Achat Maison à Rivedoux-Plage (17) pas cher / petit prix : 47 annonces

MAISON DE PLAIN-PIED DANS QUARTIER RESIDENTIEL TRES CALME A deux pas de la plage et des commerces, cette maison vous offre une grande terrasse exposée sud, un séjour (avec conduit de cheminée), une cuisine non aménagée non équipée, un wc, une salle de bain, deux chambres de plus de 10 m², chacune avec placards. Sous-sol avec cave. Référence agence : 9252

VILLA CONTEMPORAIN 138 M² AVEC PISCINE – RIVEDOUX-PLAGE À Rivedoux-Plage, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement abouti, à quelques minutes de la mer, des commerces et des accès vers La Rochelle. Construite en 2022, la maison développe 138 m² habitables et se distingue par la qualité de ses volumes, de ses prestations et de ses aménagements sur mesure Modulnova et Marine Agencement. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante d'environ 55 m², regroupant séjour, salon et cuisine, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies en aluminium à galandage. La cuisine, réalisée par Bulthaup, s'intègre parfaitement à l'espace et dialogue avec des aménagements sur mesure, pensés pour un usage quotidien fluide et élégant. La lumière naturelle accompagne l'ensemble de la journée grâce à une exposition Sud-Ouest et Sud-Est. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Trois autres chambres bénéficient de rangements intégrés et se partagent une seconde salle d'eau. Deux WC indépendants complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 4 × 8 m avec volet roulant immergé, une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine d'été. Un abri de jardin avec douche extérieure et un carport viennent parfaire les prestations. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, complété par une climatisation gainable. Un bien récent, sous garanties décennales et dommage-ouvrage, offrant un équilibre rare entre confort moderne, sobriété architecturale et qualité de vie sur l'Île de Ré. Contactez-nous pour organiser une visite. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

ORPI vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un bel espace de vie salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un jardin arboré exposé plein sud et un garage viennent compléter ce bien. Située dans un clos privé, au calme, et à deux pas des commerces accessibles à pied. À découvrir ensemble. Référence agence : 9248

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette maison à vendre à RIVEDOUX PLAGE, située au fond d'une impasse offrant un calme absolu, tout en étant à quelques centaines de mètres de l'océan et à 3 minutes à pied du centre-ville animé. Rénovée en 2018, cette propriété de 180 m² habitable met en valeur ses murs d'origine tout en intégrant un style moderne. Les grandes fenêtres illuminent les espaces, soulignant les parquets anciens et les poutres apparentes.Son architecture singulière se compose de deux ailes distinctes, créant un agencement riche en volumes. L'entrée donne sur l'Aile Noble avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, un espace réception avec une salle à manger spacieuse et un double salon majestueux. Un WC et une salle d'eau complète cet étage.À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Dans l'ancienne chai, la seconde aile abrite une cuisine ouverte sur une salle à manger, avec une mezzanine lumineuse de 16 m². À ce niveau, deux autres chambres et une salle d'eau sont également présentes. À l'extérieur, un agréable espace s'ouvre sur une terrasse, un jardin, un barbecue en pierre et un petit appentis. Le patio exposé plein sud est l'élément idéal pour profiter de moments de détente ou de repas en famille. Cette maison à acheter à RIVEDOUX PLAGE n'est pas juste une propriété, mais une histoire à écrire, alliant patrimoine préservé et confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : « E » / CLASSE CLIMAT : « D ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 780 euros et 5 190 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose à la vente cette maison de bourg située à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur un terrain orienté plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition optimale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux soient à prévoir, elle possède un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins, vous permettant de créer un véritable havre de paix à seulement quelques pas du port. À l'extérieur, un charmant jardin arboré complète ce bien. La localisation de cette maison est un véritable atout, avec un accès rapide aux commerces et aux écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Rivedoux-Plage et de révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336.

NOUVEAUTE ORPI Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain pied, baignée de lumière et pensée pour le confort au quotidien. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie conviviale avec cheminée foyer ouvert, prolongée par une cuisine élégamment séparée par des baies type atelier, apportant charme et caractère. La maison offre quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC privatifs. Vous disposerez également d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grande terrasse en bois, un joli jardin arboré, exposé plein Sud, accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Sans vis à vis. Beaux volumes, excellente luminosité, agencement harmonieux… cette maison, facile à vivre et à entretenir, dispose également d'un stationnement sur la parcelle. prenez rdv pour la visiter Référence agence : 9274

À Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine séparée par des baies atelier. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC privée, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau/WC et une salle de bains. Le jardin fleuri, doté d'une piscine chauffée, est idéalement exposé plein Sud. Cette maison à acheter à Rivedoux-Plage présente de beaux volumes, est en bon état général, lumineuse et facile à entretenir. Elle dispose également de places de stationnement et d'un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Rivedoux-Plage qui a tout pour plaire! (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous présente une maison à vendre à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété possède un ÉNORME POTENTIEL, idéale pour une maison familiale ou un investissement locatif. Actuellement divisée en deux appartements avec une dépendance, elle peut facilement être réaménagée en une grande résidence principale ou un projet locatif. Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un extérieur offrant de nombreuses possibilités : terrasse, piscine, espace détente ou jardin paysager. La maison est également dotée d'un garage et de deux places de stationnement. Son emplacement est un véritable atout, à proximité des commerces et des écoles, avec l’océan accessible en quelques minutes à pied. Cette maison à acheter à Rivedoux-Plage est pleine de potentiel, parfaite pour imaginer un projet de vie ou investisseur. Contactez-moi pour une visite 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Chloé Tesson vous présente cette maison à acheter à Rivedoux-Plage, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate du port, des plages et des commerces, cette propriété de 167 m² se trouve sur une parcelle de 1 000 m², offrant une tranquillité optimale. La maison principale comprend de beaux volumes lumineux, une cuisine indépendante équipée, trois chambres et une salle de bain. Un appartement indépendant de 40 m², bien aménagé, apporte des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, une piscine et une vaste terrasse subliment le cadre de vie rétais, bénéficiant d'une exposition sud et ouest. Un espace de stationnement est disponible sur la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 252 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les risques éventuels liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Tesson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 811836394.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: À deux pas du marché de Rivedoux-Plage, découvrez ce bien de plain-pied situé dans un environnement calme, avec jardin clos de murs, sans vis-à-vis, exposé plein sud, accès privatif et place de stationnement. Situé avenue de la Plage à Rivedoux, ce bien bénéficie d’un accès par portail ouvrant sur une cour privative. Il se compose actuellement de deux duplex d’environ 30 m² chacun avec mezzanine, offrant la possibilité d’être réunis pour créer une seule habitation d’environ 60 m², sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d’urbanisme. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs d’environ 212 m², bien exposé et à l’abri des regards, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien est situé en zone UA. Une possibilité d’extension ainsi qu’un projet de piscine peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme en vigueur. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je reste à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites, ainsi que la transmission du dossier complet et de la visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérome Capuran vous propose à Rivedoux-Plage, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, une propriété exceptionnelle à quelques pas de la mer et des commerces, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Cette maison Rivedoux-Plage à vendre se distingue par son emplacement privilégié et son concept de vie hors du commun. Édifiée sur une vaste parcelle de 1037 m2 sans mitoyenneté, elle bénéficie d'une exposition multiple, offrant luminosité et confort tout au long de l'année. Les niveaux sont dotés d'ouvertures généreuses qui créent un espace convivial. La surface habitable, développée sur trois niveaux, comprend des volumes remarquables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 152 m2 plus une véranda de 55 m2, idéale comme jardin d'hiver. Les pièces de vie, toutes baignées de lumière, sont agencées de manière à maximiser le confort et la convivialité. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, est équipée d'un électroménager haut de gamme Gaggeneau. À l'étage, le niveau nuit de 103 m2 Carrez propose plusieurs chambres spacieuses, avec la plus grande atteignant 26 m2. Le sous-sol, d'environ 145 m2, est un atout rare à Rivedoux-Plage, offrant une multitude de possibilités d'exploitation : espace de stockage, atelier, salle de loisirs, ou encore espace professionnel. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Rivedoux-Plage. Plus de photos et vidéos disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 900000 euros. Prix hors honoraires : 864000 euros. Honoraires TTC : 36000 euros (4,17% du prix du bien hors honoraires). Classe Énergie E indice 290. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité de M. Jérome Capuran, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa vous charmera par son environnement naturel préservé et son architecture de style rétais. Avec une surface de 576 m², cette propriété est nichée en lisière de bois et à proximité immédiate du littoral, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'un vaste salon et d'une cuisine conviviale avec coin repas, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La partie nuit inclut deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, et une seconde suite indépendante dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, dispose de plusieurs terrasses ainsi qu'un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 30 m² complète cette villa aux prestations confortables. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Charmant ensemble immobilier à vendre à Rivedoux-Plage, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble comprend deux maisons spacieuses et un studio, le tout situé dans un cadre verdoyant à proximité de la mer, idéal pour un achat maison Rivedoux-Plage, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou comme résidence principale avec dépendance. La première maison, d'une superficie de 148 m², offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, charpente apparente, cheminée insert et une belle hauteur sous plafond, ajoutant ainsi un véritable cachet. Elle dispose de quatre chambres, dont une indépendante, ainsi qu'une buanderie, deux vérandas, un abri de jardin et une grande cave. La seconde maison de 72 m², parfaitement agencée et indépendante, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin, ainsi qu'une salle à manger avec plafond cathédrale pour une sensation d'espace. Elle dispose également de deux chambres. En outre, le studio indépendant de 17 m² est idéal pour accueillir vos invités, avec une pièce principale dotée d'une kitchenette et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8x4 mètres, d'un terrain de pétanque, de trois cabanons, d'un préau, d'une cave et de nombreux espaces de stationnement. Ce bien rare et polyvalent offre de multiples possibilités dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 460 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Rivedoux-Plage, au cœur de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes, se présente une opportunité rare pour un achat villa Rivedoux-Plage. Ce bien, implanté à quelques pas de la plage, offre une maison des années 50 de 75 m2 ainsi qu'une villa à étage de 140 m2 à rénover, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan. Ce projet est une véritable toile vierge à réinventer selon vos envies. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire de standing, une maison d'architecte autour d'un patio ouvert sur la mer, ou un projet locatif de chambres d'hôtes haut de gamme, toutes les options sont à votre disposition. Notre équipe peut vous accompagner dans cette démarche avec un partenaire architecte d'intérieur pour concrétiser vos aspirations. Cette villa Rivedoux-Plage est une rareté sur le marché, alliant situation privilégiée et potentiel créatif. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de ce bien exceptionnel.

À vendre : maison située à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement située au calme, en retrait de la rue principale menant à La Flotte, cette maison se trouve à deux pas de la mer et à seulement 500 m des commerces. Ce bien présente de nombreux atouts : 4 chambres, un beau terrain, un garage et une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain (baignoire et douche), un WC indépendant et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, la première de 19 m² avec un point d'eau et la seconde de 25 m², actuellement aménagée pour accueillir trois grands lits et offrant le potentiel d'être divisée en deux pièces distinctes. Le sous-sol comprend une vaste espace de 51 m² incluant une cave et un atelier, accessible tant par l'intérieur que par l'extérieur. À l'extérieur, le terrain dispose de deux terrasses (dont une avec barbecue), d'un carport et d'un garage. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture a été refaite il y a 2 ans. Après un rafraîchissement selon vos goûts, cette propriété de 122 m² plus le garage deviendra une belle résidence principale ou une spacieuse maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat de maison à Rivedoux-Plage, contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 598576).

Maison à vendre à Rivedoux-Plage, située sur l'Ile de Ré, dans le département de la Charente-Maritime. Cette maison, à rafraîchir, se trouve dans un cadre exceptionnel au cœur de la forêt, sur une parcelle spacieuse de plus de 1000 m², avec un garage et des places de stationnement. L'espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine/salle à manger qui donne sur le jardin et une piscine récente. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, le sous-sol semi-enterré abrite un dortoir avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand garage et un atelier. Ce bien rare offre un environnement serein, avec de belles vues sur la nature dans un quartier paisible, idéal pour un achat maison Rivedoux-Plage. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Rivedoux-Plage.

Découvrez cette propriété à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied se compose de deux logements. La maison principale dispose d'une pièce de vie de près de 50 m², de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 WC, ainsi que d'une grande buanderie avec chaufferie et de 2 garages. Le studio attenant, d'environ 63 m², comprend un grand salon avec cuisine aménagée, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'accueillir des amis. Le tout est édifié sur une parcelle de 855 m² avec un accès sur deux rues, agrémenté d'une piscine chauffée. De plus, l'installation de 10 panneaux solaires assure l'alimentation en électricité de la maison et de la piscine, avec un chauffage au fuel en option peu utilisé. Ce bien rare sur Rivedoux-Plage est une belle occasion pour un achat d'une propriété dans cette région prisée.

Coup de cœur du secteur

812 500 €

5 490 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres

Rivedoux-Plage (17)

À vendre, maison de plain-pied d'une superficie de 148 m² située à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison en bon état général vous séduira par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Elle dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, charpente apparente, cheminée avec insert, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien comprend quatre chambres, dont une indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC, accompagnée d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux vérandas, d'un abri de jardin et d'une grande cave. La parcelle arborée et spacieuse permet le stationnement de plusieurs voitures et offre la possibilité d'installer une piscine. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de Rivedoux-Plage, à proximité immédiate de la mer, dans une rue calme, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie doux et pratique, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. L'ensemble se structure autour d'une cour exposée sud qui distribue harmonieusement les deux habitations. La maison principale, d'une surface de 63,2 m², propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour traversant, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres tournées vers un jardin de 75 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace est fonctionnel et agréable, avec un grenier offrant un volume supplémentaire pour le rangement. Face à la cour se trouve le chai rénové de 62 m², aujourd'hui loué. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et WC séparés, ainsi que deux chambres lumineuses à l'étage. Sa rénovation et sa configuration permettent de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. L'environnement résidentiel se distingue par une vie de village active toute l'année : commerces, restaurant, services médicaux, pistes cyclables et accès facile au pont de l'île de Ré. L'hypercentre de La Rochelle est accessible en une quinzaine de minutes. Un lieu polyvalent, au potentiel familial comme patrimonial. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 834.00 € et 1129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gurvan Girard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 323 833 RCP APIVIA COURTAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

À RIVEDOUX PLAGE, Charente-Maritime, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, d'un studio et d'un garage indépendant, parfait pour un projet d'achat maison RIVEDOUX PLAGE. La première maison, d'une superficie de plus de 95 m², comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. La seconde maison, offrant une vue mer, dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une buanderie et d'une salle d'eau, tandis que l'étage accueille deux chambres en mezzanine. Le studio de 25 m² est équipé d'une cuisine, d'une grande salle d'eau séparée et d'une cour privative. Un grand garage indépendant est également présent, idéal pour plusieurs véhicules ou un bateau. Cette maison RIVEDOUX PLAGE à vendre représente une belle opportunité au cœur de la région Poitou-Charentes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Dans un quartier paisible, cette maison récente est idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Elle offre un vaste espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. Une seconde partie de l'habitation comprend une pièce de vie, deux chambres, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Profitez également d'une spacieuse piscine, d'un jardin arboré et d'un double garage. Cette maison à acheter à Rivedoux-Plage ne nécessite pas d'améliorations et mérite une visite rapide. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison Rivedoux-Plage ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Rivedoux-Plage. Située à proximité de la mer et du port, cette maison Rivedoux-Plage à vendre s'étend sur environ 170 m2, sur une parcelle de 1038 m2. Elle se compose d'une maison principale et d'un charmant annexe pour les amis. Avec un total de 5 chambres, 2 salles d'eau/bains, un séjour lumineux avec un bureau, une cuisine séparée et une buanderie, cette propriété offre un grand espace de vie. Elle dispose également d'un deuxième séjour avec kitchenette, d'un jardin avec piscine, d'un préau, de stationnements et d'un local piscine. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Confort et sérénité dans un écrin verdoyant Cette maison d'exception s'épanouit dans un environnement calme et verdoyant, avec un jardin pourvu d'un arrosage automatique facilitant son entretien. Plusieurs places de stationnement et un garage fermé assurent praticité et sécurité au quotidien. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, chauffé au sol et sublimé par un poêle à bois chaleureux. Une baie coulissante ouvre sur une terrasse extérieure, inondant les lieux de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée, avec sa baie atelier élégante, et un salon convivial complètent ce niveau pensé pour le bien-être. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres généreuses, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'opposé, une pièce supplémentaire – idéale comme cinquième chambre – dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès direct au grand préau. À l'arrière, une vaste cour abrite une cuisine extérieure, une buanderie avec chaufferie, des rangements intégrés et un système d'aspiration centralisée. Un espace détente ravit avec sa piscine couverte (3,5 x 7 m) et son jacuzzi (2 m de diamètre), complétés par un local technique et une cave. Parfaitement entretenue, cette propriété incarne le confort absolu. Dossier sur demande et rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 590393 )

Prix au m² le plus bas

465 000 €

3 419 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 136 m²
• Terrain 200 m²
• 

Rivedoux-Plage (17)

Découvrez cette maison à vendre à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, offrant un beau potentiel de 146 m² avec une toiture neuve, idéale pour un projet de vie ou un investissement. Ce bien se compose d'un bâti solide et d'une belle hauteur sous plafond, parfait pour réaliser la résidence de vos rêves. Actuellement, l'espace intérieur est divisé en deux parties : un studio de 44 m² avec cuisine et salle d'eau, et un ancien garage à bateau de 46 m², qui grâce à son impressionnante hauteur de 6 mètres, offre la possibilité de créer une pièce de vie moderne en 'cathédrale'. À l'extérieur, profitez de deux terrasses bien exposées, l'une à l'arrière (côté Ouest) et l'autre à l'avant (côté Est), dans un cadre paisible, éloigné de la route principale. Le stationnement est facile pour plusieurs véhicules. Pour les investisseurs, la configuration du bien permet la création de deux logements distincts pour un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 598577).

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : Maison Rivedoux-Plage à vendre - OPPORTUNITÉ - 4 CHAMBRES - BUREAU/ATELIER. Découvrez ces deux maisons situées à Rivedoux-Plage, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du port et à proximité des commodités, à seulement 15 minutes du centre-ville de La Rochelle. Idéales pour un achat maison Rivedoux-Plage, ces propriétés représentent un investissement alliant résidence et locatif, que ce soit pour héberger deux unités ou pour créer une belle maison familiale, avec possibilité de surélévation. La première maison de plain-pied dispose de deux chambres et d'un jardin. La seconde, un ancien chai, propose également deux chambres, une cour ensoleillée et un bureau parfait pour le télétravail, avec espace pour voiture. L'extérieur se distingue par un magnifique jardin clos et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse exposée au sud et à l'ouest offre un espace paisible pour la détente. Les amateurs de nature et de mer seront ravis par la proximité du port, situé à seulement 50 mètres. Le cadre calme et serein garantit un cadre de vie agréable. Pour les professionnels locaux nécessitant un hébergement pour les saisonniers, cette solution pourrait vous convenir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet ensemble plein de charme dans un emplacement privilégié à Rivedoux-Plage. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

17940 - RIVEDOUX PLAGE - MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE AVEC GARAGE ET JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 152 m2, située sur une parcelle de 360 m2, au cœur d'un quartier résidentiel de Rivedoux-Plage. Cet emplacement privilégié se trouve à proximité des plages, des commerces et des transports. Cette maison de qualité se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son calme. Elle comprend un vaste espace de vie baigné de lumière, attenant à une cuisine neuve et entièrement équipée, séparée par une claustra vitrée. Vous trouverez quatre chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, deux WC dont un séparé, ainsi qu'une buanderie. De plus, un grand sous-sol de 75 m2 avec rangements vient compléter ce bien. Cette maison Rivedoux-Plage à vendre est également équipée du WIFI et d'une pompe à chaleur. Pour davantage d'informations, contactez Gérard SIMONNEAU au 07 89 34 25 98 ou par email. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Gérard Simonneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°879015816. Le siège social du mandant est situé à effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 1993 et en excellent état, cette propriété offre 148,5 m² d'espace de vie avec un confort thermique remarquable (DPE en C). Profitez de ses 4 chambres, dont 2 avec salle de bain ou salle d'eau, un salon spacieux, une terrasse, ainsi qu'un vaste sous-sol. Un parking intérieur et des facilités de stationnement à l'extérieur viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Rivedoux-Plage. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9077

iad France - Pascal Mansard vous propose: Sublime Maison de 112.5m² avec 3 Chambres, Garage et Terrasse à Rivedoux-Plage. Située dans la charmante commune de Rivedoux-Plage, cette magnifique maison de 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. Nichée sur un terrain de 530m², cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les 112.5m² de surface habitable se répartissent astucieusement en 3 chambres spacieuses avec placard, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau pour plus de confort. Le salon avec cuisine offrent une surface d'environ 50 m2, véritable cOEur de la maison, est convivial et lumineux, offrant un espace de détente agréable. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. La particularité de cette maison réside dans sa terrasse, un espace extérieur où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Pour vos véhicules, un grand garage 65 m2 environ est à votre disposition, offrant praticité et sécurité. De plus, la maison dispose de plusieurs places de parking, idéales pour vos invités. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'accès PMR, et la ventilation mécanique sont présents pour garantir un quotidien agréable et fonctionnel. La résidence sécurisée et l'interphone assurent tranquillité et sérénité. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Rivedoux-Plage, un véritable havre de paix à proximité des commodités locales. Un endroit où il fait bon vivre, idéal pour créer de beaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Rivedoux Plage, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec ses 5 pièces et une superficie de 112 m², cette propriété se trouve à seulement 89 mètres du port et du phare. Idéale pour un achat maison Rivedoux Plage, elle offre une vie agréable alliant proximité de la mer et accès facile aux commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux et une cuisine aménagée, accompagnés d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, cette maison comprend un bureau fonctionnel, trois chambres accueillantes, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage est également inclus pour un stationnement sécurisé. À l'extérieur, une cour aménagée en jardinet vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Rivedoux Plage est une occasion parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Rivedoux-Plage est une destination prisée pour son ambiance conviviale, ses activités nautiques, ses événements culturels et sa gastronomie à base de fruits de mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle sur l'île de Ré. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05.46.83.99.85 pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RIVEDOUX-PLAGE, Ile de Ré, maison à vendre - A quelques pas du port et des commerces, venez découvrir cette maison à la vue exceptionnelle. Elle se compose à l'étage, d'une pièce de vie, une cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage. A l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar et d'un préau. A l'étage du hangar, une salle de jeux avec cheminée apporte un espace supplémentaire. L'ensemble est complété par un jardin, offrant un cadre extérieur agréable. Référence annonce OA948 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 348 000 €

6 127 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Rivedoux-Plage (17)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à Rivedoux-Plage, dans un cadre paisible et prisé, cette maison à vendre offre une superficie exceptionnelle de plus de 1 800 m² de jardin paysager agrémenté d'une piscine élégante, parfaite pour se détendre. Une visite virtuelle est disponible sur demande. La maison de plain-pied se compose d'une grande salle de réception lumineuse de plus de 100 m², ouverte sur le jardin et la piscine, avec une buanderie et un bureau pour un confort optimal. Deux espaces nuit sont présents : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une autre zone avec plusieurs chambres, aménageables selon vos besoins. Une seconde cuisine, prolongée par une terrasse, permet de tirer le meilleur parti des espaces extérieurs. Un vaste préau ouvert sur la piscine offre un lieu convivial et abrité pour des moments de partage. Cette maison à acheter à Rivedoux-Plage présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Un double garage vient également parfaire cet ensemble harmonieux. Les intermédiaires sont les bienvenus. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je reste à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et de la visite virtuelle. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été préparée sous la responsabilité de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, située en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.