Achat Maison avec garage dans le Lot (46) : 477 annonces

Le château et son domaine _ Ensemble immobilier à fort potentiel Dominant la vallée de la Dordogne, le Château et son domaine constituent un domaine immobilier d'envergure, implanté sur un terrain d'environ 46 776 m2 (près de 4,7 hectares), offrant un cadre naturel préservé et un potentiel de développement important. L'ensemble bâti développe une surface totale d'environ 3 510 m2, répartie entre un bâtiment principal de type château et plusieurs annexes. Construction principale datant de 1972 Chauffage individuel électrique (installation obsolète) Ensemble libre de toute exploitation immédiate Ce bien s'adresse à des investisseurs ou opérateurs capables de porter un projet global de restructuration. Plusieurs axes de valorisation peuvent être envisagés, sous réserve d'autorisations administratives : Projet hôtelier ou résidence de tourisme Résidence services (senior, coliving, etc.) Division foncière ou opération mixte Domaine événementiel Contact direct au 0607282822 Stéphane & Paola Gounet ImoConseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Gourdon, Lot (46), région Midi-Pyrénées – Propriété de caractère avec piscine et dépendances sur 1,3 hectare.À quelques minutes du centre de Gourdon et de ses commerces, cette exceptionnelle maison, développant environ 234 m² habitables, se trouve dans un cadre privilégié et calme, au cœur d'un terrain arboré de plus de 1,3 hectare. Récemment restaurée avec soin, elle allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que des pierres apparentes et des cheminées, au confort d'un aménagement contemporain, lumineux et fonctionnel.Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour de 55 m², accompagné d'une cuisine conviviale et d'une cheminée équipée d'un poêle, parfait pour des moments partagés. Une arrière-cuisine avec buanderie et four à pains vient compléter cet espace de vie pratique. Un second salon de 37 m², également pourvu d'une cheminée avec poêle, crée une ambiance chaleureuse et intime. Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse chambre de 30 m² avec salle de bains, WC et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine aménagée en chambre ajoute un espace supplémentaire plein de charme.Au rez-de-jardin, accessible indépendamment, se trouve une chambre de 38,5 m² avec sortie extérieure, idéale pour envisager une activité d'accueil ou un espace indépendant. Ce niveau comprend aussi une chaufferie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC vient parfaire l'ensemble.Les prestations techniques garantissent un confort optimal grâce à un système de chauffage performant, combinant une chaudière gaz récemment révisée et des panneaux solaires, en plus des poêles intégrés aux cheminées. La maison est équipée de double vitrage et d'un assainissement conforme.À l'extérieur, un vaste espace piscine s'intègre parfaitement au paysage, avec un bassin de 10 x 5 mètres au sel, des plages aménagées, un local technique avec WC et une agréable terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Les dépendances ajoutent encore de la valeur à cette propriété rare, comprenant une belle grange en pierre de 86 m², un bûcher et une ancienne porcherie avec grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.Cette maison à acheter à Gourdon est authentique et de caractère, parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique, dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de Gourdon. Une propriété rare sur le marché, mêlant charme, volumes généreux et environnement de qualité.Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Charmante maison de 110 m² à Saint-Pierre-Lafeuille avec vue dominante PTIX:240000 euros Située sur la commune prisée de Saint-Pierre-Lafeuille, cette charmante maison d'environ 110 m² saura vous séduire par son environnement paisible et sa vue dominante exceptionnelle sur la vallée. Édifiée sur un terrain agréable, elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéals pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein à proximité de la nature. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct vers l'extérieur Plusieurs chambres confortables Une salle de bains et/ou salle d'eau Un garage pratique pour stationnement et rangement Les menuiseries en aluminium anthracite apportent une touche contemporaine et élégante à l'ensemble, tout en garantissant confort et performance énergétique. Les atouts : Vue dominante dégagée sur la vallée Environnement calme et recherché Maison lumineuse et fonctionnelle Garage Menuiseries modernes anthracite contact Mr GOHEBEL Ewan au O764151737

À Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre, de style provençal et de construction traditionnelle. Située à proximité du centre bourg, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Entièrement en parfait état avec un crépi récemment refait, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un coin bureau. Profitez d'une magnifique terrasse couverte ainsi que de deux garages dont un accessible depuis l'intérieur. Le terrain d'environ 1900 m² vous offre une vue imprenable. Idéale pour un achat maison à Vayrac.

Maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de 1976, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre une superficie d'environ 140 m2 habitables. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un dégagement de 35 m2, une chambre de 12 m2 avec placard, une pièce de 10 m2, un WC, une cuisine d'appoint de 12 m2, une salle d'eau de 5 m2, ainsi qu'une cage d'escalier. À l'étage, la maison dispose d'une terrasse couverte de 15 m2 et d'un espace de vie comprenant un salon-salle à manger de 28 m2 avec cheminée à insert, une cuisine aménagée de 10 m2, une salle de bains de 5 m2, un WC et 3 chambres de 11 et 13 m2. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel. Un hangar métallique de 90 m2 est également présent sur le terrain arboré de 5470 m2. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon.

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à Souillac, à vendre, se trouve au cœur d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Cette construction traditionnelle propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, parfait tant pour une résidence principale que secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide avec une cuisine indépendante, une belle pièce à vivre lumineuse, ainsi qu'un salon qui peut facilement se transformer en chambre de plain-pied selon vos besoins. Ce niveau est complété par un WC et un garage avec espace buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres bien proportionnées, dont l'une possède un accès direct à deux terrasses, offrant ainsi un espace extérieur privilégié. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin clos avec portail constitue un espace agréable et sécurisé, idéal pour profiter des journées en toute tranquillité. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, garantissant un confort de vie optimal. Avec son emplacement central à Souillac et ses prestations complètes, elle représente une opportunité rare pour un achat de maison à Souillac.

Située dans un quartier paisible du centre de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre des années 70 fascine par son architecture unique et son jardin clos de 600 m². Avec de beaux volumes et une répartition fonctionnelle, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Souillac, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, assurant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine, ajoute du confort au quotidien, complétée par des toilettes séparées. Au premier demi-niveau, deux belles chambres, spacieuses et bien agencées, partagent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une pièce palière de plus de 10 m² se prête à un bureau ou un coin lecture. Un aménagement de grande chambre avec salle de bains privative, comportant baignoire et douche, assure intimité et confort. La vaste mezzanine, ouverte sur le séjour, permet d'imaginer une bibliothèque, un espace détente ou même une chambre d'appoint, avec des toilettes supplémentaires sur ce niveau. En rez-de-jardin, un garage et un atelier ajoutent des espaces de rangement pratiques à cette maison. Le jardin clos, facile à entretenir, constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Raccordée au tout-à-l'égout et éligible à la fibre optique, cette maison présente une base saine et un fort potentiel après modernisation, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien de caractère à personnaliser dans un cadre calme recherché à Souillac.

EXCLUSIVITÉ - Secteur Gourdon, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées. À proximité d'un village, cette magnifique maison Quercynoise de 160 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1ha95, a bénéficié d'une rénovation complète. Elle comprend un spacieux séjour, 4 chambres et diverses dépendances telles qu'une grange en pierre et un ancien séchoir, ainsi qu'un puits. Détails de la maison : Au rez-de-chaussée, une entrée de 5,7 m², un espace de vie de 37,5 m² avec une cuisine à aménager, une chambre de 9,5 m² et une salle de bains avec douche et wc de 6,8 m². À l'étage, une terrasse de 12 m² donne accès à un séjour de 43 m², à une chambre de 11,3 m² et à une salle d'eau avec wc de 7,5 m². Au dernier étage, un espace total de 65 m² au sol, dont 35 m² de surface nette, inclut 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau ou espace jeux. La maison à acheter à Gourdon est équipée de double vitrage, d'une fosse septique, mais un système de chauffage est à prévoir. Concernant les dépendances, vous disposerez d'une grange de 78 m² et d'un séchoir de 110 m² au sol, ainsi que d'une piscine à remettre en état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison Gourdon.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, située à proximité du centre-ville, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 127 m², cette maison sur deux niveaux offre un cadre idéal. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et un salon avec entrée privative, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un garage accompagne cet espace. À l'étage, la partie principale se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, agrémenté de deux balcons. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 573 m² avec piscine. Équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison est idéale pour une famille ou comme investissement avec un bon potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Figeac, à visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à LUNAN, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Actuellement exploitée comme gîte pour les marcheurs, cette bâtisse rare séduira les passionnés de pierre et d'authenticité. Avec une superficie totale de 218m2, elle se compose d'une partie habitation principale de 140m2 incluant une belle pièce de vie de 43m2 avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, une grande pièce sous combles de 38m2 à aménager, ainsi qu'une troisième chambre. La partie gîte, s'étendant sur 80m2, comprend une cuisine/salle à manger avec accès à deux terrasses orientées sud et ouest, deux chambres dotées chacune de salle d'eau et WC. Ce bien dispose également d'un espace conçu pour accueillir les marcheurs, d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un jacuzzi, le tout sur un terrain de 2205m2 idéalement situé à LUNAN, à proximité du chemin de Compostelle (GR 65) dans un hameau calme et verdoyant. Ce bien est vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement du gîte.

Située sur la place Doussot, face à la halle et à proximité de l'abbaye, cette maison à vendre à Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est un véritable exemple de charme et d'authenticité du cœur historique de la ville. D'une superficie d'environ 280 m², elle se répartit sur plusieurs niveaux et comprend un hall d'entrée, des salons spacieux, des salles à manger, des chambres lumineuses ainsi qu'un appartement indépendant avec une cheminée monumentale équipée d'un poêle à granulés. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses caves voûtées, ses parquets anciens et ses cheminées de caractère, témoignant de son passé en tant qu'ancienne pharmacie, reflet de la vie commerçante de la place. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur un jardin clos intimiste, avec un accès direct au garage. À l'étage, terrasses et espaces de réception créent un cadre parfait pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, chauffé électriquement et propose de nombreuses cheminées, avec une taxe foncière pour 2024 s'élevant à 2 945 €. La gare SNCF est à moins de 10 minutes à pied, offrant une liaison directe vers Paris-Austerlitz. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Souillac, alliant patrimoine, confort et situation centrale.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

Belle maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à proximité du château. Ce bien immobilier offre un agencement pratique avec une cuisine dotée d'un espace repas, une pièce ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un salon lumineux et un espace nuit confortable à l'étage. Vous profiterez également d'un sous-sol avec buanderie. Le terrain, agréable et offrant une vue dégagée, se trouve dans un cadre authentique, recherché pour son histoire, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Gourdon, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement. Une opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité d'acquérir également deux maisons supplémentaires pour un prix de base de 270 000 EUR. Des diagnostics seront actualisés le 16 février. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Gounet au 06 07 28 28 22. Les informations concernant les risques potentiels du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

À Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve au cœur de la vallée de la Dordogne, dans un village apprécié pour ses commerces. Récemment restaurée, elle offre un cadre paisible, des volumes généreux et des prestations de qualité. Idéale en tant que résidence principale ou maison de famille, cette propriété prête à habiter garantit un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², intégrant une cuisine ouverte et un espace salon chaleureux. Ce niveau inclut également une chambre de plain-pied, une salle d’eau, un WC indépendant et une chaufferie, pour un confort de vie au quotidien. L’étage propose un palier qui distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir famille et amis dans un espace nuit bien séparé. À l’extérieur, la propriété dispose d'une grande annexe d’environ 125 m² orientée vers le jardin, se composant de plusieurs travées communicantes avec portes électriques. Cet espace rare, accueillant actuellement un double garage, un atelier et une cuisine d’été, peut facilement s'adapter à divers projets professionnels ou de loisirs. Le jardin clos de 916 m², accessible par un portail automatique, offre un cadre soigné avec une piscine au sel de 9 x 4 mètres, chauffée et équipée d’un volet automatisé, idéale pour les journées ensoleillées. Deux terrasses complètent l'ensemble, dont une agréable sous tonnelle, parfaite pour la détente, ainsi qu'une charmante petite grangette. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique, alliant ainsi confort moderne et connectivité. Ce bien complet et rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et potentiel, mérite d’être visité rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale spacieuse à rafraîchir, située au cœur du centre-ville dans le secteur Cabessut. Cette maison Cahors à vendre, d'une superficie d'environ 150 m², comprend 8 pièces dont 4 chambres, le tout sur une parcelle arborée de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir distribuant une cuisine avec cellier ouverte sur une agréable terrasse donnant sur le jardin, une salle à manger, une chambre, une salle de bain (avec WC séparés), et une vaste pièce à vivre de 40 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse sur jardin, ainsi qu'un dressing. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage fermé, de caves et d'espaces de stockage. Le chauffage est au fioul et le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 3 157 euros, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 730 euros et 3 740 euros, sur la base des prix de l'énergie au 01/01/2021. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Cahors, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 1.402791CHMA.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

Lalbenque (46)

Maison récente de plain-pied à vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 93 m² se compose de 3 pièces, avec un atelier de 13 m². Vente entre particuliers sans frais d'agence. Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, elle se dresse sur un terrain de 800 m², piscinable. La grande pièce de vie de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également deux chambres de 13 m², un cellier de 6 m², une salle d’eau de 5 m² et un garage de 20 m². Construite en 2018, cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage économique est assuré par une pompe à chaleur réversible (climatisation les mois d'été) et un chauffe-eau de 270 litres. L'atelier peut facilement être transformé en troisième chambre, étant déjà isolé et carrelé. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, tout comme la porte du garage. Un carport est également présent pour abriter une seconde voiture, accompagné d'une cabane de jardin en acier imitation bois. Une terrasse de 17 m², couverte par une pergola bio-climatique, complète l'ensemble. Les diagnostics, datant de novembre 2023, estiment les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 et 483 euros par an, avec un classement énergétique et GES de catégorie A. Cette maison à acheter à Lalbenque est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros. Contactez-nous par email, téléphone ou SMS.

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

Découvrez cette maison ST CIRQ LAPOPIE à vendre, entièrement restaurée avec goût, permettant de profiter d'une vue imprenable sur Saint-Cirq Lapopie, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau et une cave. Un garage indépendant est également présent, tout comme un chauffage central au fioul complété par une pompe à chaleur. Le jardin, donnant sur la rivière du Lot, est agrémenté d'un chalet en bois. La maison est vue comme un achat maison ST CIRQ LAPOPIE et est vendue entièrement meublée. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jerome Dieu vous propose : Maison à acheter à Anglars-Juillac, charmante maison traditionnelle de 110 m² rénovée avec goût, située dans le paisible village du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne sur un magnifique terrain arboré de 1 208 m². Espaces de vie : Les pièces à vivre, d'une surface totale de 110 m², sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. - Séjour spacieux de 36 m² avec une exposition plein sud. - Salle d'eau de 10 m² avec douche à l'italienne et placards. - Cuisine séparée de 12 m², entièrement équipée avec coin repas. - Deux grandes chambres de 16 m² et 21 m². Volumes : Une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m renforce le sentiment d'espace. Équipements : La maison dispose de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort. Un chauffage performant est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Sous-sol : Le sous-sol complet, avec plus de 110 m², comprend un garage de 42 m², un atelier de 41 m², et une buanderie de 19 m² avec WC. De plus, une pièce supplémentaire de 19 m² peut servir de 3ème chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré de 1 208 m², piscinable, un véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité. Ne ratez pas cette vente de maison à Anglars-Juillac, alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jerome Dieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité. A quelques minutes du centre de PRAYSSAC, jolie maison contemporaine de plain-pied comprenant: entrée, séjour de 40m² avec cheminée, cuisine équipée, , 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage, cellier/buanderie. Dépendance/garage en bois. Joli parc de 7868m²

Prix au m² le plus bas

116 600 €

997 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Puy-l'Evêque (46)

À la recherche d'un achat maison PUY L'EVEQUE ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre à rénover, située au cœur de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce bien, plein de caractère, offre 117 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par terrasse couverte, une cuisine, un séjour lumineux, un salon, une salle d'eau, des WCs, une véranda donnant sur le jardin et un garage. À l'étage, un beau palier dessert deux chambres avec parquet, des WCs, dont une avec accès à une grande terrasse. En outre, un espace indépendant d'environ 30 m² avec terrasse permet de créer un studio ou un appartement autonome, parfait pour accueillir des invités ou pour la location. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus de 1200 m², un local de rangement et un garage vous attendent, offrant un véritable havre de paix en plein centre-bourg. Cette maison PUY L'EVEQUE à vendre représente une opportunité rare de redonner vie à une belle propriété dans un environnement privilégié. Proposé à la vente à 116600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 308 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5850 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 6 pièces d'une superficie de 110 m², proposée pour un achat maison Cahors idéal. Située sur une parcelle de plus de 500 m², ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous profiterez de 225 m² d'espace utile à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux de 30 m² avec insert, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Deux vérandas viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une grande chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des combles aménagés avec de nombreux rangements sont disponibles. Le sous-sol comprend une salle de sport avec jacuzzi, une cave à vin, une grande buanderie de près de 25 m² avec point d'eau et nombreux rangements, ainsi qu'une arrière-salle avec chauffe-eau et un garage. Le chauffage est assuré par des convecteurs neufs, et vous disposerez également d'un ballon d'eau chaude neuf et d'une climatisation réversible. Le DPE est classé C et la taxe foncière s'élève à 2900 euros. Pour visiter cette maison Cahors à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Coup de cœur du secteur

172 000 €

1 323 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Labastide-Murat (46)

Maison à vendre à Labastide Murat, Lot (46), Midi-Pyrénées, à rénover, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour double, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et d'une buanderie. Une magnifique grange de 100m2 complète ce bien. Le tout est situé sur un terrain de 13,285m2 d'un seul tenant, idéal pour un achat maison Labastide Murat.

Située dans un environnement campagne, au calme absolu, cette maison de plain-pied d e1993, d'environ 82 m2 habitabble séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour/salon équipé d'un insert et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. La maison dispose également d'un garage double avec portes motorisées ainsi que d'une cave. Les prestations incluent des huisseries en double vitrage et un chauffage au sol par trame électrique. À noter : l'assainissement individuel est non conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat, boisé des chenes du causse, d'environ 10 660 m2 autour de la maison, agrémenté d'une piscine (réfection à prévoir), idéal pour les moments de détente en toute intimité. S'ajoutent 21 400 m2 non attenants, en grande partie boisés, offrant un cadre naturel privilégié. Ce bien est parfait pour les personnes en quête d'espace et de sérénité, avec la possibilité d'accueillir des animaux grâce à la présence d'un garage en bois ayant servi d'abri pour chevaux ainsi que deux enclos. Un cadre de vie rare, au coeur de la nature, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : Agence BOSREDON 06 75 29 15 36 / 05 65 37 84 41

Fiche N°Id-EXP142978 : Située en sortie du village, cette maison CASTELNAU MONTRATIER à vendre dispose d'un magnifique parc et d'environ 5000 m2 de terrain attenant et divisible. Proche des commodités, cette coquette habitation s'étend sur deux niveaux et comprend une surface habitable d'environ 75 m2 accessible par un escalier extérieur menant à un petit balcon. La maison se compose d'un couloir qui dessert une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Un WC indépendant complète le tout. Un sous-sol partiellement aménagé avec kitchenette et une chaufferie s'ajoutent aux atouts de ce bien. Vous profiterez également d'un garage en dur et d'une dépendance en pierre. Le parc arboré qui entoure la maison offre un cadre agréable, tandis qu'un terrain à bâtir plat, attenant, avec électricité et eau en bordure, permet de réaliser un découpage pour une surface d'environ 5000 m2. Au total, vous disposerez de 6770 m2 de terrain. Mention légale : Proposé à la vente à 176000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/05/2022 - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un village dynamique du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette splendide demeure médiévale en pierre, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 305 m² de surface habitable avec 10 pièces principales, et dispose également de 150 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation effectués entre 2002 et 2013 incluent toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central à granulés de bois, cuisine et sanitaires. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour spacieux de 35,7 m² et un bureau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une grande de près de 30 m², trois salles d'eau et une salle de bains de 20,8 m², ainsi qu'une belle bibliothèque-bureau.À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², orné de fontaines, d'arbres centenaires, de citernes d'eau enterrées et de nombreuses dépendances (garage, grange, abri pour voiture, atelier), procure un cadre paisible et bucolique riche en potentiel.Ce village, situé au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dispose d'une gare SNCF, de commerces, d'écoles, d'une maison médicale, de restaurants et se trouve à proximité de sites touristiques renommés tels que Rocamadour, Saint-Cirq Lapopie, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne.Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement localisée, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de développer un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son environnement privilégié.Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 884 000 €Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 €Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété présentée par KARINE GALIBERT

Opportunité rare ! Maison à vendre à Puy l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison de plus de 160 m² est implantée sur un terrain de 5200 m² agrémenté d'arbres fruitiers. À l'étage, vous découvrirez un grand couloir, un salon avec accès au balcon, une cuisine généreuse avec salle à manger (26 m²) offrant une vue sur une véranda et deux terrasses, dont une couverte. L'espace comprend aussi trois grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un couloir menant à un studio de 40 m² équipé d'une cuisine, d'un WC et d'une pièce où une salle de bains peut être aménagée. Un double garage de 43 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter ce bien. La maison à acheter à Puy l'Évêque saura vous séduire par son emplacement et son potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement. Avec un chauffage central au fioul, cette maison est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente est proposée à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/12/2024. Affaire suivie par Mme Véronique Favory (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un charmant hameau de la commune du Vignon-en-Quercy, à seulement 10 minutes de Martel et à 25 minutes de Brive, cette jolie maison en pierre de taille, construite en 1958 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie paisible et agréable tout en restant proche des commodités. Edifiée sur une parcelle clôturée avec deux doubles portails dont un électrique et un portillon, cette maison propose fonctionnalité et douceur de vivre. Au 1er niveau vous découvrirez : - Une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse avec barbecue. - Une cuisine séparée et équipée. - 2 belles chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant. En rez-de-jardin vous trouverez : - un espace garage - Une buanderie - une cave - Une chambre supplémentaire. Ce niveau laisse entrevoir des possibilités d'aménagement. Un double garage indépendant équipé de deux portes électriques permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement appréciable. Les Points forts de cette maison : - Menuiseries en PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - Pompe à chaleur - Portail motorisé. - Belle luminosité des pièces. - Double garage indépendant. - Crêche, école maternelle, point de ramassage scolaire pour primaire et collège à moins de 2 kms. - Diverses activités culturelles, sportives, familiales (théâtre, gym, yoga, art floral, ateliers créatifs,conférences..) proposées sur la commune. Implantée dans un environnement calme et agréable, à proximité des beaux villages de France, cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou pour une maison familiale de vacances avec possibilité de location saisonnière. Un bien offrant un excellent rapport qualité / prix dans un cadre de vie privilégié. C'est avec grand plaisir que je vous ferai découvrir ce bien : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial