Achat Maison de plain-pied à Quincerot (89) : 25 annonces

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Quincerot (89)

Découvrez cette magnifique longère en pierre apparente, un véritable havre de paix situé à QUINCEROT, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Idéale pour un achat maison QUINCEROT, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Tonnerre, 20 minutes de l'autoroute A6 et 5 minutes de Tanlay. Vous cherchez une maison à acheter à QUINCEROT, chaleureuse, authentique et parfaitement entretenue ? Vous êtes au bon endroit.Avec une superficie de 105 m² de plain-pied, cette longère se situe dans un village paisible, à proximité de tous les commerces essentiels. Dès votre entrée, vous serez charmés par :- Une salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée à insert pour une chaleur accueillante.- Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, incluant une arrière-cuisine et une dépendance communicante.- Un salon baigné de lumière avec une porte-fenêtre donnant sur une cour, idéal pour vos moments en famille.- Deux grandes chambres de 18 et 16 m² avec de beaux volumes.- Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.Cette maison à vendre à QUINCEROT offre également des dépendances exceptionnelles avec un total de 131 m² pour vos projets, comprenant :- Un garage de 37 m²- Une cuisine d'été- Une douche avec WC séparé- Une cave et un cellier- Un bûcher et un atelier- Les combles de 119 m² sont totalement aménageables selon vos souhaits.Les prestations de qualité comprennent un DPE de C, une toiture en excellent état, du double vitrage intégral, des volets électriques, une caméra extérieure pour votre sécurité et la fibre optique.À l'extérieur, deux espaces vous permettent de profiter pleinement de la nature :- Une cour gravillonnée de plus de 500 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules et recevoir vos proches, accompagnée d'un petit jardin derrière la maison.- Un jardin/potager de 480 m² à quelques pas.- Et pour couronner le tout, 17 738 m² de bois privé (non attenant), parfait pour des promenades et profiter de la nature.Cette longère, impeccable et soigneusement entretenue, allie confort moderne et cadre authentique. Un bien rare, polyvalent, prêt à accueillir une famille, un couple actif, une résidence secondaire, ou un projet avec dépendances.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Contactez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.943013.

Entre verdure, calme et grands espaces, cette maison familiale de 182 m2 habitables constitue un véritable havre de paix. Située sur un terrain rare de 8 490 m2, elle offre un cadre de vie serein et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accueillantes, dont une actuement en bureau, un espace de couture et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total carrelé comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage motorisé. Côté prestations, la maison est particulièrement performante : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et solaires, cheminée et double vitrage PVC garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. À l'extérieur, le vaste terrain entretenu dispose d'une piscine hors-sol, d'un atelier indépendant, d'un potager et de diverses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projets artisanaux. Ce bien rare, parfaitement entretenu, saura séduire les amoureux de la nature en quête d'espace et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Joëlle Hegot vous propose à la vente cette maison à Channes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied construit en 1983 nécessite une rénovation partielle et est édifié sur un terrain clos de 418 m2. Vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine aménagée de 14 m2, ainsi qu'à une pièce de vie de 19 m2 ouvrant sur une terrasse à l'arrière. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des travaux de remise à niveau de l'électricité sont en cours, la toiture est en bon état et les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Une fosse septique est présente et il est possible de construire un garage sur l'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F avec un indice de 323 et CLIMAT F avec un indice de 89. Les risques auxquels ce bien peut être exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Joëlle Hegot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 6 km du célèbre château de Maulnes, cette propriété à vendre à Tonnerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, se trouve à proximité immédiate des commodités de Tonnerre, telles que la gare, l'hôpital, les centres commerciaux et les écoles. Ce magnifique corps de ferme datant du 17ème siècle s'étend sur plus de 1027 m² de bâtiments, le tout sur un terrain isolé de 2,8 hectares offrant une vue panoramique sur la vallée. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et d'un verger, ainsi que d'un bois d'1,2 hectare garantissant l'autosuffisance en bois de chauffage. La propriété dispose de quatre réserves d'eau pluviale voûtées en pierre, la rendant totalement autonome en eau domestique, et d'une source souterraine traversant le terrain. Idéalement localisée au sommet d'une colline, l'implantation d'une éolienne domestique et l'installation de panneaux solaires peuvent offrir un rendement optimal pour une totale autonomie énergétique. Les 1027 m² de bâtiments comprennent une maison d'habitation principale de plain-pied, avec une entrée menant à un salon avec cheminée en pierre, une cuisine, le tout en pierre de Bourgogne d'origine, une salle d'eau et deux chambres avec tomettes. Fenêtres à double vitrage, cave voûtée et combles aménageables complètent cette propriété. Atteignant la maison principale, plusieurs dépendances totalisent plus de 200 m². La seconde dépendance de 53 m², dont 28 m² habitables, est composée d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une cave voûtée. On trouve également une ancienne bergerie semi-enterrée en clés de voûte de 306 m² surmontée d'une grange de même superficie, ainsi qu'une quatrième dépendance de plus de 374 m² nécessitant des travaux de réhabilitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de cette propriété à Tonnerre, contactez Albane MOLIERES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 597542).

À Chessy-Les-Près, à 7mn d'Ervy le Châtel avec toutes les commodités, à 16mn de Saint Florentin (gare SNCF Paris Bercy) à 23mn de Tonnerre et 40mn de l'agglomération Troyenne.Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2002 de 111m2, composée d'une spacieuse cuisine de 18m2 ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 44m2, de trois chambres de 9m2 à 14m2, d'une salle de bain de 10m2, d'un WC avec lave-main, d'un accès direct au garage de 25m2 avec un espace buanderie et d'une cave.À l'extérieur vous retrouverez un jardin arboré de 2890 m2 avec terrain de pétanque, un espace terrasse de 40m2 accessible directement de la maison.Assainissement individuel non conforme mais fonctionnel, taxe foncière de 500 euros, chauffage central électrique au sol, menuiseries en double vitrage en bois, toiture en bon état, pas de gros travaux à prévoir mais rafraichissement global de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

Découvrez cette authentique maison de campagne à vendre à PARGUES, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Nichée dans un cadre paisible, elle se trouve à seulement 5 minutes des commerces de Chaource et à 40 minutes de Troyes. Cette maison idéale pour un achat maison PARGUES offre de grands espaces de vie et de belles dépendances. La maison principale s'ouvre sur une spacieuse cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, qui donne accès à un double séjour lumineux, où règnent volumes et lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, un WC séparé, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisir, selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses superbes dépendances, comprenant une grande grange idéale pour un projet familial, artisanal ou de stockage, une petite maison indépendante pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif, ainsi qu'un garage avec accès sur rue. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1020 m2. Succombez au charme de cette maison PARGUES à acheter, avec ses pierres apparentes, poutres et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse dans un cadre champêtre propice à la tranquillité. Des travaux d'amélioration seront à prévoir. Chauffage au fioul. DPE F, GES F, consommation entre 4110 euros et 5610 euros par an. Ne tardez plus et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17.

iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 MELISEY, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans un village très calme à 10 km de Tonnerre, cette maison à acheter à Mélisey saura vous séduire avec son pavillon de plain-pied construit en 1978, offrant une surface habitable de 101 m2 sur un terrain clos de 929 m2. En entrant, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée de 13 m2, une salle à manger avec un salon de 30 m2 ouvrant sur une terrasse extérieure, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que 3 belles chambres et un WC séparé. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un espace bureau, une pièce de détente, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Le jardin est magnifiquement aménagé et arboré. Des travaux d'embellissement ont été réalisés avec des matériaux de qualité, incluant du double vitrage, des volets en aluminium, un carrelage intérieur et une isolation des planchers, ainsi qu'un chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 80. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Joëlle Hegot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Dylan Martins vous propose: À Mézières, sur la commune de Chessy-les-Prés, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² implantée sur un terrain de 2 890 m², dans un environnement calme. La maison offre une pièce de vie composée d’un salon de 40,5 m² ouvert sur une cuisine de 18 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 9,6 m² et 13,6 m², ainsi qu’une pièce de 8,9 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’un garage de 25 m², accompagné d’une buanderie et d’une cave d’environ 5 m² chacune, offrant des espaces de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, de fenêtres en double vitrage bois et d’une toiture en bon état et est aussi relié à la fibre. L’assainissement individuel n’est toutefois pas conforme aux normes actuelles mais est totalement fonctionnelle. Ce bien à besoin d’un bon rafraîchissement global mais à un très bon potentiel ! Ce bien se situe à 7 minutes d’Ervy-le-Châtel, à 40 minutes de Troyes et à 16 minutes de la gare de Saint-Florentin reliant Paris en 1h30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Villiers-sous-Praslin, Aube (10), cette maison à vendre est un ancien corps de ferme offrant un fort potentiel, idéalement situé dans un cadre paisible et champêtre. La propriété principale comprend une maison d'habitation à rénover, avec une surface habitable de plain-pied. Elle se compose d'un vaste couloir central menant à une cuisine, une buanderie, un salon-salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, un grenier couvrant toute la surface de la maison présente d'intéressantes possibilités d'aménagement supplémentaire. Cette vente de maison à Villiers-sous-Praslin inclut également de nombreuses dépendances : deux grandes granges indépendantes, un garage, une grange attenante et une ancienne maison à rénover entièrement. Les équipements comprennent un système de chauffage central au fioul, mais la fosse septique n'est pas conforme et doit être remise aux normes. L'installation électrique nécessite également une rénovation. Le tout est agrémenté d'un terrain de 1921 m². Budget : 197 000 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe F GES : classe F. Le montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre 6150 et 8380 euros. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Léa Roger par téléphone au 06 86 44 63 69 ou par mail à l.roger@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Roger, conseiller immobilier indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 135 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• Terrain 1464 m²
• 

À 15km de Quincerot (89)

iad France - Djamila Munoz vous propose : MAISON ÉPINEUIL À VENDRE – Magnifique maison contemporaine de 185 m² – Épineuil (89700), dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.Cette maison à acheter à Épineuil comprend 4 chambres, un grand espace de vie de 65 m², un sous-sol total, ainsi qu'un double garage. Ses prestations modernes vous séduiront.Située à seulement 5 minutes de Tonnerre, découvrons cette maison récente qui allie confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Construite en 2012, elle s'étend sur 185 m² habitables de plain-pied, avec un espace jour lumineux et parfaitement agencé.ESPACE JOUR (65 m²)- Séjour spacieux de 65 m², parfait pour recevoir vos invités.- Grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.- Accès direct à l'extérieur, favorisant une circulation fluide et une ambiance conviviale.ESPACE NUIT- Comprend 4 grandes chambres, avec certains dressings, et 2 salles d’eau modernes.- 2 WC, dont un indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.CONFORT & PRESTATIONS- Maison récente de plain-pied- Chauffage géothermique par pompe à chaleur- Fibre optique- Système d'alarme et vidéosurveillance- Matériaux de qualité pour un confort optimal.DÉPENDANCES & VOLUMES COMPLÉMENTAIRES- Garage attenant avec coin buanderie.- Deuxième garage double indépendant.- Sous-sol total offrant de multiples possibilités (atelier, salle de jeux, espace de stockage…)- Grenier partiellement aménageable pour davantage d'espace.ENVIRONNEMENT- Située dans un secteur paisible, la maison bénéficie d’un cadre agréable.- Proximité immédiate des commodités de Tonnerre, avec un accès rapide à la gare, écoles et commerces.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Épineuil. Un bien spacieux, lumineux, et parfaitement équipé, offrant un potentiel d’évolution exceptionnel !MONTANT DE LA TAXE FONCIÈRE : 1 623 €/an***PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE***Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Professionnels de l'immobilier, je suis également à votre écoute pour une vente en partage !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Djamila Munoz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

21330 - VILLEDIEU - CÔTE-D'OR - RÉGION BOURGOGNE - MAISON À ACHETER À VILLEDIEU - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130.0 M2 - JARDIN - GRANGEPhilippe GATIER et Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation des biens en ligne, vous proposent en exclusivité cette belle maison à vendre à Villedieu, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort.Édifiée entre 1850 et 1919 en pierre, cette maison de 6 pièces et 4 chambres, entièrement rénovée en 1970, présente un intérieur chaleureux et bien soigné. Grâce à son exposition à l'Est, le jardin bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une ambiance agréable et paisible.Le séjour spacieux de 20 m2, associé à une cuisine ouverte de 25 m2, crée des espaces conviviaux, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau, offrant un confort supplémentaire.Le terrain de 840 m2 avec un jardin et une grange à proximité constitue des espaces extérieurs idéaux pour profiter de l'air frais et stocker du matériel, ainsi que pour entretenir un potager. La cave de 34 m2, les combles aménageables de 24 m2 et la grange de 45 m2 ajoutent des possibilités d'aménagement selon vos besoins.Cette vente de maison à Villedieu se situe dans un environnement très agréable, avec un quartier paisible et une vue dégagée sur le jardin. L'état général de la plomberie et des sols est solide, garantissant un confort de vie optimum. La toiture en tuile béton et la façade en crépi sont aussi en excellent état.La superficie totale du terrain de 1023 m2 permet de créer des aménagements extérieurs variés, promouvant un cadre de vie verdoyant et harmonieux. Le stationnement est simplifié, avec des places intérieures et extérieures disponibles.À seulement 10 minutes de Laignes et Les Riceys, et 15 minutes de Châtillon-sur-Seine. Une vidéo de la propriété est disponible à la fin des photos.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle à Villedieu avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 87 934 476.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 SENNEVOY LE BAS. Située dans un village paisible à proximité d'Ancy-le-Franc, cette vente maison Sennevoy-le-Bas comprend un ensemble de deux maisons de plain-pied, totalisant 7 pièces pour une superficie de 114 m², sur un terrain clos de 1200 m². La première habitation offre une entrée par la cuisine, un séjour, une salle d'eau, une chambre, et un WC séparé. La deuxième habitation comprend également une cuisine, un séjour, une chambre, et un WC. À l'extérieur, vous trouverez deux granges ainsi qu'un agréable verger avec des pêches de vigne, des cerises et des reine-claude. Le bien dispose du tout-à-l'égout, cependant des travaux d'isolation sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de cette maison à acheter Sennevoy-le-Bas, elle est classée ENERGIE G indice 563 et CLIMAT C indice 18. Pour des informations supplémentaires sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Joëlle Hegot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Yonne, région Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

413 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Quincerot (89)

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 RUGNY A 10 kms de Tonnerre, ville tous commerces et gare, maison de village de 120 m2, vous offre de plain pied, une cuisine aménagée, une vaste salle de bains aménagée et équipée avec douche et baignoire, une belle salle de séjour ainsi qu'une grande chambre. l'étage a été aménagé en 2 chambres TRAVAUX A PREVOIR. Une grange de 50 m2 attenante à la maison vous permettrait de créer une belle pièce de vie. cour entièrement fermée avec petite dépendance aménagée en chambre d'amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Laignes, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Située entre Ravières et Châtillon-Sur-Seine, à moins de 20 km de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières (et à 35 km de la Gare T.G.V. de Montbard), cette maison de type T3/4 offre 107 m² habitables sur un terrain paisible à 5 km de Laignes. Des travaux importants ont été réalisés ces dernières années, notamment le remplacement des fenêtres et des portes en double vitrage, la réfection de la toiture (charpentes et couvertures), ainsi que l'isolation intérieure et du grenier. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 14 m², une salle à manger/salon de 31.2 m², une salle de bain de 7.6 m², des toilettes, un cellier et une cave attenant. À l'étage, un palier mène à deux chambres de 15 m² et 23.7 m², communicantes mais indépendantes. Le grenier au deuxième niveau est divisé en deux parties d'environ 50 m² au sol. L'extérieur comprend une cour de 80 m², un appentis de 36 m² avec chafaud, un atelier, une ancienne cuisine/bûcher et un grenier accessible depuis la cour. Pour toute question ou demande de visite concernant cet achat maison Laignes, contactez Gilles Busseau, agent commercial de l'agence Transaxia de Ravières.

iad France - Sarah Maddi vous propose: Charmant pavillon de 90m² à Tanlay Situé dans le charmant village de Tanlay avec commerces de proximité, école et son célèbre château Renaissance, à seulement quelques minutes de Tonnerre et de ses commodités, ce pavillon de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son bel espace de vie. Ce pavillon se compose d'une entrée, d'une salle d'eau rénovée en 2020 alliant praticité et modernité, d'une grande pièce de vie de 45m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte , un coin salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéale pour profiter confortablement des soirées d'hiver. La partie nuit offre quant à elle trois belles chambres. Le sous-sol donne de nombreuses possibilités : une pièce principale de 23m², une buanderie, une cave, un atelier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 600m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou le jardinage. Ce pavillon s'adapte à tous les projets, que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et sécurisé, un couple souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant, ou encore un investisseur à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un bien à valoriser dans une commune au charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Samantha Fricant vous propose à la vente cette maison à Ancy-le-Franc, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Acquis en 2020, cet ensemble immobilier, initialement à usage rural, se compose de deux granges, d'un auvent, d'un hangar et d'un jardin. Une partie a été récemment transformée en habitation d'environ 71 m². Elle comprend une entrée, une véranda-salon avec coin cuisine, une chambre avec espace baignoire, et une buanderie. Les WC sont à poser et à raccorder. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec possibilité de raccordement au gaz de ville grâce au réseau passant devant la maison. Le bien présente un fort potentiel de développement, notamment avec la première grange d'environ 70 m² au sol, laquelle dispose d'une chape béton existante, d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un WC, d'une douche et d'un bar mobile. L'étage de cette grange, d'une surface d'environ 70 m², est accessible par l'extérieur. La seconde dépendance, une ancienne écurie d'environ 160 m², offre un étage avec un plancher à refaire et donne accès à un vaste jardin situé à l'arrière, accessible par une rue secondaire. Un hangar vitré, d'environ 70 m², s'ouvre sur la cour. L'ensemble de l'installation électrique a été refait et le triphasé est présent, restant à rebrancher. Le bien dispose de deux réserves d'eau, l'une dans le jardin et l'autre devant la maison. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers. La maison, de plain-pied, offre ainsi un confort de vie optimal. Si vous envisagez un achat de maison à Ancy-le-Franc, n'attendez plus pour découvrir ce bien plein de charme et de potentiel.

iad France - Ingrid Hugot vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel à Tronchoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à 10 minutes de Tonnerre, cette maison à acheter à Tronchoy se trouve à proximité de toutes les commodités, écoles et gare, et à seulement 30 minutes de l'autoroute A6.Ce bien se compose de deux habitations : l'une est actuellement louée, tandis que l'autre nécessite des travaux de rénovation. La propriété inclut également une cour, des dépendances (garage, box, atelier, cave) et un jardin offrant une vue dégagée sur le canal.Les deux logements, indépendants l'un de l'autre, partagent uniquement la cour pour le stationnement. Pour votre projet de rénovation complète, cette maison de 46,5 m² de plain-pied dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageables pour augmenter l'espace habitable. Les huisseries sont en double vitrage PVC et la toiture est en tuiles mécaniques. Au sein de cette maison se trouvent aussi un atelier, un four à pain et une belle cave voutée.La seconde habitation, accessible par la cour et en descendant quelques marches, mesure 67,5 m² et a été entièrement rénovée en 2020/2021. Actuellement louée avec un bail en cours, elle comprend une cuisine équipée déjeunatoire, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un salon, avec chauffage par pompe à chaleur.L'extérieur propose un jardin agréable, parfait pour des moments de détente ou un potager. Profitez de journées ensoleillées en toute sérénité, tout en bénéficiant d'une vue splendide.Niché dans un village paisible, cet ensemble représente une belle opportunité d'achat maison Tronchoy pour y vivre sereinement ou pour proposer deux habitations à la location, tout en demeurant proche des commodités.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette vente maison Tronchoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Maison T7 de 124 m² située à CHAOURCE, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce bien, parfait pour un achat maison CHAOURCE, comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une pièce et un wc. Vous y trouverez également une grange avec garage et cave, un grenier aménageable, et une cour fermée de 70 m². Idéalement située dans une rue calme du centre de Chaource, elle est à proximité de tous les commerces, médecins et écoles, permettant de se déplacer facilement à pied. La maison présente de beaux volumes et dispose d'un fort potentiel, pouvant convenir pour une activité libérale ou la création d'un gîte. Au rez-de-chaussée, un couloir de 7.71 m² dessert un séjour de 15.07 m², un salon de 17.65 m², une cuisine de 9.80 m², deux chambres de 19.15 m² et 11.63 m², un bureau de 8.86 m², une pièce de 9.77 m², une salle d'eau de 4.60 m² et un wc de 1.56 m². À l'étage, un pallier de 4.50 m² mène à une chambre de 17.10 m² et un grenier de 80 m² aménageable. La maison CHAOURCE à vendre offre également une cour intérieure fermée de 70 m² et une grange de 40 m² comprenant un atelier, un garage, une cave et un grenier. Caractéristiques : double vitrage PVC, chauffage au gaz (citerne), sol en parquet chêne. Un bien à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.943689.

À seulement 20 minutes de Montbard (gare TGV) et à 5 minutes de Ravieres et Ancy-le-Franc, dans un charmant village calme, nous vous proposons une maison ancienne à vendre. Cette maison chaleureuse et accueillante dispose d'un jardin, d'une cour close, ainsi que d'un jardin non attenant. Vous découvrirez une pièce de vie de plain-pied, ouvrant sur la terrasse et le jardin, agrémentée d'un poêle à pellets et d'une cuisine meublée. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de douches à l'italienne en pierre avec WC, et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une chambre et un grenier. La propriété est également dotée d'une cave voûtée et de deux pièces attenant à la maison. Une jolie terrasse s'ouvre sur la cour fermée et sur le jardin. Un garage est également inclus. Le jardin non attenant mesure 1090 m², situé à proximité. Ne manquez pas cet achat maison Ancy-le-Franc, une opportunité à saisir. Pour plus d'informations, contactez Valérie Chauve, agent commercial RSAC de Dijon (EI) 828989251, au 0670045988 ou par email à valeriechauve89@gmail.com. Les honoraires de 6,52 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 92 000 €, hors honoraires. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2511,00 et 3399,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Joëlle Hegot vous propose : Maison à acheter à Thorey, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante fermette de 122 m² de plain-pied est entièrement rénovée et située dans un village de campagne. Le bien se compose, à gauche de l'entrée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À droite, vous trouverez une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un salon, une chambre, une salle de bains et un autre WC séparé. Attenante à la maison, vous disposez d'une chaufferie et d'une grange pouvant servir de garage pour deux voitures. Un grenier de 150 m² sur dalle de béton est aménageable, ainsi que deux caves voutées. La propriété est entourée d'une grande cour close de 370 m² et d'un beau terrain de 800 m² à l'arrière. Le double vitrage et le chauffage central au fuel ajoutent au confort de ce bien. N'hésitez pas à considérer cette vente maison à Thorey, un véritable coup de cœur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 96. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

780 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 282 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Quincerot (89)

À vendre, cette maison située à Vallieres, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien se trouve entre Tonnerre et Chaource, dans un cadre idyllique offrant une longère ouverte sur un vaste jardin arboré à l'avant et un petit bois à l'arrière. L'habitation est de plain-pied et comprend une partie très ancienne avec une chambre, un accès direct au jardin et une salle de bain/wc à rénover. La maison comporte également une cuisine, une arrière-cuisine/cave/wc avec accès sur l'arrière, ainsi qu'un salon pavé de dalles de Bourgogne disposant d'une cheminée. Un vestibule permet d'accéder à une section d'anciennes dépendances, comprenant une chaufferie, 4 chambres, une salle d'eau, et un salon vitré avec coin cuisine de 55 m2. Le grenier est isolé, excepté le salon-véranda. Un appentis de 40 m2 attenant et un petit garage fermé complètent l'ensemble. La toiture a été entièrement refaite il y a environ 15 ans. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et un rafraîchissement général. Cette maison à acheter à Vallieres peut être divisée afin d'accueillir deux familles tout en préservant leur intimité, ou servir pour une location estivale. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Channay, paisible village à 5minutes de Laignes (commodités), à 30minutes de Chatillon-sur-Seine et Montbard (gare TGV), au calme, dans une impasse, venez découvrir cette confortable maison, habitable immédiatement. Vous serez séduits par des pièces spacieuses et lumineuses mais également par son agréable terrain aménagé. Pour la partie habitation de 165m² comprenant, au rez-de-chaussée : entrée par sas vitré, cuisine équipée (17m²) avec porte fenêtre ouvrant sur terrasse et espace dînatoire (14.8m²), salon/salle à manger (40m²) avec poêle à bois et porte fenêtre ouvrant sur terrasse, couloir, chambre de 10m², salle d'eau (4m²), wc séparé, pièce dressing de 8.5m² et buanderie de 6.5m² avec porte ouvrant sur l'extérieur. Au premier étage : palier de 12m², larges dégagements, 3 chambres individuelles de 9 à 14m² puis une salle d'eau avec wc (9.8m²). Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 1427m², entrée par portail et portillon sur cour fermée devant desservant la maison, un bûcher, un garage de 32m² au sol avec grenier, cave (11m²), atelier de bricolage (20m²), anciennes soues transformées en débarras et local technique pour la piscine, accès par le garage à une parcelle pour parking (100m²) et une grange de 40m² au sol avec étage pour stockage et compteur électrique en triphasé indépendant. Par la cour sur le côté de la maison, accès à une parcelle de jardin clos à l'arrière (750m²), sans vis-à-vis, avec espace potager, arbres fruitiers, un cabanon pour abri de jardin et un chalet en bois (19.5m²) pour remise puis une piscine enterrée d'environ 50m³, chauffée par pompe à chaleur. Terrasse à l'arrière de la maison d'environ 32m² avec stores bans. Huisseries double-vitrage bois sur l'ensemble et 2 portes d'entrées double vitrage pvc. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois aux normes. Bon classement énergétique en D !! Assainissement individuel. Fibre optique possible. Taxe foncière y compris ordures ménagères : 783 euros. Ensemble en très bon état et entretenu proposant une spacieuse maison d'habitation avec vie de plain-pied possible, de belles dépendances et un vaste terrain clos et aménagé. A voir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 050 €Honoraires charge acquéreur : 8 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

L'agence GINESTET IMMOBILIER vous propose cette maison typique de 130 M2 habitables de plain pieds rénovée, offrant de jolis volumes et beaucoup de possibilités avec son grand garage de 65 m2 et son terrain arboré de 6161 M2. Elle se situe dans une petite commune, à 10 minutes de Chaource et ses commodités. Vous entrerez dans la grande pièce à vivre de 50 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son séjour avec cheminée. Le dégagement vous conduira vers les trois chambres dont une de plus de 17m2, la grande salle de douche entièrement rénovée et des wc séparés. Un bureau de 18 m2, un atelier, une chaufferie et le grand garage de 65 m2 complètent ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6161 m2 composé d'une partie jardin avec terrasse, et d'une partie boisée offrant de très belles possibilités. Classe énergétique : C Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur et/ou par cheminée, eau chaude produite par chauffe eau themodynamique. Fenêtres double vitrage bois, volets battant bois. Informations pratiques : A 10 minutes de Chaource et de ses commodités : école, collèges, marché, boucher, poissonnier, bureaux de tabac etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 826 EUR/mois pendant 25 ans. (Emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr