Achat Maison de plain-pied à Limerzel (56) : 223 annonces

Prix au m² le plus bas

213 500 €

1 995 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

Limerzel (56)

iad France - Marc Franc vous propose une belle opportunité d'achat maison à Limerzel, véritable havre de paix situé dans le bourg, à proximité des commerces et des plages. Construite dans les années 60, cette maison atypique, qui saura vous séduire, offre un cadre de vie apaisant avec ses 4 pièces et une superficie totale de 107 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace de vie spacieux d'environ 50 m2 dont un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle chambre de plain-pied (26 m2) donnant accès directement au jardin. L'étage comprend une chambre mansardée (18 m2) avec des placards sous pentes et une deuxième pièce, tandis qu'au sous-sol se situent une cave et deux grands garages, pouvant servir de garage ou d'atelier. Nichée sur une parcelle de 600 m2 environ, cette maison à vendre à Limerzel dispose d'un environnement séduisant avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant sérénité et tranquillité sur sa terrasse et son jardin luxuriant, comprenant un potager et deux abris. La commune dynamique de Limerzel, riche en associations et événements tout au long de l'année (fête de la châtaigne, course de caisses à savon, théâtre), offre une variété de commerces et de services, une maison médicale, boulangerie, supérette, restaurants, bar, écoles, médiathèque, complexe sportif. Limerzel est idéalement située à 30 minutes de Vannes, 15 minutes de la gare de Questembert et près des plages de sable fin, parfait pour les randonneurs amoureux de la nature. N'attendez plus pour contacter cet agent afin de découvrir cette maison de caractère dans le département du Morbihan, région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 213500 euros. Prix hors honoraires : 205684 euros. Honoraires TTC : 7816 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 94. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Franc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Terrain viabilisé de 510 m² en lotissement (9 lots) situé à LIMERZEL. Commune rurale du Morbihan proche de QUESTEMBERT, située sur l'axe VANNES - REDON. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (gare, écoles, services, commerces). Belle opportunité à saisir !. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-217163-TOB. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Exclusivité ! Centre-bourg, à 2 pas des commerces et école primaire, 35 minutes des plages, 10 minutes de Redon. Maison de bourg de 135 m2 habitable avec : Hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, pièce ancien commerce. Au 1er : palier, 5 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable au dessus. Nombreuses dépendances : garage, cave, cellier, bûcher, buanderie. Puits. Jardin Clos de 2 040 m2 avec une partie verger. Prévoir travaux remise aux normes électriques, changement de certaines fenêtres. Idéal famille ! Arrêt bus scolaire à proximité ! Profitez d'une maison de charme des années 50 avec parquet, carrelage, cheminée d'origine ! Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego 06.87.01.56.68 Référence agence : 6146

ALLAIRE : Proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une véranda de 50m², 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6115

Maison de charme à la campagne – Fort potentiel sur grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel, sur une parcelle d'environ 9 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un magnifique espace de vie d'environ 58 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Une salle de bains supplémentaire avec toilette complète cet espace nuit et un grenier. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. À noter : la maison nécessite d'importants travaux de finition et d'agencement (plomberie à refaire, système de production d'eau chaude, porte de fenêtre du 1er étage HS ...), suite à des problèmes de santé des vendeurs ayant interrompu les aménagements. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût. Les + : Grand terrain de 9 500 m² Beaux volumes et luminosité Cuisine récente et équipée Suite parentale Environnement paisible à la campagne Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des projets à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2855

À Kervoyal en Damgan, à seulement 100 mètres de la plage, cette maison à vendre construite en 2002 offre une surface habitable de 110 m2, favorisant la vie de plain-pied dans un cadre paisible et éloigné de la route. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour de 41 m2 lumineux avec cheminée insert, s'ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 10 m2, d'une chambre de 11 m2 avec accès à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 12 m2 desservant deux chambres mansardées, une salle de bains, un WC séparé et un grenier. En plus, cette maison dispose d'un garage, d'une cave et d'une véranda de 35 m2, incluant une structure de piscine semi-enterrée en bois à remettre en état si souhaité. Le jardin, clos et bien planté, orienté plein sud, s'étend sur un terrain de 800 m2 offrant des possibilités d'extension. Équipée de chauffage électrique, de climatisation, de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, cette maison à acheter à Damgan est idéale. En quelques minutes à pied, vous atteindrez les plages de Kervoyal, et la cale de mise à l'eau des bateaux est à proximité immédiate. Pour toute visite de cette maison Damgan à vendre, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence locale dans le Morbihan en Bretagne.

À seulement 350 mètres du centre de Damgan, découvrez cette charmante maison néobretonne, un véritable coup de cœur pour un achat maison Damgan. Avec une surface confortable de 135 m², elle est idéale pour accueillir une grande famille tout au long de l'année. Située dans un environnement agréable, cette maison se trouve sur un terrain arboré et clos de 729 m². Construite dans les années 1980, elle a été récemment rénovée et dispose de prestations modernes telles que menuiseries, chauffage, électricité, sanitaires et cuisine. Au rez-de-chaussée, la maison propose : une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 50 m², agrémentée d'une cheminée insert et d'un accès au jardin orienté Sud et Ouest, des nombreux rangements dans la cuisine indépendante, une arrière-cuisine buanderie de 15 m² avec placard coulissant et accès secondaire à l'étage, une belle chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace peut accueillir des invités en toute indépendance : deux chambres exposées au Sud avec placard, un bureau, un dégagement avec grenier, une pièce à vivre pouvant être transformée en chambre et une salle d’eau avec WC séparé. Les extérieurs, aménagés par un paysagiste, comprennent une terrasse, un atelier en bois, des haies et un portail électrique en façade. Cette maison à vendre à Damgan bénéficie de prestations soignées et d'une luminosité surprenante. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, représentant ainsi une surface totale de 729 m². Située à 4350 mètres du centre et des commerces de Damgan, ainsi qu’à 700 mètres à pied de la grande plage et des structures de jeux pour enfants, cette maison est parfaite pour un projet d'achat. Pour plus de renseignements sur cette opportunité à Damgan, n’hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité dans le Morbihan, en Bretagne.

À Berric, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison. Située dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 402 m², exposé plein Sud, est parfait pour une maison lumineuse. Ce cadre de vie convivial propose des écoles, des commerces de proximité et un accès au transport scolaire au quotidien. La maison à vendre, modèle MAJORQUE, est un plain-pied fonctionnel et lumineux offrant un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de choisir vos finitions pour personnaliser votre maison selon votre style. Pour garantir votre confort, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 117 258 EUR. Cette maison à acheter à Berric vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, vous avez l'opportunité d'acquérir cette maison contemporaine construite en 2007, offrant environ 124 m2 habitables. Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 700 mètres du centre-ville et 800 mètres de la plage et des sentiers côtiers, cette maison à vendre saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 28 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour créer des moments conviviaux tout au long de l'année. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique directement avec un cellier et le garage, garantissant un confort au quotidien. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de placards coulissants avec penderie et étagères. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bains à l'étage et de WC séparés à chaque niveau. À l'étage, une pièce supplémentaire de 17 m2 offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou dortoir, selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air. Le jardin clos et arboré invite à la détente, et avec un terrain de 484 m2, vous pourrez envisager une extension ou même l'installation d'une piscine. Construite par le constructeur Dorso, cette maison saine et bien conçue allie fonctionnalité, tranquillité et proximité des commerces et du littoral, vous assurant ainsi une qualité de vie recherchée en bord de mer. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison constituera une résidence principale ou secondaire très agréable. À découvrir en exclusivité au Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan, cette maison est un véritable bel espace à acheter !

À 200 mètres de la plage de Kervoyal, découvrez cette maison contemporaine de 2018 à vendre à Damgan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située à proximité de l'océan, cette maison d'environ 85 m2 est en parfait état et offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, exposé plein sud, dans un environnement calme et recherché. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, elle saura vous séduire. L'intérieur moderne et fonctionnel dispose d'un espace de vie de plain-pied, comprenant deux belles chambres équipées de grands placards et donnant sur l'extérieur. Le séjour/salon lumineux s'ouvre sur une terrasse tandis que la cuisine, haut de gamme, est embellie par une verrière conviviale. Le confort thermique est assuré par un chauffage par aérothermie et un plancher chauffant. De plus, les volets roulants et la porte de garage motorisés apportent une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et paysager invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée au sud, dotée d'un store banne électrique, ainsi qu'un jardin d'agrément à l'arrière. La douche extérieure est parfaite après une journée à la plage. Un grenier partiellement aménageable offre un potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. D'un point de vue énergétique, cette maison est un bien économe et durable, avec excellent DPE garantissant performances optimales, confort et économies. Étant récemment construite, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. La situation privilégiée à Kervoyal, à proximité de la mer, des commerces et des sentiers côtiers en fait une opportunité unique. Pour toute demande de visite concernant cette maison à acheter à Damgan, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence locale.

À vendre : Charmante longère en pierre de 125 m2 de plain-pied, située à Lauzach, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Cet écrin de tranquillité et de verdure offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur un joli jardin paysagé, accessible depuis toutes les pièces de vie. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, conviviale et lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes ajoutent à cette propriété un grand cellier-buanderie, une cave, et un grand garage avec grenier, idéal pour le stockage. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel certain pour la création de plusieurs chambres ou d'un bureau, parfait pour une grande famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses terrasses, préau, allées gravillonnées, ainsi qu'une belle variété d'arbres et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1820 m2, avec portail électrique. Cette vente de maison à Lauzach se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Theix-Noyalo, de Vannes, du Golfe du Morbihan et des plages de Damgan. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles, et de menuiseries double vitrage, garantissant une classe énergétique avantageuse. Une opportunité rare dans le secteur, cette maison à acheter à Lauzach offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Pour visiter ce coup de cœur, contactez Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

Lauzach commune dynamique du Morbihan, à seulement 15 minutes des plages de Damgan et 20 minutes de Vannes (accès rapide via la voie express). Tous les commerces et services essentiels sur place : boulangerie, écoles primaires, kiné, coiffeur, épicerie, ostéo... Idéal pour une vie familiale ou investissement locatif ! Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un confort moderne dans un cadre calme : impasse sans passage, exposition sud généreuse, et aucun vis-à-vis. Composition : - Spacieuse pièce de vie de 42 m2 exposée plein sud avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse - Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle...) - 2 belles chambres avec placards intégrés : 12 m2 + 19 m2 (possibilité facile d'une 3? chambre ou bureau) - Salle d'eau moderne - WC indépendant - Cellier pratique (buanderie/rangements) Jardin clos et arboré de 746 m2 sans vis-à-vis, parfaitement orienté. Large stationnement sur parcelle : plusieurs voitures + emplacement camping-car / bateau / caravane. Terrain piscinable et/ou extension (droit à construire) potentiel énorme pour valoriser le bien ! Construction récente (2013), isolation performante, menuiseries double vitrage, volets roulants. Parfait pour primo-accédants, familles, retraités ou investisseurs (location saisonnière ou annuelle très demandée près des plages golfe du Morbihan). Renseignements et visites en exclusivité au Cabinet Gosmat Immobilier, vootre agence de proximité à Damgan

iad France - Emmanuelle LORANS vous propose: **CHALET bois de 3 Chambres avec Vaste Terrain à SULNIAC** Terrain NEGOCIABLE détaché du chalet pour la vente CHALET situé à SULNIAC, construit en 2021, aux finitions soignées et à l'état impeccable vous invite à la détente et au confort. Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau/WC. A l'étage 2 chambres et un WC séparé. Une belle terrasse couverte exposée sud de 20 m2, et un abris de jardin complètent le bien. Assainissement au tout à l'égout Les avantages de ce bien - Un bien LUMINEUX avec des ouvertures Est, Sud et ouest - Une vie de plain-pied avec une chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée - Vaste Terrain : Profitez d'un grand terrain de 369m² pour vos activités extérieures, jardiner ou simplement vous détendre. - Bonne Situation Géographique : A SULNIAC, non loin des commerces et services, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une vraie qualité de vie. Avec aux alentours des chemins de randonnées et des pistes cyclables. - Un bien sans travaux - Exposition de la terrasse couverte Sud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial PERRAIS et associé vous présente une maison à vendre à Damgan, Morbihan (56), Bretagne. Située au 13 Rue de la Digue, cette propriété se trouve à seulement 50 mètres des plages et du remblai de Damgan, offrant une vue mer appréciable depuis la véranda et l'étage. Avec une surface habitable d'environ 93 m² (129 m² au sol), cette maison présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 376 m² en zone UB, elle permet également d'envisager des perspectives d'évolution ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Dès l'entrée, la véranda lumineuse se révèle être un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour convivial, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont plusieurs profitent d'une vue sur l'océan. Un garage attenant d'environ 52 m² complète ce bien, parfait pour stationnement ou stockage. Que vous soyez en quête d'un achat maison à Damgan pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement, cette propriété rare, avec vue mer et possibilités d'évolution, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 02.40.01.62.28 pour plus d'informations. Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus). Réception des offres du 11/05/2026 à 20:00 au 12/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

À Théhillac, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette propriété unique comprenant quatre maisons, toutes prêtes à être habitées. Pour ceux qui envisagent un achat maison Théhillac, voici une opportunité exceptionnelle. **MAISON DE FERME** : - Surface : 123,07 m² - Rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée (45 m²), salle de bains, chambre spacieuse. - Premier étage : plusieurs chambres avec salle d’eau. - Extérieur : jardin clos avec terrasse.**LA TOURELLE** : - Surface : 111,50 m² - Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, salle à manger. - Premier étage : multiple chambres et salles d’eau. - Extérieur : un joli jardin clos avec terrasse.**LA GRANGE** : - Surface : 83,90 m², accessible aux personnes à mobilité réduite. - Rez-de-chaussée : salon-séjour ouvert, cuisine, chambre. - Premier étage : salle de bains et chambres. - Extérieur : jardin clos. **LA FERMETTE** : - Surface : 33,91 m² - Rez-de-chaussée : salon, cuisine. - Premier étage : salle de bains et chambre. - Extérieur : jardin clos. L'ensemble des maisons est situé sur une parcelle privée de 3 809 m², comprenant une piscine chauffée, un grand jardin et un espace de stationnement. Parfait pour habitation personnelle ou projet locatif. Un diagnostic de performance énergétique est disponible pour chaque bien. La vente maison Théhillac est une chance de vivre au calme, tout en étant proche des plages du Morbihan sud. Contactez Sally HICKEY au 0628047371 ou par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com pour visiter et concrétiser votre projet d'achat.

Découvrez cette maison à vendre à Cours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans le petit bourg paisible de Le Cours, cette maison de plain-pied est une opportunité idéale pour un premier achat. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage performant par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Cours est de 106 408 EUR. Pour une acquisition sereine, les frais de notaire et raccordements sont à prévoir en supplément. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction, et vous pouvez consulter les informations sur les risques associés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Cours.

PEAULE (56130) - Maison passive à ossature bois à vendreSituée dans un hameau tranquille, à quelques minutes d'un bourg animé offrant écoles, commerces et vie associative, cette maison propose un cadre de vie agréable, proche de La Roche-Bernard et du port de Folleux. De plus, de nombreux chemins de randonnée sont accessibles à pied.Cette maison écologique et lumineuse est un plain-pied en ossature bois (constructeur ABC Autrement Bois) qui garantit un environnement de vie sain, économique et confortable. L'espace de vie, chaleureux et lumineux grâce à son exposition plein Sud, donne sur une terrasse en bois et un jardin verdoyant avec divers arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, poivrier de Sichuan, plaqueminier).Agencement intérieur :Cuisine aménagée et équipée - Salon/séjour avec poêle à bois - 4 chambres, dont une avec entrée indépendante (parfait pour une activité libérale ou pour accueillir des visiteurs) - Salle d'eau - Toilettes sèches individuelles (raccordement classique possible) - Local technique/cellier.Les atouts de ce bien :Maison écologique et économe en énergie, environnement calme et naturel, terrain arboré avec arbres fruitiers, potentiel d'usage professionnel ou locatif avec la chambre indépendante.Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2025Consommation énergétique : 42 kWh/m²/an. Classe AÉmission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an. Classe AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 5900 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 322 400 euros FAI. Honoraires : 12 400 euros TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEPour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Péaule, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé, Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat de référence 445 132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Petite commune typique du Golfe du Morbihan près de Vannes , Malansac respire la douceur de vivre. Partout, des espaces de nature à perte de vue dont le fameux domaine du Moulin Neuf, un site exceptionnel de 14 hectares qui accueille une base de loisirs et de nombreux sentiers de randonnée. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-217784-SIS. Prix terrain : 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Coup de cœur du secteur

322 400 €

2 803 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Limerzel (56)

ELVEN - Découvrez cette maison à acheter à Elven, située à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, prénommé « ELVENNA », est une maison de plain-pied d'environ 115 m² construite en 2008, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, ainsi que les sentiers piétonniers pour vos balades quotidiennes. Intérieur : - Spacieuse pièce de vie de 65 m² exposée plein sud avec cuisine semi-ouverte - Deux chambres de 14 m² et 13 m² - Bureau - Salle d’eau et WC séparé - Buanderie de 15 m² avec accès extérieur et point d’eau Annexes : Sous-sol semi-enterré d’environ 130 m² comprenant : - Cave (16 m²) - Atelier (45 m²) - Grand garage (67 m²) avec porte motorisée Extérieur : - Terrasse en bois classe 4 d’environ 40 m² - SPA 4 personnes (2008) - Store banne électrique - Accès goudronné, portail motorisé, jardin arboré et clos de 580 m² Aspects techniques : - Hauteur sous plafond de 2,80 m - Chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie) - Poêle à bois d’appoint - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets motorisés - Aspiration centralisée - Assainissement au tout-à-l'égout - Possibilité de créer une troisième chambre d’environ 14 m² en cloisonnant la pièce de vie - Taxe foncière : 1275 EUR À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d’eau, peintures) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Elven à vendre. L’équipe BRO. Immobilier se tient à votre disposition pour visiter ce bien !

Découvrez cette maison à acheter à Pleucadeuc, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien dispose d'un terrain viabilisé de 610 m², hors lotissement, idéalement localisé à proximité du centre-bourg de Pleucadeuc, avec un accès facile à Malestroit en seulement 5 à 7 minutes en voiture. Ce terrain offre une belle exposition ainsi que toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, services et commerces. La maison, fonctionnelle et spacieuse, est de plain-pied et présente un lumineux espace de vie d'environ 41 m². La cuisine ouverte sur le séjour donne un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois agréables chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour assurer votre confort de vie, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformes à la RE2025. Le prix de vente est de 126 227 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison à Pleucadeuc.

iad France - Caroline Gutierrez vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED 60 m² – IDÉALE PIED-À-TERRE – DAMGAN. Située à Damgan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre vous séduira par sa proximité avec le centre et les plages, toutes accessibles à vélo. D'une surface d’environ 60 m², cette maison est prête à vivre et facile à entretenir. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre agréable pour profiter du bord de mer. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un cellier/buanderie. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 1 193 m², offrant un environnement dégagé et un stationnement privatif sur la parcelle. ✔ Maison prête à vivre ✔ Usage immédiat ✔ Environnement ouvert. La parcelle est classée en zone agricole protégée, ce qui limite les projets d’extension ou de construction. C'est une belle opportunité pour un achat maison Damgan en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 276000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Le bien a une classe ENERGIE C indice 155 et une classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Caroline Gutierrez, mandataire indépendant en immobilier.

À Férel, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un hameau paisible à seulement 4 km des bourgs de Férel et de La Roche-Bernard, cette propriété bénéficie d'un terrain d'environ 550 m², libre de constructeur, avec une façade de 14 mètres. L'entrée est orientée au nord, garantissant une belle exposition sud pour le jardin. Un bâti en pierre, pouvant servir de garage ou d'annexe de 25 m², complète l'ensemble. La maison de plain-pied en L offre 110 m² habitables, avec un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, une cuisine ouverte avec un accès direct au cellier, et un dégagement menant à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 68 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 154 146 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Terrain de 690 m² à Billiers - Proche Plages. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 824-214353-DAV. Prix terrain : 148 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 154 146 EUR.

À Caden, dans le département du Morbihan, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans un petit lotissement au calme. Orientée au Sud, elle offre de belles possibilités pour une construction neuve. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied propose un bel espace de vie lumineux et traversant d'environ 41 m². Sa cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Le prix de la maison est de 126 227 EUR, tandis que le prix du terrain est de 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente de maison à Caden est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Noyal Muzillac, dans le Morbihan en Bretagne, qui saura vous séduire dès votre arrivée. Située dans une commune animée avec toutes les commodités essentielles, cette propriété est à seulement 5 minutes de Muzillac et à 8 minutes des plages. Ancienne maison rénovée avec soin, elle peut servir de résidence principale ou de charmante résidence secondaire. L'intérieur bien agencé et lumineux comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², dotée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, ainsi qu'un W.C avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit est impressionnant avec trois grandes chambres et une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains séparée et un W.C viennent compléter cet étage. Cette maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, un garage de 21 m² et une dépendance de 40 m² vous offrent de nombreuses possibilités de rénovation (atelier, gîte, etc.). Ce bien au charme ancien et à la rénovation soignée est à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Noyal Muzillac, prête à devenir votre nouveau chez-vous ! Prix FAI : 500 000 euros, dont 4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 900 €

3 245 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Limerzel (56)

SAINT DOLAY, commerces et école à pied, Laurent ABSIN avec Raphaël BAHOLET, du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous propose cet agréable plain-pied neuf très lumineux édifié en 2025, entièrement terminé, de 74 m2 env., comprenant une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un rangement. Un beau terrain de 435 m2 complète cette propriété classée A. Bien équipé d'une pompe à chaleur et relié au tout à l'égout. Cette propriété jamais habitée est une opportunité RARE !!! Bien entièrement sous décennales !!! A voir sans tarder ! Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction pour 3% de commission !!! Pourquoi payer plus d'honoraires ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial. REF 37576 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Ambon (56190), Morbihan, Bretagne : profitez d'une situation exceptionnelle à seulement 10 minutes à pied de la plage, à 5 minutes de Muzillac et à 15 minutes de Vannes. Cette propriété rare est située dans un quartier résidentiel calme et prisé, idéal pour la détente et le repos. Conçue en béton cellulaire (Ytong / Siporex), cette maison de plain-pied allie performance thermique et durabilité, tout en suivant les principes du Feng Shui pour créer une atmosphère harmonieuse. Exposée majoritairement Sud-Est, cette maison offre une surface habitable totale de 157 m² et se compose de : Rez-de-chaussée : - Entrée avec espace pour dressing - Pièce de vie traversante avec salon/séjour donnant sur une terrasse en bois exposée plein sud - Cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée - Suite parentale avec salle d'eau privative et WC - Salon secondaire menant vers une seconde terrasse plein sud - Deux chambres - Salle de bains avec douche et WC Étage : - Chambre avec salle d'eau et WC séparés Un espace indépendant complet, idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif, comprenant une chambre avec salle de bains et entrée privative. Annexes et extérieurs : - Grand sous-sol/garage avec porte sectionnelle motorisée - Garage à vélos - Plusieurs terrasses exposées sud/sud-ouest Les avantages de cette maison à acheter à Ambon incluent : - Emplacement privilégié près de la mer - Construction saine et performante - Luminosité optimale grâce à son exposition - Récupérateur d'eau de pluie de 3 500 litres - Cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025 Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an (Classe A) Émissions de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an (Classe A) Dépenses annuelles estimées entre 750 euros et 1 080 euros Prix : 395 200 euros FAI (Honoraires de 4% inclus, charge acquéreur). Dossier complet sur demande. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Laurent SALLÉ au 07 68 80 68 81 ou par email à l.salle@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est rédigée par Laurent SALLÉ, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES (884 396 938) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison familiale à Saint-Vincent-sur-Oust, située dans le département du Morbihan en Bretagne, qui allie confort, espace et potentiel. Cette propriété rare, nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, se trouve sur un magnifique terrain paysager agrémenté de plantations fleuries et d'un verger. C'est une maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Oust, parfaitement adaptée pour loger une grande famille ou pour être divisée en deux logements indépendants.Le premier espace de vie, de plain-pied, comprend une véranda haut de gamme donnant sur une terrasse en bois et une piscine semi-enterrée, une grande cuisine aménagée, un salon chaleureux avec insert à bois, ainsi qu'une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et des rangements. Le deuxième espace, indépendant avec accès arrière, propose une entrée privative, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une mezzanine, et deux chambres lumineuses. Cette configuration est parfaite pour accueillir des amis de manière autonome ou pour développer une activité locative, que ce soit en location classique ou saisonnière, permettant ainsi de réaliser une belle rentabilité. Un grand hangar, équipé en eau et électricité, vient compléter le tout avec des possibilités d'utilisation variées, comme un atelier d'artisan ou de bricoleur, du stockage, ou d'autres projets professionnels.Les atouts supplémentaires incluent un chauffage par pompe à chaleur, un terrain paysager sans vis-à-vis, la possibilité de deux habitations et un hangar équipé de bureau. L'assainissement est conforme et aucun travaux ne sont à prévoir.Située à seulement 10 minutes de Redon et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saint-Vincent-sur-Oust est un véritable havre de paix à moins d'une heure des côtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison à acheter à Ambon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre paisible et résidentiel, cette propriété contemporaine construite en 2003 offre confort et luminosité. À proximité de la plage de Tréhervé, accessible par un sentier, la maison est entourée d'un jardin paysager sur un terrain clos de 1 700 m2, idéal pour la détente. Les espaces de vie, agrandis par de larges baies vitrées, s'ouvrent sur une vaste terrasse qui invite à profiter des beaux jours. La piscine chauffée et son pool house ainsi qu'un espace repas et un boulodrome rendent cet endroit parfait pour recevoir vos proches. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux avec une belle pièce de vie traversante et une cuisine ouverte moderne, accompagnée d'une arrière-cuisine. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec accès direct à la terrasse, offre tout le confort nécessaire. L'étage propose deux mezzanines, deux chambres avec salles d'eau privatives et une pièce adaptable selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage au sol pour un confort optimal et d'un garage double. Proche des plages d'Ambon et de Damgan, et facilement accessible depuis Vannes et le Golfe du Morbihan, cette maison à vendre répondra aux besoins d'une famille ou d'un projet de maison secondaire. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Ambon, contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34, agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Prix : 830 400 EUR, honoraires inclus.

Située à Le Guerno dans le département du Morbihan, cette maison récente de 2009, parfaitement entretenue, est à vendre. Offrant environ 110 m² habitables sur un terrain clos de 652 m², elle se trouve à proximité des commerces et du Parc de Branféré. Un intérieur lumineux et fonctionnel vous attend : - Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, rendant la vie de plain-pied tout à fait possible. - À l'étage, trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent cet espace de vie. Cette maison Le Guerno à vendre se distingue par ses prestations confortables et économiques : - Poêle à granulés récent - Ballon d'eau chaude de 2023 - Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente - Construction en brique avec vide sanitaire - Toiture en ardoises naturelles À l'extérieur, vous profiterez également de nombreux atouts : - Double garage avec portes motorisées - Portail en aluminium motorisé - Enrobé récent - Jardin clos et soigneusement entretenu - Terrasse avec pergola bioclimatique motorisée - Spa sous abri Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, le tout dans un environnement agréable. Le DPE est classé C avec un GES également noté C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1370 et 1910 euros, basé sur les années 2021 à 2023. Pour concrétiser votre projet d'achat maison Le Guerno, contactez PATRICIA BLOT au 0784745935 ou par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de PATRICIA BLOT, agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766, en collaboration avec la société SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

295 400 €

1 123 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 263 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Limerzel (56)

iad France - Sibylle Duclos vous propose : Située à Rochefort-en-Terre, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette propriété en pierre se trouve à proximité des commerces et des écoles, à moins d’un kilomètre de l’entrée du château. Elle bénéficie d’un emplacement prisé au sein d’un village emblématique, réputé pour son charme, son attractivité touristique et la magie de ses illuminations de Noël. Implantée sur un terrain de 3 035 m², cette maison Rochefort-en-Terre à vendre offre 264 m² habitables, composée de deux maisons mitoyennes et communicantes, offrant diverses possibilités d’usage : grande maison familiale, logement indépendant pour accueillir famille ou amis, projet locatif, gîte ou activité de chambres d’hôtes. La maison principale : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : - une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée insert, - une cuisine spacieuse de 20 m², - une chambre de plain-pied de 9 m², - une salle d’eau, - une buanderie communicante de 9 m² avec un garage de 40 m². À l’étage, un grand palier avec rangements dessert : - trois grandes chambres de 13, 19 et 28 m², - une salle de bain spacieuse de 18 m² avec douche et baignoire balnéo. Au-dessus du garage, un grenier de 70 m² partiellement aménagé (mezzanine isolée et plaquée, électricité installée, plancher bois existant) offre la possibilité de créer un troisième logement indépendant ou un gîte, avec un potentiel de rentabilité significatif. La seconde maison : Communicante avec la maison principale, elle peut facilement devenir indépendante grâce à une porte de séparation et à l'aménagement d'une entrée dédiée avec jardin privatif. Entièrement rénovée pour une activité de chambres d’hôtes, elle inclut : - une pièce de vie avec poêle à pellets de 26 m², - une cuisine indépendante. À l’étage : - deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de WC privatifs. Un espace de 45 m² au deuxième niveau permet la création d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, les aménagements étant déjà bien avancés. Confort et équipements : Pompe à chaleur réversible installée en 2024, assurant le chauffage et la climatisation. Une maison à acheter Rochefort-en-Terre à fort potentiel, adaptée à de nombreux projets ou à une grande maison familiale. Ses volumes, son jardin et son environnement naturel en font un véritable havre de paix, au cœur de l’un des villages les plus prisés de Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295 400 euros. Prix hors honoraires : 280 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 15 400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 1877. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Duclos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.