Achat Maison à Marseille 10ème (13) avec jardin : 10 annonces

Maison de ville à vendre – Secteur recherché de Saint-Loup Exclusivité RPI Dans le quartier prisé de Saint-Loup, venez découvrir cette charmante maison de ville de 100 m², idéale pour une famille ou un premier achat Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie de 51 m² comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine conviviale ainsi qu'un WC indépendant Un espace parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis À l'extérieur, un agréable jardin de 90 m² vous attend, véritable havre de paix pour les repas en plein air, les moments de détente, les jeux d'enfants ou les soirées d'été À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont deux grandes chambres de 14 m² et 16 m², idéales pour le confort de toute la famille Une salle de bain complète cet espace nuit Emplacement recherché, proche des commodités, écoles, commerces et transports Une belle opportunité à Saint-Loup, alliant espace, confort et jardin ! À visiter sans tarder Référence agence : 3162

Nichée dans les hauteurs prisées de Saint-Loup à Marseille, cette charmante maison vous séduira par son environnement exceptionnel et son calme absolu. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare où il fait bon vivre au quotidien, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités. Baignée de lumière, la maison bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, véritable cœur de la maison, de trois chambres confortables, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et convivialité. Côté extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, parfaites pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, dans un cadre naturel privilégié. Un garage fermé ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. Le quartier, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, saura séduire les amoureux de nature et de sérénité, tout en offrant un accès rapide aux axes principaux et au centre de Marseille. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, confortable et authentique, au cœur d'un environnement préservé. Référence agence : 3229

iad France - Nathalie BOYER vous propose: MARSEILLE 13010. Quartier Timone en impasse, au calme et proche de toutes commodités, bus à pieds. FORT potentiel pour cette maison individuelle T4 d'une surface d'environ 97 m² habitables avec un très grand sous-sol d'environ 60 m² (avec 2 fenêtres) + 1 grand garage de 21 m² communiquant avec l'intérieur par les escaliers, sur parcelle clos et joliment arborée d'arbres fruitiers aux essences d'agrumes. 2 terrasses couvertes vous permettront de déjeuner en extérieur. La maison est de 1991, bien entretenue, lumineuse, exposée Sud/Ouest, mais à remettre aux goût du jour. Elle se compose d'un séjour traversant de 33 m² donnant sur terrasse avec store banne (possibilité de fermer pour une chambre complémentaire), 1 cuisine individuelle de 9 m² donnant sur jardin, 1 wc, et 1 penderie à l'entrée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (surface de 10m² à 13 m²) dont 1 avec penderie, 1 double dressing dans le couloir pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau douche receveur plat + 1 wc qui complète ce niveau. Le sous-sol et le garage sont accessibles par les escaliers intérieurs et par l'extérieur (nombreuses possibilités s'offrent à vous : le bien peut correspondre à un artisan, stockage, bureau, chambre complémentaire, électricité en place) Sa hauteur est de 2m03. Possibilité de rentrer 3 voitures sur la parcelle en enfilade. Assainissement tout à l'égout. Pour tous renseignements, contactez NATHALIE BOYER. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Medea Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à vendre située dans le quartier prisé des Trois Ponts à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement préservé au cœur de la campagne, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant des vues dégagées sur les collines et Notre-Dame de la Garde. Vous pourrez savourer un cadre paisible tout en restant proche des commodités, bénéficiant ainsi d'une sensation d'espace et d'intimité. Avec une surface habitable d'environ 70 m², la maison se compose d'un séjour lumineux de 27 m² et de deux chambres. De plus, des combles aménagés ajoutent un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un rangement ou une pièce d'appoint. Une pièce annexe d'environ 11 m² complète le bien, parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet d'aménagement. Deux places de stationnement privatives accompagnent ce bien. Ce que nous en pensons : - Un emplacement rare avec des vues dégagées. - Un cadre calme et naturel, tout en étant à proximité de la ville. - Un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour ses futurs occupants. C'est une belle opportunité pour un achat maison Marseille, surtout dans le secteur recherché des Trois Ponts, reconnu pour sa qualité de vie et son environnement serein. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour planifier une visite.

SAINT TRONC- MAURIAC- MARSEILLE 13010 - MAISON T5 AVEC JARDIN A VENDRE : Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave- 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans une résidence sécurisée, au calme, une maison de type 5 d'une surface de 120 M2 sur une parcelle de 200m2. Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la lumière naturelle qui illumine la maison avec un spacieux séjour et une belle cuisine toute équipée avec sa verrière ouverte sur le jardin. Aussi pouvons nous bénéficier d'un bureau et une salle d'eau en rez de chaussée. A l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter d'une piscine hors sol avec une pompe à chaleur, d'un four à pizza pour les amateurs, et un abri de jardin pour ranger tout l'outillage. Le repos c'est à l'étage que vous le trouverez avec 4 chambres et 3 salles d'eau dont une avec baignoire qui composent l'espace nuit. Nous vous y attendons ! REF 9173PC08 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

3 206 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Quartier La Capelette

Marseille 10ème (13)

À vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison T2 située dans le quartier dynamique de La Capelette. Idéale pour un achat maison Marseille, cette propriété est également parfaite pour une activité de location de type AIRBNB ou pour une profession libérale. Vous serez séduit par son jardin de 25 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. À l'intérieur, un séjour lumineux grâce à sa large baie vitrée et une cuisine entièrement équipée vous offrent un espace convivial. À l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce bien. La maison a été entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à proximité de toutes les commodités, des transports et des services médicaux, elle garantit un cadre de vie pratique. Actuellement, elle génère un rapport locatif de 100 euros par nuit, avec un taux d'occupation de 75%, soit 2250 euros par mois, charges comprises. Le prix de vente est de 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété sont de seulement 600 euros par an, eau incluse, et la taxe foncière est de 750-800 euros. Contactez Laurent CELLIER (RSAC Marseille No 420867723 pour la SAS GITIMMO) au 06.59.26.14.12 ou par email à laurent.cellier@gitimmo.fr pour organiser une visite de cette maison Marseille à vendre. Ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

MARSEILLE 10EME, Quartier SAINT LOUP, Maison Familiale de 2021 de 270 m2 environ, sa piscine chauffée et son jardin arboré, au calme, exposée Sud-Ouest Vous recherchez votre résidence principale, à Marseille, où vous installer avec vos enfants ? ou pour les accueillir souvent ainsi que vos amis ? Au calme, dans un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités ? Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose, en exclusivité, dans le Quartier de SAINT LOUP, cette maison sur 2 niveaux, de 270 m2 environ, de 2021, avec 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire, 2 salle d'eau, 3 WC et 2 espaces de vie de 70 et 50 m2 Le rdc se présente en configuration actuelle avec un atelier de 16 m2, 1 salle de sport de 28 m2, un espace salon cuisine de 70 m2, 1 chambre de 15 m2, 1 salle d'eau et 2 WC L'étage s'organise avec une suite parentale avec baignoire de 27 m2, 1 espace de vie de 50 m2, 2 chambres de 15 m2, 1 salle d'eau et un WC Le vide sanitaire peut également être optimisé. En outre, le type de construction, le dispositif de chauffage individuel gainable et avec ses climatisations réversibles ainsi que les fenêtres à double vitrage vous assurent un confort irréprochable tout au long de l'année avec des charges maitrisées. La production d'eau chaude par ballon électrique complète le dispositif qui vous permet d'acquérir un bien classé A au DPE La piscine de 8*5, chauffée par PAC de 10 kWh, vous invite, quant à elle, à de longues saisons de baignades Vous disposez évidemment de nombreux stationnements sur la propriété et sa parcelle de plus de 1000 m2, située en zone UBT2. Le dispositif d'assainissement collectif vous évite tout souci La taxe foncière est de 6625 EUR, Les frais de notaire sont estimés à 75 000 EUR.... Avec un prix au m2 inférieur à 3700 EUR vous disposez là d'un bien exceptionnel.... Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2 Expert en immobilier depuis 10 ans, après une carrière dans la gestion de patrimoine et la banque privée, je vous accompagne tout au long de votre projet de vente ou d'acquisition. J'interviens pour des transactions immobilières dans les Bouches du Rhône le 84 et le 04 pour tous types de biens. Je vous propose une Estimation de votre bien GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT- Contact : Claude BELLIER EXPERTIMO 06.27.39.25.75 claude.bellier.expertimo@outlook.fr Je m'engage à mettre les meilleurs outils à votre disposition et à vous accompagner très sérieusement tant pour vos biens à la vente que pour la recherche du logement de vos rêves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Alex Immo vous propose à la vente une maison de ville type 5 de 101,53 m2 située sur le boulevard de pont de vivaux, le bien ne necessite aucun travaux. La qualité de vie, près de toutes les commodités (parc et jardins d'enfants, bus, commerces, crèches, écoles, axes autoroutiers), à 10min du Parc du 26ème centenaire, de la Place Castellane et du Rond Point du Prado. Le bien se compose au rez de chaussée, entrée , séjour, salle à manger, WC, cuisine. La salle à manger donne sur une terrasse avec dépendances donnant sur un jardin. Au premier étage, trois chambres, salle de bain comprenant une baignoire et une douche avec un WC. Au deuxième étage une chambre. Mandat no 3829. Prix de vente: 365 000 euros * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2280EUR et 3140EUR par an - Année de référence : 2021-2022-2023 DPE: D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06.17.06.61.90 / 522.922.533 RSAC Marseille.

CLERVIMMO La Suite vous propose une maison à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison élevée d'un étage se compose de deux logements indépendants, chacun bénéficiant d'une terrasse côté jardin et de petites dépendances. Chaque logement se développe comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on trouve un grand dégagement avec penderie, deux chambres dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Située dans un cadre calme, la propriété s'accompagne d'un agréable jardin arboré d'environ 160 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs options s'offrent à vous : conserver les deux habitations distinctes ou les réunir pour former une maison spacieuse d'environ 168 m2. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Marseille, idéale pour une vie de famille à proximité.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 10ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure au sein du parc National des Calanques, cette propriété historique, anciennement résidence des Cheminots, a été entièrement réhabilitée par un architecte de renom. Avec une surface de 260 m2 sur un terrain de 1.200 m2, cette maison de charme offre une vue imprenable sur la mer et Notre Dame de la Garde depuis son jardin et sa terrasse. Elle se compose d'un salon/salle à manger cathédrale, d'une cuisine moderne attenante, d'un bureau bibliothèque en étage, d'une suite parentale avec salle de bains, ainsi que de quatre chambres ouvertes sur terrasses avec un salon de jeux au niveau inférieur. Une dépendance, un potager et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien, avec un terrain piscinable. Très prisée des randonneurs, cette maison est le point de départ idéal pour explorer le massif de Saint-Cyr et ses vestiges. Pour plus d'informations, contactez Philippe MANNI au +33 (0)6 69 25 19 75.