Achat Maison à Marsilly (17) avec terrasse : 29 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 404 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

Marsilly (17)

iad France - Cyril Henry vous propose en vente une maison à acheter à Marsilly, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. La présente annonce, soumise à la vente interactive, commence à un prix de départ de 250 000 €. Ce mode de vente, basé sur des enchères en ligne, permet aux acquéreurs de soumettre facilement leurs offres d'achat au vendeur, qui peut accepter toute offre qui lui convient. Cette maison de village, d'une superficie de 178 m², est idéale pour un investissement et un projet de rénovation. Située à seulement 15 minutes de La Rochelle et bénéficiant des lignes de bus YELO, elle saura vous séduire par ses volumes et sa proximité avec les commerces et les écoles. Actuellement, la maison dispose de quatre chambres, dont une parentale, de deux salles d’eau, de deux cuisines, de plusieurs espaces de vie, d'une mezzanine, de deux toilettes et d'une cave. Elle offre ainsi de belles possibilités d’aménagement pour réaliser l’espace de vie de vos rêves. Ses expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité et le golf de la Prée est accessible en quelques minutes. De plus, la fibre est déjà présente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Cyril, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E indice 314 et classe climat B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Henry, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 897788709.

Découvrez cette belle maison en pierre de moellon à vendre à Marsilly, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un charmant village côtier à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison présente une vaste pièce de vie de 50 mètres carrés au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte et un accès direct à un charmant jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 11, 13 et 17 mètres carrés, ainsi qu'un bureau équipé d'un lit en mezzanine. Idéale pour un achat maison à Marsilly, cette propriété offre également une bonne rentabilité locative. Le village est apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreux services de proximité accessibles à pied, tels que écoles, médecins, pharmacie, boulangerie et restaurants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal GORON, au 0658672898 ou par e-mail à pascal.goron@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574.

Située à Marsilly, au cœur du centre-ville et à quelques minutes de La Rochelle, cette maison en pierre du 19ème siècle, à rafraîchir, est une belle opportunité pour un achat maison Marsilly. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales, y compris commerces, écoles, pharmacie, médecins et transports en commun. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison à vendre se distingue par ses prestations authentiques et ses volumes généreux, notamment un espace central de 47 m² avec cheminée insert, une cuisine spacieuce de 20 m², ainsi que trois chambres à l’étage, accompagnées d'une agréable salle de bains et de WC séparés. La véranda récente, implantée dans la cour/patio, ajoute une touche de luminosité et de chaleur, tout en offrant une protection vers l'extérieur. Dotée de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, de volets motorisés centralisés et d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière 'Viessmann', cette maison à acheter à Marsilly est en bon état général. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le garage communiquant de 38 m², avec galetas et grenier, représente un atout supplémentaire pour un stationnement optimisé et confortable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Angélique BOUQUET, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 15 minutes de la Rochelle, dans un environnement résidentiel, maison de caractère à rafraîchir offrant 161 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison, deux pièces en enfilade à usage de cellier et d'atelier représentant une surface d'environ 28 m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses (25 m2 - 14 m2), une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et un wc privatif. Jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis - Le tout sur une parcelle de 250 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur : Havre de paix entre Océan et VilleDécouvrez cette belle villa de plain-pied, rénovée, où le confort moderne rencontre la douceur de vivre charentaise. À seulement 12 minutes de La Rochelle, profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, école, du golf et de l'océanL'espace de vie :Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m², complétée par une cuisine indépendante parfaitement équipée. Une chambre d'amis en mezzanine fermée offre un espace intimiste et polyvalent.Le coin nuit :Parfaitement agencé pour la vie de famille, il dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau moderne.L'extérieur :Le véritable atout ? Un écrin de verdure de plus de 1 000 m². Ce jardin paysagé, véritable havre de calme, accueille unepiscine pour vos après-midis d'été.Le plus rare :Pour les passionnés ou les grandes familles, un garage généreux, un atelier séparé et un jardin d'accueil permettent de stationner jusqu'à 5 véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 0658672898, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574

SOUS OFFRE ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR - Plain-pied - Maison familiale de 4 chambres avec piscine et jardin Située au calme à Marsilly, à quelques pas de l'océan et du golf de la Prée, cette maison de plain-pied construite en 1998 développe environ 140 m² habitables sur un terrain paysagé clos de 820 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et une grande arrière cuisine. Le salon est agrémenté d'un poêle et bénéficie d'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. La partie nuit comprend 1 suite parentale, 1 chambre avec sa salle de douche privative et 2 chambres se partageant la 3ème salle de douche. A l'extérieur, le jardin clos et arboré propose un agréable espace de vie avec terrasse en bois, préau dinatoire. les pièces de vie et la suite parentale sont ouvertes sur le jardin et la piscine exposée sud. Un puits avec arrosage automatique, un abri de jardin et un garage avec galetas complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, au calme, idéale pour une vie de famille, à quelques minutes de La Rochelle et des commodités. Le prix de ce bien est de 649000 euros HAI dont 31000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 618000 euros Performance énergétique : DPE D (184) et GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du village de Marsilly, à quelques minutes à pieds de tous commerces, cette villa de plus 175 m² habitables se distingue par ses prestations et ses larges espaces à vivre.Le grand séjour avec plafond cathédrale exposé plein Sud se prolonge d'un côté sur l'espace terrasse et la piscine chauffée 8x4, de l'autre sur une vaste cuisine dinatoire que relie une double porte à galandage.Côté nuit, vous profiterez en rez-de-chaussée d'un bureau ouvert sur la terrasse et d'une vaste suite parentale qui dispose d'une grande salle de bains avec douche et WC. A l'étage, le palier surplombant le séjour distribue deux belles grandes suites parentales (chacune disposant de sa salle d'eau avec WC).Ce bien dispose également d'un cellier et d'une grande véranda qui pourra accueillir votre future salle de sport.Les aspects pratiques ne sont pas en reste puisque ce bien dispose également bel espace de stationnement, d'un garage avec galetas de plus de 40m², d'une cave, et d'un abri de jardin.Un bien aux prestations soignées qui profite du chauffage par le sol, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur et d'un forage alimentant l'arrosage automatique du jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 510 910 565

iad France - Valérie BENATAR (06 75 87 20 06) vous présente cette maison à vendre à MARSILLY, située à quelques pas de l'église du village, entre l'océan et le golf 18 trous de La Prée. Dans un cadre calme, découvrez cette charmante et confortable maison de village d'une superficie d'environ 150 m² sur une parcelle de 206 m². Le séjour spacieux de 47 m², doté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une véranda haut de gamme de 20 m² orientée plein sud, ainsi que sur un patio de 15 m². À l'intérieur, vous trouverez une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une cuisine de 20 m² avec des portes vitrées menant à un agréable espace partagé. À l'étage, le palier en mezzanine dessert trois chambres (12, 13 et 17 m²), une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée de volets roulants motorisés et dispose d'un garage de 38 m² avec un galetas de 32 m². Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle d'eau. Le sol en carrelage au rez-de-chaussée et le plancher en bois à l'étage ajoutent une touche de caractère. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, c'est une maison à acheter à MARSILLY. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 208. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie BENATAR EI (ID 20078), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Vente maison Marsilly - Magnifique maison contemporaine avec vue mer à Marsilly, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Conçue par un architecte, elle propose une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 60m², une cuisine équipée donnant sur un jardin avec piscine et vue sur mer, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage, un espace bureau avec vue mer, 2 chambres, un dressing et une salle de bains. Bar d'été et local piscine autour de la piscine. Garage pour 2 voitures. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Référence agence : 9119

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

5 188 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

Marsilly (17)

À vendre chez CAPIFRANCE : maison MARSILLY à vendre, un bien rare alliant prestige et confort. Située dans un village côtier prisé de Charente-Maritime, à seulement 10 minutes de La Rochelle et de l'Île de Ré, cette superbe maison de plain-pied a été construite en 2020. Vous serez immédiatement charmé par la spacieuse pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. Celles-ci s'ouvrent sur une magnifique terrasse en bois exotique IPE accompagnée d'une piscine, un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Un cellier attenant à la cuisine et un garage avec porte motorisée viennent compléter le tout pour votre confort. L'extérieur, sans vis-à-vis, vous offre : - Une terrasse en bois de 140 m² autour de la piscine - Un préau pour des repas agréables - Un patio intimiste Les atouts de cette maison MARSILLY à acheter sont nombreux : un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des bus de La Rochelle, sans oublier la mer et le golf. Les matériaux de qualité utilisés et l'état irréprochable de la maison en font une opportunité à ne pas manquer. Ce bien d'exception séduira les amateurs de confort et de raffinement. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 936954.

Très belle maison de bourg en pierre de 180m² habitable, située à seulement 10' de LA ROCHELLE et de L'ILE DE RE, dans un village côtier, prisé avec commerces et écoles à pieds. Vous serez sous le charme du mariage de la pierre et du bois, avec une décoration très soigneuse et harmonieuse. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de presque 60m² comprenant le salon avec une cheminée et une salle à manger donnant sur le jardin. Vous trouverez également un 2ème salon ou pièce d'été de 16m² avec sa baie coulissante à 4 vantaux s'ouvrant sur la terrasse. Un grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 17m² avec une arrière cuisine. Et pour finir un grande suite parentale avec une salle d'eau et WC. A l'étage, un pallier dessert une chambre avec dressing, 2 autres chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un grand garage de 44m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'une dépendance. Vous serez également charmé par le jardin très agréable entouré de murs en pierre, sans vis à vis. A visiter sans tarder, elle va faire des envieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.935252

Votre agence 123webimmo vous présente : À Marsilly, au c½ur d'un environnement recherché et à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette charmante maison en pierre du XIX? siècle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie principale, d'une surface d'environ 80 m², s'organise autour d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une entrée fonctionnelle prolongée par une lingerie. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace nuit. L'ensemble présente beaucoup de charme. Attenant à la maison mais accessible indépendamment, un studio aménagé de 20 m² vient compléter cet ensemble. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout : il peut être utilisé comme chambre autonome, comme bureau idéal pour le télétravail, ou encore comme hébergement saisonnier. Une ancienne ouverture pourrait également permettre de l'intégrer pleinement à la maison principale afin de créer une troisième chambre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évolution selon les besoins. La partie extérieure accueille une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste et facile d'entretien. Le charme de la pierre, la modularité des espaces et la localisation privilégiée de cette propriété en font une opportunité rare à Marsilly, autant pour une résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À seulement dix minutes de La Rochelle, dans le village côtier prisé de Marsilly, cette maison à vendre offre une superficie de plus de 3700 m². Cette propriété se distingue par ses belles prestations et son cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et emplacement idéal dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, elle vous accueille dans une ambiance paisible et verdoyante. À l'entrée, un majestueux escalier impressionne et le parquet en bois massif répand chaleur et charme dans toutes les pièces. Le salon spacieux de 50 m² s'ouvre sur le jardin, la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée. Un séjour lumineux de 17 m², ainsi qu'une cuisine de 15 m², que vous pouvez ouvrir sur le séjour, complètent cette magnifique pièce à vivre. L'arrière-cuisine, fonctionnelle, ajoute un atout supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez quatre belles chambres de 13 à 18 m², deux salles de bains, deux WC et un dressing. À l'étage, un vaste palier de 20 m² pourra servir de bureau ou d'espace détente, et dessert une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce de 8 m² avec arrivées d'eau, idéale pour créer une salle d'eau et un dressing. Le jardin, calme et verdoyant, est embelli par des arbres imposants et une grande piscine, accompagnée d'un local piscine isolé et carrelé de 14 m². En outre, les dépendances comprennent un garage double de 50 m² avec galetas, une cave de 20 m² et de nombreux stationnements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marsilly, contactez-moi pour venir découvrir sans tarder cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de La Rochelle) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.933029.

Coup de cœur du secteur

505 000 €

4 591 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Marsilly (17)

Posez vos valises dans cette agréable maison de plain-pieds baignée de lumière, offrant confort moderne et décoration soignée, au calme, à proximité des commerces et du bord de mer. Elle se compose d'une entrée, un cellier, une pièce de vie de plus de 50m2 avec poêle à pellets et cuisine ouverte récente, donnant sur la terrasse ensoleillée, la piscine et le jardin, sans aucun vis à vis et vue dégagée. La partie nuit propose 3 chambres avec placards dont une parentale avec espace salle d'eau et dressing, un WC indépendant, une salle d'eau avec fenêtre.Enfin un garage isolé et 2 places de stationnement privatives dont une sous préau complètent ce bien de qualité idéalement situé : 10 minutes à pieds du centre avec UExpress, boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac/presse, marché hébdomadaire, ... et à 2 km du littoral et du golf. Prestations complémentaires : chauffage au sol, ballon thermodynamique, adoucisseur, panneaux solaires, climatisation, arrosage automatique (forage), volets roulants solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Géraldine Buresi 0769637036, RSAC 879040640 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de La Rochelle

En plein centre de Marsilly, commune côtière dynamique avec écoles, commerces et transports, venez découvrir cette charmante maison en pierres située dans une petite impasse au calme. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements et coin buanderie, un espace de vie avec salon-séjour traversant et cuisine ouverte de 52m² donnant sur l'extérieur, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier dessert trois grandes chambres et un bureau avec espace couchage en mezzanine. Stationnements devant la maison. Référence agence : 4291

Venez découvrir cette belle maison familiale de 192 m² de plain pied située dans un quartier calme de Marsilly et proche de LA ROCHELLE. Pensée pour offrir du confort et des espaces pour toute la famille elle se distingue par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès sa grande entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et orientée au sud et la cuisine ouverte de plus de 16 m² entièrement intégrée. Deux parties nuits parfaitement conçues, la première dispose d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, deux autres chambres avec placard et salle d'eau commune. De l'autre côté de la maison, une seconde partie nuit dotée de deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, une lingerie. Un garage bien aménagé de 44 m² attenant à la maison, terrasses de 60 m² et préau d'été donnant sur la piscine chauffée et orientée au sud. Maison en excellent état et parfaitement entretenue. Référence agence : 3651

Dans le bourg de Marsilly à 15 min de LA ROCHELLE [17000], votre agence ORPI vous propose cette maison de 88 m² sur une parcelle de 147 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine, un bureau / chambre, un cellier, et un garage. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC. Libre au 15 juillet 2026. Référence agence : 7824

Au cœur du village recherché de Marsilly,proche du Golf, découvrez cette élégante maison de 152 m², subtile alliance entre le charme d'un ancien corps de ferme et des prestations soignées.Dès l'entrée, les volumes et la convivialité séduisent. La pièce de vie de 54 m² propose une cuisine ouverte équipée, un espace repas chaleureux et un salon en extension, véritable signature architecturale. Murs en pierre apparente et belle luminosité créent une atmosphère cocooning. Une large baie vitrée s'ouvre sur un jardin à l'ambiance zen.Le rez-de-chaussée offre aussi une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau avec mezzanine sur patio, une arrière-cuisine, un WC et une seconde chambre.À l'étage : deux grandes chambres, salle d'eau et WC.Garage, stationnement privatif, extérieurs soignés. À seulement 13 min de La Rochelle.Un bien de caractère alliant authenticité et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 0658672898, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574

Charmante maison de bourg en pierre (1900) , en bon état, idéale pour un couple ou une petite famille. Elle propose 2 chambres, un séjour lumineux, une cour sans vis-à-vis. Proche de tous commerces, ce bien est idéal pour un 1er achat. Référence agence : 576

À la recherche d'une maison à acheter à Marsilly ? Ne manquez pas cette charmante maison de 157 m² située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez également trois chambres, une buanderie, une salle de bain et des WC. Vous aurez un coup de cœur pour l'espace privatif, incluant une chambre, une salle d'eau, des WC et un dressing avec mezzanine. De plus, un poêle à granulés et une pompe à chaleur réversible garantissent votre confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de 700 m² avec piscine, une cuisine d'été exposée Sud-Ouest, des terrasses et une dépendance. Il est également possible de construire un garage. À bientôt pour une visite de cette maison à vendre à Marsilly. Stéphanie Cette annonce référence 304435 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Forestier (EI), immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 51157815500026. Prix du bien : 572 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,00 € et 2180,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de plain-pied située à Marsilly (17137), à seulement 15 minutes de La Rochelle (17000). D'une surface habitable de 146 m², elle est édifiée sur une parcelle de 401 m². Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 77 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier. La maison se compose de deux espaces nuit distincts : – un premier comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouverte sur un patio ; – un second offrant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un jardin arboré ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien et sauront vous séduire. Référence agence : 7736

A deux pas des commerces et avec une vue imprenable sur la mer, cette ravissante maison de plain-pied intégralement rénovée en 2020 est un produit rare. Elle propose un séjour de 40m² environ comprenant une cuisine ouverte avec ilot central, 3 chambres et un bureau, salle d'eau et salle de bains, wc. un grand terrain de 571 M² avec vue mer et la possibilité d'y construire une piscine. Un garage et un atelier de rangement sur dalle béton viennent compléter ce bien qu'il faut voir absolument ! Référence agence : 7064

Maison en pierre avec dépendance à seulement 15 minutes de La Rochelle, dans la commune prisée de Marsilly, avec écoles et commodités à proximité. Venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée : entrée, salon chaleureux, dégagement avec placards et WC indépendant, cuisine/salle à manger aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin, buanderie. A l'étage : trois chambres, salle d'eau avec wc, dressing Le plus : une dépendance de plus de 45m² aménagée. Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine L'extérieur offre un préau fermé de plus de 13m², un grand garage de plus de 32 m², et un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Découvrez cette maison à vendre à Marsilly, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, située à quelques pas du littoral atlantique et des sentiers côtiers prisés. Cette maison de plain-pied allie confort, luminosité et qualité de vie. En entrant, vous serez séduit par ses volumes spacieux, parfaits pour favoriser la convivialité. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les dîners en famille ou entre amis. Le spacieux séjour, inondé de lumière, crée un environnement harmonieux et accueillant. Cette maison à acheter à Marsilly compte quatre chambres, chacune propice au repos, dont une suite parentale avec dressing intégré, salle d’eau privative et mezzanine. En outre, une salle de bains d'appoint avec douche et une arrière-cuisine fonctionnelle simplifient le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé qui invite à la détente, avec une piscine et un pool house pour prolonger vos moments de convivialité au soleil. Plus qu'un simple logement, cette maison à Marsilly est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et nature préservée, à proximité immédiate de la mer. Réf 5658. DECLIC IMMO 17 DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 550 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 180 € par an.

Charmante maison de bourg, à deux pas de toutes les commodités de Marsilly, proche LA ROCHELLE [17000], votre agence ORPI vous présente cette maison de plain pied familiale et fonctionnelle offrant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, un cellier buanderie, 3 chambres, une salle de bain et son toilette séparé. La parcelle de plus de 300 m² offre deux places de stationnement ainsi qu'un garage. L'authenticité de Marsilly et ses falaises vous attendent. Référence agence : 7710