Achat Maison avec garage à Nomdieu (47600) : 145 annonces

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 511 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Nomdieu (47)

EXCLUSIVITÉ – Propriété à vendre à NomdieuDécouvrez cette charmante maison en pierre de village située à Nomdieu, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété de 92 m² offre un cadre de vie paisible et confortable avec quatre pièces, dont trois chambres, rendant ce lieu idéal pour une famille souhaitant s'installer dans cette belle région de France.Équipée du double vitrage et de fenêtres en PVC, la maison présente des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'extérieur, un espace agréable vous permet de profiter des beaux jours. Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison, alliant confort et caractère traditionnel. Une belle opportunité d'achat propriété Nomdieu pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire pleine de caractère. La présente annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Sabrina LAHUERTA.

Maison individuelle lumineuse, idéalement située en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun . Datant de 1954, cette habitation de 97 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Un séjour accueillant où la lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse . La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou invités . Espaces bien agencés facilitant le quotidien. À l'extérieur, un jardin privé, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air . Secteur prisé, proche des commodités, des écoles et des lignes de transport, ce bien conviendra particulièrement à des familles recherchant la proximité des services et une vie de quartier dynamique . Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1147

Bien exceptionnel très belle demeure de 1900,entirement rénovée idéalement située en centre-ville du Passage d'Agen, à deux pas de la passerelle (900m à pied du centre ville d'Agen) près des écoles et des transports en commun . D'une surface habitable de 200 m² en bon état, elle offre un bel agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une en rez de chaussée Une pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un agréable salon avec son poêle à bois et 3 salles d'eau équipées de douche à l'italienne . 4 wc Mode de chauffage PAC eau/eau( géothermie) système incontournable, très bonne performance énergétique et impact environnemental réduit. Propriété sécurisée sous alarme. L'extérieur séduit : jardin paysagée avec robot pour entretenir une magnifique pelouse , terrasse agréable et couverte pour les repas ensoleillés , piscine 11X3,5 pour vos moments de détente et parkings intérieur et extérieur pour faciliter le stationnement . Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité en centre-ville — contactez nous pour visiter ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité Mr Jean Francois PRIETO agent commercial immatricule au RSAC D'AGEN sous le numéro 833085731 Référence agence : 1136

Charmante maison de plain pied, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Construite en 1970 et en bon état, cette maison lumineuse de 90 m² offre un séjour spacieux, 3 chambres et un jardin agréable pour profiter des moments en extérieur . Un garage complète les prestations, très pratique au quotidien . Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche d'une école, parfaite pour les familles avec enfants , et desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . Proche des commodités, elle présente un plan de plain‑pied optimisé et une belle possibilité d'agrandir la pièce de vie pour créer un espace à votre goût . Cette propriété allie lumière, confort et potentiel d'aménagement — une excellente opportunité à visiter. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès à présent Référence agence : 1149

À la recherche d'une maison à acheter à Condom, Gers, en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété calme située dans un environnement arboré. Construite en 1971 sur des bases anciennes en pierre, cette maison à vendre à Condom dispose d'un garage de 50 m² sous l'habitation. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et des zones ombragées grâce à de grands arbres. La maison de 94 m² se compose d'une entrée menant à une cuisine semi-équipée de 16,5 m², d'un séjour de 25 m² avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur une terrasse arrondie au sud. À gauche de l'entrée, vous trouverez deux chambres de 13 m², ainsi qu'une chambre principale de 13 m² à l'est, une salle de bains, un WC séparé et un escalier menant au garage. Le garage spacieux peut accueillir deux véhicules, avec une chaudière fioul (WIESSMANN) et un chauffe-eau. Des travaux de double vitrage, d'amélioration de la cuisine et de changement de tapisserie sont à prévoir. Une dépendance non attenante de 70 m² peut servir de hangar pour voitures ou d'atelier. Le terrain totalise 1 ha 13 a 31 ca, avec un parc de 2 700 m², de nombreuses essences d'arbres matures, et une zone boisée séparant le parc d'une prairie voisine. Les atouts incluent un écrin de verdure, des coins intimes, et la proximité de la voie verte, située à seulement 6 km d'un village avec toutes commodités et à 14 km de Condom.

À la recherche d'un achat de maison à Condom dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette chartreuse d'environ 623 m2, se composant de trois lots distincts. Le Lot 1, de 50 m2, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un autre WC, et trois chambres à restaurer avec des combles aménageables. Le chauffage est assuré par des cheminées et des radiateurs électriques. Le Lot 2, d'environ 300 m2 à rafraîchir, offre une entrée spacieuse, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau, un WC et une chaufferie, avec à l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC. Ce lot est équipé de climatisations réversibles. Le Lot 3, également à rafraîchir, mesure environ 220 m2 et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'un WC, avec trois chambres et une salle de bain à l'étage. Cette partie est dotée de poêles à bois pour un confort thermique. Tous les lots communiquent par l’étage, et le Lot 2 et le Lot 3 peuvent également être reliés par une ouverture au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez d'un porche d'entrée de 100 m2 aménageable sur deux niveaux et de plusieurs dépendances attenantes, comprenant un chai, des hangars, et des bâtiments d'élevage porcins et bovins, ainsi que des dépendances non attenantes comme d'anciennes écuries. Le terrain, spacieux et arboré, s'étend sur environ 5 hectares et 16 ares, incluant une piscine de 14x7 m et un puits. La toiture du bâtiment principal a récemment été refaite et le chauffage est partiellement assuré par une pompe à chaleur. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Cette maison à acheter à Condom est parfaite pour ceux qui cherchent de l'espace et du potentiel.

À la recherche d'une maison à acheter à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette spacieuse maison de 406 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 24 m². Sur votre gauche, vous trouverez une cuisine de 28 m², un salon de 25 m², un bureau de 39 m² et un séjour impressionnant de 88 m², dont la mezzanine ajoute une touche supplémentaire d'originalité. À droite, deux chambres parentales de 38 m² et 25 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 40 m². L'étage comprend deux autres chambres de 30 m² et 23 m², chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'une magnifique terrasse couverte avec verrière de 250 m², accompagnée d'une piscine, d'une cave et d'un local pour la piscine. Vous disposerez de cinq garages fermés attenants et de cinq garages ouverts non attenants pour vos véhicules ou votre stockage. De plus, un chalet à finir d'aménager vous attend à l'entrée de la propriété, idéal pour accueillir vos amis ou votre famille. Vous trouverez également un poulailler en dur sur un terrain arboré de 63 458 m², agrémenté d'oliviers, de pruniers et de vignes, ainsi qu'un étang de 5000 m² et un bassin alimenté par une source. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'un climatiseur réversible dans les chambres et le bureau, d'une excellente isolation des murs et de la toiture, de double vitrage, d'un portail électrique et d'une fosse septique toutes eaux. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un achat maison à Condom.

Découvrez cette maison à vendre à Condom, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible surplombant la campagne, cette propriété en pierre offre 414m2 de surface habitable, accompagnée d'une maison d'amis et d'une piscine sur un vaste terrain de 8077m2. La maison principale de 273m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier et WC, d'un salon lumineux avec porte-fenêtre, ainsi que d'une cuisine de 23m2 avec accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également trois pièces en enfilade : une salle à manger, un salon/bureau et une buanderie. À l'étage, desservi par un escalier situé dans l'entrée, un palier donne accès à un salon TV, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains familiale. Attenant à la maison principale, un logement indépendant de 64m2 comprend un séjour/cuisine avec terrasse, une chambre spacieuse de 30m2 et une salle de bains. La propriété dispose également d'une grange mitoyenne de 120m2 et d'un second gîte de 77m2 avec un pigeonnier, comprenant un séjour de 44m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et une seconde chambre à l'étage, attenante à un garage. Le terrain arboré de 8077m2 abrite trois box pour chevaux et une piscine de 9mx4 au chlore. En termes de confort, vous profiterez d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un assainissement collectif et de la fibre internet. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Condom.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

839 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Nomdieu (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Barbaste ? Découvrez cette charmante maison de 118 m2, idéalement située au cœur de Barbaste, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un dressing. Un garage attenant vient compléter ce bien. Avec une pompe à chaleur et une bonne isolation, cette maison à vendre représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Située au cœur du département du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Condom se trouve dans un cadre paisible et bucolique, non loin du village médiéval de Larressingle. Cette propriété pleine de charme dispose d'un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. La maison principale à rénover, d'une superficie d'environ 125 m2, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, tous empreints du charme de l'ancien. À l'étage, elle offre trois chambres spacieuses, un dressing et un grenier aménageable. Un gîte attenant, indépendant et d'environ 173 m2, complète cette offre. Il se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un salon/chambre et à l'étage de trois chambres et un grenier. Idéal pour accueillir des voyageurs ou pour une activité de location saisonnière. De nombreuses dépendances, telles qu'une ancienne écurie de 50 m2 avec chaudière, un chai de 150 m2, et un atelier de 20 m2, viennent enrichir ce bien. En complément, une grange ouverte de 140 m2 et un garage de 33 m2 se trouvent sur le terrain. L'ensemble repose sur un vaste terrain arboré de 5 hectares 14 ares 70 centiares, composé de bois et de prairies, parfait pour les passionnés de nature ou les projets agricoles. Confort et équipements incluent un chauffage central au fioul et un assainissement par fosse septique. Ce lieu au fort potentiel, niché dans un cadre verdoyant et authentique, mérite d'être découvert rapidement.

Cette maison à vendre à Lannes, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est entourée de 41 701 m2 de terrain combinant parc arboré, prairie et bois, offrant ainsi un véritable havre de paix. La maison principale, d'une superficie de 152 m2, a été soigneusement rénovée. Elle se compose d'une vaste cuisine familiale qui communique avec une salle à manger chaleureuse dotée d'un poêle à bois, et d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, créant une atmosphère conviviale et cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte invite à la détente avec une vue dégagée sur le parc paysager de 27 621 m2, incluant verger, espaces boisés et prairie. De plus, deux parcelles boisées non attenantes, d'une surface de 14 080 m2, bordent un ruisseau, parfait pour les amoureux de la nature. En ce qui concerne les dépendances, la propriété comprend un chai, un double garage avec atelier, et un cabanon idéal pour abriter un tracteur et le matériel d'entretien.

Dans zone commerciale, Maison sur 2 niveaux avec garage e dépendance sur terrain de 2405m². Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété de prestige est située à seulement 9 km de la gare TGV et à 5 km de toutes commodités. Niché dans un cadre verdoyant, ce domaine offre bien plus qu'un simple bien immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir vos proches ou souhaitiez développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ce lieu est fait pour vous. La maison principale, en pierre du Quercy et entièrement rénovée, dispose d'environ 410 m² au milieu de cèdres centenaires. Elle comprend un hall d'entrée, une buanderie, un cellier, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec cheminée, et un salon lumineux avec vue sur la nature grâce à des baies vitrées coulissantes. Plusieurs terrasses s'étendent autour de la maison, y compris celle à l'arrière avec jacuzzi et barbecue, offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre autour de la piscine de 9 x 5 mètres. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec accès à un balcon. Le deuxième étage propose encore une chambre parentale et un espace supplémentaire. En plus de la maison principale, un charmant pavillon d'amis d'environ 100 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres et d'un abri idéal pour profiter du jardin. Une grange de 380 m², récemment rénovée, est également présente et peut servir de garages ou de lieux de stockage. Le tout est installé sur un parc arboré de 15 hectares, avec source, piscine, prairies, forêts et écuries à réhabiliter. Ce domaine, alliant confort moderne et authenticité, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes commodités. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 5 % et seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, de De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France.

Votre conseillère Anne Hoyau vous propose cette maison à vendre à Condom, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison sur deux niveaux se trouve en plein centre-ville, dans un quartier calme, avec les commerces à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un garage, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en T1 avec un accès indépendant, idéales pour une activité professionnelle. Au premier étage, un salon cosy d'environ 20 m² avec un bar et une belle cheminée avec insert, ainsi qu'un cellier et des WC. Une grande cuisine ouverte et lumineuse de plus de 25 m² donne sur un salon bibliothèque, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le couloir dessert une belle chambre de 13,50 m² et une salle d'eau spacieuse et lumineuse de 8 m². Enfin, une chambre avec salle de bain se trouve sur la mezzanine. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison à acheter à Condom dispose de nombreux atouts pour une vie agréable en centre-ville.

Découvrez cette maison à vendre à Agen, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette grande maison, accompagnée d'un terrain constructible de 2 968 m² avec la possibilité d'étendre jusqu'à 4 195 m², représente une belle opportunité d'achat maison Agen. Idéalement située au cœur d'Agen, dans le secteur Rodrigues et proche de la rocade, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs. La maison dispose de 150 m² habitables, répartis sur deux étages avec un sous-sol et un garage, mais nécessite des travaux de rénovation. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, la rend particulièrement attrayante. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Agen, avec de nombreuses possibilités de développement. Prix de vente : 249 000 €, honoraires charge vendeur.

iad France - Aniko Duffiet vous propose: Domaine d’exception avec tour médiévale – 588 m² – 15 pièces – 7,29 hectares – Proche Nérac À seulement quelques minutes de Nérac, découvrez ce domaine unique en position dominante, offrant calme, lumière et panorama sur plus de 7 hectares de bois et de prairies. Chargé d’histoire, le domaine se compose de plusieurs bâtiments de caractère, pouvant être réunis pour former une propriété familiale d’exception, tout en conservant des espaces indépendants pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique. Points forts : Maison principale – 324 m² Grand salon avec cheminée, cuisine et salle à manger ouvertes, chambres et mezzanines, volumes lumineux et généreux. Maison attenante – 134 m² Cuisine ouverte sur salle à manger, salon, deux chambres et salle d’eau avec WC. Idéale pour extension ou intégration afin de créer un ensemble harmonieux. Tour médiévale du XIIIᵉ siècle Environ 50 m² par niveau, comprenant séjour, chambres et salle d’eau : un véritable joyau patrimonial pour une expérience unique. Équipements énergétiques modernes Chaudière bois et granulés, pompe à chaleur, 42 panneaux photovoltaïques pour une meilleure autonomie. Dépendances, grange et garages Parfait pour un projet équestre, du stockage ou des aménagements complémentaires. Usage potentiel : Résidence familiale de prestige Domaine équestre Projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes) Ce bien rare sur le marché allie authenticité, confort moderne et cadre naturel préservé, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de patrimoine et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison familiale de 108 m² située à Le Passage, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Le Passage, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie alliant confort et praticité, le tout dans un lotissement calme à proximité de toutes commodités. Avec ses 108 m² habitables, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon lumineux, trois belles chambres et une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne sécurisée. En plus de l'espace de vie principal, vous bénéficierez d'un bureau spacieux de 19,64 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Plusieurs espaces annexes complètent la propriété : une grande cave/chaufferie de 21,41 m², un garage de 23,90 m² avec porte motorisée, un chalet en bois de 19,10 m² et un abri de jardin de 21,45 m². L'ensemble est situé sur une parcelle de 842 m² entièrement clôturée, dotée d'un portail automatique, de volets roulants électriques, de double vitrage et de plusieurs places de stationnement. Pour toute demande d'achat maison Le Passage, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gilles SEILLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) au 06 83 21 97 05 (réf. 593940).

Cette maison à vendre à Agen, située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Lot-et-Garonne, est une propriété d’exception d’environ 400 m², incarnant le charme intemporel de l’Art Déco. Son architecture raffinée évoque les plus belles demeures du Pays basque, conférant à cette maison AGEN un caractère unique sur le marché. L'intérieur somptueux et lumineux, réparti sur trois niveaux, offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de cette résidence est sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, cette maison AGEN à vendre comprend 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre univers et d'une élégance singulière, alliant confort et intimité. Les extérieurs, à la hauteur des prestations intérieures, vous séduiront avec une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Ce cadre extérieur idyllique, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ajoute à l’attrait de cette vente maison AGEN. Avec la gare TGV d’Agen à portée de main, vous accédez facilement aux grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d’un achat maison AGEN alliant prestige et accessibilité.

À proximité du Pont du Casse, cette villa contemporaine est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison AGEN. Elle dispose d'un salon-salle à manger traversant éclairé par deux baies vitrées, d'une cuisine neuve, de quatre chambres, d'un WC séparé et d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire. Un garage et une terrasse bien orientée viennent s'ajouter à ce bien lumineux et fonctionnel, situé au calme. Confort assuré avec un plancher chauffant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 260000 €. Ce bien est idéal pour une vente maison AGEN dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À vendre : une grande maison rénovée pleine de charme, située à Condom, dans le département du Gers, Midi-Pyrénées. À proximité du cœur de ville et du chemin de Compostelle, cette maison à acheter à Condom offre un cadre de vie exceptionnel. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle propose quatre suites parentales, dont une avec dressing, un bureau, un séjour lumineux et une cour extérieure. Ses volumes généreux, son architecture d'époque et ses moulures ajouteront à votre confort. Le bien comprend également un garage spacieux de plus de 60 m² avec mezzanine et buanderie neuve, assurant fonctionnalité et confort. Un appartement indépendant avec cour complète cette offre, offrant des possibilités variées (location, gîte, accueil familial...). Une occasion rare sur le marché de la vente maison à Condom. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison Bon-Encontre à vendre, idéalement située dans le quartier paisible de Saint-Ferreol, au sein du département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison en L dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'un garage. Avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin, elle offre un cadre de vie agréable. Conformée aux normes RE2020, elle comprend également des équipements de domotique et la climatisation. Modifiable selon vos envies, ce modèle est parfait pour votre projet d'achat maison Bon-Encontre. Située à proximité immédiate des services tels que l'école, la mairie, ainsi que des commerces et équipements sportifs, cette maison affiche un emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur cette vente maison Bon-Encontre, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13 et donnez vie à vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

À la recherche d'un achat maison AGEN ? Ne manquez pas cette maison AGEN à vendre située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités (lycée, commerces, arrêt de bus), cette maison non mitoyenne dispose d'un beau jardin et d'un double garage. Elle propose une grande entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un double séjour lumineux avec accès à un balcon filant. Vous y trouverez également 2 chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, profitez d'une cuisine d'été, d'une véranda climatisée avec insert, de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Les 2 garages attenants avec portes automatiques et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse sous tonnelle vous attend. À noter : chauffage au gaz de ville, WC à chaque étage. Classée énergétique D, cette maison a été très bien entretenue et pourrait convenir à une famille intergénérationnelle ou à une profession libérale.

Votre conseillère Claire PEZET vous propose cette charmante villa de 163m² de semi plain-pied, située à seulement 5 minutes de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60m², lumineuse et ouverte sur une large cuisine américaine, moderne et entièrement équipée. Cette pièce donne accès à une véranda côté cuisine ainsi qu'à une deuxième terrasse côté salon, assurant ainsi une belle luminosité. Quelques marches vous mènent à l'espace nuit, comprenant 2 chambres, un bureau et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le rez-de-jardin abrite une chambre additionnelle, une salle de bain avec balnéo et douche, une buanderie ainsi qu'un garage qui peut également servir de cuisine d'été. La maison s'étend sur un terrain de 4300 m², arboré, avec une piscine couverte de 10x4m, construite en 2021. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. En outre, vous bénéficierez d'un double garage et d'un appentis. Les équipements supplémentaires incluent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, du double vitrage, des volets électriques et une aspiration centralisée. Cette maison est idéale pour un achat à Condom.

EXCLUSIF : MAXWELL BAYNES REAL ESTATE :Cette ancienne ferme, accompagnée de ses granges, se nichent au cœur de 35 hectares de terrain, comprenant dix arbres à truffes, une forêt et un ravissant lac. Ce dernier, d'environ 2 500 m² et alimenté par une source, ajoute à l'ambiance sereine de la campagne, où résident également trois ânes.La ferme combine confort moderne et charme rustique, offrant une cuisine spacieuse, un salon en open space, trois chambres et deux salles de bain. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur des terrasses qui donnent sur la campagne splendide et la piscine de 12 x 6 mètres.Le domaine comprend un grand hangar de 240 m², équipé d'une salle de douche, d'eau et d'électricité, ainsi que deux garages de 35 m² chacun et un hangar plus petit, offrant amplement d'espace de rangement et de services.Cette région du Lot-et-Garonne en Aquitaine est réputée pour ses paysages agricoles pittoresques, notamment les célèbres vignobles de Buzet. À seulement 15 minutes d'Agen, cette maison à acheter à Agen bénéficie d'excellentes liaisons de transport, avec une gare TGV à proximité offrant des connections rapides vers Bordeaux, Paris et d'autres grandes villes. Pour les déplacements privés, l’aérodrome d’Agen est utile pour les avions d'affaires et de loisirs.Pour plus d’informations ou pour demander une brochure complète, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Venez découvrir cette villa de plain-pied avec piscine, située sur un terrain plat de 8 500 m² à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison Nérac à vendre se trouve dans un quartier recherché et séduira par son cadre exceptionnel, son exposition idéale et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle offre une qualité de vie rare et privilégiée. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique, le long d’une charmante allée bordée de pins parasols, pour une arrivée élégante et intimiste. La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous découvrirez également trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur une terrasse couverte avec store électrique, créant un espace de vie additional pour les beaux jours. Une arrière-cuisine/buanderie complète l’ensemble. La dépendance non attenante, chauffée, avec WC et point d’eau, est idéale pour un studio ou un atelier et est accompagnée d’un garage et d’un carport pour stationner plusieurs véhicules. À l’extérieur, profitez d’une superbe piscine de 10 x 5 m avec pool house, terrasse ombragée et espace barbecue, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Le chauffage est au gaz de ville avec des menuiseries en alu double vitrage et tout-à-l'égout. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Nérac est également parfaite pour recevoir ou pour une activité professionnelle à domicile, alliant confort, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre-ville. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmante maison en L de 85 m² située à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison neuve est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles, des médecins et des lignes de bus. Modèle Camélia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux et traversant - Cuisine ouverte avec cellier - Placard d'entrée - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Le chiffrage du projet est réalisé sur la base d'une maison prête à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur cette maison à acheter à Bon-Encontre, les modalités de vente ou les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 390 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 104,62 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Nomdieu (47)

Agence Elusate vous propose cette maison située dans un charmant village du Gers sur une colline, profitez d'une vue dégagée. Découvrez cette villa de 2020 répondant aux normes RT 2012, avec excellent DPE en A. Parfaitement entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Cette jolie villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 47 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un cellier et un garage attenant pour un véhicule. L'espace nuit comprend 3 chambres, un wc indépendant ainsi qu'une belle salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 48m2 avec pisicine 8 x 4 m sécurisée, exposée sud, cet ensemble sera parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur avec famille et amis. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, pour des moments de tranquillité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie ou comme résidence secondaire au coeur de la Gascogne. Contactez-nous vite au 07 49 67 70 13 pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter COLAYRAC SAINT CIRQ ? Découvrez cette superbe maison de campagne en pierre, idéalement située sur les coteaux de Colayrac, à moins de 10 minutes d'Agen centre, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien de type 8 se compose d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'un vaste séjour cathédrale. À l'étage, vous trouverez un bureau, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que deux grandes chambres avec leur propre salle d'eau. Profitez également d'une piscine, d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un atelier et d'une grande dépendance en bois, le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 4060 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À COLAYRAC ST CIRQ, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans une impasse privée, cette maison lumineuse se compose d'une agréable pièce de vie avec possibilité de cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage. Vous apprécierez le jardin fleuri et arboré de près de 1200 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien fonctionnel et pratique se trouve à proximité d'un arrêt de bus. Honoraires à charge acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème sur le site.

Votre conseillère Morgane vous présente cette charmante maison à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située à proximité du centre de Nérac, cette maison familiale de 138 m² habitables est érigée sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain arboré de 2 357 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux offrant une vue agréable sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, sans oublier deux chambres confortables. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un accès aux combles, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol total, quant à lui, propose un espace aménageable selon vos envies, avec deux garages intégrés. À l'extérieur, une vaste terrasse vous permettra de profiter du jardin arboré, et une piscine agrémente l'ensemble, idéale pour se rafraîchir lors des journées d'été. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Nérac, à ne pas manquer.

NOUVEAU ET RARE SUR LE MARCHÉ !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Agen, située sur la commune de BON-ENCONTRE, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Attention, cette maison peut provoquer un coup de cœur immédiat !Découvrez cette belle maison rénovée avec goût dans un style moderne, offrant environ 100m² habitable et un garage de 17m², le tout sur un terrain de plus de 500m².Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 32m², bénéficiant d'une double exposition qui la rend lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 15m². À partir de l'entrée, vous aurez accès à un garage d'environ 17m².La partie nuit se compose de trois chambres, dont une de 13,7m², une autre de 11,3m², et une dernière de 11,1m². Une salle de bain de 5,6m² et un WC indépendant complètent cet espace.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un espace de stationnement pouvant accueillir un véhicule, et d'un terrain entièrement clôturé avec portail.Consommation énergétique : C 147 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m²/anLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430 euros et 1990 euros par an, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.D'un point de vue technique, nous avons ici une construction traditionnelle avec chaudière à gaz à condensation, très bonne isolation des combles et menuiseries PVC en double vitrage. L'assainissement est assuré par tout à l'égout.Faites vite, cette maison à vendre à Agen ne restera pas longtemps sur le marché !L'agencement et la distribution des pièces vous garantiront de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable. Son exposition idéale assure une belle luminosité dès les premiers rayons de soleil.Si vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Agen, contactez Kévin MANSENCAL au 0646114735 ou par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU.Mandat réf : 425688 présenté au prix de 195 000 euros, dont 9 285 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 185 715 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.