Achat Maison à Paillet (33) avec terrasse : 722 annonces

Maison en pierre au coeur du bourg, dans un environnement calme. Entièrement rénovée en 2014, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 cuisine simple ouverte sur séjour avec cheminée, 1 dégagement, 1 WC indépendant et une grande buanderie avec placard. - A l'étage : 1 palier desservant 3 chambres ainsi qu'1 salle de bains avec WC. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin attenant avec auvent, d'un garage non attenant et d'une place de parking.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. (gedeon_41988_31807508)

Coup de cœur du secteur

126 000 €

977 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Paillet (33)

À Paillet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Élevée en rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'un dégagement, d'une cage d'escalier, d'une salle de bains, d'un WC et d'un salon. À l'étage, vous trouverez un couloir, deux chambres et deux pièces à aménager en dressing. Profitez également d'un garage attenant et non attenant, d'une cave, d'une terrasse ainsi que d'un jardinet. Pour un achat maison Paillet, ce bien représente une excellente opportunité. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €.

33410 CARDAN - Maison de plain-pied entièrement rénovée L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située sur une belle et spacieuse parcelle. Entièrement rénovée en 2017, cette maison saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², offrant un accès direct à une terrasse en bois exotique, à l'abri des regards, ainsi qu'à un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Prix de vente : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tous vos projets immobiliers (estimation, achat, vente, location ou gestion), contactez votre agence locale l'Adresse Saint-Médard-en-Jalles au 05.56.14.21.04. Estimation gratuite et sans engagement.

À vendre, charmante maison individuelle T2 de plain pied située à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 43m² se compose d'un salon-cuisine équipée en L, d'une grande chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Avec un jardin agréable sur une parcelle de 93m², cette maison est au calme et idéalement située en intra Rocade, à proximité de l'hôpital Robert Piqué, et proche de Talence, Bègles et Bordeaux. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Bègles.

Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.

Maison T5 110m² avec jardin 355 000 AGENCES S'ABSTENIR MERCI Vente particulier à particulier. Cette maison semi-mitoyenne de 110m² habitable est constituée d'un rez-de-chaussée avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, de toilettes et d'un garage aménagé. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, des toilettes séparées et 3 chambres entre 9 et 11m² avec des placards intégrés dans chacune d'elle. Vous pourrez profiter en plus d'une terrasse orientée vers l'Ouest et d'un jardin orienté vers le Sud. À noter qu'il existe une climatisation à chaque niveau de la maison, et que le parking est sécurisé. Vous pourrez également profiter de panneaux solaires permettant de réduire votre consommation en gaz et en électricité. Notez bien que cette maison est BBC (Bâtiment Basse Consommation), et son jardin est piscinable. N'hésitez pas à m'envoyer un message pour plus de photos ou d'informations. 59 kWh/m².an 8 kgCO2/m².an Estimation DPE entre 634 et 858 de coût d'énergie par an.

Magnifique maison en pierre à vendre à Grézillac, Gironde, offrant environ 233 m2 habitables sur trois niveaux. Cette charmante résidence est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Grézillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une chambre confortable, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau ou dressing et un salon. Le salon principal, d'une superficie de 60 m2, est équipé d'une cheminée pour des soirées douillettes, d'une climatisation réversible, d'une mezzanine ajoutant une touche d'élégance, et d'une cuisine aménagée avec un passe-plat pratique. Le niveau comprend également un WC, une salle d'eau moderne et un cellier/buanderie. À l'étage, un palier/couloir dessert quatre chambres lumineuses pour un espace privé et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une grande cave avec une chaudière au fuel. En outre, un garage de 44 m2 et un atelier, ainsi qu'une terrasse spacieuse d'environ 75 m2 pour profiter des journées ensoleillées, complètent cette propriété. Une petite maison en pierre de 26 m2, à rénover, est également incluse, offrant un potentiel intéressant. Avec une ancienne fontaine et un lavoir dans le garage, cette maison Grézillac à vendre présente un grand potentiel de rénovation sur un terrain cadastré de 1346 m2, malgré sa proximité avec une route passante. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles.

Nous vous proposons à la vente cette maison VILLENAVE D ORNON située dans une copropriété récente, construite en 2022. Ce bien, sécurisé et à l'architecture contemporaine, est un duplex de type 3 d'une superficie de 62 m², agrémenté d'un jardin privatif d'environ 90 m². Cette maison à acheter VILLENAVE D ORNON offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une optimisation astucieuse des espaces grâce aux aménagements d'un architecte. Le jardin, exposé sud et ouest, dispose de divers endroits propices à la détente, permettant de profiter du soleil toute la journée. Un cabanon vient compléter cet espace extérieur pour un rangement supplémentaire. De plus, deux emplacements de stationnement en sous-sol sont inclus, dont un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, idéalement situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Idéalement située à proximité du centre ville, agréable maison de plain pied située au calme dans un lotissement résidentiel, cette maison se compose d'un grand séjour de 26 m2 exposé sud-ouest avec un poêle à bois et une climatisation réversible. La cuisine indépendante aménagée et équipée peut s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche et un wc séparé, le tout avec une climatisation réversible. Un cellier attenant à la cuisine complète l'ensemble. Elle possède un grand garage de 29 m2 avec une sortie sur le jardin, ainsi qu'un espace mezzanine, un wc et un coin buanderie dans le garage. Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse de 25 m2 et d'un jardin avec une dépendance. A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison à acheter à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour vous. Située dans un quartier paisible, elle ne nécessite aucun travaux et dispose de toutes les commodités à proximité. Ses nombreux atouts comprennent : - 2 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative de 20 m2 - Une seconde salle d'eau moderne - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposé est-ouest - Un garage attenant isolé - Un terrain spacieux de 700 m2 arboré, offrant un potentiel d'agrandissement - Tram à 1.5 km En termes de confort et de performance : - Aucun travaux à prévoir - Excellente isolation, Classe énergétique C - Quartier calme et recherché, parfait pour une vie sereine. Cette maison, parfaitement entretenue, convient parfaitement à un couple, une petite famille ou des retraités cherchant la tranquillité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

À vendre, cette spacieuse maison située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée sur une grande parcelle piscinable de plus de 930 m², cette maison individuelle au fort potentiel est idéale pour un nouvel aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un double séjour traversant orienté Est-Ouest, doté d'une cheminée. La grande cuisine dînatoire, qui peut être ouverte sur le séjour, offre un accès direct à la terrasse. L'espace comprend également deux chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce polyvalente peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, accompagnée d'un cabinet de toilette avec WC, et d'une grande chambre équipée de placards en plus d'un grenier. Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. À l'extérieur, un double garage indépendant peut être transformé en annexe, tandis qu'une vaste terrasse orientée Ouest, équipée d'un store banne électrique, permet de profiter du jardin, qui dispose d'un espace idéal pour l'installation d'une piscine. Idéalement située près du collège et de la piscine olympique, à proximité des transports, cette maison est à acheter à Villenave-d'Ornon en toute tranquillité. Les points forts de cette maison :- Emplacement calme avec accès facile aux transports- 3 chambres existantes, possibilité d'aménager une 4ème chambre- Grand séjour avec cheminée et potentiel d'ouverture sur la cuisine- 2 WC- Vaste parcelle piscinable- Sous-sol- Double garage indépendantPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

À Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à acheter Carignan-de-Bordeaux est idéalement située près des commerces et des transports en commun. Cette maison individuelle de type T4 d'une superficie d'environ 130 m² est érigée sur une belle parcelle arborée d'environ 665 m². Elle offre un séjour lumineux et traversant de 51 m², accompagné d'une cuisine équipée ouverte de 15 m², créant un espace de vie agréable et convivial. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau qui peut servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet ensemble. De plus, un garage est inclus, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Ce bien, à la fois agréable à vivre et au calme, est proche des commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Prix au m² le plus bas

535 000 €

1 877 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 285 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Paillet (33)

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

Découvrez cette maison à vendre à Langoiran, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine de 390 m² se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Rénovée en 2024 avec un soin particulier, chaque détail a été pensé, allant des matériaux choisis au mobilier sur mesure. Les lignes épurées et les matériaux de qualité tels que le béton ciré, le noyer, le hêtre, la pierre naturelle et les enduits à la chaux, ajoutent une touche d'élégance. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être dans chaque pièce. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres, dont une suite principale s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un carport en bois pour trois véhicules complètent cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Langoiran.

OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de599 euros / mois*Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon.La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de Sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le Tram en 6 min. Gare de Villenave-d'Ornon à 1,6 km desservant Bordeaux Saint-Jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise.Pour investir : Éligible au LLI* *Infos sur lnc.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

577 500 €

4 096 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Paillet (33)

Découvrez cette somptueuse villa de grand standing, construite en 2024, alliant luxe et modernité. Avec ses 141 m² habitables répartis sur un seul niveau, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle grâce à une exposition ouest dégagée, est parfait pour des moments conviviaux. Les cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, et les quatre salles d'eau, dont deux avec WC indépendants, garantissent intimité et confort pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, tandis que la terrasse de 12 m² et le jardin de 433 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air. Le stationnement extérieur pour trois véhicules complète ce tableau idyllique. Imaginez-vous vivre dans cette villa où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions haut de gamme et l'état impeccable de la propriété vous promettent une vie dans un environnement luxueux et apaisant. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et du bus, 10 minutes à pied du tramway et du médecin généraliste, et 5 minutes en voiture du collège et des parcs et jardins. La connexion internet haut débit est également disponible. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située en plein centre bourg de Pompignac, cette maison récente (2015) de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La maison propose également 2 chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau, pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout a été soigné : terrain clos avec plantations, belle terrasse bois, enrobé et grand carport permettant de stationner 2 véhicules. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, un vrai plus pour le confort de vie. Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle, agréable et parfaitement entretenue : un bien clé en main dans un secteur recherché.

À Léognan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied d'une superficie de 113 m2 vous séduira par son confort et ses aménagements. Elle comprend une entrée, un grand salon/séjour lumineux exposé sud/ouest, donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous trouverez également 4 chambres dont 2 avec rangements, 2 WC, une salle de bain avec douche, et une véranda spacieuse. Côté pratique, la maison dispose d'huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule supplémentaire, le tout sur une parcelle de 862 m2. À l'extérieur, profitez d'une douche pour la piscine, d'un abri de jardin pour les passionnés de bricolage, et d'un jardin bien entretenu. Ce bien est idéal pour une famille, à proximité des commerces (U Express, Leclerc), des écoles et de toutes les commodités. Cette annonce est un choix parfait pour un achat de maison à Léognan.

Découvrez cette magnifique maison de 164 m² idéalement située au cœur de Bouliac dans un cadre exceptionnel. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité cette propriété vous séduira par sa belle pièce à vivre de 55 m2 orientée sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée équipée de 20 m2 avec un accès sur une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux wc. Un garage de 28m2. Terrain arboré de 1499 m2 avec un large parking de stationnement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine rafraîchissante, deux terrasses accueillantes et un parking extérieur. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1136

MAISONS T3 AVEC JARDINS - ELIGIBLES PTZ Aux portes de Bordeaux, l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme Au sud de Bordeaux Métropole, Villenave-d’Ornon séduit par son cadre de vie encore préservé, son environnement verdoyant et la richesse de ses infrastructures. Commune dynamique et recherchée, elle offre un large choix de commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs. La résidence DIVONA s’inscrit dans ce cadre privilégié. Véritable havre de tranquillité, elle bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques minutes à pied des commerces, des écoles (de la crèche au lycée) et des transports en commun avec 3 lignes de bus et le tramway ligne C reliant directement le cœur de Bordeaux. Parfaitement connectée, la résidence permet également un accès rapide aux principaux axes routiers vers le Bassin d’Arcachon, Toulouse, La Rochelle ou encore les plages de l’Océan Atlantique. Un quotidien facilité, dans un environnement recherché.

À vendre, cette magnifique maison située à Saint-Pierre-de-Mons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est l'opportunité idéale pour un achat maison Saint-Pierre-de-Mons. Cette maison contemporaine de plain-pied, bâtie en 2007 sur un terrain paysagé de 2000 m2, offre un cadre de vie parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 138 m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie de près de 70 m2, lumineuse et ouvrant sur une terrasse et une piscine. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi intimité et confort. Économique avec son chauffage par pompe à chaleur, cette maison est en excellent état d'entretien et possède un DPE classé A, assurant de faibles charges énergétiques. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une belle piscine et d'une vue dégagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Clés en main, lumineuse et agréable à vivre, cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Mons allie modernité, efficacité énergétique et douceur de vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

iad France - Aurélie Barray vous propose : À 12 MIN DE LANGON - Belle propriété comprenant une maison en pierres de caractère entièrement rénovée et une maison annexe. Cette maison à acheter à Langon, située dans la commune prisée de Noaillan, s'étend sur un terrain de 1822 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La maison principale dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse et d'une cuisine moderne équipée. Le coin nuit comprend deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche et vasque en pierre, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. À l'étage, une belle chambre aménagée dans les combles vous attend. Chaque espace a été soigneusement pensé, avec des finitions de qualité qui apportent une ambiance chaleureuse. La maison annexe, construite en 2016, garantit modernité et intimité. Elle comprend une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et plusieurs rangements. Deux belles chambres et une salle d'eau avec douche complètent ce bien. Une terrasse intime permet de profiter du soleil. Un magnifique chai historique peut être utilisé comme atelier, espace de stockage ou bureau. Le jardin, clos et paysager, est équipé d'un portail motorisé et d'une variété d'arbres et de fleurs. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. C'est une opportunité rare de vente de maison à Langon, au calme, tout en bénéficiant des commodités nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790.

NOUVEAU !! EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - CRÉON - MAISON 135M2 RT 2012 - Découvrez cette maison à vendre à Créon, une charmante construction de plain-pied datant de 2015, située dans un cadre paisible à proximité du centre. Elle comprend une entrée, un salon/séjour lumineux de plus de 50m2 avec insert donnant sur une terrasse exposée à l'ouest, une cuisine américaine équipée, un dégagement conduisant à quatre chambres et un bureau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, une salle de bains/salle d'eau et des WC. Implantée sur une parcelle de 1 400m2 entièrement clôturée, cette maison dispose d'un agréable jardin, d'une aire de stationnement et de deux abris de jardin. Avec des prestations optimales telles que le chauffage au sol via pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, la climatisation réversible, une aspiration centrale, des huisseries en aluminium et des peintures neuves, ce bien ne nécessite aucun travaux. Située à seulement 5 minutes du centre de Créon et de ses commerces, écoles, collège et lycée, la rocade est accessible en 30 minutes et Bordeaux centre en 35 minutes. Profitez également d'un accès rapide à la piste cyclable Roger Lapébie menant vers Bordeaux et Sauveterre-de-Guyenne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Créon ! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - NoRSAC: 891 305 336, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de599 euros / mois*Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon.La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de Sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le Tram en 6 min. Gare de Villenave-d'Ornon à 1,6 km desservant Bordeaux Saint-Jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise.Pour investir : Éligible au LLI* *Infos sur lnc.fr

iad France - Delphine Plas vous présente une magnifique maison familiale de 5 chambres à vendre à Sadirac, Gironde. Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle de 170 m², construite en 2011, est un véritable havre de paix pour votre famille. Avec un vaste terrain de près de 1400 m², cette propriété allie espace, intimité et confort. **Description des Pièces :**- Entrée- Vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte haut de gamme aménagée et entièrement équipée- Chambre parentale avec salle d'eau et dressing- 4 chambres supplémentaires- Grande salle de bain mixte (double vasque, baignoire et 2 douches à l'italienne)- Cellier/buanderie- 2 WC- GarageCette maison dispose d'un agencement intelligent avec des espaces de vie bien définis, permettant une circulation fluide et agréable grâce à des plafonds de 2,70 m de hauteur. La terrasse orientée sud donne sur un jardin paysager et une piscine, offrant un cadre idyllique pour les jours ensoleillés. Équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation, cette maison dispose également d'une piscine au sel et de panneaux solaires pour autoconsommation. En parfait état, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sadirac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Plas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392.

L'agence Entre Vous et Nous de Bazas vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Créon, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien familial de 130 m², avec 4 chambres, se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Construit en 1993, il s'étend sur un terrain de 859 m², offrant un cadre idéal pour la vie de famille, à proximité des commodités. - Des volumes fonctionnels et lumineux La maison se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger - d'une cuisine ouverte entièrement équipée - de quatre grandes chambres - d'une salle de bains - d'une salle d'eau - de WC indépendants - d'un grand sous-sol de 67 m² Les menuiseries sont en double vitrage PVC pour le salon et la cuisine, et en double vitrage bois pour le reste de la maison. - Confort et équipements Cette maison à vendre à Créon inclut de nombreux équipements pratiques : - Fibre optique - Cheminée avec répartiteur de chaleur - Pompe à chaleur et convecteurs - Chauffe-eau thermodynamique - Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires Un grand garage et un abri pour camping-car complètent l'ensemble et représentent un véritable atout. - Un extérieur agréable À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée Est-Ouest, équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Travaux à prévoir : Un beau potentiel de valorisation Des travaux de modernisation sont à prévoir, tels que : - remplacement partiel des menuiseries - rafraîchissement intérieur (peintures, revêtements) - mise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bains Ces améliorations permettront de personnaliser la maison selon vos goûts tout en révélant son potentiel. - Un emplacement recherché Collège accessible à pied (environ 5 minutes) Commodités, écoles et services de santé à proximité Environnement calme et familial - Idéal pour une famille Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur convoité et réaliser des travaux pour personnaliser leur intérieur, tout en bénéficiant d'une construction solide et saine. - Une construction saine et qualitative Cette maison repose sur une construction traditionnelle en briques, avec un sous-sol en parpaings, assurant une base durable. Son isolation a été optimisée par une isolation soufflée, améliorant son confort thermique. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Cardoso Da Costa Audrey au 0682731475. Les honoraires de 5.33% TTC sont à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943.

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette superbe demeure en pierre d'environ 205 m2, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle a été pensée pour offrir confort, volume et élégance à chaque espace. Un cadre exceptionnel pensé pour la douceur de vivre. Dès l'entrée, un mur en pierre naturel donne le ton et vous guide vers une magnifique pièce de vie de plus de 70 m2. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent d'une hauteur cathédrale sublimée par une charpente traditionnelle apparente. Vous traversez un patio aménagé, véritable havre de paix avec sa terrasse en bois exotique et sa piscine au sel chauffée : un espace intime, rare et parfaitement intégré à la maison. Le rez-de-chaussée offre également un cellier fonctionnel ainsi qu'un grand garage de 44 m2, idéal pour les familles. Un étage parfaitement pensé pour l'intimité de chacun. Suite parentale de 31 m2 : dressing sur mesure, salle d'eau raffinée, espace nuit spacieux.Dans l'autre aile : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, et un agencement permettant à chacun de disposer de son propre univers. Confort absolu & équipements premium Ce bien offre l'ensemble des prestations recherchées dans une maison de standing : Chauffage au sol, Climatisation réversible, Adoucisseur d'eau, Volets électriques centralisés, Variateurs de lumière, Parquet massif, Terrasse exotique, Portail connecté, Borne électrique de recharge, Alarme, Panneaux solaires, Store banne électrique, Système audio Bose intégré. Un bien sans aucun entretien, alliant charme authentique de la pierre et modernité intégrale. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire clé en main. Si vous recherchez le charme de la pierre, des prestations haut de gamme et une maison prête à vivre, cette propriété est un véritable coup de coeur. DPE : C - GES : A Prix de vente honoraires d'agence inclus 500 000EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 20 000EUR TTC. Prix net vendeur 480 000EUR. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Découvrez cette villa à vendre à Léognan, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa d'architecte de 2012 offre un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Avec ses 186 m² habitables, cette maison fonctionnelle et bien entretenue se compose d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la campagne. Les grandes baies vitrées et la hauteur sous plafond confèrent une atmosphère agréable et spacieuse. La suite parentale s'étend sur 34 m², garantissant un confort optimal. Profitez également d'un terrain agréable agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'une parfaite intimité sans vis-à-vis. De plus, cette villa dispose de nombreux emplacements de stationnement et d'un garage de 30 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat villa Léognan.

Coup de cœur du secteur

1 028 000 €

2 448 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 420 m²
• 8 chambres
• 

À 9km de Paillet (33)

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde, également en région Aquitaine, Jacques ROUAUX vous propose une propriété à acheter. Ce bien exceptionnel, situé à moins de 30 minutes de Bordeaux, se trouve dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités. Sur un terrain divisible et constructible de 3700 m², cette propriété du XIXème siècle a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux traditionnels tout en intégrant le confort moderne. Vous découvrirez une maison en pierre de 425 m² comprenant une partie familiale d'environ 345 m² avec 4 chambres, ainsi qu'un logement indépendant de 78 m², actuellement utilisé comme gîte, qui génère des revenus appréciables. L'entrée de la maison, ornée de bois et de pierre, vous transporte dans un cadre chaleureux et atypique. La vaste cuisine, véritable pièce de vie, s'inspire des plus beaux restaurants, tandis qu'un salon lumineux bénéficie de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de jeux avec cheminée, idéale pour des moments de détente. La suite parentale offre une salle de bain luxueuse, incluant une baignoire encastrée, une douche et un sauna. À l'étage, d'autres chambres généreuses et une salle d'eau contribuent au confort de vos invités. Le gîte indépendant, créé en 2018 et classé 'Gîte de France', représente une possibilité de revenus supplémentaires, mais peut également servir de logement pour la famille ou des amis. Ne manquez pas cette opportunité unique. Je vous invite à découvrir cette propriété Saint-Selve à vendre lors d'une visite qui promet d'être révélatrice et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Points forts : calme, espace, proximité de Bordeaux, potentiel de division pour promoteurs et aménageurs, revenus du gîte. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison familiale de 150 m² située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet espace de vie comprend également un T2 indépendant, ce qui en fait un bien idéal pour une famille recomposée ou un projet de regroupement familial. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le T2 dispose d'une chambre, d'un espace de vie avec kitchenette, et d'une salle d'eau. De plus, vous y trouverez une suite parentale avec dressing et accès direct à une terrasse en bois. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, la pièce de vie principale de 40 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Au total, la maison offre quatre chambres au confort optimal, trois salles d'eau et trois WC. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine semi-enterrée et plusieurs terrasses agrémentent le tout. Ce bien est situé dans une rue calme, à proximité des commodités, avec tramway et bus accessibles à pied. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour maximiser le potentiel de cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon. Le T2 actuellement libre peut également être loué, représentant un rendement locatif annuel intéressant. Prix proposé : 399 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurent Familiar au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo.