Achat Maison à Pierrerue (34) avec terrasse : 560 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

3 253 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• Terrain 205 m²
• 

Pierrerue (34)

iad France - Guillaume Lageze vous propose à la vente cette maison à acheter à Pierrerue, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette récente maison de village, construite en 2015, s'étend sur trois niveaux et comprend 3 chambres. Elle dispose d'un jardin et de 2 terrasses, ainsi qu'un grand garage de 80 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un salon cuisine spacieux de 44 m², un WC, et deux terrasses orientées à l'Est et à l'Ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un jardinet permet d'aménager un potager pour les amateurs de jardinage. Au deuxième étage, les 3 chambres s'accompagnent d'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un plancher chauffant électrique, et d'une aspiration centrale. N'hésitez pas à demander des vidéos de la maison pour une visite virtuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE C, indice 172 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par M. Guillaume Lageze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À découvrir sans tarder ! À seulement quelques minutes de Narbonne, laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied alliant confort, espace et qualité de vie. Elle se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres ainsi que de 2 salles d'eau, parfait pour accueillir toute la famille. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix : profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une superbe piscine couverte et d'un jardin arboré et paysagé soigneusement entretenu. Les atouts supplémentaires : Double garage Atelier Dépendance offrant de nombreuses possibilités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Référence agence : 709

EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349

À la recherche d'une maison à acheter à Ferrières Poussaron ? Découvrez cette charmante maison de 30 m², lumineuse et située sur les hauteurs de Saint-Chinian. Parfaite pour un projet de location saisonnière ou pour les amoureux de la nature désireux de bénéficier d'un environnement paisible avec un accès rapide aux sentiers de randonnée. Profitez d'un parking sur la commune et d'une vue panoramique sur les vallées. La maison est entièrement aménagée avec une mezzanine et dispose de la connexion internet. Vous serez à seulement 15 minutes de Saint-Chinian et 30 minutes de Béziers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Ferrières Poussaron, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 034 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Pierrerue (34)

À Mirepeisset, village charmant de l'Aude, venez découvrir cette maison familiale à vendre de 147 m2, parfaite pour un achat maison Mirepeisset. Offrant espace, confort et tranquillité, elle comprend cinq grandes chambres, deux salles de bain, dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine. La climatisation est présente dans le séjour et dans la suite parentale pour un confort optimal. Vous apprécierez également une buanderie pratique, une piscine au sel pour profiter des journées ensoleillées, et un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage ou un atelier. Située dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison conviendra parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux cherchant une résidence secondaire ou une option de télétravail. À seulement dix minutes de toutes les commodités, cette maison à acheter à Mirepeisset est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Jolie Villa de type F4 avec une terrasse couverte et un bel espace piscine exposé plein sud; le tout sur un terrain de 1284 m², facile d'entretien. La maison est lumineuse, fonctionnelle et très agréable à vivre. Elle se prête parfaitement à une résidence principale ou à une maison de vacances. Hall d'entrée, cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte en surplomb de la piscine, salon traversant avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, cellier-buanderie . A l'étage un espace dédié aux parents (chambre -dressing et salle d'eau wc). Garage. Habitable de suite sans aucun travaux

Dans un hameau à seulement 5 km d'Olargues, (village tous commerces, dans l'arrière-pays héraultais). Cette maison individuelle , lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, est habitable de suite sans aucun travaux. Elle profite d'une position dominante avec une très belle vue sur les collines, et sera parfaite pour votre future résidence principale. Spacieuse pièce de vie se prolongeant directement par la terrasse grâce à une baie à galandage. cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau. A l'arrière de la maison se trouvent le garage et la 'Maison d'Amis' ('env. 95 m² hab, comprenant cuisine, salon + 2 chambres), idéale pour recevoir en toute indépendance. L'ensemble représente une surface hab. d'env 200 m² , sur une parcelle 625 m² + un potager de190 m², situé en face de la maison . Prestations de qualité : panneaux solaires (pour eau chaude et électricité. Consommation et revente), climatisation réversible gainable, volets roulants électriques + moustiquaires aux fenêtres des chambres. Citerne de récupération des eaux de pluie (4000 L). Stationnement privatif (devant la maison)

À proximité de Béziers, dans les hauts cantons, cette maison SAINT MARTIN DE L'ARCON à vendre vous séduira par ses atouts. Avec une surface habitable de 203 m², cette maison en pierre de type T7 est située au pied du Caroux, sur un vaste terrain de 3873 m² agrémenté d'une piscine. L'excellent état général de la propriété, grâce à une construction et des rénovations achevées en 2006, met en avant des volumes spacieux dans chaque pièce. Vous disposerez de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace permettant l'ajout d'une quatrième chambre. La cuisine de 43 m² et le vaste garage complètent ce bien. Par ailleurs, les éléments techniques tels que les panneaux photovoltaïques, le chauffage au sol, le cumulus solaire et l'adoucisseur ajoutent un confort supplémentaire. Cet environnement enchanteur, entre le Caroux et les Gorges d'Héric, avec un accès à la voie verte et de nombreux sentiers de randonnée, fait de cette maison un choix idéal pour votre projet d'achat maison SAINT MARTIN DE L'ARCON, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

3 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Pierrerue (34)

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette superbe propriété alliant qualité de vie, espace et exploitation viticole et oleicole, sur un ensemble foncier rare. La villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, d'un bureau, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de jeux, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC. A l'extérieur place à la détente : trois terrasses, un coin barbecue, une pergola bioclimatique, un jardin arboré d'environ 3 000 m2, un espace piscine et un potager. Un grand hangar de 187 m2 abrite également un garage privé de plus de 45m2, idéal pour le stockage, les loisirs ou les passionnés de bricolage et de véhicules. La propriété est vendue avec environ 7 hectares de vignes (plusieurs cépages : Merlot, Chardonnay, Cabernet...) et 1 hectare d'oliviers, permettant une production personnelle. Au-delà de l'activité viticole, la propriété se prête à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire à la campagne, projet équestre, élevage, biodiversité ou activités de pleine nature, pour profiter pleinement du climat ensoleillé Présence d'un forage et possibilités d'extension ou de projets complémentaires (cave, boutique, seconde habitation, activité agricole ou de loisirs). Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16

À proximité de COLOMBIERES SUR ORB, au pied du Massif du Caroux, cette maison de campagne est parfaite pour un achat maison COLOMBIERES SUR ORB. Idéale pour vos week-ends ou vacances en Haut Languedoc, cette maison à vendre est composée d'un salon-séjour avec coin cuisine équipée, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau et WC à l'étage. Accessible en voiture, elle inclut un garage et une grande terrasse offrant une vue agréable sur les collines environnantes. Située dans un environnement calme, au sein d'un hameau, cette maison dispose d'une toiture révisée, de combles isolées et d'une classe énergétique D, avec une chambre climatisée et la fibre optique. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter COLOMBIERES SUR ORB, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Quarante, située en plein cœur du village, qui impose par son majestueux escalier et ses murs protecteurs. Sa restauration soignée et sa position élevée garantissent un confort et une sécurité optimaux, sans risque d'inondation. L'isolation a été réalisée avec un soin particulier, utilisant du chanvre et un doublage en briquette, tandis que les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes mettent en avant le caractère pérenne de la bâtisse. Une chaudière à condensation et la climatisation réversible assurent un cadre agréable tout au long de l’année. Les enduits traditionnels à la chaux, appliqués à l’extérieur et à l’intérieur, créent un espace de vie intemporel, idéal pour allier design moderne et antiquités. Avec ses 400 mètres carrés, cette maison Quarante à vendre se décline sur trois niveaux pouvant être entièrement indépendants. En entrant par un escalier, vous accédez à l'étage principal comprenant un salon d’hiver de 27,2 m² avec une cheminée magnifique, une salle à manger intime de 22,1 m², un bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine, d’inspiration anglaise et conçue par un compagnon, offre des meubles en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine, soigneusement restaurées, sont toujours présentes. Un escalier discoïdal, également réalisé par un artisan, distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses, comprenant une belle chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu’une salle de jeu et sa cuisine d’été de 28,6 m². Ce niveau est entièrement dallé de travertin et donne accès au garage. À l'extérieur, le jardin, inspiré des paysages toscans, avec ses murs de pierre, invite à la détente, entouré d'oliviers et de plantes méditerranéennes. La piscine chauffée, traitée au sel et protégée par un volet roulant, complète ce cadre idyllique. Au dernier étage, un ancien grenier a été transformé en une immense bibliothèque de 80,6 m² aux poutres centenaires, accompagné de deux chambres supplémentaires de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² est également disponible, pouvant accueillir une salle d’eau. Ce charmant village de vignerons, réparti entre terre et mer, se situe à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, et bénéficie de nombreux services tels qu’un collège, un médecin, une pharmacie et des commerces. L’abbaye millénaire sur le chemin de Saint Jacques attire de nombreux pèlerins, faisant de cette maison un véritable havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Quarante.

À vendre à Montady, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa avec piscine et un gîte, idéale pour un achat maison Montady alliant plaisir et rentabilité. Offrant une bulle de tranquillité, cette maison Montady à vendre se situe sur un terrain arboré de presque 840 m². La villa de 130 m² sur deux niveaux dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse avec baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte au design original. À l'étage, vous trouverez une mezzanine impressionnante surplombant le salon. Le gîte, charmante maisonnette composée d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une kitchenette, permet une indépendance appréciable. La piscine et l'espace barbecue ajoutent à la qualité de vie, tandis que le jardin et la véranda offrent un cadre enchanteur. Le DPE est classé B, garantissant une bonne efficacité énergétique. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison à acheter Montady est parfaite pour profiter de la modernité d'un village du sud, tout en étant proche de la plage, de la montagne et de l'Espagne. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Valérie sur WhatsApp au +33774903056.

Découvrez cette maison OLARGUES à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriété dispose d'une villa de plus de 200 m², comprenant 4 chambres, 2 salons, et une grande cuisine de 18 m², ainsi que des pièces de rangement et d'agrément. Le tout est érigé sur un terrain de 2280 m², entièrement clos et arboré. À l'arrière, vous trouverez une piscine de 10x5 mètres, accompagnée d'une cuisine d'été couverte et d'un espace repas. Aucuns travaux ne sont à prévoir car l'ensemble est dans un très bon état d'entretien. Laissez-vous séduire par les volumes spacieux, la luminosité et l'emplacement privilégié de cette propriété, idéale pour votre achat maison OLARGUES.

Découvrez cette maison à vendre à Olargues, située au cœur de son centre historique, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale avec 4 chambres et d'un studio indépendant. Profitez d'une terrasse de style patio de 36 m² attenante à la maison principale, ainsi que de caves voûtées. L'espace extérieur dispose d'un emplacement pour une piscine, bien que l'actuelle ne soit plus fonctionnelle. Une grande pièce ouverte attenante à l'espace piscine offre de nombreuses possibilités, comme un atelier, une cuisine extérieure ou un salon couvert. Cette maison constitue un précieux bien patrimonial grâce à sa construction en pierre traditionnelle. Les extérieurs en cœur de village apportent un charme indéniable. Parfait pour un achat maison Olargues, idéal comme maison familiale de vacances. Ne manquez pas cette opportunité!

Découvrez cette maison à acheter à Ouveillan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse de caractère, proche de la commune d'Ouveillan, séduit par son charme authentique et son cadre naturel paisible. Elle est dotée d'un magnifique jardin paysager, arboré de pins, où vous trouverez une piscine propice à la détente et aux moments conviviaux. La maison offre de beaux volumes, avec un salon séjour cathédrale lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend six chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour allier fonctionnalité et confort. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence familiale de standing ou pour un projet de maison d'hôtes. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un vaste garage en sous-sol et de la climatisation gainable au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une opportunité rare pour une vente maison Ouveillan alliant caractère et élégance.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

Découvrez cette maison à vendre à Lignan-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 125 m², rénovée avec goût, est située dans un lotissement. Elle offre 4 faces sur un terrain de 555 m², entièrement clôturé, exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec une piscine de 3x3 m. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon séjour de 50 m², menant à une terrasse avec pergola et vue dégagée sur la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque, ainsi que 3 chambres avec placards et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, et une salle de jeux attenante de 25 m² avec mezzanine complète l'ensemble. Les menuiseries en aluminium à double vitrage disposent de volets roulants électriques. Un cabanon de rangement de 15 m², un barbecue extérieur, un portail d'entrée en PVC manuel, et un interphone ajoutent une plus-value à ce bien. 5 places de parking intérieur et un forage sont également disponibles. Ce bien, référence 317400, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Pierre de Paz (EIRL), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 90431176800017.Prix : 335 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour des questions de performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 15/12/2025 avec un score DPE de 138 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1360,00 € et 1880,00 €.

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

COLOMBIERES / ORB . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, VMC double flux . Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).

À Nissan-lez-Enserune, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa de caractère incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 500 m2, issue d'une division foncière en cours, la propriété offre un cadre intime, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine avec îlot central prolonge cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable et intime. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Chaque détail participe au charme : escalier en marbre, doubles rangs de génoises, parefeuille, volumes généreux, prestations de qualités. A l'extérieur diverses terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un espace détente d'exception avec se piscine maçonnée habillée d'émaux irisés, qui s'accompagne d'un jacuzzi intégré. La parcelle d'environ 1 500 m2 offre une sensation d'espace devenue rare. Oliviers majestueux dont un sujet remarquable d'environ 150 ans essences méditerranéennes, arrosage intégré, puits avec surpresseur... Un jardin vivant et authentique. Une propriété chaleureuse et élégante, offrant espace, intimité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison unique à vendre à Causses-et-Veyran, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Anciennement une distillerie, ce bâtiment a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie spacieux tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'un atelier de bricolage. À l'étage, quatre belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, créent un espace nuit agréable et lumineux. La maison est également conçue pour accueillir un ascenseur et deux salles de douche supplémentaires. Un jardin arboré d'environ 200 m² et trois places de stationnement privatives complètent ce bien atypique. Idéal pour une famille cherchant une maison à acheter à Causses-et-Veyran, alliant confort moderne et caractère.

Vente villa Lignan-sur-Orb, Hérault - Découvrez cette villa moderne située dans un lotissement à Lignan-sur-Orb, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 120 m2, cette villa récente, conforme aux normes RT 2020, propose 3 faces de plain-pied et comprend un garage, ainsi qu'une piscine de 7m x 3m, le tout sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 400 m2, sans vis-à-vis. La villa se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec cave à vin, ouverte sur un spacieux salon-séjour de 40 m2. La terrasse carrelée et couverte offre une vue sur la piscine et le jardin. L'espace nuit inclut 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche italienne. Une salle d'eau additionnelle avec douche et un WC sont également présents. Les menuiseries en aluminium sont à double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par une climatisation gainable avec thermostats individuels. Les atouts supplémentaires de cette villa à acheter Lignan-sur-Orb incluent un jacuzzi, un garage attenant avec portail électrique, un interphone et 3 places de parking privatives. Cette annonce, référence 270952, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix : 459 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 30/01/2025, Score DPE : 54 kWhEP/m²/an, Score GES : 1 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,00 € et 800,00 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin. Ce bien d'exception est présenté en exclusivité pour un achat propriété Murviel-lès-Béziers. Érigée sur un terrain clos et arboré de 2 390 m², cette propriété offre environ 384 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, de spacieux espaces de réception s'ouvrent sur une magnifique terrasse orientée plein sud, comprenant un double séjour de 58 m² avec cheminée ainsi qu'une salle à manger. Un hall d'entrée dessert une buanderie, une vaste cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon intime. Ce niveau est complété par des WC invités et un superbe escalier en pierre qui mène aux étages supérieurs. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, une salle de jeux de 37 m² est accompagnée de trois chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Le jardin paysager, impeccablement entretenu et bénéficiant d’un arrosage automatique, est agrémenté d'une piscine récente de 11 x 4 m avec pool house, d'un puits et de nombreux espaces de stationnement. Le village offre toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, marché, écoles et collège, et se situe idéalement à seulement 10 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Cette propriété à vendre à Murviel-lès-Béziers est un bien rare, alliant charme authentique et volumes généreux, parfait pour une famille ou un projet touristique. En complément, un espace de 600 m² de dépendances, anciennes caves viticoles, est également disponible, idéal pour un projet d'aménagement. Cette annonce référence 321217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cécile de Parseval (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 78892235900021. Prix du bien : 840 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460,00 € et 4 720,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

1 071 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 3 chambres

À 9km de Pierrerue (34)

À seulement 10 minutes de Saint-Chinian, 210 m² habitables : 130m² rénové : Rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie de 45 m² Une chambre / salon de 24 m² Une spacieuse salle de bains de 23 m² À l'étage : Un palier desservant un couloir avec placards Deux belles chambres Une salle d'eau Également : 80 m² + mezzanine : à rénover. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m², d'un terrain de 2 400 m² (partiellement clôturé) et d'un car-port pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en espace détente avec jacuzzi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 594569 )

À seulement quelques minutes de Béziers, dans le quartier résidentiel de La Malhaute, cette maison indépendante à vendre à Thézan-lès-Béziers propose trois atouts souvent recherchés : un plain-pied 4 faces, une vaste parcelle clôturée sans vis-à-vis, ainsi qu'une autonomie en eau grâce à un forage actif.Ces caractéristiques deviennent essentielles pour ceux qui privilégient un cadre de vie durable et confortable.L'extérieur est conçu pour bénéficier d'un espace de vie à la fois intérieur et extérieur :• piscine Desjoyaux,• grands espaces dégagés et sans vis-à-vis,• zones ombragées,• forage opérationnel pour l'arrosage et le remplissage de la piscine,• bassin décoratif avec poissons pour une ambiance apaisante.Un intérieur fonctionnel, lumineux et pratique :La pièce de vie s'ouvre largement sur la terrasse et dispose d'une cheminée ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine indépendante, adjacente à un abri voiture, apporte une réelle commodité :• accès direct à la maison pour les courses,• permettant une organisation fluide de la vie quotidienne.Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont deux avec accès extérieur, renforçant la praticité de la maison. Cette maison à acheter à Thézan-lès-Béziers est déjà en bon état, saine et bien agencée, avec un potentiel de personnalisation considérable grâce à une remise à jour facile. Un bien idéal pour ceux en quête :• d'un plain-pied indépendant,• d'un terrain spacieux sans vis-à-vis,• d'une piscine et d'une autonomie en eau (économies à la clé),• d'une maison à personnaliser selon ses goûts,• d'un extérieur structuré et immédiatement exploitable,• et pour les amoureux du calme et des grands espaces.En résumé, cette maison coche toutes les cases : Espace, Autonomie, Calme et Potentiel. C'est un bien rare qui correspond à la recherche de nombreux acquéreurs.Dossier complet disponible : diagnostics, plans, vidéo. Pour tout projet, question ou visite à envisager, je reste à votre disposition pour en discuter en toute transparence.Cette annonce référence 303274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 89021257400028.Prix du bien : 290 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 14/04/2025Score DPE : 179 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an, avec des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Puisserguier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Votre conseiller immobilier, Julien Ros de l'agence SAFTI, vous propose en exclusivité un grand terrain constructible accompagné d'une maison vigneronne à rénover. Ce bien, niché sur les hauteurs de Puisserguier, offre un potentiel remarquable dans un quartier calme et prisé, avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur la plaine. La propriété se compose d'un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d'une maison de 1912 d'environ 140 m² habitables, nécessitant une rénovation complète. Elle possède un plancher en bois et une toiture en bon état, offrant une base solide pour votre projet. Plusieurs options s'offrent aux futurs acquéreurs : rénover la maison existante tout en préservant son charme d'époque, ou procéder à une division parcellaire pour implanter deux maisons individuelles sur des parcelles d'environ 500 m² chacune. Une autre possibilité serait de démolir les bâtiments existants pour repenser l'aménagement du terrain, avec la possibilité de construire jusqu'à 4 villas individuelles de plain-pied. Il sera nécessaire de prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l'assainissement, à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un chemin d'accès en servitude. Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant combiner rénovation et nouvelles constructions. Ne manquez pas cette chance unique de vous lancer dans l'achat d'une maison à Puisserguier. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julien Ros au 0615014848 ou par e-mail à julien.ros@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940180318.

A quelques minutes de Saint-Chinian et à 25 mn de Béziers, avec une vue imprenable sur la plaine, je vous invite à découvrir cette grande villa de 2012 implantée sur un terrain clôturé et paysagé de 647 m². Le jardin sur 4 faces est composé d'un jardin d'ornement, d'un coin potager et d'un grand espace piscinable. Une belle terrasse couverte attenante au séjour domine sur la campagne. A l'intérieur, une entrée dessert une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux et un wc avec meuble vasque. Côté nuit, trois belles chambres, dont l'une donne sur la terrasse, et une grande salle d'eau familiale. En contrebas côté jardin, on accède à un appartement T2 indépendant, composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.Les plus : très bon état général, maison lumineuse, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques partout, vaste garage carrelé (avec cuisine d'été, cave à vin, wc), abri deux voitures, beaux volumes, calme.Une villa confortable et aux beaux volumes, pour les amateurs d'espace, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236

Située sur la commune de Maraussan, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussé, vous trouverez un hall d'entrée avec deux placards, ainsi qu'un accès à un vaste garage de 120m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Depuis le garage, vous accéderez au jardin, comprenant un terrain de pétanque et une belle piscine accompagnée d'un agréable coin détente. Le tout s'étend sur un terrain de 850 m2 avec une partie pouvant être separé afin de créer un terrain indépendant si souhaité. Au premier étage, l'habitation principale d'une superficie de 172m2, se compose d'une magnifique pièce de vie de 75m2 avec une cuisine ouverte, un salon, et une mezzanine de 35m2. Une terrasse de 35m2 est également accessible depuis cette pièce et donne accès au jardin. L'espace nuit propose une premiere chambre de 21 m2, une seconde chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et wc. Au deuxieme étage, un appartement T2 indépendant de 60m2 vient compléter le bien. Il se compose d'un séjour avec cuisine de 19m2, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une chambre de 21m2. Cet espace offre la possibilité d'un projet familial ou d'un revenu locatif. L'ensemble est équipé du double vitrage, de volets électriques, et de la climatisation. De plus, un ascenseur dessert le garage et le premier étage. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite, contactez Mme BROS Sohane au 06 79 90 10 37 ou l'agence Accord Immoblier au 04 99 43 80 89 !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Maison de village avec 4 chambres, terrasse, garage Grande maison de village bien aménagée Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un grand garage avec portail électrique ainsi qu'un coin buanderie et une cave. Le premier étage ouvre sur une grande pièce à vivre composée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée et système de climatisation chaud / froid. Le salon donne sur une grande terrasse de 14m2 sans vis-à-vis parfaite pour barbecues, repas en famille. Ce même étage possède une salle de bain avec baignoire d'angle, une cabine de douche et un meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, le hall ouvre sur 4 chambres. La chambre la plus vaste de 17 m2 est climatisée et possède un dressing de 7 m2. Il y a également à cet étage un WC indépendant. Cette maison se trouve dans le village de Murviel les Béziers avec toutes les commodités ( commerces, école...), proche de Béziers et de la mer. Un devis avec aide de l'état pour la façade est en cours.