Achat Maison de plain-pied à Rodilhan (30) : 431 annonces

Située au calme d'une impasse, cette maison neuve construite de 113 m², et jamais habitée, séduira immédiatement par la qualité de sa construction et le choix des matériaux, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique, confort et praticité au quotidien . Une salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre offrant la possibilité d'aménager un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 5 m², idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin piscinable avec terrasse exposé Sud sur une parcelle de 429 m² . Le jardin reste à aménager selon vos envies. Afin de vous aider à vous projeter, des suggestions d'aménagement sont proposées dans les photos de l'annonce. Un garage attenant avec accès direct à la maison et au jardin vient compléter les prestations de ce bien. L'emplacement est idéal à proximité des commodités , des écoles et à deux pas de l'accès à l'autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes. La maison bénéficie également des garanties décennales, offrant une sécurité et une sérénité supplémentaires pour votre acquisition. Un bien en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1090

RODILHAN (30) A VENDRE en Exclusivité : Maison traditionnelle composée de deux appartements indépendants Située sur la commune recherchée de Rodilhan, à proximité immédiate de Nîmes et de l'ensemble des commodités, cette maison traditionnelle élevée d'un étage se compose de deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel locatif ou une configuration idéale pour un projet familial. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Appartement de type P4 d'environ 80 m², actuellement loué avec bail en cours à 891 euros HC, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ce logement bénéficie d'un jardin privatif et assure des revenus locatifs immédiats. A l'étage : Appartement de type P4 d'environ 85 m², libre de toute occupation, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce logement dispose également de son jardin privatif. Chaque appartement profite d'un espace extérieur indépendant ainsi que de possibilités de stationnement sur la parcelle. Les atouts du bien : Deux logements totalement indépendants Revenus locatifs existants Possibilité d'habitation principale avec rendement locatif Construction traditionnelle Secteur calme et recherché Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Coup de Cœur à Rodilhan : Élégance et Sérénité Découvrez cette magnifique villa de 141 m² habitables, nichée dans le secteur privilégié de Rodilhan (Gard). Construite en 1994 et maintenue dans un état irréprochable, cette demeure de 5 pièces est l'écrin idéal pour votre famille. Un Agencement Pensé pour le Confort Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des volumes généreux et lumineux : Espace de vie : Un vaste séjour de plus de 25 m² agrémenté d'une cheminée , parfait pour vos soirées d'hiver, complété par une salle à manger conviviale de 15 m². Cuisine : Une cuisine spacieuse de 16 m² aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires. Suite de plain-pied : Une première chambre de 14,3 m² avec sa salle de bains attenante. Praticité : Une buanderie de 16 m² et une chaufferie optimisent le rangement. L'Espace Nuit à l'Étage À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires : Chambre n°2 : 13,5 m². Chambre n°3 : Un volume exceptionnel de 17 m². Une salle d'eau avec WC complète cet étage. L'Art de Vivre Extérieur Le jardin paysager est une véritable invitation à la détente : Détente absolue : Profitez d'une piscine couverte pour des baignades en toute saison. Dépendance : espace rangement et local piscine Convivialité : Une belle terrasse pour vos déjeuners au soleil, dans un environnement calme et arboré. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1065

Coup de cœur du secteur

340 000 €

2 099 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

Rodilhan (30)

À Rodilhan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre des années 1980 d'une superficie d'environ 160m2 habitables, dont 110m2 de plain-pied. Située dans un environnement calme, cette propriété convient parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort. Érigée sur un terrain arboré de 1130m2, la maison se compose d'un hall d'entrée menant aux différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 28m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 20m2 orientée plein Sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. La cuisine, de type salle à manger, mesure 21m2 et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de deux grandes chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, trois autres chambres spacieuses avec placards intégrés, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison a été soigneusement entretenue, avec des menuiseries récemment remplacées (PVC double vitrage et fenêtres oscillo-battantes) ainsi qu'une chaudière moderne. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et une cheminée avec insert. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat, son excellent potentiel et sa superficie généreuse en font une option attractive pour un achat maison à Rodilhan. De plus, un grand garage d'environ 30m2, une remise actuellement aménagée en cuisine d'été, ainsi qu'un atelier/garage supplémentaire, offrent une multitude de possibilités d'aménagement et de stockage. Le jardin est un véritable atout, séduisant les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage.

Charmante maison individuelle de 5 pièces, sur le triangle NIMES / UZES / AVIGNON, construite en 2003 en très bon état, située à FOURNES. Cette villa lumineuse offre 3 chambres dont une suite parentale, un séjour convivial ouvert sur sa cuisine, un bureau, une belle terrasse et un jardin clos, arboré avec piscine. Les plus : une buanderie, un petit atelier, un parking extérieur avec accueil camping car et possible stationnement de 3 véhicules. Classe énergétique : C128 et A4 Proche des axes autoroutiers, elle allie confort et praticité. Prix demandé : 378.000 € Contactez vous pour une visite Référence agence : 1003

Habiter Poulx, c'est choisir un village prisé pour sa qualité de vie à seulement 15 minutes de Nîmes, du Pont du Gard et d'Uzes tout en restant à proximité immédiate des commodités indispensables à la vie de tous les jours (boulangeries, centre commercial, vétérinaire, coiffeurs, médecin, écoles, administrations et transports en communs) proches de la maison. Un compromis en havre de paix et vie active ! Découvrez cette spacieuse villa située dans un secteur préservé de Poulx, nichée au sein un cadre de vie serein où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie qui se distingue par sa luminosité et ses ouvertures directes sur sa grande terrasse dinatoire. Son agencement intelligent connecte harmonieusement le salon agrémenté d'une cheminée insert à la cuisine. Cette dernière, fonctionnelle et conviviale, est parfaitement conçue pour une vie de famille active et chaleureuse. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité. La configuration de la maison permet ainsi une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de repos. Un garage accessible par la maison, au volume exceptionnel, ravira l'ensemble de la famille pour ses espaces buanderie, rangement, stationnement et bricolage, selon vos besoins. Enfin, le jardin accueille une piscine parfaitement intégrée à la végétation locale. Sans vis-à-vis, cet espace de baignade profite d'un calme absolu, surplombant le village de Poulx et vous offre un panorama à vous couper le souffle tout en vous conférant un sentiment de vacances permanentes. Prêt(e) pour le coup de cœur ? Contactez nous pour une immersion immédiate ! Une proposition à l'aide de L'Intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Référence agence : 5003

À ne pas manquer ! Maison à acheter à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 112 m², est situé sur un vaste terrain de 1 000 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison Nages-et-Solorgues à vendre se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de grandes portes-fenêtres, ainsi qu'une cuisine conviviale qui s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Le terrain, plat et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jardin paysager ou même une piscine. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ce bien est complété par un garage et une remise indépendante, parfaits pour un atelier ou un espace de loisirs, selon vos besoins. Maison en excellent état, située dans un environnement calme et prisé, avec un fort potentiel d'aménagement.

EXCLUSIVITÉ Le bonheur ensoleillé à Bouillargues Découvrez cette charmante maison de plain pied de 90 m² Située dans un secteur calme et recherché, elle est le cadre idéal pour votre famille. Ses atouts : Côté jour : Un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes. Extérieur : Une terrasse exposée plein sud et une piscine privée pour vos journées d'été . Le + : Un grand garage pour vos véhicules et du stockage supplémentaire. Un bien rare alliant confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1076

Bien le moins consommateur d'énergie

336 850 €

3 546 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Rodilhan (30)

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Découvrez cette maison à acheter à La Calmette, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une maison plain-pied de 95 m², idéale pour les familles ou les projets intergénérationnels. Vous y trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine américaine conviviale, trois chambres, un dressing fonctionnel, un cellier, une salle de bains moderne ainsi qu'un toilette séparé pour un confort optimal. Située sur un terrain viabilisé de 500 m² dans un lotissement calme, cette maison à La Calmette à vendre bénéficie de la proximité des écoles, des transports et des commodités, ce qui est parfait pour créer un espace extérieur sécurisé pour les enfants ou des espaces polyvalents pour la famille. Un garage de 15 m² complète ce bien, alliant praticité et modernité. Ce projet, proposé en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), offre également la possibilité de financement via PTZ. Vous serez accompagné à chaque étape par Séverine, notre conseillère spécialisée, pour un suivi personnalisé, la constitution de votre dossier et l’optimisation de votre financement. Profitez de cette opportunité unique de conjuguer confort, sécurité et proximité avec vos proches.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Rodilhan (30)

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

À vendre, maison plain-pied d'environ 85 m2 située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter à Nîmes, se trouve dans un secteur recherché de Castanet et s'étend sur une parcelle de 1797 m2, paysagée et calme. La maison se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec wc. Le terrain accueille également une piscine couverte 7/4. Un bâtiment annexe de 100 m2 et un garage attenant de 29 m2 complètent cette offre, offrant de nombreuses possibilités pour des usages variés tels que le stockage ou un atelier. Informations complémentaires : bien situé en zone naturelle (zone N du PLU), assainissement individuel à prévoir. Ce bien, référence 318829, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Véronique Pinelli (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 89300497800019. Prix du bien : 424 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 18/07/2022, score DPE de 180 kWhEP/m²/an, score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,00 € et 1366,00 € par an. Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

437 500 €

2 431 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Rodilhan (30)

Spécial Investisseurs Lot de deux villas de plain pied, 3 chambres, grand garage, jardin, construites en 1998. Climatisation Une villa avec un bail en cours 1050€, l'autre libre de tout occupant. Plus de photos sur demande. Pas de charge de copropriété!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 698

Située au calme à Jonquières-Saint-Vincent, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa T5 de plain-pied avec piscine est mise en vente. Le bien, sur une parcelle clôturée de 660 m², offre de beaux volumes avec une entrée accueillante, un vaste séjour avec cuisine américaine de 50 m², 4 chambres (ou 3 chambres et 1 bureau/dressing), ainsi que deux douches et deux WC. Plusieurs terrasses et un local technique viennent compléter cette propriété. La piscine, ainsi que le système d'arrosage automatique, sont alimentés par l'eau du Bas Rhône. En ce qui concerne les équipements, cette villa à acheter à Jonquières-Saint-Vincent est dotée de la fibre optique, de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique, classée A. Le stationnement est assuré par un grand garage de 60 m² et sur la parcelle. Idéalement située à 25 minutes de Nîmes, 30 minutes d'Avignon et 34 minutes d'Arles, l'accès en bus est facile, et la propriété est à seulement 10 minutes de la Gare TGV de Nîmes 'Pont du Gard' à Manduel. Ce village calme est idéal pour les belles promenades et toutes les commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Helena Martz au 06.10.53.31.56. Honoraires à la charge du vendeur. Helena Martz, agent commercial 3G IMMO, est inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa 3 chambres plain-pied avec piscine et dépendance L'Agence des Ateliers vous propose dans un lotissement calme de Saint-Gilles une maison rénovée entièrement de plain-pied. Elle s'articule autour d'un grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres dont une parentale, une salle d'eau neuve, et toilettes séparées. Chauffage et rafraichissement par climatisation gainable. La piscine en pierre de Bali sans vis-à-vis dispose de larges plages en travertin et d'une cuisine d'été avec douche. La maison possède également une dépendance de plus de 50m² nécessitant quelques travaux. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied a été entièrement restaurée en 2023, alliant confort moderne et proximité avec le secteur sauvegardé d'Uzès, à seulement 1 km. La pièce de vie spacieuse de 50 m², exposée sur trois côtés, comprend un salon agréable et une salle à manger, tous deux ouverts par de larges portes-fenêtres sur une terrasse ombragée, un jardin luxuriant et une piscine. La cuisine de 20,6 m² est entièrement équipée et s'ouvre également sur la terrasse couverte. La maison dispose de trois chambres (12 m², 12,2 m² et 15,6 m²), desservies par un couloir et accompagnées d'une salle de bains spacieuse de 10,5 m², dotée d'une double vasque et d'une douche italienne. La luminosité est exceptionnelle grâce à la triple exposition et le salon orienté plein sud. Le jardin de 503 m², agrémenté d'une piscine (7 x 3,50 m, filtration au sel), est soigneusement paysagé avec des arbres et arbustes typiques du sud, bénéficiant d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage. Cette maison à vendre à Uzès inclut également un grand garage de 20 m² avec mezzanine. La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et de climatisations réversibles dans le salon et chacune des chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Uzès.

À seulement 15 minutes d’Uzès, cette villa récente de plain-pied de 210 m² se situe dans un village médiéval recherché du Gard, en Languedoc-Roussillon, idéal pour un projet d'achat maison CASTILLON DU GARD. Elle offre un vaste espace de vie de 122 m², comprenant une cuisine équipée, un salon cathédrale agrémenté d'un poêle à pellets. La maison comprend également trois chambres, une salle de bain complète et un dressing. Un atelier de 35 m² complète ce bien. Profitez d'un jardin intimiste avec piscine, bain à remous et forage, ainsi que d'un stationnement pour deux véhicules. Un accès à l'autoroute immédiat facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CASTILLON DU GARD.

iad France - Rémi Naudet vous propose : à vendre, une maison de plain-pied avec piscine et annexe, située dans le quartier prisé et résidentiel du Carreau de Lanes à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison à acheter à Nîmes dispose d'un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour une famille ou un projet nécessitant une dépendance. La maison principale s'étend sur 98 m² habitables et comprend : un vaste espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un grand garage. Un des atouts de cette maison est son annexe indépendante d'environ 40 m², offrant de multiples possibilités (logement indépendant, bureau, activité professionnelle, location, espace pour les invités…). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 2 715 m², soigneusement entretenu, comprenant : une piscine pour profiter des beaux jours et un environnement sans vis-à-vis. Les prestations supplémentaires incluent : climatisation réversible, double vitrage, portail électrique. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Nîmes.

iad France - Carole Linon vous propose: Nichée au cOEur de Montfrin, dans un quartier paisible et prisé, cette magnifique maison traditionnelle à usage d'habitation d'environ 150 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2003, cette maison bénéficie d'un design intemporel et de prestations de qualité. En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 41 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien aménagée, offre un espace convivial. Les 4 chambres dont 1 avec sa mezzanine et son dressing offrent un espace de vie confortable et harmonieux. Une buanderie pratique, une salle d'eau moderne avec toilette et un toilette séparé complètent l'espace de vie. Vous découvrirez aussi un garage aménagé pour vous permettre d'accueillir vos amis et famille. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur, sans vis-à-vis, qui vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également profiter de la piscine et de son pool house équipé de son barbecue. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée du confort moderne, avec la fibre optique et la climatisation réversible. La maison est orientée sud ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès pratique et une facilité de circulation au sein de la maison. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Montfrin. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER villa 125 m2 plain pied, avec piscine sur 1000 m2. Cabinet Conseil Immobilier 'père&fille' + 20 ans propose : ST GENIES DE MALGOIRE - Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de 125 m² habitables constitue une opportunité intéressante pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique et agréable. Implantée entre Nîmes et Alès, la commune offre un cadre de vie fonctionnel avec commerces, écoles et gare à proximité. La maison propose une pièce de vie lumineuse de 49,5 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une troisième chambre avec mezzanine permettant l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire. Elle comprend également une salle de bains, deux WC et une buanderie. Une véranda de 20 m² vient compléter les espaces de vie. Un double garage de 40 m² offre un volume de stockage et de stationnement appréciable. Le terrain clos et arboré de 1 017 m² dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout en conservant une bonne intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa à vendre incarne l'élégance et la modernité. Avec son architecture contemporaine, cette villa Nîmes offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, reflétant un style de vie résolument in & out. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m² et constitue le cœur de la maison. Ce vaste espace comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec une grande baie à galandage qui prolonge l'espace vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour allier confort et intimité, avec une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, de placards et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants et une arrière-cuisine avec buanderie pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une piscine chauffée au sel, un jardin paysagé, et un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme incluent un portail électrique, un garage avec mezzanine, un système d'alarme, de la domotique, et un système de climatisation gainable. Cette villa Nîmes est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Nîmes, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

Achat villa Générac : Découvrez cette maison familiale de plain-pied à vendre, située dans une impasse à Générac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 184 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1 264 m², cette villa Générac à vendre se distingue par ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie agréable et conviviale. Le séjour et la salle à manger, orientés plein sud, forment un espace spacieux et accueillant, tandis que la cuisine familiale parfaitement fonctionnelle vient compléter cet ensemble. La villa comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse et une salle d'eau munie de toilettes, situées entre l'espace nuit et le séjour. À l'extérieur, le jardin, qui entoure une piscine, constitue un véritable havre de paix et de détente. Le terrain entièrement exploitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage vient parfaire la propriété en offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement en impasse garantit calme et sécurité, tout en étant à quelques minutes de Nîmes et des principaux axes. Cette villa à acheter à Générac combine tranquilité villageoise et proximité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité rare réunissant plain-pied, luminosité, piscine et grand garage dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin COLLIN au 07 78 56 13 53 ou l'agence OmielImmo.

À vendre : maison située à Nîmes, dans le quartier prisé de Saint-Césaire, à proximité du CHU Carémeau. Ce pavillon de plain-pied de 92 m², bien entretenu, offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Avec ses 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine intégrée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC séparé, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille. Pour votre confort, elle est dotée d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Le terrain clos de 350 m² est parfait pour les enfants et permet également de jardiner. Une terrasse conviviale et un garage attenant complètent ce bien. Une piscine est en cours de construction, ajoutant encore plus de valeur à cette maison à acheter à Nîmes. Les commerces, écoles, et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Maison fonctionnelle, idéale pour un achat maison Nîmes. Prix : 272 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier.

Visite Virtuelle guidée sur demande Jean-Christophe Huleux vous propose cette charmante villa de plain-pied d'une surface habitable de 115 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable dans le joli village de Cabrières, à 5 minutes de Marguerittes et de Poulx. Elle se compose de : - Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée - 4 chambres, idéales pour une grande famille - 1 Bureau - Une salle d'eau avec WC - Un garage attenant - Une jolie terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 300 m² (environ) parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations et confort : - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures - Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique - Son excellent DPE - Piscine Hors Sol Environnement résidentiel calme et sans vis à vis Prix de vente : 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique : DPE - B GES - A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1260 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) Une visite ? Des questions ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435051- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette opportunité unique de Maison à vendre à Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un fort potentiel, idéale pour des professionnels ou un projet d'aménagement. Avec une surface principale de 326,48 m² et un terrain d'environ 1 836 m², ce bâtiment est libre de toute occupation. Il est entièrement conforme aux normes PMR et présente un agencement fonctionnel comprenant un accueil spacieux, plusieurs salles d'attente, des bureaux médicaux et une cuisine. De plus, un logement de fonction de 80 m² est également inclus, parfait pour des bureaux supplémentaires ou un usage résidentiel. Ne manquez pas cette Maison à acheter à Poulx, parfaitement située dans un secteur dynamique avec des places de parking privées.

Manduel, idéalement située.Villa de plain pied de 2002 . Une pièce de vie d'environ 60m2 avec cuisine. Vous disposerez de 3 chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche . En extérieur, grande terrasse avec accès direct à la piscine couverte. Un garage communiquant avec la maison de 28 m². Clim gainable, chauffage central au gaz, adoucisseur, borne de recharge voiture électrique, PVC double vitrage et volets roulants électriques avec commande centralisée, alarme et caméras, moustiquaires, domotique pour l'éclairage extérieur. Panneaux solaires avec un revenu de 2000€/an , plus un panneau d'autoconsommation. proche de toutes les commodités, Gare Tgv, axes autouriers , Collège, École, Commerces . contactez votre agent ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 740

iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale T4 à vendre à Bernis, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables sur une parcelle de 600 m² allie confort, luminosité et qualité de vie. Construite en 2005, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L’extérieur soigneusement entretenu vous invite à profiter du jardin et d'une terrasse de 20 m² accessible directement depuis le séjour.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres orientées sud, maximisant ainsi l’ensoleillement. La cuisine séparée et équipée de 10,51 m² est fonctionnelle et idéale pour des repas en famille ou entre amis, avec accès à une terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés (10,51 m², 10,69 m² et 12,97 m²), une salle d’eau récemment rénovée avec double vasque et fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant.Chaque espace a été pensé pour le confort quotidien. Les prestations intérieures reflètent le soin apporté à cette maison : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, moustiquaires, chauffage électrique complété par climatisation réversible. Les combles isolés avec de la laine soufflée garantissent un bon confort thermique et acoustique. De plus, cette maison est équipée de panneaux solaires, offrant des économies d’énergie et une excellente lettre énergétique B.L’extérieur est tout aussi attractif avec une piscine hors sol pour vous rafraîchir durant l’été et une terrasse pour vos repas en plein air. Le jardin entretenu dispose d’un système d’arrosage automatique et d’un forage. Le portail automatique, la fibre internet, l’aspiration centralisée et le système d’alarme ajoutent à la sécurité et à la praticité de cette maison.Un garage de 22 m², une buanderie/cellier de 15 m² et un carport viennent compléter ce bien. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes commodités, des écoles et de la crèche. À seulement 10 minutes de Nîmes et à 30 minutes des plages, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Bernis, lumineuse, confortable et économe en énergie. Prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir, alliant charme, confort, performance énergétique et qualité de vie.

POULX Découvrez une villa de plain-pied magnifiquement entretenue, offrant 120 m² décorés avec goût et dans un état irréprochable. Dès votre arrivée, l'espace de stationnement généreux ainsi que les carports permettant d'abriter plusieurs véhicules témoignent du soin apporté à chaque détail. Cette maison est un véritable bijou, que nous avons plaisir à vous présenter tant elle dégage une atmosphère accueillante et harmonieuse. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée de 9 m², qualitative et parfaitement agencée, complétée par une grande arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. La partie nuit propose une spacieuse chambre parentale, une seconde chambre agréable et confortable, ainsi qu'une troisième petite chambre pouvant faire office de bureau Le véritable atout de cette maison : une véranda climatisée de 20 m², espace de charme invitant naturellement à la détente et aux moments de convivialité. A l'extérieur, le jardin de 1143 m², planté d'essences méditerranéennes, est aménagé avec le même souci du détail. Vous n'aurez plus qu'à profiter de la piscine, du coin repas sous la pergola et de l'espace barbecue, pour savourer pleinement la douceur de vivre du Gard. Venez vous aussi vous laisser séduire par cette maison au charme indéniable.

Située à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison est à vendre. Offrant 288 m² de confort moderne sur un terrain paysagé de 1 600 m², elle se trouve entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Cette villa proposée pour un achat de maison à Nages-et-Solorgues se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse d'environ 100 m², équipée de béton ciré raffiné et de larges ouvertures, laissant entrer la lumière. En prolongement, une terrasse couverte de 60 m² comprend une cuisine d'été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, s'articulent autour d'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la piscine à débordement apporte une touche d'élégance au jardin arboré. Un studio indépendant de 46 m² offre un espace supplémentaire pour recevoir. La maison dispose également d'un grand double garage, d'une cour en béton désactivé et d'une authentique capitelle en pierres, ajoutant à la qualité de ce bien. Votre comfort est assuré avec des prestations modernes telles que la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et un système de domotique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à Nages-et-Solorgues.

À Garons, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cette villa de plain-pied à vendre. Idéalement située à proximité de la nature, cette villa à acheter à Garons dispose d'un séjour avec une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage isolé carrelé. Le jardin clos de 820 m², sans vis-à-vis, comprend une piscine sécurisée, des panneaux solaires et un arrosage automatique avec BRL. Vous profiterez également d'une climatisation gainable dans un quartier très calme.

iad France - Bruno Cambon vous propose : Maison à vendre à Nîmes, dans le quartier prisé des Sophoras, idéalement située sur la route d'Uzès. Cette belle villa baignée de lumière est parfaitement exposée et prête à accueillir votre famille dans un cadre enchanteur avec piscine et vue dégagée. De plain-pied, la maison se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une belle terrasse accessible par une grande baie vitrée. Elle dispose de trois chambres, de deux salles de bains (incluant une baignoire d'angle et une douche), de deux WC ainsi que d'un cellier buanderie. La villa est équipée de la climatisation réversible et de doubles vitrages dans chaque pièce. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 7 x 3 mètres, d'un véritable SPA et d'une terrasse ensoleillée en travertin. Le jardin clos et arboré de 1 050 m² offre intimité et sérénité. Des points forts à ne pas négliger : un environnement calme, une vue imprenable et la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ainsi qu'un accès en seulement 3 minutes en voiture au centre-ville de Nîmes. Cette villa allie confort moderne, ensoleillement optimal et cadre de vie privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie à Nîmes et des belles soirées d'été autour de la piscine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Cambon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 503 248 502.