Achat Maison à Malansac (56) avec terrasse : 260 annonces

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 408 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Malansac (56)

EXCLUSIVITÉ AJP. Située en plein bourg de MALANSAC, Morbihan, Bretagne, cette charmante maison familiale en pierres est à vendre. Avec environ 142m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie incluant une cuisine aménagée et un poêle à granulés, d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'un WC. À l'étage se trouvent une suite parentale avec salle d'eau et WC d'environ 20m², ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres et une salle d'eau avec WC à rénover. Le deuxième étage offre une grande pièce isolée et chauffée de 24m². Ce bien dispose également d'un garage de 20m² sur dalle béton, le tout sur un terrain clos d'environ 500m². Quelques travaux seront à prévoir. Les ouvertures sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à MALANSAC est à découvrir rapidement pour un projet d'achat maison MALANSAC.

À Malansac, dans le département du Morbihan en région Bretagne, une belle opportunité d'investissement se présente avec cette maison à acheter. En plein centre, cette maison du début du 20ème siècle se compose de deux bâtisses attenantes, chacune disposant de sa propre entrée. Dans le premier bâtiment, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m², une cuisine ouverte de 14,81 m² avec une arrière-cuisine de 2,58 m², et un salon de 16,04 m² doté d'une cheminée à foyer ouvert. À l'extérieur, une charmante cour en pierre d'environ 80 m² vous attend. Au premier étage, un palier dessert une première chambre lumineuse de 16,48 m² avec un grand balcon et sa salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre de 19,42 m² équipée d'un WC et d'un lavabo. Le deuxième étage propose une chambre de 29,44 m² avec un WC et un lavabo. Le second bâtiment comprend une boutique au rez-de-chaussée, idéale pour une réhabilitation professionnelle. Il se compose de deux garages de 26 et 30 m², ainsi que de trois pièces de 38,41 m² (vitrine), 16,48 m², et 22,29 m² (arrière-boutique). Au premier étage, un large palier en bois avec un mur en pierre de 25 m², une pièce de 21,55 m², un dégagement de 4,5 m² et trois autres pièces de 6,85 m², 13,61 m² et 14,09 m² complètent ce bâtiment. Un escalier mène aux combles avec leur plancher en bois. Le chauffage est au fioul et la toiture a été refaite en 2000 avec des ardoises naturelles et crochets en inox. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir concernant le mode de chauffage, l'électricité, et l'aménagement de certaines pièces. Si vous envisagez un achat maison à Malansac, ne manquez pas cette occasion unique. Référence agence : 1582.

Maison de charme à la campagne – Fort potentiel sur grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel, sur une parcelle d'environ 9 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un magnifique espace de vie d'environ 58 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Une salle de bains supplémentaire avec toilette complète cet espace nuit et un grenier. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. À noter : la maison nécessite d'importants travaux de finition et d'agencement (plomberie à refaire, système de production d'eau chaude, porte de fenêtre du 1er étage HS ...), suite à des problèmes de santé des vendeurs ayant interrompu les aménagements. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût. Les + : Grand terrain de 9 500 m² Beaux volumes et luminosité Cuisine récente et équipée Suite parentale Environnement paisible à la campagne Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des projets à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2855

Nouveauté et seulement chez Orpi ! Charmante maison de 63 m² entre le centre-ville de Redon et sa zone commerciale, idéalement située à proximité d'écoles et de transports en commun. Cette habitation offre : un séjour lumineux avec poêle, une cuisine ouverte, salle d'eau, WC et cellier. Deux chambres confortables à l'étage et des combles aménageables pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le jardin clos d'une surface d'environ 600 m². La propriété comprend également une dépendance réalisée en 2020 servant d'atelier. Le bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas des commerces et services. Prévoir rafraichissements. Bien libre en septembre 2026. Marion MAILLIARD Agence Orpi Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6141

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

À vendre : Charmante longère en pierre de 125 m2 de plain-pied, située à Lauzach, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Cet écrin de tranquillité et de verdure offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur un joli jardin paysagé, accessible depuis toutes les pièces de vie. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, conviviale et lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes ajoutent à cette propriété un grand cellier-buanderie, une cave, et un grand garage avec grenier, idéal pour le stockage. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel certain pour la création de plusieurs chambres ou d'un bureau, parfait pour une grande famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses terrasses, préau, allées gravillonnées, ainsi qu'une belle variété d'arbres et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1820 m2, avec portail électrique. Cette vente de maison à Lauzach se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Theix-Noyalo, de Vannes, du Golfe du Morbihan et des plages de Damgan. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles, et de menuiseries double vitrage, garantissant une classe énergétique avantageuse. Une opportunité rare dans le secteur, cette maison à acheter à Lauzach offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Pour visiter ce coup de cœur, contactez Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

Maison située dans un quartier résidentiel de Rochefort en Terre à 2 mn des commerces de Pluherlin, 5 mn de la gare SNCF de Malansac et à 35 mn de Vannes et de l'océan. Maison traditionnelle de 113 m² habitables prête à vivre immédiatement (aucun travaux à prévoir), elle s'élève sur deux niveaux, 4 chambres, vie de plain-pied, terrasse bois orientée au sud, véranda panoramique (2012), garage attenant (porte AUTO), jardin, atelier et cave. Au rez-de-chaussée entrée avec placard, séjour / salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, véranda panoramique (22 m²), chambre (12 m²), salle d'eau et WC indépendant. A l'étage trois chambres (placards), un grenier aménagé en salle de jeux (15 m²) et un WC indépendant avec un point d'eau. La parcelle de 640 m² est entièrement close avec un portail électrique, vous profiterez d'un très beau jardin bien entretenu. Chauffage au sol (véranda) et électriques, double vitrage oscillo ALU + volets électriques (véranda également), isolation des combles (2014), vide sanitaire accessible, tout à l'égout, maison fibrée. Infos et Visites auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 14

Bien le moins consommateur d'énergie

564 300 €

4 341 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Malansac (56)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, située dans un hameau paisible d'Allaire à 2 minutes des commodités. Construite en 2019, cette propriété moderne de 130 m² est en état impeccable et prête à accueillir votre famille. Avec trois chambres spacieuses dont une suite parentale (un espace chambre, salle de bains, dressing) et une cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte sur un séjour-salon lumineux grâce à ses deux baies de 4 mètres de long donnant sur l'extérieur, elle offre tout le confort dont vous avez besoin. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau (idéal pour le télétravail) complètent cette propriété À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé au style méditerranéen, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse de plus de 100 m2 parfaite pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un parking extérieur ainsi qu'un double garage avec un espace de rangement chauffé, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Son design contemporain et ses finitions de haute qualité en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000

Exclusivité ! Située à proximité de toutes les commodités (gare SNCF, commerces, cinéma, spectacles, écoles, collèges, lycée, complexes sportifs et piscine), cette maison à acheter à Questembert vous offre une belle opportunité. Vous pourrez poser vos valises dans une superbe maison en bois, élégamment agencée avec des matériaux modernes et de qualité, ready-to-move-in sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 51m² chauffée par un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que d'un wc, de placards, d'une buanderie et d'un garage motorisé. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé vous attendent. Exposée plein sud, la terrasse carrelée donne sur un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour la détente. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 145 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

iad France - Laurent Perdrel vous propose à la vente cette maison Saint-Jean-la-Poterie à vendre, construite en 1965 et récemment rénovée en 2023. Elle offre 6 pièces et une superficie de 120 m² habitables, le tout sur un terrain de 919 m² en zone Ub, avec une exposition Sud et Ouest.Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée (2023) avec cheminée insert, une chambre, un bureau avec WC, une véranda, ainsi qu'une salle d'eau à rénover selon vos préférences, et un balcon.Le deuxième étage se compose d'un palier avec placard desservant un dressing, deux autres chambres dont une équipée d'un placard et l'autre avec salle de bains, WC et accès à un grenier.Le sous-sol complet, d'environ 85 m², inclut un garage, une cuisine d'été, deux ateliers, une cave avec WC et une chaufferie.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier/garage, d'un abri de jardin, d'une pergola, d'une terrasse ainsi qu'un balcon.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2023) et la climatisation réversible (2023) est en place. Équipements récents comme la VMC, une cheminée insert dans la cuisine et un tableau électrique et plomberie à jour. La maison est raccordée au tout à l'égout, avec des ouvertures en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le toit est couvert d'ardoises naturelles et la fibre est en cours de raccordement, ainsi qu'un système d'alarme. Le terrain est entièrement clos.Idéalement située en centre-bourg, à seulement 2 km (3 minutes) d'une grande surface, avec un accès à la ligne de bus urbain RED à proximité. La maison se trouve à moins de 5 km du centre-ville de Redon, où se trouvent la gare TGV, les lycées, ainsi que tous les commerces et services. Les premières plages sont à 35 minutes et l'aéroport de Nantes à une heure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D (indice 199) et classe climat : B (indice 7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151.

iad France - Mickael Piotrowski vous propose à la vente cette maison Les Fougerêts, située dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 54m², elle dispose d'un grenier aménagé offrant une surface utile de 40m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grenier de 57m² au sol avec 4 velux. À l'extérieur, un jardin de 670m², une terrasse de 70m² ainsi qu'un garage de 40m² complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les aspects énergétiques, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Dolay, située dans le département du Morbihan en Bretagne, en collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER. Ce bien exceptionnel se compose d'un ensemble immobilier de deux gîtes pouvant être réunis en une seule habitation. Implantée dans un petit hameau empreint d'histoire et à proximité de chemins de randonnée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 kilomètres de la charmante cité de caractère de La Roche-Bernard. Le premier gîte dispose d'une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, équipée d'un insert, d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une véranda non chauffée menant à une terrasse en bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Quant au second gîte, il comprend une pièce de vie avec foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée, et un accès direct au jardin. À l'étage, il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin buanderie. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un terrain clôturé, offrant une belle exposition, ainsi qu'un atelier. L'assainissement individuel est conforme. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Raphael BAHOLET, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 REF 35605 au 06.72.64.91.59.

À Péaule, dans le Morbihan (56), en Bretagne, découvrez cette maison passive à ossature bois, située dans un hameau tranquille à proximité d'un bourg animé offrant écoles, commerces et vie associative, avec le transport scolaire facilement accessible. Cette maison, à vendre, bénéficie d'un cadre de vie privilégié, proche de La Roche-Bernard et du port de Folleux, et vous permet d'accéder à de nombreux chemins de randonnée à pied.Écologique et lumineuse, cette maison passive de plain-pied, construite par le constructeur ABC Autrement Bois, offre un cadre de vie sain et confortable. L'espace de vie, baigné de lumière par son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse en bois et un terrain verdoyant, agrémenté de cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, poivrier de Sichuan et plaqueminier.L'agencement intérieur comprend : une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec entrée indépendante (idéal pour une activité libérale ou un accueil), une salle d'eau et des toilettes sèches individuelles (raccordement classique possible), ainsi qu'un local technique/cellier.Les atouts de cette maison à acheter à Péaule incluent son caractère écologique et économique en énergie, un environnement calme et naturel, un terrain arboré avec fruitiers, ainsi qu'un potentiel d'usage professionnel ou locatif grâce à la chambre indépendante.Les diagnostics réalisés le 10/12/2025 indiquent une consommation énergétique de 42 kWh/m²/an (Classe A) et une émission de gaz à effet de serre de 1 CO2/m²/an (Classe A). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 400 euros et 590 euros par an.Le prix de cette maison est fixé à 322 400 euros FAI, incluant des honoraires de 12 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur. Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite, veuillez contacter Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l'adresse l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent Sallé, conseiller immobilier RSAC n° 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, cet authentique moulin du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré est situé à Saint-Guyomard, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Saint-Guyomard, à seulement 9 minutes de la ville, et à 25 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.Édifié vers 1790 avec une tour ajoutée dans les années 1940, ce moulin allie l'héritage historique à des volumes spacieux et lumineux. Avec environ 621 m² habitables, la maison se compose du moulin historique et d’une longère indépendante, offrant un cadre bucolique particulièrement paisible.L’intérieur présente des espaces chaleureux et variés, mêlant l'authenticité de la pierre au confort contemporain. Le moulin conserve son mécanisme d’origine, un élément patrimonial remarquable qui évoque l’histoire et l’activité hydraulique de ce lieu.Actuellement exploité en gîtes et chambres d’hôtes, l'ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d’hôtes, permettant de continuer une activité touristique reconnue. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : grande maison familiale, maison d’hôtes pleine de charme, ou encore espace pour des séminaires ou événements.La longère indépendante, lumineuse, propose un salon avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et une terrasse exposée ouest, idéale pour se détendre et profiter des paysages environnants.Implantée sur un terrain paysager de 3 060 m², la propriété jouit d’un environnement verdoyant et de possibilités de stationnement pour les clients.Ce moulin chargé d’histoire, empreint d’authenticité, représente un cadre de vie unique, intime et inspirant, alliant charme architectural et nature, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cettetrès belle maison de ville en pierre ( implantée sur un terrain de 217 m2 ) entièrement rénovée et offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des Halles et commodités essentielles. Son exposition sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Dotée d'un jardin clos avec terrasse de quoi passer de bons moments entre amis ou en famille, cave et un grand garage avec atelier, véritable atout en centre ville.À l'intérieur, un espace de vie confortable réparti sur trois niveaux pour une surface totale de 118 m2 . Au rdc, une belle pièce de vie chaleureuse sublimée par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée fermée, un wc, une douche et un coin buanderie. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Enfin, au 2ème étage, une belle suite parentale avec salle d'eau et wc offrant intimité et confort. Les équipements incluent un chauffage au sol pour le rdc, des huisseries en alu double vitrage, et une chaudière récente au gaz de ville assainissement TAE. Faites vite et elle sera la vôtre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Découvrez cette splendide maison à vendre à Redon, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété de 200 m² s'étend sur un terrain exceptionnel de 16 000 m², alliant confort, espace et élégance. Caractéristiques principales :- Superficie habitable : 200 m²- Terrain : 16 000 m²Intérieur :- Cuisine spacieuse (24 m²)- Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²)- 4 chambres, dont 2 suites parentales- Buanderie- Cave- Espaces généreux, avec des pièces conçues pour un mode de vie agréable.Extérieur :- Piscine chauffée : idéal pour des baignades relaxantes toute l'année.- Dépendance en pierre : parfait pour un atelier ou un garage supplémentaire.- Double garage : espace sécurisé pour vos véhicules.- Carport : abri pour protéger votre voiture.Environnement :Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Redon vous permet de profiter d'un grand terrain, offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage ou des activités de plein air, tout en étant proche de la nature. Localisation :Implantée sur la commune de Bains-sur-Oust, à seulement 4 km de Redon, cette propriété combine intimité et accès facile aux commodités.Proposée au prix de 680 000 € FAI, c'est une occasion unique d'effectuer un achat maison Redon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure remarquable.Photos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sylvie CADIEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) au 07 82 88 67 50 (réf. 581292).

A vendre. Saint Nicolas de Redon : Jolie maison de ville sur 2 niveaux d'une surface de 150m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour/salon avec cheminée insert et coin cuisine équipée et aménagée, un dégagement, une buanderie, une salle d'eau un wc, un cellier et une terrasse. Au 1er étage : une mezzanine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Au second étage : un dégagement, 2 chambres et un grenier. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6082

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

81 200 €

1 112 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Malansac (56)

Exclusivité ! Centre-bourg ! A 5 minutes de Redon, Maison mitoyenne sur 676 m2 de terrain clos comprenant : séjour-salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage : 2 chambres, 1 pièce de 17 m2. Dépendances : garage, remise, chaufferie (chauffage fuel), cave, terrasse, cour. Gros oeuvre en bon état, maison lumineuse, branchée au tout à l'égoût partiellement, belles hauteurs sous plafond, cheminée, poutres apparentes, parquet, jardin plein sud .... Prévoir travaux intérieurs : électricité, plomberie, isolation, ouvertures, chauffage. Idéal 1er achat ou investisseur ! N'hésitez pas à me contacter ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tél : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6064

Maison Contemporaine Neuve - Centre Bourg de Péaule Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 134 m², construite en 2024, DPE A elle vous offrira un confort de vie agréable. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec placards coulissants, un vaste salon-séjour très lumineux orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée de qualité, et un cellier attenant à la cuisine. La chambre du rez de chaussée est spacieuse et dispose de sa propre salle d'eau, avec wc et de son dressing. L'étage se compose de la manière suivante : un palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres disposant chacunes de leur salle d'eau individuelle, un wc séparé. Un atelier de 20 m2, raccordé en eau, éléctricité et disposant d'évacuations vous permettra de profiter d'un espace de travail indépendant ou d'aménager celui-ci en studio. La maison dispose de deux espaces exterieurs distincts, au sud une belle terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter du soleil. Un second espace clos et aménagé avec goût vous permettra de profiter de l'extérieur depuis la cuisine de la maison. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rdc, Tout à l'égoût, Cuve d'eau enterrée de 3m3, Fibre Optique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles à pieds depuis la maison : des écoles maternelles et élémentaires, deux supérettes, une médiathèque, La Poste, des restaurants ainsi que des médecins généralistes et une pharmacie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une commune dynamique à seulement 15 minutes des premières plages, 30 min de Vannes et Redon et 1h de Nantes et Rennes. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001

Découvrez cette maison Noyal-Muzillac à vendre, située dans la charmante commune de Noyal-Muzillac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec ses 2539 habitants, Noyal-Muzillac offre un cadre de vie paisible, loin des tumultes de la vie citadine. Cette maison entièrement rénovée en 2023 se trouve à seulement un kilomètre du centre, où vous trouverez des commerces de qualité et une pharmacie, apportant un véritable confort de vie. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², équipée d'un poêle à bois performant, ainsi qu'une cuisine sur mesure réalisée par un artisan, alliant design et matériaux de qualité. Un espace de 16 m² fait également office de buanderie et d'arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau élégante et un WC, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et un cabinet de toilette. L'extérieur est entièrement clôturé, avec un portail électrique et un système de visiophone pour plus de sécurité et d'intimité. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne grâce à une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique de classe A. Les volets solaires automatiques et la fibre optique sont des atouts supplémentaires. Une pergola bioclimatique embellit la belle terrasse. Le terrain de 851 m² comprend 30 m² de constructibilité supplémentaire, offrant la possibilité d'une extension ou d'une piscine. Vous bénéficierez également d'une borne de recharge pour voiture électrique, d'un garage, d'une cave et de plusieurs places de stationnement extérieures. La maison est située à environ 30 minutes de Vannes, 15 minutes de la gare de Questembert et des plages, et seulement à 9 minutes de Muzillac.La classe climat est A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 565 et 765 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques: georisques.gouv.fr.Vous souhaitez réaliser un achat maison Noyal-Muzillac ? Contactez votre conseillère Genest Isabelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 423 329 978, référence DOM29772. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 360 000€.

À RIEUX, proche de REDON : Votre futur logement neuf au cœur d'une résidence moderne et conviviale Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Rieux, à quelques minutes de Redon. Cette réalisation à taille humaine propose des logements confortables, modernes et conçus pour répondre à vos besoins. La résidence se compose de 24 appartements du T2 au T3 dans un immeuble collectif élégant et de 8 maisons individuelles T4, idéales pour les familles. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisée, de prestations de qualité et d'espaces lumineux pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des infrastructures de Redon et de sa gare TGV. Les logements sont conformes à la norme RE 2020 , garantissant une faible consommation énergétique. Chaque habitation dispose d'un stationnement privatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, cette résidence représente une opportunité unique de conjuguer qualité de vie et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

168 900 €

1 149 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres

Quartier Zone Rurale

À 12km de Malansac (56)

Maison à vendre à QUESTEMBERT, Morbihan (56), Bretagne. Cette longère mitoyenne d'un côté, située en campagne à 3km des commerces et écoles, offre un beau potentiel de 170m² habitables pour cette maison familiale (après travaux). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une pièce à réaménager, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant cinq chambres, une salle de bain avec WC et un grenier. Cette propriété comprend également un garage et un hangar de 80m², le tout sur un terrain de plus de 1 000m² clos et arboré. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Travaux à prévoir: assainissement individuel non conforme, électricité, plomberie, isolation. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située au calme et proximité du site classé de L'ile aux Pies, 2 km du bourg et de ses commerces, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.Venez découvrir cette jolie maison de 98 m² édifiée sur grande parcelle de 4000 m² entièrement clôturée (idéal pour des animaux ou possibilité de revendre une partie, car le terrain est en partie constructible).Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés donnant sur une grande terrasse exposée sud sans vis à vis, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un garage.A l'étage, un palier dessert 2 chambres, 2 greniers, un wc et une pièce pour une future salle de bain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186

Maison récente – Hypercentre de Redon – 45 m² – 2 chambres – Petite terrasse Située en plein cœur de Redon, au sein d'une petite copropriété, cette maison récente d'environ 45 m² offre une organisation pratique et fonctionnelle, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle comprend : Une pièce de vie de 17 m², exposée Ouest, accueillant l'espace cuisine/salon. Deux chambres à l'étage. Deux salles d'eau avec WC, une à chaque niveau. Une petite terrasse de 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Configuration intéressante pour une colocation à deux, chaque occupant pouvant bénéficier de sa propre salle d'eau. Bon potentiel de rentabilité locative, grâce à l'emplacement central et à l'organisation intérieure. La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, tout en étant située dans un environnement calme. Je reste à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 594436 )

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Adélina Morais Faria vous propose: Maison familiale de caractère avec garage XXL, piscine et spa. Dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 1 km du bourg et des commodités, cette maison d’environ 200 m² au sol offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon chaleureux avec poêle à granulés, salle d’eau avec WC, buanderie. Au 1er étage : 4 grandes chambres avec parquet d’origine, salle d’eau rénovée avec douche, WC et double vasque. Au dernier niveau : mezzanine, espace bureau et grande pièce pouvant devenir une chambre. Garage d’environ 90 m², piscine hors-sol et spa chauffés par PAC, alimentés par un puits, sur un terrain de plus de 2 600 m². Idéal famille ou projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélina Morais Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNNES sous le numéro 910500180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette belle demeure bourgeoise alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, édifiée en 1920 sur un terrain paysagé entièrement clos de 1527 m2 et située en centre ville de Questembert offrant un environnement verdoyant avec une vue totalement dégagée sur la campagne.Dès le seuil franchi le ton est donnéSuperbe hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie, un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par sa cheminée d'époque,de belles fenêtres cintrées et moulures au plafond, un salon élégant (ou chambre selon vos besoins), un wc, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la véranda chauffée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique exceptionnelle et une terrasse sur balcon.A l'étage,4 chambres dont 3 avec salle d'eau et wc privatifs permettant d'envisager aisément une activité de chambres d'hôtes.Au dessus, un grand grenier entièrement isoléEn rez-de-jardin un sous-sol complet avec garage, un atelier, une chaufferie, une cave et une pièce d'appoint avec douche et wc idéale pour l'exercice d'une activité professionnelle et une seconde terrasse, de quoi passée de bon moments en famille ou entre amis !Les plus, maison rare avec beaucoup de cachet,assainissement tout à l'égout, chauffage au gaz de ville,toiture, véranda, terrasses entièrement neuves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007