Achat Maison à Médis (17) avec terrasse : 60 annonces

MÉDIS à 400 m des commerces du centre bourg, belle maison neuve de plain-pied en cours de finition sur un terrain de 336 m2. La construction est garantie par une assurance dommages ouvrage et vous bénéficiez de frais d'acte réduits (7300€) ! La maison est composée d'une entrée avec emplacement placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, 3 chambres avec de grandes ouvertures, salle d'eau équipée, wc séparés, garage. Le terrain sera engazonné, clos sur l'arrière et une terrasse en béton sera réalisée avec accès par le séjour et 2 chambres. Référence agence : 5862

EXCLUSIVITE ORPI ! Maison de plain-pied construite en 2017 avec les nomes PMR (personnes mobilités réduites), située sur la commune de MEDIS, à proximité des commerces. Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 40M2 avec cuisine donnant sur une terrasse bois, deux chambres, salle d'eau avec meuble double vasque, wc séparés. Cellier Garage de 22m2 + 2 stationnements devant Chauffage par pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie + radiateurs électriques dans les chambres. Ballon thermodynamique Maison sous dommage-ouvrages jusqu'en 2027 Aucun travaux à prévoir Terrain d'environ 290m2 entièrement clos. Référence agence : 3563

Dans un environnement calme et agréable, à 900 m du bourg de Médis, ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison non mitoyenne de plain - pied intégral édifiée en 2002. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel : un hall d'entrée avec placards, un séjour de 38 m² exposé Sud - Ouest ouvrant sur terrasse, jardin et auvent, une cuisine indépendante aménagée, 3 vastes chambres (15, 16 et 11 m²), une salle de bains avec douche et wc, un wc indépendant avec lave-mains. Pour plus de confort et de rangements : un cellier, une buanderie et un garage de 24 m² avec porte motorisée et galetas, abris de jardin. Magnifique terrain clos de 1608 m² situé en zone constructible du plan local d'urbanisme permettant l'implantation d'une piscine, un agrandissement ou la création de dépendances. Des travaux seront à prévoir pour remettre la maison aux goûts du jour. Proximité des transports en commun, des écoles et des commodités. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ainsi que pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 229

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose une maison d'habitation d'une surface de 194,43 m2 divisée en deux appartements d'environ 100 m2 chacun. Le premier, situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 5,58 m2, des toilettes séparés, une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 35,45 m2 avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, un dégagement desservant une chambre de 13,93 m2 avec placard, une salle d'eau avec douche Italienne, double vasque de 5 m2 et une buanderie. Attenant et communiquant, deux pièces avec point d'eau et des toilettes d'environ 30 m2. Le deuxième, situé à l'étage, avec accès par l'extérieur, se compose d'une entrée de 5,50 m2, des toilettes séparés, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec balcon de 35,50 m2, trois chambres dont une de 14 m2, une deuxième de 15 m2, une troisième de 12 m2 avec douche et lavabo ainsi qu'une salle d'eau. La maison, entièrement rénovée est située dans un quartier calme, au milieu de son jardin clos et arboré de 1 105 m2 avec un espace de stationnements sur l'entrée et un jardin sur l'arrière. Propriété idéale pour héberger des parents, de la famille ou avoir un revenu locatif soit à l'année, soit en location saisonnière. Foncier 1 500 EUR. Double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état. DPE : C & A. Estimation des coûts annuel d'énergie entre 1615 et 2185 EUR/an Cette propriété est située dans un quartier calme, entourée de jardins, avec boulangerie, superette, pharmacie et tabac/presse à pied. La zone commerciale de Royan 2 est à 3 minutes en voiture, la gare et ses plages sont à 10 minutes et la plage de Saint-Georges de Didonne à 8 minutes. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com Estimation gratuite

iad France - Charline MIOT vous propose : Maison de charme située à Médis, à seulement 15 minutes des plages de Charente-Maritime. Cette propriété séduisante allie tomettes, façade enduite à la chaux et un esprit traditionnel charentais, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. D'une superficie de 204 m² et édifiée sur un terrain de 1 044 m², cette maison à vendre à Médis a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, chaque détail ayant été minutieusement réfléchi. Sa particularité réside dans sa configuration en deux logements indépendants, offrant la possibilité de les unir pour une maison familiale ou de maintenir la division actuelle pour un projet locatif ou une résidence secondaire. Chaque logement dispose d'une terrasse et d'un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d’eau avec buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte menant à la terrasse et au jardin agrémentée d'une pergola. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres spacieuses. Ce bien, à acheter à Médis, offre des prestations modernes et performantes : pompe à chaleur réversible, VMC, huisseries en aluminium, excellente isolation et prise pour véhicule électrique. Il allie confort et efficacité énergétique, avec une exposition plein Sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525 000 euros. Prix hors honoraires : 505 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96 % du prix du bien hors honoraires) : 20 000 euros. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 891423725.

Située à seulement 650 mètres du centre de Médis, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette MAISON d'habitation entièrement rénovée avec beaucoup de charme, actuellement composée de deux habitations, sur une parcelle de 1 051 m² : - un premier logement comprenant : une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec pergola et un jardin clos, une salle d'eau avec buanderie, un wc séparé. A l'étage : un bureau - mezzanine, deux chambres. - un second logement comprenant : une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage : un bureau - mezzanine, deux chambres. Plusieurs stationnements. Suite à d'importants travaux de rénovation effectués en 2025, ce bien bénéficie d'un très bon classement énergétique. Aucun travaux à prévoir. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien ! Référence agence : 236

Prix au m² le plus bas

212 000 €

1 483 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

Médis (17)

À MEDIS, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, pleine de charme et à rénover, implantée sur un terrain de 678 m². Ce bien rare offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Actuellement divisée en deux logements, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison MEDIS, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec un revenu complémentaire ou une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, trois chambres (dont une avec cabinet de toilette), une suite, un WC, et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres (dont une avec cabinet de toilette), une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, ce bien dispose d'un garage, d'une cuisine d'été et d'une cabane de jardin, le tout dans un cadre agréable et calme. Bien qu'un travail de rénovation soit à prévoir, le potentiel est réel pour valoriser ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser un projet ambitieux ou pour investir dans une maison à acheter MEDIS.

Coup de cœur du secteur

336 000 €

3 613 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Médis (17)

MÉDIS à 400 m des commerces du centre bourg, belle maison neuve de plain-pied en cours de finition sur un terrain de 336 m2. La construction est garantie par une assurance dommages ouvrage et vous bénéficiez de frais d'acte réduits (7300€) ! La maison est composée d'une entrée avec emplacement placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, 3 chambres avec de grandes ouvertures, salle d'eau équipée, wc séparés, garage. Le terrain sera engazonné, clos sur l'arrière et une terrasse en béton sera réalisée avec accès par le séjour et 2 chambres. Référence agence : 5862

MÉDIS à 400 m des commerces du centre bourg, belle maison neuve de plain-pied en cours de finition sur un terrain de 336 m2. La construction est garantie par une assurance dommages ouvrage et vous bénéficiez de frais d'acte réduits (7300€) ! La maison est composée d'une entrée avec emplacement placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, 3 chambres avec de grandes ouvertures, salle d'eau équipée, wc séparés, garage. Le terrain sera engazonné, clos sur l'arrière et une terrasse en béton sera réalisée avec accès par le séjour et 2 chambres. Référence agence : 5862

ORPI vous présente en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier situé à proximité des commerces et du centre de Médis. Cet ensemble est composé de deux maisons d'habitation de plain - pied : - Une première maison de 102 m² habitables env., construite en 1982 offrant : une entrée, une cuisine indépendante, une véranda, un séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'un garage de 25 m². - Une seconde maison construite en 1998 offrant une cuisine aménagée, un séjour exposé Sud - Ouest, 2 chambres, salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce de 16 m² faisant actuellement office de bureau et buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1785 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 232

Dans un environnement calme et agréable, ORPI vous présente EN EXCLUSIVITE, cette maison charentaise de caractère offrant le cachet de l'ancien tout en proposant des espaces fonctionnels : - un bel espace de vie au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec lavabo, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux, un cellier, une buanderie, une cave à vin et un atelier. - A l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. En annexes : un abri bois et un abri de jardin de 17 m². Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 1090 m² intégralement située en zone constructible offrant des possibilités d'évolutions (agrandissement, implantation d'une piscine ou dépendance, etc ...) Maison coup de cœur, contactez - nous sans tarder pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 230

Découvrez cette élégante maison à vendre à Médis, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa entièrement rénovée se situe dans un cadre paisible, sur un terrain de plus de 1 200 m². À l'entrée, un hall avec dressing vous accueille, menant à un vaste séjour lumineux avec poêle à pellets, s'ouvrant sur le jardin. Profitez de deux terrasses orientées est et ouest, dont l'une dispose d'une pergola bioclimatique, idéales pour savourer le soleil à toute heure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie offrant un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et de nombreux rangements. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le jardin, inspiré de la méditerranée, agrémenté de palmiers, cyprès et lauriers, offre un espace verdoyant et intime. La piscine, orientée sud-ouest, promet un ensoleillement optimal, le tout à l'abri des regards indiscrets. Située à seulement 10 minutes des plages et à proximité des commerces, cette maison à acheter à Médis propose une qualité de vie inégalée, alliant confort, tranquillité et raffinement.

À Médis, dans le département de Charente-Maritime (17) et la région Poitou-Charentes, Stéphane vous propose une maison à acheter. Située à seulement 15 minutes de Royan et de ses plages, cette propriété comprend deux habitations pour une surface totale d'environ 155 m². La première maison, de plain-pied et composée de 4 pièces, dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.La deuxième habitation, sur deux niveaux et composée de 3 pièces, comprend une entrée, un salon/salle à manger ouvert sur une terrasse, et une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Le bien est agrémenté de 2 terrasses et d'un garage en bois, le tout sur un terrain paysager de 940 m². Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris un camion, un camping-car ou un bateau, ainsi que d'envisager des constructions supplémentaires, sous réserve des règles d'urbanisme. Cet ensemble immobilier, idéal pour un achat maison à Médis, conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Il offre de nombreuses possibilités : cohabitation intergénérationnelle, location ou cabinet pour profession libérale. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou un rendez-vous, contactez Stéphane THIOLLET E.I. au 06.24.53.22.47 ou par mail à s.thiollet@immoangels.com. L'annonce est présentée par un agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) sous le numéro 843.964.677.

Sur la commune de Médis, dans un cadre paisible, découvrez cette maison à acheter à Médis, soigneusement entretenue et implantée sur un terrain paysager de 1 873 m², agrémentée d'une piscine. Ce bien coup de cœur de 157 m² est organisé avec deux espaces distincts, offrant une flexibilité d'usage (habitation principale et potentiel locatif ou espace indépendant). La maison principale comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert - Une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier/buanderie - Trois chambres spacieuses - Une salle de bain complète (douche, baignoire et double vasque) - Deux WC - Une dépendance qui peut servir de jardin d'hiver, bureau ou chambre supplémentaire - Un système de chauffage au sol électrique Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un studio indépendant avec entrée privative incluant : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Un accès direct à la terrasse et à la piscine - Une salle d'eau et un WC séparé L'extérieur est un véritable havre de paix : - Grande terrasse conviviale avec stores bannes - Piscine au sel de 10 x 5 m Les atouts supplémentaires incluent : - Un adoucisseur d'eau - Un terrain agréable sans vis-à-vis - Un auvent pouvant accueillir deux véhicules - Un garage avec porte motorisée Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité unique pour un achat maison Médis, d'autant plus qu'il possède un potentiel de revenus locatifs immédiat. Un cadre parfait pour votre projet de vie en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette annonce, référence 326736, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurence Rajezakowski (EI), immatriculé au RSAC de La Rochelle (17000) sous le numéro 94123901400017. Prix du bien : 435 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 - Score DPE : 171 kWhEP/m²/an - Score GES : 6 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,00 € et 2250,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et agréable, à 900 m du bourg de Médis, ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison non mitoyenne de plain - pied intégral édifiée en 2002. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel : un hall d'entrée avec placards, un séjour de 38 m² exposé Sud - Ouest ouvrant sur terrasse, jardin et auvent, une cuisine indépendante aménagée, 3 vastes chambres (15, 16 et 11 m²), une salle de bains avec douche et wc, un wc indépendant avec lave-mains. Pour plus de confort et de rangements : un cellier, une buanderie et un garage de 24 m² avec porte motorisée et galetas, abris de jardin. Magnifique terrain clos de 1608 m² situé en zone constructible du plan local d'urbanisme permettant l'implantation d'une piscine, un agrandissement ou la création de dépendances. Des travaux seront à prévoir pour remettre la maison aux goûts du jour. Proximité des transports en commun, des écoles et des commodités. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ainsi que pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 229

EXCLUSIVITE ORPI ! Maison de plain-pied construite en 2017 avec les nomes PMR (personnes mobilités réduites), située sur la commune de MEDIS, à proximité des commerces. Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 40M2 avec cuisine donnant sur une terrasse bois, deux chambres, salle d'eau avec meuble double vasque, wc séparés. Cellier Garage de 22m2 + 2 stationnements devant Chauffage par pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie + radiateurs électriques dans les chambres. Ballon thermodynamique Maison sous dommage-ouvrages jusqu'en 2027 Aucun travaux à prévoir Terrain d'environ 290m2 entièrement clos. Référence agence : 3563

superbe maison récente (août 2024) de 97 m² habitables, située dans un quartier calme de Médis, à proximité de Royan et des commodités. Caractéristiques principales : •Construction récente (août 2024) avec vide sanitaire •3 chambres lumineuses •Cuisine moderne équipée avec îlot central, cave à vin et nombreux rangements •Salon-séjour spacieux avec accès direct à la terrasse •Salle d'eau contemporaine •Chauffage et climatisation par pompe à chaleur •Tout électrique – raccordée à la fibre optique •Adoucisseur d'eau •DPE : A – excellente performance énergétique Extérieurs et annexes : •Grande terrasse carrelée exposée sud •Terrain clos avec portail électrique de 4 m •Garage attenant •Piscine chauffée de 4,25 sur 2,25m Localisation : Quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et plages de Royan. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à vivre ! Cette annonce référence 298862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Faustine Bonneaud vous propose une maison contemporaine de plain-pied à Médis, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située à seulement 1 500 mètres du centre-ville et des commerces, et à moins de 7 km des plages, cette maison à vendre, construite en 2015, se trouve sur un magnifique terrain de 961 m², offrant un cadre arboré et paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du confort moderne.Avec une surface habitable d'environ 125 m², l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 58 m², comprenant un salon accueillant et une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant pour plus de praticité. La partie nuit se divise en deux espaces : d'un côté, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. De l'autre, une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un placard intégré.Vous pourrez également profiter d'une agréable piscine chauffée (8X4) et d'un jardin clos joliment arboré, offrant confort et intimité au quotidien. Un garage de 44 m² et un vaste parking goudronné pouvant accueillir aisément un camping-car complètent les belles prestations de cette maison. Équipée de domotique, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de volets roulants électriques, de double vitrage et de la fibre optique, tout a été conçu pour un confort de vie optimal. Située sans mitoyenneté et sans vis-à-vis dans un environnement calme, cette maison récente représente une excellente opportunité d'achat à Médis. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison de plain-pied sans travaux, idéalement située à Médis, en Charente-Maritime, aux portes de Royan ? Cette maison à vendre est encore sous garantie décennale. Elle se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour de 40 m² avec baie vitrée à galandage ouvrant sur une grande terrasse et une piscine, une cuisine ouverte aménagée de 13 m², ainsi qu'un cellier avec accès au garage. Le couloir dessert un WC, deux chambres avec placards de 11 m² chacune, une salle de bains avec douche à l'italienne de 5 m² et une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau, WC et dressing. À l'extérieur, un jardin de 772 m² avec une très grande terrasse, piscine de 8x4 et abri. Portail et porte de garage électriques, chauffage au sol via pompe à chaleur, et garage isolé de 18 m². Construction récente, achevée fin 2020. Pour toute question ou pour programmer une visite concernant l'achat maison Médis, contactez votre agent commercial Sylvain TESSIER au 0647470271 ou par email à sylvain.tessier@3gimmobilier.fr. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (510 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose cette agréable maison entièrement de plain-pied, développant une surface habitable de 119 m², implantée sur une parcelle de 597 m². Entièrement rénovée, elle offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Les atouts : •Pompe à chaleur neuve •Maison rénovée •Vie de plain-pied •Belle pièce de vie conviviale Cette maison, prête à emménager, constitue un bien idéal pour une famille.

iad France - Anne-Laure Vié vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Terrasse - Piscine - Médis Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Médis, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2023, cette propriété neuve saura combler les amoureux de l'authenticité et du charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces offrant une circulation fluide et une luminosité naturelle agréable. Les 4 chambres spacieuses, dont dans laquelle est prévue une salle d'eau privative à créer à votre goût, offrent des espaces de repos chaleureux et accueillants. Un WC indépendant vient compléter l'espace nuit pour un confort absolu. Le séjour de 47m², baigné de lumière, est un lieu de vie convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace moderne et fonctionnel, parfait pour préparer de délicieux repas au quotidien. La terrasse attenante à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. La piscine, véritable havre de fraîcheur en été, est un espace de loisirs idéal pour petits et grands. En termes d'aménagements, cette maison dispose de tout le confort moderne nécessaire pour un quotidien agréable : connexion câble TV et fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, et bien plus encore. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse à l'intérieur de la maison. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison comblera les amateurs de tranquillité et de confort. Ne tardez pas à visiter ce bijou architectural, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

3 347 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Médis (17)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose une maison de plein-pied, avec piscine, entièrement neuve faite avec goût, comprenant 2 chambres de 9,50 m2, une suite parentale avec dressing, un grand salon de 47 m2 avec une cuisine toute équipée très moderne, hotte intégrée, grand plan de travail et une magnifique salle de bains avec double vasque. La piscine de cette maison est chauffée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri PRUDHON au 06 19 57 12 17 ou par mail florence.prudhonlgimmo@gmail.com.

Je suis une maison de plain-pied, actuellement en pleine rénovation pour être au top de ma forme ! Avec mes 93,23 m2, j'offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour mitonner des bons petits plats. Deux belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants (parce que l'intimité, c'est important !). Et cerise sur le gâteau, je possède également un jardin de 219 m2 avec dépendance où vous pourrez siroter votre café, organiser des barbecues ou même installer un potager. Pour vous faciliter la vie, je dispose de deux places de stationnement et suis situé dans une copropriété horizontale de 13 logements, au calme, à un peu plus d'un kilomètre des commodités. Alors, prêt(e) à venir me rencontrer ? « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (204 000 EUR hors honoraires)

iad France - Véronique Desjardins vous propose à la vente cette maison située à Médis, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À seulement quelques minutes des plages de Royan et Saint-Georges-de-Didonne, cette charentaise entièrement rénovée en 2020 saura séduire les amateurs de charme et de confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une chaleureuse pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, s’ouvrant sur une cuisine aménagée et lumineuse, créant ainsi un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une spacieuse salle de bain dotée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi qu’un cellier avec point d’eau et des sanitaires indépendants. À l’étage, un palier polyvalent idéal pour un bureau ou une bibliothèque dessert deux belles chambres, dont l’une avec dressing. Des combles supplémentaires offrent un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, plusieurs espaces vous invitent à profiter des journées ensoleillées : une terrasse à l’avant, une seconde terrasse accessible depuis la cuisine, et un patio intime sans vis-à-vis, mis en valeur par ses pierres apparentes et un sol en travertin. Un garage/atelier complète cette charmante propriété. Cette maison à acheter à Médis conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité à proximité de l’océan ou à des acquéreurs désireux d’une résidence secondaire sur la côte royannaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 168 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Véronique Desjardins, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Charline MIOT vous présente cette maison moderne à vendre à Médis, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 130 m², construite en 2018, cette maison est en excellent état et située dans un environnement calme. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée sud-ouest, dont la cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau et d’un dressing, ainsi que deux WC séparés et une salle d'eau supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système au sol via pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Une belle terrasse complète cet espace de vie, et un garage communicant avec la buanderie vient parfaire l'ensemble. Idéalement située à seulement 2,5 km des commodités, à 12 minutes des plages de Royan et à 9 minutes de la gare de Saujon, cette maison à acheter à Médis allie modernité, confort et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les caractéristiques énergétiques de ce bien, consultez les détails sur le site Géorisques.

Située à Médis, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison T4 de 110 m² est à vendre. Proche du centre-ville, elle se trouve sur un terrain de 456 m², dans un quartier tranquille propice à la vie familiale. Complètement indépendante, elle offre un environnement chaleureux avec un voisinage agréable. La maison comprend un salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un garage et des dépendances pour des espaces de rangement supplémentaires. Bien que des travaux soient nécessaires pour exploiter tout son potentiel, cette maison rare sur le marché mérite d'être visitée pour en apprécier la valeur. Le prix de vente est de 220 375 euros, incluant 15 375 euros d'honoraires, ce qui en fait un net vendeur de 205 000 euros. Performances énergétiques : DPE E, GES C. Pour les dépenses annuelles d'énergie standard, le montant est estimé entre 2240 et 3070 euros, en fonction des années 2021 à 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Médis, contactez Fabrice MONNIER au 0633700176 ou par mail à fa.monnier@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 440890 - Les honoraires de 7.50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Venez découvrir cette superbe villa située sur la commune de Médis, alliant confort, espace et luminosité. Elle se compose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour/salon avec poêle à bois. L'espace nuit offre 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, buanderie (salle d'eau possible) et garage carrelé attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos agrémenté de 2 terrasses dont une couverte, un auvent pour stationner 2 voitures ou un camping car. Villa avec de belles prestations, pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, poêle à bois, alarme. Secteur calme et agréable Référence agence : 175

Dans un quartier calme, à 700 m du centre de Médis, découvrez cette maison récente de plain-pied intégral, construite en 2023, qui offre un cadre de vie très agréable. Avec ses 114 m², cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. La maison se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte formant un ensemble de 46 m², de 3 chambres dont une chambre parentale avec possibilité d'aménager une salle d'eau privative, un bureau avec une entrée indépendante (ou quatrième chambre), une salle d'eau, un wc et un cellier - buanderie. La pièce de vie principale est exposée Sud-Ouest et ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. Terrain de 472 m² avec stationnements et local technique à finir d'aménager pour plus de rangements. Maison très bien classée au niveau énergétique en raison du chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude thermodynamique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 172

Belle maison de plain-pied, lumineuse et en parfait état, située à Médis à deux pas des commerces. Elle offre 3 chambres, séjour convivial et cuisine ouverte. Profitez d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse et d'un parking extérieur. Huisseries récentes, chauffage efficace et tout-à-l'égout. Calme et sans vis-à-vis, idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commerces. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 140

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à proximité du centre. Cette maison en pierres de 86 m² habitables environ offre un espace de vie confortable : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée exposé Sud - Ouest ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée de 16 m², une salle d'eau avec wc et un bureau. - A l'étage : un palier, deux chambres et un cabinet de toilettes. La maison dispose d'une dépendance de 10 m² et de plusieurs places de parkings extérieurs. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Cette maison est en parfait état d'entretien. Elle possède beaucoup de charme et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 227

Votre cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette charmante propriété datant des années 1900, idéalement située en plein coeur de Médis, à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon-séjour chaleureux, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une seconde pièce de vie ouvrant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un grand bureau avec placards de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. La maison développe une surface de 144 m² loi Carrez, pouvant atteindre 188 m² habitables en incluant la véranda. La propriété bénéficie également d'un très grand garage avec atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agréable et intimiste, complété par un puits ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir d'espaces de rangement. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Amaury OGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP MMA IARD