Achat Maison avec sous-sol à Les Sables-d'Olonne (85100) : 9 annonces

Les Sables d'Olonne à deux pas de Brem sur mer. Laissez-vous charmer par cette agréable maison nichée au coeur d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison se compose de deux chambres principales, une salle d'eau avec un toilette indépendant et une chambre d'appoint avec sa salle d'eau, d'un bel espace salon/séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux. Une cuisine aménagée, à la fois ouverte et indépendante selon vos envies et une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse très bien exposée, parfaite pour vos moments de détente, le tout sur un magnifique terrain de plus de 1300 m², arboré. Un puits sur la parcelle complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Un havre de paix rare, alliant confort, nature et intimité. A découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. Ref : 2269 Classe énergie : E Honoraires charge vendeur Consommation énergétique : 359kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1821 euros et 2463 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 500 mètres du centre-ville des Sables-d'Olonne et de la plage, cette spacieuse villa T6 est une véritable opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. Elle se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement des commodités locales et de l'océan à pied. La maison, d'une superficie d'environ 50 m2, dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, créant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine familiale, idéale pour des moments de partage, donne sur une terrasse propice aux journées ensoleillées. Côté nuit, elle offre cinq chambres et trois salles d'eau, parfaites pour accueillir confortablement famille et invités. La décoration moderne et élégante confère à l'ensemble une atmosphère douce et accueillante, prête à emménager. Située à proximité de la gare, de la plage et des commerces, cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne représente un cadre de vie idéal dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Vente d'une villa familiale T6 avec grand terrain divisible aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa, très lumineuse et rénovée en 2020, offre une flexibilité d'exploitation grâce à sa distribution, permettant éventuellement de louer le rez-de-chaussée. L'espace de vie principal comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec rangements et poêle à bois sur un parquet en chêne massif, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-main, un coin buanderie, une cuisine d'été et un garage. Le deuxième espace de vie comprend une grande cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une chambre (possibilité d'une seconde) et un coin buanderie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante, au 06 20 80 02 99 ou par email à laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 622 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre aux Sables d'Olonne, située au cœur du quartier du Passage, entre le port et la grande plage. Édifiée sur 4 niveaux, elle offre une chaleureuse pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que des murs en pierre et des poutres apparentes. Au 1er étage, vous trouverez une belle suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau. L'étage supérieur comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud pour des moments ensoleillés, sans oublier le sous-sol avec une vaste cave. Cette maison à acheter aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, allie charme et caractère. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

725 000 €

3 816 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Découvrez cette magnifique maison à vendre aux Sables-d'Olonne, située à La Chaume, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison d'architecte des années 70 a été entièrement rénovée avec goût. Elle vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne.Les atouts de cette propriété incluent :- Une belle entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie- Une cuisine ouverte contemporaine avec un îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux- Un séjour-salle à manger avec accès à une terrasse- Quatre chambres confortables- Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienneLe sous-sol complet est composé d'un garage et d'annexes, offrant un atelier, des rangements, une buanderie, une salle de sport, un home cinéma, etc., selon vos envies.Le jardin clos et paysagé d'environ 650 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Un bien rare sur le secteur de la vente de maison aux Sables-d'Olonne, à visiter sans tarder !Cette annonce est présentée par Caroline Le Gouic, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Vannes. Le prix de vente est fixé à 725 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/08/2025 avec un score DPE de 115 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2040,00 € et 2800,00 € par an, basé sur les prix moyens de l’année 2021 (abonnements compris).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, vaste maison de famille située à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison, à proximité du Chenal, bénéficie d'un jardin à l'abri des vis-à-vis et est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de réception, deux grandes pièces et un garage. À l'étage, le séjour/salon avec cheminée s'ouvre sur un balcon, complété par deux vastes chambres, une pièce supplémentaire, une salle de bains et un WC. Deux maisons en annexe disposent d'une entrée indépendante, mesurant 17 et 43 m2, ainsi qu'un sous-sol. Cette maison à acheter à LES SABLES D OLONNE vous charmera par son écrin de verdure en plein centre-ville, à deux pas de la grande plage ! (Honoraires de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Frédérique Pacteau vous propose : Située entre le port et la plage, cette superbe villa sablaise des années 1900, entièrement rénovée, constitue une véritable opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. Le Chalet Mimosa, une maison de ville au charme indéniable, offre un cadre de vie confortable pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable et accessible à pied : plage, rues piétonnes, gare... tous les atouts de cette station balnéaire au calme, dans une ruelle typique. La villa se compose de : - Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte dotée d’un îlot central, aménagée et équipée, s’ouvrant sur une cour sans vis-à-vis par une baie à galandage. - À l’étage : sur un parquet massif, deux chambres lumineuses avec dressing, un bureau et des rangements sur mesure, ainsi qu'une salle d’eau en terrazzo avec WC suspendu. - Le second étage, consacré à l'espace parental, offre une chambre spacieuse avec une vue imprenable sur le clocher de Notre Dame de Bon Port, un dressing sur mesure, une magnifique salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC suspendu indépendant. - Le souplex de 22m2, mettant en valeur des pierres apparentes, sert actuellement d'espace détente et de home-cinéma (installation premium intégrée) et dispose d’un chauffage au sol. L'ensemble de la maison est équipé d'un système hi-fi haut de gamme pilotable à distance. Ce bien est sous garantie décennale et assurance dommage-ouvrage. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre séduira ceux qui recherchent l’authenticité tout en appréciant le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

4 648 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²

Quartier Chaume Sud

Les Sables-d'Olonne (85)

iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous présente une maison à vendre aux Sables-d'Olonne, en Vendée (85), dans la région des Pays de la Loire. Découvrez une nouvelle résidence située au cœur du quartier historique de la Chaume, à proximité des commerces, du quai et du port. Le programme TERRE NEUVE sera disponible à partir du 4ème trimestre 2027 et se composera d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces ainsi que de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces, conçues dans un style typiquement chaumoise. Ces logements, agencées en îlots dans un ambiance village, allient authentique, intimité, charme et bien-être. Chaque unité disposera d'une orientation idéale et d'un espace extérieur généreux, que ce soit par une terrasse, un balcon ou un jardin. La luminosité naturelle inondera les espaces de vie, créant un cadre de vie agréable propice à apprécier la douceur de vivre sablaise. Les équipements haut de gamme incluent des pompes à chaleur air/eau, parquet, carrelage et faïence PORCELANOSA, ainsi que des meubles de salle de bains, menuiseries extérieures en double vitrage et volets roulants motorisés. De plus, des places de stationnement aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent enrichir ce cadre de vie pratique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous propose une maison à acheter LES SABLES-D'OLONNE, au cœur du quartier historique de la Chaume. Idéalement située, cette adresse d'exception vous permet d'accéder facilement aux commerces, au quai et au port. Le programme TERRE NEUVE, dont les logements sont prévus pour le 4ème trimestre 2027, inclut des maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces au style typiquement chaumois, intégrées dans un environnement convivial. Ces maisons sont conçues pour offrir authenticité, intimité et confort, avec des espaces extérieurs généreux tels que terrasses, balcons ou jardins. Les maisons offrent également une luminosité naturelle dans les pièces de vie et disposent de prestations haut de gamme : pompes à chaleur air/eau, parquet, carrelage et faïence PORCELANOSA, ainsi que des menuiseries extérieures en double vitrage. Pour plus de praticité, des places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, ainsi que des locaux à vélos sont inclus. Découvrez cette vente maison LES SABLES-D'OLONNE, une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 429817257. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.