Achat Maison à Les Sables-d'Olonne (85) à rénover / avec travaux : 42 annonces

Les Sables d'Olonne à deux pas de Brem sur mer. Laissez-vous charmer par cette agréable maison nichée au coeur d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison se compose de deux chambres principales, une salle d'eau avec un toilette indépendant et une chambre d'appoint avec sa salle d'eau, d'un bel espace salon/séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux. Une cuisine aménagée, à la fois ouverte et indépendante selon vos envies et une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse très bien exposée, parfaite pour vos moments de détente, le tout sur un magnifique terrain de plus de 1300 m², arboré. Un puits sur la parcelle complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Un havre de paix rare, alliant confort, nature et intimité. A découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. Ref : 2269 Classe énergie : E Honoraires charge vendeur Consommation énergétique : 359kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1821 euros et 2463 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 500 mètres du centre-ville des Sables-d'Olonne et de la plage, cette spacieuse villa T6 est une véritable opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. Elle se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement des commodités locales et de l'océan à pied. La maison, d'une superficie d'environ 50 m2, dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, créant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine familiale, idéale pour des moments de partage, donne sur une terrasse propice aux journées ensoleillées. Côté nuit, elle offre cinq chambres et trois salles d'eau, parfaites pour accueillir confortablement famille et invités. La décoration moderne et élégante confère à l'ensemble une atmosphère douce et accueillante, prête à emménager. Située à proximité de la gare, de la plage et des commerces, cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne représente un cadre de vie idéal dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Vente d'une villa familiale T6 avec grand terrain divisible aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa, très lumineuse et rénovée en 2020, offre une flexibilité d'exploitation grâce à sa distribution, permettant éventuellement de louer le rez-de-chaussée. L'espace de vie principal comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec rangements et poêle à bois sur un parquet en chêne massif, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-main, un coin buanderie, une cuisine d'été et un garage. Le deuxième espace de vie comprend une grande cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une chambre (possibilité d'une seconde) et un coin buanderie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante, au 06 20 80 02 99 ou par email à laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 622 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier de la Gillerie, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied est à vendre. Elle s'organise autour d'une cour et de deux garages. Vous y trouverez deux chambres, un salon-salle à manger donnant sur la cour, une salle d'eau et un WC. À l'arrière, accessible par une impasse, le jardin, qui se situe à l'abri des regards, offre un espace préservé pour profiter en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison pleine de charme, située au calme dans une petite impasse, à seulement quelques pas du port et de la plage. Idéalement positionnée à proximité des rues piétonnes, cette maison à acheter LES SABLES D OLONNE est une véritable opportunité. Elle se compose d'une pièce de vie accueillante avec cuisine indépendante au rez-de-chaussée, d'une grande chambre à l'étage avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une seconde chambre en souplex. Ne manquez pas cette perle rare au cœur d'un quartier privilégié de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre idéal, découvrez cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne, Vendée, en région Pays de la Loire, située à quelques pas des plages, du remblai et des commerces. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin intimiste prolonge harmonieusement la pièce de vie et invite à la détente. Un garage et des dépendances complètent cette maison Les Sables-d'Olonne à acheter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

-EXCLUSIVITE ITI- Les Présidents et à quelques pas de la plage de Tanchet, charmante maison de 1950 composée d'une entrée, cuisine, salon/séjour ouvert sur un agréable jardin clos, salle d'eau avec wc, et à l'étage 3 chambres sur parquet avec cheminée, salle de bain avec wc. Un garage et un logement en dépendance complétent ce bien offrant un fort potentiel d'extension et / ou d'aménagement d'une deuxiéme maison avec un accés indépendant. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située aux Sables-d'Olonne (85100) dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville. Profitez d'une tranquillité absolue grâce à son environnement campagnard tout en étant proche des commerces, animations et écoles. Exposée sud-ouest, cette maison lumineuse de plain-pied s'étend sur 172 m² et dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir des hôtes ou créer des chambres d'hôtes. Le terrain de 850 m² comprend un jardin, une cour et un patio, sans oublier un terrain supplémentaire de 3400 m² à proximité pour savourer les journées ensoleillées. La propriété présente un extérieur en pierre et des menuiseries en Velux qui lui confèrent charme et authenticité. Disposez également de 2 places de parking et de vues apaisantes sur le jardin, offrant ainsi praticité et sérénité. Les deux toilettes et les deux salles de bain apportent un confort certain pour la vie de famille. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'une maison aux Sables-d'Olonne, cette offre inclut toutes les caractéristiques nécessaires pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 999 € ; prix hors honoraires d'agence : 282 000 € ; honoraires charge acquéreur : 17 999 €, soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826.

À seulement 200 mètres du Port Olona, emplacement recherché et stratégique pour ce terrain à bâtir de 512 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de l'ensemble des commerces.La parcelle comprend actuellement une maison pouvant être démolie ou conservée selon votre projet, ainsi que trois garages existants qui peuvent également être maintenus. Son orientation et son environnement de qualité en font un bien offrant un très fort potentiel.Véritable atout pour un investisseur : la configuration du terrain permet d'envisager une division parcellaire grâce à l'existence d'un droit de passage le long de la propriété. Cette possibilité ouvre la voie à plusieurs scénarios de valorisation : création de deux lots constructibles, réalisation d'un projet de plusieurs logements ou construction d'une résidence principale avec détachement ultérieur.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactezAndré Balaresque – 06 67 45 41 08.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506

Les PRÉSIDENTS, et à quelques pas de la plage de Tanchet, charmante maison de 1950 composée d'une entrée, cuisine, salon/séjour ouvert sur un agréable jardin clos, salle d'eau avec wc, et à l'étage 3 chambres sur parquet avec cheminée, salle de bain avec wc. Un garage et un logement en dépendance complétent ce bien offrant un fort potentiel d'extension et / ou d'aménagement d'une deuxiéme maison avec un accés indépendant.

- SOUS OFFRE- Beau potentiel pour cette maison à restaurer de 100 m2 située proche des quais de la Chaume sur une parcelle de 273 m2 sur laquelle se situe également 2 dépendances. Exposition Sud.

Frédéric BRIARD vous propose une maison à acheter aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette longère de 76 m2 nécessite des travaux de rénovation. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine de 19.60 m2, un séjour/salon de 28.20 m2, une chambre de 18.80 m2, un dressing de 3.54 m2, une salle d'eau avec WC de 5.34 m2, ainsi qu'une arrière-cuisine de 11 m2. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain constructible et divisible de 639 m2, d'un puits, d'un garage de 48 m2 et d'une grange de 32 m2. La construction d'une nouvelle maison ou d'une extension est envisageable. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Pour organiser une visite et découvrir cette vente maison aux Sables-d'Olonne, contactez Frédéric BRIARD au 07.82.40.40.85 ou par email à frederic.briard@safti.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 244 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Frédéric BRIARD, conseiller SAFTI, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487.

Dans le centre du Bourg D'Olonne sur Mer, à quelques pas des commerces, découvrez cette charmante maison LES SABLES D OLONNE à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une buanderie vient compléter cette maison, qui nécessite une rénovation énergétique. Idéale pour un premier investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LES SABLES D OLONNE. Ref 8787CM (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

85100 – LES SABLES D'OLONNE – CENTRE-VILLE – MAISONNETTE 24 M² – PROCHE GARE ET MARCHÉ ARAGO – RÉNOVÉE – CALME ABSOLU effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maisonnette de 24 m², idéalement située en plein centre-ville des Sables-d'Olonne. Un emplacement privilégié au fond d'une impasse privée, offrant une tranquillité rare et une vie de quartier ''tout à pied''. Vous profiterez d'une accessibilité optimale : la gare et le célèbre marché Arago se trouvent à seulement 10 minutes de marche et, cerise sur le gâteau, la Grande Plage n'est qu'à 15 minutes à pied. L'accès à la propriété se fait par une petite courette de 2,60 m². Cet espace extérieur, sécurisé et authentique avec son mur de pierre, est idéal pour bénéficier d'un petit coin d'air libre tout en permettant de stationner votre vélo en toute sécurité. Rénovée en 2021 (avec une chaudière gaz remplacée en 2024), la maison s'organise ainsi : * Une pièce de vie baignée de lumière s'articulant autour d'une véranda aménagée en salon, où le cachet de la pierre apporte une atmosphère chaleureuse. Elle intègre également un espace cuisine fonctionnel. * Une chambre indépendante disposant de rangements. * Une salle d'eau avec WC intégrés, accessible depuis l'espace de vie. Le stationnement est possible directement dans l'impasse privée. Alliant le charme de l'ancien et un emplacement stratégique, cette maison est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier ordre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Laurence Fradin – Conseillère indépendante effiCity 06 22 68 42 71 lfradin@efficity.com Prix de vente : 122 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence FRADIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°999681703. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur du quartier prisé des Présidents à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne offre de belles perspectives de rénovation pour ses futurs occupants. Bien agencée, elle se compose d'une cuisine lumineuse et d'un séjour agrémenté d'une cheminée, idéalement ouvert sur une terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres profitant d'une salle de bains commune. De plus, une annexe indépendante avec entrée séparée, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, permet d'envisager diverses possibilités, telles qu'accueillir famille et amis, créer un bureau ou développer un projet locatif. Un garage avec douche, parfait après une journée à la plage, vient compléter ce bien intéressant dans le cadre d'une vente maison Les Sables-d'Olonne.

À vendre maison située dans le quartier prisé de la Girvière aux Sables-d’Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison ancienne offre une surface totale d’environ 130 m², dont 102 m² habitables, avec un potentiel de valorisation indéniable. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, et bénéficie d'une distribution fonctionnelle idéale pour envisager un projet de rénovation ambitieux. Une dépendance d’environ 20 m² constitue également un atout supplémentaire, pouvant servir d'atelier ou de bureau indépendant. Avec son architecture traditionnelle et le charme des constructions anciennes, cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre possède de beaux volumes ainsi qu'un jardin, créant une base parfaite pour un projet de modernisation. La tranquillité du quartier, associée à la proximité des commodités et du bord de mer, accentue l’attrait de cette propriété. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour mettre à jour les prestations et améliorer la performance énergétique. Ce bien s'adresse tout particulièrement aux acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Les Sables-d'Olonne et investir dans un secteur dynamique tout en créant de la valeur dans un quartier recherché. Avec un emplacement stratégique, des surfaces intéressantes et un potentiel certain, c’est une occasion à ne pas manquer pour un projet immobilier réfléchi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Nelly PASQUET, collaboratrice du réseau Youlive Immobilier. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone ou par email. Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 902 397 660. Prix : 255 000 €, soit 240 000 € net vendeur. Honoraires : 6,25 % à la charge de l'acquéreur inclus.

À vendre : maison LES SABLES D OLONNE, située au cœur de la Chaume, à seulement 50 mètres des quais et des commerces. Cette charmante maison de 41 m², entièrement rénovée avec soin, se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre de 14 m² est accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une seconde chambre, une buanderie pratique et un balcon agréable. Un véritable coup de cœur alliant charme et confort, idéal pour un achat maison LES SABLES D OLONNE. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À vendre : villa historique située sur le remblai des Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre offre une vue imprenable sur la baie. Avec ses 3 niveaux, elle allie authenticité et charme. Profitez d'un jardin, de dépendances, de parquets en bois et d'une hauteur sous plafond remarquable. Inclus : garages. Idéal pour votre projet d'achat maison LES SABLES D OLONNE.

WILFRIED CASTEL megAgence vous propose cette maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE, située à seulement 5 km du centre-ville et de la grande plage. Cette maison individuelle, bâtie en 1966, dispose d'une surface habitable de 135 m², répartie sur 6 pièces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec poêle à granulés, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. En prime, un garage d'environ 80 m² avec mezzanine et grenier complète ce bien. Implantée sur une parcelle de 625 m², cette maison à acheter à LES SABLES-D'OLONNE offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 344 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Wilfried CASTEL, au 0671895834 ou par email à wilfried.castel@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

À vendre à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Découvrez cette maison familiale en bon état d'entretien, idéalement située à seulement 100m de la plage et à 200m du marché. Elle dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, un atout considérable pour l'achat maison LES SABLES D OLONNE. La configuration de la maison permet des espaces indépendants orientés vers une cour centrale, parfaits pour des vacances en famille. C'est une habitation très saine, prête à accueillir ses futurs propriétaires. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 700 mètres du marché Arago et à quelques pas de la plage, cette maison T5 à vendre aux Sables-d'Olonne est une opportunité à ne pas manquer. Édifiée sur un terrain de 409 m2, elle offre un grand potentiel de rénovation pour ses futurs propriétaires. Fonctionnelle et en bon état, cette maison dispose d'un séjour lumineux avec véranda, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un cellier, ainsi qu'un spacieux garage. Un jardin complète cet ensemble, idéalement situé proche des commerces et de la plage. Pour ceux qui envisagent un achat maison Les Sables-d'Olonne, cette propriété dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

214 000 €

2 098 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

iad France - Clémence Alliot vous propose cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre, située dans le quartier prisé de l’Aubraie, offrant une vue imprenable sur les marais d’Olonne. À seulement 1 km de la plage, 2,5 km du port de plaisance, et à proximité de tous les commerces et de la gare SNCF, cette maison est idéale pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. Composée de 3 chambres, d’un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un espace bureau, d'une salle de bain et d’un WC indépendant au rez-de-chaussée, cette propriété répond à tous vos besoins. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une grande salle d’eau avec un second WC vous attendent. Un garage spacieux et un terrain non attenant avec un cabanon de stockage et barbecue complètent cette offre, parfait pour les soirées d’été. Les atouts de cette maison incluent : garage, chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée, ouvertures PVC, conformité de l'électricité et de la plomberie, ainsi qu’un ravalement de façade prévu en 2025. N’attendez plus pour visiter cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, au cœur de la région des Pays de la Loire.

3 personnes déjà intéressées

240 000 €

2 824 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

iad France - David Guilloteau vous propose: LES SABLES D'OLONNE, quartier Gare / Lycée Bleu, proche des commerces... Maison de ville à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une entrée distribuant 2 pèces principales, un cellier et des wc séparés. A l'étage, un large palier dessert 2 chambres sur parquet, un joli salon avec cheminée, une cuisine, des wc et une salle de bain. Une véranda et une dépendance complètent le bien. Terrain clos, comprenant 2 places de stationnement et un portail d'entrée. Joli patio à l'abri des regards. Beaucoup de potentiel et de possibilités dans le centre des Sables d'Olonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

297 000 €

1 678 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

À vendre à Les Sables-d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à rénover entièrement, située à seulement 2 km du centre du Château d'Olonne et à 5 km de la plage de Tanchet. Cette maison de 177 m2 offre un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio, ainsi que 5 chambres, dont 2 en mezzanine. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et 2 toilettes. En bonus, une salle de jeux de près de 30 m2 qui peut accueillir un billard, un coin jeux ou même un jardin d'hiver, laissant place à de nombreuses possibilités. La maison comprend un terrain non constructible de plus de 2000 m2, qui est non attenant. En complément, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si nécessaire. Les extérieurs pittoresques conservent tout leur charme d'antan. Des travaux importants sont à prévoir, incluant les menuiseries, les sols, l'isolation, la toiture et le système de chauffage. Dossier complet disponible après visite. DPE F (403Kwh/m2/an) - GES C (13kgCo2/m2/an). Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 297 000 euros, incluant 6.07% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (280 000 euros hors honoraires). Mandat réf. 428043. Pour découvrir cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou par email à i.danel@proprietes-privees.com. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01/01/21. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ilana DANEL, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

L'office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous présente une maison à acheter à LES SABLES D OLONNE, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison, proche de la plage des Présidents et du marché Arago, est édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un dégagement, une salle de bain avec WC et un salon-séjour. À l'étage, un palier avec placard, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Le terrain est clos et fait environ 310 m². Pour des visites, merci de prendre rendez-vous au 02.51.93.43.73. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison LES SABLES D OLONNE.

iad France - Stephane Bertin vous propose: LES SABLES-D’OLONNE – LA PIRONNIÈRE – MAISON À RÉNOVER – JARDIN – DÉPENDANCE Dans le quartier prisé de La Pironnière, je vous propose cette maison sablaise pleine de potentiel, à rénover entièrement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec une cheminée, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage un palier dessert une chambre mansardée et une salle de bain avec toilettes. Le tout s’ouvre sur un jardin clos bien exposé, avec une dépendance pouvant être réhabilitée selon vos projets. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un projet sur mesure. Contactez-moi pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosania SINI - MegAgence vous propose cette maison à acheter aux Sables-d'Olonne, dans la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans une impasse calme du quartier Gare, cette maison de ville atypique offre une surface d'environ 62 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d'entrée, un WC/buanderie, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert sur le séjour/salon. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse avec placard/dressing. Proche des commerces et commodités, tout est accessible à pied ou à vélo (gare, centre-ville, plage, port). Sans extérieur à entretenir, cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €. Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704.

À vendre, belle maison située sur la Chaume, à l'entrée de la forêt domaniale et à proximité de la plage de la Paracou, idéale pour un achat maison LES SABLES D OLONNE. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le jardin extérieur offre un cadre parfait pour des moments conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LES SABLES D OLONNE. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Les Sables-d'Olonne, située dans le quartier calme de la gare, en impasse. Ce bien vous propose un cadre de vie agréable grâce à sa véranda lumineuse, sa pièce de vie avec coin cuisine, un WC et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Profitez de l'emplacement idéal, à seulement 6 minutes à vélo de la grande plage, ce qui vous permet d'accéder facilement aux joies de la mer. Cette maison se situe dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : F. CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 528 € TTC et 2 068 € TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 184 000 €.

Découvrez cette maison à acheter aux Sables-d'Olonne, située à Olonne-sur-Mer, à proximité de la plage de Sauveterre. Ce bien de plain-pied présente un grand potentiel pour ceux qui souhaitent le rénover à leur goût. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux communiquant avec une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, une arrière-cuisine, un garage et un atelier ajoutent des options de rangement et d'aménagement complémentaires. Les ouvertures sont en double vitrage, équipées de volets roulants. La propriété est édifiée sur un terrain de 697 m2. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Offrez-vous un projet de vente de maison aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Située à seulement 250 mètres de la grande plage des Sables-d'Olonne et du marché Arago, cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre se distingue par son emplacement privilégié, sa façade remarquable et son potentiel. Au calme, à l'abri de l'agitation tout en profitant de la vie sablaise, cette maison développe environ 150 m2 habitables et propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le spacieux salon/séjour, lumineux et élégant, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre naturellement sur une cour intime, créant une harmonie rare entre intérieur et extérieur, parfaite pour une vie quotidienne axée sur la lumière et la convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles d'eau, idéal pour envisager un achat maison Les Sables-d'Olonne en tant que résidence principale ou maison de famille. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison n'attend qu'à être révélée et sublimée par des aménagements, offrant la possibilité de réaliser un lieu de vie unique, à quelques pas de l'océan. Un garage pratique complète ce bien, un atout précieux dans cette région de Vendée, au cœur des Pays de la Loire.