Achat Maison avec garage à Les Martys (11390) : 223 annonces

À Les Martys, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à vendre de 104,5 m² habitables, accompagnée d'un garage de 25 m². Accessible par un escalier extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud (17 m²). Un hall d'entrée vous guide vers un séjour lumineux doté d'un insert à bois et une cuisine ouverte, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine offre également un accès à l'extérieur côté nord.Construite dans les années 1990, cette maison nécessite une nouvelle toiture (devis disponible sur demande), avec des combles perdus isolés en laine de verre. Le chauffage est central, assuré par une chaudière électrique, et l'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires (cuve de 200L), avec un cumulus électrique (100L) en option. Un problème technique sur le système de panneaux solaires sera bientôt résolu.Le sous-sol comprend un garage et un vide sanitaire sous toute la maison. Elle est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. La parcelle de 1685 m² entoure la maison, avec une extension de terrain prévue (géomètre à venir). Le cadre est paisible, offrant une magnifique vue sur la campagne, sans vis-à-vis et avec des voisins discrets.Cette maison est idéale pour une petite famille désireuse de se reconnecter à la nature. Le village dispose d'une épicerie, d'une école et d'un restaurant, tandis qu'un collège est situé à seulement 10 minutes (Cuxac-Cabardès). De nombreux sentiers de randonnée entourent le village, ainsi que le lac de Laprade, une base de loisirs ouverte l’été. Située à 15 minutes de Mazamet et à 40 minutes de Carcassonne, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Les Martys.

Sur l'axe principal Carcassonne, Mazamet, Castres, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété à Les Martys, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme, orienté plein sud et niché au cœur de la Montagne Noire, bénéficie d'une situation idéale à proximité de la route départementale 118. Le terrain de 7 hectares est traversé par des cours d'eau d'une grande pureté et abrite de nombreux arbres séculaires tels que des bouleaux, hêtres, chênes, frênes, mélèzes et douglas. La bâtisse de caractère en pierre comprend : l'habitation principale d’une surface de 199 m2, attenante à un garage spacieux de 110 m2 équipé d'une grande cheminée. L'étable en pierre a une superficie de 200 m2 au sol (avec un étage) et dispose d'une toiture neuve isolée, ainsi que de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 7500 watts en 380 volts. L'électricité a été refaite par un professionnel, garantissant que l'étable, le garage et l'habitation soient reliés au 380 volts, avec une pompe à chaleur Mitsubishi (air/eau) et un ballon thermodynamique. Le DPE est classé en C et A, et les fenêtres sont en bois double vitrage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec un séjour, une salle à manger et un salon agrémenté d'un insert en fonte. Une pièce transitoire donne accès à la buanderie, au WC, à la cuisine et à l'escalier menant à l'étage, où l'on trouve cinq belles chambres, un bureau, deux salles d'eau, un WC et une salle de jeux. Située à proximité du lac des Montagnès et du lac de Laprade, cette propriété à Les Martys est idéale pour les familles, offrant de multiples activités récréatives, de la baignade et de belles randonnées. Cette propriété, au cœur de la nature, dispose de parcelles variées comprenant des prairies, des bois et plusieurs sources d'eau qui coulent toute l'année, ainsi que des espaces verts aménagés. Le terrain est vallonné et offre une vue magnifique sur la nature environnante, sans voisin proche. Cette propriété à vendre est un bien exceptionnel, rare et à visiter sans tarder pour les amateurs de nature.

Coup de cœur du secteur

124 000 €

1 722 €/m²

Maison

• 72 m²
• 2 chambres
• Terrain 153 m²
• 

Les Martys (11)

Non loin de la commune des Martys, et à 18 min de Mazamet, découvrez cette charmante maison en pierre de 72 m² habitables, avec grand garage en dessous de même surface. La partie habitable en R+1 est composée d'un hall d'entrée, d'un couloir desservant deux jolies chambres, un WC séparé, une salle d'eau, avec tout au bout un joli séjour avec cuisine ouverte et insert. Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre sur une partie du garage proche du hall d'entrée. Vue agréable sur la nature de la cuisine. Un petit balcon est accessible à partir du séjour. Le jardin de 153 m² est non attenant mais juste en face de la maison, idéal pour manger à l'extérieur, faire un petit potager ou un espace de jeux pour enfants. Le bien a bénéficié de travaux récents (toiture, isolation garage et combles, pompe à chaleur, cumulus, électricité, fibre...). Il n'y a plus qu'à poser ses valises dans cette maison chaleureuse. Celle-ci est mitoyenne mais avec un voisinage très calme (peu d'habitants dans ce petit hameau). Bien relié au tout-à-l'égout (décembre 2025). Proche de Mazamet (18 min) et à 35 min de Carcassonne. Ecole à 5 min (Les Martys), collège à Cuxac- Cabardès (15min). De nombreuses activités sportives et culturelles à faire dans la montagne noire et sur Mazamet, base de Loisir des Montagnès à 10min ! Maison idéale pour couple ou petite famille désireuse de vivre proche de la nature tout en étant à proximité d'une ville ! A visiter !

Amoureux de la nature, du calme et de l'évasion ? Cette maison à vendre à Les Martys est faite pour vous !Nichée dans un petit hameau tranquille, au bout d'une route sans issue, cette propriété offre un cadre exceptionnel, à l'abri du bruit et de l'agitation. La tranquillité y est reine.Ce domaine de 20 hectares se compose de prairies verdoyantes, de bois variés (châtaigniers, chênes, merisiers, résineux) et d'une source naturelle. C'est un environnement idéal pour se ressourcer ou envisager une activité rurale ou touristique.La maison principale, d'une surface de 110 m², parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Elle se compose de :- Une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec insert,- 3 chambres,- Salle de bain,- Buanderie aménageable d'environ 25 m²,- Grenier de 58 m² à aménager selon vos besoins,- Garage avec porte sectionnelle.À l'extérieur, un carport est également présent pour le stationnement ou le stockage de matériel.Cette maison Les Martys à vendre est une propriété d'exception, située au cœur de la Montagne Noire, un lieu où la nature prend toute son ampleur. Idéale pour les personnes en quête d'un cadre de vie calme et authentique.DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1921 et 2599 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Les Martys et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS, agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Prix de vente : 390 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 427211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Orpi SIBRAGENCE vous propose une Villa moderne avec piscine, spa et prestations haut de gamme à Villemoustaussou. Située dans un village recherché avec toutes les commodités, découvrez cette villa récente de 2012, offrant environ 119 m² habitables sur une parcelle de 365 m², aux finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec rangements • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée • Un séjour spacieux de plus de 32 m², ouvrant directement sur les extérieurs • Une salle d'eau avec WC. À l'étage : • 3 chambres confortables avec placards • Une salle de bains avec WC Côté extérieur : un véritable espace de détente : • Terrasses en béton imprimé • Piscine chauffée • Spa pour des moments de relaxation toute l'année • Jardin arboré • Garage carrelé de 23m2 avec point d'eau ainsi qu'une mezzanine. Les + qui font la différence : • Double vitrage • Volets électriques • Chauffage gainable • Portail et portillon motorisés • Cuisine d'été Maison clés en main, sans travaux, idéale pour une vie confortable dans un environnement agréable. Référence agence : 2784

Située à BAGNOLES dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. À seulement quelques minutes de Carcassonne, elle se distingue par son authenticité et son charme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa façade pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante inondée de lumière naturelle s'ouvre sur un extérieur exceptionnel : une grande cour exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour des moments conviviaux en été ou des instants de détente au soleil. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un cadre de vie confortable, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace supplémentaire peut être facilement aménagé en bureau ou dressing, tout en permettant l'accès aux combles. La maison a également bénéficié d'une isolation par l'extérieur pour un confort thermique optimisé. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison BAGNOLES, que ce soit pour un premier projet immobilier ou un investissement locatif.

Maison de village traversante sur la commune de Villegly comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et grenier. Travaux à prévoir. Référence agence : 1728

À vendre, charmante maison de village en pierre située à Villegailhenc, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, idéale pour un achat maison Villegailhenc, s'étend sur une parcelle de 143 m² et est répartie sur trois niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine/séjour, au premier étage, une chambre avec salle d'eau et WC, et au deuxième étage, une chambre à réaménager avec WC. En face, un patio en pierre s'ouvre sur un garage à aménager. Attenante à gauche, une cave en pierre s'ajoute aux deux pièces et à l'escalier extérieur. C'est une belle opportunité à visiter rapidement pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Villegailhenc. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.immodordogne.fr.

Charmante maison en pierres d'une superficie d'environ 174 m² habitables, avec un jardin de 500 m² et un garage. Située à Lacombe, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est idéale pour un achat maison Lacombe. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux s'ouvre sur une petite cuisine fonctionnelle, une buanderie avec WC, ainsi qu'un grand salon-salle à manger avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses de 14 à 19 m², accompagnées d'une grande salle de bain, agrémentée d'un beau parquet bien entretenu. La maison, sans vis-à-vis, se trouve dans un secteur calme, à proximité de magnifiques sentiers de randonnée. Bien que le chauffage nécessite une mise à jour et qu'il n'y ait pas de double vitrage, la toiture est en bon état et la maison est reliée au tout à l'égout. Les commodités sont accessibles en 10 minutes en voiture, incluant médecins, kiné, écoles et épiceries. Cette maison Lacombe à vendre vous attend pour une visite rapide!

Belle maison atypique en pierres pleine de charme située au calme dans le village et avec une vue magnifique à Labastide-Esparbairenque. Cette maison de 146 m² est composée de deux entrées, une sur le haut et une en contrebas donnant sur une jolie cour avec vue et sur les parties principales de la maison. L'entrée du haut permet d'accéder à un cellier servant de rangement et d'emplacement pour la chaudière et cuve à fioul et le système de gestion des panneaux solaire. De cet espace, nous pouvons accéder à un palier qui dessert sur la droite une grande chambre et une salle d'eau séparée avec WC sur la gauche une deuxième grande chambre qui mène elle-même à une troisième chambre. Les trois chambres possèdent une vue magnifique sur la vallée. Un escalier permet de descendre sur le cœur de la maison qui est donc aussi accessible par l'autre entrée par laquelle nous passons par une belle petite cour permettant de manger et ou de se reposer le tout avec une vue magnifique et sans vis à vis. Nous y trouvons le salon salle à manger avec sa cheminée équipée d'un insert. En enfilade, se trouve une belle cuisine permettant de mettre une table pour manger et encore en enfilade une pièce servant actuellement de bureau qui donne sur une magnifique terrasse couverte où le propriétaire mettait un SPA. Le tout toujours avec une vue magnifique. De cette terrasse, nous pouvons également rejoindre une petite ruelle en contre bas de la maison très peu passante qui permet d'aller aux dépendances situées sous la maison mais aussi de rejoindre le garage et son terrain situés plus haut. (à 2 min à pied). Le garage fait 24 m² et le terrain qui est juste à côté fait 3529 m². Ce terrain sur le haut une petite partie plate avec des cerisiers magnifiques, le reste en pente. Ce terrain est parfait pour faire son potager, y installer des animaux ou tout autre projet en ce sens. Un bien à ne pas laisser passer pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Beau potentiel car divers projets possibles. Commodités: épicier ambulant dans le village et école primaire à 10 min en voiture, 39 min de Carcassonne. A venir visiter sans tarder!

Découvrez le modèle Croix du sud, une maison au design unique. Son architecture et son aménagement intérieur enchanteront votre quotidien. Son porche d'entrée couvert vous donnera accès à un hall d'entrée avec WC et placard. Son Salon/Séjour de 56 m², ouvert sur le jardin par de nombreuses baies vitrées, vous procurera un sentiment de liberté et d'espace. Sa terrasse couverte agrémentera vos soirées et son garage de 17 m² en liaison avec un cellier amélioreront vos espaces de rangements. Le coin nuit vous offre trois belles chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² et une salle de bains conviviale. N'attendez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

La Rose des Vents 89 est une maison moderne, bien pensée, privilégiant le confort dans toute la maison. Elle dispose d'une surface de 89 m² habitable, de plain-pied, optimisée et composée d'un hall d'entrée avec WC et placards, d'un salon séjour de 41 m² qui bénéficie de larges baies vitrées pour un plein ensoleillement, et d'un coin nuit avec 3 grandes chambres et une belle SDB. Un Garage de 15 m² viendra agrémenter le confort de votre maison. Selon l'orientation du terrain et selon vos préférences, de nombreuses options et aménagements sont possibles. Laissez- vous séduire par son originalité et ses volumes et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

VENTE d'une maison F5 (100 m²) à Pennautier Emplacement privilégié - À découvrir à Pennautier (11610) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 630 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue dégagée. Proche gares (Carcassonne et Couffoulens-Leuc), écoles, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroute A61 à 5 km. Carcassonne à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 245 000 €. Contactez notre agence (Frédéric MAGERE : 06-40-94-56-74) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

À Augmontel, charmant village idéalement situé à mi-chemin entre Mazamet et Castres, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied à la fois fonctionnelle et lumineuse.Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une chaufferie.Côté confort, vous apprécierez les volets roulants électriques, les fenêtres double vitrage avec moustiquaires, le portail motorisé ainsi que la double isolation de la toiture.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec barbecue, d'un jardin arboré, clos et piscinable, offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire. Un grand garage non attenant vient compléter cet ensemble.Le plus +++ : un bâtiment indépendant d'environ 120 m², avec charpente bois apparente, idéal pour un garage supplémentaire, un local professionnel, ou encore pour être aménagé en dépendance, salle de réception ou gîte.? Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GAL, Tél. : 0782446248, E-mail : arnaud.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 942467358

Coup de cœur du secteur

117 000 €

741 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Les Martys (11)

Découvrez cette maison à vendre à Mazamet, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 158 m², elle propose un espace de vie confortable avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une située en rez-de-chaussée. Équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz de ville, cette propriété assure un excellent confort thermique tout au long de l'année. Grâce à son thermostat connecté, vous pourrez réguler facilement la température et optimiser votre consommation d'énergie. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, parfaites pour recevoir votre famille et vos amis ou profiter de moments de détente. Cette maison dispose également d'une véranda, d'un jardin et d'un garage. Située dans un quartier calme de Mazamet, elle vous offre un cadre de vie paisible et agréable tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, ce qui en fait une excellente occasion pour un achat maison à Mazamet.

Au coeur de la Montagne Noire, cette propriété en pierres du début XIXème bénéficie d'une belle rénovation. Son authenticité a été préservée grâce à des éléments anciens tels que les murs en pierres, les colombages, les poutres apparentes, et les sols en tommettes et en parquets. Nichée sur un terrain de 9058 m2, elle offre une vue imprenable sur la plaine. Avec une superficie d'environ 360 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse réunissant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain de 16 m2 avec douche et baignoire, et des WC séparés, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des amis. Dans une autre aile, une superbe pièce d'environ 130 m2, entièrement rénovée, isolée et chauffée, vous offre un espace à aménager selon vos besoins. Cette pièce donne accès au garage de 43 m2 par un escalier en bois, le rendant indépendant. Au rez-de-chaussée, une pièce technique d'environ 150 m2 comprend la chaufferie, le traitement de l'eau et un grand espace de stockage parfait pour du matériel d'entretien. Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur électrique ainsi qu'une chaudière à bois en complément. La maison est alimentée par une source d'eau de très bonne qualité, avec un réservoir de 3000L situé dans la partie technique. Idéale pour les amateurs de randonnées et de nature, cette maison est située à 8 minutes des premières commodités, à 20 kilomètres de Revel et à environ 3/4 d'heure de l'aéroport de Carcassonne. Pour un achat de maison de luxe à DOURGNE, cette propriété est à découvrir.

Découvrez cette villa spacieuse T7 à vendre à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend une belle terrasse extérieure et un jardin de 2000m2, offrant un cadre de vie agréable. L'intérieur est composé d'un coin cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un vaste salon de 40.57m2, pour une surface habitable de 183.32m2 selon la loi Carrez. L'habitation est équipée d'un système d'alarme et de fenêtres à double vitrage, assurant votre sécurité et votre confort. Construite en 1999, cette villa vous propose également un garage privatif et une aire de stationnement. Le prix de cette villa à acheter à Villemoustaussou est fixé à 470 000 euros, tandis que la taxe d'habitation s'élève à 3000 euros. Si cette villa a attiré votre attention, n'hésitez pas à contacter l'agence Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX.

L'AUTAN est une maison sur sous-sol complet de 86 m². Son plan en L est adapté à un mode de vie contemporain, tout en favorisant l'intimité de ses habitants. Le salon séjour particulièrement lumineux, propose de grandes ouvertures avec une baie vitrée pour accéder à votre jardin composé de trois grandes chambres et d'une belle salle d'eau, vous serez séduit par l'utilisation des espaces. De plus, votre sous-sol complet restera facilement modulable tout au long de votre vie familiale. Ce sous-sol vous permet la création d'espaces de stockage non négligeables. Vous pourrez y entreposer vos affaires de ski, vos produits de saisons, votre cave à vins, votre salle de sport... N'attendez-plus et contactez-nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Prix au m² le plus bas

59 500 €

661 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

À 11km de Les Martys (11)

iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de ville en pierre sur deux niveaux, idéalement située sur les hauteurs de Mazamet, à quelques minutes du centre-ville. Ce bien, à acheter à Mazamet, présente un potentiel habitable (après travaux) de 90 m², avec une possibilité d'aménager deux appartements T2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un grand garage de 40 m². L'étage comprend un séjour de 29 m² ainsi qu'une chambre de 16 m². Parmi les atouts de cette maison à vendre à Mazamet : toiture remaniée, charpente en excellent état, isolation des combles et du garage, et compteurs d'eau séparés. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour les bricoleurs, bien que des travaux soient à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter… REF NB1973174. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Billot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de type 5 à vendre à Saissac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété inclut une remise de 30 m² et une charmante cour de 100 m², partagée avec le voisin, entourée de murs en pierres. Equipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente, l'électricité a été refaite il y a 4 ans et la toiture est en bon état. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour les sanitaires, les sols et le changement des menuiseries en double vitrage. Cette maison lumineuse, exposée à l'Est, est libre sur 2 faces et située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saissac.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1850 et offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette bâtisse de 510 m² se situe à seulement 10 minutes du Golf de La Barouge et à 50 km de la rocade toulousaine. Nichée au cœur d'un parc de 1,7 hectare, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses trois gîtes (deux T2 et un T3) qui peuvent accueillir vos hôtes. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'une pataugeoire pour les enfants, tout en ayant accès à de nombreux chemins de randonnée sur le Haut Plateau du Languedoc. Pour votre vie familiale, la partie privée de la maison conserve de magnifiques éléments d'origine tels que des carreaux de ciment, des parquets anciens et des boiseries authentiques. Vous y trouverez quatre chambres, une spacieuse cuisine dînatoire ainsi qu'un salon ayant une vue sur le parc, créant un cocon parfait pour votre famille et vos amis. De plus, une parcelle de 2600 m² est constructible, vous permettant de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. La propriété dispose également de 90 m² de cave semi-enterrée, de 80 m² de grange, d'un atelier et d'une grande chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre achat de maison à Mazamet. À visiter rapidement. Ref: AS3-5038- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

Maison à vendre à Moussoulens, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce pavillon de plain-pied s'étend sur environ 88 m² habitables, sur une parcelle close et arborée de 624 m², incluant une piscine. L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine neuve aménagée et équipée. La zone nuit comprend trois chambres dotées de placards, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Un garage attenant complète cette offre. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Idéale pour un achat maison à Moussoulens, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme.

L'agence Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de Mazamet, cette maison rénovée est un véritable petit cocon alliant charme et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage et d'une cave spacieuse de plus de 30 m2, offrant de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon convivial, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux. Vous y découvrirez également deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage est aménagé avec une troisième chambre, un bureau et une salle de jeux, idéaux pour une famille ou pour le télétravail. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse, un atout indéniable pour les journées ensoleillées. Un des principaux avantages de cette maison est son second garage indépendant de plus de 45 m2, avec une entrée séparée, parfait pour le stockage, une activité professionnelle, un atelier ou un projet personnel. N'hésitez pas à contacter l'Agence Loge & Vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Mazamet, qui offre de multiples possibilités. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser la performance énergétique de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons cette maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située près de toutes les commodités, cette maison se trouve dans un environnement calme et sécurisé. Elle comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne et 2 toilettes. Vous apprécierez le beau salon avec sa cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une seconde cuisine pour profiter de vos journées d'été, donnant sur une véranda et un jardin. Ce bien comprend également deux garages avec fermeture électrique. Complètement rénovée il y a moins de 5 ans, cette maison dispose de menuiseries et volets électriques, d'une moustiquaire, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage central, d'une plomberie et électricité refaites, ainsi qu'une isolation complète. Cette maison est prête à vous accueillir ; n'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat maison à Mazamet.

Bien le moins consommateur d'énergie

462 900 €

3 306 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Les Martys (11)

Située dans un environnement résidentiel, village à 5 min de Carcassonne. Au fond d'une impasse à l'abris des regards cette magnifique maison de plain-pied, construite selon les normes BBC, est entourée d'une parcelle de 1073 m2 entièrement clôturée. Elle allie une belle architecture à un jardin somptueux conçu par un paysagiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 60 m2 . Le séjour entièrement est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing ainsi que trois autres chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Enfin, vous profiterez d'un piscine de belle taille entourée de traversin au sol apportant une touche de modernité a tout cet ensemble.

Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, vous propose une maison neuve à vendre à Villegailhenc, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce modèle Matinale, au design contemporain et fonctionnel, offre une vaste pièce à vivre traversante de 43 m² avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 7,5 m² équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un grand espace douche. De plus, un garage de 24 m² permet de stationner votre voiture et de disposer d'un espace de rangement. Pour votre projet d'achat maison Villegailhenc, Oc Résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie.

À vendre, cette maison spacieuse de 169 m² habitables est située à Les Cammazes, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Elle offre une surface utile de 300 m² répartis sur trois niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. L'intérieur comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger intégrant un coin cuisine, un cellier, ainsi qu'une douche et des WC. Le premier étage abrite trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. Au deuxième étage, trois chambres mansardées et un grenier de 30 m² à aménager viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 900 m² et d'un garage de 60 m². De plus, une surface de 60 m² au-dessus du garage avec mezzanine offre un potentiel d'agrandissement de l'espace de vie ou la possibilité de créer un atelier. Cette maison à acheter à Les Cammazes nécessite une rénovation complète pour la transformer en une résidence moderne ou pour envisager une division en plusieurs logements. Pour toute information, contactez Sylvain au 06 98 29 71 69. Cette annonce référencée 321938 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvain Solomiac (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 45248262300025.Prix de vente : 159 950,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/05/2023 : Score DPE de 277 kWhEP/m²/an et Score GES de 59 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 880,00 € et 3 950,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Charmante maison à vendre à Sorèze, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette ravissante maison de 124m² comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, un cellier et un wc séparé. La pièce principale est lumineuse et conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Les chambres offrent des espaces confortables pour le repos, tandis que le bureau est parfait pour la concentration. La maison bénéficie d'une qualité de construction irréprochable, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur, ainsi qu'une ventilation mécanique, assurant ainsi un confort de vie optimal. Un garage est également inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et le jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement paisible, proche des commodités et des écoles, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Sorèze. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété!

Située au coeur du village du livre de Montolieu, cette grande maison de 155 m2 à fort potentiel d'aménagement est composée d'un Rez de chaussée, deux étages et de combles à aménager. Le rez de chaussée comporte une piece à vivre de 32 m2, d'une cuisine ouverte de 8 m2, d'un dégagement desservant une salle d'eau-Wc, et d'une buanderie et une petite terrasse privative de 10 m2. Le 1er étage est desservi par un escalier bois, donnant sur une alcove, et deux vastes chambres. Au 2 eme étage deux chambres supplementaires, et d'une arrière chambre qui pourrai etre modifié en dressing et salle d'eau supplementaire. L'acces au grenier est possible par un escalier bois. Les combles de environ 55 m2, avec une hauteur sous toiture respectable, pourrai etre aménagés en salle de jeu pour les enfants, ou autres chambres supplémentaires. La maison est composée d'un garage de 33 m2 donnant sur la ruelle indépendante, et d'une cave de environ 40 m2. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - EI - NoRSAC: RSAC Carcassonne no326 317 831-ADC 11012025000000059, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Située au coeur du village de Villegailhenc, cette maison en pierre offre une implantation centrale, à proximité immédiate des commodités et de la vie locale. Elle développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent 50 m² de dépendances. L'organisation intérieure propose une pièce de vie exposée avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des volumes généreux permettant différents usages selon les besoins. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Les espaces sont complétés par grand extérieur, une terrasse et des dépendances offrant un réel potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire. Julien de Ladresse : 'Une maison de caractère, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à une résidence principale avec espaces annexes.' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Maison à vendre à Pont-de-Larn, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Cette maison sur sous-sol complet de 86 m² présente un plan en L, conçu pour s'adapter à un mode de vie contemporain tout en préservant l'intimité de ses occupants. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, offre de grandes ouvertures avec une baie vitrée qui donne accès à un jardin. Elle comprend également trois spacieuses chambres et une belle salle d'eau, mettant en valeur une utilisation optimale des espaces. En plus, votre sous-sol complet est modulable selon vos besoins familiaux, offrant de nombreuses possibilités de stockage pour vos affaires de ski, produits de saison, cave à vins, ou même un espace salle de sport. N'attendez plus, cette maison à acheter à Pont-de-Larn est l'opportunité idéale pour construire votre projet de vie.