stationnement facilité avec un parking extérieur et un parking intérieur, un vrai atout pour votre quotidien. Le bâtiment présente des finitions modernes et des prestations soignées, assurant confort et tranquillité. Prix demandé : 279 000 EUR. Cette maison, alliant fonctionnalité, emplacement calme et prestations pratiques, représente une excellente opportunité sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — une découverte s'impose ! Référence agence : 664

Belle maison charentaise, coeur du village de Chaniers HORS ZONE INONDABLE En RDC une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, Wc et une entrée A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, WC Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz Référence agence : 4523

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

À CHANIERS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison familiale à vendre qui vous séduira par ses beaux volumes. Avec une surface habitable d'environ 151 m² sur une parcelle de 947 m², elle s'ouvre sur une entrée avec placard et mène à un vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Profitez également d'une véranda récente, d'un cellier, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Ce bien bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal. En extérieur, vous trouverez un garage et une piscine au chlore de 4 x 8 m, avec un moteur et un robot neufs. Les équipements récents incluent un portail motorisé, une porte d'entrée neuve et des volets en aluminium. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Une belle opportunité pour un achat maison CHANIERS, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628).

À saisir, maison à acheter à Gémozac, Charente-Maritime. Située au plein cœur de la ville, cette élégante maison en pierre sur trois niveaux offre un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour une transformation en maison de ville ou en plusieurs appartements locatifs. Le bien comprend un local commercial au rez-de-chaussée de 75 m², susceptible d'être converti en habitation, ainsi qu'un appartement de 54 m² et un autre de 92 m² actuellement loué à 550 euros par mois. La superficie totale habitable est de 222 m² sur un terrain de 316 m². Des possibilités d'agencement de l'immeuble permettent d'optimiser l'ensemble. Des croquis à main levée peuvent être fournis sur demande. Vous disposerez également d'une belle cave en pierre et d'un garage de 27 m². Le certificat d'urbanisme pré-opérationnel est positif pour la transformation du local commercial en habitation. Du côté de la performance énergétique, le local commercial est vide et non concerné, tandis que l'appartement au premier étage non loué est classé E avec des consommations annuelles entre 1 120 et 1 570 euros, et l'appartement loué est également classé E avec des consommations annuelles entre 1 500 et 2 050 euros. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Isabelle Guffroy au 06 08 17 42 53 / isabelle.guffroylgimmo@gmail.com ou Corine Cauvin au 06 08 95 91 92 / corine.cauvinlgimmo@gmail.com.

Maison de 5 pièces (3 chambres + bureau) à Saint-Romain-de-Benet MAISON 5 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINTES À vendre à 18 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saintes, Bermax Construction Saintes vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 130 m² à Saint-Romain-de-Benet (17600). Son intérieur inclut trois chambres, un bureau, une cuisine et deux salles de bains. elle possède également un garage et un carport. L'École Primaire de Saint-Romain-Romain-Romain est implantée à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a la gare Saujon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 1 km. Elle est à vendre pour la somme de 341 598 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Pascal DECOU : *06*46*75*16*45*) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saintes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

À Pons, en Charente-Maritime, découvrez cette agréable maison à vendre, située en plein cœur de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle se compose d'une entrée, d'un espace cuisine et d'un salon très cosy, agrémenté d'une belle baie vitrée offrant une vue sur un jardin sans vis-à-vis de 190 m², idéalement exposé. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres de 15 et 20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. Cette maison à acheter à Pons dispose également d'un garage attenant, d'une cave, d'un grenier de 60 m² aménageable et d'une annexe de 35 m² actuellement utilisée comme chambre. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

46 000 €

260 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 177 m²
• Terrain 709 m²

À 19km de Les Gonds (17)

Ref 437909SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier expérimenté, vous propose cette nouvel EXCLUSIVITÉ : une maison 4 pièces à réhabiliter entièrement avec garage, sur une parcelle de 709 m² à Coulonges, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.--------------------------------------------------------À la recherche d'un projet qui vous permettra de créer le cocon familial idéal ? Cette maison en pierre, entièrement à rénover, représente l'opportunité que vous attendiez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, dont une de plus de 65 m², tandis que l'étage abrite un grenier sur une partie de la maison. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage d'environ 21 m² ainsi que d'un jardin tranquille. Les réseaux (eau et électricité) se situent en bordure de la parcelle, et il sera nécessaire de prévoir un système d'assainissement individuel.Un certificat d'urbanisme opérationnel a déjà été obtenu pour la rénovation de ce bien.--------------------------------------------------------Prix de vente : 46 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : NON SOUMIS AU DPE.--------------------------------------------------------Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Sabine Daudin vous propose: Grande maison familiale avec annexe indépendante – Terrain de 1 749 m² Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La maison principale Spacieuse maison offrant un séjour lumineux de 50 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une superbe cheminée en pierre qui apporte charme et authenticité. L’espace permet d’accueillir aisément salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante de 20 m², fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre de 25 m² avec placards intégrés. Les autres chambres offrent également de beaux volumes et une belle luminosité. L’annexe indépendante Véritable atout de cette propriété, une annexe totalement indépendante, tout en restant communicante avec la maison principale, permet de multiples possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou longue durée. Elle comprend : •Une cuisine-buanderie de 19 m² avec entrée indépendante •Une chambre de 14,5 m² •Une salle d’eau avec un WC Un espace parfaitement autonome et fonctionnel. Extérieurs et dépendances La propriété dispose d’un double garage motorisé de 40 m², pratique et sécurisé. Le tout est implanté sur un terrain de 1 749 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager, une piscine ou un espace de jeux. A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

Maison 5 pièces 130 m² à vendre proche Pons Alpha Constructions Jonzac est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 130 m². Terrain de 1200 m² en vente proche de Pons. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 35 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Découvrez cette maison GEMOZAC à vendre, offrant une surface habitable de 155 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, avec 2 au rez-de-chaussée. La pièce de vie de 35 m² dispose d'une cheminée avec insert, tandis que la cuisine séparée fait 21 m². Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Construite en pierre, cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel et l'eau chaude est générée par un système thermodynamique. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec piscine, idéale pour les journées estivales. La propriété inclut également un garage fermé, des dépendances et un stationnement extérieur. De plus, elle est équipée de panneaux solaires et de la fibre optique. Pour vos projets d'achat maison GEMOZAC, contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces dans le département Charente-Maritime de la région Poitou-Charentes sur : www.laforet.com/gemozac

iad France - Nathalie FORGET vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte à Varzay, parfaite pour une grande famille. Située dans un cadre tranquille à Varzay, cette propriété allie élégance, modernité et confort, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux passionnés d'architecture contemporaine. Construite en 2016 avec des matériaux haut de gamme, cette maison de 165m² s'étend sur un vaste terrain de 2344m², idéal pour se détendre en extérieur. Les espaces de vie lumineux et spacieux comprennent une cuisine équipée, un salon accueillant, et une salle de séjour. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Un cellier et des toilettes au RDC et à l'étage complètent l'ensemble. Deux charmantes terrasses vous permettent de profiter des douces soirées d'été, tandis qu'une troisième terrasse à l'étage offre une vue imprenable sur le jardin et le paysage environnant. Un garage indépendant vient parfaire ce bien. Les équipements modernes incluent la fibre optique, la télévision câblée, le chauffage au sol au RDC et la VMC. En état impeccable, cette maison à acheter à Varzay ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus pour saisir l'opportunité d'acquérir cette maison Varzay à vendre et de réaliser votre rêve immobilier dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le charme qu'elle offre.

À la recherche d'une maison à acheter à Burie, Charente-Maritime ? Cette maison de 5 pièces, idéalement située dans la région Poitou-Charentes, est à vendre. Avec ses 130 m² de surface habitable et un terrain de 860 m², cette maison neuve se trouve à proximité de Saintes et Cognac. Elle comprend trois chambres, un bureau, une cuisine et deux salles de bains. Un garage et un carport viennent également compléter cette offre. Son prix de vente est fixé à 317 959 €. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Burie, n'hésitez pas à contacter Pascal DECOU de l'agence Bermax Construction Saintes.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

A saintLéger, maison charentaise de caractère d'une surface habitable de 318 m² offrant de beaux volumes, la maison se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée, cuisine familiale de 28 m², buanderie, d'un salon, salle à manger de 41 m² avec très belle hauteur sous plafond et lumineux, bureau, une chambre, salle d'eau, et WC. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, WC ainsi qu'une mezzanine de 43 m². De chaque côté de la bâtisse, se trouve un garage avec de grandes portes motorisées. Sur le devant de la maison un magnifique parc arboré sur 3 900 m² bien exposé sans vis-à-vis et comprenant deux entrées. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vend à RIOUX , CHARENTE MARITIME , à 10 mn de SAINTES et 40 mn de ROYAN. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque ,un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux de 38 m² donnant sur une jolie terrasse .+ un garage et un cellier. Construction sur un terrain déjà viabilisé de 1012 m² au NORMES RE 2020. ( économie importante d'énergie.) PRIX : 215 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : rénovation -ach.fr

3 personnes déjà intéressées

234 750 €

1 030 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 228 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Les Gonds (17)

À Rioux, dans un hameau tranquille entre Cozes et Saintes, à seulement 20 minutes des plages, l'Agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ GEMOZAC vous propose une immense maison familiale à vendre. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette propriété se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m2, avec plusieurs bâtiments charmants. La maison de 228 m2 dispose d'une cour fermée, accueillante et préservée des regards. Vous découvrirez une cuisine de 16 m2, un premier séjour de 20 m2 avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger de 29 m2. Une première chambre de 15 m2 communique avec un bureau de 12 m2, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Un atout supplémentaire : une vaste pièce de 76 m2, à aménager, avec une belle hauteur sous plafond, deviendra un espace de vie agréable au premier niveau. À l'étage, deux chambres de 29 m2 et 19 m2 complètent cette maison confortable, dotée d'un système d'assainissement récemment mis aux normes. Les amateurs de pierre seront séduits par la seconde maison indépendante, en bon état mais à réhabiliter, ainsi que par le potentiel des nombreux bâtiments et abris attenants, offrant des possibilités de gîtes ou de locations estivales dans un secteur calme et prisé. De plus, un terrain non attenant en bordure d'un ruisseau est inclus dans cette offre. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Rioux, à proximité des commodités et du littoral de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Amélie ALRIC au 06.03.91.74.23 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Dompierre-sur-Charente, située dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Réalisez votre projet de construction sur un terrain spacieux et bâtissez une maison de plain-pied conforme aux normes RE 2020. Cette maison à vendre dispose de belles chambres équipées de placards, d'une salle de bain complète avec douche ou baignoire, d'un sèche-serviette, de doubles vasques et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, qui offre un séjour très lumineux. Fonctionnelle, la maison comprend une buanderie attenante à la cuisine, est carrelée dans les espaces communs et peut accueillir du parquet dans les chambres. Les volets roulants électriques ajoutent au confort de cette propriété. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07.59.51.88.45.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

PROPOSITION HAUT DE GAMME A 25 MINUTES DES PLAGES ET MOINS D'UNE HEURE DE BORDEAUX ! Entre SAINTES et ROYAN et profitant d'un environnement structuré et naturel, l'Agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ Gemozac vous invite à découvrir cette vaste Villa de standing assortie de sa maison d'amis et de son double garage. Édifiée en 2003 sur un parc clos de 3000m2 puis réadaptée entièrement en 2015 avec comme maître mot une vie orientée autour de la piscine, nous découvrons à notre arrivée derrière la confidentialité de deux larges portails motorisés une architecture qualitative à l'esprit Toulousain voulu. Présentée dans un excellent état, cette villa traditionnelle de 170m2 propose deux espaces de vie en rez-de-chaussée distribués par un vaste hall d'entrée, une aile étant allouée aux pièces de vie tel que le salon / séjour traversant de 45 m2 agrémenté d'un foyer fermé, une cuisine séparée de 17m2 au mobilier et équipements haut de gamme assortie de son cellier, puis un espace parental composé d'un bureau / lingerie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé, terminant sur une chambre cossue avec dressing et accès direct sur la piscine. À l'étage nous trouverons deux chambres confortables, dont une avec loggia, un wc séparé et nous apprécierons l'espace détente proposant un SAUNA ainsi que tous les équipements d'une salle d'eau. Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants pilotés, alarme, visiophone, domotique et détection incendie, éclairage led... les équipements présents apportent une parfaite cohérence à ce bien, se voulant moderne et confortable au quotidien. À l'extérieur et par le long des terrasses aux finitions parfaites, nous accéderons à la maison d'amis de 30m2, parfaitement indépendante tel un véritable appartement, et pouvant accueillir une activité de gîtes ou de professions libérales. L'extérieur n'étant pas en reste, nous apprécierons en point central de cette villa la piscine de 12mx6m sécurisée par un volet roulant, les multiples éclairages et le double garage isolé avec portes motorisées, l'ensemble sur un parc clos et paysagé à l'abris des regards. N'hesitez pas à contacter votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net pour plus de details concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTES RIVE DROITE, Maison de ville d'une surface d'environ 63.50 m² édifiée sur un terrain de 261 m². Elle comprend en rez-de-chaussée élevé sur cave : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salle d'eau et WC. A l'étage, palier et deux chambres. A l'extérieur:: jardin, parking pour stationner deux véhicules, ainsi qu'un garage. L'ensemble est en très bon état, pas de travaux à prévoir; Commerces, écoles et transports en commun accessibles directement à pieds. Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 588 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
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À 3km de Les Gonds (17)

Secteur calme à Saintes Dans un quartier paisible et recherché de Saintes (rive gauche), proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette agréable maison d'environ 85 m² habitables sur une parcelle d'environ 370 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne D'un séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée neuve, offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin. D'une chambre pratique pour vivre de plain-pied, attenante à une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez : Deux chambres confortables, une seconde salle d'eau avec WC Un garage complète ce bien, apportant un espace de rangement ou stationnement supplémentaire. Les atouts : aucun travaux à prévoir, lumineuse, secteur calme, extérieur agréable ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Saintes ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Situé en plein coeur de Pons, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial d'environ 60 m² ainsi qu'un bureau et un espace cuisine. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de réduire la surface commerciale afin d'agrandir l'espace de vie en rez-de-chaussée. Au premier étage, le bien dispose d'un grand palier desservant, une salle de bains et cinq chambres. Au deuxième étage se trouve une autre salle de bains et deux chambres et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez de dépendances pleines de charme, d'une piscine et son local technique, ainsi que d'un parking sécurisé avec porte motorisée. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

379 700 €

3 191 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
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À 3km de Les Gonds (17)

À la recherche d'un achat maison SAINTES ? Ne manquez pas cette maison à vendre sur la rive gauche de SAINTES, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied de 119 m², construite en 2019, allie modernité, confort et matériaux de qualité. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine, avec un accès direct à une terrasse carrelée, dont une partie est sous patio. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 suites parentales, offrant un confort optimal grâce à 2 salles d'eau et 2 WC. Les prestations sont de qualité avec un DPE A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, ainsi que des finitions soignées. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison dispose également d'un cellier, d'un garage avec galetas, et de nombreux rangements intégrés. Située dans un secteur très prisé de Saintes, cette maison est clé en main et prête à être habitée ! (5,47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)