Achat Maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33) avec piscine : 14 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc ? Ne manquez pas cette belle propriété située dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des infrastructures. Cette maison à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc s'étend sur environ 200 m² et est parfaitement entretenue, sur un terrain arboré de 1100 m². Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un jardin d'hiver, une chambre, un cellier et un WC. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéalement exposée sud-ouest, d'une grande piscine sécurisée avec des équipements récents, d'un jardin exotique et d'un superbe chalet neuf avec cuisine d'été, bar, terrasse en bois et espaces de rangement. Un atelier attenant, un double carport et plusieurs places de parking complètent ce bien d'exception. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété se trouve à seulement 16 km de l'aéroport de Mérignac, entre Bordeaux et l'Océan. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 689 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie Marot, au 0679593214 ou par e-mail à stephanie.marot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292.

Engel & Völkers vous propose cette villa à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre et de toutes les commodités. D'une surface habitable de 128 m², cette villa Saint-Aubin-de-Médoc à vendre se compose d'une pièce de vie de 42 m², d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau qui peut servir de quatrième chambre, et d'une salle de bain indépendante. Édifiée sur un terrain de 750 m², elle dispose également d'une piscine, d'un garage, d'un abri de jardin et d'une zone de stationnement pour plusieurs voitures. DPE : C (171) - GES : B (6). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1790 € - 2490 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saint-Aubin-de-Médoc est reconnu comme le premier village cyclable de France et offre de nombreuses possibilités de balades en plein air avec divers jeux et terrains sportifs. Le nouveau bus express dessert la gare et le centre de Bordeaux en 35 minutes.

iad France - Céline DUMAS vous propose : Située dans un secteur très prisé de Saint-Aubin-de-Médoc, cette maison contemporaine de 165 m² construite en 2017 est à vendre. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un grand garage et d'un terrain de 1 300 m², le tout dans un environnement calme. La maison non mitoyenne est lumineuse et en parfait état. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² avec une cuisine semi-séparée par une verrière, ainsi qu'une baie à galandage qui s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée au sel de 8x4 sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale de plus de 35 m² et une autre chambre ou bureau selon vos besoins. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. De nombreux conforts modernes sont présents : chauffage au sol, domotique, chaudière thermodynamique, le tout conforme aux normes RT2012 pour une isolation optimale. Une grande buanderie et un garage isolé et carrelé de plus de 25 m² complètent ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez les grandes terrasses, un jardin arboré avec des chênes, le tout sur une parcelle clôturée de 1 300 m² avec un portail électrique et de nombreux stationnements. Proche de toutes les commodités et idéalement situé près des accès vers Bordeaux ou l'océan, cette maison de Saint-Aubin-de-Médoc est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 870 000 euros. Prix hors honoraires : 850 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,35 % du prix du bien hors honoraires) : 20 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966.

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa contemporaine d'environ 150 m2, édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 100 m2, idéalement située à proximité immédiate du centre et de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et une atmosphère résolument lumineuse. Un hall accueillant, agrémenté de placards intégrés, ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Le salon et la salle à manger offrent un espace convivial et élégant, parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre avec fluidité à l'ensemble et se prolonge par une buanderie attenante. Deux WC indépendants complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing aménagé, créant un véritable cocon privé. Trois chambres supplémentaires, lumineuses et bien proportionnées, ainsi qu'une seconde salle de bains, viennent parfaire cet espace dédié au repos. À l'extérieur, le cadre se révèle tout aussi séduisant. Sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la forêt, invitant à la sérénité et à la contemplation. La piscine et la vaste terrasse constituent un véritable lieu de vie supplémentaire dès les beaux jours, propice à la détente et aux réceptions estivales. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Rare sur le secteur, cette villa allie emplacement, confort et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 756 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 36 000 Euros TTC. Prix net vendeur 720 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics en cours. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-de-Médoc, cette propriété se trouve dans un quartier recherché, offrant un havre de paix à ses résidents. Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services essentiels.Cette maison individuelle de 191 m² sur un terrain de 1052 m² propose un cadre de vie idéal avec 4 places de parking, une piscine, un garage et un carport. Son architecture lumineuse et ses beaux volumes offrent un espace extérieur agréable avec un jardin bien entretenu.À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, d'une mezzanine et de multiples espaces de rangements. On y trouve un plafond cathédral, une ambiance chaleureuse et une grande luminosité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.Piscine chauffée / Cheminée à insert / Cave à vin enterrée Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinetLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, une superbe maison familiale développant 244 m2 habitables (285 m2 au sol), édifiée sur une généreuse parcelle d'environ 1 500 m2. Nichée au coeur du quartier prisé de Villepreux, cette propriété séduit avant tout par la qualité remarquable de son environnement, véritable écrin de tranquillité. Dès l'entrée, agrémentée d'un placard intégré, vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce de vie, harmonieusement composée d'un salon convivial, d'une cheminée, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine ouverte, aménagée et parfaitement équipée. L'ensemble offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La pièce de vie, très lumineuse s'ouvre vers l'extérieur où vous pourrez découvrir la terrasse et le jardin très agréable et sans vis à vis. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'une spacieuse salle de jeux, offrant une organisation idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir en toute sérénité. De construction traditionnelle, cette maison est rénovée avec gout pour marier le charme et le confort du moderne. Une cave vient compléter les prestations intérieures, tandis qu'à l'extérieur, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres invite à la détente et aux beaux jours. Le jardin, magnifiquement aménagé et parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix où calme et intimité sont les maîtres mots. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Un lieu de vie rare et privilégié, à découvrir sans attendre. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 892 500 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 42 500 Euros TTC. Prix net vendeur 850 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

L'agence Cadre d'Envies vous propose une maison à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous trouverez une entrée avec placards, une grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Ce bien comprend également deux garages attenants avec caves enterrées, un garage supplémentaire et un abri de jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une pergola, d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'une piscine. Le prix de vente est de 479 000 Euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 19 000 Euros TTC (4,42%), le prix net vendeur étant de 460 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez les consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 pour toute question.

Découvrez cette sublime demeure située dans un domaine paysagé de 3200 m², au sein d'un environnement privilégié, calme , et à 5 minutes de toutes commodités (commerces, bus à haut niveau de service, établissements scolaires …). Elle offre un vaste espace de vie de 196 m² et dispose en complément d'un double garage de 30 m². Dès votre arrivée vous serez totalement charmés par une belle entrée laissant apparaître les détails de la pierre naturelle dotés de différents ornements, mettant en valeur un magnifique escalier en chêne massif. Vous trouverez ensuite une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses ouvertures et sa hauteur sous plafond, qui la rende chaleureuse. Vous disposerez d'une cuisine de 16 m², d'un cellier buanderie et d'un bureau. La partie nuit se compose quant à elle de deux espaces séparés. Le premier composé de 3 chambres, d'un espace de rangement, et d'une salle de bains raffinée, revêtue de marbre et disposant d'une baignoire balnéo, et d'une douche. Le second espace, à l'étage, dispose d'une chambre avec balcon donnant sur la piscine, d'un point d'eau et d'une mezzanine de 10 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une splendide terrasse, véritable place de partage, et d'une piscine au sel mesurant 9x4m. Une étendue de beaux espaces verts équipés d'un arrosage intégré, d'un puit et d'un local piscine avec un mécanisme récent. Cette magnifique villa aux détails raffinés ravira les esthètes les plus exigeants avec ses matériaux élégants. Une noble réalisation où tout a été pensé pour le confort et la tranquillité des propriétaires au quotidien (chauffage au sol, alarme … ) . Un bien exceptionnel à visiter sans attendre ! Référence agence : 404

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains vous propose en exclusivité cette propriété idéalement située dans une impasse résidentielle calme, en plein centre de Saint-Aubin-de-Médoc. Développant environ 238 m2 habitables, cette villa contemporaine séduit par la qualité de sa conception, la générosité de ses volumes et son parfait état d’entretien. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 300 m2, la propriété accueille une piscine au sel protégée et largement ensoleillée, un pool house avec espace cuisine d’été ainsi que plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité. Le jardin, parfaitement entretenu, dispose d’un arrosage automatique, d’un puits foré et d’un robot tondeuse. La pièce de vie, d’environ 80 m2 et exposée plein sud, s’organise autour d’une cheminée insert panoramique et d’une cuisine ouverte haut de gamme. Une arrière-cuisine et un garage attenant complètent cet espace fonctionnel et fluide. La suite parentale en rez-de-chaussée offre dressing, salle de bains, douche et toilettes séparées. Un second espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, un salon plus intime distribue deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées, idéal pour recevoir ou offrir à chacun son indépendance. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans les six chambres et le salon d’étage, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, volets roulants automatisés Somfy, alarme volumétrique et périmétrique, portail motorisé et visiophone. Toutes les commodités sont accessibles à pied : établissements scolaires, commerces et activités. Les liaisons vers Bordeaux sont directes (Tram C, BHNS, Gare Saint-Jean) et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac se situe à moins de 20 minutes. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité aux portes de Bordeaux. DPE B (80 kWh/m2/an) – GES A (3 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 570 € et 2 140 € Prix net vendeur : 1 056 500 € Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur : 42 500 € TTC (4 %) Prix du bien : 1 099 000 € FAI Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

5 319 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Aubin-de-Médoc (33)

iad France - Bryce Babault vous propose: MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING – SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC Idéalement située à Saint-Aubin-de-Médoc, cette maison individuelle achevée en 2023 développe une surface habitable de 141 m² sur une parcelle de 880 m². Ce bien se distingue par la qualité de sa construction et ses prestations de haut niveau. Espace de réception et de vie L’entrée dispose d’un placard intégré et dessert une vaste pièce de vie lumineuse sous plafond cathédrale. Ce volume est complété par une cuisine entièrement équipée, aux lignes modernes, communiquant directement avec une terrasse couverte. L'ensemble des sols est revêtu d'un carrelage grand format (90x90) assurant une continuité esthétique vers la grande terrasse carrelée extérieure. Espace nuit et confort La configuration intérieure comprend quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative. La villa dispose également d'une deuxième salle d'eau indépendante et de WC séparés. Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur Air/Air avec thermorégulation pièce par pièce, garantissant une efficacité énergétique optimale conforme à la norme RT 2012. Aménagements extérieurs et annexes Le terrain de 880 m², entièrement clôturé et végétalisé, offre une intimité préservée. Il accueille une piscine au sel de 9x4 mètres intégrée au jardin paysager. Un garage de près de 30 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, assure le stationnement et le stockage technique. Une réalisation récente alliant confort domotique, volumes généreux et finitions soignées dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryce Babault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 935340398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Louisa Lebrun vous propose: Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Nichée dans un environnement calme et préservé, l’accès se fait par un agréable espace avant, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Le salon-séjour agrémenté d’une cheminée, invite à partager des moments en famille. La cuisine indépendante, la buanderie et les trois chambres apportent confort et praticité au quotidien. La mezzanine, véritable petit cocon, pourra devenir un espace lecture, un bureau inspirant ou une chambre d’amis accueillante. À l’extérieur, le charme opère tout autant : une terrasse intime pour profiter des douces soirées, une piscine au sel pour se rafraîchir l’été, un jardin, une cuisine d’été conviviale pour recevoir, ainsi qu’un garage, un carport, une cave et un abri pour organiser ou créer un atelier. On apprécie : L'emplacement près du centre , le cadre serein, calme agréable, sans vis à vis La climatisation Son incroyable potentiel avec la possibilité d'y aménager jusqu'à 5 chambres La cave, le garage, carport , l'abri pour disposer d'un atelier. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33160 ST AUBIN DE MEDOC - BORDEAUX METROPOLE Dans un quartier calme, résidentiel et proche du centre ville, l'agence l'Adresse vous présente en exclusivité cette maison de plain pied. Profitez d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec climatisation et cheminée. La cuisine, séparée, dispose d'un coin repas et d'un accès à la terrasse. Le coin nuit vous propose 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Deux garages (avec caves enterrées) sont attenants à la maison et un troisième est indépendant. Du côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse abritée pergola bioclimatique et d'une piscine maçonnée, le tout sans aucun vis à vis. Prix de vente : 449 000 euros honoraires d'agence inclus. Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien. Estimation offerte !

Prix au m² le plus bas

699 000 €

2 974 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 235,07 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Aubin-de-Médoc (33)

SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC - Belle propriété au calme appréciée pour ses vastes espaces de vie. La générosité des volumes intérieurs offre un confort quotidien agréable avec une perspective dégagée sur la piscine et le jardin verdoyant, le tout entouré de végétation. La maison s'articule sur deux étages. Au premier, vous découvrirez un salon / séjour lumineux avec de multiples baies vitrées traversantes surplombant la piscine, sa terrasse et le jardin. La cuisine ouverte permet de profiter de cet espace et de la vue dégagée sur la nature en joignant l'utile à l'agréable. Une cheminée avec insert renforce l'atmosphère chaleureuse, conviviale et apaisante dont cette pièce est empreinte. Puis vous accèderez au premier coin nuit composé de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et WC indépendants. Enfin, l'étage du rez-de-jardin dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, WC indépendants, une buanderie et une belle pièce de plus de 46 m2 qui peut être une salle TV, une salle de sport ou tout autre pièce souhaitée. Un garage attenant, une cave, un carport double et un abri de jardin complètent les atouts certains de ce bien sur un terrain arboré de 1769 m2. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Noa CIPOLLA au 06 11 05 35 32. Prix HAI 699 000 euros dont 26000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 673 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

535 000 €

4 435 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120,64 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Aubin-de-Médoc (33)

Ajp Immobilier vous propose une maison à vendre à Saint Aubin de Médoc, Gironde (33), en Aquitaine. Cette maison, située dans un quartier rare, est proche de toutes les commodités telles que le lycée Sud Médoc, le collège Léonard de Vinci, les écoles du centre ville, les commerces et les transports en commun. Construite dans les années 2000 et entièrement rénovée, cette maison de 120 m² offre un grand séjour, une cuisine ouverte refaite, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une salle de bains, un garage de 17 m² et un jardin paysager avec piscine. Une opportunité à ne pas manquer ! (4.90% frais d'agence inclus dans le prix.)