Achat Maison à Mireval (34) avec jardin : 7 annonces

Située en coeur de ville, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied de la gare de Mireval. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison se développe sur deux niveaux distincts, reliés par un escalier commun. Elle se compose actuellement de deux appartements rénovés, dont un de plain-pied, comprenant au total cinq chambres, deux salons et deux cuisines récentes. Cette configuration est idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif ou toute autre opportunité. Grâce à ses deux entrées indépendantes, le bien peut également être facilement réuni en une seule et grande maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle de 8 x 5 mètres avec grande cuisine d'été. Côté technique : Nombreux rangements Chauffage par climatisation réversible Ballon d'eau chaude moderne et programmable Forage alimentant l'ensemble de la maison (eau de ville également disponible) Adoucisseur d'eau Les rénovations ont été réalisées avec soin. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr. Pascale Pelegri, EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793. Contact : 07 67 97 94 44. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Mireval, dans le département de l'Hérault, découvrez ce MAS spacieuse de 80 m² habitable. Cette maison à acheter à Mireval inclut plusieurs dépendances, notamment un garage, un bureau, une buanderie et un hangar, le tout sur une vaste parcelle agricole de 5500 m² entièrement clôturée. Orientée au sud, cette habitation lumineuse offre une vue dégagée sur les étangs et l'ensemble de la propriété. Le bien dispose d'un forage et de divers points d'eau pour l'arrosage. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 14 et 13 m², ainsi qu'une salle de jeu de 16 m², qui peut également être aménagée en chambre. Vous trouverez également une salle de bain de 6 m², un WC séparé et un hall d'entrée spacieux de 13 m². Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Un boulodrome complète cet espace extérieur. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre du village, de la gare, des bus et des écoles, la maison est également proche des étangs et de la plage des Arresquiers, et d'une piste cyclable reliant les villages voisins ainsi que le littoral. La taxe foncière s'élève à 712 euros. Rare sur le marché, cette maison à Mireval est parfaite pour ceux qui recherchent de grands espaces.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1760.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03.

NOUVEAUTÉ BSK IMMOBILIERAu cœur de MIREVAL, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante villa récente de 4 pièces, idéale pour un achat maison Mireval.Dès votre entrée, vous serez conquis par le vaste séjour climatisé, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout donnant sur un beau jardin exposé sud-est. Cet espace convivial est parfait pour profiter de repas en famille ou entre amis, à l'abri des regards indiscrets.À l'étage, la visite se poursuit avec trois belles chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.Ce bien rare sur le marché comprend également un grand garage de 18 m². Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite de cette maison à acheter Mireval. Je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 20h. J'attends votre appel !Cette annonce référence 319250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016.Prix du bien : 389 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026Score DPE : 65 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

480 000 €

2 945 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Mireval (34)

EXCLUSIF à Mireval : Grande Villa familiale non jumelée avec piscine, volumes rares et dépendances. Elisabeth Berger est heureuse de vous présenter cette villa fonctionnelle et lumineuse, avec jardin arboré, piscine et quatre chambres à seulement quelques minutes du coeur du village et des commodités. Découvrez une villa comme on en trouve peu : 163 m² habitables, bien entretenue, édifiée en 1986 sur une parcelle de 608 m², entièrement clôturée. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : La pièce de vie traversante de plus de 42 m² s'ouvre à la fois sur la terrasse avant et sur la terrasse arrière, offrant une circulation fluide et une luminosité agréable. Cheminée avec insert, climatisation réversible et espace salon généreux : tout est pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine indépendante ouverte sur une grande salle à manger offre plus de 30 m² d'espace de vie, qui bénéficie elle aussi d'un double accès extérieur et d'une ouverture directe sur le garage — un vrai plus au quotidien. Côté pratique : toilettes en rez-de-chaussée, rangements et dégagements bien conçus. ?? Un étage climatisé entièrement dédié aux nuits paisibles L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec rangements intégrés, salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, double vasque, toilettes... le tout baigné de lumière naturelle. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés, d'une seconde salle d'eau spacieuse, ainsi que de toilettes supplémentaires. La maison totalise deux grandes salles d'eau avec W.C à l'étage et d'un cabinet de toilette au rez-de-chaussée. Elle bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. ? Un extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière Le jardin, arboré, s'organise autour d'une piscine WaterAir de plus de 10 mètres par 4, parfaitement exposée et protégée des regards. Vous profiterez également : de deux terrasses, permettant de suivre le soleil tout au long de la journée, d'une cuisine d'été complète (plan de travail, barbecue, évier), idéale pour les repas en famille ou entre amis. d'un garage de 17 m² avec son atelier et sa mezzanine, d'un espace supplémentaire de 35 m² pouvant faire office de rangement, atelier ou espace de loisir selon vos besoins, d'un forage, pour permettre des économies conséquentes sur la consommation de toute la maison, d'un adoucisseur. ? Ce que cette villa offre en plus... et que les autres n'ont pas toujours : Une vraie indépendance (non jumelée, ce qui devient rare), De très beaux volumes et une circulation intérieure fluide, Une parcelle intime, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, Un extérieur structuré et fonctionnel, pensé pour recevoir, Un potentiel d'évolution (atelier, espace supplémentaire, aménagement loisir). Mireval se situe entre Montpellier et Sète et bénéficie d'une gare permettant d'établir la liaison vers Montpellier ou vers Sète. Pour les sportifs, accès à la plage en moins de 15 minutes par pistes cyclables ou seulement 5 minutes en voiture. Et pour les randonneurs, accès au massif de la Gardiole en moins de 5 minutes. Venez vous imprégner du calme de la campagne dans ce joli village, tout en restant à seulement quelques minutes à pied du centre et des commerces, à 20 minutes de Montpellier ou à 15 minutes de Sète. Immersion en vidéo ? https://youtu.be/6nCyUMW7pMg

Villa familiale disposant d'une vue imprenable . Dans un environnement nature et recherché, cette villa T 6 de 140 m² offre un cadre de vie splendide avec une vue panoramique dégagée sur les collines et la nature environnante. Édifiée sur une parcelle de 490 m² avec double orientation, elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 51 avec cuisine richement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, cinq chambres se répartissent autour d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. La villa est dotée de la climatisation dans chaque pièce, d'un ballon thermodynamique et de menuiseries aluminium et PVC avec volets roulants. Côté jardin : les quatre faces de la villa offrent autant d'opportunités de paysager selon vos préférences, tandis que la vaste terrasse vous permet de savourer pleinement la vue dégagée, sans vis-à-vis. Grand garage facile d'accès. Une maison offrant de beaux volumes au sein d'un environnement calme. Sous garantie décennale Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

MAISON RECENTE 3 CHAMBRES LUMINEUSE CALME GRAND SÉJOUR GARAGE TERRAIN CLÔTURÉ RE2020 PROCHE CENTRE AUCUN TRAVAUX OPPORTUNITÉ À SAISIR À Mireval (34110), découvrez cette superbe villa contemporaine de 2023, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Avec ses 100 m2 habitables sur une parcelle close d'environ 274 m2, cette maison familiale allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Description du bien Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie d'exception de 48 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur un agréable jardin. La cuisine ouverte offre un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant avec lavabo complète ce niveau. À l'étage, profitez de trois grandes chambres de 12 à 13 m2, parfaites pour accueillir toute la famille avec chacune son placard de rangement, ainsi qu'une superbe salle de bain de plus de 9 m2 avec baignoire, douche et WC. Un garage spacieux d'environ 18 m2, avec accès direct au séjour et au jardin, vient compléter ce bien. Une place de stationnement supplémentaire est également située sur le terrain. Et si cela ne suffit pas, des parkings gratuits sont à deux pas de la maison. Les atouts du bien Maison récente (2023) encore sous garantie décennale Conforme à la réglementation RE2020 Grande pièce de vie lumineuse Trois chambres confortables de plus de 12 m2 chacune Salle de bain complète avec douche et baignoire Climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage Aucun travaux à prévoir Environnement calme et résidentiel Financement Vous avez un projet d'achat ? Nous pouvons vous accompagner dans votre financement grâce à des solutions de crédit personnalisées et adaptées à votre situation. Contactez-nous pour une étude gratuite et sans engagement. Diagnostics immobiliers DPE : Consommation d'énergie 65 kWhEP/m2.an, et GES à 2 kgCO2/m2.an Informations Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Localisation et vie de quartier Mireval est une commune très prisée de l'Hérault, idéalement située entre Montpellier et Sète, à moins de 10 minutes des plages de Frontignan et de Villeneuve-lès-Maguelone. Vous profitez ici d'un environnement paisible tout en restant proche de tout : commerces, écoles, transports et axes autoroutiers (A9, RD612). La gare de Vic-Mireval facilite vos déplacements vers Montpellier ou Sète, et le massif de la Gardiole invite aux balades et loisirs en pleine nature. Contact Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pierre Demollière E.I. au 07.68.94.82.10 RSAC 941695579. Je serai ravi de vous faire découvrir cette agréable villa Mirevalaise et de vous accompagner dans votre projet immobilier. MIREVAL FRONTIGNAN VIC-LA-GARDIOLE VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE MONTBAZIN PIGNAN SETE BALARUC FABRÈGUES GIGEAN

Maison 4 pièces – 120 m² – Mireval Située sur la commune de Mireval, cette maison 4 faces d'environ 120 m² est implantée sur une belle parcelle de 585 m² comprenant une piscine idéalement orientée . L'intérieur se compose d'un séjour de 36 m², de trois chambres, d'une cuisine et de plusieurs espaces de vie organisés de manière fonctionnelle. Le terrain entoure la maison et permet d'envisager différents aménagements extérieurs. Le bien se trouve à proximité de la plage, de la gare et des commodités. Il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million