Achat Maison à Saint-Etienne-de-Montluc (44) pas cher / petit prix : 26 annonces

Coup de cœur du secteur

335 000 €

2 393 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Etienne-de-Montluc (44)

À vendre, maison à Saint-Etienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 4 chambres, d'une superficie de 115 m², est située sur un terrain arboré de 610 m². Idéalement placée à la limite de Couëron, dans un hameau paisible surplombant le marais Audubon, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée et est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, dressing et rangement, desservant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un jardin clos, donnant sur une vaste prairie dégagée. De plus, la propriété inclut un terrain non attenant, un double garage de 45 m², une cave isolée phonétiquement, un atelier et trois places de stationnement extérieures. La maison est proche des transports scolaires (150 m). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE de cette maison est D avec un indice de 226. Le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2026, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2100 et 2400 euros pour les années 2023, 2024 et 2025, abonnements compris. Intéressé par cet achat de maison à Saint-Etienne-de-Montluc ? N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite. Premier contact par email.

Idéalement située en plein coeur de Saint-Étienne-de-Montluc, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison spacieuse offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux et un salon convivial. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle pour le quotidien. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), ainsi que d'une buanderie, cave et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit. Au dernier niveau, une suite parentale avec grande chambre, salle de bain et dressing offre un véritable espace privé. A l'extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage en supplément et à proximité immédiate pouvant complète ce bien. Contactez nous pour organiser une visite ! (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Erwan Cholet vous propose : Maison de plain-pied située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 3 minutes de la gare, cette maison familiale de 199 m², construite en 1985, se trouve sur un vaste terrain clos de 6800 m² avec un étang, une forêt ainsi que de grands espaces, sans aucun vis-à-vis. Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec poêle à bois, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée avec une arrière-cuisine. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle de bain récente avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Une dépendance de 65 m², qui ne fait pas partie des 199 m² habitables, est idéale pour un projet de gîte, studio ou chambres d'hôtes. Le préau, les abris de jardin et un environnement exceptionnel en font un lieu propice à la détente et à la nature. Le ramassage scolaire passe devant la maison, ce qui en fait un endroit parfait pour une famille aimant le cadre naturel ou pour un projet de location touristique. Cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc représente une occasion rare, alliant confort et nature.

Prix au m² le plus bas

178 500 €

1 137 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• Terrain 1300 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44)

Située à quelques minutes du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, cette maison ancienne en pierre pleine de charme offre un beau potentiel d'environ 150 m² au sol, à repenser et aménager selon vos envies. Son terrain d'environ 1300 m² offre un cadre agréable, idéal pour un projet de rénovation mêlant authenticité et modernité. Les travaux sont à prévoir, notamment la viabilisation et l'assainissement, mais la structure et le caractère de la bâtisse en font une base solide et rare pour créer un lieu de vie unique. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets à personnaliser. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située près du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale lumineuse bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue dégagée agréable. Au premier étage, une entrée donne accès à une vaste pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le salon, inondé de lumière grâce à sa triple exposition, est doté d'une cheminée avec insert double face, créant une atmosphère chaleureuse dans deux espaces de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier isolé. Des travaux récents incluent la pièce de vie en 2014, la salle d'eau en 2024 et la VMI en 2025. Un sous-sol complet, en partie enterré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Très bien entretenue et proche des commodités, cette maison est parfaite pour accueillir une famille !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Céline DE ABREU CAPITAO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899884514.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 446 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 204 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Etienne-de-Montluc (44)

iad France - Charlotte Sirot vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété, d'environ 204 m² habitables, est située dans un cadre verdoyant aux portes de Nantes.Le niveau principal se compose d'une spacieuse pièce de vie de 62 m², équipée d'une cheminée, bénéficiant d'une triple exposition et d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace ouvert donne accès à une terrasse qui surplombe un jardin luxuriant. La cuisine semi-ouverte et un coin nuit comprenant une vaste suite parentale et une chambre avec salle d’eau privative complètent également ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce polyvalente qui peut être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de télétravail, home cinéma ou salle de sport.Au rez-de-jardin, vous trouverez de nombreux espaces fonctionnels : un bureau, une buanderie, une salle d’eau avec toilettes, un grand garage motorisé, un atelier, une cave à vin, une chaufferie et un espace de stockage pour le bois.Le grand terrain, soigneusement arboré, abrite également deux cabanons et une serre, créant un environnement naturel agréable. Des travaux récents ont été effectués pour améliorer le confort et la performance énergétique de ce bien, comprenant une isolation par l’extérieur et des combles, l'installation d’une pompe à chaleur ainsi que des volets électriques, offrant un excellent DPE classé B.Cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc séduira les amateurs d’espace, de lumière et de nature, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.Pour plus d’informations et pour convenir d’un rendez-vous, merci de me contacter de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197.

Découvrez cette maison des années 70 à vendre, située en fond d'impasse à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, proche de toutes les commodités, présente un style nantais avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et des espaces de détente et de nuit à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une buanderie, un grand bureau idéal pour une profession à domicile et des toilettes. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, un salon détente, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ au 0784166159 ou par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 299 000 euros FAI, incluant 3.10% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 290 000 euros. DPE : D, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1960 et 2720 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 441765 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Louis Paudoie vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette superbe longère rénovée s'étend sur 180 m², implantée sur un terrain généreux de 7 700 m². À seulement 3 minutes du bourg, sur les hauteurs, cette propriété allie le charme de l'ancien et des matériaux de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie cathédrale lumineuse, un espace salle à manger avec vue dégagée, une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier. L'accès à une vaste terrasse en bois de 70 m², orientée plein sud, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre supplémentaire. Le terrain, d'environ 7 700 m², offre une partie pré, idéale pour les animaux, un jardin, et trois dépendances, dont l'une est aménagée en salle de réception avec coin cuisine. Cette maison est un véritable coup de cœur pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison à Saint-Étienne-de-Montluc ! Une visite s'impose rapidement !

Maison en pierres atypique à valeur patrimoniale, en parfait état, bâtisse du XIXᵉ siècle avec potentiel, possibilité activité de gîte. Dans un environnement préservé où la nature s'étend à perte de vue, découvrez cette magnifique bâtisse du XIXᵉ siècle à laquelle s'adosse de son moulin authentique, véritable témoin du patrimoine local. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété d'environ 270 m² habitables allie charme, confort et modernité — un cadre idéal pour accueillir une activité professionnelle, de gîte ou encore de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un insert, s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue apaisante sur le jardin paysager — un lieu parfait pour les moments de détente ou les petits déjeuners des hôtes. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine attenante, se prête parfaitement à une activité d'accueil ou de restauration familiale. Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle de bain et dressing, offre un confort digne d'une chambre d'hôtes de charme. À l'étage, deux espaces distincts permettent de créer plusieurs suites indépendantes : une mezzanine lumineuse avec vue sur le jardin, une chambre d'appoint (actuellement bureau) et une salle d'eau, deux chambres mansardées avec rangements et salle de douche attenante. Idéal pour accueillir plusieurs familles ou voyageurs dans un cadre intime et authentique. À l'extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances modulables : un studio indépendant, parfait pour un gîte, un logement d'accueil ou un bureau professionnel,un garage, un grand atelier et un vaste hangar offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salles d'activité, stockage, espace bien-être, etc.), un potager parfaitement entretenu et un jardin paysager invitant à la détente et à la convivialité. Située à seulement quelques minutes du centre de Saint-Étienne-de-Montluc, cette propriété combine le calme absolu de la campagne et la proximité des commodités. Une adresse rare et pleine de caractère, offrant de multiples possibilités d'exploitation : résidence familiale de charme, gîte de prestige, ou encore maison d'hôtes. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du patrimoine et de l'art de vivre à la française.

SAINT -ETIENNE DE MONTLUC - CENTRE VILLE - DEMEURE DES ANNEE 1900 - CINQ CHAMBRES - DEUX BUREAUX - GARAGE - JARDIN Jolie maison ancienne pleine de charme avec jardin paysagé et clos. Proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare. D'une superficie de 239 m² habitable. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse, un agréable salon - séjour sur parquet massif, traversant avec cheminée, un bow window offre une superbe vue sur le jardin. Une cuisine aménagée, toilettes, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes. Un bel escalier en bois mène aux étages. Le premier se compose de deux grandes chambres, une salle de bains, toilettes et bureau Au second un palier distribue deux chambres spacieuses, une salle d'eau, toilettes et dressing Au sous-sol : buanderie, espace de stockage, cave. Un double garage et un atelier viennent compléter l' ensemble On profite d' un ravissant jardin paysagé avec terrasse et cabanon. Maison à l'esprit douillet avec de très beaux volumes, rangements et beaucoup de charme, aucun travaux à prévoir Référence 1185SN. Honoraires agence 3.31% à la charge de l' acquéreur. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Étienne-de-Montluc, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale de type 6, d'environ 135 m². Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc saura vous séduire. L'entrée se fait par un hall avec placard intégré, préfigurant un intérieur fonctionnel et agréable. Le salon-séjour, orienté à l'ouest et ouvrant sur le jardin, invite à la convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et communique directement avec un garage d'environ 35 m², comprenant buanderie et grenier, garantissant confort et espace de rangement. De plain-pied, vous trouverez également une chambre et une salle de bains avec WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, deux dressings et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, accompagné d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et intime est idéalement exposé, accompagné d'une terrasse. Le centre de Saint-Étienne-de-Montluc, avec toutes les commodités, est accessible en quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et primaires ainsi que la gare SNCF, qui dessert Nantes en moins de vingt minutes, sont également à proximité. Ce bien, rénové en 2023, est mis en vente à 335 000 euros, honoraires de 15 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.

Nouveauté AJP SAVENAY. TRISTAN LEMEE vous présente cette maison, A seulement quelques minutes du bourg, cette ancienne bâtisse en pierre a su évoluer sans perdre son âme. Transformée en habitation dans les années 70 puis agrandie en 2011, elle offre aujourd'hui un équilibre rare entre authenticité et confort moderne. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'articule autour d'un poêle à bois convivial et s'ouvre largement sur le jardin grâce à ses baies vitrées. La cuisine, récente et fonctionnelle, invite aux repas partagés en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau permettent à chacun de trouver son espace. Une buanderie et un grenier aménageable complètent l'ensemble. L'étage offre également un potentiel supplémentaire, avec la possibilité d'y créer de nouvelles pièces sous toiture, selon vos envies et vos besoins. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, VMC double flux et panneaux photovoltaïques assurent confort et maîtrise énergétique. Le terrain, entièrement clos d'environ 1600 m², accueille une agréable terrasse avec store banne, un puits et une dépendance pratique. Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux moments de vie et à s'adapter à vos projets. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Saint-Étienne-de-Montluc - Au cœur de la commune, dans un cadre privilégié et paisible en Loire-Atlantique, découvrez ce beau terrain de 560 m² à viabiliser. Idéalement situé à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports, ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de maison sur mesure. Imaginez une maison moderne et élégante, bénéficiant d'une architecture aux lignes épurées et aux volumes généreux. Cette maison, qui dispose de 5 chambres, comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance accueillante. Fonctionnelle et personnalisable, elle s'adapte à votre mode de vie avec des finitions sur mesure. Profitez d'une construction conforme à la RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 155 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour le prix de la maison, comptez 407 799 EUR. Ce projet vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Marie Barotin vous propose: ST ÉTIENNE DE MONTLUC - MAISON EN PIERRE - GRAND TERRAIN - DÉPENDANCE - TRAVAUX Amateurs de charme et d’authenticité, venez découvrir cette maison en pierre offrant un beau potentiel sur plus de 100 m² habitables ! Après travaux, elle pourra accueillir une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un étage aménageable en au moins deux chambres supplémentaires. Cette maison dispose également d’une dépendance pouvant servir de garage ou d’atelier. Les ouvertures sont neuves et la toiture en ardoises naturelle apporte un cachet supplémentaire. Dossier complet avec devis des travaux à effectuer sur demande. Pour mieux vous projeter, j’ai ajouté des visuels illustrant un aménagement possible. Le terrain est piscinable. Contactez-moi pour plus d’informations ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison contemporaine à Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, avec piscine dans un cadre privilégié. D'une superficie d'environ 266 m², cette maison se compose de 5 chambres et est implantée sur un parc arboré de 2 530 m². Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cette propriété récemment rénovée conjugue volumes généreux, prestations soignées et connexion à la nature, idéale pour ceux cherchant un véritable espace de vie proche de Nantes. Dès l'entrée, la maison se distingue par ses proportions équilibrées et sa circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour, orienté au sud, bénéficie d'une lumière abondante et s'étend vers l'extérieur, favorisant une harmonie entre l'intérieur et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie englobant salon et salle à manger - Une cuisine équipée et fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie - Deux suites de plain-pied avec salle d'eau - Une cave à vin climatisée - Une grande terrasse d'environ 63 m² avec vue sur la piscine et les espaces verts L'étage, modulable selon vos besoins, est organisé autour d'une mezzanine lumineuse qui dessert : - Trois chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bain - Un bureau fibré, parfait pour le télétravail De plus, une pièce indépendante au-dessus du garage peut servir d'espace professionnel, salle de sport, atelier ou bureau, garantissant une séparation des espaces de vie. L'extérieur, soigneusement aménagé, comprend : - Une piscine chauffée et couverte, utilisable sur une longue période - Deux dépendances polyvalentes - Un garage et plusieurs places de stationnement - Des équipements de sécurité discrets tels qu'un portail motorisé, une alarme et une vidéosurveillance Cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc représente une propriété cohérente, confortable et parfaitement entretenue, située à moins de 25 minutes de Nantes. Elle est idéale pour une vie familiale ou un projet alliant résidence et activité professionnelle. Visite sur rendez-vous et visite virtuelle disponible sur demande.

Emplacement idéal, en impasse, proche des commerces et du bourg pour cette maison vous offrant : une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda, un WC et un bureau (possibilité d'une chambre); au 1er étage trois chambres, un bureau et deux salles d'eaux. Jolie parcelle de 280 m² clos avec abri de jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 280000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Stéphanie Huc vous présente une maison familiale de caractère à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située au cœur d’un hameau, à quelques kilomètres du centre bourg, cette maison offre un cadre de vie verdoyant et lumineux, implantée sur près d'un hectare.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un grand dégagement polyvalent adapté pour un salon de lecture, un espace de jeux ou multimédia. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une grande salle de bains avec douche et WC, une deuxième salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux greniers offrant un bon potentiel de rangement ou d'aménagement.À l'extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’un garage double avec espace atelier, et d’une dépendance en pierre attenante, parfaite pour une extension ou un projet familial.Cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc allie espace, confort et charme, et représente une opportunité rare pour une vie de famille à la campagne, tout en restant proche des commodités et de Nantes.

iad France - Nicolas Guilleau vous propose: A 500m des commodités du bourg de Saint-Etienne-de-Montluc. Venez visiter cette maison de 117m² environ comprenant 4 chambres, un garage, sur une parcelle de 355m² environ avec jardin. Profitez au RDC d'un salon/séjour, une cuisine, un WC indépendant, une chambre, un garage. L'étage propose 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317500 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck Hamon vous propose: *Exclusivité* Maison Familiale de 2001, avec 6 Pièces et jardin à Saint-Étienne-de-Montluc* Rare sur le marché, maison de plain pied, non mitoyenne, de 141m² (114m² habitables et véranda de 27m²) Située dans un quartier calme et résidentiel, elle saura vous séduire par ses prestations et son environnement paisible. Dès l'entrée avec placard, vous découvriez, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 35m², avec accès dans une belle véranda de qualité, réalisée en 2021. Un couloir dessert, 3 chambres, une salle d'eau, un Wc séparé et un cellier donnant dans le garage. Une extension construite en 2012, vous permettra de bénéficier de deux chambres supplémentaires. L'extérieur est entièrement clos, pour plus de sécurité et de tranquillité. La salle d'eau a également été refaite en 2021 ainsi que l'installation du poêle à pellets. **Les atouts de cette maison : Son plain pied de 140m², idéalement située à Saint-Étienne-de-Montluc, proche des écoles, commerces, transports, qui vous offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi, pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à ST ETIENNE DE MONTLUC, Loire-Atlantique ? Découvrez cette maison traditionnelle située en fond d'impasse, à proximité des commerces, offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda, un bureau ou une chambre, une buanderie, une chaufferie et un WC. À l'étage, le salon s'accompagne de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un autre WC. Cette maison ST ETIENNE DE MONTLUC à vendre dispose également d'un hangar sur une parcelle d'environ 900 m², idéale pour accueillir une grande famille. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.02%. Prix hors honoraires : 287000 €. Pour le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre conseillère Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc. A 20 minutes de Nantes, en plein coeur de Saint Etienne de Montluc, cette demeure familiale ne manquera pas de vous surprendre. Vous serez séduit par le charme qu'elle émane, cette dernière dessert une grande entrée, une pièce de vie traversante avec sa cheminée d'époque. Vous pourrez également profiter d'un bow-window avec une vue imprenable sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un bel espace parental avec de nombreux rangements et une salle d'eau privative et au-dessus de celle-ci un grand bureau. Vous bénéficierez de 6 chambres réparties sur deux étages avec salle d'eau et toilettes indépendantes à chaque niveaux. Le sous-sol se compose d'un espace détente, d'une buanderie et d'une cave. L'atout majeur est incontestablement son jardin paysagé clos de mur. Un double garage avec grenier au-dessus complète ce bien. Cette maison de caractère a conservée tout son charme d'antan et son authenticité. Sa situation vous permettra de profiter des commerces, des écoles, de l'accès à la gare et aux transports à pied. Katia MALARY agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de Nantes au RSAC numéro 2018AC00322. 'Retrouvez-nous à l'agence de SAINT ETIENNE DE MONTLUC ou sur notre site internet' Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAINT ETIENNE DE MONTLUC, CORDEMAIS, SAVENAY, MALVILLE, NORT SUR ERDRE, BLAIN, SAFFRE. Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un jardin splendide, volumes et belles prestations, une vie de plain-pied pour cette demeure familiale résolument contemporaine, en parfait état où vous installer immédiatement. Dans le bourg de St Etienne de Montluc, le calme et l'intimité du quartier résidentiel s'accompagne de la proximité des commodités. Avec ses espaces généreux et sa qualité générale, cette propriété constitue un lieu de vie de choix pour un quotidien confortable et fonctionnel offrant de nombreuses configurations. Le salon-séjour et la cuisine offre au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux de plus de 85m2. Cuisine et arrière cuisine sont élégamment aménagées et équipées. Les grandes ouvertures vers le jardin apportent une luminosité naturelle généreuse ; la maison invite à profiter de moments en famille comme à recevoir. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 en rdc avec leur propre salle de bain. Chaque espace est pensé pour garantir confort et intimité, avec des finitions de qualité. A l'étage, une grande mezzanine actuellement espace bureau, un coin lecture, une suite parentale comprenant une salle de bain et douche design et un dressing ainsi que 2 chambres et une salle de douche complémentaire. En annexe, vous disposez également d'un espace multi-fonctions, salle de sport ou bureau distinct. Une buanderie, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien. Avec une grande piscine couverte par un abri motorisé, le jardin constitue un véritable atout à l'abri des regards préservant l'intimité de vie extérieure avec un superbe terrain arboré propice à la détente et aux activités en plein air. Garage, parking couvert et stationnements extérieurs. Le bourg et ses commodités sont à 5mn et l'arrêt de bus à 200m pour rejoindre les écoles, ce qui rend cette maison parfaite pour une famille souhaitant s'installer confortablement dans un quartier paisible tout en restant proche des services. Saint-Étienne de Montluc vous offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de grands axes et bénéficie d'une gare pour un accès facile à Nantes en 20mn, ou Savenay en 10mn et St Nazaire et la côte en une demi-heure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le confort et le potentiel de cette belle propriété.

iad France - Louis Paudoie vous propose: SAINT ETIENNE DE MONTLUC / QUARTIER RÉSIDENTIEL Venez découvrir cette superbe maison familiale de 190m2 entièrement rénovée avec goût. Elle vous offre au rez de chaussée, une vaste entrée sur un beau salon/séjour/salle à manger avec un poêle scandinave donnant sur un magnifique parc paysagé à l'arrière de la maison, une vaste cuisine de 22m2 entièrement aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec un wc. A l'étage, un palier dessert une salle d’eau avec un wc et trois chambres dont une chambre parentale avec son dressing. Au sous-sol se situe une grande buanderie avec un espace de stockage et un garage. La propriété est édifiée sur un parc de plus de 3000m2 avec une piscine chauffée, une dépendance, un cabanon de jardin, un four à pain/pizza, un puit et un étang. COUP DE COEUR !!! SES ATOUTS : Prestations de qualité, localisation. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.