Achat Maison à Les Sables-d'Olonne (85) avec terrasse : 182 annonces

Les Sables d'Olonne à deux pas de Brem sur mer. Laissez-vous charmer par cette agréable maison nichée au coeur d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison se compose de deux chambres principales, une salle d'eau avec un toilette indépendant et une chambre d'appoint avec sa salle d'eau, d'un bel espace salon/séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux. Une cuisine aménagée, à la fois ouverte et indépendante selon vos envies et une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse très bien exposée, parfaite pour vos moments de détente, le tout sur un magnifique terrain de plus de 1300 m², arboré. Un puits sur la parcelle complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Un havre de paix rare, alliant confort, nature et intimité. A découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. Ref : 2269 Classe énergie : E Honoraires charge vendeur Consommation énergétique : 359kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1821 euros et 2463 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'une villa familiale T6 avec grand terrain divisible aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa, très lumineuse et rénovée en 2020, offre une flexibilité d'exploitation grâce à sa distribution, permettant éventuellement de louer le rez-de-chaussée. L'espace de vie principal comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec rangements et poêle à bois sur un parquet en chêne massif, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-main, un coin buanderie, une cuisine d'été et un garage. Le deuxième espace de vie comprend une grande cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une chambre (possibilité d'une seconde) et un coin buanderie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante, au 06 20 80 02 99 ou par email à laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 622 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 500 mètres du centre-ville des Sables-d'Olonne et de la plage, cette spacieuse villa T6 est une véritable opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. Elle se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement des commodités locales et de l'océan à pied. La maison, d'une superficie d'environ 50 m2, dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, créant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine familiale, idéale pour des moments de partage, donne sur une terrasse propice aux journées ensoleillées. Côté nuit, elle offre cinq chambres et trois salles d'eau, parfaites pour accueillir confortablement famille et invités. La décoration moderne et élégante confère à l'ensemble une atmosphère douce et accueillante, prête à emménager. Située à proximité de la gare, de la plage et des commerces, cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne représente un cadre de vie idéal dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne, située sur une belle parcelle de 800m2 dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un vaste espace de vie de 50m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, le tout conçu selon un plan PMR (Personne à mobilité réduite) pour garantir confort et accessibilité. Vous apprécierez la vaste entrée avec placard et la distribution fluide des pièces, ainsi que les nombreux rangements dans les chambres. La cuisine ouverte se complète d'un cellier avec un accès direct au jardin et à un double garage équipé d'une mezzanine de rangement. L'efficacité énergétique de ce bien est renforcée par des panneaux solaires. Pour les amateurs de véhicules, un second garage de 40.15m2 est également disponible, capable d'accueillir un camping-car. Profitez d'une terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre vous offre tout le confort d'un logement récent. À visiter sans tarder.

Située au cœur du quartier des Présidents, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités, cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-salle à manger traversant, offrant une vue sur le jardinet à l'avant et sur un jardin intime à l'arrière. Une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC complètent ce niveau. L'étage propose deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce actuellement utilisée comme salon bibliothèque, pouvant être transformée pour accueillir deux chambres supplémentaires. Un garage accessible par une rue parallèle et une belle cave viennent enrichir cette offre, idéale pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du quartier Arago, cette propriété vendéenne offre des volumes généreux et se révèle être une opportunité parfaite pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger spacieux qui s'ouvre sur une terrasse de 40 m2. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec parquet et cheminée, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Cette maison traversante offre une vue dégagée et se situe à proximité des commerces, du marché Arago et de la plage, ce qui en fait une maison à acheter Les Sables-d'Olonne idéale. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison à vendre aux Sables-d'Olonne, située à proximité d'Arago, du centre-ville, de la gare et des écoles. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi qu'un bureau/dressing. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une véranda surplombant le jardin clos. Un atout supplémentaire : un accès séparé et pratique pour déposer vos vélos ou deux-roues directement depuis la rue. En option, possibilité d'acquérir un garage à 50 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre à Les Sables-d'Olonne, Vendée, cette maison au charme des années soixante se trouve à la Chaume. Elle dispose de 4 belles chambres et de généreux volumes. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine au ton chaleureux et sur une terrasse en bois. Le rez-de-jardin offre des espaces de rangement et de stockage, ainsi qu'un garage. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre présente de nombreuses possibilités : elle peut accueillir un bureau sur la terrasse, une salle de sport ou une salle de musique. Une visite s'impose pour constater tout son potentiel.

Située à quelques pas de la plage de Sauveterre et de la forêt, cette maison contemporaine de 142 m² à vendre aux Sables-d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le lumineux salon-séjour de 61 m² s'ouvre sur une terrasse en bois, qui s'étend sur toute la façade. Un grand garage double de 47 m² vient compléter cette propriété, le tout édifié sur un terrain de 756 m². Construite en 2011, selon la norme RT 2012. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier de la Gillerie, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied est à vendre. Elle s'organise autour d'une cour et de deux garages. Vous y trouverez deux chambres, un salon-salle à manger donnant sur la cour, une salle d'eau et un WC. À l'arrière, accessible par une impasse, le jardin, qui se situe à l'abri des regards, offre un espace préservé pour profiter en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre idéal, découvrez cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne, Vendée, en région Pays de la Loire, située à quelques pas des plages, du remblai et des commerces. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin intimiste prolonge harmonieusement la pièce de vie et invite à la détente. Un garage et des dépendances complètent cette maison Les Sables-d'Olonne à acheter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous présente à la vente cette maison d'architecte à Les Sables d'Olonne, Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre dispose d'un extérieur de 211 m² et d'une superbe piscine. Sa terrasse de 16,94 m², située au premier étage, offre une vue dégagée sur un environnement emblématique sans vis-à-vis. Érigée en 2009, cette demeure de 202,46 m², se trouve dans le quartier La Chaume. Elle comprend un vaste séjour/cuisine d'environ 95 m² avec un plafond cathédrale, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une buanderie et un dressing. Un garage vient compléter cette offre. Son excellent état lui confère une identité inimitable, idéale pour un achat maison LES SABLES D OLONNE.

AVANT PREMIERE !! PROFITEZ DES PRIX MAITRISES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET INVESTISSEZ EN LLI !! RESIDENCE INTIMISTE :15 appartements du T2 au T4 et 6 Villas T4 en pleine propriété. GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence

À proximité immédiate du centre-ville des Sables d'Olonne, dans le quartier recherché de Saint-Michel, cette agréable maison de ville entièrement rénovée en 2022/2023 offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, de la plage, des commerces et transports. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec un bel escalier au style industriel, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, d'un cellier/buanderie et cuisine d'été, un garage complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie traversante et lumineuse, regroupant salon et cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'extérieur offre un charmant patio et sa terrasse en bois exotique, sans vis-à-vis d'environ 45 m2, exposé ouest. Un espace idéal pour se détendre ou partager un moment convivial à l'abri des regards. Les plus : climatisation réversible installée, desservant la pièce principale et une chambre à l'étage.

Prix au m² le plus bas

436 800 €

2 510 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

À découvrir en exclusivité, cette maison à acheter aux Sables-d'Olonne, située en Vendée dans la région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité de la ville, cette maison familiale de plain-pied s'étend sur un terrain de 3200 m². Composée de 4 pièces principales pour une superficie de 129 m², elle inclut également un appartement indépendant de 2 pièces de 45 m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie orientée plein sud, accompagnée d'une cuisine ouverte. Un couloir mène à trois chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain avec douche à l'italienne. Vous disposerez également d'un garage avec WC, d'une arrière-cuisine et d'une véranda, tandis que le 2 pièces se trouve au-dessus du garage.Le quartier d'Olonne-sur-Mer est classé en zone naturelle non constructible, garantissant un environnement préservé. Un puits dans le jardin facilite l'arrosage extérieur, tandis qu'une rénovation de la fosse septique est à prévoir, ainsi que quelques rafraîchissements de peinture.Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre est parfaite pour allier confort familial et tranquillité. Les écoles sont à seulement 4 km et la grande plage se trouve à 7 km, rendant cet emplacement pratique et agréable.Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, contactez Ilana DANEL au 0603847489 ou par courriel à i.danel@proprietes-privees.com. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3020 et 4170 euros (indexé 2021, 2022, 2023). Mandat réf : 442961, budget 436800 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous envisagez un achat maison Les Sables-d'Olonne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 5 minutes des plages, cette agréable maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement idéal vous offre à la fois la proximité des commerces et un accès direct à la nature. La propriété se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau et des rangements. Un garage et un jardin clos sans vis-à-vis complètent cette offre, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre est parfaite pour une vie de famille à l'année ou comme résidence secondaire. De nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur sont envisageables, notamment la piscine sur le terrain et un certificat d'urbanisme autorisant la surélévation du garage et du cellier. Les commerces, les transports et les écoles sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à quelques minutes. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

À quelques pas du centre-ville des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette charmante propriété familiale, lumineuse et au calme, située au bout d'une impasse. Elle ne nécessite aucun travaux et offre un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles de bain avec douche, 2 WC, une chaufferie, une salle de jeux ainsi qu'un triple garage avec cave de 63m². Profitez également d'un parc arboré de 1800m² et d'une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les commerces et la plage sont accessibles à pied. Pour votre projet d'achat d'une propriété de luxe à Les Sables-d'Olonne, contactez-nous !

AVANT PREMIERE !! PROFITEZ DES PRIX MAITRISES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET INVESTISSEZ EN LLI !! RESIDENCE INTIMISTE :15 appartements du T2 au T4 et 6 Villas T4 en pleine propriété. GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence

À vendre, élégante maison de plain-pied à LES SABLES-D'OLONNE, située dans un cadre privilégié du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans un environnement calme et préservé, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon séjour chaleureux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine parfaitement intégrée. Un cellier complète ce bien avec discrétion et praticité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi qu'une salle de bain élégante et un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix propice à la détente. Un garage complète ces prestations. Atout rare : cette maison LES SABLES-D'OLONNE à vendre comprend également un studio indépendant, offrant de multiples possibilités (accueil, activité libérale, rendement locatif). Les points forts incluent le plain-pied alliant confort et accessibilité, la luminosité et les beaux volumes, un environnement intime et recherché, ainsi qu'une dépendance indépendante à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 700 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à LES SABLES-D'OLONNE, contactez votre consultant megAgence : Julien ROCHEREAU, Tél. : 0644117346, E-mail : julien.rochereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

5 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER PLAGE PARACOU - MAISON 107M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 165M²Située dans le quartier très prisé de LA CHAUME, cette maison à vendre, construite en 2025 sur un terrain de 165m², vous offre un cadre paisible et privilégié. Idéalement positionnée pour les amateurs de la plage et de la nature, avec un accès à pied en moins de 5 minutes, elle bénéficie également d'un environnement calme tout en restant pratique grâce à sa proximité avec le supermarché et les commerces des quais. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux intégrant le salon, avec une cuisine américaine et un séjour en prolongement. Un WC ainsi qu'un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier en bois vous mène à 3 chambres et à une grande salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, sont incontestables : sa localisation proche de la plage et dans un quartier calme, sa récente construction (2025) respectant les normes actuelles, la qualité des finitions, ainsi que la vue mer et le jardin, idéals pour profiter des couchers de soleil et des soirées entre amis. Avec son emplacement privilégié, ses volumes spacieux et ses équipements de qualité, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison les Sables d'Olonne. Ne laissez pas passer ce bien en contactant Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06.09.33.10.22 ou à e.petitgas@drhouseimmo.fr pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078.

À vendre, charmante maison située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable et convivial, avec un joli terrain. Profitez d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda et une vaste terrasse. La maison comprend également une cuisine spacieuse, de grandes chambres, ainsi qu'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou des aménagements supplémentaires. Ce bien est parfait pour une vie de famille épanouie. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles, gare et centre-ville, ce qui en fait une maison à acheter Les Sables-d'Olonne.

Magnifique maison à vendre située en première ligne face à la mer dans le quartier de Tanchet aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Achevée en 2021, cette propriété d'exception développe environ 344 m² sur trois niveaux et se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité constante. La pièce de vie, largement ouverte sur l'océan, offre un panorama imprenable, promettant une qualité de vie inégalée sur le littoral vendéen. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon baigné de lumière avec cheminée/insert, une cuisine équipée offrant une vue sur la mer et deux suites parentales. À l'étage, un bureau, une chambre et trois suites parentales, dont une avec dressing, salle d'eau et terrasse face à l'océan. Le sous-sol comprend une cave, un atelier, un local vélo, une salle de jeux avec spa, sauna, salle d'eau et toilettes. La propriété est dotée de parkings sécurisés sur une parcelle d'environ 840 m².

AVANT PREMIERE !! PROFITEZ DES PRIX MAITRISES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET INVESTISSEZ EN LLI !! RESIDENCE INTIMISTE :15 appartements du T2 au T4 et 6 Villas T4 en pleine propriété. GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence

Découvrez cette charmante maison à vendre à Les Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située dans le quartier très recherché de La Chaume, à seulement 150 mètres de l'océan, cette propriété de 77 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale confortable, un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu'une véranda agréable qui prolonge l'espace de vie, un cellier et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 207 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement exceptionnel et calme, à proximité immédiate de la mer, des commerces et du port. Bien rare sur le secteur, idéal pour un achat maison Les Sables d'Olonne. À visiter sans tarder !

À vendre, cette maison de plain-pied située au cœur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 140 m², elle est implantée sur un terrain arboré avec terrasse. Ce bien, à proximité immédiate des commerces et services, combine un emplacement central et un fort potentiel de valorisation, faisant de cette maison un choix idéal pour votre projet d'achat de maison aux Sables d'Olonne.À l'intérieur, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et un espace salle à manger, qui s'ouvrent largement sur l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'intègre parfaitement au reste des espaces de vie. L'espace nuit est composé de plusieurs chambres spacieuses, chacune équipée de salles d'eau. L'architecture de plain-pied favorise une circulation fluide et un confort de vie optimal, tout en offrant de belles perspectives de réaménagement.À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin paysagé, idéal pour la détente. Le cadre résidentiel calme permet un accès rapide au centre-ville, aux écoles, aux commerces et aux plages.Cette maison à acheter aux Sables d'Olonne saura séduire par son emplacement recherché et son potentiel d'évolution, offrant diverses possibilités entre résidence principale et investissement. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 220 euros et 3 040 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023). Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Coup de cœur assuré pour cette maison chaumoise avec annexe au charme unique, rénovée en 2010, située à seulement 800 mètres du port de plaisance et de ses commerces. Cette maison LES SABLES D'OLONNE à vendre, baignée de lumière et conviviale, propose un espace de plain-pied comprenant une entrée spacieuse, un WC, un séjour salon avec cuisine américaine, et une jolie véranda qui fait la transition vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un bureau sur palier, de 2 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. L'atout majeur de ce bien est sa cour intérieure, entièrement habillée de bois, style 'Patio', orientée plein sud à l'abri des regards. De l'autre côté de la terrasse, une petite maison annexe offre une autonomie totale, avec 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Les plus : stationnement, entretien soigné, lumière. - Cette maison à acheter LES SABLES D'OLONNE est proposée à la vente à 469 900 Euros (Dont 4.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450 000 Euros) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe Énergie C : 161 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2170 Euros - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Sables D'Olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier à vendre à Les Sables-d'Olonne, Vendée, Pays de la Loire, comprenant deux maisons et un studio sur une parcelle de 369 m². Ce bien dispose de doubles séjours, de trois cuisines équipées, de cinq toilettes, de sept chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains, ainsi que de deux garages (43 m² et 20 m²). Située à proximité de la mer et du centre-ville, cette maison vous charmera par ses volumes généreux, son jardin arboré et son emplacement privilégié. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. Maison de luxe à acheter Les Sables-d'Olonne.

AVANT PREMIERE !! PROFITEZ DES PRIX MAITRISES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET INVESTISSEZ EN LLI !! RESIDENCE INTIMISTE :15 appartements du T2 au T4 et 6 Villas T4 en pleine propriété. GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence

Coup de cœur du secteur

556 000 €

4 773 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,48 m²
• 3 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Maison à acheter Les Sables d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Maison de 2010 en parfait état proposant un spacieux salon de plus de 48m2 avec une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, deux WC, un cellier, une cave avec grenier et un grand garage de 40m2. Le tout sur un terrain de 747m2 joliment arboré (possibilité de stationner un camping-car). Possibilité d'extension. Située à seulement 7 minutes d'un centre commercial et à 15 minutes de la plage en vélo. DPE : C GES : C. Énergie annuelle estimée entre 1060EUR et 1480EUR. Information sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située aux Sables-d'Olonne, dans le quartier prisé de La Chaume, à proximité du quai. En très bon état, elle se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et une terrasse orientée sud-ouest. Le rez-de-jardin offre une grande pièce avec cuisine équipée, idéale pour une cuisine d'été ou un espace indépendant pour recevoir, en plus d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou de chambre. Une place de stationnement est également disponible sur le côté de la maison. Pour un projet d'achat maison aux Sables-d'Olonne, contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 595 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 0610108278, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Découvrez cette maison à acheter LES SABLES D'OLONNE, située au cœur de La Chaume, à proximité des quais et du marché. Ce bien rare dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, allie calme et orientation sud-ouest, avec un jardin privatif et un garage. À l'étage, les chambres, dotées de splendides parquets anciens, sont inondées de lumière naturelle, et l'une d'elles offre un aperçu sur l'océan, confirmant l'attractivité de l'emplacement. Bien que la maison soit saine et bien entretenue, elle nécessite une modernisation complète pour optimiser les espaces de vie. La cuisine, les pièces du rez-de-chaussée et la salle d'eau sont à repenser selon vos besoins actuels. Ce projet représente une opportunité unique : vous pouvez imaginer un intérieur qui vous ressemble dans un environnement prisé et où la construction est désormais rare. C'est un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, avec un budget travaux raisonnable et un potentiel de valorisation intéressant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 4,87 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.