Achat Maison à Mireval (34) avec piscine : 6 annonces

Maison 4 pièces – 120 m² – Mireval Située sur la commune de Mireval, cette maison 4 faces d'environ 120 m² est implantée sur une belle parcelle de 585 m² comprenant une piscine idéalement orientée . L'intérieur se compose d'un séjour de 36 m², de trois chambres, d'une cuisine et de plusieurs espaces de vie organisés de manière fonctionnelle. Le terrain entoure la maison et permet d'envisager différents aménagements extérieurs. Le bien se trouve à proximité de la plage, de la gare et des commodités. Il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

iad France - Eléonore Cazottes vous propose à Mireval, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une maison familiale de charme de 160 m² à vendre. Cette belle maison individuelle, construite en 1976 pour la partie séjour et en 2010 pour l'extension, offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Elle comprend 5 chambres, un bureau et des espaces de vie conçus pour le confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux et cuisine équipée ouverte s'étend sur une terrasse couverte d'environ 50 m². Deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Sur une parcelle de 604 m², cette maison à acheter à Mireval dispose d'un jardin agréable, d'une piscine, d'une dépendance et d'un garage attenant. Équipée de prestations modernes telles que climatisation réversible et fibre optique, cette propriété est en parfait état et sans travaux à prévoir. Son emplacement est idéal, à 15 minutes de Montpellier et Sète, et la gare est accessible dans le village. N'attendez plus pour découvrir cette maison aux nombreux atouts.

À MIREVAL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre de 130 m2, sécurisée par alarme, promet un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de Montpellier et 5 minutes de la plage des Aresquiers. Érigée sur une parcelle de 603 m2 et mitoyenne sur un côté, cette villa est à découvrir au plus vite. Au rez-de-chaussée, entièrement climatisé, vous trouverez un grand séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une belle salle à manger, illuminée par ses deux grandes baies vitrées et son exposition Sud-Ouest. Ce niveau comprend également une chambre neuve d'environ 11 m2 avec douche privative et un WC séparé. À l'étage, vous accéderez à trois autres chambres spacieuses (environ 14 m2, 12 m2 et 11 m2), dont deux, exposées Sud, sont climatisées. Une salle de bain moderne avec baignoire balnéo, douche italienne et double-vasque, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien bien agencé. À l'extérieur, le jardin soigné et la piscine hors-sol vous charmeront. Vous bénéficierez aussi d'une remise neuve cadastrée de 14 m2 avec mezzanine, dotée d'électricité et d'eau de forage. Situé dans une impasse, ce bien offre un stationnement facile avec la possibilité d'accéder à la propriété sans souci. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa à acheter à Mireval, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 322693, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 439 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025, Score DPE : 128 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en coeur de ville, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied de la gare de Mireval. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison se développe sur deux niveaux distincts, reliés par un escalier commun. Elle se compose actuellement de deux appartements rénovés, dont un de plain-pied, comprenant au total cinq chambres, deux salons et deux cuisines récentes. Cette configuration est idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif ou toute autre opportunité. Grâce à ses deux entrées indépendantes, le bien peut également être facilement réuni en une seule et grande maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle de 8 x 5 mètres avec grande cuisine d'été. Côté technique : Nombreux rangements Chauffage par climatisation réversible Ballon d'eau chaude moderne et programmable Forage alimentant l'ensemble de la maison (eau de ville également disponible) Adoucisseur d'eau Les rénovations ont été réalisées avec soin. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr. Pascale Pelegri, EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793. Contact : 07 67 97 94 44. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

480 000 €

2 945 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Mireval (34)

EXCLUSIF à Mireval : Grande Villa familiale non jumelée avec piscine, volumes rares et dépendances. Elisabeth Berger est heureuse de vous présenter cette villa fonctionnelle et lumineuse, avec jardin arboré, piscine et quatre chambres à seulement quelques minutes du coeur du village et des commodités. Découvrez une villa comme on en trouve peu : 163 m² habitables, bien entretenue, édifiée en 1986 sur une parcelle de 608 m², entièrement clôturée. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : La pièce de vie traversante de plus de 42 m² s'ouvre à la fois sur la terrasse avant et sur la terrasse arrière, offrant une circulation fluide et une luminosité agréable. Cheminée avec insert, climatisation réversible et espace salon généreux : tout est pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine indépendante ouverte sur une grande salle à manger offre plus de 30 m² d'espace de vie, qui bénéficie elle aussi d'un double accès extérieur et d'une ouverture directe sur le garage — un vrai plus au quotidien. Côté pratique : toilettes en rez-de-chaussée, rangements et dégagements bien conçus. ?? Un étage climatisé entièrement dédié aux nuits paisibles L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec rangements intégrés, salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, double vasque, toilettes... le tout baigné de lumière naturelle. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés, d'une seconde salle d'eau spacieuse, ainsi que de toilettes supplémentaires. La maison totalise deux grandes salles d'eau avec W.C à l'étage et d'un cabinet de toilette au rez-de-chaussée. Elle bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. ? Un extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière Le jardin, arboré, s'organise autour d'une piscine WaterAir de plus de 10 mètres par 4, parfaitement exposée et protégée des regards. Vous profiterez également : de deux terrasses, permettant de suivre le soleil tout au long de la journée, d'une cuisine d'été complète (plan de travail, barbecue, évier), idéale pour les repas en famille ou entre amis. d'un garage de 17 m² avec son atelier et sa mezzanine, d'un espace supplémentaire de 35 m² pouvant faire office de rangement, atelier ou espace de loisir selon vos besoins, d'un forage, pour permettre des économies conséquentes sur la consommation de toute la maison, d'un adoucisseur. ? Ce que cette villa offre en plus... et que les autres n'ont pas toujours : Une vraie indépendance (non jumelée, ce qui devient rare), De très beaux volumes et une circulation intérieure fluide, Une parcelle intime, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, Un extérieur structuré et fonctionnel, pensé pour recevoir, Un potentiel d'évolution (atelier, espace supplémentaire, aménagement loisir). Mireval se situe entre Montpellier et Sète et bénéficie d'une gare permettant d'établir la liaison vers Montpellier ou vers Sète. Pour les sportifs, accès à la plage en moins de 15 minutes par pistes cyclables ou seulement 5 minutes en voiture. Et pour les randonneurs, accès au massif de la Gardiole en moins de 5 minutes. Venez vous imprégner du calme de la campagne dans ce joli village, tout en restant à seulement quelques minutes à pied du centre et des commerces, à 20 minutes de Montpellier ou à 15 minutes de Sète. Immersion en vidéo ? https://youtu.be/6nCyUMW7pMg

A MIREVAL, commune de l'Hérault, à 15 km de Montpellier - Maison de maître de 460 m ² sur un terrain de 2,5 hectares plus une villa indépendante de 155 m ² - Face à la mer avec une vue panoramique - La propriété principale possède huit suites, salon, séjour avec une tour, suite parentale avec un bureau dans la 2ème tour - Une grande terrasse au sud donnant sur la piscine, un pool house et deux grands garages , salle de cinéma, salle de billard, plusieurs salles de bain et toilettes - La villa indépendante comprend 4 chambres, séjour-salon avec cheminée, cuisine, 2 salles de bains, wc, terrasse - Le terrain est superbement entretenu - A 5 mn à pied du centre du village