Achat Maison à Les Sables-d'Olonne (85) avec jardin : 105 annonces

Les Sables d'Olonne à deux pas de Brem sur mer. Laissez-vous charmer par cette agréable maison nichée au coeur d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison se compose de deux chambres principales, une salle d'eau avec un toilette indépendant et une chambre d'appoint avec sa salle d'eau, d'un bel espace salon/séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux. Une cuisine aménagée, à la fois ouverte et indépendante selon vos envies et une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse très bien exposée, parfaite pour vos moments de détente, le tout sur un magnifique terrain de plus de 1300 m², arboré. Un puits sur la parcelle complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Un havre de paix rare, alliant confort, nature et intimité. A découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. Ref : 2269 Classe énergie : E Honoraires charge vendeur Consommation énergétique : 359kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1821 euros et 2463 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'une villa familiale T6 avec grand terrain divisible aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa, très lumineuse et rénovée en 2020, offre une flexibilité d'exploitation grâce à sa distribution, permettant éventuellement de louer le rez-de-chaussée. L'espace de vie principal comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec rangements et poêle à bois sur un parquet en chêne massif, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-main, un coin buanderie, une cuisine d'été et un garage. Le deuxième espace de vie comprend une grande cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une chambre (possibilité d'une seconde) et un coin buanderie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante, au 06 20 80 02 99 ou par email à laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 622 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 500 mètres du centre-ville des Sables-d'Olonne et de la plage, cette spacieuse villa T6 est une véritable opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. Elle se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement des commodités locales et de l'océan à pied. La maison, d'une superficie d'environ 50 m2, dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, créant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine familiale, idéale pour des moments de partage, donne sur une terrasse propice aux journées ensoleillées. Côté nuit, elle offre cinq chambres et trois salles d'eau, parfaites pour accueillir confortablement famille et invités. La décoration moderne et élégante confère à l'ensemble une atmosphère douce et accueillante, prête à emménager. Située à proximité de la gare, de la plage et des commerces, cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne représente un cadre de vie idéal dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Vous envisagez un achat maison Les Sables-d'Olonne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 5 minutes des plages, cette agréable maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement idéal vous offre à la fois la proximité des commerces et un accès direct à la nature. La propriété se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau et des rangements. Un garage et un jardin clos sans vis-à-vis complètent cette offre, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre est parfaite pour une vie de famille à l'année ou comme résidence secondaire. De nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur sont envisageables, notamment la piscine sur le terrain et un certificat d'urbanisme autorisant la surélévation du garage et du cellier. Les commerces, les transports et les écoles sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à quelques minutes. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

Découvrez cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne, située sur une belle parcelle de 800m2 dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un vaste espace de vie de 50m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, le tout conçu selon un plan PMR (Personne à mobilité réduite) pour garantir confort et accessibilité. Vous apprécierez la vaste entrée avec placard et la distribution fluide des pièces, ainsi que les nombreux rangements dans les chambres. La cuisine ouverte se complète d'un cellier avec un accès direct au jardin et à un double garage équipé d'une mezzanine de rangement. L'efficacité énergétique de ce bien est renforcée par des panneaux solaires. Pour les amateurs de véhicules, un second garage de 40.15m2 est également disponible, capable d'accueillir un camping-car. Profitez d'une terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre vous offre tout le confort d'un logement récent. À visiter sans tarder.

Située au cœur du quartier des Présidents, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités, cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-salle à manger traversant, offrant une vue sur le jardinet à l'avant et sur un jardin intime à l'arrière. Une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC complètent ce niveau. L'étage propose deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce actuellement utilisée comme salon bibliothèque, pouvant être transformée pour accueillir deux chambres supplémentaires. Un garage accessible par une rue parallèle et une belle cave viennent enrichir cette offre, idéale pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison à vendre aux Sables-d'Olonne, située à proximité d'Arago, du centre-ville, de la gare et des écoles. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi qu'un bureau/dressing. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une véranda surplombant le jardin clos. Un atout supplémentaire : un accès séparé et pratique pour déposer vos vélos ou deux-roues directement depuis la rue. En option, possibilité d'acquérir un garage à 50 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre à Les Sables-d'Olonne, Vendée, cette maison au charme des années soixante se trouve à la Chaume. Elle dispose de 4 belles chambres et de généreux volumes. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine au ton chaleureux et sur une terrasse en bois. Le rez-de-jardin offre des espaces de rangement et de stockage, ainsi qu'un garage. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre présente de nombreuses possibilités : elle peut accueillir un bureau sur la terrasse, une salle de sport ou une salle de musique. Une visite s'impose pour constater tout son potentiel.

Située à quelques pas de la plage de Sauveterre et de la forêt, cette maison contemporaine de 142 m² à vendre aux Sables-d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le lumineux salon-séjour de 61 m² s'ouvre sur une terrasse en bois, qui s'étend sur toute la façade. Un grand garage double de 47 m² vient compléter cette propriété, le tout édifié sur un terrain de 756 m². Construite en 2011, selon la norme RT 2012. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier de la Gillerie, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied est à vendre. Elle s'organise autour d'une cour et de deux garages. Vous y trouverez deux chambres, un salon-salle à manger donnant sur la cour, une salle d'eau et un WC. À l'arrière, accessible par une impasse, le jardin, qui se situe à l'abri des regards, offre un espace préservé pour profiter en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre idéal, découvrez cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne, Vendée, en région Pays de la Loire, située à quelques pas des plages, du remblai et des commerces. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin intimiste prolonge harmonieusement la pièce de vie et invite à la détente. Un garage et des dépendances complètent cette maison Les Sables-d'Olonne à acheter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Coup de cœur du secteur

592 800 €

7 229 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Située au cœur du quartier prisé des Présidents à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne offre de belles perspectives de rénovation pour ses futurs occupants. Bien agencée, elle se compose d'une cuisine lumineuse et d'un séjour agrémenté d'une cheminée, idéalement ouvert sur une terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres profitant d'une salle de bains commune. De plus, une annexe indépendante avec entrée séparée, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, permet d'envisager diverses possibilités, telles qu'accueillir famille et amis, créer un bureau ou développer un projet locatif. Un garage avec douche, parfait après une journée à la plage, vient compléter ce bien intéressant dans le cadre d'une vente maison Les Sables-d'Olonne.

AVANT PREMIERE !! PROFITEZ DES PRIX MAITRISES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET INVESTISSEZ EN LLI !! RESIDENCE INTIMISTE :15 appartements du T2 au T4 et 6 Villas T4 en pleine propriété. GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence

Bien le moins consommateur d'énergie

536 000 €

4 963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Les Sables-d'Olonne, la Chaume, découvrez cette maison moderne à vendre, idéalement située à quelques minutes de la plage, où le doux bruit des vagues accompagne votre quotidien. À 10 minutes à pied des commerces, cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre se trouve dans un environnement calme et naturel protégé par la classification NATURA 2000. Spacieuse et baignée de lumière naturelle, la belle pièce à vivre avec parquet en chêne blanchi est l'endroit parfait pour se détendre. La cuisine ouverte sur le jardin clos et fleuri, fonctionnelle et contemporaine, ravira les amateurs de gastronomie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres équipées de placards intégrés ainsi qu'une salle de bain moderne. Le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix pour se détendre, jardiner ou partager des repas en plein air tout en étant bercé par le bruit apaisant des vagues. Deux places de stationnement et un chauffage géothermique complètent ce bien. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré! Référence de l'annonce : 328220. Prix du bien : 536 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont les suivantes : DPE de 29 kWhEP/m²/an et GES de 1 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 380,00 € et 570,00 €. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Malika Pulcina vous propose cette spacieuse maison familiale de 210 m², à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est proche des commodités et des plages. À l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une belle luminosité. Le salon-séjour avec cheminée constitue un véritable espace de vie chaleureux, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. La maison, idéale pour un achat maison Les Sables-d'Olonne, offre 6 chambres, ce qui permet d'accueillir une grande famille, de recevoir ou encore de développer un projet professionnel ou locatif. Plusieurs salles d'eau et bains renforcent le confort de vie au quotidien. Côté pratique, vous bénéficiez également d'une lingerie, d'une cave et d'un garage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré vous offre un cadre agréable, propice à la détente, sans vis-à-vis direct, avec de belles possibilités d'aménagement. Un véritable levier de valorisation énergétique, le bien est actuellement chauffé au fioul. Un DPE projeté démontre qu'un simple remplacement par une pompe à chaleur améliorerait significativement la performance énergétique. À titre indicatif : Estimation actuelle : entre 4 500 € et 6 140 € / an. Estimation après amélioration : entre 1 280 € et 1 770 € / an. Consommation réelle observée : environ 1 680 € / an. Ces données sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon les usages. Une maison aux multiples projets idéale pour une grande famille, un projet multi-générationnel, une activité libérale ou un investissement avec potentiel d'optimisation. Une maison où chacun peut trouver sa place et imaginer son futur projet de vie. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez-moi sans attendre au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 889 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 771 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 2 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

À vendre, maison située à LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Proche de la gare et du centre, cette maison sur deux niveaux comprend une vaste pièce de vie traversante, une cuisine, deux salles d'eau et deux chambres, le tout sur un terrain de près de 200 m2. En bonus, vous trouverez une seconde maison indépendante à rénover, avec son propre accès. Cette annonce est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison LES SABLES D'OLONNE. Prix de vente : 399 000 Euros, honoraires inclus de 4,45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 382 000 Euros. Classe énergie E, classe climat E. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1710 et 2370 Euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE réalisé le 23/11/2023. Affaire suivie par Mme CAROLE REGNIER, agent commercial indépendant.

Nouvelle opportunité à saisir ! Cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre est idéalement située à quelques pas de la plage et du quartier des Présidents. En excellent état, elle vous séduira par son emplacement de choix et son ambiance chaleureuse. La maison dispose d'un séjour ouvrant sur une magnifique véranda avec un volet roulant intégral, de trois chambres confortables et d'un jardin clos parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare sur le marché représente un cadre de vie idéal en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter LES SABLES D OLONNE. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr réf : 4959 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVANT PREMIERE !! PROFITEZ DES PRIX MAITRISES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET INVESTISSEZ EN LLI !! RESIDENCE INTIMISTE :15 appartements du T2 au T4 et 6 Villas T4 en pleine propriété. GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence

À vendre, charmante maison située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable et convivial, avec un joli terrain. Profitez d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda et une vaste terrasse. La maison comprend également une cuisine spacieuse, de grandes chambres, ainsi qu'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou des aménagements supplémentaires. Ce bien est parfait pour une vie de famille épanouie. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles, gare et centre-ville, ce qui en fait une maison à acheter Les Sables-d'Olonne.

Proche du marché Aragao et de la plage, cette maison neuve à Les Sables-d'Olonne, Vendée, vous offre tout le confort recherché. De plain-pied, elle comprend trois chambres, deux salles d'eau et une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur deux espaces verts. Les prestations de cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne vous séduiront avec leur modernité : pompe à chaleur, visiphone et une isolation phonique et thermique de dernière génération. Située dans un environnement calme et à l'abri des regards, elle dispose également d'un garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 300 mètres de la plage de tanchet et à proximité immédiate de toutes les commodités, environnement particulièrement agréable, maison d'architecte de plain pied construite en 2011, en parfait état et offrant une possibilité d'extension. Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, de nombreux rangements. Un studio attenant pouvant être exploité à la location sans nuisance (séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc). Vous bénéficiez d'une place de parking, d'une terrasse et d'un jardinet. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1307.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique longère rénovée de 152 m2, située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire. Implantée sur un terrain de 1090 m2, cette maison se trouve à seulement 2 km du bourg du Château d'Olonne et à 5 km de la plage. Nichée dans un petit hameau tranquille et verdoyant, elle est proche des commerces et du centre-ville des Sables-d'Olonne. Son charme d'antan, avec des tommettes et une grande cheminée, ainsi qu'une rénovation soignée, vous séduiront. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée attenante, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un placard de rangement et une magnifique salle à manger. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 10 à 18 m2 et une deuxième salle d'eau avec wc. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des extérieurs. DPE D (203 Kwh/m2/an) - GES B (6kgCo2/m2/an). Le budget pour cette vente maison Les Sables-d'Olonne est de 529 000 euros, dont 3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (510 000 euros hors honoraires). Pour visiter cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou par email à i.danel@proprietes-privees.com.

AVANT PREMIERE !! PROFITEZ DES PRIX MAITRISES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET INVESTISSEZ EN LLI !! RESIDENCE INTIMISTE :15 appartements du T2 au T4 et 6 Villas T4 en pleine propriété. GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence

iad France - Caroline Louineau vous présente cette maison à vendre à Les Sables-d'Olonne, située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison neuve dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'un garage et d'un jardin. Positionnée à seulement 500 mètres d'Yllium, dans un quartier dynamique, elle a été conçue avec soin. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon spacieux avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche et dressing est offerte. À l'étage, trois chambres, un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de détente, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés complètent l'espace. Un garage motorisé et une place de stationnement viennent s'ajouter à ce bien. Cette maison allie confort, qualité et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports), ce qui en fait un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'hésitez pas à considérer cet achat maison Les Sables-d'Olonne et à planifier une visite !

À vendre, maison contemporaine sous garantie décennale, offrant un confort de vie immédiat et une gestion énergétique optimale. Votre conseiller Mathis Tallet - Noovimo vous présente cet bien unique situé à Olonne-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne est pensée autour d'un concept fort : un patio agrémenté d'un jacuzzi qui apporte clarté et intimité. Chaque espace est fonctionnel, sans perte de place. L'Essentiel de l'Actif : Réception : une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée semi-ouverte, complétée par une entrée avec rangements et un cellier-lingerie. Configuration Nuit : suite parentale complète (vue jardin, dressing indépendant, salle d'eau/WC). Deux autres chambres avec placards, dont une avec vue sur le patio. Un bureau dédié avec rangements et une seconde salle d'eau avec WC. Technique & Économies : chauffage par pompe à chaleur (PAC), chauffe-eau thermodynamique et volets électriques, avec un classement énergétique A. Annexes & Stockage : un garage motorisé de plus de 40 m² et un atelier indépendant avec combles. Extérieurs : parcelle paysagère de 840 m², terrasse avec pergola et store motorisé, récupérateurs d'eau de pluie et cabanon. L'atout majeur : un bien 'clé en main' qui allie des volumes de vie généreux, sans compromis sur l'entretien ou la performance. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3% TTC de 815.000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 839.450 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour consulter les honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

ROSANIA SINI megAgence vous présente une maison T3 bis de 76 m² entièrement rénovée à vendre à LES SABLES-D'OLONNE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située à Sauveterre, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, à proximité de la plage, de la forêt domaniale d'Olonne et des marais. La maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une mezzanine de 15 m² offrant un espace nuit supplémentaire. Entièrement rénovée avec des matériaux naturels tels que le bois, le lin et l'osier, cette maison crée une atmosphère douce et apaisante. À l'extérieur, un terrain d'environ 835 m² vous attend, avec deux terrasses en bois dont une avec spa privatif, ainsi qu'une cabane de jardin et un stationnement privatif. Située dans une copropriété entretenue avec piscine, cette maison est idéale pour un achat maison LES SABLES-D'OLONNE en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif proche de l'océan. À VISITER SANS TARDER!!! Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 26 lots (charges annuelles moyennes de 1625 € ; le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €. Honoraires charge acquéreur : 17 500 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704.

Malika Pulcina vous propose cette maison individuelle neuve et prête à habiter, située au cœur d'un quartier résidentiel en pleine essor des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Édifiée en 2025, cette maison offre 72 m² habitables aux prestations modernes, répartis comme suit :Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement et rangements.À l'étage : une seconde chambre, un WC indépendant et un palier.Côté pratique : un garage de 16,29 m², un cellier attenant, deux places de stationnement privatives, ainsi qu'un jardin clos de murs de 192 m² avec pelouse et aménagements extérieurs soignés (enrobé prévu).Les prestations sont de qualité : volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, chauffage PAC, exposition sud, garantie décennale.Un bien rare sur le secteur : idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif de standing. Aucune charge à prévoir : posez vos valises.Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 06 09 55 16 57Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

AVANT PREMIERE !! PROFITEZ DES PRIX MAITRISES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET INVESTISSEZ EN LLI !! RESIDENCE INTIMISTE :15 appartements du T2 au T4 et 6 Villas T4 en pleine propriété. GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence

Cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne est située au cœur du domaine de la Pironnière, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Avec un espace de vie de 43 m², elle comprend un salon et une salle à manger lumineuse, qui s'ouvre sur un jardin enchanteur, agrémenté de pins et d'une piscine. La cuisine aménagée et équipée s'étend vers l'une des terrasses de la propriété. Cette maison de plain-pied dispose d'un bureau, de trois salles d'eau et de quatre chambres, dont une suite parentale, alliant confort et élégance. Conçue de manière fonctionnelle, elle offre un espace extérieur orienté plein sud, avec une cuisine d'été, une piscine chauffée et de nombreux rangements. En parfaite harmonie avec son environnement naturel, elle garantit un cadre de vie exceptionnel. Une buanderie, un garage et une cave complètent ces atouts. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER met en avant cette maison en vente Les Sables-d'Olonne pour son emplacement idéal au sein du domaine de la Pironnière et sa conception originale, parfaite pour les familles. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Vente d'une villa familiale T6 avec grand terrain divisible aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa, très lumineuse et rénovée en 2020, offre une flexibilité d'exploitation grâce à sa distribution, permettant éventuellement de louer le rez-de-chaussée. L'espace de vie principal comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec rangements et poêle à bois sur un parquet en chêne massif, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-main, un coin buanderie, une cuisine d'été et un garage. Le deuxième espace de vie comprend une grande cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une chambre (possibilité d'une seconde) et un coin buanderie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante, au 06 20 80 02 99 ou par email à laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 622 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du quartier des Présidents, à moins de quatre minutes à pied de la plage, cette maison au charme affirmé séduit par sa façade à l'esprit basque, élégante et pleine de caractère. Derrière cette signature architecturale, la lumière s'invite généreusement dans une belle pièce de vie traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle et prolongée vers le jardin, permet un accès direct à l'extérieur. Une buanderie complète le rez-de-chaussée avec praticité. À l'étage, le palier dessert deux chambres qui se partagent une salle de bain ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa salle d'eau privative. Les parquets et la belle hauteur sous plafond renforcent le cachet authentique de l'ensemble. À l'abri des regards, le jardin sans vis-à-vis, bien exposé, constitue un véritable prolongement de la maison et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un grand garage et une cave viennent compléter l'ensemble.