Achat Maison à Monoblet (30) avec terrasse : 396 annonces

Découvrez cette propriété à vendre à Monoblet, située dans un charmant village du Piémont Cévenol, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec 176 m² habitables sur un terrain spacieux de plus de 6 300 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation citadine. Orientée pour profiter d'une vue agréable sur les montagnes, cette propriété Monoblet se distingue par son environnement calme, sa nature préservée et son fort potentiel d'aménagement, idéale pour des projets variés comme une résidence familiale, un gîte ou d'autres activités. Construite par un maçon dans le respect des normes, cette maison de qualité est actuellement divisée en deux appartements, mais peut être réorganisée selon vos besoins. À l'intérieur, vous trouverez un agencement convivial avec des pièces spacieuses. La maison comprend un sous-sol fonctionnel, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, une chaudière au fioul ainsi qu'un forage pour un maximum de confort. Cette annonce, référence 327111, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabrice Pierrel (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 415 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,00 € et 1610,00 € par an, sur la base des prix moyens de l'année 2022 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

221 000 €

2 511 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Monoblet (30)

MONOBLET - Grand terrain + maison + dépendance + piscine — Rare ! Sur plus de 6 000 m² de prairie verdoyante, dans un environnement calme, ouvert au sud, avec une vue dégagée, découvrez un ensemble plein de potentiel : Maison 68 m² + chambre indépendante avec salle d’eau (21 m²) Piscine Grand garage 120 m² : idéal pour créer votre habitation par dessus Forage + eau de ville Assainissement individuel neuf Exposition sud, calme, vue dégagée Un lieu privilégié, ensoleillé, avec espace et possibilités. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820722 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Dans un village préservé et recherché, superbe mas en pierre de 500 m² en position dominante, avec une vue panoramique à 180° sur la vallée et les massifs environnants. Implantée sur un terrain de17 hectares attenants, la propriété se compose de 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines, de vastes pièces de réception. L'extérieur séduit par sa cour intérieure, ses terrasses panoramiques, sa piscine, son four à pain, son potager et ses arbres fruitiers. Garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Parfait pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel, alliant authenticité, confort et vue imprenable.

Corconne, village médiéval gardois, est situé au nord de Montpellier, en pleine garrigue viticole, à mi-distance sur les axes Montpellier-Alès et Nîmes-Le Vigan, A l'est du village jusqu'aux confins des garrigues, les coteaux sont plantés d'oliviers et de vignes. C'est dans ce cadre de vie rare que nous vous proposons cette maison contemporaine qui offre une vue spectaculaire sur les Falaises et son village Médiéval Gardois entre garrigue, vignes et oliviers. C'est dans ce décor naturel exceptionnel que nous vous présentons ce bien de 95m² avec buanderie (10m²) et garage de 21m² avec sa mezzanine pour plus de rangement, le tout sur une parcelle de 981m². Ses atouts : . 3 chambres lumineuses . salle d'eau . Belle pièce de vie ouverte sur terrasse . Garage avec buanderie . Sa vue dégagée sur le village, les falaises et la garrigue . Construction moderne et récente Vous profiterez d'un cadre paisible, d'une immersion totale dans la nature, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Une opportunité pour les amoureux de tranquillité, de paysages authentiques et de douceur de vivre Gardoise. Un bien rare à venir découvrir sans tarder !!! Référence agence : 0000

Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable

NOUVEAUTE !! LUMINEUSE Maison de Village de 140 m2 disposant de 3 Terrasses dont 1 d'environ 50 m2 avec accès direct pièce de vie et cuisine. Beaucoup de cachet cette Maison dispose de 3 chambres + 1 studio indépendant + 1 cabinet pour profession libérale ou atelier ou une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Beaucoup d'espace car ce sont 2 Maisons de Village réunies en 1 Grande Maison de Village. Possibilité très attractive de location annuelle ou saisonnière avec le studio complètement aménagé. 3 chambres de belle taille, 3 salles d'eau, 3 wc. Récent Poêle à bois et radiateurs à inertie récents, double vitrage. COUP DE COEUR ASSURÉ POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ET LOCATIF ! Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91

30100 ALES - QUARTIER BAS BRESIS - AU CALME - VILLA AVEC PICINE COUVERTE - 2 TERRASSES - GARAGE - ABRI POUR 2 VOITURES - TERRAIN 900 M² CLOS ET ARBORE Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante villa de 115 m², nichée en hauteur dans un quartier résidentiel prisé d'Alès, saura vous séduira par ses nombreux atouts. L'environnement est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Cette habitation est composée de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour donnant sur la première terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée avec accès sur une deuxième terrasse également couverte exposée nord vous permettant de profiter les repas en famille ou entre amis pendant l'été avec la fraîcheur. Concernant l'espace nuit, trois chambres confortables vous accueillent dont deux au rez-de-chaussée. L'une d'entre elles possède une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, une deuxième salle d'eau au rez-de-chaussée avec WC. La troisième chambre se trouve à l'étage avec une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre possède chacune sa salle d'eau avec WC pour que chaque membre de la famille ait chacun son intimité. Un extérieur propice à la détente et pratique Une piscine couverte et un terrain clôturé arboré de 900 m² constituent un extérieur parfait pour passer des moments dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un abri de voiture de 30 m² (pour 2 voitures) et un garage de 20 m² viennent compléter cet ensemble. Une construction récente et bien entretenue Construite en 2001, cette maison bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité. Au niveau de l'équipement cette demeure dispose : d'un portail motorisé, d'une alarme, des menuiseries en double vitrage avec les volets battants électriques, des stores bannes motorisées, d'une pergola bioclimatique, d'une chaudière de condensation fournissant le chauffage et l'eau chaude, d'une climatisation dans toutes les pièces, d'une VMC et d'un raccordement à tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Situation géographique privilégiée Idéalement située, cette maison vous offre un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Une combinaison parfaite entre tranquillité et proximité. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison de famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Saint-Jean-du-Gard, situé au cœur du parc national des Cévennes dans le département du Gard, cette maison à vendre est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Jean-du-Gard. Établie sur un terrain exceptionnel de 6 170 m², cette propriété des années 80 offre une surface habitable de 105 m². Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu’un salon-séjour qui s'ouvre sur une loggia. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes. La maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, enveloppé par la nature environnante. Son atout majeur réside dans son terrain agrémenté de 50 oliviers et 9 chênes truffiers, offrant une véritable invitation à l'art de vivre cévenol. Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose également de combles avec dalle porteuse, offrant de belles possibilités d'aménagement. De plus, un annexe au-dessus d’un garage indépendant comprend une chambre avec point d’eau, des toilettes et une terrasse, idéale pour accueillir ou développer un projet locatif. Ce bien rare allie charme, potentiel et cadre naturel privilégié. Annonce référence 328491 présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculée au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 335 000,00 € (320 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC de 4,69 % à la charge de l'acquéreur). Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/04/2022 avec un score DPE de 185 kWhEP/m²/an et un score GES de 28 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990,00 € et 2 780,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du parc National des Cévennes, cette villa T5 en pierres de Pompignan d'une superficie de 157 m² saura vous séduire par sa vue imprenable sur le Ranc de Banes. Cette villa à acheter à Sumène se situe sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de dépendances. Entièrement rénovée, la maison offre une entrée lumineuse menant à un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne, équipée, qui communique avec la pièce de vie et les terrasses bénéficiant d'une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec placards et climatisation réversible, ainsi qu'une salle de douche et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une est climatisée, une salle de bains et un WC complètent cet espace. Le sous-sol comprend un grand garage avec chaufferie et buanderie, un atelier et un espace non aménagé offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous pourrez également profiter de la piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un garage extérieur. Avec des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, un environnement calme et des vues magnifiques, cette villa à vendre à Sumène pourrait être celle que vous cherchez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2015 : 1887,00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020.

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Monoblet (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

À vendre : Maison lumineuse de plain-pied, construite en 2019, située sur la commune de Bagard dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, de 104 m2 habitables, se trouve sur un terrain clos de 833 m2. Vous y découvrirez un spacieux séjour de 52 m2, offrant un accès à une terrasse de 20 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle comprend également deux chambres avec placards de 11,70 et 11,25 m2, une salle de bain de 3,95 m2, un WC suspendu indépendant, ainsi qu'une chambre de 17,70 m2 dotée d'un coin dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. De plus, une buanderie de 5,40 m2 et un garage de 35 m2 viennent compléter cette propriété, donnant accès à un jardin arboré et clos avec un chalet en bois. Détails techniques : chauffage gainable par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, double vitrage avec menuiseries PVC, volets roulants électriques, portail électrique, cuisine entièrement équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle), et raccordement tout à l'égout. La taxe foncière pour 2025 est de 1501 euros. Prix de vente : 287 370 euros, honoraires inclus. Ce bien est proposé à l'achat, n'attendez plus pour découvrir cette maison Bagard à vendre. Contactez Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, au 06 32 89 71 79, du lundi au vendredi de 9h à 18h.

Maison en vente à Savignargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre de 450 m2, avec vue sur les Cévennes et une piscine, allie charme ancien et équipements modernes. Situé à seulement 35 minutes du Pont du Gard et à proximité d'Uzès et Avignon, il offre un cadre idéal pour un achat maison Savignargues. La propriété comprend une partie principale avec un salon à plafond cathédrale, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine équipée. À l'étage, une suite parentale avec terrasse panoramique complète cet espace. Une dépendance indépendante de 200 m2 permet diverses possibilités, comme une maison d'amis ou une activité de chambres d'hôtes. Le terrain de 1500 m2 est clos et agrémenté d'une piscine au sel chauffée. Cette maison à acheter à Savignargues est parfaite pour une famille internationale ou un projet de location saisonnière haut de gamme. A découvrir rapidement.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante villa individuelle de plain-pied saura vous séduire par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 38 m2, spacieuse et lumineuse grâce à une agréable exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte avec coin repas de plus de 10 m2, entièrement équipée et aménagée (Mobalpa), s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une buanderie complète les espaces fonctionnels du bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 1300 m2, soigneusement arborée et entretenue, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce terrain est encore constructible et piscinable, permettant d'envisager de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Un garage indépendant d'environ 20 m2 vient compléter ce bien. Idéalement située, la propriété jouit de la proximité immédiate des commerces accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que de chemins de randonnée et d'espaces de loisirs propices aux activités en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles (bus à moins de 600 m). Maison parfaitement entretenue, aux performances énergétiques optimisées, offrant un confort de vie optimal. Ne tardez pas à la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Domaine d'Exception : Le Charme Absolu entre Hérault et Gard (Proche Montpellier/Nîmes) Laissez-vous envoûter par le charme absolu de ce Mas Provençal d'Exception ! Idéalement situé entre Nîmes et Alès, à 15 min d'Anduze et à seulement 20 minutes de la sortie Lunel/Montpellier, ce domaine offre un cadre de vie et d'activité hors du commun. S'étendant un peu plus de 2.5 hectares de terres agricoles, dont 8000m2 de vignes en production, ce lieu est une véritable ode à la Provence. Un Domaine Rénové et une Activité Florissante Le Mas, avec ses 656 m² habitables entièrement rénovés, propose un ensemble ''clef en main'' et sans travaux à prévoir : 7 Logements au total : Une maison d'habitation principale et 6 gîtes totalement équipés, cuisines équipées, plan de travail en marbre, machine à laver dans chaque logement mobilier (ou 7 appartements selon les usages) offrant une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. Tous sont équipés de climatisation réversible et de chauffage central au gaz. Espaces Professionnels : 150 m² de dépendances comprenant une salle de réception et une cuisine professionnelle/commune, un bureau de 20 m², et un hangar de 140 m². Ce domaine est actuellement exploité avec succès pour l'activité événementielle et touristique, avec la majeure partie des dates 2026 déjà réservées ! C'est l'assurance d'une aventure réussie avec un retour sur investissement immédiat. Un Cadre Extérieur Féérique Côté extérieur, le charme opère instantanément : Une magnifique cour intérieure pleine de cachet, parfaite pour les moments de convivialité. Un bel espace détente avec piscine et un parc, idéal pour accueillir vacanciers ou mariages. Des équipements de loisirs : ping-pong et pétanque. Un vaste parking et garage pour la tranquillité de vos hôtes. Valeur approximative des biens, meubles, matériels professionnels pour le fonctionnement de l'activité pour environ 100.000€. Ce lieu unique, alliant le caractère authentique d'un Mas provençal et des installations modernes, est l'opportunité d'acquérir non seulement une propriété d'exception, mais aussi une affaire florissante et prête à l'emploi. Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour explorer ce domaine où le charme et le potentiel sont illimités ! Ce domaine d'exception n'attend que son nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Référence agence : 4829

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Monoblet (30)

Située à Lédignan dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied de 101 m², construite en 2000, est idéalement positionnée sur l'axe Alès/Nîmes, offrant un cadre de vie paisible. Parfaite pour un achat maison Lédignan, elle nécessite peu ou pas de travaux. Vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse qui donne accès à une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé assurent un quotidien agréable. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, le chauffage central au gaz et le double vitrage. À l'extérieur, le terrain plat, clos et aménagé de 900 m² promet un espace de jeu pour les enfants et de relaxation pour les adultes. Un garage de 33 m² complète ce bien séduisant. Pour ceux qui envisagent la vente maison Lédignan, cette propriété représentera une belle opportunité. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite.

Laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement, ce bien rare saura vous inspirer. Organisé autour d’une agréable cour intérieure, l’ensemble se compose d’une maison principale proposant un logement de plain-pied d’environ 135 m², prolongé par une lumineuse véranda exposée plein sud. À l’étage, l’ancienne magnanerie d’environ 135 m² offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : habitation indépendante, gîte, atelier ou espace professionnel. De l’autre côté de la cour, une seconde maison d’environ 70 m², élevée sur cave, complète l’ensemble. Attenantes, plusieurs dépendances permettent d’envisager de nouveaux aménagements ou extensions. Vous apprécierez également les nombreuses caves de belles dimensions, idéales pour du stockage ou des projets spécifiques. Le tout s’étend sur un terrain plat de 5 293 m², dont 1 795 m² constructibles, offrant de nombreuses perspectives d’évolution. Plusieurs accès véhicules facilitent l’organisation des lieux. Les + : Exposition plein sud Jolie vue dégagée Forage Garage Fort potentiel d’aménagement Un bien rare, aux multiples possibilités (familial, locatif, professionnel), qui ne manquera pas de vous séduire. À découvrir sans tarder. Honoraires 3.83 % TTC inclus charge acquéreur (470 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821707 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

3 348 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Monoblet (30)

RIBAUTE LES TAVERNES - À découvrir absolument ! Située dans la charmante commune de Ribaute-les-Tavernes (30720), dans le département du Gard, cette maison à vendre offre un cadre paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité. À proximité des commerces et des commodités, elle assure un confort de vie pratique pour ses occupants. Le jardin et la piscine de la propriété sont des atouts supplémentaires, idéaux pour des moments de détente et de convivialité en plein air. À l'extérieur, vous apprécierez les espaces bien aménagés, comprenant une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin agréable. Un garage est également présent pour un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 112 m² se compose de 5 pièces bien agencées, incluant 4 chambres dont une suite parentale. Construite en 2022, cette maison moderne et climatisée assure un confort optimal tout au long de l'année, et la connexion à la fibre garantit un accès rapide à Internet, parfaitement adapté aux besoins actuels. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Ribaute-les-Tavernes, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

À vendre : Mas de luxe à Lédignan, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, idéalement situé entre Nîmes et Alès, offre un cadre de vie unique à proximité de Montpellier et Nîmes. S'étendant sur plus de 2.5 hectares, avec 8000 m² de vignes en production, ce Mas provençal rénové de 656 m² habitables se présente clé en main, sans travaux à prévoir. Il comprend 7 logements (une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés) avec une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. En outre, le domaine dispose de 150 m² de dépendances, incluant une salle de réception et une cuisine professionnelle. Actuellement en exploitation pour l'événementiel et le tourisme, avec de nombreuses dates déjà réservées pour 2026, il garantit un retour sur investissement prometteur. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine, un parc et des espaces de loisirs. Une occasion rare d'investir dans un Mas de luxe à Lédignan, alliant charme authentique et potentiel d'activité.

Située à Saint-Bauzille-de-Putois, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 2010 allie confort et fonctionnalité. À seulement 30 km de Montpellier, elle bénéficie d'un cadre paisible au pied des Cévennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses de 16 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 300 m² est facile à entretenir et comprend une terrasse couverte ainsi qu'un balcon de 9,46 m². Le bien dispose également d'un grand garage de 20,16 m² et de deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes et une excellente luminosité, idéale pour une famille en quête de tranquillité proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome, au 06 33 62 63 76 (réf. 593127).

À BAGARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 219 m2 est à vendre. Vous serez immédiatement séduit par ses spacieux volumes. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui dessert deux salons et une cuisine indépendante, toutes deux donnant sur une terrasse couverte. Vous disposerez également d'une buanderie/bureau, d'un garage de 32 m2, ainsi que d'un coin nuit composé de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de 2 WC indépendants avec lave-main. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat de plus de 2000 m2 accompagné d'une piscine au sel construite en 2024. La maison est dotée de la fibre optique, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un chauffage au sol par géothermie, et d'une climatisation gainable pour les chambres et par split pour les salons. Concernant l'assainissement, la maison dispose d'un système autonome. La taxe foncière s'élève à 2200 euros. C'est une superbe maison à acheter à BAGARD, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 400 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas HANSER, par téléphone au 06 01 77 49 17 ou par e-mail à nicolas.hanser@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

À vendre, maison à Vacquières, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied se situe dans le secteur calme de Saint Mathieu et offre de belles prestations telles qu'un plancher chauffant et une cuisine contemporaine, le tout sur une vaste parcelle d'environ 700 m² comprenant une piscine. Les grands espaces à vivre sont très lumineux et la maison dispose de 3 chambres, d'une grande salle de bain, de toilettes indépendants et d'un garage double équipé d'une porte électrique. Cette maison à acheter à Vacquières mérite d'être visitée rapidement ! Proposée à la vente au prix de 379 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Mathis ALIAGA, agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion Le Cres, au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à QUISSAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 500 mètres du centre, proche des commerces et des services, cette charmante villa est parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en étant à proximité des commodités. Entièrement rénovée depuis 2020, elle est édifiée sur un terrain de 1060 m² et offre une surface habitable de 138 m². Vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, un wc, et trois chambres avec placards. De plus, elle dispose d'une buanderie, d'un grand garage, d'un atelier attenant et d'un grenier pour un rangement supplémentaire. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Le jardin de cette maison à acheter à QUISSAC offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, avec deux terrasses bien exposées. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques, ainsi qu'une isolation récente et des rénovations prévues pour 2024. Une vue exceptionnelle vient parfaire la beauté de cette villa. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nassima SIMON, au 06 68 54 96 99 ou par email à nassima.simon@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

Domaine viticole et touristique d'exception à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas offre une surface de 656 m² entièrement rénovée, avec 7 logements climatisés comprenant une maison principale et 6 gîtes, capables d'accueillir 39 personnes. Vous aurez la chance de profiter de 21 hectares de terres authentiques, dont près de 12 hectares de vignes bio en production. Ce domaine, clé en main, génère déjà des revenus grâce à son activité florissante dans le secteur du tourisme et de l'événementiel, avec des réservations pour 2026 et 2027 déjà confirmées. Les installations comprennent également une salle de réception majestueuse, une cuisine professionnelle et divers bureaux. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure de charme, un grand parc et une piscine sécurisée, parfaitement adaptés pour des événements tels que des mariages. Investissez dans ce Mas à acheter à Lédignan, une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception avec un potentiel de développement illimité.

À vendre à Alès, dans le Gard, cette villa traditionnelle située dans un quartier résidentiel recherché, promet un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Ce bien, d'une superficie de 158 m², offre 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. L'intérieur chaleureux se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres confortables et une salle d'eau. L'extérieur est un atout majeur avec un terrain de plus de 1500 m², comprenant un abri de voiture, un abri de jardin et deux terrasses couvertes idéales pour profiter du soleil. La maison est équipée de chauffage au fuel et climatisation réversible, et se trouve à proximité des commodités tout en offrant tranquillité et intimité. Cette villa à acheter à Alès est un retour sur investissement idéal pour les amoureux de la nature. Ne ratez pas votre chance de visiter cette villa Alès à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Dans un environnement préservé, au cœur d’un cadre naturel privilégié, cette authentique propriété en pierre déploie tout son caractère sur un magnifique terrain de 1,6 hectare. Un lieu rare, où charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel remarquable se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. Deux habitations, une multitude de possibilités. Et des possibilités d'habitat supplémentaire. Terrain en partie constructible Maison principale – env. 132 m² Elle se compose : - d’un hall d’entrée - d’une cuisine aménagée et équipée dansune ancienne clède à l'architecture rare - d’un salon chaleureux avec cheminée insert ouvrant sur terrasse - WC indépendants - À l’étage : - 3 chambres (dont 2 en enfilade) - salle d’eau avec WC Une cave d’environ 27 m² complète ce logement Seconde habitation – env. 119 m² Idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif : - belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres en rez-de-chaussée - salle d’eau avec WC À l’étage : - grands volumes sous charpente apparente, parfaits pour chambres ou espace détente - Grenier indépendant aménageable (env. 63 m²) Idéal pour recevoir, créer un gîte ou développer un revenu locatif. Un extérieur rare et inspirant 1,6 hectare de terrain offrant espace, intimité et liberté Espace couvert, bureau indépendant Four à bois, véritable signature de convivialité Des atouts qui font la différence Production photovoltaïque (~2 000 €/an) Double habitation : parfait équilibre entre vie privée et projet professionnel Cachet authentique : pierre, volumes, caractère Eau de ville et assainissement collectif Un bien de caractère, rare sur le marché, destiné aux acquéreurs en quête d’espace, d’authenticité et de projets ambitieux. A proximité du village de Lasalle, de ses commodités, de ses activités et ballades. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821688 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À Sauve, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison atypique à vendre. Avec une surface généreuse de 206 m2 répartie sur deux niveaux, elle inclut également une annexe de 33 m2 offrant des possibilités d'extension. Cette maison à acheter à Sauve se compose de 6 pièces principales, dont un vaste espace de vie de 90 m2 au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse aménagée dotée d'une piscine. Vous trouverez également un espace arrière cuisine et des sanitaires. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Deux garages, dont un indépendant, complètent ce bien. La maison est idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Le terrain s'étend sur 995 m2 et le chauffage est central avec une pompe à chaleur. Des photos complémentaires peuvent être fournies sur demande. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Superbe propriété avec vue panoramique à Sumène, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette villa T5 de 198 m² habitables, incluant une maison principale et une annexe, a été entièrement rénovée avec soin. Ce bien, à vendre, offre un cadre de vie rêveur avec une parcelle paysagée de 3000 m², un bassin de baignade, une grande terrasse ensoleillée, et une source alimentant les bassins, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin accueille une cuisine spacieuse et un salon lumineux, tandis qu'à l'étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bains attrayante. Relié à la maison principale, un studio-gîte avec terrasse indépendante est parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un grand carport, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Avec des systèmes de chauffage modernes par pompe à chaleur et panneaux solaires générant des revenus, cette maison à acheter à Sumène est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Helen au +33 6 52 09 25 59. En plus, les frais de notaire sont réduits grâce à la séparation des honoraires d'agence, vous permettant ainsi de payer moins. Prix de vente hors honoraires : 460 000 €. Honoraires d'agence : 5,00% TTC.

iad France - Loris Cabirou -- Gomez vous propose à la vente cette maison neuve à Ribaute-les-Tavernes dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, avec des frais de notaire réduits. Située au cœur du charmant village de Ribaute-les-Tavernes, cette propriété dispose d'un cadre de vie paisible et authentique. La maison traditionnelle offre une surface habitable de 94,4 m² sur un terrain spacieux de 550 m². Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une lumineuse pièce de vie, ainsi que d'un garage. Ce grand terrain permet d'envisager la création d'un magnifique jardin, l'aménagement d'une terrasse ensoleillée ou même l'installation d'une piscine. Ribaute-les-Tavernes est un village convivial, où vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles et des axes de communication pour faciliter vos déplacements quotidiens. Cette maison à acheter à Ribaute-les-Tavernes représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Cabirou -- Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.