Achat Maison à Saint-Bauzille-de-Putois (34) avec piscine : 101 annonces

Prix au m² le plus bas

560 000 €

3 836 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Bauzille-de-Putois (34)

iad France - Audrey Girard vous propose : Située à Saint-Bauzille-de-Putois, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle d'environ 150 m² est à vendre. Elle se trouve dans un secteur prisé, au calme, offrant une vue dégagée sur les grottes des Demoiselles et le plateau du Thaurac. Cette propriété dispose d'un grand garage, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house et d'un studio indépendant, le tout sur un terrain de plus de 1000 m². L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale, comprenant une salle à manger, un séjour avec cheminée, et une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte sans vis-à-vis. Une mezzanine avec coin bureau et espace de jeux complète cet ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards intégrés et une vaste salle de bain avec douche et baignoire. Le studio indépendant de 44 m², accessible depuis la maison et le garage, se compose d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un dressing. Pour des moments de détente, la piscine de 12x5,5 m avec jacuzzi et pool house saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B indice 85 et classe climat A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Girard, mandataire indépendant en immobilier.

À découvrir, une magnifique maison en pierre totalement rénovée, alliant charme et confort moderne. Cette maison se trouve à Saint-Bauzille-de-Putois, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate du centre du village, à seulement 38 minutes de Montpellier et 13 minutes de Ganges. Les atouts de ce bien incluent : - Un vaste séjour lumineux d'environ 80 m², ouvrant sur l'extérieur - Deux grandes terrasses dominant la vallée, offrant une vue dégagée sur un cadre naturel préservé - Une piscine généreuse, parfaitement intégrée au paysage - Une cuisine ouverte conviviale - Deux grandes chambres principales - Une cuisine d'été et des dépendances fonctionnelles - Un chauffage par géothermie, garantissant un excellent rendement énergétique - Un terrain sans vis-à-vis, dans un calme absolu - La possibilité d'agrandissement - La proximité avec les commerces et les sites naturels remarquables tels que le plateau du Thaurac et les gorges de l'Hérault. Cette maison à vendre est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités et bénéficiant d’un accès rapide vers Montpellier. Une visite est fortement recommandée. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Céline LIONS au 0661513517 ou par email à c.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Céline LIONS, agissant sous le statut d'agent commercial et immatriculée au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Dans un environnement naturel et préservé au bord des Cevennes et à 30 minutes de Montpellier, venez découvrir cette propriété atypique offrant un cadre de vie privilégié, où confort et bien-être se conjuguent harmonieusement. Cette ancienne bergerie, entièrement rénovée en 2010 dans le plus grand respect de l'architecture d'origine, constitue une opportunité unique sur le secteur. Idéalement située sur les hauteurs du village tout en restant à proximité immédiate des commodités, le domaine s'étend sur un vaste terrain de 12 500 m2, garantissant intimité, calme et immersion totale dans la nature. La vue spectaculaire et dégagée sur le Thaurac, véritable joyau paysager, confère à ce bien un caractère tout simplement exceptionnel et particulièrement recherché. La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse de 15 m2 menant à une remarquable pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Dans le prolongement, une première terrasse, sur toute la largeur de la pièce, invite à profiter pleinement du panorama. Le rez-de-chaussée dessert également une salle d'eau de 8 m2, ainsi que deux accès distincts à l'étage. Le chauffage par géothermie assure un confort thermique naturel et durable. Le premier étage, aménagé en mezzanine, propose deux chambres, un salon de 19 m2 et un WC, offrant des volumes ouverts et une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, une seconde grande terrasse mène à trois dépendances vitrées (46 m2) avec vue sur le jardin, aujourd'hui aménagées en atelier, espace de détente et cuisine d'été, renforçant encore la singularité du lieu. Enfin, l'extérieur achève de séduire avec une vue d'une beauté remarquable sur le Thaurac et les grottes des Demoiselles, panorama dont on profite également depuis la piscine récente (moins de 5 ans). Certains meubles, spécialement sélectionnés et parfaitement adaptés à cette demeure singulière, pourront être conservés, renforçant ainsi son caractère unique et clés en main. Bien rare et confidentiel sur le marché, cette véritable pépite mérite une découverte sans tarder et saura séduire les amateurs de lieux d'exception à la recherche d'un cadre de vie hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable

Ganges - Magnifique maison en galets du XVIIe siècle, offrant un cadre de vie rare avec accès direct à l'Hérault à seulement 50 mètres. Imaginez-vous descendre à pied vous baigner dans la rivière, puis profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. La maison propose en rez-de-chaussée deux caves avec buanderie et un accès à la rivière. À l'étage, un agréable séjour cuisine avec balconnet, un grand bureau et un wc. Le dernier niveau accueille un salon très lumineux, une estrade et son balconnet avec vue rivière, deux chambres, et une salle de bain complète. Commodités accessibles à pied Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif au coeur d'un environnement naturel privilégié

Très belle demeure ancienne en parfait état de 300m2 habitables et un très grand jardin de 800m2 de jardin arboré Au calme, plein sud au bord du rieutord

À proximité du parc National des Cévennes, cette villa T5 en pierres de Pompignan d'une superficie de 157 m² saura vous séduire par sa vue imprenable sur le Ranc de Banes. Cette villa à acheter à Sumène se situe sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de dépendances. Entièrement rénovée, la maison offre une entrée lumineuse menant à un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne, équipée, qui communique avec la pièce de vie et les terrasses bénéficiant d'une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec placards et climatisation réversible, ainsi qu'une salle de douche et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une est climatisée, une salle de bains et un WC complètent cet espace. Le sous-sol comprend un grand garage avec chaufferie et buanderie, un atelier et un espace non aménagé offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous pourrez également profiter de la piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un garage extérieur. Avec des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, un environnement calme et des vues magnifiques, cette villa à vendre à Sumène pourrait être celle que vous cherchez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2015 : 1887,00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mas de Londres, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 176 m2 comprend 8 pièces, ainsi qu'un appartement indépendant de 52 m2, idéal pour une vie de famille, le télétravail ou même l'aménagement d'un cabinet médical. La villa se trouve dans un cadre paisible, à proximité de Montpellier et de la mer Méditerranée, sur une parcelle généreuse de 1780 m2. Vous profiterez d'une belle vue sur le Pic Saint Loup, à seulement 20 minutes de l'autoroute A9. L'intérieur de la villa dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec une cuisine moderne et un cellier attenant, d'une grande salle à manger sous un plafond cathédrale, et d'un salon indépendant idéal pour les moments de détente. À l'extérieur, un espace de vie agréable vous attend autour d'une piscine sécurisée de 5x10, ainsi que d'une belle terrasse avec pergola. Le pool house et les commodités extérieures, comme le barbecue et le terrain de pétanque, complètent cet espace de vie idéal pour des moments de convivialité. La maison à acheter à Mas de Londres est également équipée de prestations modernes : panneaux solaires, alarme, climatisation réversible et bien plus. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception, proche de toutes les commodités et des activités sportives et culturelles. Pour toute information complémentaire, contactez votre agent commercial.

À proximité de Saint-Martin-de-Londres, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette villa à vendre offre un revenu annuel attractif grâce à une installation photovoltaïque. Cette superbe villa de plain-pied F6 d'une superficie habitable d'environ 102 m² se situe sur un terrain de 1500 m² et comprend une piscine, des ateliers et un garage. Le séjour est équipé d'un poêle à bois, la cuisine est indépendante, et la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Bien rare alliant qualité de vie, tranquillité et rentabilité, c'est une opportunité idéale pour un achat villa Saint-Martin-de-Londres. Ne manquez pas cette occasion, à SAISIR !

ÉXCLUSIVITÉ SAMIM : Découvrez le charme des Cévennes avec cette BASTIDE CEVENOLE située dans village avec écoles à 40MIN DE MONTPELLIER - GRANDE PIÈCE DE VIE 70M2 AVEC COIN CINÉMA ET CHEMINÉE - CUISINE ENTIÈREMENT EQUIPÉE OUVERTE SUR TERRASSE AVEC PISCINE - À L ÉTAGE : 3 GRANDES CHAMBRES avec placards muraux, double vitrage et MOUSTIQUAIRES - DRESSING - SALLE D EAU 9.40M2 - AUTONOME EN ÉLECTRICITÉ GRACE À DES PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - GARAGE 2 VÉHICULES ET BUANDERIE INDÉPENDANTE - JARDIN PLAT ARBORÉ ET SON POTAGER ARROSES GRACE À 4 CITERNES DE 1000L RÉCUPERATION D'EAU DE PLUIE - RACCORDEMENT À LA FIBRE. Contact Olivier Rousée AGENCE SAMIM 06 11 91 99 32

Propriété rare séduit par son authenticité, son calme absolu et son cadre arboré enchanteur. Volumes généreux, cuisine indépendante, 4 chambres, véranda. Piscine et son poolhouse, atelier d'artiste et de bricolage, garage, forage, cave, et nombreuses dépendances.

iad France - Audrey Girard vous propose à la vente cette maison située sur les hauteurs de Sumène, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat maison Sumène, dispose d'une piscine et est implantée sur un terrain de 1500 m2. Elle se compose d'un logement principal de 130 m2 habitables de plain-pied, d'un sous-sol aménageable et d'un mazet indépendant. L'entrée vous accueille dans un vaste espace de vie de 50 m2, agrémenté d'une cheminée et insert, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique à 180°. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et en enfilade. Du côté des chambres, vous trouverez deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et WC. Dans un cadre idyllique, la piscine de 9x4 m avec pool house saura vous séduire. Ce niveau de plain-pied est complété par un garage et une buanderie. La maison à acheter à Sumène dispose également d'un sous-sol aménageable de même superficie, accessible par l'intérieur et l'extérieur. Pour terminer, laissez-vous charmer par le mazet indépendant de 30 m2, actuellement loué en Airbnb. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 135 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

685 000 €

1 343 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 510 m²
• 8 chambres
• 

À 12km de Saint-Bauzille-de-Putois (34)

OCCITANIE, GARD, Linda Callegher vous propose à Saint Hippolyte du Fort 30170 une Maison de maître joliment restaurée d'une surface totale de 510m2 avec piscine . La propriété a bénéficié d'une importante rénovation ; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs . Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 4 m x 11 m. Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible. Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains . 2 salons , une terrasse de 150m 2 abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin Cheminées en marbre d'origine. Nombreux éléments d'origine. Studio/Bureau et une autre pièce de 70m 2 utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits, . Le grenier est utilisé pour le stockage. Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée. St Hippolyte du Fort, connue comme la porte des Cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banques et café. DPE et GES : D Estimation des coûts annuels : entre 8 600 euros et 11 660 euros par an Prix demandé: 685 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat: 421776LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Découvrez cette maison à vendre à Ganges, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse se distingue par ses volumes généreux et son potentiel certain dans un environnement calme et naturel. À l’arrivée, une voie privative vous mène vers plusieurs places de stationnement et un grand garage adapté à un gros véhicule, avec de nombreux espaces de rangement. À l'intérieur, une entrée spacieuse dessert une cuisine conviviale avec une vaste arrière-cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux de 46 m2 offrant de multiples possibilités d'ouverture. Le séjour donne accès à une terrasse agréable de 22 m2, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés ou les repas en famille, et se trouve à proximité de la piscine, dont des travaux sont à prévoir. L'espace nuit, bien isolé, comprend 3 chambres aux volumes généreux (15, 12 et 13 m2), toutes éclairées par de grandes fenêtres donnant sur le jardin arboré, garantissant confort et luminosité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec WC pour plus d'intimité. Un grenier aménageable et un terrain constructible de plus de 2000 m2 complètent ce bien rare. Avec un emplacement à seulement 40 minutes de Montpellier, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ganges. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un village préservé et recherché, superbe mas en pierre de 500 m² en position dominante, avec une vue panoramique à 180° sur la vallée et les massifs environnants. Implantée sur un terrain de17 hectares attenants, la propriété se compose de 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines, de vastes pièces de réception. L'extérieur séduit par sa cour intérieure, ses terrasses panoramiques, sa piscine, son four à pain, son potager et ses arbres fruitiers. Garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Parfait pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel, alliant authenticité, confort et vue imprenable.

Gard. Secteur SAINT HIPPOLYTE DU FORT. Mas de plus de 480 m2 en pierre à fort potentiel + 280 m2 de chambres d'hôtes et de gîtes indépendants + deux mazets. Vendu en grande partie meublé. Le tout pour un minimum de 750 m2 habitable + plus de 150 m2 de caves. Piscine. Eau de ville + forage. Terrain de 7 hectares. Bienvenus pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06 60 02 65 12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un village authentique, cette propriété de 20 hectares, est nichée au coeur d'une nature préservée, avec une vue imprenable sur les Cévennes. Proche de toutes commodités, cet ancien ermitage en pierre, agrandie par une extension en bois, a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et les lignes contemporaines. Cette magnifique maison, comprend, 4 chambres spacieuses, un salon confortable et une cuisine-séjour lumineux. Diverses terrasses. Couloir de nage de 14mètres, avec une vue spectaculaire sur les Cévennes.

Au coeur du Parc National des Cévennes, splendide propriété composée d'un mas d'environ 900 m² d'architecture vernaculaire, avec salon, séjour, cuisine, 10 chambres, 10 salles de bains, belle terrasse couverte : véritable pièce de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances, terrasses, caves, garages et maison de gardien complètent le tout. La propriété est entourée de 30 ha de terrains attenants, comprenant un beau jardin planté d'arbres séculaires, d'une piscine avec son pool house, d'un court de tennis, nombreuses sources. Un site unique pour les amoureux de la nature !!

Frédéric LAURENT vous propose à la vente une somptueuse maison à Sauve, au cœur du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel comprend un Mas en pierre du XVIIe siècle, édifié sur une parcelle de 2,3 hectares, agrémentée d'un cours d'eau avec cascades et plage. Ce véritable sanctuaire de tranquillité dispose d'un vaste parc paysager, d'un court de tennis et d'une piscine remarquable de 8 mètres sur 10. Le Mas, partiellement restauré, se compose de plusieurs bâtiments autour d'une cour centrale et offre un espace de vie total de 220 m², comprenant deux maisons indépendantes et un studio. La maison principale se compose d'une pièce de vie avec cheminée à insert, de deux terrasses, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de quatre chambres, toutes situées au même niveau. La seconde maison à étage dispose d'un espace de vie avec cuisine aménagée, de deux salles d'eau et de deux chambres, dont une suite parentale. Le studio fait 25 m². Un garage et plusieurs caves complètent ce bien. Ce domaine est idéal pour une famille souhaitant créer des moments privilégiés ou pour la création de gîtes d'exception, offrant également de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien constitue sans conteste un coup de cœur et mérite une visite. DPE D - GES D. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sauve, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par email à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Frédéric LAURENT, agent commercial, RSAC NIMES 834187262, pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 900 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint Martin de Londres, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de ce village prisé, au pied du Pic Saint-Loup et à quelques minutes de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie unique, alliant nature, authenticité et confort. Accessible à pied, les commerces et les écoles sont intégrés dans un environnement convivial qui fait la renommée de ce charmant village. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 300 m², cette maison à acheter à Saint Martin de Londres développe près de 324 m² habitables. Son architecture moderne se caractérise par de généreux volumes et une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'une impressionnante hauteur sous plafond et d'une cheminée centrale, créant une ambiance accueillante. Une mezzanine ouverte sur le séjour offre des possibilités variées d'aménagement, idéale pour un bureau ou un espace détente. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que trois autres salles de bains conçues avec soin et des matériaux de qualité. La cuisine sur mesure s'intègre parfaitement aux espaces de vie et propose de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin arboré crée un havre de paix, tout en restant central au sein du village. Cette propriété comprend également un garage et un espace de stationnement couvert, le tout en excellent état. Un aspect rare de cette maison est la possibilité de détacher une parcelle, ajoutant un potentiel d'évolution ou de valorisation intéressant. Une villa de caractère qui séduira les amateurs de lumière et d'espace dans l'un des villages les plus recherchés autour du Pic Saint-Loup.

PIC SAINT-LOUP – Co-exclusivité À seulement 15 minutes au nord de Montpellier, dans le charmant village de Saint-Jean-de-Cuculles, cette élégante propriété de 251 m² s'inscrit sur une magnifique parcelle paysagée de 1 518 m². Dès l'entrée, la maison propose un vestiaire puis s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 100 m² avec cheminée, cuisine américaine, et offrant une vue agréable sur l'espace piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres confortables, accompagnées d'une grande salle d'eau et de toilettes séparées. Le niveau inférieur propose un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, de musique ou de loisirs, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. À l'extérieur, le jardin arboré soigneusement aménagé invite à la détente autour d'un bel espace piscine avec cuisine d'été et terrain de pétanque, parfait pour des moments de convivialité. Un garage indépendant et plusieurs annexes de rangement viennent compléter le bien. Ses atouts : eau du bas Rhône, prestations de qualité, climatisation gainable, près de 70m² de surfaces annexes, eau du bas-Rhône... Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 892 800 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

Bien le moins consommateur d'énergie

1 098 000 €

3 229 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Saint-Bauzille-de-Putois (34)

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Viols-en-Laval, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ancienne bergerie entièrement rénovée en 2007, elle s'étend sur 340 m² avec un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. La propriété se concentre autour d'un grand patio agrémenté d'une piscine chauffée, d'une vaste plage en bois et d'une terrasse couverte avec cuisine d'été. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 150 m² avec une cuisine centrale, des poutres en bois et des murs en pierre offrant une ambiance conviviale. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, un bureau, un cellier et une buanderie. Des équipements modernes comme le chauffage au sol par pompe à chaleur et des panneaux solaires garantissent une faible consommation énergétique. En prime, la propriété offre deux studios indépendants de 36 m² chacun avec mezzanine et jardin, parfaits pour la location ou les hôtes, ainsi qu'un garage de 45 m². Située à seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison à acheter à Viols-en-Laval est un bien d'exception, où le confort, l'autonomie énergétique et l'authenticité se rencontrent. Pour plus d'informations, contactez Cédric MAYNARD au 06 70 79 13 22, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 090 476.

À la recherche d'une villa à acheter à Moulès-et-Baucels ? Ne manquez pas cette charmante villa de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre paisible. Située à seulement 2 km de Ganges, ce bien offre une piscine et se trouve dans un environnement intime. Vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La villa comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, un garage et un atelier indépendant en pierre, sans oublier deux cabanons pour vos besoins de rangement. De plus, grâce à ses panneaux solaires, sa cheminée à insert, sa climatisation réversible, son alarme et son interphone, vous bénéficierez de tout le confort moderne. Le terrain, astucieusement aménagé, garantit une tranquillité appréciable. Cette villa à vendre à Moulès-et-Baucels est une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine CURRY MENEGHINI, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 438 058 745. Pour toute visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 203 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
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À 4km de Saint-Bauzille-de-Putois (34)

Maison de charme avec vue imprenable à Ganges : cadre naturel d'exception Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de standing située à Ganges vous séduira par son calme absolu, sa vue panoramique sur les montagnes et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 2 071 m2 sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale développe environ 177 m2 habitables, dont une maison principale de 150 m2 et une dépendance indépendante de 27 m2. La maison principale s'organise comme suit : Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, Une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, Une salle de bains supplémentaire, buanderie, nombreux rangements. La dépendance offre une cinquième chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage en chambre d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine intimiste, parfaitement intégré dans la nature, d'un grand garage, et d'un terrain paysagé propice à la détente. Caractéristiques clés : - Environnement calme et sans vis-à-vis - Vue dégagée sur les montagnes - Piscine - 5 chambres / 3 salles d'eau - Grand garage - Dépendance - Terrain arboré de plus de 2 000 m2 Un bien rare, alliant confort, nature et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Ganges et à moins d'une heure de Montpellier. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). PELE Matis et CUARTERO Lucas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON - GANGES - CEVENNES - PISCINE - NATURE - CALME - VUE DEGAGÉE - SANS VIS À VIS - PARCELLE ARBOREE - SUITE PARENTALE - 5 CHAMBRES - DEPENDANCE - GARAGE

COUP DE CŒUR ASSURÉ : Magnifique Villa avec Prestations Haut de Gamme au Pied du Pic Saint-Loup. Découvrez le charme et le confort d'une vie privilégiée dans un cadre exceptionnel à VACQUIERES, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon ! Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité de la nature du prestigieux secteur du Pic Saint-Loup, cette maison VACQUIERES à vendre de 176 m² construite dans les années 2000 sur un vaste terrain de 2000 m² a tout pour vous séduire. Un Espace de Vie Spectaculaire : Pénétrez dans une pièce de vie unique, baignée de lumière, caractérisée par son grand volume et son impressionnant plafond cathédrale. Cet espace est le cœur de la maison, idéal pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Pour les soirées plus fraîches, l'insert chaleureux vous promet des journées d'hiver douillettes et conviviales. La cuisine moderne et ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, le rendant encore plus fonctionnel et accueillant. Un Confort de Vie Optimal : La villa offre un agencement parfait avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale originale aménagée en mezzanine surplombant le séjour cathédrale, offrant une vue imprenable sur le volume principal. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et une grande buanderie très pratique. L'intérieur est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. L'Art de Vivre en Extérieur : Profitez du climat méditerranéen grâce à des aménagements extérieurs pensés pour le plaisir : une superbe piscine entourée d'une plage de 100 m², véritable invitation à la détente, ainsi qu'une vaste terrasse de 80 m², idéale pour vos repas d'été et vos soirées entre amis. Un grand garage vient compléter cet bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Le Cadre Idyllique du Pic Saint-Loup : Vivre ici, c'est choisir un confort de vie inégalé au sein d'une région réputée pour ses richesses naturelles et viticoles. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité immédiate de la nature pour des randonnées pédestres ou à vélo, avec le Pic Saint-Loup comme toile de fond. Cette villa d'exception allie parfaitement caractère, grands volumes et environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de charme à acheter à VACQUIERES, où le bien-être est le maître mot. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.930968

À environ 10 minutes de Sauve et de ses commerces, cette villa à vendre dans le Gard offre un espace de vie agréable de 139 m², édifiée sur un terrain clos de plus de 1000 m². Vous serez charmé par son cadre et son état impeccable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie climatisée s'ouvrant sur une terrasse bien exposée avec vue sur le jardin, une cuisine meublée et semi-équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une chambre, une buanderie et des toilettes séparées. L'étage comprend un coin bureau, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin arboré dispose de volumes généreux, incluant une piscine au sel de 8 x 4, un sous-sol à hauteur d'homme de 45 m² et un chenil adapté pour les passionnés de chasse ou d'élevage. Les points forts de cette villa à acheter à Sauve incluent la climatisation dans le séjour et un poêle à granulés pour une chaleur réconfortante, des menuiseries PVC en double vitrage, une isolation récente des combles ainsi qu'un portail automatique. Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel RODIER, est à votre disposition au 06.81.447.157 ou à l'adresse l.rodier@bskimmobilier.com. Prix de ce bien : 331 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/03/2026, avec un score DPE de 109 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1410,00 € et 1970,00 €. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune prisée de Saint-Martin-de-Londres, cette maison à vendre dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, est un véritable havre de paix. D'une superficie d'environ 85 m2, cette propriété de plain-pied des années 1970 est à seulement 30 minutes de Montpellier. Elle comprend un séjour lumineux avec un espace salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 2 000 m2, cette maison offre un environnement naturel sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la garrigue, le Pic Saint-Loup et l'Hortus. Une piscine complète cet ensemble, garantissant un cadre de vie de qualité, entre sérénité et nature. Des travaux de modernisation sont à envisager, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût et de révéler son plein potentiel. Ce bien, rare à la vente à Saint-Martin-de-Londres, présente une belle opportunité pour un achat maison dans ce secteur recherché. Ne laissez pas passer cette chance inédite.

À vendre, magnifique villa de 410 m² habitables, avec un garage de 150 m², située à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Le bien est édifié sur un terrain plat et arboré de 2813 m², agrémenté d'une piscine, et offre une vue imprenable sur les hauteurs du Vigan. Cette maison Le Vigan à vendre dispose de spacieux espaces de vie, de 8 chambres, 6 salles d'eau et 7 toilettes. Elle convient parfaitement pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Le système de chauffage est varié, incluant une pompe à chaleur récente, du chauffage électrique et une cheminée avec insert. Le prix de vente est de 630000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 5557 euros. Les performances énergétiques sont notées DPE C, consommation 149 et GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 4160 euros et 5670 euros. Pour visiter cette maison à acheter Le Vigan, n'hésitez pas à contacter Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.

Découvrez cette villa située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat maison Saint-Mathieu-de-Tréviers. Nichée au pied du Pic Saint-Loup, cette propriété combine élégance architecturale et sérénité d'un jardin paysagé de 1 616 m2, entièrement sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un écrin de verdure lumineux. La maison, d'une superficie de 177 m2, présente un agencement en demi-paliers créant des volumes uniques et chaleureux. La vaste pièce de vie, avec sa cheminée, est parfaite pour des soirées intimistes, tandis que les larges fenêtres vous relient à la nature environnante. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale qui constitue un véritable cocon de tranquillité. À l'extérieur, profitez de la piscine et des terrasses agrémentées d'essences méditerranéennes, à l'abri des regards.Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant espace et modularité. Un atout majeur réside dans sa dépendance indépendante de 42 m2 (T3), idéale pour accueillir des proches, aménager un bureau ou générer un revenu locatif près de Montpellier.Les points forts de cette maison à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers incluent : - Un total de 220 m2 habitables avec un agencement en demi-niveaux.- Une dépendance T3 autonome avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau. - Un parc paysagé de 1 616 m2 avec piscine et jardin, sans vis-à-vis.- Des prestations de confort comprenant cheminée, cuisine équipée, cellier et grand garage.- Un cadre privilégié avec vue sur le Pic Saint-Loup et accès direct aux sentiers de randonnée.La villa se trouve dans un secteur résidentiel calme, proche du centre du village : collège à 3 minutes, commerces accessibles rapidement. Le centre-ville de Montpellier est à 25 minutes et l'aéroport Montpellier Méditerranée à 35 minutes, avec des lignes de bus connectées au réseau de tramway. Informations techniques : - Prix de vente : 755 000 EUR (honoraires d'agence inclus).- Taxe foncière : 3 205 EUR.- Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, contactez Simon NOUGARET (RSAC 939 393 807) au 07 67 67 90 63. Disponible 7j/7, laissez un SMS pour un rappel rapide. Inter-agence bienvenue.