Achat Maison de plain-pied à Les Sables-d'Olonne (85) : 109 annonces

À seulement 500 mètres du centre-ville des Sables-d'Olonne et de la plage, cette spacieuse villa T6 est une véritable opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. Elle se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement des commodités locales et de l'océan à pied. La maison, d'une superficie d'environ 50 m2, dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, créant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine familiale, idéale pour des moments de partage, donne sur une terrasse propice aux journées ensoleillées. Côté nuit, elle offre cinq chambres et trois salles d'eau, parfaites pour accueillir confortablement famille et invités. La décoration moderne et élégante confère à l'ensemble une atmosphère douce et accueillante, prête à emménager. Située à proximité de la gare, de la plage et des commerces, cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne représente un cadre de vie idéal dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Vente d'une villa familiale T6 avec grand terrain divisible aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa, très lumineuse et rénovée en 2020, offre une flexibilité d'exploitation grâce à sa distribution, permettant éventuellement de louer le rez-de-chaussée. L'espace de vie principal comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec rangements et poêle à bois sur un parquet en chêne massif, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-main, un coin buanderie, une cuisine d'été et un garage. Le deuxième espace de vie comprend une grande cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une chambre (possibilité d'une seconde) et un coin buanderie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante, au 06 20 80 02 99 ou par email à laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 622 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Sables d'Olonne à deux pas de Brem sur mer. Laissez-vous charmer par cette agréable maison nichée au coeur d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison se compose de deux chambres principales, une salle d'eau avec un toilette indépendant et une chambre d'appoint avec sa salle d'eau, d'un bel espace salon/séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux. Une cuisine aménagée, à la fois ouverte et indépendante selon vos envies et une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse très bien exposée, parfaite pour vos moments de détente, le tout sur un magnifique terrain de plus de 1300 m², arboré. Un puits sur la parcelle complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Un havre de paix rare, alliant confort, nature et intimité. A découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. Ref : 2269 Classe énergie : E Honoraires charge vendeur Consommation énergétique : 359kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1821 euros et 2463 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Les Sables-d'Olonne, en Vendée (85), découvrez cette maison de plain-pied récente de 89 m², située à seulement 2,5 km de la plage de Sauveterre et à 3 km des établissements scolaires. Cette maison à acheter aux Sables-d'Olonne comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, donnant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse avec douche italienne, deux WC indépendants et une buanderie, sans oublier un garage indépendant. La maison est parfaitement isolée selon les normes actuelles, vous n'avez plus qu'à vous installer. DPE B (79 kWh/m²/an) et GES A (2 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 490 et 662 euros. Budget : 384 500 euros, dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette vente de maison aux Sables-d'Olonne et vous accompagner dans votre projet, contactez Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou par email à i.danel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Ilana DANEL, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450.

Découvrez cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne, située sur une belle parcelle de 800m2 dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un vaste espace de vie de 50m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, le tout conçu selon un plan PMR (Personne à mobilité réduite) pour garantir confort et accessibilité. Vous apprécierez la vaste entrée avec placard et la distribution fluide des pièces, ainsi que les nombreux rangements dans les chambres. La cuisine ouverte se complète d'un cellier avec un accès direct au jardin et à un double garage équipé d'une mezzanine de rangement. L'efficacité énergétique de ce bien est renforcée par des panneaux solaires. Pour les amateurs de véhicules, un second garage de 40.15m2 est également disponible, capable d'accueillir un camping-car. Profitez d'une terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre vous offre tout le confort d'un logement récent. À visiter sans tarder.

Dans le quartier de la Gillerie, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied est à vendre. Elle s'organise autour d'une cour et de deux garages. Vous y trouverez deux chambres, un salon-salle à manger donnant sur la cour, une salle d'eau et un WC. À l'arrière, accessible par une impasse, le jardin, qui se situe à l'abri des regards, offre un espace préservé pour profiter en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en exclusivité, cette maison à acheter aux Sables-d'Olonne, située en Vendée dans la région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité de la ville, cette maison familiale de plain-pied s'étend sur un terrain de 3200 m². Composée de 4 pièces principales pour une superficie de 129 m², elle inclut également un appartement indépendant de 2 pièces de 45 m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie orientée plein sud, accompagnée d'une cuisine ouverte. Un couloir mène à trois chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain avec douche à l'italienne. Vous disposerez également d'un garage avec WC, d'une arrière-cuisine et d'une véranda, tandis que le 2 pièces se trouve au-dessus du garage.Le quartier d'Olonne-sur-Mer est classé en zone naturelle non constructible, garantissant un environnement préservé. Un puits dans le jardin facilite l'arrosage extérieur, tandis qu'une rénovation de la fosse septique est à prévoir, ainsi que quelques rafraîchissements de peinture.Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre est parfaite pour allier confort familial et tranquillité. Les écoles sont à seulement 4 km et la grande plage se trouve à 7 km, rendant cet emplacement pratique et agréable.Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, contactez Ilana DANEL au 0603847489 ou par courriel à i.danel@proprietes-privees.com. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3020 et 4170 euros (indexé 2021, 2022, 2023). Mandat réf : 442961, budget 436800 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ - Bien rare au coeur des Sables d'OlonneSituée idéalement au cœur des Sables d'Olonne, à proximité de la gare et du port Olona, cette maison à acheter Les Sables d'Olonne vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son extérieur exceptionnel. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que de 3 chambres, dont 1 suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Vous disposerez également d'une salle de bain, de 3 WC et d'une chambre d'appoint en enfilade, pensées pour répondre aux besoins de toute la famille. Un spacieux garage attenant complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre unique et verdoyant : un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'une grande piscine chauffée et de plusieurs espaces de détente. Le tout exposé plein sud, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de vie. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Les Sables d'Olonne ! (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, élégante maison de plain-pied à LES SABLES-D'OLONNE, située dans un cadre privilégié du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans un environnement calme et préservé, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon séjour chaleureux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine parfaitement intégrée. Un cellier complète ce bien avec discrétion et praticité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi qu'une salle de bain élégante et un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix propice à la détente. Un garage complète ces prestations. Atout rare : cette maison LES SABLES-D'OLONNE à vendre comprend également un studio indépendant, offrant de multiples possibilités (accueil, activité libérale, rendement locatif). Les points forts incluent le plain-pied alliant confort et accessibilité, la luminosité et les beaux volumes, un environnement intime et recherché, ainsi qu'une dépendance indépendante à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 700 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à LES SABLES-D'OLONNE, contactez votre consultant megAgence : Julien ROCHEREAU, Tél. : 0644117346, E-mail : julien.rochereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.

Megagence : Rosania SINI & Yvan TOZZI vous présentent une maison récente à vendre à Les Sables-d'Olonne, située à environ 800 m du bourg du Château d'Olonne, à proximité de ses commerces et commodités. Ce bien, au calme et sans vis-à-vis, offre une surface d'environ 89 m2. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux exposé plein sud, ainsi que trois chambres avec placard. Une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce bien. Parmi ses nombreux atouts, on trouve un grand garage avec faux grenier pour le stockage, des stationnements, un chauffage au sol, des panneaux solaires thermiques, une terrasse en bois, ainsi qu'un jardin clos et arboré orienté au sud. Cette maison est idéale pour un achat maison Les Sables-d'Olonne, que ce soit pour y vivre en résidence principale ou secondaire, dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358.

Proche du marché Aragao et de la plage, cette maison neuve à Les Sables-d'Olonne, Vendée, vous offre tout le confort recherché. De plain-pied, elle comprend trois chambres, deux salles d'eau et une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur deux espaces verts. Les prestations de cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne vous séduiront avec leur modernité : pompe à chaleur, visiphone et une isolation phonique et thermique de dernière génération. Située dans un environnement calme et à l'abri des regards, elle dispose également d'un garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre, située dans un cadre exceptionnel au cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied vous séduira avec sa vue panoramique sur les marais, offrant un environnement paisible et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, le charme opère : un chaleureux salon avec un poêle à bois s'ouvre sur les marais, tandis qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse se prolonge sur une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend un bureau, une chambre avec salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. En bonus, une dépendance avec une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau vient enrichir le potentiel de cette propriété, parfaite pour accueillir vos invités. Pour le confort de ses futurs occupants, la maison dispose également d'une buanderie, d'un atelier, de plusieurs annexes, et d'un garage. Ce bien rare séduit par son environnement privilégié, ses nombreuses dépendances et sa vue imprenable sur les marais. Un lieu unique, alliant sérénité et authenticité.

Megagence – Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent un bien d'exception d'environ 234 m² habitables, situé à La Chaume, aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces, des commodités, ainsi que du port et de la plage, cette maison à acheter aux Sables-d'Olonne se compose de deux maisons de plain-pied sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un fort potentiel avec travaux à prévoir. La maison principale (environ 161 m² - DPE D/D) se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une grande véranda lumineuse, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. La maison attenante (environ 73 m² - DPE C/A) comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre principale, deux petites chambres en enfilade, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Des travaux sont à prévoir, faisant de ce bien un choix idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 655 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 €, soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704.

À vendre, cette maison de plain-pied située au cœur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 140 m², elle est implantée sur un terrain arboré avec terrasse. Ce bien, à proximité immédiate des commerces et services, combine un emplacement central et un fort potentiel de valorisation, faisant de cette maison un choix idéal pour votre projet d'achat de maison aux Sables d'Olonne.À l'intérieur, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et un espace salle à manger, qui s'ouvrent largement sur l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'intègre parfaitement au reste des espaces de vie. L'espace nuit est composé de plusieurs chambres spacieuses, chacune équipée de salles d'eau. L'architecture de plain-pied favorise une circulation fluide et un confort de vie optimal, tout en offrant de belles perspectives de réaménagement.À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin paysagé, idéal pour la détente. Le cadre résidentiel calme permet un accès rapide au centre-ville, aux écoles, aux commerces et aux plages.Cette maison à acheter aux Sables d'Olonne saura séduire par son emplacement recherché et son potentiel d'évolution, offrant diverses possibilités entre résidence principale et investissement. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 220 euros et 3 040 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023). Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Coup de cœur assuré pour cette maison chaumoise avec annexe au charme unique, rénovée en 2010, située à seulement 800 mètres du port de plaisance et de ses commerces. Cette maison LES SABLES D'OLONNE à vendre, baignée de lumière et conviviale, propose un espace de plain-pied comprenant une entrée spacieuse, un WC, un séjour salon avec cuisine américaine, et une jolie véranda qui fait la transition vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un bureau sur palier, de 2 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. L'atout majeur de ce bien est sa cour intérieure, entièrement habillée de bois, style 'Patio', orientée plein sud à l'abri des regards. De l'autre côté de la terrasse, une petite maison annexe offre une autonomie totale, avec 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Les plus : stationnement, entretien soigné, lumière. - Cette maison à acheter LES SABLES D'OLONNE est proposée à la vente à 469 900 Euros (Dont 4.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450 000 Euros) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe Énergie C : 161 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2170 Euros - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Sables D'Olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180601 : Exclusivité de notre agence. Située au calme, proche des commerces dans le secteur des Vergers de Vendée, cette maison à vendre à Les Sables d'Olonne, construite en 1971 et bien entretenue, vous offre une surface habitable de 100 m² de plain-pied. Elle se compose de 2 chambres avec la possibilité d'une troisième, d'une pièce type atelier de 15 m², d'un cellier, d'un garage, ainsi que d'un espace de vie et d'une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin. Un rafraîchissement global est à prévoir. - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 250 000 Euros (dont 5,04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 238 000 Euros) - DPE réalisé le : 19/03/2026 - Classe Énergie E : 315 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 790 et 3 840 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas Pavageau (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Sables d'Olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité à La Chaume, dans les Sables-d'Olonne, Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Les Sables-d'Olonne, se compose de deux maisons spacieuses à rafraîchir, sur un terrain vaste, clôturé et plat. La première maison, de plain-pied, offre un grand confort grâce à des pièces généreuses. Elle comprend un hall d'entrée, un grand séjour en L, une cuisine spacieuse, trois belles chambres, une vaste salle d'eau, un WC, une grande véranda, ainsi qu'un garage transformé en cellier. Son DPE est noté D. La seconde maison, également de plain-pied et attenante à la première, dispose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre principale et de deux petites chambres en enfilade, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un cellier, avec un DPE noté C. Pour plus d'informations sur cette vente maison Les Sables-d'Olonne, une vidéo est disponible sur demande. Contactez Gérard Chareyre du réseau Youlive immobilier au 06 73 28 07 61 ou par e-mail à gerard.chareyre@youlive-immobilier.fr. Je reste également ouvert à la collaboration avec d'autres agents immobiliers.

Dans un cadre résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des plages, des marais salants et de la forêt d'Olonne, cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du grand centre commercial des Sables-d'Olonne et des pistes cyclables. Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, construite en 2006, sur une parcelle clôturée de 492 m², alliant confort et fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès à l'extérieur, d'une buanderie fonctionnelle, et d'un grand garage de 22 m² avec porte sectionnelle motorisée. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, deux terrasses bien exposées vous attendent, dont une au calme, sans vis-à-vis, accessible depuis la cuisine. Le stationnement de plusieurs véhicules est facile à l'avant de la parcelle. Pour un confort optimal, la maison est équipée de volets roulants électriques, de menuiseries double vitrage, et d'un chauffage au sol assurant une excellente performance énergétique. Une maison facile à vivre, idéale pour un achat maison Les Sables-d'Olonne, que ce soit en résidence principale ou secondaire, dans un secteur où la qualité de vie est mise en avant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter aux Sables-d'Olonne, située dans la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle de plain-pied, dotée d'une couverture en tuile, offre une belle luminosité ainsi qu'un jardin spacieux de 422m². Composée de 4 pièces, elle dispose d'une superficie de 88m², idéale en tant que résidence principale. Votre projet de maison peut débuter à partir de 338438€ (hors frais). Veuillez noter qu'ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas mandatée pour la vente des terrains mentionnés. Nous agissons uniquement en tant que constructeur, sous réserve de la disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle conforme à la réglementation en vigueur. Pour plus de détails, consultez notre agence. Les visuels sont non contractuels et le prix pourra être ajusté après la visite du terrain, en fonction de vos choix définitifs. (Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement). Ce terrain a été sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION.

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose en exclusivité cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne. Située à 1.2 km de la gare et à 1.7 km du centre commercial YLIUM, cette charmante maison de ville de plain-pied offre 45 m² habitables. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un salon/séjour lumineux donnant sur une cour sans vis-à-vis de 17 m² exposée à l'ouest, ainsi qu'une petite dépendance servant de buanderie. Vous trouverez également une cuisine fermée, un wc indépendant et deux belles chambres, le tout édifié sur une parcelle de 105 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette vente maison Les Sables-d'Olonne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183 000 euros. Prix hors honoraires : 175 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cet bien est situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA, mandataire indépendant en immobilier.

À 300 mètres de la plage de tanchet et à proximité immédiate de toutes les commodités, environnement particulièrement agréable, maison d'architecte de plain pied construite en 2011, en parfait état et offrant une possibilité d'extension. Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, de nombreux rangements. Un studio attenant pouvant être exploité à la location sans nuisance (séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc). Vous bénéficiez d'une place de parking, d'une terrasse et d'un jardinet. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1307.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle CASTEL – MEGAGENCE vous propose à la vente cette agréable maison à acheter à LES SABLES-D'OLONNE, située à proximité immédiate du bourg d'Olonne-sur-Mer, desservie par ses commerces et à quelques minutes des plages. Entièrement rénovée en 2024, cette maison LES SABLES-D'OLONNE à vendre offre environ 79 m² habitables sur un terrain d'environ 380 m². Le bien se compose d'un séjour-salon lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (avec la possibilité d'en aménager une troisième), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage. Vous profiterez également d'une véranda, actuellement dotée d'un jacuzzi, que vous pourrez isoler et transformer facilement en troisième chambre ou en espace bien-être selon vos désirs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 000 €, soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question ou visite, contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : isabelle.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

2 350 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Découvrez cette maison à acheter aux Sables-d'Olonne, située à Olonne-sur-Mer, à proximité de la plage de Sauveterre. Ce bien de plain-pied présente un grand potentiel pour ceux qui souhaitent le rénover à leur goût. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux communiquant avec une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, une arrière-cuisine, un garage et un atelier ajoutent des options de rangement et d'aménagement complémentaires. Les ouvertures sont en double vitrage, équipées de volets roulants. La propriété est édifiée sur un terrain de 697 m2. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Offrez-vous un projet de vente de maison aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter à Sables-d'Olonne, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied, idéal pour une première acquisition, dispose d'un bel espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée. La maison comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son garage, intégré à la maison, communique avec le cellier. Pour assurer votre confort de vie, elle est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de cette maison Sables-d'Olonne à vendre : 110 893 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur cette vente maison Sables-d'Olonne.

À vendre : Maison de plain-pied avec 5 chambres et piscine à Les Sables-d'Olonne, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire à partager. Elle présente de nombreux atouts : plain-pied, 5 chambres adaptées pour une famille nombreuse ou pour le télétravail, une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à pellets, ainsi qu'une piscine, une cuisine d'été et des pergolas sur un terrain agréable sans vis-à-vis. Profitez de plusieurs espaces extérieurs pour des repas d'été, des moments de détente et des rencontres entre amis. Les commerces sont à environ 3 minutes, les écoles, collège et lycée à 5 minutes, et la plage à seulement 10 minutes. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre est parfaite en résidence principale ou comme maison à acheter Les Sables-d'Olonne, proche de l’océan. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Maison avec jardin clos – Quartier des Hauts de Tanchet – Proche plages et Zoo. Située dans le quartier prisé des Hauts de Tanchet à Les Sables-d'Olonne, cette maison de plain-pied d’environ 70 m² offre un cadre de vie de qualité, au cœur de la Vendée, en Pays de la Loire. À quelques minutes des plages et à proximité des commerces et transports, elle bénéficie d’un environnement calme, parfait pour un achat maison Les Sables-d'Olonne, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre en bord de mer. La maison est saine et bien entretenue, nécessitant simplement une remise au goût du jour pour exploiter son potentiel. Elle se compose d’un salon/séjour chaleureux avec insert, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ancien garage a été astucieusement converti en buanderie, ajoutant un espace fonctionnel, et un garage indépendant complète le bien. À l’extérieur, vous trouverez un jardin clos, sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des journées en toute intimité. Ce bien, rare sur le marché, allie un emplacement privilégié, un potentiel intéressant et une qualité de vie indéniable. Une visite est fortement conseillée pour apprécier tout le charme de cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315360 euros. Prix hors honoraires : 303360 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386.

Nouveauté l'ADRESSE : Découvrez cette maison à acheter LES SABLES D OLONNE, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce plain-pied à rafraîchir dispose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage. Dès votre arrivée, vous vous y sentirez chez vous. Son emplacement est idéal, à mi-chemin entre Ylium et la gare, offrant à la fois calme et proximité avec toutes les commodités. Une opportunité rare pour un achat maison LES SABLES D OLONNE. Pour planifier une visite, contactez-nous au 02.51.96.80.90 (référence 8791SDP) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence Charles Vrignon vous présente une maison Les Sables-d'Olonne à vendre, d'une superficie de 100 m2 habitables, idéalement située dans la Vendée, région des Pays de la Loire. À proximité de toutes les commodités telles que les commerces, la mairie, les écoles, les transports et les pistes cyclables. Cette maison de plain-pied comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec une cuisine ouverte, donnant accès à un jardin et à une terrasse couverte. Le séjour dessert 3 chambres, 2 salles d'eau, des wc et une grande arrière cuisine avec mezzanine. Sur un terrain de 600 m2, il est possible de stationner plusieurs véhicules. En prime, un garage de 26 m2 offre la possibilité d'aménager un studio indépendant. Très belle opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne ! Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 409 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 €. Honoraires charge acquéreur : 14 000 €, soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157.

À vendre, maison de plain-pied d'une superficie de 132 m², offrant 4 chambres et un bureau, située en impasse sur une parcelle de 754 m², à proximité immédiate du centre d'Olonne-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin. Le pôle nuit inclut 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau indépendant. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Les Sables d'Olonne, idéal pour votre projet de vie. Pour plus d'informations, veuillez consulter nos honoraires à la charge de l'acquéreur sur www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

3 182 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Déclic Immo 85 vous présente : Maison de plain-pied à Château d’Olonne : Calme, Espace et Proximité Mer Située dans un environnement résidentiel privilégié au Château d’Olonne, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible en impasse, tout en restant à seulement moins de 10 minutes des plages et du port à vélo. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un séjour spacieux de 31 m² s'ouvrant sur une grande véranda chauffée et isolée de 26 m². Véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, elle baigne la maison de lumière et donne sur un jardin arboré clos, exposé Sud-Ouest. Cuisine équipée : Une cuisine dînatoire aménagée et entièrement meublée de plus de 17 m², idéale pour les moments de convivialité. Côté nuit : 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Fonctionnalité : Une arrière-cuisine/buanderie de 7 m² ainsi qu'un garage avec atelier de 28 m². Confort et performance : Grâce à son système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), la maison bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : B), garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. L'avis Déclic Immo 85 : Une maison fonctionnelle et très bien entretenue, située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commodités et de l'océan. Réf 2654. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 400 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Réf 2654. DECLIC IMMO 85 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

Coup de cœur du secteur

599 000 €

3 815 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Safti vous propose à la vente cette maison à LES SABLES-D'OLONNE, située dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, à l'intérieur du Boulevard du Vendée Globe. Cette maison de plain-pied de 157m², sans travaux à prévoir et idéalement positionnée au calme d'une impasse, se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement avec placard, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Vous trouverez également des WC séparés, deux chambres avec placards, une pièce de vie lumineuse avec insert, une bibliothèque (pouvant servir de 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée neuve, une arrière-cuisine, une véranda, et un garage double avec cave et mezzanine pouvant servir de couchage. Le tout est édifié sur une parcelle de 665m² arborée, agrémentée d'une terrasse exposée sud, d'un pool house avec WC, et d'une piscine couverte de 8x4 m sans vis-à-vis. Pour un achat de maison à LES SABLES-D'OLONNE, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BONNET, Tél. : 07 61 44 68 50, E-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 848 668 786.