Achat Maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33) avec jardin : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

595 000 €

2 917 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Aubin-de-Médoc (33)

Découvrez cette maison Saint-Aubin-de-Médoc à vendre, idéalement située dans un écrin de verdure, à proximité des écoles et des commerces de Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa d'architecte de 204 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille cherchant calme et confort. Avec sa triple exposition et ses larges baies vitrées, la pièce de vie de plus de 62 m² est baignée de lumière et s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine moderne et conviviale, attenante à la pièce de vie, donne accès à une terrasse avec cuisine d'été, idéale pour des moments de convivialité. Cette maison propose un agencement adapté à votre famille : 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC et 1 dressing à l’étage, ainsi qu’un studio indépendant de 32 m², lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, comprenant salle d’eau et WC. Ce studio, avec entrée indépendante, est parfait pour accueillir un parent, louer ou créer un atelier. Profitez également d'un jardin paysagé avec jacuzzi, d'un garage de 21 m², d'un carport de 23 m² et de la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules. Ce bien rare allie modernité, fonctionnalité et sérénité. Ne tardez pas à le visiter en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa contemporaine d'environ 150 m2, édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 100 m2, idéalement située à proximité immédiate du centre et de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et une atmosphère résolument lumineuse. Un hall accueillant, agrémenté de placards intégrés, ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Le salon et la salle à manger offrent un espace convivial et élégant, parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre avec fluidité à l'ensemble et se prolonge par une buanderie attenante. Deux WC indépendants complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing aménagé, créant un véritable cocon privé. Trois chambres supplémentaires, lumineuses et bien proportionnées, ainsi qu'une seconde salle de bains, viennent parfaire cet espace dédié au repos. À l'extérieur, le cadre se révèle tout aussi séduisant. Sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la forêt, invitant à la sérénité et à la contemplation. La piscine et la vaste terrasse constituent un véritable lieu de vie supplémentaire dès les beaux jours, propice à la détente et aux réceptions estivales. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Rare sur le secteur, cette villa allie emplacement, confort et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 756 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 36 000 Euros TTC. Prix net vendeur 720 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics en cours. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC - Belle propriété au calme appréciée pour ses vastes espaces de vie. La générosité des volumes intérieurs offre un confort quotidien agréable avec une perspective dégagée sur la piscine et le jardin verdoyant, le tout entouré de végétation. La maison s'articule sur deux étages. Au premier, vous découvrirez un salon / séjour lumineux avec de multiples baies vitrées traversantes surplombant la piscine, sa terrasse et le jardin. La cuisine ouverte permet de profiter de cet espace et de la vue dégagée sur la nature en joignant l'utile à l'agréable. Une cheminée avec insert renforce l'atmosphère chaleureuse, conviviale et apaisante dont cette pièce est empreinte. Puis vous accèderez au premier coin nuit composé de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et WC indépendants. Enfin, l'étage du rez-de-jardin dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, WC indépendants, une buanderie et une belle pièce de plus de 46 m2 qui peut être une salle TV, une salle de sport ou tout autre pièce souhaitée. Un garage attenant, une cave, un carport double et un abri de jardin complètent les atouts certains de ce bien sur un terrain arboré de 1769 m2. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Noa CIPOLLA au 06 11 05 35 32. Prix HAI 699 000 euros dont 26000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 673 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Cadre d'Envies vous propose une maison à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous trouverez une entrée avec placards, une grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Ce bien comprend également deux garages attenants avec caves enterrées, un garage supplémentaire et un abri de jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une pergola, d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'une piscine. Le prix de vente est de 479 000 Euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 19 000 Euros TTC (4,42%), le prix net vendeur étant de 460 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez les consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 pour toute question.

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, une superbe maison familiale développant 244 m2 habitables (285 m2 au sol), édifiée sur une généreuse parcelle d'environ 1 500 m2. Nichée au coeur du quartier prisé de Villepreux, cette propriété séduit avant tout par la qualité remarquable de son environnement, véritable écrin de tranquillité. Dès l'entrée, agrémentée d'un placard intégré, vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce de vie, harmonieusement composée d'un salon convivial, d'une cheminée, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine ouverte, aménagée et parfaitement équipée. L'ensemble offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La pièce de vie, très lumineuse s'ouvre vers l'extérieur où vous pourrez découvrir la terrasse et le jardin très agréable et sans vis à vis. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'une spacieuse salle de jeux, offrant une organisation idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir en toute sérénité. De construction traditionnelle, cette maison est rénovée avec gout pour marier le charme et le confort du moderne. Une cave vient compléter les prestations intérieures, tandis qu'à l'extérieur, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres invite à la détente et aux beaux jours. Le jardin, magnifiquement aménagé et parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix où calme et intimité sont les maîtres mots. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Un lieu de vie rare et privilégié, à découvrir sans attendre. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 892 500 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 42 500 Euros TTC. Prix net vendeur 850 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une agréable villa contemporaine récente sur une parcelle de 1300 m2 dans un environnement privilégié à Saint Aubin de Médoc. Vous serez séduits par l'emplacement au calme et proche des commodités. La luminosité, les volumes et les prestations font de cette villa un lieu de vie unique. Vous découvrirez une villa de 165 m2 composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi ouverte. Le rez de chaussée propose également un cellier, un WC indépendant, une chambre idéale pour s'installer en télétravail et une suite parentale avec une chambre vue piscine, un grand dressing et une salle de bain stylée. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle d'eau. L'ensemble est complété par une piscine au sel, chauffée de 8 x 4, puis d'un garage attenant à la maison. A découvrir sans tarder. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus 870 000 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 40 000 Euros TTC Prix net vendeur 830 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

Prix au m² le plus bas

898 000 €

2 641 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 340 m²
• 10 chambres
• 

Saint-Aubin-de-Médoc (33)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une spacieuse maison familiale située dans un quartier calme et prisé de Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, de plain-pied, est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant leur indépendance. Elle offre diverses configurations possibles : un espace pour les adolescents, une partie pour des parents âgés souhaitant rester proches de leurs enfants, une entrée distincte pour une activité indépendante, ou encore une option de location. Les nombreuses possibilités de cette villa atypique méritent d'être explorées rapidement. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 966 000 Euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 46 000 Euros TTC (5%). Le prix net vendeur est de 920 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 ou rendez-vous sur www.cadredenvies.fr.