Achat Maison à Marsilly (17) avec piscine : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

571 900 €

3 624 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157,79 m²
• 4 chambres
• 

Marsilly (17)

À la recherche d'une maison à acheter à Marsilly ? Ne manquez pas cette charmante maison de 157 m² située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez également trois chambres, une buanderie, une salle de bain et des WC. Vous aurez un coup de cœur pour l'espace privatif, incluant une chambre, une salle d'eau, des WC et un dressing avec mezzanine. De plus, un poêle à granulés et une pompe à chaleur réversible garantissent votre confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de 700 m² avec piscine, une cuisine d'été exposée Sud-Ouest, des terrasses et une dépendance. Il est également possible de construire un garage. À bientôt pour une visite de cette maison à vendre à Marsilly. Stéphanie Cette annonce référence 304435 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Forestier (EI), immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 51157815500026. Prix du bien : 572 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,00 € et 2180,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérome Capuran vous propose: Magnifique propriété avec Splendide Parc Arboré à Marsilly Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces et des transports en commun, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Érigée en 1990 sur un terrain de 3700m², cette maison de 252m² offre des prestations de qualité.L'essentiel des pièces étant en RDC. Une chambre et espace de travail à l'étage. Laissez-vous séduire par les 7 pièces parfaitement agencées, comprenant 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine équipée avec cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un séjour lumineux avec cheminée vous accueille chaleureusement, tandis qu'une salle à manger spacieuse est idéale pour les repas en famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec un superbe parc arboré qui invite à la détente et à la sérénité. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin paysager, parfaitement entretenu, où se côtoient des essences variées. Une terrasse ensoleillée vous permettra de savourer des moments de convivialité en plein air face à une magnifique piscine. En bonus, un garage fermé de 50 m2 est pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour votre confort, chaudière à condensation récente, cheminée dans le salon. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette élégante maison à Marsilly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 983000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534047832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 192 m² de plain pied située dans un quartier calme de Marsilly et proche de LA ROCHELLE. Pensée pour offrir du confort et des espaces pour toute la famille elle se distingue par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès sa grande entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et orientée au sud et la cuisine ouverte de plus de 16 m² entièrement intégrée. Deux parties nuits parfaitement conçues, la première dispose d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, deux autres chambres avec placard et salle d'eau commune. De l'autre côté de la maison, une seconde partie nuit dotée de deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, une lingerie. Un garage bien aménagé de 44 m² attenant à la maison, terrasses de 60 m² et préau d'été donnant sur la piscine chauffée et orientée au sud. Maison en excellent état et parfaitement entretenue. Référence agence : 3651

Coup de cœur du secteur

505 000 €

4 591 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Marsilly (17)

Posez vos valises dans cette agréable maison de plain-pieds baignée de lumière, offrant confort moderne et décoration soignée, au calme, à proximité des commerces et du bord de mer. Elle se compose d'une entrée, un cellier, une pièce de vie de plus de 50m2 avec poêle à pellets et cuisine ouverte récente, donnant sur la terrasse ensoleillée, la piscine et le jardin, sans aucun vis à vis et vue dégagée. La partie nuit propose 3 chambres avec placards dont une parentale avec espace salle d'eau et dressing, un WC indépendant, une salle d'eau avec fenêtre.Enfin un garage isolé et 2 places de stationnement privatives dont une sous préau complètent ce bien de qualité idéalement situé : 10 minutes à pieds du centre avec UExpress, boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac/presse, marché hébdomadaire, ... et à 2 km du littoral et du golf. Prestations complémentaires : chauffage au sol, ballon thermodynamique, adoucisseur, panneaux solaires, climatisation, arrosage automatique (forage), volets roulants solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Géraldine Buresi 0769637036, RSAC 879040640 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de La Rochelle

À vendre chez CAPIFRANCE : maison MARSILLY à vendre, un bien rare alliant prestige et confort. Située dans un village côtier prisé de Charente-Maritime, à seulement 10 minutes de La Rochelle et de l'Île de Ré, cette superbe maison de plain-pied a été construite en 2020. Vous serez immédiatement charmé par la spacieuse pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. Celles-ci s'ouvrent sur une magnifique terrasse en bois exotique IPE accompagnée d'une piscine, un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Un cellier attenant à la cuisine et un garage avec porte motorisée viennent compléter le tout pour votre confort. L'extérieur, sans vis-à-vis, vous offre : - Une terrasse en bois de 140 m² autour de la piscine - Un préau pour des repas agréables - Un patio intimiste Les atouts de cette maison MARSILLY à acheter sont nombreux : un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des bus de La Rochelle, sans oublier la mer et le golf. Les matériaux de qualité utilisés et l'état irréprochable de la maison en font une opportunité à ne pas manquer. Ce bien d'exception séduira les amateurs de confort et de raffinement. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 936954.

Au coeur du village de Marsilly, à quelques minutes à pieds de tous commerces, cette villa de plus 175 m² habitables se distingue par ses prestations et ses larges espaces à vivre.Le grand séjour avec plafond cathédrale exposé plein Sud se prolonge d'un côté sur l'espace terrasse et la piscine chauffée 8x4, de l'autre sur une vaste cuisine dinatoire que relie une double porte à galandage.Côté nuit, vous profiterez en rez-de-chaussée d'un bureau ouvert sur la terrasse et d'une vaste suite parentale qui dispose d'une grande salle de bains avec douche et WC. A l'étage, le palier surplombant le séjour distribue deux belles grandes suites parentales (chacune disposant de sa salle d'eau avec WC).Ce bien dispose également d'un cellier et d'une grande véranda qui pourra accueillir votre future salle de sport.Les aspects pratiques ne sont pas en reste puisque ce bien dispose également bel espace de stationnement, d'un garage avec galetas de plus de 40m², d'une cave, et d'un abri de jardin.Un bien aux prestations soignées qui profite du chauffage par le sol, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur et d'un forage alimentant l'arrosage automatique du jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 510 910 565

SOUS OFFRE ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR - Plain-pied - Maison familiale de 4 chambres avec piscine et jardin Située au calme à Marsilly, à quelques pas de l'océan et du golf de la Prée, cette maison de plain-pied construite en 1998 développe environ 140 m² habitables sur un terrain paysagé clos de 820 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et une grande arrière cuisine. Le salon est agrémenté d'un poêle et bénéficie d'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. La partie nuit comprend 1 suite parentale, 1 chambre avec sa salle de douche privative et 2 chambres se partageant la 3ème salle de douche. A l'extérieur, le jardin clos et arboré propose un agréable espace de vie avec terrasse en bois, préau dinatoire. les pièces de vie et la suite parentale sont ouvertes sur le jardin et la piscine exposée sud. Un puits avec arrosage automatique, un abri de jardin et un garage avec galetas complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, au calme, idéale pour une vie de famille, à quelques minutes de La Rochelle et des commodités. Le prix de ce bien est de 649000 euros HAI dont 31000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 618000 euros Performance énergétique : DPE D (184) et GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur : Havre de paix entre Océan et VilleDécouvrez cette belle villa de plain-pied, rénovée, où le confort moderne rencontre la douceur de vivre charentaise. À seulement 12 minutes de La Rochelle, profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, école, du golf et de l'océanL'espace de vie :Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m², complétée par une cuisine indépendante parfaitement équipée. Une chambre d'amis en mezzanine fermée offre un espace intimiste et polyvalent.Le coin nuit :Parfaitement agencé pour la vie de famille, il dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau moderne.L'extérieur :Le véritable atout ? Un écrin de verdure de plus de 1 000 m². Ce jardin paysagé, véritable havre de calme, accueille unepiscine pour vos après-midis d'été.Le plus rare :Pour les passionnés ou les grandes familles, un garage généreux, un atelier séparé et un jardin d'accueil permettent de stationner jusqu'à 5 véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 0658672898, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574

Vente maison Marsilly - Magnifique maison contemporaine avec vue mer à Marsilly, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Conçue par un architecte, elle propose une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 60m², une cuisine équipée donnant sur un jardin avec piscine et vue sur mer, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage, un espace bureau avec vue mer, 2 chambres, un dressing et une salle de bains. Bar d'été et local piscine autour de la piscine. Garage pour 2 voitures. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Référence agence : 9119

À seulement dix minutes de La Rochelle, dans le village côtier prisé de Marsilly, cette maison à vendre offre une superficie de plus de 3700 m². Cette propriété se distingue par ses belles prestations et son cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et emplacement idéal dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, elle vous accueille dans une ambiance paisible et verdoyante. À l'entrée, un majestueux escalier impressionne et le parquet en bois massif répand chaleur et charme dans toutes les pièces. Le salon spacieux de 50 m² s'ouvre sur le jardin, la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée. Un séjour lumineux de 17 m², ainsi qu'une cuisine de 15 m², que vous pouvez ouvrir sur le séjour, complètent cette magnifique pièce à vivre. L'arrière-cuisine, fonctionnelle, ajoute un atout supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez quatre belles chambres de 13 à 18 m², deux salles de bains, deux WC et un dressing. À l'étage, un vaste palier de 20 m² pourra servir de bureau ou d'espace détente, et dessert une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce de 8 m² avec arrivées d'eau, idéale pour créer une salle d'eau et un dressing. Le jardin, calme et verdoyant, est embelli par des arbres imposants et une grande piscine, accompagnée d'un local piscine isolé et carrelé de 14 m². En outre, les dépendances comprennent un garage double de 50 m² avec galetas, une cave de 20 m² et de nombreux stationnements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marsilly, contactez-moi pour venir découvrir sans tarder cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de La Rochelle) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.933029.