Achat Maison à Marsilly (17) pas cher / petit prix : 22 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 404 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

Marsilly (17)

iad France - Cyril Henry vous propose en vente une maison à acheter à Marsilly, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. La présente annonce, soumise à la vente interactive, commence à un prix de départ de 250 000 €. Ce mode de vente, basé sur des enchères en ligne, permet aux acquéreurs de soumettre facilement leurs offres d'achat au vendeur, qui peut accepter toute offre qui lui convient. Cette maison de village, d'une superficie de 178 m², est idéale pour un investissement et un projet de rénovation. Située à seulement 15 minutes de La Rochelle et bénéficiant des lignes de bus YELO, elle saura vous séduire par ses volumes et sa proximité avec les commerces et les écoles. Actuellement, la maison dispose de quatre chambres, dont une parentale, de deux salles d’eau, de deux cuisines, de plusieurs espaces de vie, d'une mezzanine, de deux toilettes et d'une cave. Elle offre ainsi de belles possibilités d’aménagement pour réaliser l’espace de vie de vos rêves. Ses expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité et le golf de la Prée est accessible en quelques minutes. De plus, la fibre est déjà présente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Cyril, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E indice 314 et classe climat B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Henry, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 897788709.

Découvrez cette belle maison en pierre de moellon à vendre à Marsilly, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un charmant village côtier à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison présente une vaste pièce de vie de 50 mètres carrés au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte et un accès direct à un charmant jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 11, 13 et 17 mètres carrés, ainsi qu'un bureau équipé d'un lit en mezzanine. Idéale pour un achat maison à Marsilly, cette propriété offre également une bonne rentabilité locative. Le village est apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreux services de proximité accessibles à pied, tels que écoles, médecins, pharmacie, boulangerie et restaurants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal GORON, au 0658672898 ou par e-mail à pascal.goron@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574.

Située à Marsilly, au cœur du centre-ville et à quelques minutes de La Rochelle, cette maison en pierre du 19ème siècle, à rafraîchir, est une belle opportunité pour un achat maison Marsilly. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales, y compris commerces, écoles, pharmacie, médecins et transports en commun. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison à vendre se distingue par ses prestations authentiques et ses volumes généreux, notamment un espace central de 47 m² avec cheminée insert, une cuisine spacieuce de 20 m², ainsi que trois chambres à l’étage, accompagnées d'une agréable salle de bains et de WC séparés. La véranda récente, implantée dans la cour/patio, ajoute une touche de luminosité et de chaleur, tout en offrant une protection vers l'extérieur. Dotée de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, de volets motorisés centralisés et d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière 'Viessmann', cette maison à acheter à Marsilly est en bon état général. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le garage communiquant de 38 m², avec galetas et grenier, représente un atout supplémentaire pour un stationnement optimisé et confortable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Angélique BOUQUET, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

376 800 €

2 340 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

Marsilly (17)

A seulement 15 minutes de la Rochelle, dans un environnement résidentiel, maison de caractère à rafraîchir offrant 161 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison, deux pièces en enfilade à usage de cellier et d'atelier représentant une surface d'environ 28 m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses (25 m2 - 14 m2), une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et un wc privatif. Jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis - Le tout sur une parcelle de 250 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉDans le charmant village côtier de Marsilly, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette authentique maison charentaise en pierre de 101 m2, soigneusement rénovée. Ce bien allie le charme des anciennes poutres et pierres apparentes à un confort moderne.Implantée sur une parcelle avec puits, cette maison à acheter à Marsilly vous offre une atmosphère paisible tout en étant proche des commerces et services essentiels. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la vaste cuisine équipée de 14 m2, ouverte sur un double séjour de plus de 34 m2, agrémenté d’un coin salon cosy complet avec poêle à granulés et un puits de lumière.À l'étage, un majestueux escalier en bois mène à une chambre spacieuse de plus de 20 m2 au sol, dotée d'un dressing de 8 m2, une seconde chambre de 9 m2 avec placard intégré, ainsi qu'une chambre lumineuse de 11 m2 avec rangements. Toutes les chambres sont revêtues de parquet.Une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC termine ce niveau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est à la fois électrique et via le poêle à granulés.Le garage attenant à la maison comprend un espace buanderie et un cellier. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur privatif, un jardin commun de plus de 300 m2 est à disposition.Située à 10 minutes de l'entrée de La Rochelle et à 5 minutes du chemin côtier, cette maison à vendre à Marsilly est idéalement placée. La zone est non inondable, se trouvant à 25 mètres d'altitude.À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.946870

À vendre à Marsilly, en Charente-Maritime, cette maison de charme de 180 m2 vous ravira par ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Située au cœur du village côtier, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale élégante au rez-de-chaussée. Le vaste séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine dinatoire avec cellier offrent des espaces conviviaux. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un espace bureau potentiel. Cette maison à acheter à Marsilly est complétée par un garage double de 41 m2 avec porte automatique. Sa performance énergétique est notée C, un atout notable pour une maison en pierres. Les commerçants de Marsilly, réputés pour la qualité de vie qu'ils apportent à cette commune, ne sont qu'à 6 minutes à pied. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 597 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Olivier LE BORGNE, conseiller SAFTI, au 0682943585 ou par e-mail à olivier.leborgne@safti.fr, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105.

Bien le moins consommateur d'énergie

409 000 €

3 619 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

Marsilly (17)

Maison récente de 4 chambres, d'une superficie de 114 m², à vendre dans le village paisible de Marsilly, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien est idéalement localisé à proximité du bord de mer et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ensoleillée, prolongée par une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Ce pavillon, fonctionnel et agréable à vivre de plain-pied, comprend également une charmante chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysager, abrité par un store banne électrique, ainsi que d'un jardin arrière clos de murs, agrémenté d'une superbe pergola bioclimatique sur la terrasse. Construite en 2015, cette maison contemporaine est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, garantissant une consommation énergétique optimisée. Ce bien, sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir votre famille. Consultez les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Marsilly, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Au cOEur de la charmante commune de Marsilly, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale en pierre datant de 1900, entièrement rénovée avec soin. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Développant 145 m² habitables sur un terrain de 637 m² entièrement clos, cette demeure de caractère allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité et atmosphère chaleureuse. La cuisine /salle à manger, équipée et fonctionnelle , ravira les amateurs de gastronomie. Deux salons, deux ambiances : l’un tourné vers la lumière et l’extérieur, l’autre dédié aux moments cosy autour de la cheminée. La maison propose 3 belles chambres à l'étage, offrant à chacun un espace de vie agréable et harmonieux. Un véritable atout supplémentaire: une dépendance aménagée de 60 m² et un bureau indépendant de 13 m2 ! Parfait pour développer un projet locatif pour accueillir la famille ou les amis Un garage de 32m2 complète l'ensemble. Un atout rare qui apporte à la fois confort, flexibilité… et une vraie valeur ajoutée à ce bien ! Une opportunité à découvrir sans tarder ! FloCB Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Guillot vous présente cette maison à acheter à Marsilly, située dans un quartier paisible et à proximité de La Rochelle. Avec environ 120 m² habitables, cette maison est idéale pour s’adapter à vos besoins et projets. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Marsilly, dans le département de la Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.

17137 - MARSILLY - VILLAGE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140m² - EXTENSION - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC JARDIN 470m² - DOUBLE GARAGE. Marsilly – Maison de charme de plain-pied avec dépendance jardin arboré et SPA. Au cœur de Marsilly, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa proximité immédiate du pont de l'Île-de-Ré et de la Rochelle, cette maison de plain-pied de 140 m² offre un confort rare, posé sur une parcelle de 700 m² dont 470 m² de jardin soigneusement arboré. L'environnement coche toutes les cases : centre du village accessible à pied, balade en bord de falaise à quelques minutes, accès express vers les infrastructures sportives (golf, tennis, activités nautiques), et La Rochelle comme l'île de Ré à portée de main. La maison se distingue par une configuration fluide et lumineuse : • Un vaste salon / salle à manger avec cheminée, véritable cœur de vie et sa baie vitrée ouverte sur le jardin. • Une cuisine d'époque. • Quatre chambres adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence secondaire. • Une salle d'eau entièrement rénovée. • Une extension totalement vitrée et chauffée, sert de cuisine d'été, salle à manger, bureau, mais peut également devenir un atelier, bureau, salle de sport ou chambre d'amis… cet espace ajoute une dimension précieuse à l'ensemble. • Double garage et Galetas. À l'extérieur, les terrasses prolongent la maison et invitent à profiter du jardin. Sur l'une d'elles, un SPA parfaitement intégré offre un véritable espace de détente. Cette propriété réunit confort, intimité et qualité de vie, dans un village recherché où l'on vit à la fois proche de tout et au rythme de la côte. Une belle opportunité pour qui souhaite s'installer à Marsilly ou profiter d'une résidence de caractère en Charente-Maritime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Valérie BENATAR (06 75 87 20 06) vous présente cette maison à vendre à MARSILLY, située à quelques pas de l'église du village, entre l'océan et le golf 18 trous de La Prée. Dans un cadre calme, découvrez cette charmante et confortable maison de village d'une superficie d'environ 150 m² sur une parcelle de 206 m². Le séjour spacieux de 47 m², doté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une véranda haut de gamme de 20 m² orientée plein sud, ainsi que sur un patio de 15 m². À l'intérieur, vous trouverez une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une cuisine de 20 m² avec des portes vitrées menant à un agréable espace partagé. À l'étage, le palier en mezzanine dessert trois chambres (12, 13 et 17 m²), une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée de volets roulants motorisés et dispose d'un garage de 38 m² avec un galetas de 32 m². Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle d'eau. Le sol en carrelage au rez-de-chaussée et le plancher en bois à l'étage ajoutent une touche de caractère. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, c'est une maison à acheter à MARSILLY. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 208. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie BENATAR EI (ID 20078), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Offre exceptionnelle : maison contemporaine à vendre à Marsilly, Charente-Maritime. Cette propriété de 2016, d'une superficie de 135 m², se situe au cœur d'un village paisible, à proximité immédiate des commerces et services. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse. L'entrée vous accueille dans un vaste salon-séjour orienté plein sud, créant un espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur avec un patio agréable. La cuisine moderne est dotée d'un accès direct à la terrasse sous pergola bioclimatique, avec un cellier spacieux attenant. Un bureau ou chambre d'amis ajoute à cette zone de vie lumineuse. Pour les espaces nuit, un coin parental inclut une salle de bains avec douche et WC, un dressing, ainsi qu'une chambre donnant sur la terrasse. À l'opposé, l'espace invité propose deux grandes chambres avec placards, desservies par un WC indépendant et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Cette maison, conçue pour le confort quotidien, inclut des équipements de qualité : chauffage au sol pour une chaleur homogène, grand garage, deux places de stationnement à l'extérieur et un cellier généreux. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés pour optimiser vos coûts énergétiques. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Marsilly et de découvrir toutes ses fonctionnalités. Pour participer à une visite virtuelle, contactez-nous dès maintenant. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Très belle maison de bourg en pierre de 180m² habitable, située à seulement 10' de LA ROCHELLE et de L'ILE DE RE, dans un village côtier, prisé avec commerces et écoles à pieds. Vous serez sous le charme du mariage de la pierre et du bois, avec une décoration très soigneuse et harmonieuse. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de presque 60m² comprenant le salon avec une cheminée et une salle à manger donnant sur le jardin. Vous trouverez également un 2ème salon ou pièce d'été de 16m² avec sa baie coulissante à 4 vantaux s'ouvrant sur la terrasse. Un grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 17m² avec une arrière cuisine. Et pour finir un grande suite parentale avec une salle d'eau et WC. A l'étage, un pallier dessert une chambre avec dressing, 2 autres chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un grand garage de 44m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'une dépendance. Vous serez également charmé par le jardin très agréable entouré de murs en pierre, sans vis à vis. A visiter sans tarder, elle va faire des envieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.935252

Charmante maison ancienne à vendre au cœur de Marsilly, idéalement située en centre-ville. Édifiée en 1900 et d'une surface de 115 m² avec extérieur, cette demeure offre un potentiel séduisant pour une famille ou un investisseur. Vous trouverez 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une organisation intérieure propice à une rénovation contemporaine : le bien est en état correct, prêt à être remis au goût du jour selon vos envies. Atout rare en centre-ville : un parking extérieur et un garage de 53 m², véritable plus pour le confort au quotidien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et transports, garantissant un quotidien facilité. Son plan modulable permet de repenser les espaces de vie pour optimiser confort et fonctionnalité. Prix demandé : 336 500 EUR. Une opportunité à visiter sans tarder pour imaginer votre projet de vie au cœur de Marsilly. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 897

À la recherche d'une maison à acheter à Marsilly ? Ne manquez pas cette charmante maison de 157 m² située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez également trois chambres, une buanderie, une salle de bain et des WC. Vous aurez un coup de cœur pour l'espace privatif, incluant une chambre, une salle d'eau, des WC et un dressing avec mezzanine. De plus, un poêle à granulés et une pompe à chaleur réversible garantissent votre confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de 700 m² avec piscine, une cuisine d'été exposée Sud-Ouest, des terrasses et une dépendance. Il est également possible de construire un garage. À bientôt pour une visite de cette maison à vendre à Marsilly. Stéphanie Cette annonce référence 304435 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Forestier (EI), immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 51157815500026. Prix du bien : 572 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,00 € et 2180,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre avec dépendance à seulement 15 minutes de La Rochelle, dans la commune prisée de Marsilly, avec écoles et commodités à proximité. Venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée : entrée, salon chaleureux, dégagement avec placards et WC indépendant, cuisine/salle à manger aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin, buanderie. A l'étage : trois chambres, salle d'eau avec wc, dressing Le plus : une dépendance de plus de 45m² aménagée. Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine L'extérieur offre un préau fermé de plus de 13m², un grand garage de plus de 32 m², et un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

iad France - Maxime BONPAIX vous propose: Vous rêvez de créer votre refuge personnel dans un cadre authentique? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous propose une opportunité unique d'acquérir une maison de village en bord de mer pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts et vos besoins. Nichée au cOEur du Marsilly , à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette propriété offre une proximité immédiate avec toutes les commodités locales, telles que commerces, écoles, et transports en commun. La maison est implantée sur une parcelle de 170 M2, offrant des possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime BONPAIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 535161202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Marsilly, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, située à quelques pas du littoral atlantique et des sentiers côtiers prisés. Cette maison de plain-pied allie confort, luminosité et qualité de vie. En entrant, vous serez séduit par ses volumes spacieux, parfaits pour favoriser la convivialité. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les dîners en famille ou entre amis. Le spacieux séjour, inondé de lumière, crée un environnement harmonieux et accueillant. Cette maison à acheter à Marsilly compte quatre chambres, chacune propice au repos, dont une suite parentale avec dressing intégré, salle d’eau privative et mezzanine. En outre, une salle de bains d'appoint avec douche et une arrière-cuisine fonctionnelle simplifient le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé qui invite à la détente, avec une piscine et un pool house pour prolonger vos moments de convivialité au soleil. Plus qu'un simple logement, cette maison à Marsilly est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et nature préservée, à proximité immédiate de la mer. Réf 5658. DECLIC IMMO 17 DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 550 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 180 € par an.

Charmante maison de bourg, à deux pas de toutes les commodités de Marsilly, proche LA ROCHELLE [17000], votre agence ORPI vous présente cette maison de plain pied familiale et fonctionnelle offrant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, un cellier buanderie, 3 chambres, une salle de bain et son toilette séparé. La parcelle de plus de 300 m² offre deux places de stationnement ainsi qu'un garage. L'authenticité de Marsilly et ses falaises vous attendent. Référence agence : 7710

En plein centre de Marsilly, commune côtière dynamique avec écoles, commerces et transports, venez découvrir cette charmante maison en pierres située dans une petite impasse au calme. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements et coin buanderie, un espace de vie avec salon-séjour traversant et cuisine ouverte de 52m² donnant sur l'extérieur, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier dessert trois grandes chambres et un bureau avec espace couchage en mezzanine. Stationnements devant la maison. Référence agence : 4291

Charmante maison de bourg en pierre (1900) , en bon état, idéale pour un couple ou une petite famille. Elle propose 2 chambres, un séjour lumineux, une cour sans vis-à-vis. Proche de tous commerces, ce bien est idéal pour un 1er achat. Référence agence : 576