Achat Maison à Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34) avec piscine : 440 annonces

Prix au m² le plus bas

369 000 €

3 727 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34)

Cette maison moderne de 99 m², érigée en 2019 à Saint-Bauzille-de-la-Sylve, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 406 m². Conçue pour un confort sans compromis, elle propose une atmosphère à la fois contemporaine et apaisante grâce à son architecture épurée et ses finitions de haute qualité. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par un salon-séjour lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, mène à une piscine au sel de 6 x 3,5 m, équipée d'un système d'électrolyse autorégulé pour un entretien simplifié. Profitez de moments de détente en toute sérénité, dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec son dressing spacieux et sa salle d'eau privative, offrant un véritable havre de confort. Un WC indépendant et un garage transformé en espace de rangement agrémentent ce niveau, complété par deux places de stationnement à l'avant de la maison. À l'étage, deux chambres de 11,22 m² chacune accueillent famille et amis, disposant d'une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. L'ensemble de la maison bénéficie de prestations haut de gamme telles qu'un vide sanitaire, climatisation réversible au rez-de-chaussée, adoucisseur d'eau et cumulus thermodynamique, assurant une ambiance agréable toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La proximité immédiate des parcs et jardins publics offre un cadre idéal pour vos promenades, tandis que les établissements scolaires, de la crèche au lycée, facilitent le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 99 m² - Chauffage : Électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1508€ Mentions légales : Les renseignements ci-dessous sont fournis à titre informatif et reflètent l'état apparent du bien au moment de sa diffusion. Ils ne sauraient se substituer à des expertises, contrôles techniques ou avis juridiques réalisés par des professionnels. Il appartient aux personnes intéressées d'initier les vérifications, diagnostics et démarches administratives nécessaires avant toute prise d'engagement. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et aléas affectant le bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur de Grabels, un village apprécié pour sa proximité avec Montpellier et son cadre de vie agréable, cette maison à vendre offre une belle luminosité et un agencement optimal. D'une superficie d'environ 72 m2, elle repose sur un terrain de 178 m2. Au rez-de-chaussée, un grand garage et une cave sont disponibles, tandis que l'étage abrite une partie habitable comprenant un séjour avec accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et un coin nuit avec deux chambres ouvrant sur une belle terrasse en bois. Une salle de douche et des WC séparés complètent cet espace. Ce bien, économe en énergie, bénéficie de nombreux atouts tels qu'une climatisation réversible gainable, des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, des moustiquaires haut de gamme et des volets roulants électriques. Sans travaux à prévoir et à proximité des commodités, cette maison à acheter à Grabels mérite une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Cournonterral ? Cette charmante maison de village sur 3 niveaux, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, pourrait être faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave. Au premier étage, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et balcon, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec placard et l'autre traversante, conduisant au troisième étage où se situent un WC séparé, une salle de bain et une agréable terrasse. Idéalement située au cœur de Cournonterral, à proximité des commerces et de toutes les commodités, il s'agit d'une vente maison Cournonterral à ne pas manquer ! Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville. Située au cœur du village recherché de Fabrègues, à seulement quelques kilomètres au sud de Montpellier, et à proximité des commerces et écoles, ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénové en 2020 par un architecte, il offre de beaux volumes et des prestations soignées. D'une surface habitable de plus de 140 m², cette maison lumineuse se compose d'un vaste séjour chaleureux et convivial, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un cellier attenant, offrant un bel espace pour recevoir et ouvrant sur un agréable patio, idéal pour profiter d'un espace extérieur intimiste. Coté espace de repos, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 14 m², chacune équipée de placards intégrés, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. À l'étage, vous serez séduit par une belle suite parentale, comprenant une salle d'eau privative, un dressing et offrant une jolie vue dégagée sur le massif de la Gardiole. Une quatrième pièce de 12m² pouvant faire office de chambre ou d'un grand bureau vient compléter l'ensemble à ce niveau. Le logement est équipé d'un système de climatisation gainable, garantissant un confort optimal toute l'année et de nombreux espaces de rangement. Bénéficiant d'une localisation idéale, de volumes rares et d'une rénovation haut de gamme, ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur Fabrègues. À découvrir sans tarder ! Réf CELE Référence agence : 212

Découvrez cette maison à vendre à Le Pouget, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme, cette villa aux volumes généreux offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie familiale comme pour recevoir. Depuis toutes les pièces, vous pourrez apprécier une vue spectaculaire : séjour, cuisine, chambre parentale ainsi que celles de l'étage, toutes bénéficiant d'une exposition optimale. Au rez-de-chaussée, la suite parentale donne sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée et dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. Un WC séparé se trouve également à ce niveau. À l'étage, les 3 chambres de 12 m2 disposent d'un accès direct au grand balcon. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, garantissent un confort quotidien. L'espace extérieur assure détente et convivialité avec sa terrasse spacieuse, sa piscine, une cuisine extérieure aménagée, ainsi que des jardinets conviviaux offrant une vue imprenable. Un grand garage et une place de stationnement privative viennent compléter les atouts de cette propriété. Ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux de construction, ses volumes confortables et sa vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Thomas Normand vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied, familiale et spacieuse, située à Cournonterral dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 4 chambres et un environnement calme, cette maison Cournonterral à vendre s'étend sur environ 161,39 m² et est implantée sur une parcelle d’environ 900 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui distribue une salle à manger indépendante, pouvant servir de bureau ou de cabinet professionnel, ainsi qu’un vaste double séjour lumineux avec un espace salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau privative, de trois autres chambres, d'une seconde salle d’eau avec toilettes, et de toilettes indépendantes. Les extérieurs sont conçus pour profiter des beaux jours, avec deux espaces dinatoires distincts et une piscine chauffée d’environ 28 m². Côté stationnement, la propriété dispose d’un carport avec espace de rangement et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Un ancien garage, aujourd’hui aménagé en buanderie fonctionnelle avec un espace atelier, complète ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C indice 78 et une classe CLIMAT C indice 15. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison vigneronne bourgeoise allie charme et modernité. Dès l'entrée, un vestibule majestueux avec des escaliers d'époque en parfait état vous accueille. La pièce à vivre spacieuse de près de 73 m2, entièrement lumineuse, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et s'ouvre sur une terrasse principale orientée Sud-Ouest. Le jardin, préservé et intime, propose divers espaces de détente, que ce soit sous la pergola, au bord de la piscine ou à l'ombre d'un micocoulier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, des WC et un garage de près de 50 m2, équipé d'une mezzanine de stockage et d'un portail automatique. À l'étage, le salon bourgeois d'origine, avec ses cheminées en marbre et ses moulures, offre un cadre idéal pour un salon de lecture, une salle de jeux ou une chambre parentale. Ce niveau dispose aussi de quatre chambres partagées autour d'une vaste salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains et un bureau privatifs. C'est une opportunité rare pour un achat de maison à Saint-Georges-d'Orques, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, telles que les écoles, les commerces et les restaurants. De plus, ce bien offre un potentiel d'évolution, pouvant inclure un logement indépendant, le tout à un prix attractif. Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Georges-d'Orques.

Coup de cœur du secteur

595 000 €

1 983 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 300 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34)

À seulement quinze minutes des portes de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter Montpellier 15 MIN se situe à proximité de Montarnaud et de l'autoroute A75. Offrant un cadre de vie paisible entouré par la nature, cette maison contemporaine construite en 2014 dispose d'une superficie de 300 m², dont 200 m² habitables. Le bien comprend un hall d'entrée, des vestiaires, des toilettes, et un vaste séjour de 85 m² agrémenté de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès à une grande terrasse de 170 m² dotée d'une piscine chauffée. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et permet de descendre à un niveau inférieur où se trouvent une suite parentale, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. La maison comprend également des rideaux pare-soleils élégants, des volets roulants dans la partie nuit et pour la piscine. Le rez-de-jardin de 100 m² s'ouvre sur un espace extérieur paysagé. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont dotées de double vitrage anti-effraction. Avec son portail automatique et son exposition est-ouest, cette maison Montpelliéraine est idéale pour les amoureux de la nature, au calme et sans vis-à-vis. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montpellier 15 MIN.

EXCLUSIVITÉ ! À GRABELS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Sophie Mellado de l'agence Regard vous propose une maison à acheter à Grabels. Cette belle maison de 132 m² est érigée sur un terrain de 2982 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Située dans un environnement paisible, elle reste à seulement 5 minutes du centre de Grabels. Le terrain, aménagé avec des essences locales, s'intègre parfaitement à la nature environnante et nécessite peu d'entretien. Sans vis-à-vis, la maison dispose d'une vue dégagée, un bien rare aux portes de Montpellier. Entièrement entretenue et décorée avec soin, elle est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres de 14 m² et près de 12 m², chacune avec placards et dressing, ainsi qu'une buanderie de 8 m². La suite parentale comprend une chambre de 12 m² et un spacieux dressing de 10 m². La cuisine, entièrement équipée, fait 12 m². Le séjour, lumineux et généreux (près de 40 m²), s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine et cuisine d'été aménagée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Prestations remarquables : piscine et cuisine d'été, menuiseries double vitrage (alu et PVC), chauffage au gaz, forage, carport, garage, double buanderie, système d'alarme et vidéosurveillance. Un bien rare alliant confort, nature et proximité des commodités. Ne tardez pas à visiter cette vente maison à Grabels.

iad France - Pascal Hermignies vous propose : Maison de plain-pied rénovée avec piscine – Fabrègues. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre à Fabrègues se trouve dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre du village accessible à pied. Cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un achat maison à Fabrègues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Située à Clermont-l'Hérault, cette charmante maison de ville, construite en 2022 et anciennement une remise, est de type T6 et offre une superficie de 172 m². Elle dispose de dépendances, d'une cour avec piscine, ainsi que d'un appartement indépendant de type T2 d'environ 63 m² avec garage et terrasse. La maison principale comprend un grand salon lumineux avec une cuisine américaine de 62 m² donnant sur un patio de 80 m² avec piscine, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et un WC. Au fond du patio, vous trouverez des dépendances incluant un local piscine avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine d'été à l'étage. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le second étage abrite une vaste pièce de 37 m², utilisée actuellement en salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une terrasse. L'appartement indépendant, au rez-de-chaussée, comporte un garage de 22 m², un cellier, une entrée spacieuse et un WC. À l'étage, vous profiterez d'un séjour avec cuisine américaine de 32,5 m², suivi d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse à l'étage supérieur. Ce bien, doté de prestations soignées (menuiseries en aluminium, climatisation, cuisine équipée, piscine intérieure, etc.), est idéalement situé au cœur du village, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, accès à la D750). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Clermont-l'Hérault, coup de cœur garanti. Pour plus d'informations sur cette vente Maison Clermont-l'Hérault, contactez Monsieur Florian ROULLE de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou ANIANE. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement agréable, située à Paulhan, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement stratégique. À proximité rapide de l'Autoroute A75, elle permet de rejoindre facilement Béziers et Montpellier, tout en restant proche de Pézenas, ville au charme reconnu. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 38 m², composée d'un salon et d'une salle à manger conviviaux, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit principal se compose : •de deux chambres, •d'une salle d'eau, Les prestations viennent compléter l'ensemble : climatisation, cheminée, volets roulants solaires et nombreux rangements. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée, offrant un véritable atout, composée : •d'une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, •et, à l'étage, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et salon, entièrement climatisée. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité ou envisager un usage locatif. Les extérieurs, soigneusement végétalisés, offrent un environnement verdoyant et apaisant. Vous profiterez notamment : •d'une piscine (liner récemment changé), •d'une véranda exposée plein sud, •d'un jardin agréable et facile d'entretien, •d'une cour spacieuse permettant un stationnement aisé de plusieurs véhicules, •ainsi que d'un garage apportant confort et praticité au quotidien. Les atouts majeurs •Maison de plain-pied dans un environnement recherché •Dépendance aménagée (famille / locatif / activité) •Extérieurs végétalisés et agréables •Stationnement facile + garage •Maison fonctionnelle et bien entretenue Cette annonce référence 315034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747.00 € et 2363.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs prisées de Clermont-l’Hérault, cette villa de construction traditionnelle et de qualité est à vendre. Elle bénéficie d’un cadre paisible avec une vue dégagée et est érigée sur un vaste terrain arboré de 2 000 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié où confort et authenticité se rencontrent. De plus, elle permet un accès rapide aux commodités de la ville telles que commerces, écoles et services à seulement quelques minutes. La maison à acheter à Clermont l'Hérault propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, embellie d’une belle cheminée et ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Un salon en mezzanine complète cet espace, créant une atmosphère chaleureuse tout en ajoutant du volume et du charme. Vous découvrirez également un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort de vie optimal. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite potentielle, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un grand garage complète les prestations de la maison Clermont l'Hérault, offrant un espace suffisant pour plusieurs véhicules, un atelier ou un vaste rangement. À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison, créant des ambiances variées tout au long de la journée, tandis qu'une piscine invite à la détente face à un panorama exceptionnel. Un bien rare dans le département de l'Hérault, parfaitement adapté aux personnes recherchant espace, tranquillité, confort et belles prestations. Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

À vendre, charmante maison à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Sète et de ses plages, cette maison spacieuse de 265 m², sur une parcelle de 350 m², se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Elle présente de nombreux atouts, notamment une rénovation de grande qualité, une luminosité remarquable, des volumes généreux et de belles surfaces. Vous pourrez également profiter de jolies vues dégagées, de terrasses agréables et d'un extérieur arboré avec piscine, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne inclut un grand hangar de 98 m², idéal pour plusieurs voitures ou pour un atelier, ainsi qu'une suite indépendante à proximité de la piscine. Un bel escalier ou un ascenseur vous conduira au premier niveau, qui comprend une belle pièce de vie de 54 m², bien éclairée avec un insert et une vue dégagée, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. Une buanderie/cellier de 14 m², un espace toilettes et une penderie complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite cinq chambres, une grande salle de bains et un palier pouvant servir de boudoir ou de bureau. Ce bien présente de belles prestations et un état impeccable, empreint de beaucoup de charme. Aéroport à 30 minutes et gare TGV à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6596.

À vendre à Aniane, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un ensemble immobilier attractif comprenant une maison principale de 180 m² de type cinq pièces avec panneaux photovoltaïques en toiture, un appartement indépendant de type deux pièces de 70 m², ainsi qu'une maison indépendante de type deux pièces de 57 m². De plus, cet ensemble propose trois chambres d'hôtes et un superbe jardin arboré de 3840 m² offrant un cadre calme avec une piscine traditionnelle de 10x3. Cet excellent bien constitue une opportunité pour un achat maison Aniane. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Aniane ou à Gignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Pézenas, découvrez cette maison à acheter à Lézignan-la-Cèbe, située dans une résidence calme avec des propriétaires réunis au sein d'une association syndicale libre. Cette maison mitoyenne d'un côté offre un jardin privé sans vis-à-vis et une belle terrasse en travertin avec coin BBQ. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain. De plus, la résidence dispose d'une magnifique piscine et d'un grand parking commun, ainsi qu'un box privé d'environ 5 m². Pour toute information complémentaire sur la vente de cette maison à Lézignan-la-Cèbe, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un secteur calme et recherché à Belarga, découvrez cette superbe maison contemporaine de 142 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 354 m², construite en 2024 et répondant aux dernières normes. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son architecture moderne et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant une luminosité exceptionnelle et une sensation de volume rare. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour cuisine ouvert de 54 m², sublimé par une magnifique hauteur sous plafond où l'on se sent instantanément à l'aise. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, prolongé vers l'extérieur grâce à de larges baies à galandage totalisant 5 mètres d'ouverture, créant une véritable continuité entre intérieur et terrasse. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie avec cellier et un garage de 18 m². À l'étage, un dégagement lumineux avec vue plongeante sur le séjour dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement agencé. Les extérieurs, pensés pour le confort et la convivialité, s'articulent autour d'une piscine aux lignes géométriques, accessible directement depuis le séjour, la cuisine et la suite parentale, entourée d'une terrasse aménagée. Vous profiterez également d'un coin jardin avec douche extérieure, d'un espace complémentaire à aménager selon vos envies (sauna, hammam, cuisine d'été ou WC extérieur), ainsi que d'un coin repas avec barbecue pour des moments de partage en toute intimité. La maison dispose également d'une place de stationnement extérieure ainsi que de la possibilité de stationner dans le garage. Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, système de récupération des eaux de pluie agréable pour remplir la piscine, domotique avec contrôle vocal et à distance, adoucisseur d'eau, ainsi qu'un système de recharge pour véhicule électrique. Une maison clé en main, aux prestations modernes et à l'architecture soignée, où aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 326224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre, construite en 2020 selon les normes RT 2012. Située à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison à acheter à Gignac s'étend sur un terrain paysagé de 1635 m², incluant une piscine au sel chauffée et de nombreuses dépendances. Avec une surface utile de 198 m², elle propose un vaste séjour et une cuisine équipée de 70 m², s'ouvrant sur une cuisine d'été et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Les équipements incluent un garage de 37 m² avec porte motorisée, un cellier, une buanderie, une cave, et 190 m² de terrasses, en partie couvertes. La villa est également dotée d'une climatisation réversible gainée, d'une alarme SOMFY connectée, de la fibre RJ45 dans toutes les pièces, et de systèmes de chauffage performants. Son architecture moderne et ses vastes espaces extérieurs en font un cadre de vie idéal, combinant élégance et confort. Dossier complet et visites sur demande, avec Casanova Immobilier, expert en vente de maisons à Gignac et dans le secteur de Montpellier depuis 1979.

Découvrez cette maison à GIGNAC, située dans un village pittoresque au cœur de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de caractère, datant du début du XIXe siècle, offre une superficie habitable de 230 m² sur un terrain paysagé de 3000 m², agrémenté d'une piscine et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Alliant élégance et authenticité, cette maison GIGNAC à vendre conserve des éléments architecturaux d'origine, tels que sa charpente en bois apparente et ses murs en pierres. L'entrée conduit à un séjour cathédrale lumineux de plus de 90 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine intégrée et une buanderie. Une mezzanine de 40 m² surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un coin nuit. La partie nuit se compose de 4 chambres, toutes dotées de salles d'eau. Le vaste jardin, propice à la détente, comprend des essences végétales variées, une terrasse ensoleillée et une piscine de 14x5 m au sel. Une dépendance de 22 m², à proximité du jardin, est idéale pour accueillir un jacuzzi. À proximité des commerces et commodités, et à seulement 30 minutes en voiture de Montpellier et Béziers, cette maison à acheter GIGNAC est à visiter sans tarder. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

1 875 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34)

Située à Paulhan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 192 m² habitables est à vendre. Elle bénéficie d'un terrain clos et paysagé d'environ 1 300 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et calme, idéal pour une famille ou un projet de vie mixte. À seulement 5 minutes de l'A75, ce village dispose de toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant de 49 m² avec son propre accès, parfait pour accueillir des amis ou pour une activité locative. Ce niveau comprend également une grande pièce auparavant utilisée comme salle de cinéma, une buanderie, et une terrasse couverte menant au jardin et à la piscine. À l'étage, la partie principale de la maison offre une belle pièce de vie de 46 m² avec une mezzanine, apportant lumière et volume. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, se fond parfaitement dans cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, dont l'une s'ouvre sur une petite véranda chauffée, idéale comme coin lecture ou bureau. Une terrasse de 23 m² avec vue sur le jardin complète cet étage. Le jardin paysagé dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été pour les repas en extérieur, et de plusieurs coins cosy, ainsi qu'un carport double pour deux véhicules. Des places additionnelles sont disponibles pour stationner d'autres véhicules sur la propriété. Côté technique, la maison inclut des menuiseries en double vitrage, un chauffage central au gaz, et un adoucisseur d’eau. Cette maison à acheter à Paulhan allie de grands espaces, des zones indépendantes et des aménagements extérieurs pratiques, répondant aux exigences d'une famille ou d'un projet locatif. N'hésitez pas à visiter, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

34570 - PIGNAN - MAISON 7 PIÈCES DE 210m² AVEC TERRASSE, PISCINE ET VUE DÉGAGÉE - FORT POTENTIEL : REGROUPEMENT FAMILIAL / RENTABILITÉ LOCATIVE / PROFESSION LIBÉRALE BAISSE DE PRIX IMMINENTE !! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON façon CASTELET de 210m² située dans un environnement CALME sur les HAUTEURS DE PIGNAN. Elle se compose : - Au REZ-DE-CHAUSSÉE : - D'un 2 PIÈCES de 64 m² avec un SÉJOUR CUISINE OUVERTE, une CHAMBRE, une SALLE DE BAINS - WC et une TERRASSE avec JARDIN. - D'un STUDIO DE 32 m² avec PIÈCE DE VIE donnant sur une TERRASSE, un DRESSING, une SALLE D'EAU et un WC SÉPARÉ. - Au 1ER ÉTAGE : D'une ENTRÉE desservant un SÉJOUR avec CHEMINÉE donnant sur une TERRASSE de 55 m² EXPOSÉE SUD-OUEST, de 2 CHAMBRES avec PLACARDS, dont une donnant sur la TERRASSE, d'une CUISINE donnant également sur la TERRASSE, d'une SALLE DE BAINS, d'un WC SÉPARÉ. - Au 2ÈME ÉTAGE : De 65 m² de COMBLES AMÉNAGÉS. Le tout sur une PARCELLE ARBORÉE de 599 m² avec PISCINE. La maison bénéficie d'un GARAGE pouvant être aménagé en cuisine d'été. Parfaite pour un REGROUPEMENT FAMILIAL, de la RENTABILITÉ LOCATIVE ou une PROFESSION LIBÉRALE. Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*** MAISON CONTEMPORAINE DE 104 M² - AVEC PISCINE ET GARAGE À MONTARNAUD ***EXCLUSIVITÉ – Située dans un cadre privilégié à Montarnaud, dans un lotissement récent, cette maison à vendre de 2024 propose un cadre de vie idéal, à moins de 20 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Clermont-l'Hérault par l'A75.Édifiée sur un terrain de 350 m², cette villa développe une surface habitable de 104 m², avec 15 m² de garage. Elle est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services) et bénéficie d'un excellent réseau de transport en bus.Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un salon-séjour lumineux, avec une cuisine américaine, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés vous attendent, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure sécurisée. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC complète cet espace nuit.À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre un agréable cadre de vie, avec une terrasse pour les repas en extérieur et une piscine de 6 par 3.Le garage, entièrement isolé, peint et carrelé, est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison.Cette maison à acheter à Montarnaud propose des prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries en aluminium gris anthracite, belle luminosité, adoucisseur d'eau, borne électrique, store ban électrique, vide sanitaire accessible, fibre optique et excellente performance énergétique.Une vidéo complète du bien est disponible sur demande.Cette annonce référence 321213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.Prix du bien : 450 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025Score DPE : 46 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dépaysement total... Située dans un environnement calme et intimiste, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, découvrez cette somptueuse propriété 8 pièces de plus de 260m² édifiée sur un jardin méditerranéen de plus de 4800m2 arboré avec pour seule nuisance, le chant de cigales. Elle est composée en rez-de-chaussée de 2 suites parentales avec dressing et salle de bain, d'une salle de réception, d'un salon cathédrale, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres avec rangements et 2 salle de bains. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60m² . De nombreuses places de parking extérieures vous permettrons également de pouvoir recevoir sans être gêné par le stationnement. Coté extérieur, une vaste étendue de verdure vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'un terrain de pétanque avec en prime une vue dégagée sur la garrigue. Une terrasse couverte avec cuisine d'été vous permettra de profiter du cadre et de la magnifique piscine à débordement avec cascade. Les + : au calme, sans vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs, dépendances, piscine à débordement, vue dégagée. Référence agence : 1941

À la recherche d’un gîte à acheter à Saint-Jean-de-Fos ? Ne manquez pas cette belle propriété clé en main située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce gîte à vendre se compose d’un mas en pierres de 161 m² et de trois gîtes indépendants d’environ 60 m² chacun (61,53 m² – 60,01 m² – 60,42 m²). La maison principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, et une chambre avec salle d’eau privative. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un bureau. La propriété est accompagnée d’un jardin clos et d’une piscine privative, parfaite pour des moments de détente. Chaque gîte est composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d’eau, d'un jardin privatif, d'une terrasse couverte et d'un accès à un espace piscine réservé aux hôtes. Ces hébergements, classés 4 épis Gîtes de France, sont entièrement équipés, meublés, et génèrent un chiffre d’affaires significatif. De plus, vous profiterez d’un bâtiment annexe : un hangar ouvert offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un cadre naturel privilégié, entourée de vignes et à seulement 5 minutes de Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété est un véritable havre de paix. Présentée par BARNES Occitanie, contactez Eric PERENCHIO au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com pour plus d'informations. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Saint-Georges-d'Orques à vendre, située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la commune. Avec plus de 150 m2 habitables sur une parcelle de 1088 m2, cette villa sans vis-à-vis offre un jardin paysagé agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine Diffazur de 4 x 3 mètres. Le jardin, orienté au sud, est parfait pour se détendre, tandis que le côté nord permet diverses idées d'aménagement comme un espace pour les enfants ou un potager. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux de 51 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,50 mètres, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte sur la salle à manger dispose d'environ 23 m2. Ce niveau comprend également 3 chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 21,26 m2 avec salle d'eau privative. Le sous-sol de 117 m2, entièrement accessible, est un espace à aménager selon vos envies. Ce bien à acheter à Saint-Georges-d'Orques, situé dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, représente une construction traditionnelle non mitoyenne à rénover, offrant un potentiel important.

Saint-Georges-d'orques Une maison qui n'attend que vous Certaines maisons ont une âme. Celle-ci a aussi une histoire... et elle est prête à écrire le prochain chapitre avec vous. Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, elle bénéficie d'une position légèrement dominante offrant une belle vue dégagée. Construite de façon traditionnelle, c'est une maison saine, solide et pleine de potentiel. Elle offre 155 m2 habitables, un terrain arboré de 1 270 m2, un séjour lumineux de 50 m2, 4 chambres, piscine, garage... et surtout, un espace à modeler selon vos envies. Oui, elle demande quelques travaux de rafraîchissement. Mais c'est justement ce qui fait tout son charme : la possibilité de la personnaliser, de lui offrir une seconde jeunesse et de créer un véritable cocon familial. Aujourd'hui, elle attend une nouvelle famille pour partager ses volumes généreux, son grand jardin et pour voir sa piscine se remplir à nouveau... de rires et de bons moments. Chez Direct Immobilier, nous avons le plaisir de vous la présenter en exclusivité. Peut-être est-ce votre future maison ? Nicolas 06 22 09 09 71

À Saussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 142 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 362 m². Construite en 2024, elle se situe dans un secteur calme, au fond d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture soignée et son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un superbe espace de vie de 55 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout dans un cadre lumineux et chaleureux. À ce niveau, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau vous attend, ainsi qu'un WC indépendant et un garage de 16 m². À l'étage, l'espace nuit comporte trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin, épuré et facile à entretenir, offre deux places de stationnement privatives et une piscine carrelée de 5x3, entourée d'une terrasse en travertin, créant un espace de vie extérieur particulièrement agréable. Cette maison à acheter à Saussan, alliant prestations modernes et absence de travaux, est un véritable coup de cœur, prête à accueillir vos nouveaux souvenirs. Référence de l'annonce 327452, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 664 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, situé au Domaine de Rieu Périgne, est un ancien domaine viticole sur plus de trois hectares de terrain. Il comprend : une maison de maître de 294 m² à rénover, une ancienne cave viticole de plus de 360 m², une seconde maison en pierre offrant environ 140 m² rénovables, ainsi qu'une maison principale d'environ 139 m². L'ensemble est agrémenté d'un parc arboré, d'une piscine et d'espaces pour un projet touristique ou événementiel. La vente se fait par Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 850 000 €. Pour toute question ou visite, contactez-nous.

Découvrez cette maison à vendre à Pignan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes des plages et à l'ouest de Montpellier. Cette propriété d'architecte de renom, d'une superficie de 262 m2, allie harmonieusement pierre et contemporain avec des prestations haut de gamme. La bâtisse lumineuse du XIXème siècle dispose d'un vaste espace de vie de 87 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La suite principale et toutes les autres pièces s'ouvrent sur une terrasse surplombant un jardin parfaitement entretenu et une piscine. À l'étage, un grand bureau dessert deux confortables suites. La propriété comprend également deux dépendances, dont un appartement de type 2 totalement indépendant, ainsi qu'un grand garage. À proximité de l'aéroport international de Montpellier et de la gare TGV, cet endroit est idéal pour votre projet d'achat maison Pignan.

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

4 246 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34)

Découvrez cette villa à vendre à Clermont-l'Hérault, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers. Cette récente demeure lumineuse, au cœur d'un quartier prisé, combine calme et proximité des services essentiels tels que commerces, écoles, collège et lycée, tout en étant facilement accessible grâce à l'A75. La maison, conçue sur le principe de l'esprit Dedans-Dehors, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un séjour s'ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique et une agréable piscine. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie, garantissant un confort optimal. Avec sa climatisation gainable et son sous-sol spacieux offrant de multiples possibilités, cette villa de plain-pied représente une belle opportunité d'achat villa Clermont-l'Hérault, alliant confort et tranquillité. La vue exceptionnelle sur les alentours vient parfaire ce cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Olivier GRANJON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de Montpellier) au 07 56 92 51 15 (réf. 581551).

LE POUGET, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette Villa contemporaine de 2025, P5 d'environ 135m2 habitables en R+1 sur une parcelle de 380m2 avec Garage et Piscine!! Emplacement idéal, au calme, matériaux Haut de gamme !! (Climatisation gainable, thermodynamique, domotique, panneaux photovoltaîques... ) Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition Sud !!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu.. Laissez vous tenter !!! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1836). Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »