Achat Maison à Rodilhan (30) avec piscine : 730 annonces

RODILHAN (30) A VENDRE en Exclusivité : Maison traditionnelle composée de deux appartements indépendants Située sur la commune recherchée de Rodilhan, à proximité immédiate de Nîmes et de l'ensemble des commodités, cette maison traditionnelle élevée d'un étage se compose de deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel locatif ou une configuration idéale pour un projet familial. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Appartement de type P4 d'environ 80 m², actuellement loué avec bail en cours à 891 euros HC, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ce logement bénéficie d'un jardin privatif et assure des revenus locatifs immédiats. A l'étage : Appartement de type P4 d'environ 85 m², libre de toute occupation, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce logement dispose également de son jardin privatif. Chaque appartement profite d'un espace extérieur indépendant ainsi que de possibilités de stationnement sur la parcelle. Les atouts du bien : Deux logements totalement indépendants Revenus locatifs existants Possibilité d'habitation principale avec rendement locatif Construction traditionnelle Secteur calme et recherché Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Située au calme d'une impasse, cette maison neuve construite de 113 m², et jamais habitée, séduira immédiatement par la qualité de sa construction et le choix des matériaux, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique, confort et praticité au quotidien . Une salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre offrant la possibilité d'aménager un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 5 m², idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin piscinable avec terrasse exposé Sud sur une parcelle de 429 m² . Le jardin reste à aménager selon vos envies. Afin de vous aider à vous projeter, des suggestions d'aménagement sont proposées dans les photos de l'annonce. Un garage attenant avec accès direct à la maison et au jardin vient compléter les prestations de ce bien. L'emplacement est idéal à proximité des commodités , des écoles et à deux pas de l'accès à l'autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes. La maison bénéficie également des garanties décennales, offrant une sécurité et une sérénité supplémentaires pour votre acquisition. Un bien en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1090

Prix au m² le plus bas

399 900 €

2 836 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Rodilhan (30)

Coup de Cœur à Rodilhan : Élégance et Sérénité Découvrez cette magnifique villa de 141 m² habitables, nichée dans le secteur privilégié de Rodilhan (Gard). Construite en 1994 et maintenue dans un état irréprochable, cette demeure de 5 pièces est l'écrin idéal pour votre famille. Un Agencement Pensé pour le Confort Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des volumes généreux et lumineux : Espace de vie : Un vaste séjour de plus de 25 m² agrémenté d'une cheminée , parfait pour vos soirées d'hiver, complété par une salle à manger conviviale de 15 m². Cuisine : Une cuisine spacieuse de 16 m² aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires. Suite de plain-pied : Une première chambre de 14,3 m² avec sa salle de bains attenante. Praticité : Une buanderie de 16 m² et une chaufferie optimisent le rangement. L'Espace Nuit à l'Étage À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires : Chambre n°2 : 13,5 m². Chambre n°3 : Un volume exceptionnel de 17 m². Une salle d'eau avec WC complète cet étage. L'Art de Vivre Extérieur Le jardin paysager est une véritable invitation à la détente : Détente absolue : Profitez d'une piscine couverte pour des baignades en toute saison. Dépendance : espace rangement et local piscine Convivialité : Une belle terrasse pour vos déjeuners au soleil, dans un environnement calme et arboré. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1065

Propriété d'exception rare en Petite Camargue - Exclusivité Villemont Immobilier. Située sur la commune de Vauvert, à 32mn de Nîmes et à 35mn de l'aéroport de Montpellier, dans un environnement confidentiel et d'une quiétude absolue, cette propriété de prestige dotée de dépendances dévoile un art de vivre rare, alliant élégance, authenticité et potentiel remarquable le tout à proximité de toutes commodités. Derrière ses murs protégés des regards, sur un terrain paysager de 1395m², se dévoile une authentique maison vigneronne sublimée par une rénovation exigeante, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. La maison de famille développe des volumes exceptionnels avec une entrée de caractère, une pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, une cuisine ouverte prolongée par une véranda et des extérieurs remarquablement aménagés : terrasse, piscine intimiste, jardin paysager avec terrain de pétanque et espaces de détente. A l'étage, l'atmosphère devient plus feutrée. Quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'un dortoir, composent un espace nuit raffiné et accueillant. Un appartement indépendant, à réinventer, ouvre la voie à de nouveaux projets ou à une parfaite autonomie pour recevoir. A l'écart, pensé comme un refuge exclusif dans un écrin paradisiaque, un duplex indépendant de standing offre une expérience rare et intimiste : piscine chauffée privative, espace bien être avec salle de massage, jacuzzi, terrasse couverte, un véritable cocon dédié à la détente et à l'évasion. Deux vastes dépendances viennent compléter cet ensemble unique laissant libre cours à l'imagination pour créer des espaces supplémentaires, artistiques, sportifs où dédiés à l'accueil d'hôtes. Prestations à retenir : >Rénovation récente de qualité >Chauffage et climatisation en gainable dans la maison vigneronne et split réversible sur le duplex >Surfaces d'habitations : 284m² (Maison Vigneronne rénovée 166.50m² + appartement à rénover 80m² + duplex indépendant rénové 38m²) >Total des surfaces annexes à exploiter : 296m² (atelier, ancienne écurie, deux dépendances) >Possibilité de revenus locatifs >Splendide porche de 80m² pouvant accueillir vos véhicules. >Deux piscines dont une chauffée Ici chaque instant devient une expérience, une émotion. La propriété offre un équilibre parfait entre résidence de caractère faite pour recevoir et différents espaces intimistes qui en font un lieu de vie d'exception. Un art de vivre sa signature. Renseignements et visites : Villemont immobilier Estelle SANS : 06.70.80.84.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Estelle SANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 532 458 RCP AXA

EXCLUSIVITE, ORPI! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois villas d'environ 70m2 chacune , garage et jardin. Construites en 2015, revenus mensuel : 2550€ Les trois villas bénéficie d'un garage et d'un jardin. Grande pièce de vie, deux chambres, salle d'eau. Les logements sont équipés de climatisation. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE. DPE B surface totale de la parcelle 1001m2 IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT!! Secteur calme et recherché: Ecoles, commerces, axes autoroutiers, Fortes demandes locatives sur le secteur Pour une visite contactez votre agent Orpi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 699

Découvrez cette charmante maison à vendre à Marguerittes Est, située dans un quartier paisible et proche des écoles et des transports en commun. Avec ses 130 m², elle offre une cuisine dinatoire ouverte sur un spacieux salon, 2 chambres en plain pied, une suite parentale mansardée et la possibilité d'en faire une 4ème en rez-de -chaussée. Construite en 1996, la propriété est très bien entretenue, équipée d'une climatisation réversible, huisseries en Pvc double vitrage et dispose d'un grenier aménageable isolé. Le jardin piscinable, des parkings intérieurs et extérieurs sont vrais atouts pour la maison. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Afin de mieux vous aider à vous projeter, je vous propose différentes simulations de remise au goût du jour. A découvrir rapidement! Référence agence : 4961

Prix au m² le plus bas

361 700 €

2 334 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Rodilhan (30)

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

EXCLUSIVITÉ Le bonheur ensoleillé à Bouillargues Découvrez cette charmante maison de plain pied de 90 m² Située dans un secteur calme et recherché, elle est le cadre idéal pour votre famille. Ses atouts : Côté jour : Un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes. Extérieur : Une terrasse exposée plein sud et une piscine privée pour vos journées d'été . Le + : Un grand garage pour vos véhicules et du stockage supplémentaire. Un bien rare alliant confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1076

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

A vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison des années 40 avec vue imprenable. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle est située à seulement quelques pas du centre-ville, sur un terrain de 1100 m² agrémenté d'une grande piscine. Cette maison à acheter à Nîmes séduira les amoureux du style ancien grâce à son charme authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Ses nombreux atouts incluent un emplacement privilégié, une belle luminosité, du double vitrage en aluminium, une pompe à chaleur et une piscine au sel de 10 x 4.5. Le jardin est jalonné de grands arbres et d'une végétation luxuriante, offrant une vue dégagée sur la ville. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier vous propose une maison à vendre, située au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. Cette élégante maison de 233 m2, implantée sur un terrain paysagé de près de 1600 m2, reflète tout le charme du sud de la France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux de qualité et la belle luminosité naturelle. Le vaste séjour, comprenant un salon cosy avec poêle et un espace repas ouvert sur la cuisine, constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. Au cœur de ce petit paradis, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un espace lounge à l'ambiance décontractée. Coté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant aménagé offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Un garage, un espace de rangement et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Poulx incluent une surface habitable généreuse, une piscine avec terrasse détente, un studio indépendant idéal pour la location saisonnière ou comme bureau, ainsi que des espaces de convivialité, le tout dans un cadre de calme absolu, à quelques minutes des commodités et des villages voisins comme Uzès. N'attendez plus pour visiter cette maison à Poulx, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

EXCLUSIVITE sur BEAUCAIRE, secteur plaine. Magnifique Mas mitoyen, très bien rénové, d'une superficie de 186 m², sur un terrain d'environ 550 m². Vous serez séduits par les volumes de ce Mas et ses 5 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec grande cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains avec WC, un dressing / lingerie, et une pièce restant à aménager. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une spacieuse terrasse avec sa pergola, d'un jardin arboré, d'un coin pétanque avec bar extérieur, et une piscine 8m x 4m façon Bali. Chauffage par chaudière au fioul, et 4 climatisations réversibles (2 par niveaux). Non raccordé aux réseaux, ce Mas est équipé d'un forage et d'une micro station d'épuration installée en janvier 2025, et éligible à la fibre. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date réalisation des diagnostics : 23/11/2025 Consommation énergie primaire : C ( 172 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.160 et 4.360 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BURAVAN Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS IMD Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 490 253 630. https://imdimmobilier.com/mentions-legales/

Coup de cœur du secteur

740 000 €

3 507 €/m²

Maison

• 211 m²
• 5 chambres
• Terrain 1500 m²
• 

À 8km de Rodilhan (30)

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

À la croisée de la célèbre cité romaine de Nîmes et du pittoresque Uzès, cette maison à vendre à Nîmes est un bien d'exception. Nichée dans un village prisé du département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette propriété moderne s'inspire de l'architecture californienne et offre près de 380 m² de prestations de haut standing sur un parc paysager de 2 500 m². La lumière naturelle inonde les espaces grâce à de vastes ouvertures, fusionnant harmonieusement l'intérieur et la nature environnante. Le séjour, véritable pièce maîtresse, impressionne par sa hauteur et son design sophistiqué. Avec ses trois chambres et une suite principale spacieuse, cette maison incarne le raffinement. À l'extérieur, la piscine à débordement apparaît comme un joyau, tandis qu'un appartement indépendant assure un confort optimal pour vos invités. Équipée de la climatisation gainable, d'un chauffage au sol et d'une domotique de pointe, cette propriété allie esthétisme et technologie. Pour ceux qui désirent un achat maison Nîmes unique, cette villa offre une expérience de vie incomparable.

À seulement 6 km d'Uzès, dans un village doté de commerces de proximité, cette charmante maison en pierre est à vendre. Elle comprend une annexe indépendante, un jardin et une piscine. Avec une superficie d'environ 145 m², la maison principale dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, menant à une terrasse équipée d'un volet électrique et à une seconde terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue agréable sur la piscine. Un salon intimiste, parfait pour les passionnés de musique ou de lecture, ajoute une touche chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau. La dépendance, avec accès indépendant, comprend un espace détente avec cheminée et une chambre, idéale pour recevoir des amis ou de la famille en toute intimité. Ce bien, une opportunité pour un achat de propriété à Uzès, se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Villa construite en 2006, proche du centre ville, quartier Chateaugaillard, d'une superficie habitable d'environ 125 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine équipée ouverte sur un coin salle-à-manger, une chambre, une salle d'eau, un WC et un grand dressing. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les dépendances non comprises dans la superficie habitable se compose de : une grande piscine (8 x 4) avec son pool-house orientés plein Sud, un garage (25 m²), une grande terrasse, et un terrain de pétanque. Plancher chauffant et climatisations. Le tout a été édifié en 2006 sur un terrain de plus de 700 m². Le quartier Chateaugaillard est un quartier résidentiel, calme et recherché sur Tarascon, proche du Centre-Ville à pied et des commerces. Aucun travaux à prévoir. Photos modifiées avec IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date réalisation des diagnostics : 02/10/2025 Consommation énergie primaire : C ( 112kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.310 et 1.850 euros par an Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BURAVAN Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS IMD Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 490 253 630. https://imdimmobilier.com/mentions-legales/

Nouvelle maison de prestige à vendre. Langlade au coeur de la Vaunage, 17 minutes des arènes de Nimes, 43 minutes des plages du Grau du Roi, trés belle vue dominante, votre maison neuve en VEFA. Réalisée par 'La Demeure Toscane', votre villa spacieuse de 90 m2 vous offrira tout ce dont vous rêvez. Séjour double exposition de 34.76 m2, trois belles chambres équipées, une salle de bains plus une salle d'eau. Chauffage douillet et maison climatisée. A l'allure contemporaine, cette villa est nichée au centre d'un jardin privatif et à l'abris des regards, et vous profiterez d'une piscine ! Un patio verdoyant pour la prise des repas entre amis. Le garage pour les bricoleurs...Tout est prévu et livré avec toutes les garanties. DPE A. Prix de vente 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Référence 2700. Contactez benjamin LE NY 06.32.65.69.42 L'Agence Adhémar Immobilier, siège: 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Garons, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cette villa de plain-pied à vendre. Idéalement située à proximité de la nature, cette villa à acheter à Garons dispose d'un séjour avec une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage isolé carrelé. Le jardin clos de 820 m², sans vis-à-vis, comprend une piscine sécurisée, des panneaux solaires et un arrosage automatique avec BRL. Vous profiterez également d'une climatisation gainable dans un quartier très calme.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8 km d'Uzès (30700) et à 19 km de Nîmes (30000), dans un cadre idyllique et paisible, cette maison construite en 1998 offre un confort et une qualité de vie incomparables. Avec une superficie de 203 m², elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, un bureau, un grand séjour lumineux et une cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante, ainsi que sur la piscine, le tout sans vis-à-vis. Le garage permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis que le portail électrique assure un accès simple et sécurisé à la propriété. Le chauffage au fioul, complété par une climatisation réversible, garantit une température idéale en toutes saisons. Le terrain de presque 2700 m² est un véritable bijou, agrémenté d'un forage pour maintenir un jardin verdoyant grâce à un système d'arrosage automatique. La maison est équipée d'un assainissement autonome. Cette maison à vendre représente une invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe à Blauzac, où chaque jour est une promesse de bonheur. À visiter avec votre agence Orpi ! Référence agence : 7096, Département Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Vestric-et-Candiac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Nîmes et 20 minutes de Montpellier, ce domaine équestre entièrement rénové allie un cadre de vie exceptionnel à des infrastructures professionnelles adaptées. Le domaine comprend 7 gîtes indépendants et une maison principale, tous restaurés avec soin et agrémentés de finitions raffinées. Les gîtes, allant du T2 au T3, sont parfaitement équipés pour la location saisonnière ou l'accueil de touristes. En plus de cela, la maison principale de 154 m² offre confort et espace avec ses trois chambres, un bureau, un vaste séjour avec une cheminée et une cuisine indépendante. Une terrasse abritée permet de profiter du climat méditerranéen. S'étendant sur 7 hectares, le domaine bénéficie d'un paysage naturel remarquable avec un espace piscine, un pool house et des terrasses ensoleillées. Les installations équestres incluent des écuries, une carrière, des paddocks, et un rond de longe, rendant cette propriété idéale pour des activités liées aux chevaux. Cette maison à acheter à Vestric-et-Candiac offre également de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour un projet touristique, un centre équestre, ou comme résidence familiale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans une région prisée.

En EXCLUSIVITE, je vous présente cette MAGNIFIQUE maison de village avec ses 4 chambres, 4 salles d'eau, son bureau, son patio avec PISCINE et IMMENSE garage!!!! D'une superficie de 135 m², cette maison allie le charme de l'ancien (PIERRES, POUTRES et VOLUME) au confort moderne, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une immense pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée et espace salon / salle à manger Accès direct à l'extérieur : cour aménagée avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours Garage de 25m²!!! - A L'ÉTAGE : 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle 2 salles d'eau + 2 salles de bain 3 WC -Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou même un projet de location saisonnière grâce à sa localisation stratégique et ses beaux volumes. Atouts: -CLIMATISATION -FIBRE -Immense GARAGE de 25m² -LUMINEUX -VOLUMES -Localisation : Proche des écoles, commerces, gare et accès autoroute. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous au Claire et Corinne au 06 75 41 30 58 Visite virtuelle: https://tour.previsite.com/19F2A19E-B2C9-E3B3-C841-7BE107E74B99?lead_capture=false

Situé sur une parcelle de 1 659 m2, le Mas Fauvette d'une surface habitable de 160 m2 est un parfait mélange d'espace et de légèreté. Au rez-de-chaussée, le mas est composé d'une cuisine en îlot donnant sur le séjour, d'un grand cellier et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau privée. Dans cette composition typiquement provençale, vous aimerez les grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que les prestations intérieures raffinées et fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin sécurisé et clôturé est aménagé autour d'une piscine 4 x 8 m et une terrasse d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage d'une surface de plus de 50 m2 peut accueillir deux véhicules. Les plus : Les revêtements de sol en carrelage grès émaillé de grands dimensions. Plafonds et murs en peinture lisse blanche. Les salles de bains sont équipées de meuble avec plan vasque contemporain.

L’office notarial SELARL GHd NOTAIRES & ASSOCIES, SCP vous propose à la vente une maison située à POULX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Adresse du bien : Rue de la Boissière, 30320 POULX. Cette maison traditionnelle de 1986, d'environ 130 m² habitable, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux salles de bains, un WC, 4 chambres et un bureau. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'une grande buanderie en demi sous-sol, ainsi que d'un système de chauffage central par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique avec panneaux solaires. Le terrain de 1250 m² est clos, arboré et comprend une piscine hors sol (le liner est à changer mais la filtration est opérationnelle). Les visites sont possibles sur rendez-vous. La réception des offres se fera entre le 09/04 et le 10/04/2026 sur le site immobiliernotaires.fr. La première offre possible est fixée à 280 000 €, avec un pas d'offre de 2 000 €. Conditions de la vente : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saint-Gilles, où confort moderne et nature environnante se rencontrent harmonieusement. S'étendant sur 104 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste jardin paysager de 1 264 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La piscine, véritable atout de cette maison, promet des moments de détente inoubliables. À l'intérieur, un espace de vie lumineux et chaleureux vous accueille dès l'entrée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la relaxation, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour partager des repas en famille. Les nombreuses fenêtres baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant, apportant une touche de nature à votre quotidien. La partie nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec soin. Un grand dressing/buanderie, modulable en quatrième chambre selon vos besoins, complète cet espace intérieur. Construite en 1987, cette maison a bénéficié d'un entretien rigoureux, vous permettant de vous y installer sans délai dans un cadre soigné et accueillant. La maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de parcs et jardins publics, parfaits pour vos promenades en plein air. Les établissements scolaires, des crèches aux lycées, sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1987 - Chauffage : Aérothermique individuel - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1 345 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

T3 DE PLAIN-PIED - RÉSIDENCE SENIORIALES - SERVICES DE STANDING - TERRASSE - PARKING - GARAGE - SAINT-GILLES - CALME Guylène Bergé Immobilier vous présente cette maison T3 en résidence senioriale, rare sur le secteur, offrant le confort et la praticité d'une villa de plain-pied. Situé au sein de la résidence sécurisée « Les Senioriales de Saint-Gilles », ce bien d'une surface totale de 76 m2 séduit par son environnement paisible et son accès à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de près de 30 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une climatisation réversible neuve (installée fin 2025), garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, a été refaite il y a seulement 3 ans avec des matériaux de qualité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (10,7 m2 et 13 m2), dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes indépendantes et une buanderie pratique complètent ce bien. Équipements : moustiquaires, climatisation récente dans le séjour, ballon d'eau chaude neuf, buanderie de 4 m2 idéale pour le rangement, façades refaites en 2025. Extérieur et Annexes Profitez d'une agréable terrasse couverte de 17 m2 (patio), véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre intime et protégé. Côté stationnement, ce bien se distingue par un ensemble particulièrement recherché au sein de la résidence : une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé. Services et Cadre de Vie Vivre dans cette résidence sécurisée (84 lots d'habitation), c'est bénéficier d'un cadre de vie privilégié avec de nombreux services inclus dans les charges : Détente : piscine, terrain de pétanque, salle de sport, fauteuil massant, salon de coiffure. Sécurité & convivialité : présence d'un gardien, animatrice dédiée, club-house. Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'entrée de la résidence et du club-house. Informations Financières : Prix de vente : 265 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Charges mensuelles : environ 196 EUR Taxe foncière : 1 278 EUR Consommation chauffage : environ 80 EUR / mois DPE : B, GES : A Contact et visite : Ce bien représente une opportunité idéale pour des seniors en quête de sécurité, de confort et de qualité de vie, ou pour un investissement patrimonial serein. Pour plus d'informations ou organiser une visite (disponible 7j/7), contactez : Yann LOISEAU au 06 73 04 40 61 Olivier BONNET au 07 59 60 93 84 Mandat no7981 Collaboration inter-agences acceptée.

À vendre à Nîmes, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence MCI vous propose cette villa spacieuse avec piscine, située dans le secteur des collines ouest, plus précisément au Carreau de Lanes, à proximité des courts de tennis. Nichée au fond d'une impasse, cette villa garantit un cadre de vie paisible grâce à son terrain plat et arboré. Vous apprécierez l'espace d'été avec barbecue qui surplombe la piscine, ainsi que les cinq chambres et la belle cheminée en pierre qui ajoutent une touche chaleureuse. En excellent état, cette villa offre tout le confort moderne, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un chauffage au gaz, un garage et un pool house. C'est une occasion idéale pour un achat villa Nîmes, parfaite pour accueillir votre famille.

Découvrez cette maison à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied a été entièrement restaurée en 2023, alliant confort moderne et proximité avec le secteur sauvegardé d'Uzès, à seulement 1 km. La pièce de vie spacieuse de 50 m², exposée sur trois côtés, comprend un salon agréable et une salle à manger, tous deux ouverts par de larges portes-fenêtres sur une terrasse ombragée, un jardin luxuriant et une piscine. La cuisine de 20,6 m² est entièrement équipée et s'ouvre également sur la terrasse couverte. La maison dispose de trois chambres (12 m², 12,2 m² et 15,6 m²), desservies par un couloir et accompagnées d'une salle de bains spacieuse de 10,5 m², dotée d'une double vasque et d'une douche italienne. La luminosité est exceptionnelle grâce à la triple exposition et le salon orienté plein sud. Le jardin de 503 m², agrémenté d'une piscine (7 x 3,50 m, filtration au sel), est soigneusement paysagé avec des arbres et arbustes typiques du sud, bénéficiant d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage. Cette maison à vendre à Uzès inclut également un grand garage de 20 m² avec mezzanine. La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et de climatisations réversibles dans le salon et chacune des chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Uzès.

On adore ! A Nîmes, dans les collines ouest dans le quartier du Carreau de Lanes, Corinne Ponce vous propose cette villa de charme de 172 m2 environ de type 6 avec piscine et garage sur un terrain paysagé de 2 000 m2 dans un environnement calme. La maison aux très beaux volumes se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2 s'ouvrant avec ses ouvertures à galandages sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine séparé équipée, deux chambres en rez-de-chaussé et une salle de bain. A l'étage deux autres chambres et une salle d'eau rénovée. Vous serez sous le charme de cette maison au calme et sans vis-à-vis avec son jardin plat paysagé et sa piscine. Une véranda et un garage attenant complètent ce bien de chame. Des rafraichissements sont à prévoir.

Bien le moins consommateur d'énergie

985 400 €

6 276 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Rodilhan (30)

L'office notarial NOTAJURIX CONSEIL, SAS, vous propose une maison à vendre à GARRIGUES STE EULALIE (30190), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide contemporaine, située au cœur d'un village avec commerces, offre environ 160 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 203 m², agrémenté d'un bassin de nage et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux d'environ 80 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger accueillante et un salon confortable, ainsi qu'un sanitaire et un cellier. À l'étage, deux suites parentales et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, complètent les lieux. Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité, notamment la climatisation réversible, garantissant un bon niveau de consommation énergétique. La terrasse couverte vous permettra de vous détendre et de profiter des belles journées ensoleillées du Sud. Le jardin, soigneusement paysagé avec des oliviers et d'autres essences méditerranéennes, entoure un espace piscine offrant une tranquillité idéale. Un garage équipé d'une porte automatisée de 35 m², incluant un espace buanderie et un local technique, vient compléter cette offre. Pour toutes visites, merci de prendre rendez-vous au 04.66.22.10.01. Cette annonce est proposée par l’étude NOTAJURIX CONSEIL, SAS - Notaires à Uzès.