Achat Maison avec garage à Les Sables-d'Olonne (85100) : 131 annonces

Les Sables d'Olonne à deux pas de Brem sur mer. Laissez-vous charmer par cette agréable maison nichée au coeur d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison se compose de deux chambres principales, une salle d'eau avec un toilette indépendant et une chambre d'appoint avec sa salle d'eau, d'un bel espace salon/séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux. Une cuisine aménagée, à la fois ouverte et indépendante selon vos envies et une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse très bien exposée, parfaite pour vos moments de détente, le tout sur un magnifique terrain de plus de 1300 m², arboré. Un puits sur la parcelle complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Un havre de paix rare, alliant confort, nature et intimité. A découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. Ref : 2269 Classe énergie : E Honoraires charge vendeur Consommation énergétique : 359kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1821 euros et 2463 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 500 mètres du centre-ville des Sables-d'Olonne et de la plage, cette spacieuse villa T6 est une véritable opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. Elle se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement des commodités locales et de l'océan à pied. La maison, d'une superficie d'environ 50 m2, dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, créant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine familiale, idéale pour des moments de partage, donne sur une terrasse propice aux journées ensoleillées. Côté nuit, elle offre cinq chambres et trois salles d'eau, parfaites pour accueillir confortablement famille et invités. La décoration moderne et élégante confère à l'ensemble une atmosphère douce et accueillante, prête à emménager. Située à proximité de la gare, de la plage et des commerces, cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne représente un cadre de vie idéal dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Vente d'une villa familiale T6 avec grand terrain divisible aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa, très lumineuse et rénovée en 2020, offre une flexibilité d'exploitation grâce à sa distribution, permettant éventuellement de louer le rez-de-chaussée. L'espace de vie principal comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec rangements et poêle à bois sur un parquet en chêne massif, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-main, un coin buanderie, une cuisine d'été et un garage. Le deuxième espace de vie comprend une grande cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une chambre (possibilité d'une seconde) et un coin buanderie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante, au 06 20 80 02 99 ou par email à laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 622 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier très prisé des Présidents, à quelques pas des commerces et de la plage, cette maison à vendre aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, est entièrement rénovée depuis 2019 et offre des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux et à l'ambiance conviviale. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'ouvre sur un jardin idéalement orienté, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables et d'un bureau, parfait pour le télétravail. La salle de bain a été conçue avec le confort de tous à l'esprit. De plus, vous bénéficierez d'une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privée, offrant un espace intime. Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules vient parachever ce bien, un véritable atout dans cette région. Une maison à acheter aux Sables d'Olonne qui allie emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie. À découvrir rapidement.

Vous envisagez un achat maison Les Sables-d'Olonne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 5 minutes des plages, cette agréable maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement idéal vous offre à la fois la proximité des commerces et un accès direct à la nature. La propriété se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau et des rangements. Un garage et un jardin clos sans vis-à-vis complètent cette offre, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre est parfaite pour une vie de famille à l'année ou comme résidence secondaire. De nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur sont envisageables, notamment la piscine sur le terrain et un certificat d'urbanisme autorisant la surélévation du garage et du cellier. Les commerces, les transports et les écoles sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à quelques minutes. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

3 992 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Découvrez cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne, située sur une belle parcelle de 800m2 dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un vaste espace de vie de 50m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, le tout conçu selon un plan PMR (Personne à mobilité réduite) pour garantir confort et accessibilité. Vous apprécierez la vaste entrée avec placard et la distribution fluide des pièces, ainsi que les nombreux rangements dans les chambres. La cuisine ouverte se complète d'un cellier avec un accès direct au jardin et à un double garage équipé d'une mezzanine de rangement. L'efficacité énergétique de ce bien est renforcée par des panneaux solaires. Pour les amateurs de véhicules, un second garage de 40.15m2 est également disponible, capable d'accueillir un camping-car. Profitez d'une terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre vous offre tout le confort d'un logement récent. À visiter sans tarder.

Située au cœur du quartier des Présidents, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités, cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-salle à manger traversant, offrant une vue sur le jardinet à l'avant et sur un jardin intime à l'arrière. Une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC complètent ce niveau. L'étage propose deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce actuellement utilisée comme salon bibliothèque, pouvant être transformée pour accueillir deux chambres supplémentaires. Un garage accessible par une rue parallèle et une belle cave viennent enrichir cette offre, idéale pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Les Sables-d'Olonne, Vendée, cette maison au charme des années soixante se trouve à la Chaume. Elle dispose de 4 belles chambres et de généreux volumes. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine au ton chaleureux et sur une terrasse en bois. Le rez-de-jardin offre des espaces de rangement et de stockage, ainsi qu'un garage. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre présente de nombreuses possibilités : elle peut accueillir un bureau sur la terrasse, une salle de sport ou une salle de musique. Une visite s'impose pour constater tout son potentiel.

Située à quelques pas de la plage de Sauveterre et de la forêt, cette maison contemporaine de 142 m² à vendre aux Sables-d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le lumineux salon-séjour de 61 m² s'ouvre sur une terrasse en bois, qui s'étend sur toute la façade. Un grand garage double de 47 m² vient compléter cette propriété, le tout édifié sur un terrain de 756 m². Construite en 2011, selon la norme RT 2012. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier de la Gillerie, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied est à vendre. Elle s'organise autour d'une cour et de deux garages. Vous y trouverez deux chambres, un salon-salle à manger donnant sur la cour, une salle d'eau et un WC. À l'arrière, accessible par une impasse, le jardin, qui se situe à l'abri des regards, offre un espace préservé pour profiter en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre idéal, découvrez cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne, Vendée, en région Pays de la Loire, située à quelques pas des plages, du remblai et des commerces. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin intimiste prolonge harmonieusement la pièce de vie et invite à la détente. Un garage et des dépendances complètent cette maison Les Sables-d'Olonne à acheter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Nantes Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de luxe, vous propose une maison à vendre aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte dispose d'un extérieur de 211 m², d'une magnifique piscine et d'une terrasse de 16,94 m² au premier étage qui offre une vue imprenable. Édifiée en 2009, cette résidence spacieuse de 202,46 m² se trouve dans le quartier prisé de La Chaume, sans vis-à-vis. Vous y trouverez un vaste espace séjour/cuisine d'environ 95 m² avec plafond cathédrale, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un dressing. En prime, un garage accompagne ce bien. Son excellent état et son design unique en font une opportunité d'achat maison aux Sables d'Olonne à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques présents dans ce secteur, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À proximité immédiate du centre-ville des Sables d'Olonne, dans le quartier recherché de Saint-Michel, cette agréable maison de ville entièrement rénovée en 2022/2023 offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, de la plage, des commerces et transports. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec un bel escalier au style industriel, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, d'un cellier/buanderie et cuisine d'été, un garage complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie traversante et lumineuse, regroupant salon et cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'extérieur offre un charmant patio et sa terrasse en bois exotique, sans vis-à-vis d'environ 45 m2, exposé ouest. Un espace idéal pour se détendre ou partager un moment convivial à l'abri des regards. Les plus : climatisation réversible installée, desservant la pièce principale et une chambre à l'étage.

Fiche N°Id-EXP113896 : A SEULEMENT QUELQUES MNS A VELO DU CENTRE VILLE ET DES PLAGESCharmante maison bien entretenue située dans une copropriété calme comprenant : une entrée avec placard, un agréable salon / séjour donnant sur une terrasse et jardin, une cuisine séparée de qualité, 3 chambres placard , salle d'eau, 2 t oilettes, un garage.Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 2.59\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 269900 Euros (Dont 3.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 30/06/2025 - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1690 Euros - Bien en copropriété comprenant 117 lots et 68 copropriétaires - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située à LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison traditionnelle T4 de 90 m² est idéale pour un achat maison LES SABLES D'OLONNE. Elle se trouve à quelques pas des magnifiques plages de l'Atlantique, dans un grand jardin clos et paysagé de 1478 m², comprenant des dépendances et un garage. Vous serez séduit par son espace séjour salon lumineux, complété par un poêle à bois en céramique, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée avec accès à la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un cellier. Ce bien offre un fort potentiel, parfait pour une famille, un artisan ou une profession libérale, avec un studio indépendant à aménager. Ce bien est proposé à la vente maison LES SABLES D'OLONNE au prix de 372 900 euros, incluant 5.04 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 355 000 euros hors honoraires). DPE réalisé le 01/03/2025, classe énergétique D et classe climat B. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 1020 et 1440 euros. Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat.

Découvrez cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre, située dans un cadre exceptionnel au cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied vous séduira avec sa vue panoramique sur les marais, offrant un environnement paisible et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, le charme opère : un chaleureux salon avec un poêle à bois s'ouvre sur les marais, tandis qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse se prolonge sur une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend un bureau, une chambre avec salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. En bonus, une dépendance avec une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau vient enrichir le potentiel de cette propriété, parfaite pour accueillir vos invités. Pour le confort de ses futurs occupants, la maison dispose également d'une buanderie, d'un atelier, de plusieurs annexes, et d'un garage. Ce bien rare séduit par son environnement privilégié, ses nombreuses dépendances et sa vue imprenable sur les marais. Un lieu unique, alliant sérénité et authenticité.

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Malika Pulcina vous propose cette spacieuse maison familiale de 210 m², à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est proche des commodités et des plages. À l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une belle luminosité. Le salon-séjour avec cheminée constitue un véritable espace de vie chaleureux, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. La maison, idéale pour un achat maison Les Sables-d'Olonne, offre 6 chambres, ce qui permet d'accueillir une grande famille, de recevoir ou encore de développer un projet professionnel ou locatif. Plusieurs salles d'eau et bains renforcent le confort de vie au quotidien. Côté pratique, vous bénéficiez également d'une lingerie, d'une cave et d'un garage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré vous offre un cadre agréable, propice à la détente, sans vis-à-vis direct, avec de belles possibilités d'aménagement. Un véritable levier de valorisation énergétique, le bien est actuellement chauffé au fioul. Un DPE projeté démontre qu'un simple remplacement par une pompe à chaleur améliorerait significativement la performance énergétique. À titre indicatif : Estimation actuelle : entre 4 500 € et 6 140 € / an. Estimation après amélioration : entre 1 280 € et 1 770 € / an. Consommation réelle observée : environ 1 680 € / an. Ces données sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon les usages. Une maison aux multiples projets idéale pour une grande famille, un projet multi-générationnel, une activité libérale ou un investissement avec potentiel d'optimisation. Une maison où chacun peut trouver sa place et imaginer son futur projet de vie. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez-moi sans attendre au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 889 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

EXCLUSIVITÉ - Bien rare au coeur des Sables d'OlonneSituée idéalement au cœur des Sables d'Olonne, à proximité de la gare et du port Olona, cette maison à acheter Les Sables d'Olonne vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son extérieur exceptionnel. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que de 3 chambres, dont 1 suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Vous disposerez également d'une salle de bain, de 3 WC et d'une chambre d'appoint en enfilade, pensées pour répondre aux besoins de toute la famille. Un spacieux garage attenant complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre unique et verdoyant : un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'une grande piscine chauffée et de plusieurs espaces de détente. Le tout exposé plein sud, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de vie. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Les Sables d'Olonne ! (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fiche N°Id-EXP180601 : Exclusivité de notre agence. Située au calme, proche des commerces dans le secteur des Vergers de Vendée, cette maison à vendre à Les Sables d'Olonne, construite en 1971 et bien entretenue, vous offre une surface habitable de 100 m² de plain-pied. Elle se compose de 2 chambres avec la possibilité d'une troisième, d'une pièce type atelier de 15 m², d'un cellier, d'un garage, ainsi que d'un espace de vie et d'une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin. Un rafraîchissement global est à prévoir. - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 250 000 Euros (dont 5,04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 238 000 Euros) - DPE réalisé le : 19/03/2026 - Classe Énergie E : 315 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 790 et 3 840 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas Pavageau (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Sables d'Olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale à vendre à Les Sables-d'Olonne, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien mitoyen, construit en 1967, offre 93 m² habitables sur une belle parcelle de 611 m². Il se compose de 5 pièces, comprenant 4 chambres, un salon-séjour spacieux, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. La maison est prolongée par un garage de 48 m² avec WC et salle d'eau. Profitez d'un jardin aux multiples possibilités, idéal pour passer du temps en extérieur. Cette maison est parfaite pour une famille, un projet de personnalisation ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire concernant cet achat maison Les Sables-d'Olonne, contactez Véronique MAIRAND, collaboratrice du réseau Youlive Immobilier, au 0664858250 ou par email : veronique.mairand@youlive-immobilier.fr. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 491493292. Prix : 329 000 € (310 000€ hors honoraires), honoraires de 6.1% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À vendre, charmante maison située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable et convivial, avec un joli terrain. Profitez d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda et une vaste terrasse. La maison comprend également une cuisine spacieuse, de grandes chambres, ainsi qu'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou des aménagements supplémentaires. Ce bien est parfait pour une vie de famille épanouie. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles, gare et centre-ville, ce qui en fait une maison à acheter Les Sables-d'Olonne.

Proche du marché Aragao et de la plage, cette maison neuve à Les Sables-d'Olonne, Vendée, vous offre tout le confort recherché. De plain-pied, elle comprend trois chambres, deux salles d'eau et une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur deux espaces verts. Les prestations de cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne vous séduiront avec leur modernité : pompe à chaleur, visiphone et une isolation phonique et thermique de dernière génération. Située dans un environnement calme et à l'abri des regards, elle dispose également d'un garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP113833 : EXCLUSIVITE Au coeur du Bourg d'Olonne sur mer dans un environnement de verdure et de calme à l'écart des grands axes de circulation , à 2 minutes à pieds des services et commerces et à 5 km des Plages et du centre ville des SABLES D'OLONNE : Maison de construction traditionnelle de 1982 non mitoyen 93 m² habitables comprenant Hall d'entrée, belle pièce de vie lumineuse accès terrasse plein sud avec store banne élec, cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, salle d'eau , 2 wc, buanderie de 18 m² et grand garage de 28m², l'ensemble édifié sur une parcelle de 479 m² . Maison très bien entretenue, travaux de remise au gout du jour à prévoir. Honoraires inclus de 5.19\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est - Mentions légales : Proposé à la vente à 299800 Euros (Dont 5.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 23/07/2025 - Classe-Energie E : 318 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3110 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À quelques minutes de l'océan et de la splendide baie de Cayola, découvrez cette maison à acheter aux Sables-d'Olonne, située dans un cadre calme et prisé de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte datant de 1975 est implantée sur un parc paysager d'environ 4 000 m². La propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie rare, mêlant nature et sérénité. Le jardin, soigneusement entretenu, entoure la maison et s'ouvre sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours dans la douceur vendéenne. La maison propose des espaces de vie lumineux avec un vaste salon-séjour d'environ 58 m², une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. L'entresol aménagé comprend une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux, un atelier et un garage double, offrant ainsi de nombreux espaces pratiques. Cette propriété, à la fois pleine de charme et de potentiel, saura séduire les amoureux de l'espace, de la nature et de l'architecture. Une occasion à ne pas manquer pour un futur achat maison Les Sables-d'Olonne.

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À vendre : spacieuse maison aux Sables-d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 128 m², cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ce qui en fait un choix parfait pour les familles souhaitant s'établir dans un quartier accueillant et proche des commodités. De plus, cette maison dispose d'un grand garage traversant au rez-de-chaussée. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison aux Sables-d'Olonne, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est également ouvert à la collaboration avec d'autres agents. Cette maison est présentée par Gérard Chareyre du réseau Youlive immobilier.

Prix au m² le plus bas

349 900 €

2 631 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 5 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Située dans le quartier prisé des Nouettes à Les Sables d'Olonne, cette maison traditionnelle à vendre présente un fort potentiel pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Les Sables d'Olonne. Établie sur deux niveaux, cette propriété de 133 m², construite en 1976, comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine, un garage généreux, une lingerie et une cave. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout, avec un abri de jardin maçonné. Proposée à la vente pour 349 900 euros, dont 5,08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraire de 333 000 euros. Classée D avec un DPE de 194 kWh/m²/an, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 000 et 3 300 euros. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Les Sables d'Olonne, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre, dans le centre-ville de Les Sables d'Olonne, en Vendée, une maison bien entretenue des années 30/40. Située à environ 1000 mètres de la Grande Plage, cette maison offre un cadre calme dans une rue résidentielle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une lumineuse pièce de vie de 20 m², ainsi qu'une cuisine séparée aménagée avec accès à une petite véranda et à une courette. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau. Une petite cave accessible depuis la rue permet de stocker vélos et planches de surf. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison à acheter aux Sables d'Olonne, proposée à un prix de 264 500 Euros (dont 5.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 250 000 Euros), est idéale pour un projet de vie dans cette belle région des Pays de la Loire. DPE réalisé le : 31/01/2025, Classe Énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2062 et 2791 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.