Achat Maison à Puissalicon (34) pas cher / petit prix : 12 annonces

Maison de village en pierres rénovée avec garage et petit balcon. D'une superficie d'environ 100m2 composée d'une pièce de vie principales avec coin cuisine, 3 chambres, salle de douche avec wc. Du charme au rendez-vous pierres et poutres apparentes, habitable immédiatement, garage, village calme et historique situé à 20 minutes de Béziers. Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (162 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe THILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 438 358 160 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette remise agricole à vendre à Puissalicon, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie au sol de 152 m², cette propriété est déjà raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout, facilitant l'obtention d'un permis de construire. La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans, avec des plaques PST recouvertes de tuiles canal, et les terrasses sont autorisées dans ce secteur. Grâce aux hauteurs sous toiture, vous pouvez envisager la création d'un étage. Les ouvertures existantes, incluant porte, portail et fenêtres de type verrière, sont idéalement situées pour transformer cet espace en habitation, commerce ou bureaux, au cœur d'un village dynamique. L'accès facile et les dimensions du portail permettent d'y entrer des véhicules ou engins de grande taille, facilitant ainsi les éventuels travaux. Une opportunité rare d'achat maison à Puissalicon pour concrétiser vos projets.

Maison de village rénovée à Puissalicon - Coup de cœur assuré dans le charmant village de Puissalicon, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, combinant le charme de l'ancien (poutres, pierre, volumes) avec tout le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et un potentiel rare. Au rez-de-chaussée, un atout rare : un très grand garage de plus de 70 m², idéal pour garer plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage. Un hall d'entrée permet d'accéder au premier étage. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, d'environ 95 m². Cette espace comprend : - Une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un large îlot central et de nombreux rangements, tout en conservant des poutres apparentes qui lui donnent un charme unique. - Un salon chaleureux avec mur en pierre, poutres visibles et une cheminée insert moderne pour des soirées confortables.- Une pièce supplémentaire d'environ 35 m², offrant un potentiel immense pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Le deuxième étage se consacre à l'espace nuit, composé de trois belles chambres et d'une spacieuse salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. À l'extérieur, le jardin en paliers offre de nombreuses possibilités : aire de jeux, potager ou coin détente. Cette maison à acheter à Puissalicon est prête à accueillir votre famille, avec un mariage réussi entre le bois, la pierre et la modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Puissalicon, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, chargé d'histoire, offre un fort potentiel patrimonial et locatif avec trois appartements à finir, représentant une opportunité unique pour un achat maison Puissalicon. Dossier de présentation disponible sur demande. La surface totale s'élève à 228,82 m2, avec une pièce secrète non métrée en sus. De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés, ce qui constitue un atout majeur : toiture refaite, électricité entièrement que vous n'aurez plus à faire, canalisations et plomberie remises à neuf, ainsi que du carrelage fourni et prêt à être mis en valeur. La majorité des matériaux nécessaires au projet est déjà sur place, vous permettant un gain financier considérable. Les premier et deuxième niveaux sont déjà rénovés à plus de 75 %. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : T2 de 57,25 m2, habitable immédiatement, avec entrée indépendante et cour privative, idéale pour vélos, rangement ou coin détente. Prêt à louer ou à occuper. - 1er étage : T3 de 82,52 m2 avec accès indépendant, comprenant une pièce atypique équipée d'un jacuzzi. Un espace mystérieux offre un potentiel remarquable pour un atelier, une cave à vin, une salle de dégustation ou un espace bien-être. - 2e étage : T3 de 89,05 m2 avec vue sur Sète, bénéficiant d'un toit-terrasse/terrasse tropézienne de 24 m2 offrant une vue panoramique imprenable sur le château et l'église du village. Ce bien présente un cadre exceptionnel entre ciel et vieilles pierres et représente un investissement stratégique avec une valeur locative estimée à 27 000 EUR par an. Idéal pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité attractive ou pour une grande maison familiale modulable. De nombreuses places de parking sont disponibles à seulement 20 mètres. Les travaux restants sont estimés à 65 000 EUR, axés principalement sur l’isolation, les menuiseries double vitrage et les finitions. Pour plus d'informations, contactez Team Narbonnais, Valérie EI - RSAC 511649196, au 06 30 33 81 82 ou par email à team.aude.vm@gmail.com. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques. Conformément à la loi, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

IAD France - Thierry Denamur vous présente cette maison à vendre à Puissalicon, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 169 m² environ habitable s'étend sur un terrain d'environ 600 m². Dans un secteur calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, cette villa comprend 3 chambres, une salle de jeux, 2 vastes pièces à vivre, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 2 salles d'eau et une grande terrasse couverte exposée plein sud. La climatisation réversible gainée garantit un confort agréable dans toute la maison. Le terrain reste à aménager et à clôturer, et vous bénéficierez de places de stationnement ainsi que d'un puits, offrant des atouts supplémentaires. C'est une véritable opportunité à saisir avec un fort potentiel. N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison à acheter à Puissalicon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, cette maison est classée ENERGIE C avec un indice de 162 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour des informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thierry Denamur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Eva Bonnefoi vous propose : *Maison à acheter à Puissalicon*.Cette charmante maison de village, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie authentique et paisible à Puissalicon, dans le département de l'Hérault. Avec 98 m² habitables, cette propriété est agencée pour votre confort et bien-être au quotidien.*Description des Pièces* :- *Chambres* : 2 belles chambres de 13 et 16 m².- *Cuisine* : Equipée et fonctionnelle de 14 m².- *Buanderie* : Pratique pour le rangement et l'organisation de votre espace de vie.- *Salon* : Lumineux et accueillant de plus de 35 m², idéal pour se détendre.*Avantages* :- *Expositions Nord et Sud* : Luminosité optimale tout au long de la journée.- *Bonne Situation* : Au cœur du village, proche des commodités et des services.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

182 500 €

800 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 228 m²

Puissalicon (34)

Découvrez cette maison à vendre à Puissalicon, située dans l'arrière-pays Bitherois, sur un coteau du Haut Libron, entourée de sept collines. Ce bien, au caractère atypique, se trouve au cœur d'un village en circulade datant du XIe siècle, sous la protection du Château Féodal et de Saint Guiraud. Cette propriété dispose d'un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 58 m², immédiatement habitable, avec sa propre entrée et une courrette parfaite pour le stockage de vélos ou autres. Une entrée additionnelle donne un accès indépendant aux premier et deuxième niveaux. Le premier étage abrite un T3 de 82 m² avec une pièce mystérieuse qui vous conduit vers l'intérieur de cette demeure. Le deuxième niveau comprend également un T3 de 89 m², agrémenté d'une terrasse de 24 m² offrant une vue imprenable sur le Château et l'Église. Les premier et deuxième niveaux nécessitent l'achèvement de travaux de rénovation ayant déjà atteint plus de 75 % : toiture, isolation, menuiseries double vitrage, électricité et plomberie. De nombreux matériaux nécessaires sont déjà présents sur place. De vastes places de stationnement se situent à seulement 20 mètres de la maison. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif d'environ 25 000 euros par an ou une grande famille, cette maison à acheter à Puissalicon, nichée dans un cadre authentique et historique entre terre et mer, mérite votre attention. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Alain Pellé - EI - 06 06 96 19 76 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : Amiens, RSAC N° 352 943 963. Retrouvez nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030054640). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

667 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres

Puissalicon (34)

34480 - PUISSALICON - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 66m² - PETITE MAISON DE CARACTÈRE À RENOVER AVEC POTENTIELEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette charmante maison à acheter à Puissalicon, située au cœur du centre-ville et offrant un potentiel de rénovation intéressant. Cette maison de caractère de 66m² sur deux niveaux, actuellement à rénover, présente un cadre de vie authentique et chaleureux. Le séjour de 22m², exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Nichée dans un environnement calme, cette petite maison en pierre d'avant 1850 séduit par son charme et son authenticité. Les combles aménageables de 42m² permettent de créer un espace supplémentaire sur mesure selon vos besoins. Proche de tous les commerces et services, cette habitation jouit d'une localisation pratique et recherchée. Le quartier paisible est parfait pour profiter de moments de tranquillité en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison à vendre à Puissalicon pour en faire un lieu de vie cosy et plein de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien situé dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - tvialla@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à acheter à Puissalicon, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village est renommé pour sa qualité de vie, ses commodités telles que des restaurants et des écoles, ainsi que son environnement accueillant, à quelques kilomètres de Béziers. Cette maison de village, s'étendant sur trois niveaux, combine authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec coin cuisine, salle d'eau et WC, offrant un accès indépendant et pouvant être transformée en studio autonome de 28m². Le premier étage dispose d'un séjour/cuisine climatisé, d'une chambre avec WC et d'une surface totale de 28m². Au deuxième étage, vous accédez à une seconde chambre mansardée de 16m², ainsi qu'à des combles avec ouvertures, accessible par un second escalier, permettant d'envisager un agrandissement ou l'aménagement d'un bureau ou jardin d'hiver. Ce bien, facilement accessible en voiture et avec stationnement à proximité, a bénéficié de diverses rénovations récentes incluant la toiture, les menuiseries en double vitrage, la climatisation, ainsi que la plomberie et l'électricité, tout en préservant le cachet de l'ancien grâce à des poutres apparentes, des pierres naturelles et des tomettes au sol. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à vendre à Puissalicon est idéale pour un jeune couple, un regroupement familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif (division possible, mise en location saisonnière, etc.). Les atouts incluent une climatisation réversible, une toiture refaite, et le charme de l'ancien conservé. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est de 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Eva Bonnefoi vous propose à la vente une maison de village T4 à rénover entièrement, située à Puissalicon, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Offrant un potentiel incroyable, cette maison de village répartie sur 3 étages recherche ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son charme d'antan. Avec une superficie de 62m², elle est idéalement placée près de toutes les commodités et saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à équiper ainsi qu'un salon, tandis que les chambres sont situées aux étages supérieurs, garantissant intimité et tranquillité. Bien que des rénovations soient nécessaires pour moderniser l'intérieur, l'aspect traditionnel et l'âme de cette maison en font un bien unique, parfait pour ceux passionnés de rénovation et de décoration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Puissalicon et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Eva Bonnefoi, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de BEZIERS sous le numéro 982177727.

MAISON DE TYPE 6 AVEC TERRAIN Maison T6 à rénover avec grand potentiel - Quartier calme et résidentiel Découvrez cette maison atypique de 160 m² de superficie habitable, mitoyenne sur un côté, offrant de beaux volumes et une multitude de possibilités. Située sur 600 m² de terrain, elle est facilement aménageable pour une piscine. Possibilité d'acquérir en supplément le hangar mitoyen de 320 m². Au rez-de-chaussée, trois grandes pièces et un séjour cuisine en L de 50 m², lumineux et fonctionnel. À l'étage : deux chambres et salle d'eau. Quelques travaux à prévoir, mais cette maison saura séduire les amateurs de biens atypiques et personnalisables. Convecteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ? Prix : 237 000 ¤ - DPE : D - Classe climat : B ? Philippe : 06 26 59 22 20 ? www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_31686025)

Découvrez cette maison à acheter à Puissalicon, un bien spacieux de 160 m² habitables. Il comprend 3 grandes chambres, un bureau, une salle de jeux, 2 salles d'eau, et une très vaste pièce à vivre avec une terrasse couverte bien exposée. Cette villa, à rafraîchir, est située sur un terrain de 600 m² à aménager, offrant ainsi un véritable potentiel pour votre projet d'achat maison Puissalicon. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez votre Conseiller Immobilier Laurent DUCROT.