Achat Maison à Saint-Dionizy (30) pas cher / petit prix : 1 044 annonces

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 269 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Dionizy (30)

À la recherche d'un achat maison SAINT DIONISY ? Découvrez cette maison de maître située dans la commune de Saint-Dionisy, dans le secteur de la Vaunage, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, répartie sur deux niveaux, offre une cour et dispose de deux entrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une grande cuisine avec cellier, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cave et des espaces de rangement. À l'étage, vous pourrez profiter de cinq chambres, dont une avec coin sanitaire, d'une salle d'eau et d'une cuisine, pouvant également servir de septième chambre. La toiture a été en grande partie rénovée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente maison SAINT DIONISY.

Située au cœur du centre-ville de Calvisson, à proximité immédiate des commerces et d'un parking, cette maison de village pleine de charme se déploie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine 1er étage : palier, salon ou espace bureau / séjour secondaire, salle d'eau, WC indépendant 2e étage : deux chambres Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, voûtes, poutres. Confort assuré avec une chaudière neuve complétée par une cheminée. Emplacement idéal en centre-ville, tout en restant facilement accessible grâce au parking à proximité. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 563

Habiter Poulx, c'est choisir un village prisé pour sa qualité de vie à seulement 15 minutes de Nîmes, du Pont du Gard et d'Uzes tout en restant à proximité immédiate des commodités indispensables à la vie de tous les jours (boulangeries, centre commercial, vétérinaire, coiffeurs, médecin, écoles, administrations et transports en communs) proches de la maison. Un compromis en havre de paix et vie active ! Découvrez cette spacieuse villa située dans un secteur préservé de Poulx, nichée au sein un cadre de vie serein où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie qui se distingue par sa luminosité et ses ouvertures directes sur sa grande terrasse dinatoire. Son agencement intelligent connecte harmonieusement le salon agrémenté d'une cheminée insert à la cuisine. Cette dernière, fonctionnelle et conviviale, est parfaitement conçue pour une vie de famille active et chaleureuse. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité. La configuration de la maison permet ainsi une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de repos. Un garage accessible par la maison, au volume exceptionnel, ravira l'ensemble de la famille pour ses espaces buanderie, rangement, stationnement et bricolage, selon vos besoins. Enfin, le jardin accueille une piscine parfaitement intégrée à la végétation locale. Sans vis-à-vis, cet espace de baignade profite d'un calme absolu, surplombant le village de Poulx et vous offre un panorama à vous couper le souffle tout en vous conférant un sentiment de vacances permanentes. Prêt(e) pour le coup de cœur ? Contactez nous pour une immersion immédiate ! Une proposition à l'aide de L'Intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Référence agence : 5003

Maison EN EXCLUSIVITE à Fons, proche commerces, avec fort potentiel d'aménagement Située au coeur du village de Fons, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant un énorme potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages ainsi que plusieurs dépendances environ 150m², idéales pour du stockage ou pouvant être réaménagées selon vos besoins. À l'étage, la partie habitable d'environ 130m² se compose d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner tout son charme et son confort à l'ensemble. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 117 m², offrant un extérieur rare en coeur de village. Son agencement, ses volumes et ses annexes offrent de nombreuses possibilités, notamment la création de plusieurs logements. Une opportunité rare pour un projet familial ou locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

À Rodilhan, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier met en vente une maison Rodilhan à vendre, située au cœur d'un village prisé pour son calme, ses commerces et son lycée agricole. Cette maison de village de type 4 avec garage est libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et climatisation réversible. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les menuiseries sont en double vitrage. Pour toute visite, merci de contacter Fabienne RUBI au 06 21 56 77 20.

À Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Aigues-Vives avec cette maison neuve à construire. D'une superficie de 80 m² habitables, cette maison 3 faces est idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement agréable. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique pour un meilleur rangement, pensée pour répondre aux exigences d'une vie moderne, que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un investissement. Située sur un terrain de 298 m², cette maison Aigues-Vives à vendre vous permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir, parfait pour créer un espace détente ou un coin repas en plein air. Choisissez la sérénité avec Les Toits de France, un constructeur reconnu en CCMI, qui vous assure un accompagnement complet, des délais respectés et toutes les garanties nécessaires pour un achat en toute confiance. ✔ Projet personnalisable ✔ Construction sécurisée en CCMI ✔ Idéal primo-accédants ✔ Excellent rapport qualité/prix Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur dynamique.

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

30320 - MARGUERITTES - MAISON DE CARACTÈRE XIIIᵉ SIÈCLE 174 m² - 3CHAMBRES - COURS - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette authentique maison en pierre datant du XIIIᵉ siècle, pleine de charme et de cachet, offrant une surface habitable d'environ 174 m². Située en plein cœur du charmant village de Marguerittes, commune bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Nîmes et à proximité des grands axes routiers, permettant un accès rapide vers Montpellier, Avignon et la vallée du Rhône. Appréciée pour sa qualité de vie, son dynamisme et ses nombreux commerces et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette demeure de caractère. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour d'environ 70 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Cette pièce s'ouvre sur un grand balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou détente. Un cellier/buanderie complète l'espace intérieur, ainsi que deux WC . À l'extérieur et en annexes, plusieurs atouts viennent renforcer le potentiel de ce bien : une agréable cour intérieure, intime et pleine de charme, un garage d'environ 60 m², rare en cœur de village, une cave avec puits, véritable témoin de l'histoire de la maison, et enfin un atelier d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour un espace créatif. Côté prestations : Isolation des murs par l'intérieur, adoucisseur d'eau, système de télésurveillance, visiophone... Situation idéale avec tous les commerces et les commodités accessibles à pied. Un bien rare, mêlant authenticité, caractère et volumes, idéal pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant profiter de la vie de village tout en bénéficiant de beaux espaces. À découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail mhvit@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : maison familiale de 199 m² avec un terrain constructible de 3 650 m² à Aigues-Vives, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme, cette maison présente un accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV. Caractéristiques principales :- Terrain divisible et constructible, idéal pour un projet immobilier ou le détachement de parcelles.- Superficie habitable de 199 m² Loi Carrez.- Piscine enterrée.- Deux garages indépendants.- Grande terrasse couverte pour profiter des extérieurs.- Espaces de vie spacieux et lumineux.- Jardin arboré avec une vue dégagée. La propriété se compose de :- Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse.- Une cuisine indépendante aménagée.- Plusieurs chambres spacieuses.- Un dressing.- Plusieurs salles d'eau et une salle de bain.- Une véranda ou espace de vie supplémentaire.- Un studio indépendant de 30 m².À l'extérieur :- Grande piscine enterrée.- Terrasse idéale pour recevoir.- Terrain arrière exploitable et constructible.- Dépendances et garages. C'est une opportunité rare sur le secteur avec un double potentiel : résidence principale et projet immobilier. Parfait pour une grande famille, un investisseur ou un projet de division parcellaire.Localisation :- Aigues-Vives, Gard.- Accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV.- Située entre Nîmes et Montpellier. À noter : cette maison nécessite un léger rafraîchissement intérieur selon vos goûts. Prix : 655 000 €. Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Aigues-Vives ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village de 96 m² située au cœur du village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salon ou rangement. Cette pièce peut également être ouverte sur le séjour en supprimant la cloison afin de créer un espace de vie plus vaste et convivial. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'un WC indépendant. Au troisième niveau, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies. Il offre également la possibilité d'envisager la création d'un toit-terrasse (sous réserve d'autorisations). Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Une maison pleine de potentiel, idéalement située au centre du village, proche des commerces et des commodités. Référence agence : 2707

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

864 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 220 m²
• 1 chambre

À 12km de Saint-Dionizy (30)

Ancienne écurie / grange à rénover- Fort potentiel sur la commune de Vauvert. Située sur les hauteur de Vauvert, dans un quartier prisé, calme et proche des commodités, cette ancienne écurie/grange offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou pour un investisseur. Edifiée sur une parcelle de 380 m², cette bâtisse dispose d'une surface habitable de 220 m² après aménagement. Plusieurs configurations s'offrent à vous. Référence agence : 822

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 945 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Dionizy (30)

Exclusivité C2i by Efficity, maison mitoyenne en R+1 comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, chambre, salle de bains avec WC, pièce de vie climatisée de 28m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur jardin. A l'étage : Dégagement, 2 chambres climatisées. Isolation par l'extérieur, portail aluminium, abri de jardin isolé avec buanderie, stationnement extérieur avec possibilité de borne de recharge pour véhicule électrique, double vitrage, volets roulants, cuisine d'été. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Cayla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484233440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

2 927 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Dionizy (30)

À la recherche d'un achat villa Garons ? Ne manquez pas cette superbe villa neuve de 150 m², située dans un quartier résidentiel paisible de Garons, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Sur un terrain d'environ 500 m², cette villa à acheter à Garons vous offre une belle piscine et un jardin privatif, parfaits pour se détendre. La maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrée. La cuisine, entièrement équipée de la marque Nolte, saura séduire les amateurs de qualité et de design moderne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'un accès direct à un patio intime. Par ailleurs, la villa est équipée d'un système de chauffage moderne et de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Entièrement neuve et couverte par la garantie décennale, cette villa constitue un choix parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre calme et privilégié. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une villa Garons à vendre.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, située près de Feuchères, a été entièrement rénovée et dispose d'une cour jardin avec un bassin. Elle comprend un spacieux séjour, une cuisine, un cellier, un bureau et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un studio indépendant. À l'étage, la maison offre 4 chambres, 2 salles de bains ou douches ainsi qu'un bureau. De plus, de grandes caves complètent ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat maison Nîmes.

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

À vendre, maison de maître entièrement rénovée, située à 10 minutes de Nîmes, dans un environnement calme prisé. Cette maison Nîmes à vendre offre une vue dégagée et des prestations haut de gamme. Vous y trouverez une grande pièce de vie très lumineuse, dotée d'une cheminée centrale et de baies vitrées, avec un accès direct à une terrasse panoramique. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, plusieurs chambres spacieuses ont été pensées pour garantir calme et intimité. À l'extérieur, le jardin paysagé de 3 000 m² comprend une piscine à l'abri des regards et plusieurs terrasses. De plus, un appartement indépendant avec accès privé est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Une dépendance supplémentaire peut être aménagée selon vos envies : bureau, atelier ou salle de sport. Le bien dispose également d'un double garage et de nombreux rangements, avec des finitions impeccables. C'est une opportunité rare et élégante d'achat maison Nîmes, parfaitement rénovée. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC au 0783689186 ou par e-mail à tristan.lebarrillec@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 530 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTE : Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent cette Maison de plain pied implantée sur une parcelle de 690 m² utiles piscinable, idéalement située dans une impasse au calme à proximité des commodités des villages de Villevieille et de Sommières. Cette habitation est composée d'une belle et grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec cuisine US ouverte sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant Possibilité de créer une troisième chambre dans le volume du salon en conservant un bel espace de vie. Cette maison bénéficie d'une grande terrasse couverte exposée SUD / Ouest : idéales pour partager les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée de climatisations dans le séjour et dans une des chambres. Un garage de 17 m² complète cet ensemble. Le terrain arboré, sans vis a vis direct, est très agréable et offre un joli potentiel d'aménagement Vous êtes à la recherche d'une résidence principale dans un environnement qualitatif : cette maison est pour vous ! Découvrez la en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92 SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC

Aigues vives, commune résidentielle entre Nîmes et Montpellier, maison traditionnelle de 1968 sur 1 niveau, à rénover. Maison de 124m2 habitable avec comble et grenier aménageables, salon/séjour de 37m2, cuisine de 14m2, 3 chambres de plus de 13m2 chacune. Véranda, abri bois, atelier et garage de plus de 15m2. Parcelle totale de 1564m2, arborée. La maison se situe proche du centre ville et présente un réel potentiel d'agrandissement. Les travaux à faire en priorité suite audit énergétique : isolation murs et toiture, menuiseries, installation pompe à chaleur, changement système de ventilation. terrain divisble en 2 parcelles envisageable. Nous consulter pour visite : 04.66.21.05.65 - 06.21.25.27.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à acheter à Aigues-Vives, située dans l'un des villages les plus prisés de la Vaunage, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes des plages, cette maison de maître de style haussmannien allie élégance d'époque et rénovation de qualité. Les caractéristiques d'origine, telles que les hauteurs sous plafond impressionnantes, les vitraux colorés et le majestueux escalier en pierre, sont préservées avec soin, apportant un charme exceptionnel à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une enfilade de pièces de vie, comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une vaste cuisine dînatoire, avec une buanderie en sous-sol. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Exposée plein sud, cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin arboré et piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent compléter les atouts de cette maison à vendre à Aigues-Vives. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure vous séduira par son charme et sa localisation, à proximité des commerces et facilement accessible via l'autoroute A9, ainsi que les gares TGV et l'aéroport international de Montpellier à seulement 30 minutes.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ : Maison Familiale au Calme – Proche Quartier Vacquerolles, Nîmes Vous recherchez le compromis parfait entre ville et nature ? Découvrez cette charmante maison de 85 m². Construite en 1994 et parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vos valises ! Les atouts de ce bien : Espace de vie lumineux : Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant directement sur une grande terrasse et un jardin clos. L'endroit idéal pour vos barbecues en famille ou vos moments de détente. Côté nuit : 3 chambres confortables avec rangements, pensées pour le bien-être de chaque membre de la famille. Cuisine équipée : Une cuisine aménagée et fonctionnelle, prête pour vos talents culinaires. Le ''Plus'' Pratique : Un garage privé et une place de parking pour un stationnement facile et sécurisé. Un cadre de vie privilégié : Située à deux pas du Golf de Vacquerolles et des sentiers de garrigue, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes principaux. L'avis de l'expert : Une maison saine, bien agencée et sans travaux Une opportunité rare sur le marché actuel ! Prêts pour le coup de cœur ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1086

Villa contemporaine à Milhaud, Gard – Un cadre paisible et des prestations haut de gammeNichée au cœur d'un quartier résidentiel calme de Milhaud, cette superbe maison à vendre de 136 m², conçue par un architecte, allie design moderne, confort et qualité de vie. Son terrain paysagé de 582 m², agrémenté d'oliviers, vous offre un véritable havre de paix.Points forts :- Espace de vie lumineux et chaleureux : belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, cheminée contemporaine et larges ouvertures baignant la pièce de lumière- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année- Cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale- 2 chambres élégantes avec rangements intégrés- Salle d'eau et WC séparés- Mezzanine modulable : possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins- Véranda fermée avec barbecue intégré, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison- Pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, atelier ou chambre d'appoint- Cellier et grand garage avec espace pour plusieurs véhiculesL'agencement fluide de cette villa permet d'adapter chaque espace selon vos envies. Son potentiel d'aménagement unique en fait une propriété idéale pour un achat maison Milhaud, que ce soit pour une famille ou un projet de travail à domicile.Une villa qui conjugue élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison moderne et lumineuse dans un cadre privilégié.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception !Cette annonce référence 267701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010.Prix du bien : 300 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025Score DPE : 111 kWhEP/m²/anScore GES : 17 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de caractère à vendre – 130 m² – Garage 60 m² – Au cœur de Lunel-Viel, Hérault (34), Languedoc-RoussillonPrix de vente : 308 000 € (FAI)Située au centre de Lunel-Viel, à seulement 30 minutes de Montpellier, cette maison de village pleine de charme est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité. Tous les commerces, écoles et la mairie sont à proximité, accessibles facilement à pied.Rez-de-chaussée :Vous y trouverez une première salle à manger avec une cuisine équipée semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. Un garage exceptionnel de 60 m², rare en plein centre de village, complète cet étage. Il comprend un sanitaire, un évier et une buanderie, offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, pièce de loisirs, studio, stockage...).Premier étage :Un vaste salon de 32 m² se distingue par son parquet chaleureux et la possibilité de réinstaller une cheminée, créant une ambiance authentique. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées, formant un espace de vie confortable et bien pensé. Une terrasse en façade permet de profiter de l'extérieur en toute simplicité, au cœur du village.Second étage :Sous les combles, une chambre pleine de cachet avec poutres apparentes constitue un espace cosy, idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou une suite intime.Les atouts de cette maison :- 130 m² habitables- Climatisation réversible dans les chambres- Grand garage de 60 m²- Mélange de charme ancien et de prestations modernes- Emplacement central très recherchéRare sur le marché, cette maison allie caractère, fonctionnalité et qualité de vie, parfaite pour un achat maison Lunel-Viel ou un projet familial. À visiter sans tarder.Taxe foncière : 1240 €DPE : Classe CPrix : 308 000 € FAICette annonce, référence 316778, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI), immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.Prix du bien : 308 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025Score DPE : 173 kWhEP/m²/anScore GES : 28 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,00 € et 2260,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies en 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à MARGUERITTES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité du centre du village, cette maison de plain-pied de type P5 dispose d'une surface habitable d'environ 117 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend un salon-salle à manger lumineux, doté de la climatisation, et s'ouvre sur une cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Un jardin attenant permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien, parfait pour la vie de famille. Un atout majeur est le local commercial attenant à la maison, d'environ 30 m², actuellement loué à 430 euros charges comprises, offrant un complément de revenu intéressant. Ce local peut également être transformé selon vos envies, en quatrième chambre, espace professionnel indépendant ou garage. Les dépenses annuelles d'énergie pour cet usage standard sont estimées entre 1 050 euros et 1 450 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

À la recherche d'un achat villa Bernis ? Nous vous proposons cette magnifique villa à vendre à Bernis, située dans le pittoresque village du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement implantée entre Nîmes et Montpellier, cette propriété d'exception se trouve à seulement 10 minutes de Nîmes et des accès autoroutiers, tout en étant à 30 minutes des plages.Dès l'arrivée, vous serez séduits par son environnement calme et résidentiel. Cette élégante villa en R+1 développe environ 275 m² habitables sur une belle parcelle de 1 150 m². Les espaces intérieurs sont lumineux et raffinés, avec une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de qualité supérieure.La distribution de la maison est parfaitement pensée, offrant le confort d'un rez-de-chaussée avec quatre chambres, comprenant plusieurs suites avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, idéales pour une famille nombreuse. En tout, cinq chambres disposent de leur propre salle d'eau, assurant intimité et confort. L'agencement est complété par trois dressings.À l'extérieur, une agréable terrasse avec pergola automatique prolonge les espaces de vie, évoquant la détente. La piscine de 8x4 m avec volet roulant électrique s'intègre harmonieusement dans le jardin. Un système audio BOSE connecté agrémente les moments passés en famille ou entre amis.Côté technique, ce bien dispose d'un chauffage par climatisation réversible gainable, de menuiseries modernes en aluminium et PVC avec double vitrage, ainsi que d'un sous-sol consacré aux équipements techniques. Un grand garage de 40 m², une cave de 12 m² et un forage viennent parfaire cette propriété.Cette villa à acheter à Bernis est une opportunité rare sur le secteur, alliant volumes généreux, confort moderne et emplacement stratégique. Parfaite pour une résidence principale de standing ou une maison familiale aux portes de la Méditerranée.

Située sur la commune de Beauvoisin, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l'entrée, un hall dessert la cuisine, donnant sur une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ouverte sur le jardin. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, parfaites pour une vie de plain-pied, recevoir des invités ou aménager un espace bureau. A l'étage, vous trouverez les autres chambres ainsi qu'une partie mezzanine. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner le véhicule sur la parcelle. Mieux qu'un descriptif, voici la visite virtuelle: https://tour.previsite.com/2F72624B-C063-B9C2-C8F1-D0361BDBC6D6 Pour programmer une visite, contactez MARTINEZ Charline au 06.38.65.47.58 ou REDOR Pierre au 07.79.21.09.52