Achat Maison à Nérigean (33) avec terrasse : 944 annonces

En exclusivité chez Sixième Avenue, l'immobilier par M6, découvrez cette maison à acheter à NERIGEAN, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité du village, des écoles et des axes routiers menant à Bordeaux ou Libourne, cette belle maison girondine vous séduira. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie incluant un salon, une cuisine avec coin repas, une véranda, deux chambres ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accompagnées d'une salle d'eau. Cette demeure familiale dispose également d'un beau terrain avec piscine et terrasse couverte, idéale pour le plaisir des enfants et des parents. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est individuel, ce bien ne nécessite aucun gros travaux. Vous pourrez simplement poser vos valises et profiter de votre garage attenant. Ne manquez pas cette vente maison NERIGEAN, à visiter sans tarder!

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous présente une maison à vendre à Nérigean, Gironde. Cette demeure de caractère, empreinte d'authenticité et de charme, se situe à seulement 11 km de Libourne et 30 km de Bordeaux. D'une superficie de 185 m², bâtie en 1900 sur une parcelle généreuse de 2168 m², elle propose un cadre de vie exceptionnel avec un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 7 chambres peuvent être réaménagées selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces de vie et de travail supplémentaires.Cette maison à acheter à Nérigean comprend également une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse avec cuisine d'été et la parcelle spacieuse constituent un havre de paix idéal pour profiter des journées ensoleillées.Les atouts de ce bien incluent :- Un emplacement privilégié à proximité de Libourne et Bordeaux.- Le charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement.- Une vaste parcelle de 2168 m² pour un cadre de vie apaisant.- 7 chambres, parfaites pour une grande famille ou des projets variés.- Proximité avec toutes les commodités et les attraits de la région.- Chauffage au gaz, façade récemment refaite, tout à l'égout.Cette vente maison Nérigean représente une opportunité unique d'aménager la demeure de vos rêves dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

1 550 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Nérigean (33)

À 25 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison à vendre à Nerigean, Gironde, pleine de charme avec une superficie d'environ 180 m², située sur un terrain clos et arboré de 300 m². Cette maison séduisante se distingue par ses pierres apparentes et ses espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger ouvrant sur le jardin avec poêle à granules, un coin bureau, une chambre avec parquet et une salle de bain avec wc séparés. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres de 13 m² et deux chambres de 11 m² avec parquet, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement pour voiture, d'un jardin arboré au calme sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse couverte et d'une dépendance d'environ 21 m². Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied, tout comme les commerces. Ce bien rare, idéal pour un achat maison à Nerigean, vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dans un secteur très recherché de Libourne, cette charmante maison à vendre, édifiée en 2014, dispose d'un jardinet. Dès l'entrée, vous découvrez un salon accueillant avec une cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison se compose également d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage avec une salle d'eau, le tout entièrement rénové et situé à proximité des commodités. Une véritable opportunité pour un achat maison à Libourne, Gironde, dans la région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison Sadirac à vendre, située à seulement 500 mètres de toutes les commodités, dans un environnement calme. Ce bien en pierres de 96 m2 habitable nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 pièces principales ainsi qu'une pièce de rangement de 27 m2, avec une mezzanine aménageable de 18 m2. À l'extérieur, un jardinet plein sud d'environ 70 m2 avec puits vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Mr BONNET (E.I) au 05.56.20.56.00.

Découvrez cette maison à vendre à Libourne, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, calme et résidentiel. Cette habitation contemporaine lumineuse, aux prestations haut de gamme, répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant qui donne accès à une terrasse et à une piscine, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature. Vous trouverez également une cuisine équipée, un cellier et une buanderie, ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un garage complète ce bien, le tout harmonieusement implanté sur un charmant jardin arboré, conçu pour garantir une vie paisible. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20010 À quelques kilomètres de Libourne, sur la commune de Génissac, secteur particulièrement recherché et en forte demande, nous proposons à la vente cette superbe rénovation datant de 2022. Positionné sur un terrain clos de 1000 m² avec vue sur espace vert et avec une exposition maximale pour l'ensoleillement vous serez séduit par les caractéristiques du bien. Dès votre entrée un hall lumineux avec placard dessert un magnifique espace de vie très lumineux donnant sur le jardin par ces larges baies vitrées. Cet espace de vie est continu à l'espace cuisine de grande dimension et lumineux qui apportera satisfaction aux plus exigeants. Côté nuit au rdc une chambre , une suite parentale et un espace bureau vous attendent. Au 1er étage deux chambres et sa salle de bains finalisent le tout. Au niveau confort une seconde salle d'eau et deux wc. Dans l'espace de vie et la cuisine vous apprécierez les baies à galandage qui lors des beaux jours vous permettront de profiter de l'espace. Vous aurez remarqué que ce bien mélangeant la pierre et le bois possède une excellente note énergétique B se rapprochant des critères d'une maison neuve. Pour une sensation de bien-être été comme hiver double vitrage , climatisation et poêle à bois caractérisent ce bien. C'est avec un plaisir certain que nous vous proposons de venir découvrir rapidement ce produit. Informations financières : La taxe foncière est de 1386 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de 330 258 567 RSAC Libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17792 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de maître en pierre, située dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur un lac. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, cette demeure singulière de 270 m² habitables s'érige sur un terrain paysagé de 1 800 m², au calme absolu. Dès l'entrée, l'authenticité opère : hauteur sous plafond, parquet, murs en pierre apparente, cheminées et poêle à bois composent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée offre deux salons lumineux de 23 m² chacun, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse intime exposée ouest, un cellier/buanderie, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et baignoire. Des toilettes séparés complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage, où un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La maison est équipée de pompes à chaleur réversibles pour un confort optimal toute l'année (fonction climatiseur en été). Communiquant par une double porte depuis l'un des salons, une annexe indépendante de 79 m², aujourd'hui exploitée en meublé de tourisme labellisé Gîtes de France et classée 4 étoiles, se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une terrasse privative. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé doté d'un potager, un puits, un carport, plusieurs places de stationnement, une prise pour voiture électrique, deux espaces de stockage/garages, ainsi qu'un studio à aménager offrant de belles possibilités supplémentaires. La piscine et sa terrasse s'ouvrent sur une vue dégagée sur le lac, pour un cadre de vie aussi paisible qu'exceptionnel. La propriété est également équipée de panneaux solaires, pour un meilleur rendement énergétique et une démarche écoresponsable. Enfin, deux grandes caves viennent compléter cet ensemble rare, alliant caractère, volumes et potentiel. Un bien rare, au charme authentique et aux prestations actuelles, pensé pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire de caractère. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Coralie est agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et elle sera ravie de vous faire découvrir ce bien d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 10 000 € fixes, à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17083 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de plain-pied de 1994 située dans une impasse au calme, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant d'Ambarès-et-Lagrave. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports (ligne de bus 31), cette propriété offre un cadre de vie rare, associant confort, nature et sérénité. Un intérieur chaleureux traversant et lumineux La maison développe une superficie habitable généreuse, articulée autour d'une vaste pièce de vie de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère cosy. Cet espace s'ouvre sur une véranda intimiste de 11 m², véritable prolongement vers le jardin. La cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée, donne sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Un cellier-buanderie complète l'espace fonctionnel. À l'étage, une mezzanine de 16 m² baignée de lumière accueille un coin bureau, un espace lecture ou une chambre d'amis, avec une salle de bains attenante et toilettes. L'espace nuit au rez-de-chaussée propose deux chambres de 12 m², un bureau de 6 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche spacieuse. Les toilettes sont séparées. Un jardin remarquable pour les amoureux de nature Le terrain de 2 200 m², soigneusement paysagé et planté d'arbres majestueux, constitue un véritable havre de paix. Plusieurs ambiances se dessinent entre terrasses ensoleillées, coins d'ombre naturels, piscine et espaces propices à la détente. L'arrosage automatique facilite l'entretien. Deux abris de jardin, un carport, un garage double de 41 m² avec rochelle, ainsi qu'une large allée permettent de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Un bien rare, entretenu avec soin La maison a fait l'objet d'un entretien rigoureux, avec des matériaux de qualité et des travaux réguliers. Volumes généreux, prestations soignées et environnement exceptionnel en font une propriété unique, idéale pour celles et ceux en quête de confort, de nature et de tranquillité. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Coralie Creton, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, est en charge de la commercialisation de ce bien. Elle sera ravie de vous accompagner dans sa découverte. Pure Place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18632 Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Quentin-de-Baron, à seulement 8 minutes de Créon, 20 minutes de Libourne et de la rocade bordelaise, cette maison de plain-pied de 115 m² avec dépendance de 11m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal. Elle s'ouvre sur une entrée avec placard et une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 43 m², dotée d'un insert et d'une cuisine ouverte avec cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m², d'un bureau de 8 m², d'un dressing de 6 m² et d'une salle de bains avec douche et baignoire. La chambre parentale de 21 m², située à l'écart des autres chambres, préserve l'intimité et le confort de ses occupants. Les WC sont séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 820 m² avec une piscine, un jardin à l'arrière sans vis-à-vis et une terrasse couverte idéale pour les repas d'été. Elle dispose également d'une dépendance de 11 m² idéale pour une profession libéral, un bureau indépendant, une chambre d'amis, un vrai atout. Vous trouverez également un abri, une cave et une allée permettant de stationner un véhicule sur le terrain. Lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, cette maison est une belle opportunité à découvrir. Informations financières : La taxe foncière est de 1418€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1530.0€ Montant maximum : 2110.0€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18320 Située à Saint-Loubès dans un quartier résidentiel prisé, cette belle maison familiale de 128 m² habitables séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et des commodités du quotidien. Construite en 1993 sur une parcelle arborée et entretenue de 560 m², elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant connectée aux infrastructures locales La maison a bénéficié d'un entretien régulier et de travaux au fil des années, ce qui lui permet aujourd'hui d'être en excellent état général, sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée accueillante qui dessert un salon-séjour traversant de 31 m² baigné de lumière naturelle et prolongé par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des demi-saisons. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'environ 11 m², offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale selon vos envies. Une spacieuse suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative apporte confort et indépendance au quotidien Le garage d'origine a été intelligemment transformé en cellier, offrant un vaste espace de rangement fonctionnel et pratique Des toilettes séparés complètent le niveau À l'étage, trois chambres confortables allant de 9 à 11 m² accueillent enfants ou invités dans de bonnes conditions, et une salle de bain avec toilettes complète l'étage Le jardin paysagé, entretenu avec soin, constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison À l'arrière, une grande terrasse permet de profiter d'un espace de détente agréable avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis La parcelle permet également de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. A visiter sans tarder! Informations financières : La taxe foncière est de 1305 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18543 À vendre, maison familiale de 160 m² située à Quinsac à proximité immédiate du centre, des commerces et de la ligne de bus 481 qui rejoint Bordeaux (Place Stalingrad) en 20 minutes. Construite en 1982, elle est implantée sur un terrain de 1 117 m² avec deux garages. La maison s'ouvre sur une entrée avec placards de rangement, un salon-séjour de 41 m², doté d'une cheminée, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine séparée et équipée de 15 m² complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres de 10 à 18 m², deux salles de bains et deux WC. Un cellier indépendant et une buanderie viennent apporter des solutions de rangement supplémentaires et pratiques. Le jardin de 1 117 m² offre un bel espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison présente de beaux volumes et un réel potentiel pour accueillir une famille dans un cadre pratique et agréable. Informations financières : La taxe foncière est de 1518€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1820.0€ Montant maximum : 2510.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

ARTIGUES - PROCHE ECOLE, COMMERCES, TRANSPORT EN COMMUN (CUB), CENTRE MEDICAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose cette jolie maison propriété entièrement clôturée d'une surface de 2500m2 comprenant une MAISON EN PIERRE sur 2 niveaux de 220 m2, un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3.20 m), et d'une dépendance de jardin de 20m2. Véritable cocon de verdure proche de la ville (Bordeaux en quelques minutes), cette maison pleine de charme possède : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec une salle de bain/douche, wc, - Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain/douche, grand espace pour bureau / jeu / tv... Le garage peut accueillir un camping-car. Piscine 11 x 4.80m. Un bien rare à a la vente.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 219 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Nérigean (33)

À Les Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison en pierre pleine de charme à rénover. Cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un voisinage uni, en faisant un véritable havre de paix. Avec environ 170 m2 habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. De plus, de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2 s'offrent à vous, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété rare avec un fort potentiel n'attend plus que de retrouver vie entre de nouvelles mains, parfaite pour un achat maison Les Artigues-de-Lussac.

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 518 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Nérigean (33)

Située en plein centre bourg de Pompignac, cette maison récente (2015) de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La maison propose également 2 chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau, pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout a été soigné : terrain clos avec plantations, belle terrasse bois, enrobé et grand carport permettant de stationner 2 véhicules. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, un vrai plus pour le confort de vie. Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle, agréable et parfaitement entretenue : un bien clé en main dans un secteur recherché.

Coup de cœur du secteur

625 000 €

3 676 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Nérigean (33)

Découvrez cette magnifique maison de caractère à Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine, offrant environ 170 m2 habitables et un sous-sol de 100 m2, le tout sur un superbe jardin de 1 476 m2. Située dans un secteur recherché, à proximité de Bouliac et Latresne, cette maison est facilement accessible aux transports vers Bordeaux et à la rocade, garantissant un cadre de vie de qualité. En pénétrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par les terrasses qui mènent à un jardin agréable et une piscine, offrant une vue dominante et un cadre paisible pour se détendre. L'intérieur de la maison s'ouvre sur un salon spacieux, chaleureux avec sa cheminée et baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace de vie se prolonge vers une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte fonctionnelle, toutes deux offrant un accès direct aux terrasses et à la piscine. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie, offrant un coin modulable pour se détendre. Vous découvrirez également trois chères chambres, dont l'une avec une hauteur sous plafond impressionnante, accompagnées d'une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage spacieux, un potentiel atelier, une buanderie et un espace adaptable selon vos besoins. À l'extérieur, profitez de l'espace piscine et des terrasses, avec un bar convivial pour vos réceptions et un espace repas ombragé, parfait pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Carignan-de-Bordeaux, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Cette maison pourrait bien être la vôtre et répondre à toutes vos attentes.

iad France - Aurélie Seguy vous présente en exclusivité une propriété à acheter à Baron, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère, chargé d'histoire et ancienne demeure où Montesquieu avait l'habitude de séjourner, offre un cadre de vie authentique et charmant, dans un environnement paisible et privilégié. La maison principale, d'environ 247 m², se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon de 72 m², agrémenté d'une cheminée d'origine et d'une bibliothèque, s'ouvre sur le parc et la piscine, créant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine et la salle à manger présentent un beau potentiel d'aménagement pour concevoir un lieu de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau spacieux de 40 m², facilement transformable en suite. L'ancienne cuisine mène à un escalier desservant l'étage, où se situent trois chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier d'environ 70 m² ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 3 hectares, incluant un parc arboré, une terrasse donnant sur la piscine, des prairies et une belle grange de 155 m² avec quatre box à chevaux. Cette vente de propriété à Baron s'adresse aux amateurs d'espaces et de lieux authentiques, offrant un fort potentiel pour divers projets de vie. Situé à proximité des commodités (commerces, école, transports TransGironde), le domaine se trouve à 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon (collège et lycée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Langoiran, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine de 390 m² se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Rénovée en 2024 avec un soin particulier, chaque détail a été pensé, allant des matériaux choisis au mobilier sur mesure. Les lignes épurées et les matériaux de qualité tels que le béton ciré, le noyer, le hêtre, la pierre naturelle et les enduits à la chaux, ajoutent une touche d'élégance. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être dans chaque pièce. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres, dont une suite principale s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un carport en bois pour trois véhicules complètent cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Langoiran.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

Nous vous proposons une maison à acheter à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale de 133 m² est située dans un cadre paisible, à proximité des commerces et à quelques pas des écoles, de la maternelle au collège, facilitant ainsi la vie des familles. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 700 m², cette maison Montussan à vendre offre un espace extérieur intimiste avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle : • Trois chambres situées au rez-de-chaussée • Une salle de bains • Un espace de vie convivial, ouvert vers l'extérieur À l'étage, vous trouverez : • Une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un coin détente • Une quatrième chambre • Une salle d'eau Un garage complète cette offre. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement située, combine tranquillité, commodité et cadre de vie familial. Une visite s'impose rapidement ! Pour toute question ou demande d'information, veuillez noter le numéro de référence lors de votre appel : 20626. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1200€ et 2000€. La taxe foncière s'élève à 1674€. Je suis Laure Henriot, votre agent commercial chez Homki, à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi au 06 03 36 38 96 pour plus d'informations. Homki propose à ses clients acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent, faisant de chaque projet immobilier une expérience sereine. Les frais d'agence sont fixés à 6 900 €, à la charge du vendeur.

À seulement 20 km de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre à Madirac. Cette maison contemporaine de 175 m2 aux prestations soignées allie élégance, confort et espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. La propriété comprend une large entrée avec rangements, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une agréable suite parentale, complétée par un premier toilette indépendant. Le cœur de la maison se compose d'un superbe salon-séjour de 45 m2, lumineux grâce à ses grandes ouvertures et mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, vous offrant un cadre de vie spacieux et convivial. L'espace nuit, accessible par un couloir, possède quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille et vos invités, ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié sur une parcelle entièrement clôturée de 2 000 m2, propice à la sérénité et à la détente. Une belle piscine au sel de 9,50 x 4 m viendra agrémenter vos moments de convivialité durant les beaux jours. Un double garage complète ce bien aux multiples atouts. Côté confort, vous bénéficierez de prestations telles que le double vitrage, les volets roulants, un assainissement conforme et un chauffage au sol électrique. Les transports scolaires à proximité ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Madirac. Un bien rare aux finitions soignées, idéal pour une famille à la recherche d'espace, à quelques minutes des commodités et de Bordeaux. À découvrir rapidement.

Découvrez cette maison POMEROL à vendre, située sur la commune prisée de Pomerol, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique maison en pierre de 5 pièces combine charme et fonctionnalité, tout en offrant une belle opportunité d'achat maison POMEROL. Edifiée sur une parcelle de 225 m², elle vous accueillera avec une terrasse conviviale, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin intimiste agrémenté d'un cabanon et d'une cave extérieure. À l'intérieur, la maison principale révèle un espace de vie chaleureux avec un salon, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, et une cuisine pratique. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec dressing et un WC indépendant vous garantissent un cadre de vie agréable. En fond de jardin, une dépendance chauffée d'environ 15 m² complète ce bien, comprenant un salon, une salle d'eau avec WC et une mezzanine, idéale pour des locations de type Airbnb, vous permettant ainsi de générer des revenus complémentaires. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite ! Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 000 €, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 0649614666, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

Découvrez cette magnifique maison de 164 m² idéalement située au cœur de Bouliac dans un cadre exceptionnel. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité cette propriété vous séduira par sa belle pièce à vivre de 55 m2 orientée sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée équipée de 20 m2 avec un accès sur une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux wc. Un garage de 28m2. Terrain arboré de 1499 m2 avec un large parking de stationnement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine rafraîchissante, deux terrasses accueillantes et un parking extérieur. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1136

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

EXCLUSIVITÉ - Charmante maison en pierre située à Sainte-Colombe, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante demeure, à quelques kilomètres de la très appréciée ville de Saint-Emilion, saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Avec son cachet indéniable et son environnement paisible, elle se compose d'un gîte indépendant de 90 m² pouvant servir de location touristique ou d'espace pour les invités. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa vaste cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger généreuse et son salon spacieux. La maison comprend trois chambres avec salles d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie, un dressing, une lingerie et un WC indépendant. Les matériaux nobles tels que les murs en pierre, les tommettes et le parquet apportent une touche authentique à l'ensemble. À l'étage, un escalier en bois dessert quatre chambres et deux salles d'eau. Vous trouverez également un cuvier, un garage, une chaufferie et une annexe. Implantée sur un terrain de 5 000 m², cette propriété dispose d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été, d'une piscine au chlore de 8 x 4 m, ainsi que de 400 m² de vignes et de plusieurs arbres fruitiers. Le gîte attenant, entièrement rénové, offre une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, le rendant idéal pour une location lucrative. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat maison à Sainte-Colombe. Les atouts de cette maison Sainte-Colombe à vendre comprennent : - Excellent DPE C et A. - Aucun travaux à prévoir, tout a été refait à neuf (volets, toit, chaudière à granulés). - À seulement 10 km de Saint-Emilion et à 1 heure de Bordeaux, près d'un charmant petit bourg. - Écoles primaires et collège à 3 km. - En plus : climatisation, portail électrique, alarme, 2 puits. Prix HAI : 821 600 euros, charge vendeur. Performance énergétique : C (178 kWh/m²/an). Gaz à effet de serre : A (5 g CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 500 euros. Pour visiter cette maison à acheter Sainte-Colombe et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Responsabilité éditoriale : Valérie DECOOL, agent commercial RSAC 488840307, SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à Galgon, située à seulement 17 km de la renommée ville de Saint-Emilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 1987, cette maison spacieuse offre une surface de 234 m², parfaite pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. La maison se compose de :- Une agréable pièce de vie salon et salle à manger lumineuse.- Une cuisine fermée, aménagée et équipée.- Quatre chambres, avec deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage sur mezzanine.- Une salle de bain et deux salles d'eau.- Trois WC.- Une partie dédiée à une activité professionnelle avec bureau et salle d'attente (60m²).À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 5 000 m², agrémenté d'une piscine et de deux belles terrasses. Des espaces annexes tels qu'une cave, un atelier et des combles non aménagés viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette vente maison Galgon incluent :- Un excellent DPE C et A.- Une maison lumineuse au calme, sans vis-à-vis.- Proximité des commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie).- Magnifique jardin avec piscine spacieuse.- Double entrée permettant une activité professionnelle ou la création d'un studio.Prix HAI : 522 500 euros à la charge du vendeur. Performance énergétique : C (120 kWh/m²/an)Gaz à effet de serre : A (4 g CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 464 et 3 334 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Galgon, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial immatriculé au RSAC 488840307, avec la garantie GALIAN-SMABTP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.