Achat Maison à Parcieux (01) avec jardin : 331 annonces

Prix au m² le plus bas

515 000 €

3 601 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Parcieux (01)

PARCIEUX – PROCHE LYON (20 minutes) – Villa familiale avec piscine – 143 m² habitables – Terrain de 810 m² – Emplacement idéal et sans vis-à-vis Située dans un environnement paisible et privilégié, hors lotissement, cette propriété offre 143 m² habitables sur un terrain paysagé de 810 m², agrémenté d'une piscine enterrée de 12 x 5 m. La maison s'ouvre sur une belle entrée menant à une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Elle se compose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres (possibilité d'une quatrième), d'un espace détente, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants. À cela s'ajoutent de nombreuses prestations supplémentaires : buanderie, garage avec rangements, cave et chaufferie, cabanon de jardin, pool house, cuisine d'été et places de stationnement. Atouts : - Situation géographique - Confort et praticité - Jardin harmonieux et convivial - Mode de chauffage : pompe à chaleur réversible Vivre à Parcieux, c'est profiter du charme d'un village tout en restant proche des grands axes routiers et des commodités (commerces, écoles, transports). Pour venir la découvrir, contactez Audrey Chassagne au 07 63 71 88 36 ou par mail a.chassagne@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouvelle opportunité à ne pas manquer à Montluel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, située sur la commune de Pizay, se trouve dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable idéal pour une famille ou des acheteurs en quête de confort et de tranquillité. D'une superficie de plain-pied, la maison dispose d'une parcelle entièrement close de 902 m² et d'une distribution optimisée. Vous trouverez un salon séjour lumineux ouvert sur une terrasse, parfait pour apprécier les beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, se marie harmonieusement avec l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, garantissant un confort d'utilisation optimal. Un garage double indépendant vient compléter ce bien, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et de nombreuses possibilités de rangement. En ce qui concerne les performances énergétiques, des travaux de rénovation ont été effectués en 2019, incluant des menuiseries en triple vitrage, des volets roulants solaires et une pompe à chaleur air/eau. Ces équipements favorisent une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie accru. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques destinés à la revente d'électricité, générant un revenu complémentaire annuel. À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé par un portail électrique offre un espace agréable, facile à maintenir et modulable selon vos souhaits. Une grande cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage. Les points forts à retenir : - Maison de plain-pied de 4 pièces - 3 chambres - Séjour lumineux avec accès terrasse - Salle d'eau rénovée - Garage double indépendant - Terrain clos de 902 m² - Rénovations énergétiques récentes - Cadre résidentiel calme Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence ORPI Montluel. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison Montluel, une occasion unique de vivre dans un bien parfaitement entretenu, économe et fonctionnel.

Maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or : découvrez cette charmante maison semi plain-pied de 150 m² située dans un secteur prisé de Lyon Nord / Monts d'Or, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Avec un terrain de 1 184 m², piscinable, ce bien est rare sur la commune. La maison se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres et un bureau, offrant la possibilité d'une 4e chambre, idéale pour du télétravail, une chambre d’enfant ou même un dressing. L’espace de vie est conçu pour être agréable au quotidien, avec une cuisine ouverte favorisant une circulation fluide et une ambiance conviviale. En très bon état grâce à une rénovation réalisée en 2022, cette maison COLLONGES AU MONT D OR à vendre dispose d’un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente (2025), garantissant un confort thermique optimal. L'eau chaude est également générée par cette chaudière. Son exposition sud apporte une luminosité appréciable. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la plomberie est en bon état. Côté sanitaires, une salle de bain est déjà présente avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau pour maximiser le confort familial. Le stationnement est facilité par un garage et 3 places extérieures, très pratique dans ce secteur. Le bien est libre et peut être visité selon votre calendrier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bonjour, je suis Alexandre Dutel, agent immobilier chez Immo 5k By Efficity, et je suis ravi de vous présenter cette magnifique villa individuelle de 211 m², entièrement rénovée en 2020, située au cœur de Rochetaillée-sur-Saône. Un véritable bijou alliant charme d’antan et modernité, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie idyllique. Une villa spacieuse et fonctionnelle sur 2 niveaux Construite dans les années 50 et rénovée avec goût, cette villa s’étend sur deux niveaux et offre 8 pièces parfaitement agencées pour répondre à tous vos besoins : • 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille, dont 2 chambres équipées d'une salle d'eau pour l'une et d'une salle de bain pour l'autre, • 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de création, • Un séjour double spacieux et convivial, baigné de lumière, • Une cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et ouverte sur le séjour, • 1 salle de bains avec baignoire et douche pour un confort optimal, • 2 WC indépendants, • Une buanderie pratique, • Un espace salle de sport pour rester en forme sans quitter la maison. Un extérieur de rêve sur un terrain de 1323 m² Cette propriété est un véritable havre de paix avec un terrain généreux de 1323 m², pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Une piscine au sel de 3,5 m x 8,5 m, parfaite pour se rafraîchir en été, • Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis ou en famille, • Plusieurs terrasses pour des repas en plein air ou des instants de détente, • Un coin potager pour les amateurs de jardinage, • Un espace de rangement pour les outils de jardin ou un atelier de bricolage, • 4 places de stationnement pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. L’exposition Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue panoramique imprenable sur la Saône et les Monts d’Or, un spectacle dont on ne se lasse jamais. Confort et modernité : une maison domotique Cette villa est équipée des dernières technologies pour un confort optimal : • Domotique avec volets roulants programmables, • Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique, • Climatisation pour des étés agréables. De plus, elle affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C (143) pour la consommation énergétique et A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre, un atout rare pour une maison de cette époque. Un emplacement privilégié à Rochetaillée-sur-Saône Située dans un quartier calme et recherché, cette villa bénéficie d’un accès facile à de nombreuses commodités : • Proximité des écoles renommées telles que Ambrosa, Notre-Dame de Bellegarde, Rosa Park, idéales pour vos enfants, • Un cadre naturel exceptionnel avec la Saône à quelques pas, parfait pour des balades ou des activités en plein air, • Une localisation stratégique à seulement quelques minutes de Lyon, tout en profitant de la sérénité d’un village. Pourquoi craquer pour cette villa ? Cette propriété est une opportunité rare : un parfait équilibre entre espace, modernité et cadre de vie enchanteur. Que vous soyez une grande famille ou simplement en quête d’un lieu unique pour recevoir et profiter de la vie, cette villa saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Alexandre Dutel, chez Immo 5k By Efficity. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception.

À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 076 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Parcieux (01)

Venez découvrir cette maison de 144m² en plein Villeurbanne, quartier St Jean, vous offrant de très beaux volumes et une belle terrasse. - Les surfaces de la maison : Au rez-de-chaussé : . Pièce de vie d'environ 39m² . Cuisine de 29m² . Buanderie de 4,19m² . WC séparé À l'étage : . 4 chambres de 11,24m², 8,5 et 12,20m² dont une parentale de 17m²avec salle d'eau . Un dressing/bureau de 9m² (possibilité d'une 5eme chambres) . Salle d'eau de 5,10m² A l'extérieure : . Cabanon . Terrasse de 48m² . 2 stationnements privatifs - Informations et caractéristiques de la maison : . Construction d'environ 1970 . Superficie totale de 144m² . Terrasse de 48m² . Chauffage gaz de ville . Hors copropriété / Hors lotissement . Menuiseries double vitrage PVC . Volets motorisés au rez-de-chaussée . Fibre . Tout à l'égout . 2 places de stationnements . Impasse sécurisée avec portail et portillon . Interphone Les + . Vous pourrez exercer une activité et recevoir du public. . Vous pouvez également faire de la location de séjour ou faire de la colocation ou des logements étudiants (proximité secteur Doua) . Emplacement idéal et ultra-connecté : le bus 7 passe juste devant et relie directement à Laurent Bonnevay 15min, l'accès à Charpennes et la Doua est rapide, l'arrivée prochaine du T9 va renforcer encore la desserte, Proximité des axes routiers (A42/A43). . Quartier dynamique avec projets urbains. . Travaux récent : Toiture, façade, chaudière - Coût du logement : . Taxe foncière de 1381€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888694205

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 947 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Parcieux (01)

iad France - Stéphanie Potus vous propose : Spécial investisseurs. À vendre, une jolie maison mitoyenne récente de 95 m² située à Porte des Pierres Dorées, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est proche des commerces tout en restant très calme. La maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie en rez-de-jardin, totalisant 37 m². À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec rangements, ainsi qu'une grande salle de bain. Un WC est présent à chaque étage. Un grand cellier/buanderie de 11 m² avec cumulus offre de nombreux rangements. Pour finir, un petit jardin plein sud prolonge le séjour. Cette maison est actuellement louée, avec un bail renouvelé en avril 2025, sous la loi Pinel jusqu’en janvier 2026. En très bon état, la maison présente une conception très ergonomique, avec accessibilité PMR. Une petite cour devant la maison permet également de stationner deux véhicules. Son environnement est très agréable, au cœur des Pierres Dorées. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Porte des Pierres Dorées, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 69 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Potus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Parcieux : villa familiale entretenue avec soin sur son terrain de 925 m² Située au calme, au sein d'un lotissement, découvrez cette belle villa de 1998 offrant 135 m² habitables alliant volume, luminosité et prestations de qualité. Cette propriété dispose d'un espace extérieur privilégié : Piscine WaterAir (4x8 m), terrasse dinatoire et salon d'été. Capacité de stationnement jusqu'à 8 véhicules en plus du garage. Dès l'entrée vous serez séduits par la hauteur sous plafond de 2,70 m. L'espace de vie est doté d'un spacieux séjour dotée de plusieurs baies vitrées, d' une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (installée il y a 6 ans), complétée par une buanderie/cellier attenante avec rangements. Le coin nuit (rdc) : un bureau avec placard et 3 chambres confortables. Une salle de bain. WC indépendant avec lave-main. L'étage : une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative refaite à neuf. Équipements et confort technique : - Chauffage : chaudière Frisquet haut de gamme (6 ans), couplée à un chauffage au sol (désembouage récent). - Isolation : toiture nettoyée et combles réisolés il y a 2 ans. - Sécurité et domotique : alarme Eps, double vitrage, volets électriques sur les baies vitrées. - Dépendances : double garage (dont une porte motorisée) et nombreux rangements (sous l'escalier, placards intégrés). Vivre à Parcieux, c'est choisir le charme d'un village préservé tout en restant parfaitement connecté : - Éducation : l'école primaire du village est accessible en 5 minutes à pied. Les collèges et lycées de Trévoux et Neuville-sur-Saône sont desservis par des lignes de bus dédiées. - Commerces : à moins de 5 minutes, vous accédez aux commerces de Reyrieux. - Transports : la maison se situe à environ 30 minutes de Lyon. Les gares d'Albigny-Neuville ou de Saint-Germain-au-Mont-d'Or pour rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes. Ivan PERINO - RSAC 501910517 (BOURG EN BRESSE) ivan.perino@cesaretbrutus.com - tel : 06.79.64.57.61 REF : IP-9610 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ivan PERINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501910517

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

EMMENAGEZ DES MAINTENANT DANS VOTRE MAISON A RILLIEUX-LA-PAPE.Découvrez nos dernières maisons au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement situées à Rillieux-la-Pape, à seulement quelques minutes de Lyon.Profitez de la disponibilité immédiate pour emménager sans attendre dans ces maisons neuves de 4 pièces, conçues avec des espaces extérieurs, jardin privatif et terrasse. Située dans le quartier résidentiel et recherché de Crépieux, la résidence bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et familial, tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, établissement scolaires, transports en commun (bus, gare TER) et axes routiers. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, calme et proximité de Lyon.Venez visiter notre maison décorée et imaginez votre nouvelle vie dans ce cadre privilégié, au coeur d'une commune dynamique et bien desservie.Un achat immobilier dans le neuf, c'est aussi l'assurance de bénéficier de prestations modernes, de frais de notaire réduits, d'une meilleure performance énergétique et d'un investissement durable, que ce soit pour acheter ou investir.N'attendez plus pour devenir propriétaire dans l'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape !INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, au cœur du département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison de caractère propose un cadre de vie au style chic bohème, où chaque espace est conçu pour la douceur de vivre et les moments de partage. À l'entrée, vous serez enchanté par la pièce de vie principale, ouverte sur un jardin luxuriant avec piscine, offrant un impressionnant esprit « dedans/dehors ». Le salon de réception, la cuisine parfaitement équipée et l'espace dinatoire forment un ensemble lumineux idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, un espace parental complet, avec chambre élégante, dressing, salle de bains et bureau, crée un véritable cocon intime. Le second niveau abrite cinq chambres spacieuses, dont certaines donnent accès à une agréable terrasse surplombant le jardin, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour le confort de tous. En niveau inférieur, une suite indépendante dotée d'une salle d'eau et d'un WC offre diverses possibilités : espace pour invités, jeune adulte, profession libérale ou espace de bien-être. Une buanderie, une cave et un atelier viennent compléter cette propriété unique. Une occasion rare pour un achat de maison à Tassin-la-Demi-Lune, qui combine atmosphère singulière, volumes généreux et un vaste nombre de pièces, le tout à quelques minutes de Lyon.

À Limas (69400), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette charming maison à vendre. Située au cœur du village, elle offre un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Cette maison, idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat maison à Limas, s'étend sur 87 m² sur deux niveaux. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de séjour, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 toilettes, tout en bénéficiant de deux caves pour un rangement optimal. C'est un bien parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité et la praticité dans un cadre dynamique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Florent CHATELIER, au 0695574529 ou par e-mail à florent.chatelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 511 219 453.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT CYR AU MONT D OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible, cette élégante demeure de 1988 s'étend sur 230 m² habitables, avec un sous-sol de 110 m², le tout sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 500 m², agrémenté d'une belle piscine. Au rez-de-jardin, une vaste entrée s'ouvre sur un lumineux séjour circulaire, organisé autour d'une cheminée avec insert. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, tandis qu'un bureau (ou chambre supplémentaire) offre la possibilité d'ajouter une salle d'eau. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse privative. Chaque chambre dispose d'un placard intégré et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC additionnel. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, abrite un pool house, une piscine de 4 x 8 m, un terrain de pétanque, un abri bois, et un système d'arrosage automatique. Une maison accueillante, idéale pour des moments de partage et de détente. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à SAINT CYR AU MONT D OR, contactez Ornella RUET au 06 60 80 10 88 ou par email à Ornella.ruet@avenir-investissement.fr. Ornella RUET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située en plein cœur du village, cette parcelle de 1975 m² présente un potentiel exceptionnel. La maison existante, d'une superficie de 90 m², requiert une rénovation complète ou même une reconstruction. Ce terrain plat est parfait pour réaliser le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique à proximité de toutes les commodités. Un achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à considérer rapidement. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EMMENAGEZ DES MAINTENANT DANS VOTRE MAISON A RILLIEUX-LA-PAPE.Découvrez nos dernières maisons au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement situées à Rillieux-la-Pape, à seulement quelques minutes de Lyon.Profitez de la disponibilité immédiate pour emménager sans attendre dans ces maisons neuves de 4 pièces, conçues avec des espaces extérieurs, jardin privatif et terrasse. Située dans le quartier résidentiel et recherché de Crépieux, la résidence bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et familial, tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, établissement scolaires, transports en commun (bus, gare TER) et axes routiers. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, calme et proximité de Lyon.Venez visiter notre maison décorée et imaginez votre nouvelle vie dans ce cadre privilégié, au coeur d'une commune dynamique et bien desservie.Un achat immobilier dans le neuf, c'est aussi l'assurance de bénéficier de prestations modernes, de frais de notaire réduits, d'une meilleure performance énergétique et d'un investissement durable, que ce soit pour acheter ou investir.N'attendez plus pour devenir propriétaire dans l'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape !INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

NEYRON - Maison d'exception avec piscine et vue Située dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes de la gare de Miribel, reliant la Part Dieu en 10 minutes, cette maison de prestige de 300 m² habitables vous séduira par ses volumes remarquables, sa vue sur le lac ainsi que par ses multiples prestations. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie de presque 80 m², comprenant un double séjour avec cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant. L'ensemble, climatisé s'ouvre sur une magnifique terrasse en teck de 95 m², espace offrant une vue imprenable sur le lac de Miribel et la chaîne des Alpes. Sur le même niveau, l'espace nuit, également climatisé, propose deux superbes chambres : une suite avec salle de bain privative et une suite parentale de 35 m² avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires de 17 à 19 m² et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Un bel espace détente, un sauna, un coin bureau, une grande buanderie de 17m² ainsi qu'une cave complètent le rez-de-jardin. La maison bénéficie également de deux garages ainsi qu'un espace de 25 m² supplémentaire à aménager selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain calme d'environ 1500 m². Un salon d'été couvert prolonge l'espace de vie et donne accès à une superbe piscine chauffée, entourée d'une vaste terrasse. La propriété est sécurisée par un dispositif de caméras extérieures. - Taxes foncières de 2 812 euros par an - Honoraires d'agence charge vendeur - Consommation énergétique classé C - Emission de gaz à effet de serre classé C Contact : Gauthier Frati 06.86.64.16.21 gauthier.frati@cesaretbrutus.com RSAC 888 374 477 Référence GF-9568 Bien présenté par l'agence Cesar et Brutus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CO-EXCLUSIVITÉ - Située au calme dans une impasse, en retrait de la route de Saint Romain, cette maison familiale à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or vous séduira par ses 140m2 environ, érigée sur un terrain clos et arboré de 1169m2. La maison se déploie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et un WC invité. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent. Le niveau inférieur comprend une buanderie/salle d'eau, un espace pouvant servir de chambre ou bureau, et l'accès au garage. Les extérieurs offrent un potentiel d'aménagement important (piscine, terrasses, potager). Profitez de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de Collonges ou Saint Cyr. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Collonges-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige qui vous proposeront également un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux.

Grande maison familiale sur terrain privatif de 1800m2. Située dans un écrin de verdure offrant calme et intimité ce bien de 210m2 habitables et de 235m2 utiles, se présente en très bon état général et bénéficie d'une excellente luminosité et de très bonnes performances énergétiques. Il est possible de créer une piscine de 25m2 environ selon PLU en vigueur (voir photo) Avec 6 pièces dont 5 chambres, une salle de bains rénovée (douche et baignoire) et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. La maison est équipée d'un chauffage individuel performant et économe (PAC de 2023), d'huisseries double vitrage de qualité et d'un assainissement conforme. La toiture et la façade sont en très bon état et entretenues, tandis que l'isolation par le grenier garantit une efficacité énergétique optimale. Garage de 25m2 environ. Le sous-sol, la cave, le garage, la véranda et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Grande buanderie au RDC. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

Cette maison exceptionnelle à vendre à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offre un potentiel remarquable sur environ 426 m². Idéalement située à Vassieux, elle bénéficie d'une vue dégagée sur Lyon et d'une exposition plein sud, inondant ses espaces de lumière naturelle. Édifiée sur un terrain paysagé et piscinable de 1730 m², cette propriété se caractérise par son ambiance authentique et son cachet unique. Les anciennes écuries ont été transformées en un vaste salon et une véranda, permettant de profiter d'espaces de vie chaleureux accueillant la nature environnante. L'intérieur se compose d'un magnifique escalier central d'époque, distribuant 10 pièces, dont 4 chambres, un studio et un bureau. Située dans un environnement privilégié, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à CALUIRE ET CUIRE.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphanie Potus vous propose une maison à acheter à Porte des Pierres Dorées, Rhône. Ce bien, idéal pour les investisseurs, est une charmante maison de village de 88 m2, construite en 2018 et actuellement louée jusqu'en avril 2028. Située dans un cadre paisible, elle offre un accès facile aux commodités, aux écoles ainsi qu'à une variété de loisirs et d'activités culturelles en Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouvrant sur un spacieux salon de 26 m2, donnant sur un jardin orienté plein sud. Un cellier fermé de plus de 5 m2 complète le rez-de-chaussée, offrant des rangements appréciables. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec placards, et une grande salle de bain familiale dotée d'une belle fenêtre. Cette maison à vendre dispose également d'un WC à chaque niveau et d'une cour pouvant accueillir deux véhicules. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 69, classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Potus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209.

iad France - Christelle Laignel vous propose : Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Cogny, Rhône. Située au cœur du village prisé de Cogny, cette maison de village entièrement rénovée de 4 chambres est un véritable bijou qui combine charme, espace et tranquillité. Vous bénéficierez d'une surface habitable de 162 m² sur une parcelle de 875 m², offrant des volumes généreux et des espaces extérieurs parfaits pour profiter de chaque saison. Le vaste séjour lumineux de plus de 40 m² est une pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau, deux WC indépendants et une buanderie, pensées pour votre confort quotidien. À l’extérieur, une grande terrasse couverte vous séduira, donnant sur un jardin agréable, ainsi qu'une vaste cour à aménager selon vos envies. Proche des commodités et des axes routiers, cette maison à vendre à Cogny offre un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité. Bien rare dans le secteur, n'attendez pas pour visiter cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

My Cocoon vous propose à la vente cette maison de caractère située à Saint Cyr au Mont d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À proximité du centre du village, cette demeure unique allie histoire et modernité. Construite en 1650, elle a su conserver son âme tout en intégrant des éléments contemporains. Son agencement sur trois niveaux comprend une entrée majestueuse, un salon, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, et un accès à une belle cave voûtée. Le premier niveau abrite un espace cuisine Bulthaup, une salle à manger et un salon, le tout avec accès à une large terrasse. Au second niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, un spacieux dressing, une salle de bains et un coin nuit en mezzanine. Une annexe aménagée de plus de 50 m² complète cette offre, offrant un bureau et une vaste chambre. Les extérieurs, soigneusement paysagés, sont un véritable havre de paix avec jardin, terrasses et bassin, évoquant un jardin japonais. Cette maison à acheter à Saint Cyr au Mont d'Or allie qualité, élégance et durabilité, faisant d'elle un bien d'exception au cœur du village prisé des Monts d'Or. Les atouts comprennent un emplacement privilégié à 5 minutes à pied du cœur du village, des prestations de qualité, des matériaux nobles, et une annexe aménagée en appartement T2. Pour visiter, contactez Patrice MARICA au 06 68 23 35 35. DPE : C / GES : C. Prix : 990 000 euros honoraires d'agence inclus. MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com

Située dans le village de Chasselay, cette maison familiale en pierres dorées de 360 m² se déploie harmonieusement sur un terrain verdoyant d'environ 1300 m². Dès l'entrée, le charme s'installe, mettant en valeur des volumes généreux baignant dans la lumière et une ambiance chaleureuse. Les trois niveaux de la maison de 120 m² abritent neuf pièces, dont sept chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille des espaces confortables et intimes. Le vaste séjour favorise la détente et les réceptions, s'ouvrant sur une terrasse et un auvent remarquable, véritable espace de vie extérieure, parfait pour accueillir vos proches toute l'année. À l'extérieur, le jardin paysager crée un cadre enchanteur agrémenté d'une piscine et de dépendances, ajoutant à ce bien un caractère rare et privilégié. À proximité des écoles et des transports, cette propriété allie la tranquillité et l'accès aux commodités. Quelques travaux de modernisation mettront en valeur tout le potentiel de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Chasselay, Rhône, Rhône-Alpes.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville au calme absolu, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeurbanne, à la frontière immédiate du 6? arrondissement de Lyon. Une adresse confidentielle, à quelques minutes à pied du métro République et de Charpennes, avec un accès direct aux Brotteaux, à la Part-Dieu et au parc de la Tête d'Or. Implantée en arrière-cour d'un immeuble de standing, cette maison développe 93 m² habitables répartis sur deux niveaux, totalement préservée de l'agitation urbaine. Un privilège rare dans ce secteur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable patio de près de 20 m², véritable pièce en plus aux beaux jours. L'exposition Sud apporte une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'agencement est fluide, fonctionnel, pensé pour une vie de famille confortable. Les prestations sont soignées : parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables, excellente isolation thermique et phonique, chauffage par pompe à chaleur. L'accès par la résidence récente bénéficie également d'un environnement paysager qualitatif et sécurisé. Une cave et un garage fermé en sous-sol en sus du prix complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien dans ce secteur très urbain. Prix du bien : 592 000 € Cave : 8 000 € Garage fermé en sous-sol : 30 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 16 000 € Estimation charges de copropriété : 150 € / mois Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant une conseillère immobilière Accano. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

À Trévoux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'un achat maison Trévoux avec cette magnifique propriété de 160m2, édifiée sur un terrain de 1092m2 en bord de Saône. Cette maison ancienne, datant de 1870, dispose également de 30m2 de combles aménageables. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 36m2, orienté à l'ouest, avec une cheminée et un accès direct au jardin, offrant une belle vue sur la Saône. La maison comprend aussi une cuisine indépendante, un toilette et une buanderie. Au premier étage, deux grandes chambres, de 20m2 et 21m2, dont l'une dispose de trois fenêtres et d'un cabinet de toilettes, tandis que l'autre présente une cheminée, une salle de bains complète et l'accès à un grand balcon avec escalier menant au jardin. Le deuxième étage accueille deux chambres de 14m2, un petit bureau et un boudoir avec point d'eau. Les combles permettent d'ajouter environ 25m2 d'espace supplémentaire, avec une toiture récemment traitée et isolée. En annexe, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier et d'un garage. Le jardin, orné d'arbres centenaires, dont un cèdre majestueux et une glycine splendide, dispose d'un puits et d'un arrosage automatique. La maison est séparée de la Saône par une voie verte dédiée aux cyclistes. Les huisseries en double-vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz de ville (chaudière Frisquet d'environ 10 ans) garantissent un confort optimal. Cette maison à acheter Trévoux est un véritable coup de cœur.