Achat Maison avec garage à Saint-Félix-de-Foncaude (33540) : 198 annonces

Prix au m² le plus bas

216 600 €

2 407 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Félix-de-Foncaude (33)

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à Saint-Félix-de-Foncaude, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve, idéalement située, offre un espace de vie de 90 m² et est dotée d'un terrain de 3 780 m². Conçue de plain-pied, elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des gares (Gironde-sur-Dropt, Caudrot et La Réole), des établissements scolaires, une crèche, des marchés, des bibliothèques, des bassins de natation, des terrains de tennis, ainsi que divers commerces, bureaux de poste, épiceries, supérettes et boucheries-charcuteries. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Foncaude est de 216 600 €. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Saint-Félix-de-Foncaude, n'hésitez pas à contacter Maryne LAGORCE (tél : 06-81-35-86-92).

Saint-Félix-de-Foncaude : maison T4 (85 m²) à vendre Idéalement située - En vente à Saint-Félix-de-Foncaude (33540) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 3 780 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Gironde-sur-Dropt, Caudrot et La Réole), établissements scolaires, crèche, marchés, bibliothèques, bassins de natation, tennis, commerces, boucheries-charcuteries, supérette, épiceries et bureaux de poste. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 214 600 €. Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison de plain-pied de 4 pièces vous séduira par son cadre de vie agréable et son terrain de 2 000 m² entièrement clôturé avec portail electrique, garantissant intimité et sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez la séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit. Côté jour, le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable cocon pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d’un cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Depuis celui-ci, vous accédez directement au garage, un véritable atout au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être agrandi pour faire une 3 chambre. Une salle de douche récente et des toilettes indépendants complètent cet espace, assurant confort et praticité pour toute la famille. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, été comme hiver. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie en toute saison. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin propice à la détente, ainsi qu’un espace de stationnement facilitant l’accueil de vos véhicules. À l’arrière,deux garages offrent des espaces supplémentaires de stationnement ou de rangement. L’ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail electrique et un interphone, assurant tranquillité et intimité. Un puits avec une pompe electique complète les prestations extérieures, véritable atout écologique et économique pour l’arrosage du jardin.

À Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 80 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Pujols. Offrant un fort potentiel de rénovation, elle se compose de deux chambres et de trois pièces, idéale pour ceux souhaitant créer un espace de vie personnalisé dans un cadre tranquille. Le vaste terrain avec un puits ajoute un charme unique à la propriété.La maison principale est déjà en cours de rénovation, offrant la possibilité d’imaginer un espace de vie à la fois confortable et chaleureux. Un second bâtiment attenant, nécessitant une rénovation complète, complète cette offre. Avec ses poutres apparentes et ses éléments en bois, cet espace conserve une atmosphère authentique.La combinaison de ces deux volumes pourrait donner naissance à une belle maison unique, parfaitement adaptée à divers projets de vie. De plus, un ancien bâtiment en ruine se trouve également sur le terrain, qui, après des travaux de rénovation, pourrait être transformé en gîtes ou en espace d’accueil touristique, apportant un potentiel de développement significatif.La disposition actuelle et les volumes disponibles font de cette maison Pujols à vendre un projet immobilier ambitieux et sur mesure.Idéalement localisée à proximité des commodités tout en offrant un accès rapide aux régions environnantes, cette propriété constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant acheter une maison à Pujols, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

À proximité de la gare et du centre-ville de Langon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette charmante maison Langon à vendre, entièrement rénovée. Avec une surface habitable d'environ 90 m², elle offre un séjour lumineux, deux grandes chambres de 15 et 13 m², chacune avec un dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin. Profitez d'un jardin agréable de 121 m² exposé sud, d'une cave saine parfaite pour le stockage, ainsi que d'un spacieux garage, un atout précieux en centre-ville. Un cabanon dans le jardin permet de créer une pièce indépendante supplémentaire. Ce bien clé en main est idéal pour un achat maison Langon, offrant un cadre de vie citadin paisible, avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

MAISON NEUVE 50 m² - 2 CHAMBRES + GARAGE 20 m² À TARGON - Dès 174 432 € ! Projet de construction neuve RE2020 sur la commune de Targon (Gironde - 33) Terrain en seconde ligne - calme et sans vis-à-vis direct sur la rue. Votre future maison clé en main : 2 chambres 1 salle de bain Garage intégré de 20 m² Espace de vie + cuisine ouverte > 24 m² (pièce de vie généreuse malgré la surface compacte) Surface habitable totale : 50 m² Construction 100 % conforme RE2020 (performance énergétique optimale, économies sur vos factures) Prix tout compris (terrain + maison) à partir de 174 432 € Un tarif exceptionnel pour une maison neuve 2 chambres avec garage dans une commune attractive ! Targon : tout à portée de main Écoles primaires et maternelles sur place, collèges et lycées à proximité Commerces locaux (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) et supermarchés à quelques minutes Transports : lignes de bus (comme la 473 vers Bordeaux), proximité de l'autoroute A62 et de la gare de Bordeaux (environ 30-40 km) - idéal pour les actifs, primo-accédants ou investisseurs ! Une affaire imbattable en 2026 : des prix très loin des tarifs de la métropole, pour devenir propriétaire à un budget ultra-maîtrisé - parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire ! Éligible au PTZ en zone C Profitez du Prêt à Taux Zéro (jusqu'à plusieurs dizaines de milliers d'euros à 0 % !) pour réduire votre apport personnel. Maisons MCA vous accompagne de A à Z De l'étude de financement personnalisée jusqu'à la remise des clés, nos équipes sont à vos côtés à chaque étape pour que votre projet se réalise en toute sérénité. Contactez dès maintenant votre conseiller Julien O766-5465-63 Vous rêvez d'une maison neuve compacte, fonctionnelle, avec garage et à prix ultra-accessible ? Ce projet est fait pour vous !

À la recherche d'un achat maison BLASIMON ? Découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée dans un havre de paix sans voisins proches, située dans la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se compose de trois chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux WC, d'une salle d'eau, d'un cellier, ainsi qu'une pièce à vivre pouvant ajouter 27 m² habitables. Vous trouverez également un garage attenant de 24 m² et un hangar agricole de 170 m². Le tout est édifié sur plus de 5 hectares de prairies et de bois, agrémenté d'une source naturelle. Cette maison à acheter à BLASIMON bénéficie d'une faible consommation d'énergie grâce à l'installation d'une pompe à chaleur de dernière génération. Venez la découvrir dans notre agence (5,52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.

VENTE d'une maison T4 (100 m²) à Capian Idéalement située - À découvrir à Capian (33550) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² et 561 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroutes A62 et A630 et nationales N230 et N89 accessibles à 19 km. Océan Atlantique à 31 km. Bordeaux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 231 600 €. Prenez contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à Mongauzy Maison neuve 5 pièces à vendre à Mongauzy (33190) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 933 m². Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille), École Primaire Ginette Marois, bibliothèque. Autoroute A62 accessible à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 185 000 €.

OPPORTUNITÉ ! Située au cœur de LA REOLE, une ville classée d'Art et d'Histoire dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison LA REOLE à vendre vous séduira par son charme et son excellent état. Lumineuse et confortable, elle offre également un grand espace de stockage avec son garage. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des écoles (lycée, collège et petites écoles) ainsi que de la gare SNCF reliant Bordeaux et Toulouse. Les environs regorgent d'activités sportives, équestres, parachutisme, randonnée, canoë, et d'événements culturels avec de nombreux festivals et associations. Pour toute information concernant cet achat maison LA REOLE, contactez-nous au 0556650230 ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1250,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

EXCLUSIVITÉ ! À seulement 5 minutes du péage A62 (échangeur de La Réole) et à 9 minutes d'Auros, cette maison à acheter à Auros se trouve à proximité d'Aillas, un village avec des commerces accessibles à pied (épicerie, café/restaurant, école, coiffeur, bureau de poste, cabinet médical). Jennifer RAMEAU vous propose ce bien immobilier en pierre, sans copropriété, composé de trois lots entièrement rénovés, idéal pour un investisseur ou pour un projet résidentiel offrant des revenus locatifs. Le bien comprend : * Un appartement T3 de 72 m² avec jardin et garage privatif de 15 m², loué 636 euros/mois.* Un appartement T3 de 53 m² également avec jardin, loué 550 euros/mois (DPE C). Ainsi, le revenu locatif mensuel total est de 1 186 euros.* Un local professionnel de 67 m², actuellement occupé (valeur locative 600 euros), transformable en logement, avec un garage attenant de 23 m². Tous les lots ont été entièrement rénovés : électricité, plomberie, menuiseries, sols, peintures, toiture. Chaque lot dispose de compteurs individuels (eau et électricité) et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien clé en main garantit une rentabilité immédiate, avec un potentiel d'optimisation en transformant le local en logement, offrant également des extérieurs privatifs. Idéal aussi bien pour un investisseur que pour un particulier ou un professionnel souhaitant un lieu de vie combiné à une activité. DPE D - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2670 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 322 400 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour organiser une visite ou pour toute demande d'informations, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par mail à j.rameau@proprietes-privees.com. Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 414333 - Le professionnel garantit votre projet immobilier.

Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte à Saint-Hilaire-de-la-Noaille, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Saint-Hilaire-de-la-Noaille, cette propriété rare offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Avec plus de 170 m² habitables, la maison se distingue par ses lignes modernes et son confort optimisé. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec de nombreux rangements, qui donne sur une vaste pièce à vivre traversante ornée d'une cheminée fonctionnelle. Cet espace lumineux s'étend vers une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin, à apprécier toute l'année grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé et un cellier. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau pour le télétravail sont à disposition. Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie et une cave complètent ce bien. L'extérieur est pensé pour le bien-être, avec un jardin paysagé et clos, un portail motorisé, une mare, un four à pain, un barbecue, et une piscine de 10x5, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 4500 m². Aucuns travaux à prévoir, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-la-Noaille est prête à vous accueillir. Située à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, elle garantit un cadre de vie paisible et agrémenté d'un environnement verdoyant et intime. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi au 06 60 13 72 10 pour la visiter rapidement. Classe énergétique C, REF : 2025-0221, Prix FAI 330 000€ (charge acquéreur). Je suis Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant, RCS N° 845 361 369, Carte N° CPI33012019000039133.

Chaque coucher de soleil devient un spectacle privé, depuis votre propre maison. À Cadillac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport, découvrez cette maison d’architecte contemporaine construite en 2021 d'une surface totale de 314 m2, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est entièrement de plain-pied. Un double séjour baigné de lumière de plus de 80m2, ouvert sur la vue par de larges baies vitrées Une cuisine semi-professionnelle ultra haut de gamme (double fours, double chauffes plats, double frigos...) 3 suites spacieuses avec salle de bain ou salle d'eau privative, une 4ème chambres. Un bureau, un grand garage pour plusieurs véhicules, places de parking supplémentaires, cellier, buanderie. Un système audio intégré dans toute la maison et à l’extérieur. Les prestations haut de gamme se poursuivent à l’extérieur avec une cuisine d’été, une piscine à débordement, un jacuzzi, une cave à vin et une salle de sport. Un lieu unique où confort, élégance et art de vivre se conjuguent parfaitement. Centre-ville et commerces à 5 min, gare à 10 min (Cérons) Plus de photos et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

3 personnes déjà intéressées

85 600 €

78 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 1 100 m²
• 6 chambres

À 18km de Saint-Félix-de-Foncaude (33)

À Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre, riche d'histoire, se trouve au sein d'un village offrant toutes les commodités nécessaires, notamment commerces et écoles. Idéalement située à seulement une heure de Bordeaux et une heure et demie de Toulouse, cette bâtisse du 19ème siècle offre 1100 m2 à restaurer, avec un fort potentiel pour réaliser divers projets tels que des gîtes, des chambres d'hôtes ou des appartements locatifs. Ce bien est relié au tout à l'égout, à l'électricité et à l'eau. Pour un achat maison Meilhan-sur-Garonne, n'hésitez pas à visiter notre site www.martine-immo.fr ou à nous contacter pour de plus amples informations. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pey-de-Castets, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ancien chai viticole, cette bâtisse au potentiel incroyable est prête à être transformée en un lieu de vie d'exception. Avec plus de 180 m² à aménager, vous serez charmé par son mur en moellons qui raconte l'histoire des lieux. Les espaces intérieurs nécessitent une réhabilitation, vous offrant une liberté totale pour agencer et décorer selon vos goûts. À l'étage, la possibilité de créer de vastes chambres lumineuses s'offre à vous. Un garage attenant permet de stationner vos véhicules ou peut être converti en espace supplémentaire. La cour intérieure de 120 m², véritable havre de paix, est idéale pour un jardin ou une terrasse. Un hangar ouvert non attenant complète cette offre et est parfait pour le stockage de matériel ou de véhicules. La propriété repose sur une parcelle de 900 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à Saint-Pey-de-Castets est une opportunité rare pour réaliser vos projets de maison familiale, de résidence secondaire ou même de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin PIMOUGUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome au 07 85 97 79 39 (réf. 591073).

À vendre, cette maison LANGON de 125 m² située sur la commune de Roaillan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie rare et recherché, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur la piscine. La propriété dispose également de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'un grand garage. Nichée au calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 3700 m² en lisière de forêt. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 331 440 €. Pour ceux intéressés par un achat maison LANGON, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet THALIA PATRIMOINE vous propose à la vente une maison à acheter à Cadillac-Sur-Garonne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison des années 70 offre une surface totale d'environ 150 m2 répartie sur deux niveaux. À l'étage, passez l'entrée/loggia pour découvrir une spacieuse pièce à vivre de 40 m2 équipée d'un poêle à bois, intégrant le séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. Cette pièce ouvre sur une terrasse en bois surplombant un vaste terrain de plus de 6000 m2. Ce niveau comprend également 2 grandes chambres de 13,5 et 14 m2, un bureau de 7,5 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, accessible de l'intérieur et de l'extérieur par une entrée indépendante, une rénovation est à prévoir. Ce niveau se compose d'une pièce à vivre de 25 m2, d'une chambre de 17 m2, d'une cuisine, et d'une salle d'eau actuellement utilisée en buanderie. Deux garages de 20 et 25 m2 complètent ce bien, ainsi qu'un grand abri de jardin et un carport. Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 6700 m2, dans un cadre naturel apaisant. Le centre-bourg de Cadillac et ses commodités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, incluant commerces, écoles, collège et transports. La gare de Cérons se trouve à 10 minutes, Langon à 15 minutes, et Bordeaux à 50 minutes. Cette maison à Cadillac-Sur-Garonne est idéale pour une grande famille et offre la possibilité d'aménager la partie inférieure à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement !

Coup de cœur du secteur

263 750 €

1 099 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Félix-de-Foncaude (33)

À la recherche d'un achat maison Meilhan-sur-Garonne ? Découvrez cette maison en pierre de style girondine, offrant 240m2 habitables en pleine campagne de Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi que d'un bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salle d'eau et WC, et au deuxième étage, un vaste espace mansardé de 65m2 au sol avec un WC et un point d'eau déjà installés. Le terrain de 7300 m2 abrite un séchoir de 200m2, une piscine de 10x5 mètres et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, chaque coin étant équipé d'un point d'eau alimenté par un puits. Cette maison Meilhan-sur-Garonne à vendre dispose de double vitrage et d'un chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte. Si la campagne vous attire, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

2 467 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Félix-de-Foncaude (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Meilhan-sur-Garonne ? Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2014, qui combine modernité, confort et fonctionnalité. Elle est conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et agréable, séduisant par ses lignes épurées et ses espaces généreux. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous attend, grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend plusieurs chambres confortables, y compris une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec des finitions soignées. Chaque espace a été pensé pour allier esthétisme et praticité. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin de 3500 m2, idéal pour savourer les beaux jours avec une piscine chauffée et une grande terrasse. Construite selon des normes récentes, cette maison offre de belles performances énergétiques et un confort optimal au quotidien. C'est une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de modernité et de sérénité. Honoraire charge vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison Meilhan-sur-Garonne à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Au coeur du bourg d'un petit village de campagne agréable, découvrez cette belle longère en pierre apparente pleine de charme et de potentiel. Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 3495 m2 offrant un cadre paisible et verdoyant. Un puits fonctionnel, équipé d'une pompe, permets d'arroser facilement le jardin. Une grande dépendance non attenante de 200 m2 pouvant faire office de garage, atelier de bricolage et/ou d'espace de stockage selon vos besoins complète la propriété. Cette grande maison, pleine de caractère, peut être transformée en deux logements distincts avec quelques aménagements, offrant ainsi de belles opportunités pour un projet familial ou locatif. La maison offre une vie de plain pied et se compose ainsi : - Une entrée donnant sur une cuisine ouverte, communicant avec la salle à manger de 25 m2 agrémentée de carreaux de gironde au sol et d'une cheminée avec insert, un salon/séjour spacieux de 40 m2, un bureau de 15 m2, un atelier de bricolage (à l'heure actuelle) de 31 m2 accessible par la salle à manger. Un couloir spectaculaire, accessible par la salle à manger dessert l'espace nuit et les sanitaires. Deux chambres (12,5 et 13,5 m2) avec mur en pierres apparentes et espace dressing de 1,5m2, deux salles d'eau (une de 9 m2 avec douche à l'italienne et une de 2,3 m2), un WC séparé, deux chambres d'appoint de 8,5 m2 chacune (une simple cloison sépare ces deux chambres offrant ainsi la possibilité de les réunir facilement en une seule chambre plus spacieuse de 17 m2), un point d'eau de 2,6 m2, idéal pour ajouter une salle d'eau avec WC supplémentaire et une pièce de 21 m2 offre la possibilité de concrétiser le projet de votre choix. Au coeur du village, vous trouverez une épicerie fine faisant également office de dépôt de pain ainsi qu'une école primaire. Pour davantage de commodités au quotidien, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement cinq minutes de nombreux commerces (supermarché, fleuriste, tabac/presse, boulangerie, etc.), de services (pharmacie, ostéopathe, podologue, crèche, salon de coiffure, etc.) et d'établissements scolaires (de la maternelle, au collège). Pour des besoins plus étendus, la commune de Sauveterre-de-Guyenne à 10 minutes, proposent une gamme encore plus complète de commerces et services. Côté transports, la ville de Castillon-la-Bataille ou La Réole à 17 km disposent d'une gare SNCF offrant des liaisons régulières vers Bordeaux. Points techniques : - Chauffage : radiateurs électrique et insert dans la cheminée de la salle à manger; - Production d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique; - Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme; - Isolation à revoir dans les combles. - La maison est mitoyenne par le mur nord avec un chai attenant, inoccupé et non exploité depuis de nombreuses années. Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une charmante maison à Pellegrue, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. En partenariat avec Sabine VILLECHENOUX, cette maison des années 90 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. À l'entrée, une lumineuse pièce de vie vous accueillera, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale. Le couloir vous mènera à un WC séparé, à une salle d'eau moderne avec vasque, douche et colonne de rangement, ainsi qu'à trois chambres avec placards intégrés. Deux d'entre elles possèdent un coin bureau astucieusement conçu, et la troisième offre un dressing. Un garage de 15 m² complète ce bien, situé sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée. Idéalement positionnée, cette maison Pellegrue à vendre se trouve à proximité des commerces et services variés, ainsi que des établissements scolaires accessibles à pied. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison confortable et accueillante, avec seulement quelques aménagements paysagers à prévoir pour embellir le jardin. Points techniques : Électricité refaite, isolation des murs et combles, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en double vitrage, chauffage au poêle à bois et radiateurs à inertie, toiture en parfait état, maison mitoyenne par un côté. Cette annonce est présentée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Libourne.

Située au cœur du village de BARSAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison en pierre d'environ 190 m² habitables est idéale pour un achat maison BARSAC. À seulement 45 minutes de Bordeaux en voiture et à proximité des commodités accessibles à pied, cette propriété se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda agréable de 25 m², un salon, une chambre, et une vaste pièce à finir à usage de salon, ainsi qu'un WC séparé et un cellier-buanderie. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains familiale avec placards. Des travaux de traitement anti-insectes xylophages sont à prévoir, bien que la toiture ait déjà été refaite. La maison BARSAC à vendre dispose également d'un chai et d'un garage attenants. Son jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 1000 m² et constitue un havre de paix, avec un puits et un abri cadastré. Pour plus d'informations sur cette vente maison BARSAC, contactez-nous au 05 56 65 02 30. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3020 € et 4120 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez cette maison à vendre à Ruch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme dans un village dynamique, cette propriété est à proximité d'un restaurant, d'une épicerie et d'une école primaire, le tout accessible à pied. Sur un terrain arboré de 1000 m2, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant un espace salle à manger, un coin salon et une cuisine ouverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d’eau et de WC séparé. Un garage attenant accessible par la cuisine vient compléter ce bien. Vous serez charmés par sa terrasse orientée à l'est, parfaite pour admirer les levers de soleil dans un cadre sans vis-à-vis. Le jardin dispose également d'un cabanon, de récupérateurs d'eau de pluie, et bénéficie d'un système d'assainissement individuel ainsi que d'un chauffage électrique. Ce bien vous est présenté par Célia Pigot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Propriété exceptionnelle à vendre à Monségur, Gironde, Aquitaine, offrant piscine et appartement. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier alliant confort, charme et potentiel de revenus, situé à moins d'un kilomètre des commerces et services de la Bastide de Monségur. La maison principale allie élégance et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée-bureau lumineuse, d'une cuisine moderne qui s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, et d'un salon avec poêle à granulés et mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger conviviale, trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, une vaste suite parentale dotée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dressing vous attend, offrant un véritable havre de paix. Le confort est garanti grâce à un chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'un cellier et une cave enterrée. Le terrain clos d'environ 2610 m², arboré et parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 5 mètres, traitée au sel et équipée d'un abri motorisé, vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Un garage-atelier indépendant d'environ 70 m², un abri pour deux voitures et une petite serre à fleurs agrémentent cette propriété. Un puits est également présent. Un appartement de type studio attenant, d'environ 35 m², est actuellement loué à 350 € par mois, représentant une source de revenus intéressante pour l'achat de cette propriété à Monségur. Cette propriété à acheter à Monségur est une occasion rare de conjuguer vie de famille sereine et investissement avisé. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir son cadre séduisant et ses prestations de qualité.

À proximité du centre-ville de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, je vous propose en exclusivité cette maison Langon à vendre. Offrant un très beau volume intérieur, elle est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Langon et rénover selon leurs envies. Avec une superficie habitable de 170 m2 et une immense dépendance garage/atelier de 150 m2, cette propriété conviendra parfaitement à une famille, un artisan, ou pour du stockage et des projets professionnels. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, une arrière-cuisine et un salon en rez-de-chaussée avec accès direct au garage. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing attenant, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente, et l'assainissement est tout-à-l'égout. Le jardin de 260 m2 est clôturé et le bien se situe en limite de zone inondable. Ce bien est proposé exclusivement par le Cabinet Carniel de Casteljaloux. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Pierre-de-Bat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Ana Immo vous propose une magnifique longère en pierre, qui allie charme et confort. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Bat est située dans un hameau tranquille et offre un cadre de vie très agréable. Avec près de 240 m² habitables, cette maison rénovée et lumineuse vous accueillera dans un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons indépendants de 32 m² et 33 m², tous deux ornés de cheminées d'époque. Vous trouverez également deux salles d'eau entièrement rénovées, deux toilettes, un spacieux dressing/buanderie, ainsi que deux chambres dont l'une dispose d'une cheminée en pierre. La cuisine dinatoire est équipée et fait 18,20 m². Une pièce supplémentaire de 10,30 m² peut servir de chambre supplémentaire ou de grand cellier. À l'étage, sous les combles, une troisième chambre de 17 m² et un vaste espace de 36 m² avec point d'eau offrent la possibilité de créer une suite parentale. Un grenier de 52 m² pourrait être aménagé pour accueillir deux chambres supplémentaires avec salle de bains et WC. La propriété inclut également un chai de 32 m² avec un haut vent de 17 m², idéal pour une cuisine d'été, et un chalet en bois de 20 m² à personnaliser selon vos envies. Le jardin est un véritable coup de cœur, parfaitement entretenu avec un parc arboré sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 2000 m², avec un portail à l'entrée. Cette maison à vendre à Saint-Pierre-de-Bat est en excellent état, avec des menuiseries en double vitrage, un chauffage au gaz et au feu de bois (insert et cheminée), une bonne isolation, et un assainissement individuel conforme. La charpente traditionnelle est visible, et des fenêtres de toit dans les combles apportent lumière et charme à l'espace. Située à moins de 15 minutes de Cadillac, à une heure du centre de Bordeaux et à 25 minutes de Créon, ce bien conviendrait parfaitement à une grande famille ou à des personnes ayant un projet de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder, c'est une vraie pépite ! Information DPE : Consommation énergétique DPE C, GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2700€.Référence : 2025-0182. Prix FAI : 299 900€ (honoraires à la charge de l'acquéreur de 9900€ TTC). Pour toute information complémentaire, contactez Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant, RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133. Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr.

Pour toutes demande d'etude de financement de votre projet de construction jusqu'a la realisation contacter votre conseillère Fondecave Angelina au/O7/76/18/O2/21/ Proche de Bordeaux - En vente à Capian (33550) : maison neuve 3 pièces de 90 m² sur un terrain de 925 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroutes A62 et A630 et nationales N230 et N89 à 19 km. Océan Atlantique à 31 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 260 000 €.

Vente maison à Podensac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Découvrez ce projet de construction moderne à Podensac, une commune dynamique et familiale, située à seulement 30 km de Bordeaux. Avec son style contemporain et sa touche méditerranéenne, cette maison Podensac à vendre séduira par son élégance simple et son atmosphère apaisante.D'une surface de 138 m², elle offre de généreux volumes, incluant 3 chambres, un bureau et un garage. Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, propose un espace de vie harmonieux entre intérieur et extérieur.Profitez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, pôle médical, restaurants, écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles, idéales pour toute la famille.Prix : 455 674€ Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Podensac pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché.Pour plus d’informations et pour étudier votre projet personnalisé, contactez Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède au 05 57 98 50 94.

VENTE d'une maison de 5 pièces (130 m²) à Dieulivol Idéalement située - À vendre à Dieulivol (33580) : maison neuve 5 pièces de 130 m² sur un terrain de 1 770 m². Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 305 000 €.

À Langon, Gironde (33), découvrez cette maison à vendre située à Saint-Pierre-de-Mons (33210), à seulement 40 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 5 minutes du cœur de Langon. Cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 offre une piscine récente et un terrain clos de 1024 m2 dans un environnement paisible. Construite en 2000 avec une extension réalisée en 2007, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux de 38 m2 doté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée récente avec cellier, d'une salle à manger, de 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une 5ème chambre ou bureau adapté au télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose d'une piscine neuve (2022), d'un garage indépendant et de deux terrasses. Les menuiseries sont en double vitrage, le système d'assainissement est tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 1100 EUR. Cet investissement représente une opportunité d'achat maison Langon à ne pas manquer. Présentée par votre agence Cabinet Carniel à Marmande, ce bien mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.