Achat Maison à Porchères (33) avec piscine : 166 annonces

Prix au m² le plus bas

247 000 €

2 714 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Porchères (33)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison cocooning d'environ 90 m² habitable, idéalement située à seulement 5 minutes de Saint‑Seurin‑sur‑l'Isle ( Gironde), dans un cadre calme et verdoyant, avec vue dégagée sur la rivière l'Isle et aucun vis-à-vis. Un cadre de vie rare À proximité des commerces, école, médecin, piscine et activités sportives, culturelles et artistiques, gare Sncf ( Bordeaux en 50 mn), et bus scolaire desservant le secteur, tout en profitant du calme du village de Porchères Description de la maison Rez-de-chaussée : Séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse et sa vue dégagée Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée Une chambre confortable Salle d'eau WC séparé Étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un espace bureau Sous-sol (grand potentiel !) : Grande pièce offrant la possibilité d'un aménagement en espace habitable Buanderie Cave Extérieurs Magnifique terrain d'environ 2375 m² Belle piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité Stationnement possible pour 5 véhicules Prestations Double vitrage Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout Maison bien entretenue Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, réunissant calme, confort et proximité des services. À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 598654 )

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée au coeur de la nature! Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîte/ maison d'hôte. (rentabilité environ 1800 euros/semaine en haute saison). A 5 minutes de la Jemaye. ( Plan de la maison disponible en dernière image ) Maison principale aux très belles prestations anciennes: pierre, briquette, poutres. L'entrée vous invite sur une vaste pièce avec cheminée, desservant au RDC: un bureau, une chambre avec salle d'eau et grande douche à l'italienne, une cuisine lumineuse, une salle à manger et un vaste salon dont les baies vitrées donnent sur le parc et sur la grande piscine couverte et chauffée. A l'étage: 3 chambres supplémentaires: 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. A l'exterieur une vaste terrasse en bois vous permet de vous délasser après la baignade et de profiter d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et four à pain. Une seconde partie du bâtiment dessert une buanderie, une grande salle de jeux avec billard, wc, douche. Une autre grande pièce pourra être aménagée en salon/salle à manger pour les invités. Enfin un grand garage de 24m2 avec mezzanine permettra de garer vos véhicules . Enfin 2 belles chambres avec leurs propres salles de bains et leurs entrées individuelles ,dans une partie du bâtiment à l'écart avec un portail séparé, vous permettront d'accueillir des hôtes. PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Un superbe parc de 4700 m2 avec une chêneraie et des arbres fruitiers vous séduira au premier regard. Allée goudronnée, cave, piscine couverte et chauffée, puit, Pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage. 2 cheminées et un insert à bois. Pour couronner le tout: 25 panneaux solaires vous permettront de revendre environ 2000€/an d'éléctricité à EDF, vous permettant ainsi d'entretenir la propriété pour un restant à charge d'environ 1000€/an! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

Côté Immo Castillon vous présente cette maison à acheter à Saint-Philippe-d'Aiguille, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison de campagne allie charme et confort. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle équipée d'une buanderie et d'un cellier, ainsi qu'un accès direct à un double garage sécurisé. Un salon chaleureux et une pièce de bureau viennent compléter cet espace. Au rez-de-chaussée, la partie nuit agréable comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace entièrement privatif vous attend avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour recevoir vos invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 900 m², avec une terrasse équipée d'un barbecue et un garage indépendant, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Philippe-d'Aiguille, à visiter sans tarder!

CÔTÉ IMMO vous présente sa nouvelle exclusivité: au cœur du bourg de Lamothe-Montravel, à l'entrée de la Dordogne et à moins d'1h de Bordeaux, cette belle maison en pierre de 160 m² séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et sa situation idéale, à deux pas des commodités du village. On découvre à l'entrée une vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, réunissant salle à manger et cuisine ouverte. Un grand séjour de 36 m², chaleureux et lumineux, prolonge cet espace de vie. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Après avoir monté un charmant escalier en bois massif, un large palier dessert trois belles chambres d'environ 15 m² chacune avec de beaux parquets, ainsi qu’une salle de bain contemporaine entièrement refaite en 2023. La maison dispose également d’une large grange attenante de plus de 60 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Côté structure, la charpente est en excellent état avec des combles complètement isolés, mais un point sur la toiture est à envisager. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront également de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, le jardin de 700 m², agrémenté d’un puits, constitue un bel espace de détente à aménager. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois. Le tout-à-l’égout est en place, et la fibre est raccordable. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, dans un environnement de village charmant et accessible, à quelques pas de la boulangerie et de l’épicerie et à quelques minutes à pied de l’école primaire.

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 165 m2 offrant de beaux volumes. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée en pierre, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et un dressing. Un grand terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 200 m2 complètent ce bel ensemble, Les + de cette maison: - Les volumes et le charme de l'ancien - Accès et vue sur la rivière - Les dépendances en pierre attenantes - Le terrain arboré avec piscine - Un puit privatif sur la parcelle

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

iad France - Magali DESPORT vous propose: **Sublime Maison Familiale de 5 Chambres avec Piscine sur un beau Terrain à Camps-sur-l'Isle** Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine, moderne et spacieuse située à Camps-sur-l'Isle. Construite en 2012, cette propriété offre un espace de vie généreux et des équipements de haute qualité pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entée, un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier buanderie, une magnifique suite parentale (22 m²), deux chambres et un WC avec lavabo et bidet. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, créant un espace de détente idéal pour recevoir des invités ou simplement profiter du beau temps en famille. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement et de confort personnalisé, un coin bibliothèque sur le palier ainsi qu'une salle de d'eau et un WC. Cette villa est équipée de commodités modernes telles que la fibre optique, portail électrique, centralisation des volets électriques, interphone et un système d'alarme chauffage au sol et climatisation réversible avec pompe à chaleur. Le garage permet de parquer vos véhicules en toute sécurité et pratique avec son volet roulant électrique, ainsi qu'un bel enrobé de l'allée et du parking. À l'extérieur, un jardin paysager (avec robot tondeuse) donnant sur une superbe piscine au sel clôturée (avec robot nettoyeur), une jolie cuisine d'été, et un porche avec un jacuzzi pour profiter de moments de détente en plein air. On y trouve également une parcelle attenante de 200 m² idéale pour un potager et autres activités de loisirs en plein air. Aucun travaux à prévoir, cette maison est en excellent état général. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Camps-sur-l'Isle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

337 900 €

2 208 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Porchères (33)

À la recherche d'un achat maison Coutras ? Découvrez cette superbe maison individuelle de 153 m², située à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des belles pierres, propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort et espace.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et harmonieux, comprenant 6 pièces. Le vaste séjour lumineux crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.Cette maison à acheter à Coutras dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale garantissant intimité et confort. Les autres chambres, également ouvertes sur le jardin, favorisent le calme et le repos. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, se révèle être un espace convivial pour le quotidien et les réceptions.À l'extérieur, le bien s'étend sur un jardin arboré de 870 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente. Au centre, une belle piscine ensoleillée vous promet de merveilleux moments durant les journées estivales.Cette maison, proposée à la vente au prix de 337 900 €, est un havre de paix où chaque membre de la famille pourra jouir de son espace personnel. Un bien rare, situé dans un environnement calme et verdoyant, qui pourrait devenir votre prochain cocon familial à Coutras. Cette offre vous est présentée par Elom Amenudzie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MY IMMO vous présente cette belle maison en pierre à Montpeyroux, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison à vendre séduit par son authenticité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine conviviale avec coin repas donnant sur une terrasse équipée d'un barbecue, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un atelier pouvant servir d'espace créatif ou de pièce supplémentaire. À l'étage, un vaste espace modulable offre un beau potentiel d'aménagement, composé de deux chambres mansardées et d'une salle de bains avec WC, permettant de créer facilement des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un bureau. Côté extérieur, la propriété dispose d'une parcelle de 2,7 hectares de parc, dont 1,7 hectare de bois, idéal pour les amoureux de la nature, avec accès direct à la Lidoire. De plus, une piscine de 10m x 5m vous offre une vue dégagée sur la magnifique région de la Dordogne. Des installations équestres sont également présentes, y compris des boxes, des abreuvoirs automatiques et une aire de pansage, facilitant l'accueil rapide de chevaux ou de poneys. Un puits et un garage attenant complètent l'ensemble. Ce bien représente un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de verdure. Les informations techniques comprennent une toiture refaite en 2013, un chauffage électrique avec poêle à bois, des menuiseries en double vitrage PVC de 2016, ainsi que deux cumulus électriques. L'assainissement est individuel. Pour toute information supplémentaire concernant cette maison à acheter à Montpeyroux, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette rare propriété nichée en centre-ville et offrant un cadre de vie unique avec un étang sur un hectare de terrain entièrement clos. Idéalement située à proximité de la gare, elle offre un accès au centre-ville de Bordeaux en 30 minutes seulement. De construction traditionnelle, une rénovation récente des enduits lui offre un aspect impeccable et moderne. Cette maison est dotée de 10 panneaux photovoltaïques, vous garantissant un bon classement énergétique et des économies substantielles. La pièce de vie y est lumineuse, offrant 3 expositions, dont une belle vue sur la piscine édifiée il y a 4 ans et les 2 terrasses en travertin neuves. Les aménagements y sont adaptés pour une vraie vie de famille, cuisine indépendante, 3 chambres, dont une suite, une salle de bain, et WC indépendant. Elle est bâtie sur un sous-sol isolé offrant un volume de 139 m², avec une véranda qui pourra faire office de belle salle de sport. Véritable poumon vert dans la ville, offrant un cadre de vie exceptionnel autour de l'étang alimenté, c'est un bel écosystème aux espèces nombreuses et variées, carpes black-bass qui ravira tant les amateurs de pêches que les contemplatifs ! Contactez nous !

iad France - Cyril Brossier vous propose : Spacieuse maison de maître à Villefranche-de-Lonchat, Dordogne, avec piscine et dépendances – un cadre privilégié au cœur d’un village recherché.Située dans un village particulièrement prisé, cette maison Villefranche-de-Lonchat à vendre bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et des restaurants. Elle offre en prime une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée environnante.Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d’un agencement harmonieux incluant 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau, une vaste cuisine conviviale et un salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour la détente.Conçue tant pour une vie de famille que pour recevoir, cette demeure allie élégance et fonctionnalité dans un cadre de vie d’exception.À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, offrant un espace paisible et intimiste, rare en plein cœur de village. Cette vente maison Villefranche-de-Lonchat se démarque par son fort potentiel et sa grande polyvalence, ayant été exploitée avec succès comme maison d’hôtes. Elle comprend :- Un studio indépendant avec une chambre- Une piscine- Une grande grange, parfaite pour l’accueil d’événements- Une seconde grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Une propriété rare alliant charme, emplacement et potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Brossier, mandataire indépendant en immobilier.

Maison familiale avec piscine . Située dans la commune recherchée de Montagne (33570), cette maison de 148 m² séduit par son environnement calme et son vaste terrain de 2 362 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités locales et des axes principaux, tout en bénéficiant d'une belle intimité. Cette maison se compose en Rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et séjour très lumineux, une buanderie et un espace nuit composé de deux chambres et salle de bain. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Ce bien offre une organisation fonctionnelle et confortable pour une vie de famille. Les volumes généreux et lumineux permettent d'aménager des zones dédiées au télétravail ou aux loisirs. À l'extérieur, le grand terrain, avec terrasse, piscine et barbecue, constitue un véritable atout : jardin paysager, espace détente. . . Le stationnement extérieur facilite le quotidien, tandis que l'absence de vis-à-vis renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire à Montagne. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2150 Euros/an (année de référence 2021)

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à La Clotte, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement idéal. Vous pourrez profiter d'une vie rêvée à Cercoux grâce à ses nombreux atouts : une véranda accueillante, une piscine et une superbe terrasse en bois, ainsi qu'un salon au décor soigné. Les chambres offrent tout le confort avec deux salles d'eau privatives, créant une atmosphère apaisante et harmonieuse. Aucun travaux à prévoir dans ce bien d'exception, implanté sur un terrain de plus de 2500 m² entièrement constructible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de maison à La Clotte, contactez-nous pour planifier votre visite!

Découvrez cette maison à acheter à ST DENIS DE PILE, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des commodités et des axes routiers, cette belle maison familiale a été entièrement rénovée. Elle offre 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle de 930 m² agrémentée d'une piscine, idéale pour profiter de l'extérieur.

iad France - Frédéric Klotz vous propose : belle maison à vendre à Saint-Laurent-des-Hommes, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et bucolique, cette propriété de 154 m² se trouve sur un vaste terrain boisé de 14 000 m², parfait pour vos projets de vie ou d'investissement. La maison principale de 116 m² comprend un grand séjour de 40 m² avec cheminée et climatisation, ouvrant sur une cuisine américaine. Trois chambres avec placards et des rangements dès l'entrée complètent cet espace. Une dépendance offre un studio de 37 m² avec salle d'eau, WC et climatisation, ainsi qu'un grand garage isolé idéal pour un atelier. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir une caravane, un carport pour deux voitures, une terrasse couverte, un coin barbecue pour profiter des belles journées, et une piscine semi-enterrée. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec chauffe-eau solaire et d'un puits de récupération d'eau. Ce bien rare, situé dans un environnement calme et verdoyant, est une opportunité à saisir pour un achat maison à Saint-Laurent-des-Hommes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont affichées sous la classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Emilie Boucard vous propose: A 5 min de Coutras, Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille confortable. Située à Abzac, cette maison de ville développe plus de 120 m² habitables et offre un agencement intelligent. Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un stationnement sur la parcelle pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec dressing, idéale pour une suite parentale. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un ensemble salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse extérieure. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent structurer l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle d’eau et d’un deuxième WC. Une configuration pratique et adaptée à la vie quotidienne. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable espace vert ainsi que d’une piscine avec son local technique, pour des moments de détente en toute intimité. Maison bien agencée, offrant un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons une maison à acheter à COUTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve dans un secteur calme et prisé, à proximité de Coutras, et se distingue par ses finitions haut de gamme. Aucun travaux ni travaux de décoration ne sont à prévoir, tout a été conçu et entretenu avec une attention particulière. Vous apprécierez le portail électrique avec visiophone, l'allée en excellent état, un garage de 130 m², une piscine intérieure chauffée avec vue, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et une terrasse carrelée ombragée. La pièce de vie spacieuse et l'ancienne garage transformée en buanderie et salle de jeux ajoutent encore plus de valeur à cette maison COUTRAS à vendre. Établie sur plus d'1 hectare de terrain entièrement clôturé et boisé, cette propriété est véritablement un lieu de vie unique, alliant confort, espace et convivialité.

Découvrez cette maison à vendre à LAGORCE, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison quasi autonome, fruit d'un effort remarquable des propriétaires sur le plan énergétique. Avec 18 modules photovoltaïques, une climatisation réversible PAC et 13 réservoirs de récupération d'eau de pluie intégrés, cette maison affiche une consommation moyenne d'énergie de seulement 75 euros par mois, tout en assurant un confort optimal. Le design intérieur contemporain comprend une belle pièce de vie ouverte, cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Profitez également d'un système de domotique pour gérer de manière automatisée les volets, l'éclairage et plus encore. À l'extérieur, une terrasse de 110 m², décorée de travertin, vous attend pour des moments de détente, tout comme la piscine au sel, chauffée et sécurisée, offrant une vue paisible sur la forêt. Le terrain est clos et dispose d'un portail électrique, ainsi que d'un abri bois et d'un carport. La gare de Coutras, à seulement 6 minutes, vous permettra de rejoindre Bordeaux facilement. N'attendez plus pour réaliser un achat maison LAGORCE, une belle opportunité à ne pas manquer !

Au calme, à quelques km du centre ville, pavillon construit en 2008 comprenant une cuisine équipée, un séjour avec un poêle à bois, 3 chambres et 1 bureau, salle de bains et cellier. Un garage et une piscine complètent cet ensemble édifié sur 3000m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 247646 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Saint-Magne-de-Castillon, dans le département de la Gironde, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison Saint-Magne-de-Castillon. Elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité, et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, gare et services médicaux. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 10 km de Saint-Émilion, 13 km de Libourne et environ 45 km de Bordeaux. Dès votre arrivée, un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte vous attend, créant un espace convivial et chaleureux. Le poêle de masse assure un confort thermique optimal, surtout en hiver. La maison comprend quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de télétravail. Un espace indépendant reste à finaliser selon vos besoins, pouvant être transformé en suite parentale, bureau ou buanderie. Côté équipements, cette maison Saint-Magne-de-Castillon à vendre est dotée de double vitrage sur toutes les ouvertures et a été soigneusement entretenue, vous permettant de vous installer sans travaux majeurs. À l'extérieur, vous découvrirez une belle parcelle de 1300 m² entièrement clôturée, sécurisée et agréable. La piscine en forme de haricot est parfaite pour les journées ensoleillées, tandis que la terrasse en résine constitue un espace idéal pour vos repas en plein air. Les prestations incluent également un grand garage avec porte enroulable électrique, adapté pour un camping-car, un artisan ou du stockage. Un coin barbecue et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'extérieur. Cette maison fonctionnelle et bien située est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une vente maison Saint-Magne-de-Castillon. N'attendez plus pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Kévin PIMOUGUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644, Greffe de LIBOURNE) au 07 85 97 79 39 (réf. 604258).

Coup de cœur du secteur

372 000 €

1 908 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Porchères (33)

Découvrez cette maison à acheter à Coutras, Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier charmant offre une superficie habitable de 190 m², comprenant 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 2 salles d'eau. De nombreuses dépendances vous permettront d'optimiser l'espace de vie. Le terrain de 13 000 m² est agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Située dans la belle commune de Coutras, cette vente maison Coutras représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de confort et de qualité de vie à la campagne. N'attendez plus pour contacter notre agence afin d'en savoir davantage et de planifier une visite!

Découvrez cette grande maison périgourdine située à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface de 210 m², cette maison à acheter à Coutras dispose d'une piscine, d'un double garage et d'une dépendance sur un terrain de plus de 1 hectare. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour agrémenté d'une belle cheminée avec insert, une salle à manger, ainsi qu'un couloir desservant un dressing, un WC, deux chambres avec placard et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques. À l'étage, une grande pièce de 70 m² peut servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'un grenier aménageable. Les principales pièces sont dotées de climatiseurs réversibles, et des radiateurs électriques assurent un confort supplémentaire. Le sous-sol comprend un double garage avec atelier d'environ 58 m² et une buanderie. Le terrain est entièrement clos, paysagé et comprend une piscine de 5x10 et une terrasse de 40 m² idéalement orientée Sud-Est. Si cette maison à vendre à Coutras vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Visites possibles 7 jours sur 7. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 221 (D), GES : 7 (B). Contactez Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84377.

À Ménesplet, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Nichée dans un cadre paisible, découvrez cette agréable maison construite en 2008, offrant une surface habitable de 106 m² sur un terrain arboré de 3 000 m². Conçue en brique, elle dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, un poêle à bois, une climatisation réversible et 12 panneaux photovoltaïques offrant une belle autonomie énergétique. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une piscine de 8x4 m à fond plat, d'une terrasse, d'un potager, d'un terrain de pétanque, d'un bassin d'agrément et d'une dépendance pour le rangement ou un atelier. Si vous envisagez un achat maison à Ménesplet, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Infos & visite disponibles 7 jours sur 7. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 5.38% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 121 (C), GES: 3 (A). Guillaume BERTRAND, Agent Commercial inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Référence 84376.

Prix au m² le plus bas

289 500 €

1 248 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
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À 13km de Porchères (33)

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Propriété de caractère avec étang sur 2,6 hectares clos – À 5 minutes des commodités Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Aigulin, cette maison de campagne d’environ 240 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature. La maison propose un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour convivial, d’une cuisine ouverte aménagée et d’un coin salon chaleureux. Elle dispose de 6 chambres, dont une avec dressing, ainsi que de 2 salles d’eau et 3 WC. Implantée sur un terrain exceptionnel de 2,6 hectares, la propriété offre de nombreuses possibilités : jardins, potager, espaces de loisirs ou projets équestres. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une terrasse et piscine au sel (2x3 m), un garage, un bureau indépendant (idéal télétravail ou activité professionnelle) ainsi qu’un espace barbecue couvert. Atout majeur : un étang poissonneux d’environ 4 000 m² avec sa cabane de pêche, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau récente sous garantie, d’un insert bois et de panneaux solaires, assurant confort thermique et performance énergétique. Une propriété aux prestations complètes, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de La Barde, dans un environnement calme et préservé, cette maison d'environ 193 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur une parcelle d'environ 18 000 m², la propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière, offrant un véritable havre de paix sans aucune nuisance, tout en restant à seulement 7 minutes de Coutras et de ses commodités. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bain indépendantes. Une chambre au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'extérieur, le terrain arboré et spacieux invite à la détente et à la nature. Une piscine complète l'ensemble et permet de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 324483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Séverine Feyti-Jauzelon vous présente cette maison en pierre pleine de charme à Abzac, Gironde, en Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison Abzac, propose 7 pièces sur un étage, offrant un cadre de vie paisible en famille ou entre amis. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une cuisine ouverte équipée, parfaite pour préparer des repas conviviaux. Lumineuse et accueillante, elle dispose d'un espace de vie confortable, d'une mezzanine pour la lecture et d'une salle à manger avec une belle cave vitrée, ainsi qu'une buanderie. Avec 173 m² habitables, ce bien est construit sur un terrain arboré de 485 m², incluant un double garage. Vous profiterez également de tout le confort moderne avec des équipements comme la fibre optique, le tout à l'égout, le chauffage individuel au gaz et un système d'alarme. À l'extérieur, une piscine avec un liner neuf vous permettra de passer des moments de détente. Située dans un quartier calme, cette maison Abzac à vendre représente une opportunité rare. Ne manquez pas de visiter et laissez-vous séduire par cette maison à acheter Abzac.

À vendre, charmante maison contemporaine sur la commune animée de Camps-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Située dans un cadre paisible et résidentiel, cette propriété est à proximité immédiate de tous les commerces. Construite en 2013, elle offre une surface habitable de 163 m². Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², avec de grandes baies vitrées en aluminium s'ouvrant sur une terrasse couverte. Un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique. Une pièce indépendante de 25 m², traversante et lumineuse, est idéale pour un bureau, une activité professionnelle ou une salle de loisirs. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements, un WC indépendant et une salle de bain complète avec douche et baignoire, sans oublier une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Le tout est édifié sur un terrain de 1350 m², entièrement clôturé et arboré, avec une piscine hors sol de 7x4 (installée en 2021), une terrasse de 48 m² avec gazon synthétique et pergola (2022) et deux cabanons de jardin. Vous bénéficierez également d'une allée goudronnée pour un stationnement facile. Cette maison à acheter à Camps-sur-l'Isle est équipée de volets roulants motorisés, d'une isolation des combles (2022), d'une pompe à chaleur/ climatiseur réversible et de chauffage électrique dans les chambres. À proximité des écoles et transports, et seulement à 10 km de l’accès A89, cette maison représente un parfait équilibre entre calme et confort. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité d'achat maison Camps-sur-l'Isle.

Découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre à Saint-Médard-de-Guizières, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, en excellent état, dispose d'une toiture récente et de plafonds rénovés. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine spacieuse, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains également avec WC. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin agrémenté d'une piscine et de deux terrasses, dont une dédiée à un pool house avec douche et WC. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat de maison à Saint-Médard-de-Guizières. Le prix inclut des honoraires de négociation s'élevant à 4.5 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 115 (C), GES : 4 (A). Dominique BINDER, agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85035.

Christel Milcan, consultante en immobilier de prestige, vous propose cette villa à acheter à Montpon-Ménestérol, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception, s'étendant sur plus de 7 000 m², offre un cadre de vie unique et préservé. La maison principale, avec une surface habitable de 179 m², dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, d'une suite au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Une élégante extension contemporaine de 160 m², à finaliser selon vos goûts, permettra de créer un généreux espace de vie supplémentaire et deux chambres à l'étage, portant la surface totale à près de 340 m² avec la possibilité d'accueillir 4 à 5 chambres.Les extérieurs sont aménagés pour le bien-être et le plaisir de vivre : piscine majestueuse de 15 x 7 m, cuisine d'été, terrasses variées, garage indépendant avec trois places, buanderie aménagée, pergola, puits et un charmant chai à bois. Un verger, un potager et des paddocks sont également présents, permettant d'accueillir des chevaux, tout en préservant l'authenticité et l'élégance de la propriété.Les prestations sont de très haut niveau : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et systèmes d'alarme assurent confort et sécurité. Un endroit rare, où luxe et raffinement s'harmonisent avec la nature et la sérénité. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Montpon-Ménestérol, veuillez contacter Christel Milcan au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Milcan, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux, représentant PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 4198023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Myriam Chauvel vous propose: Magnifique Maison de Caractère au COEur de Lagorce prés de Coutras. Construite en 1898, cette demeure offre un cachet unique et un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée de 25m², d'un salon de 33m², d'une entrée et deux chambres parentales A l'étage 1 chambre parentale spacieuse avec salle d eau ainsi que deux chambres et une salle d eau. Combles Vous serez charmés par l'extérieur quelque peu bucolique avec son jardin arboré et sa piscine qui sont parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le potentiel et le charme de cette propriété sauront séduire les amateurs d'ancien. A noter : Ce bien peut accueillir une grande famille, des amis de passage ou peut être exploitée avec une partie habitation privée et l'autre en location (comme cela est les cas à ce jour) Si dossier solide une vente à terme serait possible avec un bouquet de 130 000€ et des mensualités sur une durée à déterminée (couvertes si locations des trois logements comme actuellement, le propriétaire jouissant de la maison principale) Compléments d’information : L’ensemble a été rénové et isolé entre 2019 et 2022 : Toiture, fermeture en double vitrage Pompe à chaleur/climatisation Toshiba 5 splits rez de chaussée, Chauffage électrique à l’étage Cumulus 300L Piscine waterair Chalet climatisé indépendant Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou d'époque à Lagorce. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.