Achat Maison à Limerzel (56) à rénover / avec travaux : 78 annonces

Prix au m² le plus bas

213 500 €

1 995 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

Limerzel (56)

iad France - Marc Franc vous propose une belle opportunité d'achat maison à Limerzel, véritable havre de paix situé dans le bourg, à proximité des commerces et des plages. Construite dans les années 60, cette maison atypique, qui saura vous séduire, offre un cadre de vie apaisant avec ses 4 pièces et une superficie totale de 107 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace de vie spacieux d'environ 50 m2 dont un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle chambre de plain-pied (26 m2) donnant accès directement au jardin. L'étage comprend une chambre mansardée (18 m2) avec des placards sous pentes et une deuxième pièce, tandis qu'au sous-sol se situent une cave et deux grands garages, pouvant servir de garage ou d'atelier. Nichée sur une parcelle de 600 m2 environ, cette maison à vendre à Limerzel dispose d'un environnement séduisant avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant sérénité et tranquillité sur sa terrasse et son jardin luxuriant, comprenant un potager et deux abris. La commune dynamique de Limerzel, riche en associations et événements tout au long de l'année (fête de la châtaigne, course de caisses à savon, théâtre), offre une variété de commerces et de services, une maison médicale, boulangerie, supérette, restaurants, bar, écoles, médiathèque, complexe sportif. Limerzel est idéalement située à 30 minutes de Vannes, 15 minutes de la gare de Questembert et près des plages de sable fin, parfait pour les randonneurs amoureux de la nature. N'attendez plus pour contacter cet agent afin de découvrir cette maison de caractère dans le département du Morbihan, région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 213500 euros. Prix hors honoraires : 205684 euros. Honoraires TTC : 7816 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 94. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Franc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au calme, à 5minutes des plages et du centre de Penestin, découvrez cette agréable maison de 1977 en parfait état offrant: Au RDC: Entrée (placards), salon-séjour (cheminée insert), cuisine indépendante avec accès sur terrasse, chambre et salle de bains en rdc. A l'étage: un palier desservant un coin bureau, deux chambres, salle d'eau, wc. Terrain clos de 692m2 avec terrasse et abri de jardin. Maison louée, bail en cours, fin de période triennale octobre 2027. Référence agence : 245

Maison de charme à la campagne – Fort potentiel sur grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel, sur une parcelle d'environ 9 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un magnifique espace de vie d'environ 58 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Une salle de bains supplémentaire avec toilette complète cet espace nuit et un grenier. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. À noter : la maison nécessite d'importants travaux de finition et d'agencement (plomberie à refaire, système de production d'eau chaude, porte de fenêtre du 1er étage HS ...), suite à des problèmes de santé des vendeurs ayant interrompu les aménagements. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût. Les + : Grand terrain de 9 500 m² Beaux volumes et luminosité Cuisine récente et équipée Suite parentale Environnement paisible à la campagne Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des projets à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2855

Exclusivité ! Centre-bourg, à 2 pas des commerces et école primaire, 35 minutes des plages, 10 minutes de Redon. Maison de bourg de 135 m2 habitable avec : Hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, pièce ancien commerce. Au 1er : palier, 5 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable au dessus. Nombreuses dépendances : garage, cave, cellier, bûcher, buanderie. Puits. Jardin Clos de 2 040 m2 avec une partie verger. Prévoir travaux remise aux normes électriques, changement de certaines fenêtres. Idéal famille ! Arrêt bus scolaire à proximité ! Profitez d'une maison de charme des années 50 avec parquet, carrelage, cheminée d'origine ! Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego 06.87.01.56.68 Référence agence : 6146

À seulement 2,5 km de la splendide Grande Plage de Kervoyal et à proximité des plages et du centre de Damgan, cette maison en pierre se trouve à vendre dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un terrain de 5 200 m2 sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une surface habitable actuelle d'environ 125 m2, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage offre une immense pièce pouvant servir de dortoir ou de chambre parentale de 48 m2 avec WC indépendant et possibilité d'une salle d'eau. Un garage spacieux de 58 m2 avec grenier aménageable constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer des gîtes ou chambres d'hôtes après une rénovation complète. La toiture a déjà été rénovée. Vous pourrez ainsi potentiellement profiter d'environ 260 m2 habitables pour concevoir une belle maison familiale ou un cadre de vie authentique. Avec un terrain plat et non mitoyen, l'espace est idéal pour un jardin, des animaux ou un potager, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et préservé. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison à acheter à Damgan représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Contactez le Cabinet Gosmat à Damgan pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre à Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1973, idéalement située près des commodités et de la plage. Cette maison Damgan à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au sous-sol, profitez d'un garage double, d'une buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, une chambre avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos avec portail et portillon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Damgan est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour visiter cette maison, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

AJP QUESTEMBERT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison en pierres à vendre à ROCHEFORT EN TERRE, Morbihan, en Bretagne. Située au cœur de la cité historique, cette propriété rénovée avec soin dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de 33 m2 avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pouvant être utilisée à des fins commerciales ou réhabilitée en habitation. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et cheminée, s'ouvrant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis. Le second étage offre une mezzanine, une charmante chambre de 13 m2, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Son emplacement idéal, son charme mêlant authenticité et modernité, ainsi que sa proximité avec Questembert (12 mn), Vannes (35 mn) et Redon (25 mn) font de cette maison ROCHEFORT EN TERRE un bien à considérer pour un achat maison ROCHEFORT EN TERRE, que ce soit pour un pied-à-terre, un projet artisanal ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette ferme du XVIIIe siècle Un rêve d'authenticité et de caractère à portée de mains. Une histoire à écrire entre ses murs Imaginez-vous vivre dans une maison de caractère où chaque pierre raconte une histoire, où les poutres séculaires murmurent des siècles de vie paysanne. Cette ferme du XVIIIe siècle, libre de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre chapitre. Avec ses 75 m² de surface habitable et son potentiel de 350 m² au sol, elle offre un espace généreux pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Entrez dans un univers où le temps semble s'être arrêté : les murs en pierre apparente, les sols anciens vous enveloppent d'une atmosphère chaleureuse et authentique. L'ancienne maison de maître se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc. Au 1er niveau vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage vous pourrez aménager les combles de cette maison rénovée en 1976. La propriété possède une longère et son ancienne étable, la surface au sol du bâti avoisine les 120m2 et un étage actuellement à usage de grenier offre un potentiel de 90m2 supplémentaire. Attenant à cette longère, une bâtisse en pierres sur trois niveaux vous offrira une surface supplémentaire de 70m2. Sur plus d'un hectare de terre, vous trouverez : - Un garage en pierres et son grenier - Un hangar de plus de 230 m2 - Un appentis en pierres - Un bâtiment à usage de bûcher Cette ferme, nichée au coeur d'une campagne préservée, est idéalement située pour allier tranquillité et accès facile aux commodités essentielles. À seulement quelques minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La vue imprenable sur la campagne vous offre un spectacle quotidien de beauté et de tranquillité absolue. Que vous soyez un amateur de nature, un passionné d'histoire ou simplement à la recherche d'un lieu pour vous ressourcer, cette ferme est faite pour vous. Cette ferme est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle, que vous rêviez de rénover votre future résidence principale ou secondaire ou que vous rêviez de vous lancer sur un projet professionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001

Située à moins de 10 minutes de La Roche-Bernard, sur la commune de Nivillac, cette authentique longère en pierre à rénover offre un fort potentiel d'évolution. D'une surface d'environ 81 m² habitables au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une spacieuse cuisine de 22 m² à aménager selon vos envies. Les combles, facilement aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement, permettant la création de pièces supplémentaires. Implantée sur un vaste terrain arboré de près de 2 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle dispose également d'une dépendance en pierres et d'un four à pain, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un premier achat ou un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 435 € - DPE : F - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : bois (Poêle bûche) - Eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Séverine Ceriani vous propose: Opportunité Rare : Charmante Maison à Marzan! Idéale pour Projet de Rénovation À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison pleine de potentiel vous attend à Marzan, offrant un espace de 57m² à repenser selon vos envies et besoins. A 15 min de la plage, située au calme, dans un hameau dépendant de la commune de Marzan, cette charmante maison en pierre se compose d'une veranda, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un salon-séjour, d'une grande chambre de 16 m2 environ, d'un wc indépendant , d'une salle d'eau et d'une cave. Un atout supplémentaire : un grenier entièrement aménageable Sur un vaste terrain, un hangar mesure environ 50 m2. Bien que nécessitant des travaux de rénovation , cette maison offre un réel potentiel pour les amateurs de projets créatifs et d'investissement immobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Peillac, située dans le département du Morbihan, en Bretagne, offrant un cadre paisible. Construite dans les années 70, cette maison de plain-pied présente un beau potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa configuration fonctionnelle inclut une cuisine, un salon, et un séjour lumineux muni d'un poêle à bois, apportant chaleur durant l'hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort et isolation. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout, ce qui est un avantage non négligeable pour cette vente maison à Peillac. La toiture et les murs sont en bon état. Bien que des travaux aient été entrepris, des finitions sont à prévoir. À l'arrière, profitez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, complété par un abri de jardin en tôles pour un rangement supplémentaire. La maison comprend également un garage attenant et des combles. C'est une belle opportunité pour les acquéreurs bricoleurs, les primo-accédants ou les investisseurs désireux de valoriser un bien à fort potentiel dans la région de Peillac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine DURAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) au 06 66 48 23 05 (réf. 597374).

A 10km de Vannes et 3 mn des commerces. Ensemble de bâtiments en pierre à rénover avec un potentiel de plus de 320 m² habitables, composé d'une maison d'habitation, une étable avec grenier, une cave, deux hangars. La maison d'habitation d'une superficie de 111 m² habitables se compose au RDC d'une pièce de vie avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée, une salle de bain et un WC. Au premier niveau, vous disposerez de trois chambres, un WC et au second d'un grenier. Une ancienne étable de 80 M2 avec son grenier y sont attenants. Le tout sur un terrain de plus de 900m2. Beau potentiel ! A découvrir rapidement ! Référence agence : 28

L'office notarial PERRAIS et associé vous présente une maison à vendre à Damgan, Morbihan (56), Bretagne. Située au 13 Rue de la Digue, cette propriété se trouve à seulement 50 mètres des plages et du remblai de Damgan, offrant une vue mer appréciable depuis la véranda et l'étage. Avec une surface habitable d'environ 93 m² (129 m² au sol), cette maison présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 376 m² en zone UB, elle permet également d'envisager des perspectives d'évolution ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Dès l'entrée, la véranda lumineuse se révèle être un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour convivial, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont plusieurs profitent d'une vue sur l'océan. Un garage attenant d'environ 52 m² complète ce bien, parfait pour stationnement ou stockage. Que vous soyez en quête d'un achat maison à Damgan pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement, cette propriété rare, avec vue mer et possibilités d'évolution, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 02.40.01.62.28 pour plus d'informations. Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus). Réception des offres du 11/05/2026 à 20:00 au 12/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Située à Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à moins de 13 km de l'entrée est de Vannes, accessible par la zone du Prat. Nichée au bout d'une impasse, elle surplombe une charmante placette, avec un chemin piéton menant au centre du bourg, qui se trouve à 550 m. Vous y trouverez tous les commerces et services essentiels, comme un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, une maison médicale, des bars et restaurants, ainsi que la Poste.Concernant la maison, construite en 1972, elle présente un soubassement et une entrée en granit, avec une charpente traditionnelle et des ardoises naturelles, ainsi que des planchers en béton. Orientée sud-nord, elle s'implante sur un terrain de 545 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une cave et une chaufferie totalisant près de 90 m². Au premier étage, accessible par le garage ou par un balcon extérieur, se déploie environ 88 m² comprenant une belle entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les chambres et le séjour sont dotés d'un parquet en bois massif, tandis que les autres pièces sont carrelées. Les combles semi-aménagés comptent un palier distribuant trois grandes chambres de 15, 15 et 20 m² ainsi qu'un bureau. La maison est actuellement classée G et nécessite des travaux d'isolation complète et de mise aux normes, notamment pour les menuiseries extérieures, à l'exception de la baie du séjour. Les sols, les équipements de la salle d'eau et divers aménagements sont d'origine. La chaudière au fioul, estimée avoir été remplacée en 2004, est en excellent état, tout comme les radiateurs.En somme, il s'agit d'une maison bien construite, offrant un grand potentiel et bénéficiant d'une situation privilégiée dans une commune dynamique, idéale pour un achat maison Sulniac, à deux pas du Golfe du Morbihan, à environ 20 km de Vannes.

Cette maison à acheter à Saint-Martin-sur-Oust, située dans le Morbihan en Bretagne, est une charmante longère en pierre au cachet authentique, offrant un cadre de vie paisible. Nichée au cœur d'un hameau typique, elle dispose d'un terrain d'environ 510 m2, avec deux places de parking pour un stationnement serein. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine et une spacieuse pièce de vie de 37 m2 avec insert, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une grande buanderie et une cave. À l'étage, le couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, et un grenier aménageable de 44 m2. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Martin-sur-Oust. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Ludovic MAHIEUX, au 0786857569 ou par e-mail à ludovic.mahieux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

SAINT GRAVÉ (56220) ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type nantaise offre 105 m² habitables, au coeur d'une jolie campagne de SAINT-GRAVÉ , à seulement 2 km du bourg, moins de 10 minutes de la gare SNCF de Malansac, 35 minutes de Vannes et 30 minutes de la mer. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Garage, chaufferie, atelier ou local de rangement. Niveau 1 : Cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Niveau supérieur : le palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres, salle de bains et wc séparé Dépendances et extérieurs : Bâtiment pierres sur deux niveaux (anciennement une étable) Buchet avec four à pains Puits Terrain clos d'environ 3 500 m², planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes) Fosse septique et rénovation à prévoir Un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025 Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an. Classe F Emission de gaz à effet de serre : 76 CO2/m²/an. Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 189 000 euros fai . Honoraires en charge acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40 Mandat réf : 426 712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

109 600 €

953 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Limerzel (56)

À vendre à Allaire, Morbihan (56), Bretagne : longère familiale de 115 m² en plain-pied avec un grand potentiel d'agrandissement. Située dans un hameau tranquille à seulement 3 minutes de Saint-Gorgon, cette maison Allaire à vendre allie le charme traditionnel de la pierre aux possibilités d'aménagement modernes. Avec son extension de 1980, cette propriété est parfaite pour les amateurs de nature et d'espace.Un cadre préservéMaison exposée plein sud avec une accueillante cour intérieure, elle dispose d'une surface habitable de 115 m², facilement extensible grâce aux greniers aménageables. Le vaste terrain de 3 200 m² comprend un potager et des vergers. Des dépendances variées, dont un hangar de 125 m², un garage et un atelier, y sont présentes, ainsi qu'une ancienne étable en pierre à rénover, idéale pour un projet de maison d'amis ou de gîte.Une maison chaleureuse et fonctionnelleAu rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine conviviale avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, de quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes séparées. À l'étage, les deux grands greniers non aménagés offrent d'excellentes possibilités d'aménagement, avec un troisième grenier accessible depuis l'extérieur pour un stockage optimal.Idéale pour un achat maison Allaire, cette propriété est une occasion rare pour ceux qui recherchent calme, espace et un projet de rénovation. Ne manquez pas cette maison à acheter à Allaire.Consommation énergétique : 402 kWh/m²/an (Classe G). Émission de gaz à effet de serre : 115 Kg CO2/m²/an (Classe G). Montant des dépenses annuelles d’énergie : entre 5 560 euros et 7 560 euros par an.Prix net vendeur : 192 000 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Laurent SALLÉ au 07 68 80 68 81 ou par e-mail à l.salle@proprietes-privees.com.

Au cœur du centre historique de La Roche-Bernard dans le Morbihan, cette maison de ville datant de 1748 présente un cadre charme et un potentiel de rénovation certain. Avec une surface d'environ 98,82 m², cette maison à acheter à La Roche-Bernard est idéale pour un investisseur ou pour quiconque désire réaliser un projet de réhabilitation dans un environnement authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une cuisine, avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et deux salles d'eau, offrant de nombreuses options d'aménagement pour une résidence principale ou un projet locatif. En outre, le bien comprend une cave, un grenier et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un atout majeur en centre-ville. Située à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du port et des axes routiers, cette vente maison La Roche-Bernard représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir. Visite virtuelle sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Intéressé par cette maison La Roche-Bernard à vendre ? Contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, un agent immobilier devra demander une pièce d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence: SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS. Référence agence : 2804.

À quelques minutes du bourg de Malansac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison Malansac à vendre dispose de 108 m² de surface de plain-pied, sur un terrain de plus de 16 000 m², composé de prairies, d'un verger et d'un bois. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Édifiée en 1968, cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement grâce à ses combles aménageables de près de 130 m² au sol. La toiture a été refaite récemment, un avantage considérable pour votre projet immobilier. La maison se compose d'une configuration actuelle comprenant : cinq chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. Les cloisons en briques permettent également de réorganiser les espaces selon vos souhaits. Coté extérieur, la propriété comprend un grand garage d'environ 50 m² ainsi qu'un appentis de 30 m², parfaits pour le stockage, le bricolage ou d'autres projets. Situation pratique : - Gare SNCF de Malansac à moins de 5 minutes - Gare TGV de Redon à 15 minutes - Plages à moins de 30 minutes Cette maison est idéale pour ceux qui désirent créer un espace de vie qui leur ressemble, dans un cadre calme et verdoyant. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour réaliser tout son potentiel et en faire un bien unique. Prix hors honoraires : 164 400 euros - honoraires : 6 600 euros soit 4,01 % du prix de vente total de 171 000 euros. DPE : G GES : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 6 120 et 8 340 euros. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe G.Pour visiter cette maison à acheter Malansac et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BLOT OLIVIER BOUINIERE au 0784745935 ou par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BLOT OLIVIER BOUINIERE, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat réf : 442092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison individuelle à rénover, idéalement située à Elven sur un terrain de 1003 m² . La maison date de 1971, cette maison de 143,75 m² dispose de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, 1 séjour lumineux , une cuisine, un grand grenier peut permettre de faire une 5ème chambre à l'étage . Grand jardin bien exposé et sans vis à vis , terrasse et parking extérieur, garage en sous sol . Maison avec du potentiel elle attend une rénovation pour révéler tout son charme et sa valeur . Contactez nous pour une visite et concrétiser votre projet ! Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilière, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais. Notre agence st située à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 109

Opportunité rare pour cette bâtisse spacieuse située en plein centre de Questembert, dans le Morbihan. Construite en 1920, cet ancien bar restaurant avec licence de 48 m² dispose d'une cuisine 30 m², de 2 grandes salles de réception d'environ 300 m² (l'ensemble), de 8 chambres, d'une partie privative, deux belles pièces séparées de 25m² chacune, d'un grenier, d'un sous-sol et d'un jardin d'environ 200 m². Possibilité de créer des logements, un hôtel, un restaurant de centre ville, proposant assez d'espace pour laisser libre cours à vos projets (évènementiel, animations, réception, etc...) Situation stratégique en plein centre-ville, à proximité des écoles, commerces, laboratoires, médecins, cinéma, et autres commodités du centre bourg. Idéal investisseur ou promoteur Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1977

Coup de cœur du secteur

188 000 €

959 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Limerzel (56)

*** SOUS COMPROMIS *** A 15 mn de Vannes, des plages et à 5 minutes d'Elven, en campagne de Le Cours, longère en pierre à rénover composée de deux logements. Le premier de 93 m² habitables est composé au RDC d'une pièce de vie, une buanderie pouvant servir de chambre, une salle de bain avec WC. A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une traversante et un WC. Le second de 103 m² habitables est composé au RDC d'une pièce de vie, un wc et une salle de bain. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC. L'ensemble dispose d'un garage ouvert attenant et un garage fermé. Le tout sur une parcelle de 570 m². Référence agence : 29

Belle maison du 17 ième siècle restaurée en totalité de 88 m 2 Un salon- séjour avec cheminée d'époque ! Cuisine en attente d'être aménagée, Deux WC (RDC et premier étage) Trois chambres avec salle d'eau Fibre dans le logement, Façade et toit nettoyés à neuf radiateurs dernière génération Située dans un bourg Proche de toutes commodités A une demie heure de la mer , Une heure de Nantes Aéroport et gare SNCF Date de réalisation du diagnostic :28/10/2025 Consommation énergétique : 463 kWh/m2/an. Classe G Emission de gaz à effet de serre :15/kgco2/m2/an Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 euros et 4190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 283 500 euros FAI. Honoraires : 5 % inclus , charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428544GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

iad France - Laurent Perdrel vous présente une maison ALLAIRE à vendre, en pierres, d'une superficie habitable de 94m², située sur un magnifique terrain arboré d'environ 8000m². Cette propriété est nichée dans un environnement calme, en impasse, avec une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une véranda, un séjour spacieux de 35,5m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 9m², une salle de bain, des toilettes, un cellier, ainsi qu'un garage de 27m² et un atelier/chaufferie de 15m². À l'étage, la maison dispose de deux chambres (14m² et 9m²) et des combles. Des dépendances en pierres à rénover (69m² au sol et à l'étage, 19m² et 11m²) sont également présentes, ainsi qu'un carport et un four à pain. Le terrain totalise 2,5 hectares environ, incluant une parcelle de 1,7 hectare exploitée par un agriculteur (bail en cours : non récupérable). Chauffage fioul et électrique. Assainissement individuel non conforme. Située à seulement 2,5 km du centre-ville d'Allaire, à moins de 15 minutes de Redon avec sa gare TGV, ses lycées, et tous commerces. À moins de 45 minutes de Vannes et des plages, et à 1 heure de Nantes et Rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 202000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Informations énergétiques : Classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité M. Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

À PEAULE, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison en pierre pleine de charme est à vendre. Située dans un hameau à seulement 5 minutes du bourg, cette propriété dispose d'une surface habitable de 88 m². Rénovée intérieurement, elle comprend un salon avec cheminée, une pièce prévue pour la cuisine (non installée), et un wc. Un bel escalier en pierre vous mène à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez également d'un grenier aménageable et d'une cave. L'assainissement est en cours de réalisation. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation de 4 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 463 (G), GES : 15 (C). Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Péaule, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84742.

Votre agence ORPI vous propose, dans le Morbihan en Bretagne, une maison traditionnelle à rénover des années 70, idéalement située à proximité du centre-ville de Muzillac. Cette maison Muzillac à vendre, sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités :- Une entrée menant à un salon/séjour, complété par un balcon-terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau.- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie et buanderie.- À l'étage, les combles sur dalle béton fournissent une surface exploitable de 80m². Le bien s'accompagne également d'un agréable jardin de plus de 700m². C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Muzillac.

À quelques minutes à pied du centre de Sulniac, avec ses commerces et écoles, découvrez cette agréable maison à acheter à Sulniac, idéale pour les familles. Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison traditionnelle bretonne de 110 m² habitables est soigneusement entretenue et se trouve dans un cadre tranquille et verdoyant. Construite en 1972 sur un terrain clos et arboré, et rénovée en 2002, elle possède une configuration parfaite pour une vie de famille cotonneuse. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains spacieuse avec WC, et de nombreux placards. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune avec son propre dressing, et d’une salle d’eau avec WC, offrant ainsi un maximum de confort pour vos invités. À l’extérieur, le jardin paysagé, orienté plein sud, est un véritable espace de détente, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Vous bénéficierez également d'une terrasse avec barbecue pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage attenant complète ce bien. Atout rare : selon le PLU, une division parcellaire peut être envisagée pour un projet de construction ou d'agrandissement (environ 300 m²), offrant de belles perspectives d'évolution ou d'investissement. À proximité des plages du Golfe du Morbihan et à seulement 20 minutes de Vannes, Sulniac offre un cadre de vie alliant la tranquillité de la campagne à des services dynamiques, faisant de cette maison à vendre à Sulniac une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, une charmante maison en pierre située à Péaule, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien de 103 m² se trouve dans un hameau à seulement 2,5 km du bourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger avec cheminée poêle, une chambre, une pièce d'eau à terminer et des toilettes. L'étage comprend un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bains, un grenier (aménageable en chambre ou autre), ainsi qu'un wc. La propriété dispose également d'une dépendance à réhabiliter, dotée d'une toiture neuve. L'assainissement est aux normes, capable de supporter la longère et le bâtiment à rénover. Le prix comprend des honoraires de négociation de 4% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 381 (F), GES: 11 (C). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Péaule, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Référence 84489.

À vendre, maison de construction traditionnelle à Elven, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée offrant un accès direct au jardin exposé plein sud, ainsi qu'un WC avec lave-main, une salle d'eau, une chambre et un bureau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle d'eau supplémentaire, un WC, et un grenier aménageable pour créer une troisième chambre. La maison bénéficie d'un sous-sol avec garage, d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement pour deux voitures. Le terrain est constructible et divisible, offrant un potentiel intéressant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Elven est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette charmante commune.

À Allaire, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est une longère familiale de plain-pied, offrant 115 m² de surface habitable et un fort potentiel d'agrandissement. Située au cœur d’un hameau tranquille, à seulement 3 minutes de Saint-Gorgon, cette demeure en pierre allie charme traditionnel et possibilités d'aménagement contemporain. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Allaire, cette propriété dispose d’un terrain spacieux de 3 500 m², incluant des dépendances variées, comme un hangar de 125 m², un garage et un atelier. L’ancienne étable en pierre à rénover pourrait servir de maison d'amis ou de gîte, offrant ainsi d'innombrables possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale avec cheminée, une salle à manger lumineuse, quatre chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Un étage entièrement aménageable avec deux greniers offre la perspective d’agrandir cet espace en ajoutant des pièces supplémentaires. Ce bien unique, idéal pour un projet de vente maison Allaire, promet la tranquillité et l'ampleur des espaces, ainsi qu'un projet de rénovation passionnant. Pour plus d’informations, contactez Laurent SALLÉ au 07 68 80 68 81.