Achat Maison à Lyon 8ème (69) avec piscine : 7 annonces

Située sur la commune de Vénissieux ( quelques centaines de mètres de LYON 8) Dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes de Lyon à une rue de LYON 8 proche des bus des accès routiers et du tram, au coeur du très recherché quartier Moulin à Vent à Venissieux, se dévoile une propriété confidentielle au caractère résolument unique, véritable opportunité rare sur le marché. Cette maison est constituée de deux étages plus des combles transformées en studio : 280 m2 environ habitable + 110 m2 de sous sol garage accessibles de la maison . Au RDC vous trouverez : - 2 chambres ( dont une parentale ) - 1 bureau ( ou chambre ) - 1 seconde salle de bain - Une cuisine fermée - Un grand séjour avec salon de 51m2 ( parquet en chaine haut de gamme, magnifique cheminée, luminosité . - un WC A l'étage : - Une énorme chambre avec dressing de 21 m2 - Une seconde chambre - Une salle de cinéma ( qui peut également être une chambre ) - Un balcon fait une partie de la longueur ( 15m2) - Une autre salle de bain et un WC Sous les combles un studio avec cuisine séparée idéal pour une personne voulant être indépendant Un beau jardin arboré avec goût vous donnera envie de flâner à 15 mn du centre ville de Lyon et de la Part Dieu . - Cette propriété séduit par sa configuration rare et son potentiel remarquable. Résidence principale de standing, projet familial, division, création de plusieurs espaces de vie ou investissement locatif à forte valeur ajoutée : les perspectives sont multiples pour qui saura en révéler toute la dimension. L'ensemble est sain, fonctionnel et déjà très qualitatif. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans les salles de bains, permettront de sublimer encore davantage cette propriété et d'en exprimer pleinement tout le prestige. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande .

À 700 m de Grange Blanche, maison d'architecte rénovée avec soin d'une superficie de 158 m², complétée par 22 m² de sous-sol aménagé en home cinéma, avec piscine et bassin à poissons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, ainsi qu'un studio indépendant avec accès rue, actuellement loué. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Au dernier niveau, un grand espace polyvalent avec terrasse. Cette maison à acheter à Lyon est idéale pour une famille. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lyon, contactez Alam Bendif au 07 84 54 07 71 - RSAC 848844965 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

1 290 000 €

2 867 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 450 m²
• 6 chambres
• 

Lyon 8ème (69)

À 40 minutes de Lyon 8, dans un cadre exceptionnel, cette grande maison de 680 m², dont 450 m² habitables, est idéalement située entre L'Isle d'Abeau et Tignieu-Jameyieu, à seulement 5 minutes de Saint Marcel Bel Accueil ou Crémieu. Cette propriété à acheter à Lyon comprend deux salons-séjours, 6 chambres, un bureau, deux cuisines dont une ouverte avec un cellier attenant, et deux salles de bains dont une avec balnéo, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. En plus de ces prestations de qualité, vous bénéficierez d'une cave à vin pouvant accueillir 630 bouteilles, d'une mini discothèque avec une acoustique exceptionnelle, d'un atelier, et de trois garages dont un en pierre avec fosse pour l'entretien des véhicules, sans oublier un demi-terrain de basket-ball pour les passionnés. Le tout est situé sur un vaste terrain de 3224 m², avec un jardin potager clos et un système de récupération des eaux de pluie de 50 000 litres. La villa se trouve en bordure d'un village très recherché, offrant calme et tranquillité, une belle vue dégagée et la possibilité de se baigner toute l'année. De plus, vous pourrez télétravailler depuis cet endroit paisible grâce à une connexion fibre très haut débit. Pour découvrir cette propriété Lyon à vendre, veuillez contacter votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne no 442 314 498 00035). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Optimhome vous propose à la vente cette magnifique maison des années 1930, située sur une parcelle de 890m² avec piscine, dans un quartier paisible du 8ème arrondissement de Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Lyon 8ème Arrondissement comprend une maison principale de 213m² au style Art Déco et une maison secondaire indépendante de 64m². La maison principale se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec rangement, un vaste séjour-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres mansardées, chacune dotée de sa salle d'eau privative, et un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre un grand garage avec atelier, une chaufferie-buanderie, une cuisine d'été et un studio indépendant de 38m². Côté extérieur, un jardin paysager avec bassin, espace détente et piscine sécurisée vous attend. La maison secondaire, de 64m², est un véritable logement indépendant idéal pour recevoir ou louer, comprenant une entrée avec dressing, une cuisine semi-ouverte équipée, un grand séjour lumineux, une chambre avec rangements, une salle de bains avec WC, une terrasse et un jardin privatif. Cette propriété unique allie le cachet des années 30 et le confort moderne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets familiaux ou locatifs. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à vendre à Lyon 8ème Arrondissement. Vous pouvez également pré-réserver une visite en ligne sur le site welmo.fr. DPE effectué après juillet 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3,20% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez Stéphanie LESAUVAGE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) au 07 57 67 58 43 (réf. 591964).

A 700 m de Grange Blanche, maison d'architecte rénovée avec goût de 158 m², complétée par 22 m² de sous-sol aménagé en home cinéma, avec piscine et bassin à poissons. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, ainsi qu'un studio indépendant avec accès rue (actuellement loué). A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus une seconde salle de bains avec WC. Dernier niveau : grand espace polyvalent avec terrasse. Maison idéale pour une famille. Votre contact rez-de-chaussee.com: Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - Rsac 848844965 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Lyon 8ème, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, se trouve une maison à acheter Lyon 8ème qui saura séduire les amateurs de biens d'exception. Nichée dans un environnement préservé à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison d'architecte rare offre des prestations haut de gamme, alliant discrétion et sophistication. Implantée au cœur de la campagne iséroise, cette propriété contemporaine s'étend sur environ 255 m² habitables, sur un terrain plat et paysagé de 1 600 m², avec une exposition plein sud garantissant calme et sérénité. Sa situation stratégique permet un accès facile à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en seulement 20 minutes, ainsi qu'à l'entrée d'autoroute et à la gare de La Verpillière en 15 minutes. Les écoles et commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes, facilitant le quotidien. L'architecture, avec ses toits à pans coupés, ses volumes spectaculaires et ses baies vitrées XXL, offre une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, mettant en valeur le jardin et la piscine avec son pool house. Les matériaux nobles tels que le bois, le béton et le métal créent une atmosphère élégante, tandis qu'une cuisine sur mesure avec de nombreux rangements s'impose comme une pièce maîtresse. La maison comprend une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'un bureau aménagé. À l’étage, une mezzanine, quatre chambres confortables, une salle de bain et des espaces dressing complètent ce bien d'exception. Les prestations incluent un garage, un carport, un portail motorisé, un système d'alarme, des vitrages thermiques et une vaste terrasse couverte sous pergola bioclimatique, conçue pour profiter des extérieurs toute l’année. Cette maison Lyon 8ème à vendre est une opportunité unique, idéale pour ceux en quête d’une adresse rare et d’un cadre de vie remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon les prix de l’énergie de 2021, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1810€ et 2530€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété d'exception située à Saint-Priest, à quelques minutes de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 1 666 m² se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant une vue imprenable sur le Village. Avec une vaste pièce de vie de 95 m² et une cuisine indépendante de 28 m², elle garantit un cadre de vie agréable et lumineux. L'étage comprend cinq chambres, incluant une chambre parentale de 31 m², ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. À proximité des commerces et des transports, cette propriété est idéale pour ceux recherchant à acheter une propriété à Lyon 8ème Arrondissement. Découvrez une vie sereine au coeur d'un secteur de qualité.