Achat Maison à Lieuran-lès-Béziers (34) pas cher / petit prix : 1 320 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Lieuran-lès-Béziers ? Découvrez cette belle villa T5 d'environ 130 m², située dans un village dynamique avec de nombreux commerces, à seulement 7 km de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier paisible, cette maison à vendre à Lieuran-lès-Béziers a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant de généreux volumes et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et une pièce de 12 m² pouvant servir de chambre ou de suite parentale. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec grands placards, une grande salle d'eau avec cabine de douche et un espace bureau. Le sous-sol dispose d'une cave de 65 m², parfaite pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, d'une piscine enterrée sans vis-à-vis et d'un grand cabanon de jardin. Le jardin peut accueillir deux voitures, dont une sous carport. Équipée de climatisation réversible, fibre, panneaux solaires et d'autres atouts, cette maison n'attend que vous. À voir rapidement, ce bien est un très beau produit qui mérite votre attention !

iad France - Thierry Denamur vous propose à la vente cette maison située à Lieuran-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette splendide maison traditionnelle de 211 m² est bâtie sur un vaste terrain paysagé de 2079 m². Dans un cadre calme, à proximité de Béziers, ce bien comprend deux habitations pouvant fonctionner indépendamment. La maison principale, d'une superficie d'environ 135 m², dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres dont 3 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. À l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau et balcon.La maison secondaire, d'environ 75 m², inclut un séjour s’ouvrant sur une véranda, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et un cellier, parfait pour un logement indépendant, une activité professionnelle ou un revenu locatif.La propriété est également équipée de 4 garages, dont 3 sont séparés de la maison, ainsi qu'un espace de stationnement devant l'entrée. Entièrement clôturée, cette maison à acheter à Lieuran-lès-Béziers bénéficie d'un portail automatique. Les nombreuses expositions au sud, à l'ouest et à l'est assurent une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le terrain soigneusement aménagé comprend un espace extérieur agréable, une piscine couverte pour se rafraîchir durant l'été, ainsi qu'une cuisine d'été, une douche et une terrasse. Avec des prestations telles que l'installation de la fibre optique, la climatisation réversible gainée, la ventilation mécanique, un système de chauffage individuel et un poêle à granulés neuf, cette maison offre un confort optimal tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer à Lieuran-lès-Béziers, pensez à cet achat maison Lieuran-lès-Béziers unique dans son genre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques disponibles concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC sous le numéro 508935384.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

1 033 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

Lieuran-lès-Béziers (34)

EXCLUSIVITÉ – LIEURAN-LÈS-BÉZIERS - Propriété à acheter Lieuran-lès-Béziers avec 5 chambres, dont 2 suites parentales. À seulement 10 minutes de Béziers, cette maison familiale de caractère, soigneusement rénovée, couvre une superficie de 270 m². Elle se distingue par sa façade rénovée, alliant élégance et cachet. Cette demeure offre un mélange subtil d'authenticité et de modernité avec de généreux volumes. À l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un salon chaleureux et une salle à manger élégante, agrémentés de hauts plafonds avec moulures et d'une cheminée à foyer fermé, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte, bien pensée, séduit par son design et se complète d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez 1 chambre climatisée, 1 suite parentale avec dressing, salle de bain complète et WC, accompagnée d'une buanderie. Un balcon prolonge agréablement les espaces. Au deuxième étage, un second hall distribue 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale et une chambre avec un dressing. Chaque chambre est dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à un balcon privatif, apportant lumière et charme. Ce bien offre la possibilité d'aménager des bureaux pour une activité libérale ou commerciale, ainsi qu'une terrasse tropézienne potentielle. L'environnement est privilégié, à proximité des écoles, commerces et services, avec stationnements disponibles devant la maison, un atout recherché. Référence de l'annonce : 311320, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500). Prix : 285 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 28/03/2024, Score DPE : 180 kWhEP/m²/an, Score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3016.00 € et 4080.00 € par an. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur à Sérignan, Hérault (34) ! Idéale pour un achat maison Sérignan, cette propriété se trouve à proximité du centre, des écoles et dans un environnement calme. Pratiquement comme neuve, elle a bénéficié d'une magnifique rénovation/modernisation avec une climatisation réversible (gainable dans les chambres), de nouveaux sols, une cuisine moderne et des menuiseries extérieures récentes. La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un toilette, la cuisine ouverte sur un séjour spacieux qui donne sur une grande terrasse couverte. La terrasse surplombe la piscine chauffée et son espace barbecue. À l'étage, vous trouverez une salle de douche avec toilettes et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives. De plus, le garage, le pool house et un cabanon viennent compléter ce bien. C'est une maison Sérignan à vendre, très agréable à vivre, à ne pas manquer dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes d'un village offrant tous commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, de 3 chambres au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage, complétées par un espace ouvert idéal pour un bureau. Profitez de la superbe vue sur la piscine et le jardin depuis les pièces de vie. Le salon d'été, équipé d'une cuisine, est parfait pour profiter de l'extérieur presque toute l'année. Les équipements de qualité incluent des baies en aluminium double vitrage et des fenêtres en PVC, ainsi que des volets électriques centralisés et un chauffage au sol sur les deux niveaux. Pour plus de confort, la villa offre des garages pour 4 voitures, des abris pour 3 voitures, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire et d'autres dépendances. La piscine chauffée de 12m x 6m est équipée d'un volet roulant, et le jacuzzi de 3m x 3m ajouté à l'ensemble rend ce bien d'exception encore plus séduisant. Deux forages profonds assurent l'approvisionnement en eau de la maison et l'arrosage automatique du jardin. L'eau utilisée pour les bâtiments est filtrée et traitée, et la propriété est conforme aux normes avec une fosse septique adéquate. Avec un arrosage automatique et un portail sécurisé avec vidéophone, ainsi qu'un accès à Internet haut débit, cette villa à acheter à Pézenas ne manquera pas de vous séduire. Une visite s'impose !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Florensac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne propriété de 86 m², nichée dans un cadre paisible, offre 3 pièces ainsi que des combles aménageables, promettant un immense potentiel pour créer un foyer douillet et personnalisé. Répartie sur deux niveaux, cette maison attend votre touche créative pour lui redonner sa splendeur d'antan. Bien que le standing actuel soit modeste, avec un peu d'imagination et d'efforts, vous pouvez transformer cette maison en un espace unique qui reflète votre style. Contact : Bruno JOURDAS : 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

2 583 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Lieuran-lès-Béziers (34)

EXCLUSIVITÉ : Villa de Plain-Pied économe entre Village et Mer Vendres Vous recherchez une résidence alliant confort moderne, économies d'énergie et proximité immédiate des plages ? Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 108 m2, située dans un quartier recherché de Vendres. À seulement quelques kilomètres de la station balnéaire de Valras-Plage, ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable. Les atouts de la villa : Confort optimal : Une climatisation réversible installée dans le salon pour une température idéale en toute saison. Espace de vie convivial : Cuisine fonctionnelle, salon et salle à manger lumineux. Double espace extérieur : Une véranda exposée plein Sud pour profiter des rayons du soleil, et une seconde véranda côté Nord attenante au jardin pour des moments de fraîcheur privilégiés. Côté nuit : 2 chambres confortables. Essentiel : Un garage privatif de 20 m2. Une maison 'intelligente' et économique : Revenus photovoltaïques : La villa est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d'électricité actif, générant un complément de revenus régulier et diminuant votre empreinte énergétique. Charges maîtrisées : Profitez d'une taxe foncière très faible de seulement 743 EUR, un atout financier majeur dans le secteur. Emplacement stratégique : Située dans un quartier calme de Vendres, dans une rue à sens unique proche du moulin, vous bénéficiez du cadre paisible d'un village tout en étant à moins de 10 minutes des plages de sable fin. Investissement locatif : Fort potentiel pour la location saisonnière grâce à la combinaison des équipements solaires et de la proximité balnéaire. Caractéristiques clés : Surface habitable : 108 m2 Garage : 20 m2 Énergie : Panneaux photovoltaïques (contrat revente) + Climatisation réversible Fiscalité : Taxe foncière de 743 EUR Localisation : Vendres Village Prix : 279'000 EUR Une visite s'impose ! Ce bien alliant rentabilité et qualité de vie ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier la visite de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

? Maison de village rénovée - Coup de coeur assuré à Puisalicon Dans le charmant village de Puisalicon, venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée, alliant avec goût le cachet de l'ancien (poutres, pierre, volumes) et le confort de la modernité. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et un potentiel rare. ? Rez-de-chaussée : un atout rare — un très grand garage Le rez-de-chaussée accueille un immense garage de plus de 70 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, un espace de stockage selon vos besoins. Un hall d'entrée permet ensuite d'accéder au premier étage. ? Premier étage : une pièce de vie exceptionnelle Dès votre arrivée, un espace rangement pratique permet de déposer affaires et chaussures. Vous accédez ensuite à une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Environ 95 m2 Cet espace se compose de : ?? Cuisine moderne ouverte Cuisine entièrement aménagée et équipée, Large îlot central convivial, Nombreux rangements, Poutres apparentes donnant un charme unique, Accès direct à la terrasse. À ce niveau également une belle buanderie et un WC séparé ?? Salon salle à manger Salon chaleureux avec mur en pierre et poutres apparentes, Cheminée Insert moderne pour des soirées cosy, Beau parquet foncé, Espace salle à manger convivial, Volumes impressionnants et circulation très fluide. ? Pièce à aménager : un potentiel immense environ 35m2 Toujours à ce niveau, une grande pièce supplémentaire, aujourd'hui offre un potentiel énorme. Sa superficie permet d'y créer : une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou toute autre pièce selon vos envies. ?? Deuxième étage : l'espace nuit Cet étage se compose de : Trois belles chambres, Une spacieuse salle de bain moderne avec : douche aux parois vitrées, baignoire, double vasque design, puits de lumière naturel, WC séparé. L'ensemble est parfaitement rénové, propre, lumineux et prêt à accueillir votre famille. ? Extérieur : un jardin en paliers plein de possibilités Le jardin se compose de plusieurs niveaux, permettant de créer différents espaces selon vos envies : aire de jeux, potager, coin détente, espace repas extérieur... Un véritable prolongement de la maison. ? En résumé Maison rénovée avec goût, Mariage réussi du bois, de la pierre et de la modernité, Immense garage, environ 135 m 2 Pièce de vie exceptionnelle, Cuisine moderne équipée, Grande pièce à aménager selon vos besoins, Trois chambres, Salle de bain contemporaine, Jardin en paliers. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et donner vie à la dernière pièce à votre image. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie ROSSIGNON inscrite au RSAC de Beziers n° 511 740 904 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce projet de maison contemporaine à étage de 80 m² sera construit sur un terrain viabilisé de 275 m². Idéalement situé dans un lotissement calme, vous serez à proximité des commodités, des écoles et des transports. Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bains moderne, 2 toilettes et un espace de vie convivial ouvrant sur le jardin. Un garage de 14 m² complète cet ensemble fonctionnel. Cette construction sur mesure allie confort, qualité et esthétisme, avec des prestations de haut niveau incluses, ainsi que toutes les assurances et garanties pour un achat en toute sérénité. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances facile à entretenir, vous profiterez du charme du littoral héraultais, tout en ayant accès aux services et animations des communes voisines comme Agde ou Marseillan. Pour plus d'informations et une étude personnalisée, contactez votre conseillère Elodie au 0643201127.

Maison de village rénovée - 34 m² - Florensac Située à Florensac, charmant village au coeur de l'Hérault, à quelques minutes de la Méditerranée et à proximité du bassin de Thau, cette maison de village bénéficie d'un environnement agréable et dynamique au charme typiquement languedocien. Entièrement rénovée, cette maison d'environ 34 m² offre un espace optimisé et fonctionnel comprenant : 2 chambres avec rangements Une salle d'eau moderne Une cuisine équipée Idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 10 65 50 07. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BEZOMBES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 421 689 332 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Béziers (34500), cette maison T5 de 96m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique proche des écoles, lycées et collèges. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. Avec une exposition Sud-Est, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 13,60m² ainsi qu'une place de parking extérieure offrent des facilités de stationnement.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, des WC indépendants et un garage. À l'étage, on retrouve quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Sol en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 0636694704, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037

Située sur la commune de Lespignan, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle en quatre faces de 1972 offre environ 121 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 485 m². Son atout majeur est son vaste garage en rez-de-chaussée de plus de 130 m². A l'étage vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon / séjour très lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte, un wc séparé, une salle de bain, un cellier ouvrant sur un balcon et quatre chambres dont une avec son coin douche. Belles prestations : climatisation gainable, volets roulants électriques, double vitrage... Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel, le tout dans un village recherché à proximité de Béziers, des plages et des axes principaux. A très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale R+1 est à vendre. Située dans un environnement pratique, à proximité des commodités et des principaux axes, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour le quotidien et les moments de convivialité. Le séjour agréable et bien agencé devient un véritable lieu de rassemblement pour toute la famille, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, idéales pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon les besoins. Un garage partiellement aménagé complète ce bien, offrant une chambrette indépendante avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une entrée séparée. Cet espace polyvalent peut servir d'hébergement pour un adolescent cherchant son indépendance, accueillir la famille ou des amis, ou même être loué en courte durée avec un potentiel de revenu estimé à environ 60 EUR par nuit en Airbnb. En bon état et bien entretenue, la maison laisse la possibilité d'apporter une touche de modernité à certains équipements. Son emplacement concilie facilité d'accès, vie de famille et proximité des services, dans un secteur prisé pour son équilibre entre praticité et cadre de vie. Une véritable opportunité pour un achat maison Béziers. Pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts, n'hésitez pas à me contacter au 06 19 24 74 16. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison familiale, accessible aux personnes à mobilité réduite, se trouve sur une parcelle de 532 m² piscinable sans mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage aménagé comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre, ainsi que deux garages spacieux de 20 m² chacun, dont l'un est équipé d'une cave à vin. Un monte-charge facilite l'accès à l'étage. À l'étage, la maison offre une terrasse ensoleillée, une loggia chauffée, une entrée menant à une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième à la place du salon), une salle d'eau et des WC séparés. Un bien rare dans un environnement paisible, idéal pour la vie quotidienne ou en résidence secondaire. La taxe foncière est de 1238 €. Je suis Julien Bisquerra, votre agent commercial, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous faire découvrir cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Béziers.

Découvrez cette maison unique à vendre à Causses-et-Veyran, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Anciennement une distillerie, ce bâtiment a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie spacieux tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'un atelier de bricolage. À l'étage, quatre belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, créent un espace nuit agréable et lumineux. La maison est également conçue pour accueillir un ascenseur et deux salles de douche supplémentaires. Un jardin arboré d'environ 200 m² et trois places de stationnement privatives complètent ce bien atypique. Idéal pour une famille cherchant une maison à acheter à Causses-et-Veyran, alliant confort moderne et caractère.

À 10-15 minutes au nord de Pézenas, cette maison à acheter à Pézenas se situe à proximité des commerces, des écoles et des collèges. Nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de maître datant de la fin du 18ème siècle, nichée sur un terrain de 1 548 m2. Chargée d’histoire viticole, cette demeure parfaitement entretenue offre un cadre de vie d'exception. Vous y trouverez des sols d’époque en carreaux de ciment, de superbes ferronneries Art déco, des portes et ornements en bois Art Nouveau, une belle hauteur sous plafond, un escalier orné d'une rampe d'artiste, ainsi que des cheminées majestueuses. Cette propriété pleine de charme offre la possibilité d'être transformée en une maison contemporaine avec quelques aménagements. Composée de 6 chambres, 4 salles d’eau et de grands espaces, elle permet d'envisager de multiples projets de vie. Ce bien comprend également une cuisine spacieuse de 43 m2, un vaste garage de 135 m2 qui peut être transformé en salle de sport ou de yoga, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m. Pour plus d'informations sur la vente maison Pézenas, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON DE VILLE 70m² - 2 CHAMBRES - TERRASSE TROPEZIENNE - BELLE VUE - AUCUN TRAVAUX À Pézenas, dans une ruelle paisible, explorez cette charmante maison à vendre, récemment rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, une buanderie fonctionnelle avec placards et WC vous attend. Le premier étage offre une cuisine/salle à manger élégante, entièrement équipée. Au deuxième étage, retrouvez le coin salon et un WC séparé. Au troisième étage, une belle chambre avec placard et salle d'eau vous attend. Enfin, au quatrième étage, une deuxième chambre avec terrasse privative vous permettra de bénéficier d'une vue dégagée sur les toits de Pézenas, avec en toile de fond l'emblématique Collégiale Saint Jean. Cette maison ne nécessite aucun travaux, étant en parfait état et équipée de climatisation réversible et de menuiseries double vitrage. Possibilité d'achat de la maison meublée. Concernant le stationnement, aucun garage n'est disponible, mais les trois plus grands parkings de la commune se trouvent à quelques minutes à pied. Que vous envisagiez un achat maison Pézenas pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien répondra à vos attentes. À noter que ces dernières années, la maison était régulièrement louée en location saisonnière à plus de 100 euros la nuit. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison T3 individuelle de 65 m², sur un terrain de 105 m², sans charges de copropriété. Située à seulement 700 mètres des plages et du centre, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, entourée de champs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à Valras-Plage est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de radiateurs récents. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Profitez d'une belle opportunité pour un achat maison Valras-Plage. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS, inscrit au RSAC de Montpellier n° 492 078 407. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tourbes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle. Proche de Pézenas, cette villa d'architecte dispose de 235 m² de surface utile sur un vaste terrain de 1964 m², situé dans un cadre calme et privilégié. Cette maison à vendre se distingue par sa luminosité naturelle et ses lignes contemporaines, offrant une vue panoramique imprenable qui crée un environnement de vie unique et serein. Elle comprend un grand salon séjour de 55 m², une pièce de 17 m², une cuisine séparée, trois chambres et deux salles de bains. En outre, un studio indépendant de 50 m² est disponible, parfait pour recevoir ou développer un projet locatif, sans oublier un chalet de 20 m². Le terrain arboré et spacieux permet de profiter de l'extérieur, avec des possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos attentes. Cette propriété rare, alliant confort, espace et fort potentiel, est à découvrir rapidement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle 3D disponible. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD, inscrit au RSAC de BEZIERS n° 419 046 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Située au cœur d'un pittoresque village du Biterrois, à BEZIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 190 m², datant de la fin du XVIIIe siècle, a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par un architecte en 2010, alliant modernité et charme d'antan. Au premier niveau, le spacieux séjour de plus de 50 m² et la suite parentale s'ouvrent sur une belle terrasse végétalisée. Cet espace comprend également une cuisine, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de leur propre dressing, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un escalier magnifiquement restauré mène à un second espace de vie entièrement ouvert sur une terrasse rénovée, propice à la détente avec une vue panoramique jusqu'aux Pyrénées. Cet espace extérieur comprend également une terrasse couverte avec une cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché constitue une belle opportunité pour un achat maison BEZIERS, agrémenté d'un monte-charge reliant tous les niveaux, d'un garage et d'une cave. Prestations de qualité garanties ! Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que des biens en bord de mer et dans l'arrière-pays. Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €.

À vendre à Castelnau-de-Guers, charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette superbe Maison de Maître rénovée pourrait constituer un excellent achat Maison de luxe à acheter Pézenas. Avec ses 6 chambres, une piscine privée, un jardin arboré et une grange attenante offrant un potentiel de développement, cette propriété de caractère vous séduira. Offrant 299 m² habitables sur 3 niveaux, la maison allie charme d’époque et confort moderne : hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation et chauffage central. Caractéristiques principales :- 6 chambres / 4 salles de bain- 3 salons + bibliothèque- Grande cuisine avec coin repas- Belle façade en pierre et éléments d’origine- Piscine privée avec solarium- Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé- Garage (44 m²) + grange attenante aménageable- Internet fibre, double vitrage, climatisation- Stationnement privé pour plusieurs véhicules- Raccordée au tout-à-l’égoutLa grange, accessible depuis le garage, présente un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations). Idéalement situé à proximité des commerces du village, avec un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l'autoroute A9.

Profitez d'un cadre paisible et verdoyant à Béziers, dans l'Hérault, avec cette villa d'exception à vendre. Située au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé, cette villa spacieuse de 365m², édifiée sur une parcelle de 2 880m² sans vis-à-vis, est un véritable havre de tranquillité à quelques minutes des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux bureaux de 15m². De larges baies-vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin. Un garage avec portail motorisé complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, sont accompagnées d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé comprend une piscine couverte, des espaces de détente, un coin grillade, un potager et un kiosque au bord d'un bassin, créant une ambiance idéale pour profiter de moments de sérénité. Cette villa à acheter à Béziers représente une opportunité rare dans le Languedoc-Roussillon.

À vendre, maison à Valras-Plage, située au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, des animations et de la plage, cette agréable villa des années 70 combine charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, donnant sur une grande terrasse ensoleillée - Une cuisine indépendante, entièrement équipée - Une salle d'eau avec WC - Une grande pièce facilement transformable en garage ou en suite parentale selon vos besoins (devis pour garage : ouverture + menuiserie 3500 euros). À l'étage, vous découvrirez : - Trois chambres, dont une avec terrasse privative - Un dressing - Une seconde salle d'eau et un WC. Cette maison à acheter à Valras-Plage est idéale pour être votre résidence principale ou secondaire, dans un secteur très prisé qui allie proximité du centre-ville et tranquillité. Une visite est vivement recommandée pour apprécier tout son potentiel. Contactez le 0784122025 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa de 90 m² de plain-pied avec jardin, située à Béziers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Béziers offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose de quatre chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La maison dispose d'une salle de bain et de WC séparés. Les atouts incluent : maison de plain-pied, chambres spacieuses, grand espace de vie, cuisine équipée, buanderie, vaste jardin, environnement calme et agréable, ainsi qu'un forage. Une maison confortable et pratique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le cadre d'une vente maison à Béziers.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

Prix au m² le plus bas

101 650 €

669 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 152 m²

À 3km de Lieuran-lès-Béziers (34)

Découvrez cette remise agricole à vendre à Puissalicon, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie au sol de 152 m², cette propriété est déjà raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout, facilitant l'obtention d'un permis de construire. La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans, avec des plaques PST recouvertes de tuiles canal, et les terrasses sont autorisées dans ce secteur. Grâce aux hauteurs sous toiture, vous pouvez envisager la création d'un étage. Les ouvertures existantes, incluant porte, portail et fenêtres de type verrière, sont idéalement situées pour transformer cet espace en habitation, commerce ou bureaux, au cœur d'un village dynamique. L'accès facile et les dimensions du portail permettent d'y entrer des véhicules ou engins de grande taille, facilitant ainsi les éventuels travaux. Une opportunité rare d'achat maison à Puissalicon pour concrétiser vos projets.

Maison de village en pierres rénovée à vendre à Puissalicon, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 100m2, cette maison charme par ses pierres et poutres apparentes. Elle comprend une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Profitez d'un petit balcon et d'un garage. Située dans un village calme et historique, la maison est habitable immédiatement et se trouve à seulement 20 minutes de Béziers. Pour un achat maison Puissalicon, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jean-Philippe THILLE, inscrit au RSAC de Béziers n° 438 358 160. Les honoraires de 3.70 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (162 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lignan-sur-Orb, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve une villa familiale d'exception à vendre, présentant un charme unique ! Située à seulement 5 minutes de Béziers et à 15 minutes des plages, cette grande maison Lignan-sur-Orb à vendre dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains. En plein cœur d'un village paisible et proche de toutes les commodités, cette maison combine calme résidenciel et accessibilité. À distance de marche du centre-ville, elle offre de vastes volumes et un confort de vie rare. Les caractéristiques de cette propriété incluent : - 5 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée (avec une suite parentale), toutes dotées de leur salle d'eau ou salle de bains et WC. - Un séjour cathédrale de 8 m de hauteur, avec poutres apparentes et une cheminée insert, apportant luminosité et vue sur la piscine. - Un bel espace mezzanine également avec poutres. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée. - Une salle à manger élégamment décorée de moulures. - Une grande buanderie avec WC. - Des combles aménagés complétant l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 977 m², d'une piscine de 60 m², d'une terrasse pavée à l'abri du soleil, d'une cuisine d'été et d'un barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, cette maison offre un double garage, 4 places de stationnement, un portail électrique, une pompe à chaleur neuve (2025) et une climatisation réversible. La taxe foncière s'élève à 2280 €. Cette maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir doit être visitée sans tarder ! Pour toute question ou demande d'information, veuillez utiliser le numéro de référence lors de votre appel : 18722. Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Lignan-sur-Orb.

À vendre maison à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, près de Clermont l'Hérault, au sein d'un village authentique offrant toutes les commodités. Cette ancienne grange rénovée au style contemporain présente une surface habitable de 210 m², ainsi qu'une parcelle de terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 80 m² avec un sol en béton ciré, équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, offrant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et dressing privatifs. Cette maison à acheter à Pézenas, avec ses beaux volumes intérieurs, garantit un cadre de vie agréable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Opportunité d'achat maison à Margon, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied au calme, avec piscine et jardin ? Cette villa récente, située dans un petit lotissement, vous séduira par son agencement lumineux et fonctionnel. D'une surface habitable de 120 m², elle se compose d'une maison principale T4 (3 chambres) de 93 m², complétée par une dépendance T2 (1 chambre) de 26 m². Le tout s'étend sur une parcelle de 516 m², avec terrasse, piscine et jardin arboré. Proche de toutes commodités (commerce, écoles, autoroute A75 reliant Montpellier à Béziers), cette maison à acheter à Margon bénéficie d'un cadre de vie agréable. La maison est bien entretenue, totalement habitable sans travaux à prévoir. Côté intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une vaste salle à manger et un salon de plus de 47 m², le tout profitant d'une vue sur le jardin et la piscine. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin paysager, une piscine sécurisée, et divers équipements pratiques comme un abri voiture. Ce bien présente également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa dépendance. Les atouts de cette maison à vendre à Margon incluent la climatisation réversible, des menuiseries de qualité, et des éléments de confort modernes.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Boujan-sur-Libron, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 125 m², rénovée en 2023, possède une climatisation réversible dans toutes les pièces et se prête parfaitement à une vie familiale. Vous y découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé, avec une cuisine indépendante de 13 m² donnant sur une terrasse, un grand salon de 29 m² avec cheminée, ainsi qu'une véranda de 15 m² et une salle à manger de 20 m², avec un plafond cathédrale exposé sud-ouest, accentuant la luminosité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 14 m² disposant d'une salle d'eau, de deux chambres avec placards (12 m² et 14 m²) et d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol offre une cave et un cellier pour un maximum de rangement. À l'extérieur, un jardin de 135 m², avec la possibilité d'y installer une piscine, vous attend, ainsi que deux places de stationnement, dont une couverte. Cette maison Boujan-sur-Libron à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre, des écoles et de la crèche (moins de 5 minutes à pied). L'accès à l'autoroute et au centre de Béziers se fait en moins de 10 minutes en voiture. La vente est prévue pour fin juillet 2026. La taxe foncière s'élève à 1800€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien Bisquerra au 06.30.63.46.32 ou par mail à julien.bisquerra@homki-immobilier.com. Je suis agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668 et je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.