Achat Maison à Mombrier (33) avec terrasse : 506 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 017 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

Mombrier (33)

iad France - Paul Vingrief vous propose: Maison de Caractère Rénovée avec Jardin et Garage – Mombrier Au cOEur de Mombrier, découvrez cette superbe maison de 173 m² sur 808 m² de terrain, alliant le charme de l’ancien à un confort moderne. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Agencement : - 4 chambres + espace bureau - Séjour lumineux et salle à manger conviviale - 2 cuisines équipées - 2 salles d’eau et 2 WC - Mezzanine et dressing Extérieurs et confort : - Jardin arboré et terrasse idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu'un barbecue intégré - Garage, dépendance et parking pour plusieurs véhicules - Fibre optique, chauffage performant (insert granule + radiateurs) - Luminosité optimale grâce à l’exposition sud/nord - Équipements modernes : alarme, vidéosurveillance, Prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux, cette maison d’exception offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à Mombrier ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Ludon-Médoc Proche du centre et des commodités. Venez découvrir cette belle maison familiale de style néo-basque, au charme affirmé et à l'esprit vacances. Elle se compose d'un double séjour spacieux et lumineux (avec cheminée) d'environ 60m², une cuisine avec cellier, et de deux suites parentales. Vous retrouverez également un immense espace de jeux ou de bricolage au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie, dressing, deux chambres et salle d'eau avec WC. En bonus, laissez vous séduire par sa véranda esprit ''pool house'' (cuisine d'été, salon et barbecue) directement en accès depuis le jardin. Vous bénéficierez en plus d'un garage et d'un atelier pour installer son projet artistique ou son bureau. Piscine chauffée, parfait état, Pas de vis à vis, poulailler, au calme. Le tout sur une parcelle d'environ 1900m² Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite. Référence agence : 1139

? PAREMPUYRE – Quartier Fontanieu Maison neuve de 81 m² avec terrasse et jardin de 312 m² Située proche des commerces du Pian Médoc et du centre-ville de Parempuyre, cette agréable maison de 2024 saura vous séduire par sa luminosité D'une superficie de 81 m² habitables, elle se compose : Une entrée donnant sur un salon-séjour de 41 m² avec cuisine équipée ouverte Un cellier de 4,36 m² Un dégagement desservant deux chambres (de 9,17 m² et 15,20 m²) Et une salle d'eau fonctionnelle de 8 m² avec wc À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse ensoleillée et cabanon de rangement, parfaits pour les moments conviviaux en famille ou entre amis ? Les atouts : Fibre installée Double vitrage ALU Chauffage (pompe à chaleur) avec climatisation réversible gainable Proximité immédiate des commerces et transports ? Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant s'installer à Parempuyre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Située au calme en seconde ligne, cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous offre un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin clos avec terrasse et une piscine hors sol, ainsi qu'un sanitaire, une salle de bains, un cellier et deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un excellent rapport qualité/prix. \Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Parempuyre Découvrez cette agréable maison de 65 m2, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Cet espace s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 40 m2, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager un coin détente selon vos envies. Une salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un accès à une agréable terrasse, idéale pour se relaxer en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien, situé dans une copropriété sécurisée. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

À seulement 20 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison contemporaine de 2016, alliant prestations de qualité et volumes généreux. D'une surface de 182 m² avec garage de 20 m², elle est dotée d'une dépendance de 50 m². La pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre convivial. La cuisine indépendante entièrement aménagée dispose d'un accès direct à un vaste cellier avec placard, au garage, ainsi qu'au jardin et à la terrasse abritée, idéale pour une vie de famille fonctionnelle. Côté nuit, cette maison à acheter à Cubzac-les-Ponts propose quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, de WC et d'un dressing. Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter le tout. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m² entièrement clôturée, elle dispose d'un portail prêt à motorisation permettant de stationner plusieurs véhicules. Les menuiseries en alu et le chauffage par pompe à chaleur au sol ajoutent au confort. L'emprise au sol disponible ouvre la possibilité d'ajouter une piscine. La dépendance de plus de 50 m², déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, est parfaite pour une profession libérale, une location saisonnière ou un logement supplémentaire selon vos projets. Cette maison spacieuse et récente est un atout rare sur le marché. Cette annonce de vente maison à Cubzac-les-Ponts vous est présentée par Marion Le Trouvé, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 377 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/03/2025 avec un DPE à 73 kWhEP/m²/an et un GES à 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 946,00 € et 1280,00 € par an, avec les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anyssa Saadallah vous propose: A 15 minutes d'Arsac : MOULIS EN MEDOC : Posez vos valises dans cette maison récente où confort et sérénité se rencontrent. Maison neuve 112 m² – Jardin 635 m² – Terrasse plein sud – Moulis-en-Médoc Rare sur le secteur, maison individuelle récente (2020) de 112 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel à Moulis-en-Médoc. Elle se compose d'une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant. Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager de 635 m² et d’une terrasse exposée plein sud-est de 31 m², idéale pour les beaux jours. Garage + stationnement pour 2 véhicules Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Bien idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et modernité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle rénovation de qualité pour cette magnifique maison en pierre de 188 m² sur 2800 m² de jardin a 20 minutes de Cavignac et 15 minutes de Montguyon Vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour de 61 m² avec poêle a bois et cheminée insert, 5 chambres, une salle de bains avec wc suspendu, une salle d eau avec wc suspendu, troisième wc avec lave mains, buanderie, une autre s alle d eau, dépendance attenante de 25 m² avec pompe a chaleur et ballon thermodynamique. Coté jardin, 2 pergolas de 12 et 25 m², une piscine 12 X 6 au sel avec rideau de protection , une dépendance en bois de 54 m², un puits avec pompe immergée. Portail électrique, 16 panneaux solaires en auto consommations + 8 panneaux en revente électricité Chambres louées 70 € la nuit, et maison entière louée 200 € par jour l été Si vous souhaitez un changement de vie au calme dans une maison spacieuse et élégante avec l opportunités de louer une partie en saison estivale cette maison est faite pour vous !!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email e.gautrat@drhouse.immo.

Prix au m² le plus bas

233 000 €

1 131 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Mombrier (33)

Maison de 206 m² divisée en 2 appartements- idéal pour investissement ou projet familial. Découvrez cette spacieuse maison de 206 m², parfaitement conçue pour un investissement rentable, une location saisonnière ou une vie familiale multigénérationnelle . Le bien se compose de deux appartements indépendants chacun avec ses atouts, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs. Appartement 1 - 93 m² + Patio de 40 m² Un appartement chaleureux et fonctionnel comprenant : - Entrée indépendante - Cuisine équipée - Séjour - Deux chambres - Salle d'eau - WC séparé - Patio/ Cour intérieure de 40 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur intime. Appartement 2 - 113 m² + garage + terrain de 41 m² Un logement familial spacieux offrant : - Entrée - Cuisine équipée - Séjour - Bureau - Trois chambres - Deux salles d'eau - Dressing - Garage en sous sol - Cabanon - Terrain de 41 m² parfait pour le jardin. Atouts majeurs : - Panneaux solaires : économies d'énergie et confort au quotidien - Deux appartements totalement indépendants - Beaux volumes et nombreuses possibilités ( rendement locatif, location .. ) - Espaces extérieurs rares et appréciés - Garage et dépendances Cette maison polyvalente offre un potentiel exceptionnel , que ce soit pour investir , accueillir deux familles ou vivre tout en louant une partie. Cette vente est faite en binôme avec mon collègue Alain Meynard Ne tardez pas à nous contacter pour y organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2882.00 € et 3901.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Pugnac, Gironde (33), cette maison de plain-pied de 90 m² est une opportunité à saisir rapidement. EffiCity et Jean-Guillaume BRETAGNE vous présentent cette agréable maison qui se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'un salon et d'une cuisine ouverte avec un cellier attenant. Le coin nuit inclut un dégagement, une salle de bains et trois chambres, dont une parentale avec dressing, où l'ajout d'une pièce d'eau est envisageable. Cette maison à acheter à Pugnac se distingue par sa luminosité et son calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. En excellent état général, datant de 2011, elle saura vous séduire par ses belles prestations et son potentiel d'aménagement. Profitez de la terrasse pour des moments de détente à l'extérieur, ainsi que d'un jardin spacieux sur un terrain de 1269 m². Caractéristiques :- Maison récente de 2011 en bon état général- Très lumineux et fonctionnel- Grand jardin, possibilité de carport ou garage- Parfaitement adaptée pour une famille- Produit clé en main, aucun travaux à prévoir, travaux d'assainissement à réaliser en 2025Ne manquez pas cette vente maison Pugnac alliant confort et tranquillité dans un environnement préservé. Pour plus d'informations, contactez Jean-Guillaume BRETAGNE au 06 76 72 07 05. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Laurence Bourguignon vous propose : Découvrez une maison à acheter à Soussans, au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier est idéal pour un achat maison Soussans. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Soussans à vendre.

Coldwell Banker Immoba Realty - Andernos-les-Bains vous propose cette propriété construite en 2014 à Blanquefort. Elle développe une surface totale de 211 m² dont 164 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 5 000 m². La pièce de vie d'environ de 92 m² est orientée sud-ouest, la cuisine ouverte est organisée autour d'un ilot central prolongé par de larges ouvertures sur le jardin. Le confort est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée accueille deux espaces nuit dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, et sur l'autre partie deux chambres supplémentaires disposant d'une salle d'eau. A l'étage, deux mezzanines reliées par une passerelle aérienne offrent un espace modulable, idéal pour un bureau, une chambre additionnelle. A l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse d'environ 120 m² en pierre, une piscine chauffée, pergola en bois et un terrain de pétanque complètent cet ensemble. Rare sur le secteur, la propriété propose également deux boxes à chevaux. DPE : A (47 kWh/m²/an) GES : A (1 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris) Prix de vente : 748 800 € HAI, dont 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 720 000 € Contact : Jean-François ZORZ Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR

À vendre : jolie maison contemporaine située à Braud-et-Saint-Louis, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour l'achat d'une maison à Braud-et-Saint-Louis, offre un cadre paisible et pratique en pleine campagne, à proximité immédiate d'une école, des commerces et des transports en commun. La maison dispose d'une terrasse couverte de 70m2, d'un grand parc arboré piscinable, d'un double garage et de 6 places de parking extérieures, le tout sécurisé par un portail automatisé avec digicode. L'intérieur, astucieusement conçu autour d'un magnifique patio, comprend un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et ouverte, créant une ambiance chaleureuse grâce à son poêle central. Avec trois chambres dotées de placards, dont l'une de 29 m2 pouvant servir de suite parentale ou facilement divisée, ainsi qu'un bureau, cette maison est parfaite pour une grande famille. Une pièce d'eau avec une douche à l'italienne et une salle de bain quasi neuve avec baignoire balnéo ajoutent confort et praticité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: iad France - Anne - Catherine Laruelle %PHONE_NUMBER% vous propose : A VENDRE OU À LOUER. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de 177 m2 entièrement rénovée ,pleine de charme ,construite avant 1948 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille...tout en bénéficiant d'un accès direct à un local d'activité commerciale(boulangerie-pâtisserie),via une cour privative. Une configuration rare, idéale pour un projet de vie mêlant résidence principale et activité professionnelle, ou pour une acquisition indépendante du commerce si souhaité. La maison se compose d' une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ,4 belles chambres ,un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. Chauffage performant avec poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres et radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal toute l'année. Une terrasse de 72 m2 en marbre résiné, une piscine et une grange de 84 m2 complètent ce bien. Atout:un accès direct par la cour au local commercial attenant (boulangerie-pâtisserie) qui peut être conservé en complément pour un projet professionnel ou vendu séparément selon votre projet. Un bien atypique et plein de potentiel qui saura séduire une grande famille à la recherche d'un lieu spacieux et polyvalent . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle EI (ID 51427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cedric Blanchard vous présente une maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété de caractère, récemment rénovée, propose de magnifiques prestations. Son jardin arboré de 1 000 m², combinant le charme de la pierre et des éléments contemporains, offre un cadre paisible et se situe à proximité immédiate du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac et des accès routiers (N10), à seulement 25 minutes de Bordeaux. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, créant un espace convivial. La cuisine entièrement équipée, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un vaste jardin avec terrasse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison, parfaite pour l'intimité de chacun, compte quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et permet également d'aménager un espace de télétravail selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², entièrement close et arborée, cette maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac offre un environnement verdoyant et tranquille. Les atouts supplémentaires incluent : un garage de 13 m², un bâtiment indépendant de 22 m², et trois accès indépendants, dont deux piétons, offrant diverses possibilités d'aménagement. La situation privilégiée de cette maison vous permet de profiter d'un village dynamique, avec écoles et commerces accessibles à pied. À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac et de sa gare, vous pouvez rejoindre Bordeaux en 20 minutes. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 931 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Mombrier (33)

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: ***EXCLUSIVITÉ*** A Saint Savin, cette maison familiale de plain-pied construite en 1994 est prête à vous accueillir ! Sa cuisine semi-ouverte sur le vaste séjour permet de profiter d'un espace total de près de 48m² de vie. Côté nuit on retrouve quatre chambres, la salle d'eau et les sanitaires. Avec sa parcelle de plus de 1000m², elle pourra combler toutes vos envies extérieures. Vous profiterez d'un garage attenant de 21m² et d'un espace carport. Située dans un environnement calme, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial de Me CRAIGHERO et Me LAILLER, SELARL, vous propose à la vente une maison de maître à Parempuyre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au 25 Rue de Macau, cette maison d'exception se trouve à proximité de Bordeaux et des célèbres vignobles du Médoc, sur la mythique « Route des Châteaux ». Le cadre de vie est très agréable, avec des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun à proximité. Cette maison à vendre, construite en pierre entre 1850 et 1918, offre une surface habitable de 123 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine non équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc et une entrée secondaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et des combles aménageables. En complément, 5 dépendances de type atelier et granges offrent une surface utile d'environ 391 m², sur un terrain cadastré de 4 842 m². La maison présente des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz standard, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est à revoir. La taxe foncière s'élève à 571 € pour 2025. Venez visiter cette maison à acheter à Parempuyre sur rendez-vous aux dates suivantes : 7 avril à 12h30, 10 avril à 11h30, et 20 avril à 13h30. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 76 18 99 ou par mail à beatrice.desbordes@adnov.fr. Les offres pour la vente maison Parempuyre seront reçues du 27 avril 2026 à 11h30 au 28 avril 2026 à 11h30 sur www.immo-interactif.notaires.fr.

Maison en pierre située à CEZAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, coup de cœur avec une spacieuse terrasse en bois offrant une vue imprenable sur les vignes et le jardin. Cet bien, idéal pour un achat maison CEZAC, se trouve dans un environnement paisible tout en étant à moins de 5 minutes du centre-ville de Cavignac. À proximité des commerces et des écoles, cette maison en pierre de 80 m² est en parfait état et allie charme et confort moderne. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une climatisation réversible et un poêle à bois récent. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud et d'une piscine hors sol, parfaite pour la détente. Un cadre idéal pour vivre ou pour ceux souhaitant réaliser une vente maison CEZAC. N'attendez plus pour visiter ce bien. Les atouts incluent : toiture refaite, performance énergétique optimale, climatisation avec 4 unités, poêle à bois, plusieurs espaces de rangement et places de stationnement, sans vis-à-vis. Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Visite virtuelle possible sur demande.

Édifiée dans les années 2010 et développant environ 230 m² de plain-pied, cette remarquable maison contemporaine s'inscrit au coeur d'un parc paysager de 2 200 m², offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent volumes, lumière et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la propriété dévoile un magnifique espace de réception de près de 80 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies coulissantes en aluminium à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers de vastes terrasses. L'architecture intérieure a été pensée pour préserver confort et intimité grâce à une distribution en deux ailes distinctes . Une élégante suite parentale d'environ 45 m², comprenant chambre, salle d'eau et vaste dressing, formant un véritable espace privé. Une seconde aile dédiée à la famille ou aux invités, composée de quatre chambres, deux salles d'eau et d'un spacieux espace de jeux-bureau d'environ 35 m². Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble avec un cellier-buanderie et une cave en sous-sol d'environ 53 m², offrant de généreux volumes de stockage. A l'extérieur, la propriété se distingue par de larges terrasses réalisées sur dalle béton habillées de bois en teck, invitant à la détente et aux réceptions en plein air. Un jacuzzi vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Un grand garage indépendant d'environ 90 m², dont 25 m² clos, permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre également un espace atelier ou rangement. La maison bénéficie d'équipements techniques et de finitions de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau récente, climatisation réversible complémentaire, menuiseries aluminium haut de gamme avec baies à galandage, volets roulants électriques pilotés par domotique, système d'alarme avec vidéo-surveillance, cheminée avec foyer ouvert / fermé, aspiration centralisée. Alliance réussie entre architecture contemporaine, confort moderne et prestations premium, cette propriété rare offre un cadre de vie élégant et parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence de standing. Toutes les commodités et établissements scolaires sont à proximité, secteur résidentiel. ARCADES PROPRIETES.

iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Maison Ambarès-et-Lagrave à vendre, charmante maison de plain-pied avec terrasse et jardin située à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface totale de 97m² et un terrain de 400m², cette maison vous accueillera dans des espaces conviviaux et fonctionnels. Vous y trouverez 3 chambres confortables, un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'une agréable terrasse en bois de 60m² pour vos repas extérieurs. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible gainable. À l'extérieur, un jardin arboré complète ce bien, avec deux places de parking pour un stationnement en toute tranquillité. Située à proximité des lignes de bus en direction de Bordeaux et de la gare, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison Ambarès-et-Lagrave, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Située à Val de Virvée, à 2 min de St André de Cubzac, venez découvrir cette maison de ville en pierre élevée d'un étage, proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, gare, axes routiers,....) Cette maison pleine de charme et très lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une grande et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baie vitrée donnant sur une terrasse couverte de 36 M2 et un petit jardin. A l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le rez-de-chaussée a été joliment rénové. Quelques travaux restent à prévoir pour faire de ce bien le cocon de votre famille. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Christelle YVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850656133 - BORDEAUX.

À la recherche d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac ? Découvrez cette maison en pierre et moellons à vendre, située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vaste surface habitable de 360 m², cette propriété est idéale pour une grande famille et constitue également un excellent investissement locatif, grâce à un appartement de type T3 pouvant générer un rendement locatif d'environ 600 €/mois ou accueillir amis ou famille en toute autonomie. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre offre 5 à 6 chambres, une grande salle d'eau, une vaste salle de bains, deux salons lumineux et une mezzanine aux volumes atypiques. De plus, elle dispose d'un terrain spacieux de 7 790 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. L'arrêt de bus est accessible à pied et les commodités sont à proximité. Rare par sa superficie et son potentiel d'habitation principale avec revenu locatif, cette demeure séduit par son cachet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

En exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cavignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Entièrement rénovée, cette propriété de 171 m² allie prestations haut de gamme, élégance contemporaine et confort, le tout dans un environnement calme et agréable. Vous serez à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, pharmacies, magasins et loisirs, le tout en plein cœur du centre-ville de Cavignac, à seulement 25 minutes de Bordeaux.La maison se compose d'une entrée avec rangements menant à un spacieux séjour contemporain de 66 m², baigné de lumière naturelle grâce à une belle hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et une baie à galandage de 4 m. La vue est dégagée sur un jardin intime doté d'une jolie piscine exposée plein sud.La cuisine, moderne et spacieuse, est entièrement équipée avec tout l'électroménager nécessaire, y compris un réfrigérateur américain, et dispose de nombreux rangements ainsi qu'un îlot central.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une seconde entrée, une buanderie fonctionnelle, un WC et une suite parentale de plus de 16 m² avec entrée indépendante, parfaite pour une location ou un usage professionnel.Un bel escalier vous mène à l'espace nuit offrant une deuxième suite parentale de plus de 22 m² (avec dressing et salle d'eau), deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus de confort, un vaste bureau et une mezzanine sont également présents pour vos moments de détente ou de travail.Les atouts supplémentaires de cette maison à acheter à Cavignac incluent : des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, un DPE en B pour une performance énergétique ultra efficace, un chauffage réversible gainable avec poêle à granulés, un jardin intime parfaitement aménagé sans vis-à-vis avec piscine, un deuxième jardin avec espace de jeux pour enfants et places de stationnement privées, ainsi qu'un permis de construire accepté pour un grand garage.Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, combinant modernité et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception ! Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 et propose des visites en visio sur demande.Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 (Les honoraires sont déjà inclus dans le prix de vente) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.940121

Nouvelle opportunité à Parempuyre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette maison contemporaine en vente, d'une superficie de 96m², construite en bois en 2019, avec un garage de 15m² sous garantie décennale, située à seulement quelques minutes du centre-ville.À l'entrée, vous serez accueillis par un placard pratique, menant à une belle cuisine meublée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour de près de 40m². Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin par une grande baie vitrée, offrant luminosité et confort.La partie jour comprend également un cellier / buanderie et un garage de 15m² équipé d'une porte motorisée. Du côté nuit, un couloir dessert une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, un WC indépendant avec lave-main, ainsi que deux chambres d'environ 11m² et 11,50m², sans oublier une suite parentale avec dressing.Pour votre confort, cette maison à acheter à Parempuyre est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, de moustiquaires sur les fenêtres des chambres, de volets électriques et de la fibre optique.Implantée sur un terrain de 543m², arboré, clôturé et sécurisé, elle comprend également une terrasse maçonnée (pose de carrelage en cours) et un abri de jardin en bois avec électricité.Située dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate du groupe scolaire Madeleine Bres, des lignes de bus 22 et 59 menant au TRAM de Blanquefort, ainsi que du collège et des commerces du centre-ville de Parempuyre. Cette maison vous séduira par son charme et ses prestations modernes.Ne tardez pas à venir la visiter ! Ce bien est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Marc Plisson vous propose à Soussans, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, une maison à acheter de 184m2 environ, située à deux minutes des écoles et des commerces. Cette maison en pierre se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux équipé d'un insert à granulés, d'une cuisine spacieuse et d'un grand cellier. Vous trouverez également une belle chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant au rez-de-chaussée. Au premier étage, profitez de trois chambres aux belles surfaces, d'une salle de bain et d'un autre wc indépendant. Le deuxième étage abrite un grenier aménagé mansardé de 46m2, idéal pour une cinquième chambre, un bureau ou un espace de jeu. La maison comprend un bâtiment attenant de 110m2 avec fort potentiel, incluant un garage avec porte motorisée et une partie chai. Le tout est édifié sur un terrain clos de 963m2, doté d'un portail électrique, d'une terrasse pavée et d'une grande piscine hors sol. Cette maison à vendre à Soussans allie charme, beaux volumes et luminosité. Contactez-moi pour plus d'informations!

À saisir sur le secteur de Sainte-Eulalie dans la Gironde (33), cette maison traditionnelle rénovée avec soin et bien décorée est l'opportunité parfaite pour votre famille. Avec 3 chambres, une salle d'eau, et un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, vous serez charmé dès votre arrivée. Idéalement située près des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Sainte-Eulalie facilitera votre quotidien. Profitez également d'un grand jardin protégé des regards, parfait pour des journées ensoleillées, ou pour créer un potager, un espace de détente, voire une piscine ou une extension. Ce bien est complété par un garage pour moto et ne nécessite aucun travaux. Pour les visites, contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON immobilier Ambares - Sainte-Eulalie - Saint-Loubès - Carbon-Blanc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent VIELET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de Bordeaux) au 06 63 49 54 21 (réf. 593580).

Découvrez cette villa d'architecte à couper le souffle, parfait exemple de l'achat maison Ambarès-et-Lagrave. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété est à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des lignes de bus (ligne 7), tout en étant à seulement 20 minutes de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle allée qui dévoile une façade contemporaine avec une touche chic et sobre, agrémentée d'un toit-terrasse. À l'intérieur, vous apprécierez des espaces fluides et lumineux, centrés autour d'une cheminée à double accès : vitré d'un côté pour la sécurité du séjour, ouvert de l'autre côté pour profiter du crépitement des flammes. La cuisine contemporaine, fonctionnelle, est complétée par un grand cellier attenant. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, donne sur une immense terrasse où vous pourrez profiter de moments ensoleillés au bord de la piscine ou passer de longues soirées d'été en toute tranquillité. La zone nuit comprend trois belles chambres, chacune offrant une atmosphère unique pour un repos bien mérité. La quatrième chambre, dédiée aux parents, est dotée d'une salle d'eau privative et d'un vaste dressing. Une salle de bain lumineuse, équipée d'une douche et d'une baignoire, permet de commencer la journée sous les meilleurs auspices. Cette maison Ambarès-et-Lagrave à vendre dispose en outre d'un garage double, d'un cabanon en bois et d'un pool house, faisant de cette villa un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Joelle PELUCHON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) au 07 84 92 40 78 (réf. 601787).

Découvrez cette maison à vendre au Pian-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie agréable et paisible dans un lotissement verdoyant, où chaque aspect de la maison a été pensé pour vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison de plain-pied de 186 m² repose sur une parcelle arborée de 1 300 m². L'espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse de 160 m² et une piscine de 8 x 4 m, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine indépendante, signée Porcelanosa, est entièrement équipée et connectée aux espaces de vie, accompagnée d'un cellier. Un bureau pouvant faire office de chambre vient compléter cette partie jour.Pour la partie nuit, vous trouverez 4 belles chambres, 3 salles de bain et un WC indépendant. La suite parentale de plus de 34 m² offre un dressings et une salle de bain en enfilade avec vue sur la piscine, apportant une touche de vacances au quotidien.Récemment rénovée avec soin, cette maison contemporaine dispose de moulures, d'illuminations soignées, de domotique et de stores bannes motorisés. Le confort thermique est assuré grâce à une chaudière à condensation, avec une option d'installation d'un poêle à bois ou à granulés dans le séjour.À l'extérieur, le jardin propose divers espaces de détente, un puits en fonctionnement et un garage attenant de 24 m², rendant ce bien clé en main idéal pour une vie de famille, alliant calme et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter au Pian-Médoc, rare sur le secteur ! Référence annonce : 317818, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 549 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025, Score DPE : 140 kWhEP/m²/an, Score GES : 30 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Renseignements sur les risques exposés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 030 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Mombrier (33)

À Le Pian-Médoc, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 2019, impeccable et immédiatement habitable. Ici, la lumière est reine : une vaste pièce de vie ouverte, traversante, avec baies vitrées sur trois faces et cuisine équipée, crée un espace convivial et chaleureux. Lespace nuit offre une véritable suite parentale avec salle deau, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés un agencement fonctionnel, sans perte de place. À lextérieur, profitez dun jardin paysager à lavant, tandis qu'à l'arrière de la maison en plus de la grande terrasse accessible depuis la pièce à vivre, vous découvrez une vue sur un espace arboré qui vous donne ce sentiment d'espace privilégié. RARE à ne pas rater - contactez Régine au 06 59 96 14 14 sans hésiter Les atouts Maison récente (2019) Parfaitement entretenue Lumineuse Climatisation réversible Chauffage avec programmation Volets roulants électriques Portail électrique Visiophone Cumulus thermodynamique Cuisine équipée Fenêtres alu double vitrage Tout-à-légout Deux stationnements sous abri + stationnements supplémentaires Lotissement de 36 lots, sans procédure en cours Charges annuelles 200 € REF 113608 - RSAC BORDEAUX REGINE BIND EI 83228934200012 Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Périssac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, optimisée pour une activité de chambres d'hôtes, séduira les amoureux de la tranquillité et de la nature. Proche de Bordeaux et de Saint-Émilion, elle se trouve dans un emplacement privilégié pour explorer les célèbres châteaux viticoles et profiter des nombreux sentiers de randonnée à travers forêts, champs et vignes.Implantée sur un parc de 2,5 hectares, dont un hectare clôturé attenant à la maison, cette maison Périssac à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au calme. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un espace privatif pour le propriétaire avec une cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle de bains, une pièce de stockage et des WC. L'espace dédié aux chambres d'hôtes dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine commune, d'une chambre PMR avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une grande pièce actuellement utilisée comme espace technique.À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, chacune avec salle d'eau et WC séparés, offrant une exposition plein sud avec vue sur le jardin, ainsi qu'une suite familiale composée de deux chambres. Les volets roulants électriques assurent flexibilité et discrétion. La partie privative inclut également un bureau et une chambre avec WC et lave-mains.Les extérieurs sont parfaits pour la détente et les rencontres : piscine, mini-golf, aire de jeux pour enfants, vaste terrasse couverte pour les réceptions, et une cuisine d'été équipée pour les repas en extérieur durant la belle saison. Un espace camping est aussi présent, avec un bungalow sanitaire de 30 m² comportant deux douches, deux WC et deux lavabos.Côté équipements, les futurs acquéreurs profiteront de 30 panneaux solaires, d'un système de sécurité performant incluant 14 caméras, ainsi que trois pompes à chaleur. Cette propriété, offrant un fort potentiel de développement avec plusieurs bâtiments annexes dont un hangar de 250 m² et deux anciens chais de 80 m², est agrémentée de deux logements indépendants en location longue durée, chacun d'environ 100 m², libres d'occupation à la vente.Une opportunité rare dans un cadre bucolique recherché, idéale pour un projet de vie alliant résidence, accueil touristique et potentiel de développement.