Achat Maison à Saint-Georges-d'Oléron (17) avec jardin : 28 annonces

Idéalement située en plein cœur de Domino, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du marché, de la forêt et des plages. Un cadre de vie recherché, alliant authenticité, nature et douceur de vivre, parfait pour profiter pleinement de l'esprit insulaire tout au long de l'année. La vente porte sur une parcelle de terrain non viabilisée (viabilités sur rue) comprenant plusieurs chais, une étable et diverses dépendances offrant déjà de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ensemble rare sur le secteur, laissant place à un projet immobilier de caractère ! Le bien est vendu avec un permis de construire accordé par la mairie pour la réalisation d'une propriété comprenant : une entrée/buanderie, une cuisine, un vaste séjour de plus de 60 m², ainsi qu'un espace nuit desservant un WC indépendant et deux grandes chambres, chacune équipée de placards et de sa salle d'eau privative. Non attenant : un garage avec accès indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau, WC et entrée indépendante. Le projet inclut également un beau jardin agrémenté d'une piscine de 7 x 3 m. Ce bien offre une opportunité exceptionnelle de créer une propriété familiale ou de développer une activité tel que chambres d'hôtes grâce à ses espaces indépendants. Référence agence : 9415

A deux pas du marché, vous trouverez cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un WC inépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant un espace nuit agréable. À l'extérieur, une grande cour ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours. Toutes les pièces sont baignées de lumières, le bien est exposé Sud Est. L'ensemble est en bon état général, les menuisieries sont en double vitrage PVC. Le bien est hors copropriété / lotissement ! Référence agence : 9388

Découvrez ''ELSA'', une maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron, sur la magnifique île de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison, pleine de charme, est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis, et convient également pour le télétravail ou les professions libérales. Située au calme, à l'arrière de son impasse, cette maison de plain-pied offre 165 m² habitables sur un terrain de 677 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'une belle charpente traditionnelle apparente. Un magnifique patio couvert relie les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une seconde salle d'eau conforme aux normes PMR, et un WC indépendant. La cuisine est complétée par une buanderie avec accès intérieur au garage attenant, carrelé et isolé. Une cinquième chambre, actuellement aménagée en bureau, peut être accessible par une entrée privative pour recevoir vos invités ou clients. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une cheminée avec insert et un poêle à bois. Le patio dispose d'une couverture amovible et d'une cuisine d'été, et plusieurs places de stationnement sont disponibles pour accueillir vos proches. Cette maison présente un faible coût en énergie : DPE C pour une consommation estimée de 124 kWh/m²/an et GES A pour une empreinte carbone de 3 kgéq CO2/m²/an. Un second garage s'ajoute à cet ensemble, entouré d'un jardin arboré et paysagé, agrémenté d'un puits. À proximité des plages, n'attendez plus pour visiter ''ELSA'', une pépite tant recherchée à Saint-Georges-d'Oléron. Son prix est de 558 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lionel et Sylvie GENDREAU, agents commerciaux immatriculés au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Nous vous proposons à la vente cette maison T3 de 70 m², située dans une résidence neuve et sécurisée à Saint-Georges-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une pièce principale, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains, ainsi que d'un jardin de 100 m². Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l'avancement. Vous bénéficierez également de prestations de qualité et de la conformité aux dernières normes RE2020 / HQE, avec une basse consommation et un DPE en classe A/B. De plus, cette maison est éligible au PTZ, selon votre profil. Notre société, Papillon, accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'un accès à tous les lots disponibles, y compris des biens off-market. Pour toute question ou information complémentaire, contactez Laurent dès aujourd'hui, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cette maison T3 à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une surface de 68 m², ce bien se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'un jardin de 45 m². En complément, vous bénéficierez de 2 places de parking disponibles en supplément. Les atouts de cette maison incluent l'absence de frais d'agence, une résidence sécurisée et bien entretenue, ainsi qu'une belle luminosité et un agencement optimal. De plus, le quartier est agréable et bien desservi, rendant l'accès facile pour tous les types d'occupants. Ce logement a été conçu pour offrir confort et praticité au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Alain.

À vendre : maison Saint-Georges-d'Oléron à seulement 3 km des plages et 1 km des commerces, située dans un environnement calme en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette grande maison ancienne, bien entretenue, offre 120 m2 habitables sur un terrain d'environ 700 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux exposé Sud-Est de 27 m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 18 m2, une salle de bain avec douche et wc de 11 m2, ainsi qu'un cellier et une buanderie. L'étage comprend un dégagement menant à deux chambres spacieuses de 15 m2 et 20 m2, un bureau de 6 m2, et une salle d'eau avec wc de 6 m2. Le chauffage est électrique, complété par une cheminée et un poêle à bois. Notez que l'assainissement individuel nécessite une remise à niveau. Profitez de l'agréable jardin arboré et de la grande cour, idéale pour le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Saint-Georges-d'Oléron.

Prix au m² le plus bas

160 650 €

2 869 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Georges-d'Oléron (17)

Au cœur de Sauzelle, à Saint-Georges-d'Oléron, dans un cadre paisible, découvrez cette longère de 57 m². Elle se compose d'un séjour de 15 m², d'une cuisine de 16 m², de deux chambres de 8,80 m², ainsi que d'une salle de bain, de wc indépendants, d'une buanderie et d'un garage de 38,60 m² avec sanitaire, le tout sur un terrain d'environ 181 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Georges-d'Oléron, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 322 (E), GES : 12 (C). Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84971, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - François Jaubert vous propose : À vendre, cette charmante maison individuelle située à Saint-Georges-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Rénovée avec soin, cette maison de 139 m² habitables, érigée sur un terrain de 162 m², vous offre un cadre de vie paisible et authentique sur l'île d'Oléron. Construite en 1900, elle se distingue par son caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec ses cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacun disposera d'un espace intime et chaleureux. Les finitions soignées et la luminosité naturelle des pièces créent une ambiance accueillante. Bien que cette maison nécessite quelques travaux, elle possède un potentiel énorme pour devenir votre havre de paix sur l'île d'Oléron. Avec ses beaux volumes, son authenticité et sa localisation privilégiée, cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron saura séduire les amoureux de tranquillité. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme sur cette belle île.

iad France - Lisa Lamy vous propose : Une opportunité rare dans le secteur ! Située en plein cœur de Saint-Georges-d'Oléron, à quelques minutes des plages, cette charmante maison de 51,50 m² habitable, dotée d'un jardin de 342 m², est idéale pour un investissement locatif ou pour profiter de belles vacances. La maison se compose de : - Une entrée avec un petit cellier. - Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. - Une grande chambre avec placard. - Une salle de bain spacieuse et bien aménagée. À l'extérieur, vous pourrez aménager le jardin de 342 m² selon vos envies, un véritable atout dans Saint-Georges-d'Oléron, où de telles surfaces sont rares. Proche des plages, des écoles et des commerces, tout peut se faire à vélo. Cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron est parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour accueillir des vacanciers. Son excellent potentiel pour de la location saisonnière ou à l'année en fait un choix judicieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les performances énergétiques, consultez la classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Pour de plus amples informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878.

iad France - Delphine Biaud vous propose à la vente une maison idéale pour les vacances, située à Saint-Georges-d'Oléron, à deux pas de la plage, dans une petite copropriété sur Domino. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine complète l’ensemble. Une cour privative à l’arrière ainsi qu'un abri de jardin/buanderie sont également inclus.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 29 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 30,83 € (soit 370 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE E (indice 369) et CLIMAT C (indice 12). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Biaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813552759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON, au cœur du secteur nord de l'île dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du marché local. À l'abri des regards et dans le calme, cette élégante maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le jardin, aménagé et intime, abrite une piscine, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée et une pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon et séjour prolongé par une cuisine spacieuse, favorisant ainsi une circulation fluide pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements intégrés dessert une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une remarquable suite parentale composée d'une grande chambre, d'une vaste salle de bain et d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative et une autre confortable, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. La propriété inclut également un bâtiment indépendant avec un local technique, une buanderie et un studio avec chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir en toute indépendance ou un projet d'accueil. Cette maison conviviale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, est parfaite pour passer d'agréables vacances ou vivre toute l'année.

Découvrez cette maison à vendre à ST GEORGES D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de bord de mer est implantée sur un vaste terrain de plus de 3000m² et comprend un séjour, une cuisine séparée, un salon, trois chambres, une salle de bien-être, un garage et une cuisine d'été. Profitez également d'une grande terrasse orientée plein ouest avec piscine, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de maison à ST GEORGES D OLERON. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.5%. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Saint-Georges-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un joli cadre de campagne à seulement 3 km des plages et 1 km des commerces. Sur un terrain de 6000 m2, vous trouverez des locaux professionnels à vendre, comprenant des anciennes dépendances réaménagées en habitations, réalisées entre 2017 et 2019. Le premier gîte de 55 m2 dispose d'un séjour de 38 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre de 11,50 m2 avec placard ainsi que de deux salles d'eau avec wc. À l'étage, vous profiterez de deux chambres mansardées de 10 m2 et 12 m2 au sol, dont une en mezzanine. Le chauffage est électrique. Le second gîte de 34 m2 comprend un séjour avec coin-cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Chaque gîte est meublé et bénéficie d'un jardin privatif orienté Sud-Ouest. La propriété inclut également une cour avec une petite dépendance en bois, un espace de stationnement et un pré d'environ 5500 m2. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Saint-Georges-d'Oléron ? Cette annonce pourrait vous intéresser. Des informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Steve Jaulin vous propose :À SAINT-GEORGES-D'OLÉRON, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA CHARENTE-MARITIME ET LA RÉGION POITOU-CHARENTES, MAISON DE PLAIN-PIED À VENDRE, DE 114 M² HABITABLE DE 2012, SITUÉE À PROXIMITÉ IMMEDIATE DE LA MER. CETTE CONSTRUCTION DE QUALITÉ COMPREND UNE SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE 56 M², ÉQUIPÉE D’UN COIN CUISINE AMÉNAGÉ ET D’UN ESPACE SALON, OUVRANT SUR UNE PARTIE SÉJOUR. LA PARTIE NUIT SE COMPOSE DE DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS (11 ET 12,5 M²), D’UNE SALLE D’EAU ET D’UN WC INDÉPENDANT. À L’OPPOSÉ, VOUS TROUVEREZ UNE CHAMBRE PARENTALE DE 20,5 M² AVEC SALLE D’EAU, PLACARD ET WC PRIVATIF. UNE TERRASSE COUVERTE ET UN PATIO VIENT COMPLÉTER L’ENSEMBLE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 671 M². CE BIEN RARE SUR LE MARCHÉ EST ÉQUIPÉ D’UN PLANCHER CHAUFFANT ALIMENTÉ PAR UNE POMPE À CHALEUR. N’HÉSITEZ PAS À VISITER CETTE MAISON SAINT-GEORGES-D'OLÉRON À ACHETER, PARFAITE POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET PLANS SUR DEMANDE.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 300 mètres du port, du centre et de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Offrant calme, lumière naturelle et absence de vis-à-vis, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réinventer leur espace de vie.D'une superficie de 120 m² de plain-pied, cette maison comprend deux entrées, un garage, quatre chambres et deux salles d'eau, le tout sur un terrain clos et ombragé de 1200 m². Bien que quelques travaux soient à prévoir, son potentiel est indéniable et il ne tient qu'à vous de lui redonner vie et de construire son histoire.N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Georges-d'Oléron à acheter et laissez-vous séduire par son charme. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Honoraires : 4 % TTC de 393 750 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 409 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel BABIN, est disponible au 06 70 80 93 56. Cette annonce est proposée par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Pour découvrir d'autres biens immobiliers, consultez notre site www.noovimo.fr.

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-d'Oléron (17190), cette maison bénéficie d'un emplacement idyllique donnant directement sur la plage. Cette localité réputée pour son atmosphère calme et authentique offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux activités en plein air. Elle se trouve à proximité de commerces locaux, de restaurants, marchéet de superbes paysages naturels à explorer.Cette coquette maison de 37 m², construite en 1970, propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Elle se compose de 2 pièces incluant un coin cuisine avec kitchenette et toilette séparée, une salle de bain équipée d'une machine à laver, ainsi qu'une chambre avec deux lits dont un intégrés dans le placard. Avec sa surface de terrain de 70 m², cette maison représente un véritable pied-à-terre à la mer, offrant un véritable havre de paix pour profiter des joies du littoral oléronais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 0681066309, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337

iad France - Flora Villanova vous propose: Emplacement recherché ! A 250m de la plage des Sables Vigniers, au coeur d'un chemin privé. Maison de 85m² - terrain de 1033m² - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - WC séparé - grand garage. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTE OUEST - LES SABLES VIGNIER A 800 mètres de la plage, sur un terrain clos de 808 m2. Maison de plain-pied d'une surface de 120 m2 environ, construite en 1951 et agrandie en 2000, comprenant : Une entrée de 9 m2, un salon de 31 m2, une salle à manger de 14 m2, une cuisine de 12 m2, trois chambres de 9 m2, 10 m2 et 22 m2, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Garage attenant de 24 m2 et terrasse de 80 m2 environ. Piscine de 7 m x 3 m + pool house (construit en 2025) comprenant une terrasse couverte de 14 m2 et un local technique de 8 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme, sur la côte ouest et à proximité de la plage, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec charpente traditionnelle, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un agréable patio, situé au cœur de la maison, autour duquel s'organisent les différentes pièces, prolonge l'espace de vie. La maison dispose d'un garage carrelé et isolé, ainsi qu'un second garage non attenant. Les terrasses et le jardin arboré et paysager complètent ce bien. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Charme de la pierre et de l'authenticité ! Référence agence : 9293

3%.COM IMMOBILIER vous propose à la vente une villa Saint-Georges-d'Oléron à 500 mètres de la plage et du port. Ce bien, d'une superficie de 142 m², comprend un séjour de 22,50 m², une cuisine aménagée de 23,50 m² avec cheminée insert, une salle à manger de 21 m², trois chambres (15,20 m², 12,50 m² et 9,50 m²), un dortoir de 15 m², deux salles d'eau et trois WC. Vous bénéficierez aussi d'une véranda, d'une terrasse couverte, d'une pergola et de plusieurs dépendances avec douche d'été et WC. Un garage/atelier est également inclus dans l'ensemble, le tout sur un terrain paysagé de 1120 m², piscinable. La villa est équipée de doubles vitrages et d'un chauffage fioul avec des dépenses annuelles d'environ 1500 EUR. DPE : E, tout à l'égout, taxe foncière de 1235 EUR. Contactez Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, au 07 81 05 63 71 pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Saint-Georges-d'Oléron, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Maison rénovée à deux pas de la plage À seulement 150 m de la plage de Plaisance et 800 m du port du Dou5et et de ses restaurants, découvrez cette maison entièrement rénovée de 100 m2 (3 chambres, 2 salles de bains) sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son très beau jardin de 550 m2 agrémenté d'un palmier et d'un majestueux pin parasol. Depuis la belle terrasse surélevée, profitez d'une vue dégagée sur le terrain et d'agréables moments en extérieur. Un bien rare dans un emplacement sensationnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires : 3,4 % TTC de 444 874 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 460 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel BABIN : 06 70 80 93 56 Cette annonce vous est proposée par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BABIN Emmanuel - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Georges-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter offre un cadre exceptionnel à seulement 300 mètres de l'océan et en bordure d'une forêt. Erigée sur un terrain paysagé de 1770 m2, cette maison d'architecte construite en 1996 dispose d'une surface habitable de 235 m2. Elle se compose d'une entrée menant à un vaste séjour de 74 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un espace bureau de 12 m2, d'une arrière-cuisine de 11 m2, ainsi que de quatre chambres (de 8 à 13 m2), d'une salle de bain avec douche, d'une salle d'eau et de deux WC. Un studio attenant de 50 m2, facilement transformable en deux pièces, inclut un séjour avec coin-cuisine et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un système électrique avec pompe à chaleur et une citerne de gaz. Plusieurs terrasses partiellement couvertes permettent de profiter du jardin clos et arboré. Le bien dispose également d'un garage spacieux de 100 m2 (hauteur de plafond de 2,50 à 3 mètres), d'une cave, ainsi qu'une grande piscine de 10 m x 5 m sécurisée par un volet roulant. Pour ceux intéressés par la vente maison Saint-Georges-d'Oléron, cette propriété saura vous séduire.

iad France - Bertille Renaud vous présente une charmante maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'environ 55 m² a été entièrement rénovée et est meublée avec soin. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une cour extérieure sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des commodités et des plages, cette maison représente un excellent choix pour un achat maison à Saint-Georges-d'Oléron, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Aucun travaux ni frais d’aménagement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien.

À SAINT-GEORGES-D'OLERON, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter offre un cadre de vie tranquille sur l'île d'Oléron. Située non loin des plages et des commodités, son emplacement est idéal pour profiter des beautés de l'île tout en ayant accès aux services essentiels. Cette maison rénovée de 90 m² s'étend sur un terrain de 259 m² et compte 5 pièces, dont 3 chambres de 10 à 17 m², deux au rez-de-chaussée. Vous trouverez également 3 toilettes et 2 salles de douche au même niveau. Rénovée entre 2018 et 2019, elle dispose d'un salon lumineux de 26 m², d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec jardin et cour, complété par deux dépendances. La maison bénéficie d'un chauffage au poêle à granulés et d'une cheminée, de fenêtres en double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 305 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Damien LENORMAND, au 0618163871 ou par e-mail à damien.lenormand@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Bien le moins consommateur d'énergie

389 625 €

3 896 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-d'Oléron (17)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Construite en 2019, cette habitation moderne a été conçue avec soin pour offrir un éclairage naturel, un confort optimal et une efficacité énergétique (DPE AA+). Elle dispose d'un espace parental indépendant, ainsi qu'un coin nuit pour enfants avec sa propre salle de bain. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et bien agencée, idéale pour vos moments en famille. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre sans entretien, cette maison est faite pour vous. Avec 100 m2 dédiés à la sérénité, une terrasse agréable et un garage, cette maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron n'attend que vous pour être visitée.