Achat Maison de plain-pied à Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34) : 337 annonces

Prix au m² le plus bas

315 000 €

2 603 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34)

À SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE, Hérault, découvrez cette villa de plain-pied de type T5, d'une superficie habitable de 111 m². Cette villa à acheter à Saint-Bauzille-de-la-Sylve comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon avec cheminée-insert, ainsi qu'un bureau et une buanderie avec toilettes. Vous trouverez également deux WC, une cuisine d'été donnant sur le jardin, une cave en sous-sol et deux garages. La parcelle de 1134 m² est agrémentée d'un vaste espace bien arboré. Située dans un quartier calme et proche de la nature, cette villa séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, veuillez contacter M. Jean-François SOULIER, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à Gignac ou Aniane. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement particulièrement calme et paisible, cette maison de plain-pied indépendante d'environ 99m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage spacieux de 30m² vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la climatisation installée dans les chambres et la pièce de vie apportent un confort appréciable au quotidien. DPE : B Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Une maison au fort potentiel, nichée dans un cadre calme, idéal pour une vie paisible. Référence agence : 434

À la recherche d'une maison à acheter LE BOSC ? Ne manquez pas cette maison spacieuse de 130 m², idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 5 chambres, elle offre confort et flexibilité, ainsi que 2 toilettes, une salle d’eau et une salle de bain pour un quotidien pratique. Vous profiterez aussi d’un garage et d’un impressionnant hangar de 220 m², parfait pour une activité professionnelle ou un projet locatif générant des revenus complémentaires. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 6 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour y vivre, entreprendre ou investir, cette maison LE BOSC à vendre présente de multiples perspectives. À visiter sans tarder !

Exclusif à Villeveyrac, votre agence Orpi vous propose cette maison de village traversante à rénover entièrement. Une maison principale en R+2 avec un garage et une remise indépendante. Référence agence : 6768

À la recherche d'une maison à acheter à Grabels ? Ne manquez pas cette maison de 122 m² située dans un quartier calme de Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle de 227 m², cette maison à vendre se distingue par son agencement fonctionnel et optimisé. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains attenante, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Un WC séparé complète cet étage. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau indépendante et d'un autre WC séparé. Côté extérieur : Le terrain est conçu pour un minimum d'entretien tout en permettant de profiter des journées ensoleillées. Il comprend une terrasse et une mini-piscine, formant un espace compact et privé, idéal pour ceux qui recherchent le confort sans les contraintes d'un grand jardin. Informations complémentaires : Consommation énergétique : DPE C (bonne isolation, factures maîtrisées). Le quartier est calme et peu passant. Cette maison, bien entretenue et prête à habiter, privilégie le volume intérieur et la praticité au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

Coup de cœur du secteur

850 000 €

3 542 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 240 m²
• 9 chambres
• 

À 10km de Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34)

Domaine avec gîtes, oliveraie et vue panoramique au cœur de l’arrière-pays sétois. Entre garrigues, vignes et collines méditerranéennes, à quelques minutes de Pézenas et de la mer, propriété de 240 m² habitables sur un domaine de 5 hectares, dans un environnement calme et préservé. Idéalement situé sur un mont sans vis à vis avec une vue panoramique sur le causse d’Aumelas (site Natura 2000), domaine conjuguant qualité de vie, discrétion, nature et potentiel locatif. Composition du bien : •Une maison principale de plain-pied de 110 m² comprenant trois chambres, un salon, une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la nature environnante, une salle d’eau et un WC indépendant, entourée d’un jardin paysagé et agrémentée d’une piscine bien exposée avec une vue panoramique sur les collines avoisinantes. •Trois gîtes identiques labellisés 2 épis Gîtes de France depuis 1987 prêts à l’exploitation, entourés d’un jardin paysagé avec parkings et accès indépendants. Chaque gîte, climatisé et agrémenté d’un poêle à bois, comprend 2 chambres (5 couchages), une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif. •Une oliveraie (80 oliviers) produisant une fine huile d’olive. •Une vigne de raisins de table comprenant 125 pieds de diverses variétés. •Un terrain de 3,5 hectares, fauché une fois par an (anciennes vignes), propice à l’installation d’activités de pleine nature ou à un projet écologique. •Trois surfaces annexes de 15 m2 chacune (un local à piscine et 2 garages). Cadre et atouts géographiques •À 20 min de Pézenas, 30 min de Sète, 40 min de Montpellier. •À 40 minutes des aéroports de Montpellier et de Béziers, à 15 minutes de l’A75 et 20 minutes de l’A9. •Proximité des plages de la Méditerranée et des étangs. •Région dynamique au fort attrait touristique •Paysages typiques du sud : vignes, oliviers, cyprès, garrigues. Les plus de ce domaine : •Activité de gîtes immédiatement opérationnelle. •Emplacement recherché entre mer et arrière-pays. •Calme, discret, sans vis-à-vis, dans une nature généreuse avec vue panoramique. •Parfait pour un projet familial ou un investissement touristique. •Potentiel de développement : bien-être, stages, agriculture bio, glamping.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison plain-pied récente est à vendre. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie ouvert, d'une entrée, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains et d'une cuisine américaine, le tout réparti sur 85 m². Cette maison à acheter à Clermont-l'Hérault sera construite sur un terrain viabilisé de 520 m², idéalement situé au centre-ville, à proximité des commodités, des écoles et des transports. De plus, elle dispose d'un garage de 14 m². N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'achat maison Clermont-l'Hérault, proposée par Maisons Bati-France.

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose à la vente cette maison Gignac à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied entièrement rénovée se trouve dans un secteur calme et prisé de Gignac, à proximité de toutes les commodités (accès rapide à l’A75, écoles, collège, lycée, commerces). Le véritable atout de ce bien réside dans son grand jardin méditerranéen, plat et arboré, sans vis-à-vis, aménagé avec soin. Agrémenté de superbes oliviers, cet espace extérieur est idéal pour la détente et la convivialité avec une piscine de 9x4 mètres, une plage, un pool house, un espace barbecue et de larges terrasses. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, tout a été pensé pour optimiser les 120 m² de surface. La villa lumineuse offre une grande pièce de vie accueillante, avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Un couloir dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains, et au fond, une belle suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l’italienne et d'un WC. En complément, un garage indépendant de 30 m² présente de multiples possibilités : création d’un studio, bureau professionnel, atelier, ou espace de stockage pour une activité artisanale. La configuration du terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Les prestations incluent : climatisation gainable, double vitrage, moustiquaires, volets électriques, store banne électrique, électricité et plomberie refaites, et arrosage automatique avec eau du canal. Ce bien, rare sur le marché, est prêt à vivre et bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une famille, un artisan ou un projet professionnel. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Gignac !

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Pargoire, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'une superficie de 110 m², non mitoyenne, se trouve en fond d'impasse et est implantée sur un terrain d'environ 620 m², avec piscine et garage. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces généreux et sa luminosité. Le grand espace de vie de plus de 50 m², ouvert et traversant, favorise une belle circulation entre les différents secteurs. Il s'étend naturellement vers une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, garantissant confort et intimité. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent ce bien.À l'extérieur, vous apprécierez le terrain agréable, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, parfaite pour se détendre. La villa comprend également un garage de 30 m² ainsi qu'une mezzanine aménagée d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Construite en 2009, cette maison est équipée de la climatisation et d'un poêle à bois, pour un confort durant toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Saint-Pargoire, qui offre un cadre de vie agréable au quotidien. Cette annonce, référence 326521, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MAXIME CHANU (EIRL), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000). Prix du bien : 342 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 30/07/2025 - DPE : 116 kWhEP/m²/an - GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,00 € et 1570,00 € par an. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi vous propose de venir découvrir à Loupian cette agréable villa plain-pied non mitoyenne, idéale pour des personnes recherchant espace et confort. Construite sur un terrain d'angle de plus de 600 m², elle dispose de 4 chambres, une grande pièce à vivre lumineuse de près de 50 m², salle de bains avec balnéo et douche, wc indépendant, des terrasses ensoleillées bénéficiant d'une vue dégagée et un jardin intime avec piscine, parfaits pour profiter des beaux jours et du climat méditérranéen. Climatisation réversible gainable, poêle à granules, nombreux rangements. Le stationnement est facilité grâce à un garage et emplacement intérieur pouvant accueillir remorque, bateau ou camping-car. Quartier calme, proche des commodités et du cadre naturel. Contactez-nous pour de plus amples renseignements. Référence agence : 0000

Accédez à la propriété sur Gigean avec ce projet de construction sur mesure et clé en main ! Maison OPTIMA de 84 m² sur 450 m² de terrain. Optima 84 c'est la maison fonctionnelle et optimisée par excellence : une grande pièce de vie de 38 m², un cellier, 2 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative, le tout de plain-pied, avec un garage intégré et dans un style contemporain ! RE2020 + TOUTES GARANTIES CCMI COMPRISES. Contactez notre agence de St Gely du Fesc au 0467664965 pour plus d'informations sur ce terrain ou un autre. Il y a l'École Primaire Paul-Emile Victor et le Lycée Agricole Privé Cestac la Gardiole à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Frontignan, Vic-Mireval et Sète) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a également des commerces, une boulangerie, un supermarché et une boucherie charcuterie à proximité. Le marché Centre-Ville anime le quartier. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez le modèle ZEPHYR 95 m², le plain-pied idéal pour toute une famille. Cette maison répondant aux normes PMR se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée. La cuisine est ouverte de façon à placer un îlot central pour optimiser votre aménagement intérieur. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard et une salle de bains. Son garage permettra le stationnement d'une voiture et d'avoir un espace rangement, pratique au quotidien. Elle est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie

Située en bordure du charmant village de Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété s'étend sur 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais pouvant être aménagés selon vos envies — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud parfaite pour les repas en extérieur. Le bien a été conçu pour offrir un confort optimal, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² constitue un atout indéniable. La piscine jouit d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne. Découvrez cette Maison de luxe Nizas à vendre, un véritable bijou dans l'Hérault.

PRIX DE VENTE : 364 000 euros Honoraires à charge vendeurDécouvrez cette maison à acheter à Poussan, située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du collège et du complexe sportif. Profitez d'un cadre familial tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. L'accès rapide à l'autoroute A9 vous connecte facilement à Mèze et Sète (20 min), Montpellier (30 min) et Béziers (40 min).DESCRIPTION DU BIEN :Construite en 1967 et agrandie en 1993, cette maison T3/4 de 75 m² habitables, dont la piscine a été installée en 2004, est actuellement utilisée en résidence secondaire. Elle se compose, de plain-pied, de :- Une cuisine indépendante avec climatisation- Une véranda servant de séjour- Trois chambres, dont une en enfilade- Une salle d'eau avec douche, lavabo et emplacement pour machine à laver- Un garage aménagé avec espace douche, WC et couchage d'appoint pour invitésÀ l'extérieur :- Une piscine couverte par un dôme, idéale pour un usage prolongé- Terrain avec potentiel de divisionCe bien nécessite une rénovation complète pour en faire une résidence principale confortable, mais peut également rester en résidence secondaire avec un simple rafraîchissement.ATOUTS :- Maison individuelle de plain-pied avec garage- Piscine couverte (dôme)- Possibilité de diviser le terrain- Climatisation dans la cuisine, chauffe-eau récent (2023)- Emplacement calme et pratique à Poussan- Potentiel de réaménagement intéressantPOINTS DE VIGILANCE :- Gros rafraîchissement à prévoir pour en faire sa résidence principale- Menuiseries bois simple vitrage à changer sur 3/4 de la maison- Une chambre en enfilade- Véranda servant actuellement de séjour- Performances énergétiques à améliorerDPE E 295 / GES C 11Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1 430 euros et 1 990 euros par an (estimation des coûts de l'énergie pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus)INFOS ET VISITES :Contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par email à c.fuentes@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLors de l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée par Christelle FUENTES, agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 430718. Ce professionnel vous conseille et sécurise votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

3 357 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34)

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette villa moderne de plain-pied aux multiples prestations. À seulement 10 minutes de Gignac et 30 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied offrant 140 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 578 m2 avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine américaine moderne parfaitement intégrée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Une suite parentale vient compléter l'ensemble avec son dressing et son point d'eau privatif. Côté confort, la maison bénéficie de prestations haut de gamme avec des menuiseries aluminium double vitrage à galandage, des volets roulants motorisés, une climatisation réversible gainable, un cumulus thermodynamique, une piscine carrelée, un jardin paysager sans vis-à-vis et au calme, un terrain de boule, une place de stationnement privative sur la parcelle ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et d'une piscine idéale pour les beaux jours, le tout dans une atmosphère intimiste et sereine. Une maison clé en main, alliant design, confort et modernité, dans un environnement privilégié. N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite

3 personnes déjà intéressées

420 000 €

4 701 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89,34 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34)

À seulement 15 minutes de Montpellier, dans le pittoresque village de Combaillaux, découvrez cette maison à vendre récemment construite en 2019. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, cette maison de plain-pied est située dans une impasse calme, dotée d'une piscine récente. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un grand cellier/buanderie et à un WC indépendant. Le séjour lumineux et spacieux se compose d'un espace cuisine ouvert. Un dégagement vous dirige vers l'espace nuit, qui se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains.Les points forts de cette maison à acheter à Combaillaux incluent : - Construction de 2019 (sous garantie décennale) - Maison entièrement de plain-pied - Climatisation réversible - Terrain de 602 m² - Piscine récente - Excellente isolation - Trois chambres avec rangements - Terrasse extérieure Profitez d'un cadre de vie paisible, naturel et privilégié, à découvrir sans plus attendre ! Contactez votre conseiller dédié : Robin Natera au 07 70 12 53 78 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Robin NATERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Stéphane Massetti vous présente cette maison à acheter à Fontès, charmant village de l’Hérault, situé à proximité de Pézenas. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 153 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 122 m². Cette maison Fontès à vendre se trouve dans un environnement paisible, en lot arrière, offrant ainsi tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités. L’accès à l’autoroute A75 est à seulement 5 minutes, et les plages de la Méditerranée se situent à environ 30 minutes. L'intérieur comprend un grand séjour lumineux de plus de 43 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. La propriété dispose aussi d’un grand garage de plus de 45 m². À l’extérieur, le terrain de 1 122 m² est piscinable et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Il est également doté d’un puits, un véritable atout pour l’arrosage du jardin. La maison est complétée par une terrasse d’environ 39 m² et une annexe en bois, actuellement aménagée en salon de massage, qui peut accueillir un espace professionnel, un atelier ou une pièce indépendante. Ce bien est idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796.

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

À Poussan, dans un quartier résidentiel calme et prisé de l'Hérault, cette villa T4 de plain-pied, construite en 2011, représente une véritable opportunité pour un achat maison POUSSAN. Érigée sur un terrain de plus de 450 m², elle se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée, avec accès à une buanderie pratique. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, idéal pour une vie de famille agréable. Un garage vient compléter ce bien d'exception. Les équipements de cette maison POUSSAN à vendre ont été soigneusement pensés pour votre confort, avec une climatisation gainable et un système de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, sans oublier les volets roulants électriques centralisés, la fibre optique, un visiophone et un portail motorisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine au sel sécurisée de 7x3 m et de son pool house, le tout dans un cadre intimiste offrant une vue dégagée sur la Gardiole, avec très peu de vis-à-vis. Cette villa clé en main, chaleureuse et élégante, est prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Poussan, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 425 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

A VENDRE sur la commune de Clermont l'Hérault, Nous vous proposons à la vente une villa récente de plain-pied offrant 146 m2 habitables construite en 2022. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine moderne entièrement équipée et baignée de lumière, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain avec WC, d'un dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 925 m2, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations. L'extérieur soigné propose une piscine au sel ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère calme et agréable. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Baptiste Joullié à l'agence Saint Benoit Immobilier à GIGNAC ou ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cyril Bacqueville vous propose : **MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE À SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS**. Située dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Pons-de-Mauchiens, cette séduisante maison traditionnelle de 140m² sur un terrain de 3249m² est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité. **DESCRIPTION DES PIÈCES :** - 6 pièces au total, incluant 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger lumineuse - 1 terrasse parfaite pour profiter des beaux jours - 1 garage pour abriter votre véhicule **AVANTAGES :** - Maison de plain-pied facilitant l'accès à tous les espaces - Rénovation récente apportant un cadre moderne et confortable - Très grand terrain arboré pour un espace extérieur apaisant - Emplacement privilégié avec exposition idéale aux quatre points cardinaux - Proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien simplifié Construite en 1982, la maison a été soigneusement rénovée pour garantir un confort optimal. Le garage et le jardin bien entretenu ajoutent une valeur significative à ce bien d'exception. Vous pourrez savourer des moments de détente sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou se relaxer après une longue journée. Cette maison Saint-Pons-de-Mauchiens à vendre est parfaite pour une famille ou des amateurs de sérénité en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne tardez pas à visiter ce bien immobilier alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : villa à Saint André de Sangonis, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de plain-pied, d'environ 135 m², se situe à seulement 20 minutes de Montpellier et de Béziers. Implantez-vous sur un terrain paysagé de 1500 m². La villa dispose de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, idéal pour recevoir votre famille et travailler à domicile. Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire. Profitez d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau, le double vitrage et la climatisation pour un confort optimal. Le garage a été aménagé en logement indépendant de type T2. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, avec divers espaces de détente à l'ombre d'essences locales, et la piscine, vous permettront de profiter pleinement des belles journées d'été. Située dans un quartier résidentiel calme, la villa est à proximité des accès autoroutiers et des commodités des grandes villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat villa Saint André de Sangonis.

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter une villa moderne située dans un lotissement récent et recherché de la commune Le Pouget, à seulement quelques minutes de Gignac et à moins de 30 minutes de Montpellier, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2019, alliant confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 234 m2, cette maison développe 105 m2 habitables parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale de 14 m2 avec son point d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied. Un garage de 13 m2 complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur un superbe espace extérieur pensé pour la détente : une piscine élégante avec une belle terrasse en bois tout autour, créant une atmosphère à la fois moderne et dépaysante. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15 m2 chacune, une spacieuse salle de bain avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Côté prestations : climatisation réversible, grands carreaux au sol, volets roulants motorisés, construction récente aux normes actuelles... Rien n'a été laissé au hasard pour garantir confort et qualité de vie au quotidien. Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et à proximité immédiate des grands axes. Une opportunité rare sur le secteur. Pour visiter, contactez Mathis.

Vous avez envie de devenir propriétaire de votre maison sur la commune de Poussan ? Alors lisez la suite....Je pense avoir trouvé votre bonheur ! A découvrir rapidement, cette maison construite en 2002 de plain-pied implantée sur une parcelle de 583 m2, avec piscine et grand garage. A l'intérieur vous serez séduits par son agencement. D'un côté l'espace séjour/salon- cuisine américaine 56 m2 donnant sur la terrasse protégée par une pergola. De l'autre une salle d'eau et un wc séparés, un cellier et ses trois chambres dont une avec sa salle d'eau et wc privatifs. Régulièrement entretenue, vous n'aurez qu'éventuellement les embellissements à prévoir en fonction de vos goûts ! Vous êtes idéalement situés : Proximité autoroute avec l'A9/A709 Montpellier/ Béziers et à quelques minutes à pied du centre-ville de Poussan où vous trouverez l'ensemble des commerces et services, mais aussi transports en commun. A noter aussi la présence d'écoles et d'un collège qui peuvent être très appréciables. En résumé, la petite pépite que tout le monde recherche...Alors n'entendez pas trop et appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir rapidement ! Située dans la commune prisée d'Aspiran, à seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault et de son accès autoroutier, cette maison individuelle récente de plain-pied saura vous charmer par son confort et ses équipements modernes. Aspiran offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports, parfait pour une vie de famille sereine. Avec une surface habitable d'environ 85 m2 et un terrain de 745 m2, la maison se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée d'environ 40 m2, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec double vasque, une suite parentale avec dressing, un WC indépendant et un garage avec mezzanine de rangement. Les prestations comprennent : domotique, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, VMC, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, portail automatique et porte de garage motorisée, système de vidéosurveillance et fibre optique. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse conviviale, un système de récupération des eaux de pluie, des chalets de rangement, un terrain de boules et un terrain piscinable. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Maison économe, bien entretenue et prête à vivre : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Informations complémentaires : taxe foncière : 1 400 EUR, prix net vendeur : 275 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7 %. Classe énergie A, Classe climat A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 EUR et 680.00 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet d'achat maison à Aspiran et organiser une visite !

VILLA NEUVE - 2023 à Clermont-l'Hérault, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 146 m², idéale pour un achat maison Clermont-l'Hérault. Située à proximité de la ville, du lac et de la métropole, cette propriété moderne vous offre tout le confort d'un bien récent sans attendre les délais de construction. À seulement 5 minutes du Lac du Salagou et à accès rapide à l'A75, Montpellier est à 30 minutes. INTÉRIEUR DESIGN ET LUMINEUX :En entrant, vous apprécierez les grands volumes et la luminosité des espaces. La pièce de vie est un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Un bureau dédié, un garage et une buanderie séparée ajoutent à la praticité du lieu. UN JARDIN 'VACANCES' DE 925 m² :Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix avec une piscine, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et une grande terrasse qui relie intérieur et extérieur. PRESTATIONS HAUT DE GAMME :La villa est dotée d'une climatisation intégrale invisible, de volets roulants électriques et d'une isolation moderne garantissant des économies d'énergie. Localisation Premium : Proximité immédiate des écoles et commerces de Clermont-l'Hérault, avec un accès à l'A75 en seulement 2 minutes. Les loisirs ne manquent pas, avec le Lac du Salagou à proximité pour vos activités de randonnée et nautiques. Ce bien rare de 2023 avec ce niveau de finition ne restera pas disponible longtemps. Contactez Sandrine GARCIA au 06 02 59 39 98, agent commercial 3G IMMO (RSAC Montpellier 901 110 304). Conformément à l'article L.561.5 du CMF, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

34800 - CEYRAS - VENTE VILLA DE 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 132 m² - PLAIN-PIED - CLIMATISATION GAINABLE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - TERRAIN DE 1153 m² PISCINABLE - EXPOSITION SUD - CALMEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa à acheter à Ceyras, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 132 m² est implantée sur une parcelle de plus de 1153 m² piscinable, idéale pour profiter du calme et de la verdure, tout en restant proche des axes A75 et A750.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle. La villa se compose d'un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée attenante offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas.La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'un bureau/dressing pouvant faire office de 4ᵉ chambre ou salle de jeux, selon vos besoins. Un atelier et un cellier sont également présents pour un rangement optimal.À l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, vous permettront de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Les prestations incluent :- Aspiration centralisée- Fibre optique- Climatisation réversible gainable dans toute la maison- Portail automatique- Arrosage automatique avec l'eau du canal- Interphone avec alarme et vidéo surveillanceCette opportunité de vente villa à Ceyras saura vous séduire par son cadre de vie paisible et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette villa Ceyras à vendre.

Découvrez cette villa à vendre à Caux, un village dynamique situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 138 m² saura vous séduire par son cadre paisible, idéal pour les familles. À seulement 10 minutes de Pézenas, vous profiterez de commerces, d'une école et d'un environnement convivial. Cette villa à acheter à Caux se trouve dans un secteur calme et résidentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 53 m², d'une cuisine spacieuse équipée de nombreux rangements, d'une suite parentale, d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un coin bibliothèque et deux salles d'eau. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables et un espace dressing. Côté technique, la villa offre des menuiseries en double vitrage, une climatisation dans la pièce de vie, un chauffage électrique dans les chambres et des ventilateurs de plafond pour un confort optimal en été. De plus, de nombreux rangements, un garage et deux places de stationnement facilitent votre quotidien. Le jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, vous procure un extérieur tranquille. Une vie de plain-pied est envisageable dans cette villa.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour une visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez également les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques.

Dans un quartier résidentiel privilégié et calme, une maison familiale, spacieuse et confortable (4 faces indépendantes). Elle a été totalement rénovée avec goût et, avec des prestations, des équipements et des matériaux de qualité. En plain-pied : un très bel espace de vie ouvert sur la terrasse avec un grand salon séjour avec une cheminée Focus, une cuisine séparée, une entrée et un wc. Au 1er étage : l'espace nuit est aménagé avec 5 grandes chambres avec placards (dont 2 avec salle d'eau), une grande salle de bain et un wc. Le sous-sol est constitué d'un salon de musique, de 2 chambres, d'un wc, d'un atelier et d'un grand garage avec un espace buanderie. Un appartement peut facilement y être aménagé en bénéficiant d'une entrée indépendante. Sur une belle parcelle, vous profiterez d'un jardin avec une grande terrasse et des espaces détentes, d'un barbecue, d'une grande piscine sécurisée (12 x 5 m) et d'un boulodrome : des souvenirs inoubliables à créer et à partager, en famille et avec vos amis ! Cette maison permet d'accueillir un projet multi-générationnel ou locatif avec 4 places de stationnement intérieures. L'arrêt de bus à 6 minutes à pied, les arrêts de Tram Lignes 1 et 5 à 9 minutes en voiture, la Polyclinique Saint-Roch et la Clinique Saint-Jean à 14 minutes en voiture et le CHU Lapeyronie à 18 minutes en voiture. Vous bénéficiez de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucherie, poste, supérette, ..), de tous les services médicaux, des établissements scolaires (ainsi que l'école privée Saint Louis et le collège privé Saint Charles), de nombreux équipements sportifs, d'une vie associative riche et d'un accès rapide à la garrigue pour vos promenades et vos sorties en VTT. Consoeur et confrère, pour le confort de mes clients : je travaille en intercabinet. Le bien est proposé au prix de 649.000 euros, honoraires d'agence inclus toutes taxes comprises à la charge du vendeur. Affaire suivie par Thierry Motsch EI RSAC de Montpellier No822618211. Barème consultable sur notre site. O6.41.69.38.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

595 000 €

1 983 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 300 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34)

À seulement quinze minutes des portes de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter Montpellier 15 MIN se situe à proximité de Montarnaud et de l'autoroute A75. Offrant un cadre de vie paisible entouré par la nature, cette maison contemporaine construite en 2014 dispose d'une superficie de 300 m², dont 200 m² habitables. Le bien comprend un hall d'entrée, des vestiaires, des toilettes, et un vaste séjour de 85 m² agrémenté de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès à une grande terrasse de 170 m² dotée d'une piscine chauffée. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et permet de descendre à un niveau inférieur où se trouvent une suite parentale, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. La maison comprend également des rideaux pare-soleils élégants, des volets roulants dans la partie nuit et pour la piscine. Le rez-de-jardin de 100 m² s'ouvre sur un espace extérieur paysagé. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont dotées de double vitrage anti-effraction. Avec son portail automatique et son exposition est-ouest, cette maison Montpelliéraine est idéale pour les amoureux de la nature, au calme et sans vis-à-vis. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montpellier 15 MIN.

VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à Montagnac Idéalement située - En vente à Montagnac (34530) : maison neuve 5 pièces de 101 m² sur un terrain de 600 m². Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épiceries. Autoroute A75 à 4 km. Mer Méditerranée à 19 km. Béziers à 26 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 325 000 €. Contactez Mickaël MARTINEZ (tél : 06-16-87-37-15) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Clermont-l'Hérault.