Achat Maison à Paillet (33) pas cher / petit prix : 1 051 annonces

Découvrez une opportunité unique avec cette maison à acheter à Paillet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ancien chai plein de charme, à réinventer, propose une surface de 81 m² ainsi qu'un jardin intimiste d'environ 300 m², accessible par un portail manuel. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à Paillet à vendre séduira les passionnés d'authenticité et de projets sur mesure.Un dossier de permis a été déposé pour faciliter la rénovation, vous permettant d'imaginer un espace contemporain tout en préservant l'âme de ce lieu. La structure offre également la possibilité d'aménager une partie en étage, idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou une seconde chambre.Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d'un projet unique, cette maison à Paillet représente une rare occasion de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre paisible et verdoyant.Laissez libre cours à votre créativité et venez découvrir le potentiel incroyable de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 669 032 - Greffe de BORDEAUX) Teresa ALVES Entrepreneur Individuel 06 18 55 16 63 - Réf.949085

Maison à vendre à Paillet, Gironde, en région Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien dispose d'un double garage et d'un grenier, un véritable atout pour les acheteurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un WC, un débarras et un salon lumineux donnant sur une cour fermée. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à Paillet est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement tranquille. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €.

Coup de cœur du secteur

126 000 €

977 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Paillet (33)

À Paillet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Élevée en rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'un dégagement, d'une cage d'escalier, d'une salle de bains, d'un WC et d'un salon. À l'étage, vous trouverez un couloir, deux chambres et deux pièces à aménager en dressing. Profitez également d'un garage attenant et non attenant, d'une cave, d'une terrasse ainsi que d'un jardinet. Pour un achat maison Paillet, ce bien représente une excellente opportunité. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €.

Maison en pierre au coeur du bourg, dans un environnement calme. Entièrement rénovée en 2014, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 cuisine simple ouverte sur séjour avec cheminée, 1 dégagement, 1 WC indépendant et une grande buanderie avec placard. - A l'étage : 1 palier desservant 3 chambres ainsi qu'1 salle de bains avec WC. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin attenant avec auvent, d'un garage non attenant et d'une place de parking.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. (gedeon_41988_31807508)

Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison à acheter à Saucats, située au cœur du centre-ville. Cette maison familiale de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi que 3 chambres (11,4 m², 11,24 m²) dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'un séjour lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse avec piscine et d'un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis.Ce bien exceptionnel dispose aussi d'un T3 totalement indépendant d'environ 40 m², composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon, ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 34 m². La surface habitable totale atteint 214 m² (Maison de 140 m² + T2 de 34 m² + T3 de 40 m²). Le terrain s'étend sur 1150 m². Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saucats est un produit rare à découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à VILLENAVE D ORNON, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison familiale dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante et une véranda lumineuse qui donne sur la terrasse et la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, accessible par une entrée extérieure et indépendant du rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec balcon, deux grandes chambres et une salle de bains. Deux garages et un espace de stockage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

Saint-Maixant en Sud Gironde , proche du Moulin de Cussol : grande propriété de 8000 m² dont environ 7000 m² de terres agricoles avec 2 entrées distinctes pour la maison à l’avant de la parcelle et la zone naturelle à l’arrière. Dans sa partie urbanisée, elle comprend une Girondine en pierre de 210 m² sur deux niveaux et un corps de ferme attenant de 430 m² composé de 2 grands chais avec rochelle ( 170 m²), une réserve ( 70 m²) , une terrasse couverte (56 m²) et une annexe de 140 m² sur deux niveaux . Les toitures de la maison et des dépendances attenantes sont correctes et le toit de l'annexe est neuf. Des travaux de rénovation en isolation, électricité et chauffage sont à prévoir. Assainissement : tout à l'égout . Avec son énorme potentiel, cette propriété est Idéale pour abriter une grande famille, exercer une activité de chambres d’hôtes, de gîtes avec une entrée indépendante, une activité professionnelle et/ou artisanale. Quel que soit votre projet, si vous recherchez la quiétude d’une grande maison en pierre entourée de nature tout en restant proche des lieux de vie, ne cherchez plus, vous l’avez trouvée. Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VENTE d'une maison T4 (100 m²) à Targon Idéalement située - À découvrir à Targon (33760) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² sur 800 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : École Primaire Jules Ferry, bibliothèque, tennis, commerce et bureau de poste. Accès autoroute A62 et nationale N89 à 17 km. Talence à 27 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 219 600 €. Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

Découvrez cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon, Gironde, en région Aquitaine. Il s'agit d'une maison neuve de 90 m², proposant 3 chambres et un garage, située sur un terrain de 340 m² en lotissement. Conçue selon les normes RE2020, cette maison est dotée d'équipements modernes et respectueux de l'environnement. Les espaces de vie sont spacieux et illuminés par de grandes fenêtres, tandis que la cuisine s'ouvre élégamment sur le salon-salle à manger. Les 3 chambres bénéficient d'un accès à une salle de bains, ainsi qu'à un WC séparé. L'accès au garage se fait depuis l'intérieur de la maison. Villenave-d'Ornon est une commune dynamique, proche de Bordeaux, offrant toutes les commodités nécessaires comme des écoles, des commerces et des transports en commun, sans oublier une richesse d'activités culturelles et sportives. Le prix de ce projet terrain + maison est indiqué hors frais de notaire et raccordements, et nos modèles sont entièrement personnalisables. Pour plus d’informations, contactez Julien Giacomelli, Les Demeures d'Aquitaine.

Coup de cœur : Maison de caractère en pierre (1850) – Croignon Le charme de l'authentique à seulement 20 minutes de Bordeaux ! Venez découvrir cette ravissante bâtisse en pierre de taille datant de 1850, située dans le cadre privilégié et verdoyant de la commune de Croignon. Alliant cachet historique et confort, cette maison de 90m² est un véritable havre de paix. Les points forts du bien : Espace de vie chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, idéal pour la convivialité. Le cachet de l'ancien : Une magnifique cheminée fonctionnelle trône dans la pièce de vie, parfaite pour vos soirées d'hiver. Côté nuit & Modularité : Une très grande chambre parentale spacieuse. Deux pièces supplémentaires en enfilade ou indépendantes, idéales pour créer une chambre d'enfant, un espace de télétravail (bureau) ou un dressing sur mesure. Extérieur : Profitez d'un jardin clos de 220 m², un écrin de verdure pour vos déjeuners en terrasse ou vos moments de détente. Localisation : Située sur la commune de Croignon, vous profitez de la douceur de vivre de l'Entre-deux-Mers tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes menant à la métropole bordelaise. Visite virtuelle 360° disponible sur demande Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

191 500 €

967 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Paillet (33)

Maison à acheter à Naujan-et-Postiac - Authentique maison en pierre type 6, offrant de beaux volumes et un jardin exposé plein sud. Située au cœur du village, à seulement 10 minutes de Branne et de ses commodités, cette maison familiale se distingue par son charme et son espace généreux. Dès l'entrée, un vaste séjour double, lumineux et chaleureux, vous accueille avec sa belle cheminée, poutres apparentes et murs en pierre. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour des repas convivaux. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée permet d'aménager un bureau ou une chambre de plain-pied. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un accès à une cave. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune offrent un espace de confort, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le jardin, ensoleillé, est idéal pour se détendre. Cette maison à vendre à Naujan-et-Postiac, soigneusement entretenue et pleine de caractère, attend sa nouvelle famille dans un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Sophie Fruchard vous propose: Vous cherchez une maison chaleureuse à La Brède, offrant de l'espace et de la tranquillité? Ne cherchez plus, cette charmante maison de plain-pied de 132m², très lumineuse, sur un vaste terrain de 2197m² est faite pour vous. Construite en 1999 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous profiterez d'un agencement optimal. Un couloir dessert l'espace nuit, avec deux grandes chambres dont une avec dressing et la seconde avec de très grands placards aménagés. Chaque chambre profite de baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace dispose également d'une salle de bain. De l'autre côté du couloir, les pièces de vie parfaitement agencées offrent un bel espace de convivialité et de partage. Cuisine spacieuse et baignée de lumière, avec cellier attenant. Vous bénéficiez d'un grand salon-salle à manger. Les grandes ouvertures laissent passer la lumière tout au long de la journée. La maison est équipée de volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage au gaz, menuiseries PVC avec double vitrage. Tous les éléments sont réunis pour vous offrir un confort optimal. Possibilité d'extension. Un double garage indépendant vient compléter la propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse sur un grand terrain à La Brède. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fruchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951905132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 km de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre à Madirac. Cette maison contemporaine de 175 m2 aux prestations soignées allie élégance, confort et espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. La propriété comprend une large entrée avec rangements, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une agréable suite parentale, complétée par un premier toilette indépendant. Le cœur de la maison se compose d'un superbe salon-séjour de 45 m2, lumineux grâce à ses grandes ouvertures et mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, vous offrant un cadre de vie spacieux et convivial. L'espace nuit, accessible par un couloir, possède quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille et vos invités, ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié sur une parcelle entièrement clôturée de 2 000 m2, propice à la sérénité et à la détente. Une belle piscine au sel de 9,50 x 4 m viendra agrémenter vos moments de convivialité durant les beaux jours. Un double garage complète ce bien aux multiples atouts. Côté confort, vous bénéficierez de prestations telles que le double vitrage, les volets roulants, un assainissement conforme et un chauffage au sol électrique. Les transports scolaires à proximité ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Madirac. Un bien rare aux finitions soignées, idéal pour une famille à la recherche d'espace, à quelques minutes des commodités et de Bordeaux. À découvrir rapidement.

À vendre : maison de 3 pièces (49 m²) à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve, conçue de plain-pied, est idéalement située sur un terrain de 1 080 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximités, vous trouverez des gares, l'École Primaire François Mauriac et divers commerces. L'accès à l'autoroute A62 se fait facilement à seulement 4 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Saint-Maixant est de 224 750 €. Pour plus d'informations concernant la vente de cette maison à Saint-Maixant, contactez Maryne LAGORCE au 06-81-35-86-92. Maisons de la Côte Atlantique Langon se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre située à Beautiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 230m2, construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Le bien comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite. Un sous-sol, une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LANGON, située sur la commune de Morizès, à seulement 20 minutes de Langon et une heure de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette élégante maison de maître d'environ 350 m² possède un emplacement privilégié entre Langon et Marmande, dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, le charme opère avec des prestations haut de gamme qui allient le cachet de l'ancien à des matériaux nobles : escaliers en pierre, moulures et belles hauteurs sous plafond. La vaste pièce de vie de près de 100 m² est baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit. Une grande mezzanine de plus de 50 m² surplombe le séjour, parfaite pour un bureau, un salon ou une bibliothèque. La belle véranda prolonge les espaces de vie, vous permettant de profiter du parc en toute saison. Côté nuit, la maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et trois grandes chambres à l'étage. La salle de bain spacieuse est dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi que de quatre WC judicieusement répartis. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 9 218 m², agrémenté de nombreux fruitiers, et une magnifique piscine à débordement de 50 m² s'intègre dans cet environnement naturel apaisant. Une salle de sport indépendante, équipée d'une salle d'eau, WC, sauna et jacuzzi, s'ouvre sur cet espace relaxant. Un ancien pigeonnier transformé en local technique abrite également une douche et un WC pour la piscine. Un grand garage d'environ 50 m² complète ce bien. Dotée d'une pompe à chaleur air/eau et sans travaux à prévoir, cette propriété rare aux volumes généreux et au charme authentique est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à LANGON. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

REF VM1213L'agence 'Entre Vous et Nous' vous présente une maison à acheter à Illats, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de 95 m² est situé sur une belle parcelle de 1860 m², avec la possibilité d'acquérir 4140 m² supplémentaires non attenant.L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sur la parcelle, une dépendance d'environ 30 m² est également présente. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, avec pompe à chaleur, la fibre disponible dans la rue et des commerces ainsi qu'un collège à Podensac, et un lycée à Langon. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Illats, n'hésitez pas à contacter vos conseillers Thierry LATOUR et Christophe ANDRAL.Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

Vente maison Langon : maison F5 (90 m²) à Langon, Gironde, en Aquitaine. Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : 06-25-79-77-67). Cette maison neuve, idéalement située, se compose de 5 pièces sur un terrain de 1 030 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine, et une salle de bains. À proximité de la gare de Langon, d'établissements scolaires, de commerces, ainsi que du marché hebdomadaire du centre-ville. Accès autoroute A62 à seulement 2 km. Cette maison à acheter à Langon est proposée au prix de 191 098 €. Pour toute information sur cette maison Langon à vendre et sur le processus d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence. Maisons de la Côte Atlantique Langon est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

À Léognan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons en exclusivité cette belle maison individuelle à vendre. Située proche du centre, cette maison est édifiée sur un terrain arboré et calme. Elle se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée semi-équipée, d'un cellier, d'un séjour avec une double cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'une petite buanderie et de combles aménageables de 80 m² au sol, avec fenêtres et plancher existant. Le garage extérieur et la parcelle entièrement close de 800 m² viennent compléter ce bien idéal pour un achat maison à Léognan. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement. Prix : 353.600 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

Bien le moins consommateur d'énergie

400 000 €

3 390 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Paillet (33)

C

Découvrez cette maison à acheter à Villenave d'Ornon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied et entièrement rénovée d'environ 98 m² est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison, véritable coup de cœur, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse, comprend une cuisine ouverte et donne accès à une véranda isolée et chauffée, équipée de volets roulants électriques. Avec 2 chambres (dont une avec kitchenette pour plus d’autonomie), un bureau et 2 salles d'eau, tout a été pensé pour votre confort. Les équipements de qualité tels qu'un poêle à granulés connecté, une climatisation réversible et un système d'alarme ajoutent au bien-être dans cette maison classée en C. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec une piscine chauffée récente (2022) et un pool house sur un terrain clos et arboré de plus de 630 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Un studio indépendant d'environ 20 m² vous offre la possibilité d'accueillir des amis ou de générer des revenus locatifs. De plus, le tram C est à proximité, offrant un accès direct au Stade Matmut, à la Gare Saint-Jean et au centre de Bordeaux. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de 5 pièces (90 m²) à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison neuve, idéalement située, se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 1 080 m². Proche des commerces, de l'École Primaire François Mauriac et des gares, elle se trouve à seulement 4 km de l'autoroute A62. Cette maison Saint-Maixant à vendre est proposée au prix de 207 750 €. Pour toute information sur l'achat maison Saint-Maixant ou sur les modalités de vente, n’hésitez pas à contacter notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92).

À la recherche d'une maison à acheter à Créon ? Ne manquez pas cette superbe maison de maître située à quelques minutes de la ville. Édifiée au XIXe siècle, cette propriété chargée d'histoire offre une vaste pièce de vie de près de 100 m2, idéale pour des moments conviviaux grâce à sa grande cheminée. Cette maison à vendre à Créon est parfaite pour une grande famille, avec ses 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et une buanderie spacieuse. Récemment rénovée avec soin, elle dispose également de nombreuses dépendances qui permettent d'envisager divers projets, comme un gîte. Le jardin paysagé, soigneusement aménagé, inclut une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous apprécierez la cuisine d'été au charme unique, dotée d'une cheminée pour les barbecues et d'un four à pain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 580 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Malia ROUILLARD, Tél. : 0624618390, E-mail : malia.rouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929129799.

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

Coup de cœur du secteur

262 000 €

2 047 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Paillet (33)

Découvrez cette maison à vendre à Langon, idéalement située en plein centre de la ville. Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié, constitue une excellente option pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Langon. Avec une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², cuisine équipée et insert, cette maison dispose également de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complétée par un WC séparé. Profitez d'une véranda exposée Sud/Est, idéale pour tirer parti de la lumière durant toute l'année. Le jardin clos de plus de 500 m² offre une intimité appréciable et comprend un garage et une cave. Aucun travaux à prévoir, le chauffage est au gaz de ville et les menuiseries en aluminium sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services, idéal pour une vie pratique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 €, honoraires charge vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Langon, contactez votre conseiller SAFTI, Anouchka LOYER, au 06 81 59 70 85 ou par e-mail à anouchka.loyer@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878 978 626.

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre sur un grand terrain plat de 1062 m², situé dans un secteur calme avec accès à l'école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Ce terrain non viabilisé vous permettra de réaliser un projet personnalisé dans un environnement agréable et fonctionnel. Cette maison de 106 m² habitables, à acheter à Saint-Selve, se distingue par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. Vous découvrirez un spacieux espace de vie d'environ 47 m², agrémenté d'une cuisine ouverte avec accès direct au jardin par une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Afin de garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et des planchers chauffants, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 170 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison : 137 262 EUR. L'acquisition de cette maison à Saint-Selve est une excellente opportunité pour votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Léognan, située dans un cadre pratique proche des transports en commun, des écoles et d'un centre médical. Ce terrain plat de 609 m², viabilisé, représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Léognan. Vous pourrez y construire une habitation spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille. Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC, assurant bien-être et praticité au quotidien. Profitez d'un design moderne optimisé pour un cadre de vie agréable. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, tout en étant équipée de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. Réf. : 2533-221130-MIP. Prix terrain : 220 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 483 EUR.

Maison familiale à Bègles, Gironde, en vente.Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, en excellent état, offrant 188 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéale pour un achat maison Bègles, elle propose de beaux volumes lumineux et un agencement fonctionnel pour accueillir une grande famille. La propriété se compose de six chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, assurant confort et intimité. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrain piscinable. Un garage fermé pour deux véhicules, des possibilités de stationnement supplémentaires sur la parcelle, ainsi qu'un sous-sol avec cave et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.Située dans un environnement privilégié, cette maison Bègles à vendre permet un accès rapide à la gare Saint-Jean, au tramway, à l'aéroport, ainsi qu'aux écoles, commerces et services du quotidien accessibles à pied. Une occasion rare alliant espace, confort et excellente accessibilité.Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 678 030 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3562.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat, Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Cyril Brossier vous propose à la vente une maison mitoyenne sur deux niveaux d'environ 75 m², située au calme au 19 rue Pythagore à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Villenave-d'Ornon, nécessite une repensée de la distribution des pièces, avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et des chambres à l'étage. Un budget travaux est à prévoir pour la trémie, la cloison en placo, l'électricité et la plomberie. La charpente et la couverture sont en très bon état, tandis que la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une bonne isolation. Elle est raccordée au tout à l'égout, mais il sera nécessaire de faire poser un compteur d'eau et d'électricité. Le bien à vendre est le côté droit sur les plans, avec un mur séparatif indiquant la division des deux maisons mitoyennes. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 220 et une classe CLIMAT D avec un indice de 35. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Brossier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Cyril Brossier vous propose à la vente une maison mitoyenne sur deux niveaux d'environ 80 m², située au calme au 19 rue Pytaghore à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, à acheter à Villenave-d'Ornon, nécessite une repensée de la distribution des pièces, avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et des chambres à l'étage. Un budget travaux est à prévoir pour la trémie, les cloisons en placo, l'électricité et la plomberie. La charpente et la couverture sont en très bon état, et la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une bonne isolation. Vous y trouverez également un compteur d'eau, d'électricité, de gaz, ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. Le bien vendu est le côté GAUCHE sur les plans, comme indiqué par le mur séparatif orange. N'attendez plus, cette maison à vendre à Villenave-d'Ornon est à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, la classe ENERGIE est D avec un indice de 220, et la classe CLIMAT est D avec un indice de 35. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.