Achat Maison à Nieul-le-Virouil (17) avec piscine : 97 annonces

Prix au m² le plus bas

339 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 233 m²
• 4 chambres
• 

Nieul-le-Virouil (17)

iad France - Jean-Luc Celor vous présente cette remarquable maison à vendre à Nieul-le-Virouil, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 233m² est édifiée sur un vaste terrain de 8025m², agrémenté d'une piscine. Vous serez séduit par ce bien au charme authentique, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.Le spacieux séjour de 47m², avec mezzanine, s'ouvre sur un balcon de 16m² offrant une vue panoramique sur le jardin arboré. La cuisine entièrement équipée, adjacente à une salle à manger de 40m², rendra vos repas en famille ou entre amis encore plus agréables.Les 4 chambres sont confortables, avec des surfaces variant de 9.5m² à 40m². La chambre parentale, située à l'étage, dispose d'un grand dressing de 12m² pour un espace personnel optimal. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un WC améliorent le confort de vie.À l'extérieur, une terrasse de 25m² et une piscine vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Un garage, un double porche, un débarras et un espace de stationnement complètent ce bien.En excellent état et offrant des prestations de qualité, cette maison garantit un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir cette maison à acheter à Nieul-le-Virouil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Celor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320.

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison en pierre avec un fort potentiel à vendre. Découvrez cette vaste maison située à VILLEXAVIER, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation sur mesure, se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous profiterez également de nombreuses dépendances, incluant un garage, un chai, et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : gros potentiel d'aménagement, bâtisse en pierre de caractère, volumes généreux, dépendances multiples. Cette maison à acheter à VILLEXAVIER s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 500 €

798 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Nieul-le-Virouil (17)

À vendre à Lorignac, Charente-Maritime, cette maison mitoyenne d'un côté sur deux niveaux, à finir de rénover, vous offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 37 m2, un salon de 23 m2 avec cheminée, un séjour de 35 m2, une chambre de 11 m2, ainsi qu'un cellier de 6 m2, un WC de 1,30 m2, une salle d'eau de 5 m2, une salle de bain de 10 m2, une pièce de 9 m2 équipée d'un jacuzzi, une buanderie, un garde-manger, un dégagement et un débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 19 m2 et 34 m2 ainsi qu'une pièce de 23 m2 à rénover, idéale pour une 3ème chambre. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau de 10 m2 avec WC et d'un grenier avec deux pièces (29 et 38 m2) partiellement aménageables. L'extérieur présente un auvent de 83 m2, plusieurs dépendances totalisant environ 200 m2, et une piscine coque de 8x4 m avec abri dôme coulissant, le tout sur un terrain arboré de 4437 m2. Si vous envisagez un achat maison à Lorignac, n'hésitez pas à contacter Stéphane OUZAÏ au 06 69 47 74 05 ou par email à stephane.ouzailgimmo@gmail.com pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Estimation gratuite.

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose à la vente une maison attrayante située à Saint-Dizant-du-Gua, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible, cette maison traditionnelle de maçons, construite en 1980, se distingue par son architecture en demi-niveaux, sa luminosité traversante et ses généreux volumes. Cette maison à acheter à Saint-Dizant-du-Gua est idéale pour une famille, alliant fonctionnalité et chaleur. L'entrée principale se fait par l’entresol ou la terrasse avant, desservant une chambre d’amis, une cuisine rénovée et équipée, ainsi qu'une salle d’eau neuve avec WC. Quelques marches mènent à un palier sur l’entrée secondaire, ouvrant sur un double séjour en L d’environ 40 m². Les portes-fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis qu'un poêle à pellets récent, pilotable à distance par Wi-Fi, assure un confort optimal, accompagné de radiateurs remplacés en 2021. Un autre demi-niveau mène à l'espace nuit, comprenant quatre chambres (dont une actuellement utilisée en dressing), un WC indépendant et une salle de bains. La maison est implantée sur un terrain plat non clôturé à l'avant, tandis que le jardin à l'arrière est entièrement clos et offre une vue dégagée vers Port-Maubert. De nombreux travaux d’amélioration ont été réalisés : remplacement des deux portes d’entrée, rénovation partielle de la toiture, création d’un caniveau devant le garage, isolation des combles au-dessus du séjour, et installation de volets en PVC ainsi que de moustiquaires sur toutes les fenêtres. À l’arrière, une agréable terrasse en bois prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Le jardin possède aussi une piscine hors-sol en bois de 6 x 4 m, avec chlore et un système de filtration complet, ainsi qu’un espace de stockage pour le bois. Cette maison lumineuse et bien entretenue, offrant de beaux volumes, mérite d'être découverte rapidement. Pour tout projet immobilier, n’hésitez pas à appeler Renetaud ! Je suis à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584.

Maison à vendre à Bougneau, 17800, Charente-Maritime – 6 pièces, 3 chambres, 176m²Découvrez cette élégante maison familiale dotée d'une piscine, idéalement située sur l'axe Pons-Cognac. Avec ses prestations soignées, cette maison séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par :- Un vaste salon/salle à manger, lumineux et convivial.- Une cuisine pratique, conçue pour le quotidien.- Un espace bureau, parfait pour le télétravail. La partie nuit comprend :- Trois chambres, dont une suite parentale garantissant intimité et confort.- Deux WC, apportant plus de praticité.- Une buanderie, un atout supplémentaire pour l'organisation. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse accompagnée d'une piscine, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Bougneau allie confort, volumes généreux et qualité de vie, dans un secteur recherché et facilement accessible. Un bien rare à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJulien RIVIER - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-de-Saintonge, située dans un cadre paisible au cœur du département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charentaise séduit par son aménagement intelligent et ses volumes spacieux. Le salon, agrémenté d'un insert à bois, favorise la convivialité et se complète harmonieusement avec la cuisine et la salle à manger. Profitez d'une suite parentale offrant un confort de vie apprécié. À l'étage, vous trouverez de beaux espaces, comprenant trois chambres et une grande pièce de 37 m² avec mezzanine, parfaite pour une suite supplémentaire, un atelier ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre de nombreuses possibilités : jardin, espace pour animaux, ou coin détente avec terrasse et piscine. Cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge est à proximité des commodités : commerces, écoles, cinéma, crèche, le tout à seulement 30 minutes de Saintes, 45 minutes de Royan et 15 minutes de l'A10. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Richard FAYET, au 0636454063 ou par e-mail à richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

iad France - Sébastien Boyer vous propose une maison à acheter à Vanzac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de 180 m² habitables est une occasion idéale pour un nouveau départ. Située dans un cadre naturel paisible entre vignes et commodités, cette maison spacieuse vous offre plusieurs options d’utilisation, que ce soit comme résidence principale ou maison d’hôtes de charme. À seulement 15 minutes de Jonzac, elle permet de profiter d’un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Le rez-de-chaussée est organisé autour d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un wc et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau, un wc et une salle de bain. À l'extérieur, vous avez un appentis pour dîner près de la piscine, ainsi qu'un petit atelier non attenant pouvant être restauré en studio. De plus, une grande grange est disponible pour le stationnement des véhicules. Ne manquez pas cette vente maison Vanzac, à visiter sans tarder !

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose à Saint-Palais-de-Phiolin, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes : une occasion unique d'acquérir une maison polyvalente et séduisante. Située à seulement 10 minutes de Pons et de l'autoroute, cette maison en pierre représente une opportunité idéale tant pour une belle résidence familiale qu'un projet d'investissement ou professionnel. Ce bien immobilier traditionnel se trouve dans un environnement paisible à la campagne, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Comprenant un total de trois logements et une maison indépendante, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, allant de l'accueil d'une grande famille à la création de chambres d'hôtes, d'un gîte ou d'un espace locatif. Le vaste terrain qui entoure la propriété permet de profiter d'un espace extérieur parfait pour des activités de plein air, le jardinage ou l'aménagement d'un coin convivial. De plus, une piscine sécurisée constitue un atout considérable pour profiter des journées ensoleillées. Si vous envisagez un achat maison Saint-Palais-de-Phiolin, ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Jocelyne Armand vous propose : Située à Saint-Ciers-sur-Gironde dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison en pierre constitue une véritable oasis de sérénité à proximité de Bordeaux et de l'océan. À seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison à vendre offre environ 150 m² de plain-pied, s'ouvrant sur un vaste parc arboré de 2 000 m² avec piscine, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. À une heure de Bordeaux et des plages de Royan, cette maison est au cœur d'un village dynamique avec des écoles, un collège, des commerces, un groupe médical, et bien plus. Le séjour lumineux vous séduira dès l'entrée, complété par une cuisine spacieuse propice aux moments en famille. La maison se compose de quatre chambres, dont une grande suite parentale de 30 m² avec dressing. À l'extérieur, le parc paysager comprend une piscine sécurisée, un abri de jardin et un garage, le tout sous portail électrique. En matière de confort, cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde allie authenticité et modernité avec ses panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois, et autres équipements aux normes. C'est une rare opportunité qui combine le charme de la pierre avec le confort d'aujourd'hui, le tout dans un environnement paisible, à une heure des grandes agglomérations.

À la recherche d'un achat maison MONTENDRE ? Cette maison en pierre, située dans un hameau tranquille entre Montendre et Jonzac, vous attend. D'une superficie d'environ 155 m², elle se trouve sur une parcelle de 2 249 m² au sein du département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. L'HABITATION : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, et une cuisine - salle à manger de 29 m² entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. À l’étage, un grand palier de 15 m² mène à quatre chambres : une vaste chambre de 17 m², une seconde chambre d'environ 8 m² partagée par une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec leur salle de bains. LES DÉPENDANCES : Vous bénéficierez également de plusieurs annexes comprenant un atelier, un double garage et un local technique, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 2 249 m², clos et arboré, dispose d'une terrasse et d'une piscine au chlore (non chauffée). Informations complémentaires : les menuiseries sont en bois avec double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente et des poêles à bois, et l'assainissement est individuel et aux normes. Si vous êtes intéressé par une vente maison MONTENDRE, contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27330.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

Offrez-vous une maison à acheter à VAL DE LIVENNE, en Gironde, région Aquitaine. Située au coeur d'un terroir authentique, cette propriété de 255 m² habitables se trouve à seulement 3 kilomètres de l'accès A10. Sur un parc arboré de 4000 m², vous pourrez profiter d'une piscine de 14 mètres de long et d'un préau. Ce havre de paix, protégé des regards, est accessible par un chemin discret, avec une végétation luxuriante qui assure une réelle intimité. Les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, laissant place à la personnalisation pour terminer les finitions et la décoration, alliant le charme de l'ancien à la modernité de ses volumes, tout en garantissant un confort optimal, comme en témoigne le système de chauffage au sol. La maison se compose de deux espaces de vie bien agencés, un salon et une cuisine pour une surface totale de 71 m², ainsi qu'une pièce cathédrale en rez-de-chaussée, idéale comme chambre ou bureau, et quatre chambres à l'étage, certaines avec point d'eau. C'est un lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables, été comme hiver, tout en étant ancré dans une histoire qui attend d'être écrite. Laurent BROQUAIRE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).

Coup de cœur du secteur

293 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Nieul-le-Virouil (17)

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présente cette belle longère de 205 m2 habitables à vendre à Saint-Dizant-du-Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Érigée sur un terrain arboré de 4070 m2, cette maison séduisante dispose d'un jardin soigneusement aménagé, avec des allées, des terrasses et une piscine de 9x4 m. L'intérieur comprend une entrée spacieuse de 12 m2, un séjour lumineux de 31 m2 avec une charmante mezzanine pouvant servir de chambre d'amis de près de 15 m2, ainsi qu'une cuisine-salle à manger de plus de 24 m2 ouvrant vers un cellier de 8 m2. Une chambre au rez-de-chaussée de 23 m2, une salle de bains de 9,50 m2 et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale de près de 33 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un second escalier menant à deux chambres de 10,75 m2 et 10,50 m2. Un chai aménagé en discothèque de plus de 37 m2 donne accès à une terrasse protégée. Le bien comprend aussi un garage de 40 m2 et une dépendance de 94 m2 à rénover. Au fond du jardin, une caravane ajoute un espace d'agrément. Rénovée en 1995, cette maison ne nécessite aucun travaux. Taxe foncière : 1290 euros. Chauffage bois et électrique. Piscine coque avec dôme de protection. Exposition Sud. Classement DPE : D. Ce bien est un véritable coup de cœur à voir sans attendre ! Corine Cauvin : 06 08 95 91 92 / corine.cauvinlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite.

Découvrez cette magnifique maison de campagne, construite en 1800, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 172 m² habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 35 m² lumineux, un salon chaleureux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier/buanderie bien pratique pour l'intendance. À l'étage, 3 autres chambres vous attendent, une salle de jeux de 30m², une salle de bains et un wc séparé Un garage attenant, ainsi qu'un deuxième garage indpendant complètent ce bien.. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1720 m², une terrasse pour profiter des jours ensoleillés, et une piscine pour des moments de détente inoubliables. Le jardin, bien entretenu, est parfait pour les amateurs de nature et les enfants pourront profiter d'une charmante cabane perchée. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété pleine de caractère et de charme. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes seulement. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2294.00 € et 3104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Seudre, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison charentaise rénovée est à vendre et offre une surface habitable de 226 m², idéale pour une famille ou un projet de gîtes. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, elle offre de grands volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon, un séjour de 30 m², une remise, un cellier, trois chambres (de 9 à 11 m²), un espace bibliothèque, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, un palier dessert un bureau, trois chambres (de 10 à 19 m²), une salle d'eau avec WC et un dressing. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain spacieux de 2351 m², avec une piscine sécurisée et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une cave attenante, ainsi qu'une dépendance non attenante de 16 m² pour le stockage.Le stationnement extérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules, même sans garage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une pompe à chaleur avec climatisation réversible.Ne manquez pas cette opportunité pour la vente maison Saint-Germain-du-Seudre, où confort et espace vous attendent. Contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

À vendre maison Saint-Aubin-de-Blaye, France, située à seulement 30 minutes de Saint André de Cubzac, avec un accès rapide à l'A10. Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle dispose de beaux volumes, incluant une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte, trois confortables chambres, ainsi qu'une mezzanine aménagée qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, parfaite pour le télétravail ou recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une piscine couverte avec pool house, WC et douche, ainsi qu'un garage double, complètent ce bien unique, offrant un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Saint-Aubin-de-Blaye, France. Contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48.

Maison récente de plain-pied T5 avec piscine à vendre à GEMOZAC (17260), dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Cette maison moderne, construite en 2011, se trouve en périphérie de Gémozac, dans un cadre paisible à seulement 5 minutes des commerces. Elle propose une vie de plain-pied sur 126 m², ainsi qu'une véranda, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 806 m².Afin de découvrir cette maison GEMOZAC à vendre, une visite immersive en 3D avec vues extérieures à 360° est à votre disposition. Pour accéder à cette visite, veuillez contacter l'agence Laforêt GEMOZAC pour obtenir la clé de connexion sécurisée.La maison se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 57 m² incluant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier, trois chambres (dont une suite parentale avec douche à l’italienne), un bureau avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.Une véranda de 17 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, accompagné d'une large terrasse en bois conviviale et d'une piscine (9,20 x 3,80 m) avec un abri télescopique.Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent : un plancher chauffant électrique pour un confort thermique optimal, des panneaux solaires pour une autoconsommation énergétique, et un système d'assainissement conforme par fosse toutes eaux. Un carport est disponible pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un chalet en bois indépendant, parfait pour ranger matériel de jardin et équipements extérieurs.À seulement 25 minutes de Saintes et 30 minutes de Royan, cette maison à acheter à GEMOZAC allie confort moderne et cadre de vie agréable.Cette propriété est une exclusivité de l'agence Laforêt Gémozac. Contactez-nous pour organiser une visite.Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac Aurélie FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 567 527 - SAINTES.

Maison charentaise de caractère à rafraîchir offrant environ 165.49 m² habitables. Cette demeure est composé comme suit : au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon/séjour avec insert bois , une arrière-cuisine s'ouvrant sur la terrasse, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine modulable en 4ème chambre ou bureau . Vous disposerez également d'un garage, d'une petite cour close et d'une piscine creusée à rénover . État général : à remettre au goût du jour. Opportunité idéale pour projet familial. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3442

EN TRES BON ETAT - LONGERE CHARENTAISE 7 PIÈCES AVEC PISCINE (AF)A vendre : découvrez cette maison T7 de 199 m², dans le village de SAINT GENIS DE SAINTONGE (17240). Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste salle à manger de 30 m², un salon de 31 m², une cuisine aménagée et équipée de 26 m², un bureau, deux suites parentales (de 12 et 14 m²), avec salle de bains et salle d'eau, une buanderie, un dressing. Au premier étage, on trouve trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains (entre 16 et 18 m²), et une salle d'eau. La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz. La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. Le bien est édifié sur une parcelle de 818 m², et il existe une parcelle de terrain de 391 m² de l'autre côté de la chaussée. Atelier et deux dépendances. Aurélie FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 567 527 - SAINTES.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de charme avec grands volumes, piscine et potentiel d'aménagement Située dans un environnement paisible, cette maison parfaitement entretenue de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et ses équipements de qualité. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 16m2, d'une lumineuse salle de séjour de 25.5m2, d'un salon cosy séparé, de 2 belles chambres de 15 et 12m2, d'une salle de bain de 9m2, d'un bureau de 10m2, ainsi que d'un cellier menant à un vaste garage / atelier / chaufferie de 150 m2, idéal pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une cave traditionnelle vous permettra de conserver vos bocaux et vos meilleures bouteilles dans les meilleures conditions. À l'étage, une 3ème chambre de 19m2 est déjà prête, complétée par une grande pièce d'environ 28 m2 à aménager selon vos envies. (5ème chambre, salle d'eau, salle de jeux ou atelier artistique). Attenant à celle-ci un grenier de 19m2 pouvant agrandir en partie cette grande pièce. Côté extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse ouvrant sur un jardin entièrement clôturé et arboré, avec barbecue et piscine (liner neuf), le tout sur une parcelle de plus de 3900 m2, pouvant être étendue à 5800 m2 avec une parcelle attenante. Les équipements modernes vous assurent confort et sécurité : chauffage par pompe à chaleur récente, alarme, interphone, portail motorisé, et assainissement refait en 2022. À seulement 10 minutes de Gémozac, 15 minutes de l'estuaire et 30 minutes des plages, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations gratuites

Situé en plein coeur de Pons, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial d'environ 60 m² ainsi qu'un bureau et un espace cuisine. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de réduire la surface commerciale afin d'agrandir l'espace de vie en rez-de-chaussée. Au premier étage, le bien dispose d'un grand palier desservant, une salle de bains et cinq chambres. Au deuxième étage se trouve une autre salle de bains et deux chambres et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez de dépendances pleines de charme, d'une piscine et son local technique, ainsi que d'un parking sécurisé avec porte motorisée. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

3 317 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Nieul-le-Virouil (17)

À seulement 5 minutes de Jonzac, en Charente-Maritime, station thermale dynamique avec écoles, commerces, services de santé et animations culturelles, découvrez cette maison Jonzac à vendre. Construite en 2023, elle est toujours couverte par la garantie décennale et s'implante sur une belle parcelle d'environ 1 470 m², parfaite pour profiter des extérieurs. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité. Deux accès indépendants, dont un directement depuis le carport, vous mènent à une pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'électroménagers récents. La maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie. À l'extérieur, un jardin partiellement clos et familial, une piscine de 8 x 4 m avec dôme et robot d'entretien, ainsi qu'une terrasse en bois pour vos repas d'été complètent ce bien. Un porche abrité permet le stationnement d'un véhicule. Les atouts de cette maison incluent : une construction conforme RE2020 avec un DPE A, une domotique complète, une pompe à chaleur gainable, la fibre optique installée et un assainissement individuel neuf. Cette maison clé en main, moderne, économe et fonctionnelle est idéale pour un achat maison Jonzac, et constitue un projet de résidence principale au calme tout en restant proche des commodités. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI), immatriculé au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 335 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/06/2023, score DPE de 34 kWhEP/m²/an, score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,00 € et 510,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de St Bonnet sur gironde, cette grande maison familialeoffre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir toute votre famille. Cette maison est implantée sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, et de confort. Le séjour est l'espace cocooning de cette maison, la cuisine est le lieu de vie principal, ses 5 chambres dont une grande au rez-de-chaussée et ses 2 salles de bains en font une vraie maison familiale.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant de 570m² avec sa piscine récente agrémentée d'une belle terrasse, d'un spacieux garage attenant, et enfin une parcelle avec petit bâti séparé par un petit chemin d'environ 300m² permettant du stationnement ou autre, selon vos projetsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 0661082750, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge, située dans un village possédant toutes les commodités (collège, écoles, commerces). Ce charmant bien, d'une superficie de 211 m², est implanté sur un terrain de 1209 m². Il comprend cinq chambres, dont trois suites parentales, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une cuisine et un salon-salle à manger, offrant de généreux volumes adaptés pour accueillir une grande famille ou développer des chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, dont une d'environ 80 m², une maisonnette et un garage de 40 m². Ce bien, à 40 minutes de l'océan, 30 minutes de Saintes et 15 minutes de l'A10 et de Jonzac, présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Genis-de-Saintonge dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Maison à acheter à Vanzac, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la campagne, dans un cadre paisible proche de Léoville. Avec un jardin spacieux de 2200 m², vous bénéficierez de plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou vous abriter à l'ombre, ainsi qu'une agréable baignade rafraîchissante. La maison ancienne, construite en pierre, conserve ses murs apparents et ses poutres tout en ayant été modernisée avec du double vitrage et une pompe à chaleur (air-eau) pour le chauffage central. Elle est classée C en performance énergétique, garantissant un confort optimal. Cette maison Vanzac à vendre comprend un hall d'entrée, un vaste salon lumineux avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine/salle à manger équipée d'une cheminée avec poêle à bois, de nombreux rangements, et d'un îlot central. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le jardin clos offre une vue magnifique sur la campagne et les vignes. Un atelier et deux garages ouverts complètent ce bien. Située dans un petit hameau, cette maison de caractère est rare sur le marché. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des commerces et de la boulangerie. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Des photos supplémentaires sont disponibles. Estimation des charges énergétiques annuelles : entre 1 512 EUR et 2 046 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE C 144 GES A 5 (2026).

A 3km de Jonzac, découvrez cette maison de 155m² sur un vaste terrain qui vous permettra de profiter de la piscine en toute tranquillité ! Composée d'un séjour lumineux, quatre chambres de plain-pied et une mezzanine, cette maison est prête à recevoir une famille. Contactez-nous pour en savoir plus ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

Maison d'exception à vendre à Mirambeau, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette longère prestigieuse, entièrement rénovée, offre un cadre privilégié et intimiste, où authenticité et élégance se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des matériaux utilisés. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre parfaitement aux espaces de réception, tandis que le salon avec mezzanine offre une belle hauteur sous plafond, propice à la détente. La salle à manger crée un espace convivial, idéal pour des moments chaleureux. Un espace de jeux complète ce lieu de vie, conçu pour le confort et le plaisir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, deux salles d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie bien agencée. La véritable signature de cette maison à acheter à Mirambeau est son espace bien-être privé. Comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna et un jacuzzi, cet espace offre une expérience de relaxation de haute qualité tout au long de l'année. À l'extérieur, une élégante terrasse s'ouvre sur un jardin paysager, offrant tranquillité et sérénité. Ce bien rare est idéal pour une clientèle recherchant un lieu de vie unique, pouvant servir de résidence principale ou secondaire, ou d'investissement haut de gamme. Prix de vente de 598 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.