Achat Maison à Malansac (56) à rénover / avec travaux : 86 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 636 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107 m²
• 5 chambres
• 

Malansac (56)

Maison de 1968 à rénover, elle est posée dans un bel environnement de plus d'un hectare composé de prairies, d'un verger et de bois. La gare SNCF de Malansac à moins de 5 mn, la gare TGV de Redon à 15 mn, l'océan à moins de 30 mn. Beau potentiel de création et d'aménagements pour cette maison grâce à ses combles aménageables (130 m² au sol), l'ensemble de la toiture a été changée récemment (facture). Le prêt à taux zéro pour les rénovations énergétiques est à vérifier auprès d'un organisme (fenêtres, chauffage, isolation). Rénovations : chauffage, isolation, fenêtres, électricité, assainissement, cuisine, salle d'eau. Cette maison se compose de cinq chambres (cloisons en brique), d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chaufferie. Pour les extérieurs, un grand garage (50 m²) et un appentis (30 m²), bel environnement calme. Infos et visites auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 35

Propriété familiale avec dépendances et potentiel locatif ? 480 m² ? 9 chambres ? vendue meublée La Gacilly (56) ? Morbihan ? Bretagne A quelques minutes du centre de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre de caractère offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et intimiste. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité : murs en pierre, volumes généreux et atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour une résidence principale familiale, une maison de réception ou un projet de vie au vert. Développant environ 480 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale pleine de charme, de 9 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, de vastes espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine) propices aux moments de partage, ainsi que d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 24 convives. Les espaces extérieurs aménagés offrent calme et intimité, complétés par un stationnement privatif d'environ 10 places. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans contrainte. Aucun travaux structurel n'est à prévoir, l'ensemble étant entretenu et fonctionnel. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, elle offre un potentiel locatif modulable : maintien de l'activité touristique, location annuelle indépendante des gîtes ou usage exclusivement familial. L'activité existante génère un chiffre d'affaires intéressant avec des perspectives d'évolution pour un acquéreur souhaitant développer l'exploitation. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Gacilly, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une forte attractivité touristique. Les atouts : longère en pierre de caractère, environ 480 m² habitables, 9 chambres, bien vendu meublé, espaces extérieurs et stationnement, usage actuel touristique, possibilité résidence principale avec revenus locatifs, environnement calme et recherché. Et si ce lieu devenait votre prochain projet de vie ? Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ! Centre-bourg, à 2 pas des commerces et école primaire, 35 minutes des plages, 10 minutes de Redon. Maison de bourg de 135 m2 habitable avec : Hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, pièce ancien commerce. Au 1er : palier, 5 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable au dessus. Nombreuses dépendances : garage, cave, cellier, bûcher, buanderie. Puits. Jardin Clos de 2 040 m2 avec une partie verger. Prévoir travaux remise aux normes électriques, changement de certaines fenêtres. Idéal famille ! Arrêt bus scolaire à proximité ! Profitez d'une maison de charme des années 50 avec parquet, carrelage, cheminée d'origine ! Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego 06.87.01.56.68 Référence agence : 6146

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

iad France - Marc Franc vous propose une belle opportunité d'achat maison à Limerzel, véritable havre de paix situé dans le bourg, à proximité des commerces et des plages. Construite dans les années 60, cette maison atypique, qui saura vous séduire, offre un cadre de vie apaisant avec ses 4 pièces et une superficie totale de 107 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace de vie spacieux d'environ 50 m2 dont un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle chambre de plain-pied (26 m2) donnant accès directement au jardin. L'étage comprend une chambre mansardée (18 m2) avec des placards sous pentes et une deuxième pièce, tandis qu'au sous-sol se situent une cave et deux grands garages, pouvant servir de garage ou d'atelier. Nichée sur une parcelle de 600 m2 environ, cette maison à vendre à Limerzel dispose d'un environnement séduisant avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant sérénité et tranquillité sur sa terrasse et son jardin luxuriant, comprenant un potager et deux abris. La commune dynamique de Limerzel, riche en associations et événements tout au long de l'année (fête de la châtaigne, course de caisses à savon, théâtre), offre une variété de commerces et de services, une maison médicale, boulangerie, supérette, restaurants, bar, écoles, médiathèque, complexe sportif. Limerzel est idéalement située à 30 minutes de Vannes, 15 minutes de la gare de Questembert et près des plages de sable fin, parfait pour les randonneurs amoureux de la nature. N'attendez plus pour contacter cet agent afin de découvrir cette maison de caractère dans le département du Morbihan, région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 213500 euros. Prix hors honoraires : 205684 euros. Honoraires TTC : 7816 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 94. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Franc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouveauté sur Rieux !!! Solène Goislard Optimhome vous présente cette maison individuelle avec 2 logements et dépendances. Située à 2 minutes du bourg de Rieux et à 5 minutes de Redon cette maison bénéficie d'un emplacement idéale alliant calme et proximité des commodités. Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel actuellement divisée en deux logements indépendants idéale pour un investissement ou un projet familial ou une cohabitation tout en préservant l'intimité de chacun. Logement 1 – Rez-de-chaussée Un sas d'entrée dessert un dégagement, un coin cuisine, un salon/séjour, deux chambres sur parquet, une salle de bain, un WC, un placard ainsi qu'une buanderie chaufferie. Logement 2 – Étage À l'étage un second logement reprenant la même configuration, un dégagement, un cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des rangements. Les Atouts de ce bien : Grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire Abri attenant à la maison Double garage indépendant idéal pour le stationnement ou un atelier Des travaux sont à prévoir, assainissement individuel non conforme. Le bien dispose d'un terrain d'un peu plus de 900 m² offrant la possibilité de réaliser d'autres projets tels qu'une extension une construction annexe ou tout autre aménagement selon vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien plein de possibilités !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 590340 )

Cette maison à acheter à Saint-Martin-sur-Oust, située dans le Morbihan en Bretagne, est une charmante longère en pierre au cachet authentique, offrant un cadre de vie paisible. Nichée au cœur d'un hameau typique, elle dispose d'un terrain d'environ 510 m2, avec deux places de parking pour un stationnement serein. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine et une spacieuse pièce de vie de 37 m2 avec insert, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une grande buanderie et une cave. À l'étage, le couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, et un grenier aménageable de 44 m2. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Martin-sur-Oust. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Ludovic MAHIEUX, au 0786857569 ou par e-mail à ludovic.mahieux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Au cœur du centre historique de La Roche-Bernard dans le Morbihan, cette maison de ville datant de 1748 présente un cadre charme et un potentiel de rénovation certain. Avec une surface d'environ 98,82 m², cette maison à acheter à La Roche-Bernard est idéale pour un investisseur ou pour quiconque désire réaliser un projet de réhabilitation dans un environnement authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une cuisine, avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et deux salles d'eau, offrant de nombreuses options d'aménagement pour une résidence principale ou un projet locatif. En outre, le bien comprend une cave, un grenier et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un atout majeur en centre-ville. Située à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du port et des axes routiers, cette vente maison La Roche-Bernard représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir. Visite virtuelle sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Intéressé par cette maison La Roche-Bernard à vendre ? Contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, un agent immobilier devra demander une pièce d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence: SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS. Référence agence : 2804.

iad France - Pierre-Yves Burban vous présente une offre exceptionnelle : un ensemble immobilier à vendre à Saint-Jacut-les-Pins, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce lot se compose de deux maisons à rénover et comprend également des dépendances, des hangars et des terres agricoles.Maison 1 : Cette maison à rénover dispose d'une pièce à vivre de 33 m², d'une cuisine de 11 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un WC séparé, d'une chambre de 11 m², d'une chaufferie et de combles de 32 m². Un abri complète ce bien, le tout sur une parcelle de 621 m².Maison 2 : Également à rénover, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 20 m². À l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 10, 16 et 17 m², avec des combles de 61 m² au-dessus, une cave de 30 m², un garage de 26 m², un atelier, trois abris et une stabulation de 72 m². Ce bien est situé sur une parcelle de 9807 m².De plus, deux parcelles additionnelles de 5029 m² et 2615 m² complètent l'ensemble, offrant une superficie totale de 18072 m².Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien a une classe ENERGIE F avec un indice de 373 et une classe CLIMAT D avec un indice de 48. Vous pouvez consulter les informations sur les enjeux environnementaux de ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne avec un beau potentiel d'agrandissement à Les Fougerêts, dans le Morbihan, en Bretagne. Vous êtes en quête d'un projet alliant charme et possibilités ? Cette maison à acheter aux Fougerêts vous offre l'opportunité de façonner un espace à votre image. Actuellement, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC et une salle d'eau, pour un total de 54 m² habitables. De plus, les combles entièrement aménageables offrent la possibilité de créer jusqu'à 50 m² supplémentaires, parfaits pour envisager de nouvelles chambres, un bureau ou une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse spacieuse sur le garage, d'une loggia accueillante à l'avant et d'un jardin arboré de 774 m², idéal pour vos moments de détente. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison Les Fougerêts à vendre, ce bien représente un véritable potentiel de valorisation. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite ! Prix de vente : 128 500 euros, prix net vendeur : 120 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 euros. DPE G, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 euros et 1 480 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Laurent Perdrel vous présente une maison ALLAIRE à vendre, en pierres, d'une superficie habitable de 94m², située sur un magnifique terrain arboré d'environ 8000m². Cette propriété est nichée dans un environnement calme, en impasse, avec une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une véranda, un séjour spacieux de 35,5m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 9m², une salle de bain, des toilettes, un cellier, ainsi qu'un garage de 27m² et un atelier/chaufferie de 15m². À l'étage, la maison dispose de deux chambres (14m² et 9m²) et des combles. Des dépendances en pierres à rénover (69m² au sol et à l'étage, 19m² et 11m²) sont également présentes, ainsi qu'un carport et un four à pain. Le terrain totalise 2,5 hectares environ, incluant une parcelle de 1,7 hectare exploitée par un agriculteur (bail en cours : non récupérable). Chauffage fioul et électrique. Assainissement individuel non conforme. Située à seulement 2,5 km du centre-ville d'Allaire, à moins de 15 minutes de Redon avec sa gare TGV, ses lycées, et tous commerces. À moins de 45 minutes de Vannes et des plages, et à 1 heure de Nantes et Rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 202000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Informations énergétiques : Classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité M. Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans la commune de Saint-Congard, située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Saint-Congard vous attend à moins de 10 minutes de Malestroit. Découvrez ce moulin charmant en bordure de rivière, à proximité du canal de Nantes à Brest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier niveau propose un grenier d'environ 70 m², idéal pour être réaménagé en chambres, atelier ou salle de cinéma. De plus, une arrière cuisine, une chaufferie et un garage avec grenier complètent ce bien. Le jardin offre un accès direct à la rivière, le tout sur un terrain de plus de 7300 m². Informations : assainissement conforme, chaudière à condensation récente (fioul), ouvertures simple vitrage. Pour les détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 600 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 600 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus sur cette vente de maison à Saint-Congard, contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600.

Découvrez cette maison à vendre à Allaire, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. À 1 heure de Nantes, de Rennes et des plages, et seulement 45 minutes de Vannes, cette propriété est idéalement située à 10 minutes de Redon et de sa gare. Cette maison en pierre non mitoyenne comprend au rez-de-chaussée une entrée sur véranda, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès à l'extérieur, une salle de bain, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage et d'un grenier au-dessus, ainsi qu'un petit préau à l'arrière. Le jardin de 1900 m² est clôturé et offre de beaux volumes. Le tout-à-l'égout est déjà relié. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. En termes de consommation énergétique, le logement est classé en catégorie F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un projet d'achat maison Allaire, contactez Corinne MARTIN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) au 06 23 37 31 17 (réf. 590725).

À vendre à Saint-Gravé (56220), dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante maison en pierre vous propose un cadre de vie serein au cœur du bourg. Sur un terrain clos et arboré de 470 m², la maison s'étend sur trois niveaux avec une superficie habitable de 190 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Une salle de bains et une buanderie viennent compléter cet étage. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant confort et espace, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose deux grands espaces supplémentaires, dont une pièce avec mezzanine ornée de poutres apparentes, vous permettant de personnaliser cet espace pour créer des chambres supplémentaires, un atelier d'artiste, un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec cave, chaufferie et espaces de rangement. Un atout supplémentaire : la propriété inclut une seconde maison indépendante de 80 m² à rénover, comprenant cuisine, salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains/WC et grenier aménageable. Ce bien est parfait pour une grande famille, des artistes en quête d'espace, ou toute personne désireuse d'allier habitation et projet professionnel dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités et des lignes ferroviaires (ligne Rennes-Quimper à 8 km). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 0647925265, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 148 m², cossue et indépendante, située sur un terrain de 1600 m². - belle pièce de vie lumineuse (30 m²) ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et cuisine indépendante équipée (11,97m²) - 5 chambres et 2 salle d'eau, idéales pour une famille - grand sous-sol complet - chauffage au fuel, ouvertures en alu et en pvc avec volets électriques - assainissement non conforme Cette maison de qualité offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra à des acquéreurs recherchant une vie dans une commune dynamique, et permettant d'être à proximité des commerces, des écoles, et de Redon avec sa gare TGV. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À PEAULE, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison en pierre pleine de charme est à vendre. Située dans un hameau à seulement 5 minutes du bourg, cette propriété dispose d'une surface habitable de 88 m². Rénovée intérieurement, elle comprend un salon avec cheminée, une pièce prévue pour la cuisine (non installée), et un wc. Un bel escalier en pierre vous mène à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez également d'un grenier aménageable et d'une cave. L'assainissement est en cours de réalisation. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation de 4 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 463 (G), GES : 15 (C). Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Péaule, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84742.

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Questembert, située sur la commune de Sulniac, à la frontière de Questembert dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie authenticité, charme et modernité, offrant un cadre de vie paisible à seulement 4 minutes de la gare TGV de Questembert, et à 20 minutes des plages et de Vannes.Cette maison dispose d'une surface généreuse de 250 m², comprenant :- 125 m² habitables de plain-pied rénovés avec des matériaux de qualité.- Un étage de 125 m² à aménager selon vos désirs, idéal pour créer diverses zones de vie comme des chambres, un bureau ou un espace de loisir.À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec une cheminée en granit et un poêle à pellets, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse. Deux autres chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire complètent cet espace chaleureux.Le terrain de 4 500 m² est agrémenté d'arbres centenaires et offre une vue dégagée sur la campagne. Profitez d'une grande terrasse en bois, exposée Ouest, Sud et Est, idéale pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Des dépendances, dont une grange/garage et un four à pain d'époque, ainsi qu'un terrain piscinable de 35 m² avec droits à construire résiduels, ajoutent encore à l'attrait de cette propriété.De plus, un audit énergétique est disponible, incluant des recommandations pour l'amélioration des performances énergétiques. La maison dispose de deux accès distincts pour un stationnement et une circulation optimisés.Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Questembert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception.

À Saint-Gravé, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison familiale de 111 m², construite en 1970 sur un terrain de 860 m². Cette maison à vendre comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale à l’étage avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Le sous-sol carrelé offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse de 20 m², un balcon, un garage et plusieurs places de stationnement vous attendent. Exposée plein sud, cette maison saine et bien entretenue se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Malansac et des commodités locales. Les charges annuelles sont estimées à environ 1 500 €, dont seulement 120 € pour le bois de chauffage, en faisant une maison économique et idéale pour une vie de famille. Prix de vente : 226 000 €, avec des honoraires de 7 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur (219 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 110 € par an, selon les prix des années 2021, 2022 et 2023. DPE : G, GES : C. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison SAINT GRAVE, contactez Alexis LE FLOHIC au 07 69 91 80 33.

Prix au m² le plus bas

89 500 €

772 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Malansac (56)

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison à rénover avec dépendances Bourg de Glénac – Maison avec annexes Située dans un environnement calme, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon exposé plein sud, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage : trois chambres et un WC indépendant. Attenante à la maison, une partie en pierre plus ancienne comprend une cave et une pièce supplémentaire, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un garage attenant d’environ 30 m², avec mezzanine, complète l’ensemble. ⚠️ Travaux importants à prévoir : - Menuiseries en simple vitrage - Absence d’isolation - Sols à reprendre - Chauffage au fioul non fonctionnel La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

iad France - Anthony Guillo vous propose: Maison T5 - 4 chambres dont 1 studio - Proche de centre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Redon est une charmante ville à taille humaine disposant de toutes les commodités ainsi que sa gare TGV (2h30 de Paris). Redon sur le chemin du Canal de Nantes à Brest mais, également à 50 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan (1h). Cette maison atypique de 119,26 m² dispose de plusieurs éléments à intégrer: - Une habitation au premier étage, - Un studio au RDC. Effectivement, dès l'entrée, nous découvrons un studio de 24m² environ avec une kitchenette simple et pratique ainsi qu'une pièce de vie avec un espace pour déjeuner et un espace pour dormir. La salle d'eau pourvue d'un WC, d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviette est récente et fonctionnelle. Sur ce même niveau, il existe une autre pièce (avec WC et ancienne cheminée) qui pourrait également devenir un autre studio ou une pièce pour du stockage. Ensuite, nous arrivons à l'étage où nous découvrons une pièce de vie de 31,5m² alliant un grand espace pour le salon et un espace pour la table à manger. La cuisine de 12,29m² ouverte sur la pièce de vie mais séparée par un bar est aménagée et équipée. Les éléments présents resteront lors de la vente. Sur ce même niveau, nous découvrons une petite pièce permettant du rangement ainsi qu'un WC avec un lave-main. Après, nous arrivons au deuxième étage où nous observons 3 chambres de 9m² à 15m² dont une avec placards et une autre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing ou de salle d'eau (arrivées d'eau présentes). Sur ce même niveau, nous avons également un WC séparé et une salle d'eau récente avec douche et vasque double. En extérieur, nous avons 2 places de parking et un joli balcon exposé Sud donnant sur les pièces principales (cuisine, salle à manger/salon). Cette maison atypique peut très bien convenir à une famille ou bien à un investisseur car les possibilités sont intéressantes. Il est envisageable facilement de créer un second studio au RDC mais, également 2 logements distincts entre le premier et le second étage. Faites-vite, cette maison présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche gare et écoles ! Maison lumineuse en pierres sur 3 niveaux de 120 m2 habitable : Rez de chaussée : hall d'entrée, chambre avec salle d'eau-wc et espace kitchenette, buanderie, terrasse. Au 1er : spacieux séjour-salon-cuisine de 44 m2 orienté plein Sud donnant sur un balcon, buanderie, wc. Au 2ème : 3 chambres, salle d'eau, wc, espace dressing. Rénovation 2021 (électricité, plomberie, isolation des combles, volets roulants, ballon d'eau chaude, radiateurs, VMC), prévoir changements des ouverture pour améliorer le DPE. Courette avec espace parking ! Idéal famille ! Sabrina RIAUD Tél : 06.87.01.56.68 ORPI Topnego 13 bis rue victor hugo 35600 REDON Référence agence : 6118

Ensemble de deux maisons anciennes à rénover Découvrez cet ensemble de deux maisons anciennes l'une datant de 1956,et l'autre de début 1900. Situées dans un cadre paisible à la campagne. Avec ses 65 m² habitables existants et son terrain de plus de 1 500 m², ces bâtisses sont idéales pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et potentiel de rénovation. La première maison se compose de 4 pièces : cuisine, chambre, une salle de bains et un WC, et un cellier La seconde maison en pierres attenante à la première se compose de deux pièces. Chaque maison dispose d'un grenier accessible depuis la maison, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. La façade principale est exposée plein sud. Une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage est mitoyen à l'habitation en pierre et est accessible depuis celle-ci. Une grange en pierres indépendante d'environ 25m2 est également à rénover. Un jardin spacieux d'environ 1 500m2 vous permettra de profiter des l'extérieur. À seulement 10 minutes en voiture des communes de Nivillac et La Roche Bernard où vous trouverez plusieurs écoles maternelles, élémentaires, restaurants, supermarchés, médecins et autres commodités rendant cette maison idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un projet de rénovation tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique qui reflète votre style et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces maisons. Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 300 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001

À proximité de Redon, cette maison à vendre à Saint-Vincent-sur-Oust constitue une occasion unique d'investissement dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située en plein centre-bourg, cette propriété d'environ 500 m² comprend plusieurs espaces offrant un fort potentiel locatif. L'immeuble se compose de : - Un local commercial spacieux, idéal pour un projet professionnel avec vitrine sur la rue principale. - Une partie habitation à rénover, qui inclut : - Une cuisine équipée, - Un salon-séjour lumineux, - 2 WC, - 4 chambres, - Une salle de bain moderne. Au second niveau, un espace peut être développé pour créer un logement indépendant, parfait pour une location supplémentaire. Le troisième niveau propose un grenier aménageable, offrant davantage de possibilités. Parmi les atouts supplémentaires : - 2 dépendances attenantes, idéales pour augmenter les revenus locatifs. - Emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. - La toiture en ardoises naturelles est en excellent état, et les huisseries ont été récemment changées. Cette vente maison Saint-Vincent-sur-Oust est une opportunité à saisir pour les investisseurs cherchant un bien avec plusieurs possibilités de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance dans un secteur dynamique, à une heure de Nantes, Rennes, Saint-Nazaire, ou 40 minutes de Vannes, et à seulement 5 minutes de Redon et de sa gare. Prix sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter Séverine DURAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) au 06 66 48 23 05 (réf. 579743).

À Allaire, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est une longère familiale de plain-pied, offrant 115 m² de surface habitable et un fort potentiel d'agrandissement. Située au cœur d’un hameau tranquille, à seulement 3 minutes de Saint-Gorgon, cette demeure en pierre allie charme traditionnel et possibilités d'aménagement contemporain. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Allaire, cette propriété dispose d’un terrain spacieux de 3 500 m², incluant des dépendances variées, comme un hangar de 125 m², un garage et un atelier. L’ancienne étable en pierre à rénover pourrait servir de maison d'amis ou de gîte, offrant ainsi d'innombrables possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale avec cheminée, une salle à manger lumineuse, quatre chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Un étage entièrement aménageable avec deux greniers offre la perspective d’agrandir cet espace en ajoutant des pièces supplémentaires. Ce bien unique, idéal pour un projet de vente maison Allaire, promet la tranquillité et l'ampleur des espaces, ainsi qu'un projet de rénovation passionnant. Pour plus d’informations, contactez Laurent SALLÉ au 07 68 80 68 81.

Exclusivité ! Centre-bourg ! A 5 minutes de Redon, Maison mitoyenne sur 676 m2 de terrain clos comprenant : séjour-salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage : 2 chambres, 1 pièce de 17 m2. Dépendances : garage, remise, chaufferie (chauffage fuel), cave, terrasse, cour. Gros oeuvre en bon état, maison lumineuse, branchée au tout à l'égoût partiellement, belles hauteurs sous plafond, cheminée, poutres apparentes, parquet, jardin plein sud .... Prévoir travaux intérieurs : électricité, plomberie, isolation, ouvertures, chauffage. Idéal 1er achat ou investisseur ! N'hésitez pas à me contacter ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tél : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6064

Découvrez cette maison à acheter LES FOUGERETS, située au cœur du bourg de Les Fougerêts (56200), dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant un cadre de vie paisible et familial, cette propriété est établie sur un terrain de 1317 m² dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces locaux et transports en commun. Les Fougerêts séduisent par leur atmosphère authentique et conviviale, parfaite pour les amoureux de la nature. Cette maison de 131 m², bien entretenue, comprend : - au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, un WC et une buanderie donnant sur l'extérieur. - à l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec des dépendances (garage, cave). Cette maison LES FOUGERETS à vendre allie charme classique et potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux. *Photos meublées avec IAL. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 0786857569, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

iad France - Séverine Ceriani vous propose: Opportunité Rare : Charmante Maison à Marzan! Idéale pour Projet de Rénovation À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison pleine de potentiel vous attend à Marzan, offrant un espace de 57m² à repenser selon vos envies et besoins. A 15 min de la plage, située au calme, dans un hameau dépendant de la commune de Marzan, cette charmante maison en pierre se compose d'une veranda, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un salon-séjour, d'une grande chambre de 16 m2 environ, d'un wc indépendant , d'une salle d'eau et d'une cave. Un atout supplémentaire : un grenier entièrement aménageable Sur un vaste terrain, un hangar mesure environ 50 m2. Bien que nécessitant des travaux de rénovation , cette maison offre un réel potentiel pour les amateurs de projets créatifs et d'investissement immobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une charmante maison en pierre située à Péaule, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien de 103 m² se trouve dans un hameau à seulement 2,5 km du bourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger avec cheminée poêle, une chambre, une pièce d'eau à terminer et des toilettes. L'étage comprend un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bains, un grenier (aménageable en chambre ou autre), ainsi qu'un wc. La propriété dispose également d'une dépendance à réhabiliter, dotée d'une toiture neuve. L'assainissement est aux normes, capable de supporter la longère et le bâtiment à rénover. Le prix comprend des honoraires de négociation de 4% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 381 (F), GES: 11 (C). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Péaule, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Référence 84489.

iad France - Laurent Perdrel vous présente cette maison familiale à vendre à Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie de 98m², cette maison dispose de 3 chambres, d'un jardin et d'un garage, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Située dans un quartier résidentiel calme et en impasse, elle profite d'une façade orientée au Sud, garantissant une belle luminosité. Construit en 1970, le bien nécessite quelques travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur chez-vous selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un spacieux salon-séjour, une cuisine séparée non équipée et un WC. Le garage attenant est pratique pour le rangement. À l'étage, un palier donne accès à 3 chambres, une salle d'eau et un grenier, avec la possibilité d'aménager les combles. Ce bien est conforme à l'assainissement tout à l'égout et dispose de chauffage au fioul. Les ouvertures ont été récemment remplacées par du PVC double vitrage côté Sud et du bois simple vitrage côté Nord. La toiture est en ardoises fibres-ciment amiantées et la maison est mitoyenne d'un côté. La localisation est proche des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare TGV et du port. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de cette maison à acheter à Redon, consultez la classe ENERGIE G indice 527 et la classe CLIMAT G indice 167. Des informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

188 000 €

959 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Malansac (56)

*** SOUS COMPROMIS *** A 15 mn de Vannes, des plages et à 5 minutes d'Elven, en campagne de Le Cours, longère en pierre à rénover composée de deux logements. Le premier de 93 m² habitables est composé au RDC d'une pièce de vie, une buanderie pouvant servir de chambre, une salle de bain avec WC. A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une traversante et un WC. Le second de 103 m² habitables est composé au RDC d'une pièce de vie, un wc et une salle de bain. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC. L'ensemble dispose d'un garage ouvert attenant et un garage fermé. Le tout sur une parcelle de 570 m². Référence agence : 29

Belle maison du 17 ième siècle restaurée en totalité de 88 m 2 Un salon- séjour avec cheminée d'époque ! Cuisine en attente d'être aménagée, Deux WC (RDC et premier étage) Trois chambres avec salle d'eau Fibre dans le logement, Façade et toit nettoyés à neuf radiateurs dernière génération Située dans un bourg Proche de toutes commodités A une demie heure de la mer , Une heure de Nantes Aéroport et gare SNCF Date de réalisation du diagnostic :28/10/2025 Consommation énergétique : 463 kWh/m2/an. Classe G Emission de gaz à effet de serre :15/kgco2/m2/an Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 euros et 4190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 283 500 euros FAI. Honoraires : 5 % inclus , charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428544GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .