Achat Maison dans les Pyrénées-Orientales (66) avec terrasse : 2 327 annonces

À seulement cinq minutes de Torreilles et de Perpignan, dans un environnement calme et à l'abri des regards, cette propriété de plain-pied offre environ 320 m² habitables sur un terrain clos de 2 376 m². Implantée au coeur d'un cadre verdoyant, cette élégante maison quatre faces séduit dès l'entrée par ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, d'environ 115 m², s'articule autour d'un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine contemporaine. L'ensemble a été pensé pour créer un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres disposent d'une mezzanine, parfaite pour aménager un coin bureau ou un espace détente. Une autre chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, trois toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, le jardin arboré propose plusieurs espaces dédiés à la détente, ainsi qu'une agréable terrasse avec cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et de nombreuses possibilités de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Un atout majeur distingue ce bien : un espace bien-être fermé de 48 m², accessible toute l'année, comprenant une piscine chauffée avec balnéothérapie et nage à contre-courant, ainsi qu'un sauna et une douche, offrant un véritable lieu de relaxation à domicile. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, forage privé, ballon thermodynamique solaire et panneaux solaires en autoconsommation. Spacieuse, lumineuse et rare sur le secteur, cette propriété contemporaine séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités. DPE : B Prix : 599 000 € FAI Tél : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur en vue pour cette maison récente, baignée de lumière, offrant 2 suites parentales et une pièce de vie généreuse, avec une belle hauteur sous plafond. Ses 3 niveaux de terrasses sont une invitation à profiter pleinement du soleil, de la vue sur les montagnes avec la rivière en fond sonore. Idéalement située à 10 minutes de Prades, cette maison allie calme, espace et confort. Référence agence : 6784

À vendre, villa récente de trois faces d'une superficie de 96 m², située sur un terrain de 394 m² à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, disponible à l'achat, se trouve dans un secteur résidentiel calme, en impasse, et offre trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, une buanderie, ainsi qu'une piscine et une terrasse en bois. Proche des écoles, des commerces et des plages, elle respecte les normes RT 2012 et bénéficie d'une vue dégagée sur les Albères sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée, un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, la villa se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une terrasse de 60 m², une cuisine d'été, un boulodrome et une pergola. Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle et d'agrandir la villa de 20 m². Idéale pour une famille, cette villa peut servir de résidence principale ou secondaire, offrant confort et tranquillité. Pour toute information complémentaire sur cette vente villa Saint-Cyprien, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est référencée sous le numéro 328477 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sophie Roy (EIRL), immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 81798582300027.Prix du bien : 365 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/03/2024, avec un DPE affichant un score de 39 kWhEP/m²/an et un GES de 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 450,00 € et 725,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Seulement chez ORPI, maison contemporaine 3 faces avec piscine – Pia Sud Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison récente de 2020 sur deux niveaux offre 115 m² habitables, un garage carrelé et isolé, 2 places de parking. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger séjour, donnant sur une terrasse exposée plein sud, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un wc et lave mains, à l étage, 3 chambres , un wc avec lave-mains ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un extérieur agréable avec pergola, piscine maçonnée chauffée (3x7 m) avec nage à contre-courant, filtration au sel. À l'arrière, un terrain naturel non constructible garantit calme et tranquillité. Côté prestations, fenêtres double vitrage oscillo battantes, volets roulants motorisés, climatisation réversibles, alarme. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Un véritable havre de paix. Une visite s'impose, contactez nous! Référence agence : 547

Maison à acheter à Céret, Pyrénées-Orientales, idéalement située à quelques minutes du centre-ville. Cette maison individuelle sur deux étages dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi que de 2 salles de bain. Le double séjour lumineux et les espaces bien agencés offrent un cadre de vie confortable et convivial. Implantée sur un terrain sur trois faces, cette maison à vendre bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un garage complète ce bien. C'est une belle opportunité à ne pas manquer. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence agence : 532.

Nichée dans une impasse, cette grande villa familiale propose 168 m2 sur 787 m2 de terrain entièrement aménagé et clôturé, à l'abris des regards et de toute nuisance. La grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée développe une surface de 60 m2, le tout donnant sur différentes terrasses et la piscine. Une petite chambre avec sa salle d'eau (15m2), une buanderie et un wc viennent compléter le rdc. A l'étage, vous trouverez une grande suite parentale de 26 m2 avec dressing et salle d'eau + baignoire balnéo, ainsi que 3 chambres avec placard, une salle d'eau supplémentaire et un wc séparé. Côté extérieur: Une grande piscine de 7m x 3,5m entourée d'une belle terrasse, une cuisine d'été entièrement équipée avec BBQ vous offrent un bel espace détente pour de beaux moments de partage. Le stationnement n'est pas en reste, avec un parking privé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules en plus d'un double garage de 40 m2. A seulement 15 mn à pieds des commerces et du très prisé marché de Thuir, et à 2 pas des arrêts de bus, cette villa allie confort, DPE B, volumes, calme et proximité des commodités. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan: 452 895 923 Cette annonce vous est proposée par CAILLAULT Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

Maison 3 faces T4/5 112 m2 avec terrasse et jardin - Saint-Laurent-de-la-Salanque Cette maison 3 faces un étage construite en 2010 développe 112 m² habitables sur une parcelle de170 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une petite famille ne souhaitant pas trop de terrain. Rez-de-chaussée : - Belle Pièce de vie de 29 m2 donnant sur la terrasse. - Cuisine équipée (à rafraîchir) indépendante, donnant également côté terrasse ; - WC avec lave-mains - Espace rangement cellier buanderie sous escalier - Dégagement. Étage : - 3 chambres , dont la 'suite parentale' avec une salle d'eau douche Italienne et une pièce dressing ; - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC ; - dégagement. Prestations : - Climatisation réversible gainable ; - Menuiseries double vitrage - moustiquaires - Volets roulants électriques partout - Baies vitrées à galandage. Extérieurs : - Terrasse sud avec petite cuisine d'été, douche et un petit jardin, malgré tout piscinable à l'abri des regards. Petite copropriété de 2 lots sans charges ni syndic. Maison T4/T5 fonctionnelle, prête à vivre, avec un beau potentiel : Cuisine à revoir un peu, quelques finitions à prévoir sur les enduits extérieurs, le portail, le jardin mais rien de très couteux. Possibilité d'acquérir la totalité du bâti, à savoir la maison mitoyenne (voir photo) de type T3 avec terrain de 380 m2 pour un montant de 399.000 euros. La visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. N'hésitez pas à la réclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique. Maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, une grande disponibilité pour une transaction réussie. Depuis 18 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes : 06.15.04.56.21. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente, ce domaine de caractère de 104 hectares (1 040 000 m²) offre une opportunité unique pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les investisseurs en quête d'un bien d'exception hors du commun. LE MAS La masse principale, construite avant 1948, a été entièrement rénovée dans le respect de son charme authentique. On y retrouve des menuiseries aluminium, une isolation soignée alliant placo, lin et bois, ainsi que trois poêles à bois assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Une énorme terrasse prolonge agréablement l'espace de vie extérieur. Menuiseries aluminium Isolation lin, bois et placo 3 poêles à bois Énorme terrasse Toutes les chambres équipées d'un lave-mains Cumulus neuf (3 mois) Le domaine comprend également une petite fromagerie avec garde-manger, une serre de 140 m², ainsi que de multiples terrasses paysagères. LA CHAPELLE – 1897 Un patrimoine rare et chargé d'histoire : une chapelle construite en 1897 spécialement pour marier la fille des anciens propriétaires. Pièce unique et émouvante au coeur du domaine. AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE COMPLÈTE Le domaine est équipé d'une installation solaire complète avec 12 panneaux photovoltaïques atteignant en crête 3,7 à 3,8 kW, couplés à des batteries et onduleurs pour un stockage autonome. Le compteur Linky est présent, mais le domaine fonctionne en totale autonomie énergétique. EAU – 3 SOURCES NATURELLES L'alimentation en eau est assurée par trois sources : deux pouvant tarir selon les saisons, et une source pérenne à débit constant. L'arrosage de l'ensemble du domaine s'effectue par gravité, grâce au trop-plein des sources — un système naturel, économique et parfaitement fiable. LE DOMAINE Situé à 760 mètres d'altitude, le domaine s'élève jusqu'à 1 000 mètres, offrant des panoramas remarquables. Il est traversé par une rivière sur 1,5 km et recèle une forêt dense composée de châtaigniers, frênes, chênes et hêtres. Le GR10, sentier de grande randonnée emblématique des Pyrénées, traverse la propriété. INFRASTRUCTURES AGRICOLES ET D'ÉLEVAGE Serre de 140 m² 2 tunnels d'élevage Parcs à cochons Parc électrique sur 7 hectares 20 hectares grillagés Grange de 110 m² Bergerie à reconstruire de 100 m² IDÉAL POUR Élevage · Agriculture · Écotourisme / Gîte rural · Projet de vie en autonomie · Investissement patrimonial Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 108 516

À quelques pas seulement du centre-ville de Perpignan et de l’ensemble de ses commodités, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 174m², agrémentée d’un double garage – un atout rare – et d’un jardin-terrasse confidentiel où le calme absolu n’est troublé que par le chant des oiseaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et parfaitement opérationnelle, attenante à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée aux lignes arrondies qui ouvre généreusement sur l’extérieur. À l’étage, deux superbes suites parentales de 25m² et 45m² environ vous offriront des volumes exceptionnels, tandis que le palier, lumineux, pourra aisément accueillir un coin bureau. Depuis l’étage, une ouverture soigneusement pensée crée un lien harmonieux avec le rez-de-chaussée, laissant la végétation s’exprimer librement et renforçant cette sensation de bien-être et de dépaysement, dans une atmosphère subtilement inspirée des ambiances européenne, américaine et africaine. Une opportunité rare à saisir sans tarder – une visite s’impose !

Située dans le charmant village de Cabestany, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette propriété à vendre combine authenticité et modernité. Rénovée avec des matériaux de premier choix, cette maison de 262m² habitables repose sur une vaste parcelle de 840m². On y retrouve le charme des murs en cayroux, visibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les espaces lumineux : un salon de 43m², une salle à manger accueillante de 24m², une cuisine entièrement équipée de 13m², ainsi qu'une suite parentale incluant chambre, dressing et salle d'eau, parfaite pour un cadre de vie en rez-de-chaussée. À l'étage, un salon/bibliothèque spacieux de 45m² vous offre une oasis de détente. Le coin nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, de 2 salles d'eau, et d'une deuxième suite parentale avec dressing. Le niveau supérieur abrite un grenier et accède à une terrasse intime. Les prestations sont excellentes : isolation thermique et phonique optimisée, climatisation centrale dans les suites, alarme, portail motorisé et garage, avec un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules dans la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré de 200m², agrémenté d'une pelouse avec arrosage automatique, d'une piscine au sel de 5x10m dotée d'un abri motorisé, et d'une terrasse conviviale, ainsi qu'une cuisine d'été avec local piscine et WC, créent un véritable havre de paix. À proximité de Perpignan, Cabestany est appréciée pour son ambiance de village authentique, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité, et son accès facile aux plages et aux grands axes. Cette commune dynamique et recherchée offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant tradition catalane et modernité.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

2 657 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Toulouges (66)

À vendre par Manon POUS Dr House Immo - Villa plain-pied 4 faces 3 chambres + Bureau Appartement T2 indépendant Piscine Garage Parcelle de 920 m² Située dans un environnement calme et résidentiel, dans une impasse au Mas Bédos à Perpignan, à seulement 2 minutes de Toulouges, cette villa de plain-pied en 4 faces développe une surface totale denviron 180 m², comprenant une maison principale denviron 142 m² et un appartement T2 indépendant de 38 m². Édifiée sur une parcelle de 920 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal, au calme, avec de belles prestations et de nombreux espaces extérieurs. Maison principale : - Une entrée avec placard de rangement - Une pièce de vie lumineuse denviron 70 m² avec cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, donnant sur la terrasse et le jardin - Un WC indépendant avec lave-mains Partie nuit : - Un bureau - Deux chambres d'environ 11 m² avec placards - Une salle de bain avec WC - Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau Appartement T2 indépendant 38 m² : Totalement indépendant, idéal pour investissement locatif, profession libérale, logement d'amis ou pour un adolescent - Cuisine / séjour climatisé - Une chambre avec placard - Une salle d'eau avec WC - Une mezzanine - Une terrasse couverte denviron 15 m² Extérieurs : - Jardin exposé plein sud - Piscine au sel - Cuisine d'été - Terrain sans vis-à-vis - Forage - Local piscine/rangement - Plusieurs cabanons de stockage Stationnement : - Possibilité de stationner plusieurs véhicules, camping-car, etc - Garage de 35 m² avec porte motorisée - Portail d'entrée électrique Confort et prestations : - Double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Alarme - Aspirateur centralisé avec ramasse-miettes dans la cuisine - Construction 2005 Maison parfaitement entretenue Commodités : Secteur recherché, à proximité immédiate de Toulouges, des commerces, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant dun environnement calme et résidentiel Performance énergétique : DPE : B GES : A Infos et visites : Manon POUS - Mandataire immobilier 66 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales Vous avez un projet d'achat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N 904 280 609 Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Quartier calme, à proximité de toutes les commodités utiles à la vie de tous les jours. Cette villa est édifiée en 3 faces et est élevée d'un niveau sur rez-de-chaussée. Présentation : Rez-de-chaussée : entrée (espace accueil/buanderie non finalisé) - cuisine US - salon/séjour - 1 WC séparé - SDE - 2 chambres 1er étage : dégagement desservant 2 chambres, SDB et un accès aux combles. L'ensemble est contemporain et très bien entretenu et est complété par un garage. Exposition SUD façade donnant sur la terrasse/jardin. Idéal tout type de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perpignan, Maison en 2 faces R+1 comprenant en RDC un hall, une cuisine, un grand salon/séjour donnant sur jardin (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre), un garage et une buanderie (cuisine dété possible, elle profite d'un accès au jardin), en demi niveau un WC, à l'étage 3 chambres dont une donnant sur terrasse, une salle d'eau. Agréable jardin plein sud et arboré de fruitiers, une serre en dur, forage. Prestations confortables avec climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, tableau électrique refait, chaudière récente, il reste l'embelissement à prévoir, idéal pour un bricoleur! Produit rare avec un beau potentiel, a voir!

EN EXCLUSIVITÉ Au cœur d’un écrin de nature d’un peu plus d’ 1 hectare, cette demeure XIXème dévoile environ 345 m² habitables comprenant de généreux et lumineux espaces de vie : 2 salons dont 1 salon TV intimiste, 1 cuisine ouvrant sur 1 salle à manger, 1 vaste véranda, 1 suite parentale avec double dressing, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, 1 espace billard … 1 grande chambre avec salle d’eau a été pensée comme un espace pouvant être indépendant (salle de yoga, atelier…). Son parc paysager avec piscine maçonnée, pool house, potager, verger, et ses nombreuses terrasses, invitant au repos et à la contemplation. Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, 2 grandes caves, cellier et buanderie... seront aussi appréciés. Située à quelques pas de Thuir, village au charme authentique offrant beaucoup de commodités, cette jolie propriété à l’atmosphère campagnarde et paisible est un véritable refuge.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Espira-de-l'Agly, Pyrénées-Orientales, au sein d'un domaine privé de plus de 7 000 m². Cette villa de prestige de 174 m² offre un cadre de vie alliant élégance, confort et intimité. Située à seulement quelques minutes de Perpignan, elle dispose de grandes pièces lumineuses, comprenant quatre chambres inondées de lumière naturelle, un spacieux séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'une poêle parfaite pour les soirées d'hiver.Les aménagements contemporains, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, des stores électriques et la fibre optique, garantissent un confort de vie moderne. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager soigné, une terrasse avec espace barbecue pour vos repas en plein air, et un terrain piscinable, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de trouver deux box à chevaux, un atout exceptionnel pour cette villa. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter à Espira-de-l'Agly représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une qualité de vie inégalée dans le Languedoc-Roussillon, combinant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

Maison de village pleine de charme Située au coeur du village, cette agréable maison de caractère vous séduira par son authenticité et ses prestations entièrement rénovées. Dès l'entrée, vous découvrirez une cour privative. Au premier niveau, la maison se compose d'un espace de vie convivial comprenant un salon, un séjour et une cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une belle chambre lumineuse accompagnée d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier étage accueille une grande chambre, un espace bureau ou une chambre d'amis. Côté prestations, aucun travaux à prévoir : la toiture a été entièrement refaite, tout comme l'électricité et la plomberie, garantissant confort et sérénité. En complément, le bien dispose d'une cave occupant toute la superficie de la maison, offrant un espace de stockage appréciable. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 522 342 419 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la SARL DV IMMO 529 647 638 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 EUR et 1690 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maya RIVIERE vous propose ce bien : CABESTANY (66330) – MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES 130m2 TERRAIN 438m2– PLAIN-PIED – PISCINE – SANS VIS-À-VIS – IMPASSE AU CALME – 369 000 € Située dans une impasse au calme, au cœur d'un secteur recherché de Cabestany, cette maison individuelle 6 pièces bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Atout majeur : maison principalement de plain-pied, adaptée PMR, avec une seule chambre à l'étage, idéale pour un espace indépendant (bureau, ado, invités). Vous découvrirez un séjour lumineux de 37 m2 ouvert sur l'extérieur, avec un sol carrelé facile d'entretien. La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi que 2 salles de bain. Prestations de confort et équipements : • Climatisation • Chaudière à condensation • Poêle à bois • Adoucisseur d'eau • Panneaux solaires pour consommation personnelle + contrat de revente en place • Extracteur de fumées • Raccordement tout-à-l'égout À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat de 438 m², parfaitement aménagé : • Piscine privée • Grande terrasse d'environ 100 m² • Jardin sans vis-à-vis • Véranda de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire • Espace de jeux Stationnement et annexes : • Garage de 22 m² • 2 places de parking privatives • Stationnement visiteurs Localisation idéale : • Proche écoles, crèches, commerces, pharmacies, stade et parc • Accès rapide aux plages • À quelques minutes de Perpignan • Quartier résidentiel, calme et recherché Les + qui font la différence : Impasse au calme Sans vis-à-vis Maison majoritairement de plain-pied Véranda + terrasse + piscine Panneaux solaires avec revente Garage 22 m² + stationnements Prestations complètes (clim, poêle, chaudière, adoucisseur) Bien rare sur Cabestany, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et extérieur de qualité. DPE: C/C Taxe Foncière :1550€ À visiter rapidement 06 30 27 14 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, Perpignan porte d'espagne, villa récente en 2 faces de plain pied, de type 4 avec garage, elle comprend une entrée couverte par un porche, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, la partie nuit se compose de 3 chambres disposants d'un accès au jardin, une salle d'eau et un wc. prestations confortables, garage avec porte sectionnelle, double vitrage, eau chaude par panneaux solaires... dans un quartier calme et résidentiel.

À vendre en exclusivité, cette maison d'exception située sur les hauteurs de l'arrière-pays de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 200m² habitables sur un terrain de plus de 5600m², cette propriété moderne et élégante dispose d'une piscine à débordement et de parois en verre qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette maison à acheter à Thuir semble flotter au-dessus du paysage, prolongeant la ligne de l’horizon avec le majestueux Canigou en toile de fond. La pièce de vie, lumineuse et dotée d'un plafond cathédrale, s'étend sur environ 85 m², créant un cadre chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend également 4 chambres de plain-pied, dont 2 suites, un espace bureau, de nombreux rangements, ainsi qu'une cuisine d’été idéale pour profiter de la piscine. Un double garage complète les équipements de cette demeure conçue pour allier confort et esthétisme. En contrebas du terrain, une dépendance aux multiples usages, pouvant servir de grand garage d'environ 60m², d'atelier d’artiste ou d’espace réservé à une activité. Que ce soit pour un achat maison à Thuir comme résidence principale ou secondaire, cette propriété incarne un art de vivre en harmonie avec la nature et un luxe discret.

Cette propriété atypique, située en exclusivité à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et de la gare. Idéale pour un projet d'achat de propriété à Argelès-sur-Mer, elle a été entièrement rénovée par un architecte et offre une configuration modulable, parfaite pour une résidence principale, accueillir des invités ou envisager un projet locatif. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 87 m², complétée par une terrasse de 18 m² et un vaste hall d'entrée/garage/atelier de 40 m². À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de style loft new-yorkais, comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès direct à la terrasse crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et l'agencement permet d'éventuellement créer des espaces plus distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 32 m² avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace polyvalent de 40 m², pouvant être utilisé comme garage, atelier ou espace de rangement, complètent ce bien d'exception. La propriété dispose également d'une cheminée, d'un poêle à bois, de la climatisation et d'équipements de qualité. Une maison unique, pleine de caractère, dans l'une des zones les plus pratiques d'Argelès-sur-Mer, parfaite pour ceux qui envisagent une vente de propriété à Argelès-sur-Mer.

iad France - Ingrid Deroo vous propose: Exclusivité - Les Angles – Chalet d’exception avec vue panoramique sur le lac de Matemale Dans un environnement privilégié, au calme et recherché, découvrez ce superbe chalet de 170 m² habitables implanté sur un terrain de 438 m², offrant une vue imprenable sur le lac de Matemale et le village des Angles. Sa situation idéale, à proximité des commodités et des navettes, alliée à son implantation « dos à la route » garantissant tranquillité et intimité, en fait un bien rare sur le secteur. Un chalet aux multiples possibilités : Réparti sur 3 niveaux, ce bien se compose de deux logements indépendants, parfaitement adaptés à une résidence principale avec revenus locatifs ou à un investissement. Rez-de-chaussée : Logement P4 indépendant (60 m² - 6 à 8 couchages) Vendu entièrement meublé, au charme montagnard recherché des vacanciers : - Entrée spacieuse avec cellier et espace ski - 2 chambres + espace annexe (couchage bébé). Nombreux rangements. - Mezzanine avec couchages supplémentaires - Salle d’eau avec WC - Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - Terrasse ensoleillée avec vue panoramique lac et village Atout majeur : excellente rentabilité locative annuelle Niveau -1 : logement principal P5 (110 m² - 8 à 10 couchages) - Vaste pièce de vie de 54m² avec cuisine ouverte haut de gamme et toute équipée - Balcon avec vue spectaculaire sur le lac - 1 chambre avec dressing - Salle d’eau avec WC + 2ième WC indépendant - Cellier / chambre cabine selon vos besoins - Terrasse extérieure de 25m² avec vue panoramique (et barbecue) Niveau -2 : espace nuit - 3 chambres confortables avec dressings - Salle d’eau + WC - Buanderie/cave (+2ième WC) Prestations & confort - Garage fermé avec fenêtre d’environ 20 m² + 3 places de stationnement devant le chalet - Isolation extérieure récente (confort thermique optimal) - Fibre optique installée et fonctionnelle - Rénovations de qualité réalisées Pourquoi ce bien est unique ? - Vue panoramique exceptionnelle - Double usage : résidence + revenu locatif - Quartier calme et recherché / navette à proximité immédiate - DPE D Un bien rare aux Angles Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif performant. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l’annonce est diffusée, ou sur simple demande. N'attendez plus, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Fenoll vous propose: Superbe Maison de 120m2 avec Piscine et Garage à Bompas Au cOEur de Bompas, découvrez cette magnifique maison individuelle de 120m2, bâtie en 1985, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure en excellent état, offrant une belle entrée donnant sur un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et séparée, une belle terrasse pour profiter des repas en extérieur, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et un WC séparé. L'étage se compose de 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et wc et un accès aux combles pour stockage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine, d'un jardin arboré avec goût, d'un grand cabanon maçonné en d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ses atouts : une villa très bien entretenue, une cheminée insert, climatisation réversible, double vitrage et un espace de vie confortable. Cette maison bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 056 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 161 m²
• 5 chambres

Baho (66)

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Charmante maison de 161 m² à rénover avec jardin à Baho Nichée dans la charmante commune de Baho, cette maison individuelle de 161 m² habitables sur un terrain de 340 m² offre un cadre de vie calme et agréable, propice à la détente et à la convivialité. Un bien au fort potentiel Avec ses espaces généreux et sa configuration modulable, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour un investisseur. Répartition des espaces Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 10 m² Appartement indépendant idéal pour un espace parental ou pour adolescents: séjour de 22 m², cuisine 10m² chambre de 12 m², chambre de 16 m² avec douche , volet roulant et double vitrage Garage de 14 m² Étage : Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée 3 chambres de 10 m² chacune Salle de bains de 5 m² et WC séparé Cette configuration offre deux cuisines et deux séjours, parfait pour la vie familiale ou pour exploiter la maison en location. Extérieur et cadre de vie Jardin accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées Balcon et terrasse pour des moments de détente en plein air Deux places de parking Travaux à prévoir La maison nécessite quelques travaux de rénovation (plomberie, électricité, sols…), mais le prix est en adéquation avec ces travaux et laisse une belle marge de créativité pour transformer ce bien en un cocon familial unique. Localisation pratique Proche des commodités et écoles À quelques minutes de Saint-Estève et facilement accessible aux transports Plages à environ 17 km, parfait pour profiter de la Méditerranée Si vous recherchez une maison à rénover avec de beaux volumes, un jardin et un fort potentiel, ne tardez pas à visiter ! Imaginez-vous déjà créer vos souvenirs dans ce lieu chaleureux et convivial. Pour toute information ou visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 6 minutes de la mer, découvrez cette maison à vendre à Torreilles, dans les Pyrénées-Orientales. Cette propriété a bénéficié d'une splendide rénovation contemporaine haut de gamme sur plus de 425m² utiles. Elle se compose d'une magnifique piscine intérieure, d'un jardin privatif très protégé d'environ 250m², ainsi que d'espaces de garage et de stationnement. Avec des volumes impressionnants, elle offre 275m² habitables et 148m² dédiés à un espace SPA, incluant piscine intérieure, sauna et salle de gym. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 135m², une suite parentale de 55m² en rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier une superbe cuisine d'été, font de cette maison un véritable havre de paix. Située au milieu de la campagne, son emplacement exceptionnel au sein d'une résidence élégante assure une vie discrète et au calme, tout en restant proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Perpignan et 5 minutes du charmant village de Torreilles. Cette maison à acheter à Torreilles est idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour toute autre vie à imaginer…

À Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Propriété de luxe à acheter. Située dans un cadre idyllique, en position dominante au sein d’une forêt de garrigue, de pins et d’oliviers, cette propriété s'étend sur plus de 1,9 hectare et dispose d'une piscine avec pool house. Ce mas authentique en pierre, entièrement rénové avec soin, offre plus de 240 m² habitables, comprenant une partie principale d’habitation et un gîte. La maison principale allie authenticité et charme, avec ses murs en pierres, poutres apparentes et tommettes. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse offrant des vues imprenables sur la vallée du Roussillon, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse surplombant la garrigue et les montagnes. La dépendance attenante, d’une superficie de 82 m², est aménagée en gîte et inclut une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, un jardin d’hiver, deux chambres et un sauna, le tout avec terrasses et jardin privatif. Les extérieurs, propices à la détente, disposent de nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées, d’une grande piscine de 14x7 m avec pool house et de vues spectaculaires. Que ce soit pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité de gîte, cette Propriété de luxe Espira-de-l'Agly à vendre conviendra parfaitement. Le village d’Espira-de-l'Agly se situe à seulement 10 km de Perpignan, 14 km de la mer et à proximité des commodités.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Perpignan, située dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Construite dans les années 50, cette maison de caractère offre une surface habitable d'environ 250 m². À l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille avec un escalier central surmonté d'une verrière. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine à fond mobile. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Le deuxième étage comprend également trois autres chambres et une salle de bains. Un bureau et une bibliothèque sur mesure complètent les aménagements. Cette Maison de luxe Perpignan à vendre dispose également d'un garage privé et d'un sous-sol aménageable, parfait pour une salle de sport ou un espace de rangement. Nichée au cœur du Triangle d'Or de Perpignan, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des lieux de vie animés, garantissant un cadre de vie exceptionnel dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Léna Monte vous propose: Au cOEur du village de Pia, venez découvrir cette charmante maison de village T4 d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée. Sans garage, elle offre en contrepartie un cellier de stockage et se trouve à proximité de parkings gratuits. Au rez-de-chaussée, une première salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier de 11 m², parfait pour le rangement, le stationnement d’une moto ou le stockage de vélos et d’équipements. Au premier étage, découvrez un premier séjour d’environ 25 m². Le second étage dessert la partie nuit comprenant deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au troisième et dernier étage, découvrez un second espace de vie climatisé avec un coin séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un agréable toit-terrasse d’environ 15 m². Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage installées en 2024, de la climatisation réversible sur deux niveaux posée en 2025. L’électricité ainsi que le compteur ont été entièrement refaits en 2024. Aucun travaux n’est à prévoir ! Bien que la maison ne dispose pas de garage, de nombreux stationnements sont gratuits et disponibles à proximité immédiate ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laureen Grisneaux vous propose: EXCLUSIVITÉ – BAHO – VILLA 4 FACES – 4 CHAMBRES - 137 m² – TERRAIN 638 m² – PISCINE – GARAGE Située dans un quartier recherché, au calme, à deux pas de la garrigue et d'un grand espace de jeux (terrain de pétanque, basket, pump track, ping-pong...), à moins de 10 minutes à pied des écoles et des commodités, cette villa familiale de style méditerranéen a tout pour vous séduire. Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un cadre de vie agréable pour votre famille ? Cette maison coche toutes les cases. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d'une terrasse en partie abritée pour les repas d’été, une piscine maçonnée sécurisée 8x4 m, d'arbres fruitiers et d'un espace potager. Le garage de 18 m² avec trappe ravira les amateurs de bricolage ou de mécanique. Côté stationnement, vous pourrez accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car. À l’intérieur, la maison offre des volumes confortables. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing et accès direct au jardin, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre. Une pièce supplémentaire de 10 m² avec grande baie vitrée et climatisation vous laisse de nombreuses possibilités : bureau pour télé-travailler, activité libérale ou chambre supplémentaire. Elle est attenante à une buanderie et un cellier. - À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² avec parquet, d’une salle de bain, d’un WC indépendant avec fenêtre et d’un espace de rangement. - Côté prestations, la maison dispose de double vitrage, volets bois battants, chauffage central, climatisation réversible, vide sanitaire, portail électrique, forage et fibre optique. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, un vrai atout pour votre confort et vos futures dépenses. Cette maison est idéale si vous souhaitez allier tranquillité, espace et proximité des commodités, le tout à seulement 10 minutes de Perpignan. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Située à TORREILLES dans les Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre se trouve à seulement 6 minutes de la mer, dans une résidence sécurisée. Avec plus de 200 m² habitables, cette grange rénovée avec goût dispose d'un jardin privatif piscinable de 950 m². Elle comprend une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 suites avec salles d'eau, un bureau et une vaste pièce au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin, idéale pour un atelier ou un espace supplémentaire. La maison peut être configurée en 2 logements indépendants, offrant un cadre de vie calme et discret au sein d'un ensemble élégant. À seulement 10 minutes de Perpignan et 5 minutes des plages ainsi que du charmant village de Torreilles, cette propriété mérite d'être découverte.

Située au sein d'un quartier résidentiel calme et recherchée, cette villa élégante avec piscine est idéale pour un achat maison Le Barcarès. Avec ses volumes spacieux, elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui cherchent une résidence secondaire.Occupant un terrain de 635 m², cette maison Le Barcarès à vendre offre une superficie d'environ 205 m² répartie sur deux niveaux, avec de nombreux espaces de vie pensés pour le confort. Rénovée en 2023, la villa allie modernité et charme authentique grâce à ses éléments en ferronnerie d'art, marbre et poutres. Elle présente une excellente performance énergétique, incluant la climatisation dans toutes les chambres, un poêle à granulés et un insert.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine, un salon indépendant, une suite avec accès direct à la piscine et sa salle de bains privative, un dressing, un bureau de 17 m² qui peut devenir une chambre, une salle d'eau, une véranda et une buanderie. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge les espaces de vie, permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons.À l’étage, la zone nuit comprend une suite avec salle d'eau, trois chambres (dont une avec lavabo), une salle d'eau sur le palier et une loggia.À l'extérieur, le jardin facile d'entretien dispose d'une piscine maçonnée, traitée au sel, à l'abri des regards, idéale pour profiter du climat méditerranéen.Cette vente maison Le Barcarès est une opportunité rare, grâce à la qualité de ses espaces, sa distribution fonctionnelle et son emplacement prisé, à proximité des commodités et à seulement cinq minutes à pied de la plage.

iad France - Francis PESCHOT vous propose: Maison à Serralongue - Pyrénées-Orientales - Face au village de Serralongue, cette maison 4 faces de 144 m² habitable sur un terrain de 2632 m² offre un cadre de vie dans un espace naturel. Construite en 2008, cette maison sur 2 niveaux d'une surface utile de 200m2 avec garage, bénéficie d'une architecture contemporaine et des finitions de qualité. Au rez-de-jardin avec terrasses individuels, vous découvrirez la partie nuit composée d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative, une seconde chambre avec un accès à une deuxième salle d'eau avec wc, une buanderie, une pièce de rangement, la chaufferie et un accès jardin. Au niveau supérieur, l'entrée principale avec un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau pouvant être également une troisième chambre, un WC, un espace de vie de 50m2 comprenant un séjour cathédrale et l'accès à une terrasse de 35.5 m² partiellement couverte offrant une vue dégagée sur les montagnes et le village. Les prestations de cette maison comprennent la climatisation réversible, l'interphone, l'alarme, le système de ventilation mécanique, le chauffage centrale à pellets automatisé avec radiateurs, une régulation programmable, une installations solaires et un poêle à bois. Vous pourrez également profiter du double garage avec une porte motorisée et équipé d'une borne pour véhicule électrique, d'un local de rangement, du jardin arboré avec une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000l et des terrasses. Entourée de sites naturels et de randonnées accessibles, cette maison offre un cadre de vie privilégié en symbiose avec la nature. Le commerce et restaurant local est facilement accessible par un sentier communal, offrant un équilibre parfait entre calme et commodités. Cette maison, en excellent état, alliant tranquillité et confort est sans travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à Serralongue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.