Achat Maison à Saint-Georges-d'Oléron (17) avec piscine : 30 annonces

Idéalement située en plein cœur de Domino, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du marché, de la forêt et des plages. Un cadre de vie recherché, alliant authenticité, nature et douceur de vivre, parfait pour profiter pleinement de l'esprit insulaire tout au long de l'année. La vente porte sur une parcelle de terrain non viabilisée (viabilités sur rue) comprenant plusieurs chais, une étable et diverses dépendances offrant déjà de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ensemble rare sur le secteur, laissant place à un projet immobilier de caractère ! Le bien est vendu avec un permis de construire accordé par la mairie pour la réalisation d'une propriété comprenant : une entrée/buanderie, une cuisine, un vaste séjour de plus de 60 m², ainsi qu'un espace nuit desservant un WC indépendant et deux grandes chambres, chacune équipée de placards et de sa salle d'eau privative. Non attenant : un garage avec accès indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau, WC et entrée indépendante. Le projet inclut également un beau jardin agrémenté d'une piscine de 7 x 3 m. Ce bien offre une opportunité exceptionnelle de créer une propriété familiale ou de développer une activité tel que chambres d'hôtes grâce à ses espaces indépendants. Référence agence : 9415

A deux pas du marché, vous trouverez cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un WC inépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant un espace nuit agréable. À l'extérieur, une grande cour ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours. Toutes les pièces sont baignées de lumières, le bien est exposé Sud Est. L'ensemble est en bon état général, les menuisieries sont en double vitrage PVC. Le bien est hors copropriété / lotissement ! Référence agence : 9388

17190 - SAINT-GEORGES-D'OLERON - ÎLE D OLÉRON - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 200.0 M2 - MAISON + LOFT + 2ÈME MAISON + DÉPENDANCES - ENSEMBLE D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE - TERRASSES SPACIEUSES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique ensemble constitué d'une maison familiale de 3 Suites + 1 Loft + 2eme Maison située à Saint-Georges-d'Oleron , à 100 M du centre Historique offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de tranquillité. Cette maison est TRES BIEN PENSEE avec un ESPRIT FAMILIAL, offrant un agencement optimal pour chaque membre de la famille. L'aspect DISCRET de la propriété lui confère une intimité précieuse, idéale pour se ressourcer en toute quiétude. D'une surface Totale de 200.0 m2, cet Ensemble d'excellence , rénovée en 2023 est de plain-pied . La luminosité naturelle inonde les pièces grâce à son exposition plein Sud, créant un intérieur chaleureux et accueillant. L'ensemble est doté de plusieurs terrasses spacieuses de 150.0 m2, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur en famille ou entre amis. La piscine chauffée de 4.00M x 10.0M et son volet électrique ajoute une touche de raffinement à cet espace extérieur très agréable. Au calme, loin de l'agitation , cette propriété offre un environnement serein propice à la détente. Les dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire de rangement . Les matériaux , les choix de la rénovation contemporaine et la pierre , confèrent à cette demeure un charme authentique et exceptionnel . Avec son terrain total de 1167.0 m2, pensé de plusieurs espaces distincts , vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment , aussi grâce à sa tonnelle électrique. '' L'ensemble du mobilier peut rester '' Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir ce havre de paix à Saint-Georges-d'Oleron. Contactez-moi, Pascal Caron, au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC. À l'étage, deux espaces mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant notamment la création de deux chambres supplémentaires, pour une capacité totale de quatre chambres. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9440

SAINT GEORGES D'OLÉRON - Côte Ouest, dans un environnement calme et reposant, maison de plain pied comprenant un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une véranda ainsi qu'une salle d'eau. Piscine 8.5 x 4. Agréable jardin paysagé sans vis à vis. Plage à pied ! Référence agence : 456

Appartement d'environ 50m² comprenant, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En extérieur, courette privative. Idéalement situé au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec piscine, ce bel appartement de plain-pied vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est vendu meublé. Un bien rare dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces. Référence agence : 9354

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante ainsi que deuxième WC. À l'étage, deux espaces mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant notamment la création de deux chambres supplémentaires, pour une capacité totale de quatre chambres. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9442

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC. À l'étage, deux espaces mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant notamment la création de deux chambres supplémentaires, pour une capacité totale de quatre chambres. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9439

À SAINT-GEORGES-D'OLERON, dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette maison à acheter SAINT-GEORGES-D'OLERON, idéalement située à proximité du marché et des commerces. Son emplacement privilégie un accès facile aux commodités et services essentiels. L'intérieur lumineux, grâce à son exposition plein Sud, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains-douche et dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'un wc séparé. Le terrain de 880 m² clos et arboré comprend également une piscine chauffée (8x4), une cave, un puits avec pompe, trois garages et un local technique avec wc. Un studio indépendant de 33 m² (loué en bail meublé) complète cette propriété, offrant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Pour ceux souhaitant investir dans une maison à SAINT-GEORGES-D'OLERON, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 583 000 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €, honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : 0670890213, E-mail : marie-laure.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297.

Découvrez cette maison à vendre à ST GEORGES D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de bord de mer est implantée sur un vaste terrain de plus de 3000m² et comprend un séjour, une cuisine séparée, un salon, trois chambres, une salle de bien-être, un garage et une cuisine d'été. Profitez également d'une grande terrasse orientée plein ouest avec piscine, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de maison à ST GEORGES D OLERON. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.5%. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité une Maison de luxe à acheter ST GEORGES D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception allie le charme de la pierre à un cadre verdoyant. La longère, avec ses volumes généreux, est conçue pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Le parc arboré qui l'entoure crée une atmosphère paisible. La piscine chauffée, accompagnée de son pool house, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments festifs en famille ou entre amis. Les nombreuses dépendances, dont une maison d'amis, permettent d'accueillir vos invités dans un cadre chaleureux tout en préservant votre intimité. La distribution des espaces intérieurs offre une flexibilité d'aménagement, permettant de personnaliser votre lieu de vie selon vos besoins, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron ? Découvrez cette résidence de plain-pied située au centre de Saint-Georges, à environ 2,5 km des plages et à proximité des pistes cyclables et des commerces. Cette maison Saint-Georges-d'Oléron à vendre a une superficie totale d'environ 134 m², incluant un garage. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 43,70 m², de 4 chambres (11,50 m², 11,30 m², 10,5 m² et 9,1 m²), de 2 salles d'eau dont une avec WC, d'un WC indépendant et d'un garage de 30,90 m². Le tout se trouve sur un terrain d'environ 700 m², raccordé à l'assainissement collectif, en zone blanche du Plan de Prévention des risques naturels. Une piscine hors sol complète cette propriété. Le prix indiqué comprend des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 233 (classe D), GES : 7 (classe B). Pour plus d'informations, contactez Jacky AUTHIER, Agent Commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Référence 84151.

À Saint-Georges-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter offre un cadre exceptionnel à seulement 300 mètres de l'océan et en bordure d'une forêt. Erigée sur un terrain paysagé de 1770 m2, cette maison d'architecte construite en 1996 dispose d'une surface habitable de 235 m2. Elle se compose d'une entrée menant à un vaste séjour de 74 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un espace bureau de 12 m2, d'une arrière-cuisine de 11 m2, ainsi que de quatre chambres (de 8 à 13 m2), d'une salle de bain avec douche, d'une salle d'eau et de deux WC. Un studio attenant de 50 m2, facilement transformable en deux pièces, inclut un séjour avec coin-cuisine et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un système électrique avec pompe à chaleur et une citerne de gaz. Plusieurs terrasses partiellement couvertes permettent de profiter du jardin clos et arboré. Le bien dispose également d'un garage spacieux de 100 m2 (hauteur de plafond de 2,50 à 3 mètres), d'une cave, ainsi qu'une grande piscine de 10 m x 5 m sécurisée par un volet roulant. Pour ceux intéressés par la vente maison Saint-Georges-d'Oléron, cette propriété saura vous séduire.

iad France - Guillaume Fauchon vous présente cette magnifique propriété Saint-Georges-d'Oléron à vendre, offrant 275 m² au sein d'un village typique de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité des commerces et du marché de Chéray, cette maison rénovée datant de 1800 se trouve à seulement 10 minutes des plages de la côte Ouest et de la côte Est. Cette demeure d'exception se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La maison principale de 175 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux de plus de 60 m² agrémenté d'une belle cheminée avec insert, ainsi qu'un salon indépendant menant à une cuisine d'été couverte de 25 m². À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain. Une seconde maison en pierre de 98 m², ajoutant charme et fonctionnalité à l'ensemble, propose 2 chambres supplémentaires, un salon/cuisine avec possibilité d'un espace nuit et deux salles d'eau. Le tout est situé sur un terrain magnifiquement aménagé avec un jardin et une terrasse carrelée de plus de 300 m², où vous pourrez profiter d'une piscine de 6 m x 12 m, équipée d'une fosse à plongée de 2,50 m de profondeur. Cette propriété à acheter à Saint-Georges-d'Oléron, orientée ouest et sud, constitue un véritable havre de paix. Les équipements modernes tels que l'interphone dans chaque maison, le chauffage individuel et l'assainissement au tout à l'égout garantissent confort et commodité. Avec un parking privatif de 3 emplacements, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre raffiné. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure unique. DPE en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Fauchon, mandataire indépendant en immobilier.

Idéalement située au centre du village de Saint-Georges-d'Oléron, cette maison spacieuse se situe dans une petite résidence calme, très bien entretenue, sécurisée et avec piscine. Elle offre une belle entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées – parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse privative, et une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités du village. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 465

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON, au cœur du secteur nord de l'île dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du marché local. À l'abri des regards et dans le calme, cette élégante maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le jardin, aménagé et intime, abrite une piscine, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée et une pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon et séjour prolongé par une cuisine spacieuse, favorisant ainsi une circulation fluide pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements intégrés dessert une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une remarquable suite parentale composée d'une grande chambre, d'une vaste salle de bain et d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative et une autre confortable, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. La propriété inclut également un bâtiment indépendant avec un local technique, une buanderie et un studio avec chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir en toute indépendance ou un projet d'accueil. Cette maison conviviale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, est parfaite pour passer d'agréables vacances ou vivre toute l'année.

Bien le moins consommateur d'énergie

534 000 €

4 684 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-d'Oléron (17)

À vendre à SAINT GEORGES D'OLERON, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison de plage récente. Idéale pour un achat maison SAINT GEORGES D'OLERON, elle dispose de 6 pièces sur une surface habitable de 114 m². Construite en 2020, cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 433 m², à seulement 900 mètres de la plage. Elle comprend un grand séjour-cuisine spacieux de 53 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC, une salle d'eau commune, un WC indépendant, un cellier, une buanderie, un grand patio, ainsi qu'un jardin avec piscine de 15 m² et 2 places de stationnement. Bien rare à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la paisible commune de Saint-Georges-d'Oléron, en Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison contemporaine de 2008 est désormais en vente. Proche des plages de sable fin et des commerces, elle est vendue entièrement meublée avec des matériaux de qualité. Sur un terrain spacieux d'environ 1 000 m², entièrement clôturé (comprenant une parcelle principale de 783 m² et une quote-part exclusive de 217 m² sur un chemin privatif de 651 m²), cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron offre 120 m² habitables baignés de lumière. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! L'entrée mène à un vaste salon avec une cheminée chaleureuse et une cuisine-salle à manger entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d’eau attenante ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine cosy parfaite pour un coin lecture, un bureau lumineux pouvant servir de 4e chambre, deux chambres spacieuses et une salle d’eau. Le chauffage électrique performant et l'isolation soignée garantissent un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu avec des essences locales, une piscine mesure 9x4 m exposée plein sud et son local technique. Le bien comprend également un garage fermé de 18 m², un carport et plusieurs places de stationnement pour véhicules ou bateaux, ainsi qu'une terrasse spacieuse avec salle à manger d’été couverte pour des déjeuners ensoleillés. Cette maison Saint-Georges-d'Oléron à vendre représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que secondaire, alliant tranquillité, commodités accessibles à vélo et un style de vie océanique authentique.

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant notamment la création d'une chambre supplémentaire, pour une capacité totale de deux chambres. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9441

CÔTE OUEST - LES SABLES VIGNIER A 800 mètres de la plage, sur un terrain clos de 808 m2. Maison de plain-pied d'une surface de 120 m2 environ, construite en 1951 et agrandie en 2000, comprenant : Une entrée de 9 m2, un salon de 31 m2, une salle à manger de 14 m2, une cuisine de 12 m2, trois chambres de 9 m2, 10 m2 et 22 m2, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Garage attenant de 24 m2 et terrasse de 80 m2 environ. Piscine de 7 m x 3 m + pool house (construit en 2025) comprenant une terrasse couverte de 14 m2 et un local technique de 8 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison à vendre à ST GEORGES D OLERON, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette vaste villa de 240 m² sur un terrain de 10 000 m² offre une tranquillité absolue. Avec un grand salon-séjour de plus de 90 m², cuisine ouverte, cheminée centrale et piscine, cette propriété est parfaite pour une famille. 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, dont une suite parentale de plus de 50 m². La piscine chauffée de 13 m x 7 m et la terrasse en bois offrent un espace de vie extérieur idéal. Le terrain arboré avec un étang assure une intimité totale. Deux cabanons en bois de 20 m² et un garage complètent cette maison ST GEORGES D OLERON à acheter. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Poitou-Charentes.

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine desservant une salle de bain avec un WC ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours et d'une entrée et d'un stationnement privée et indépendant. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9438

Prix au m² le plus bas

652 500 €

1 554 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 420 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Georges-d'Oléron (17)

En plein cœur de l'Île d'Oléron, découvrez cette propriété d'exception : la maison de maître d'environ 400 m² habitables sur 2 niveaux allie le charme de l'ancien (parquet, moulures, escalier en bois massif) et un potentiel exceptionnel. Elle offre 7 chambres ainsi que des pièces de vie spacieuses : salon, salle à manger, cuisine, vestibule, et des volumes annexes tels que 2 caves. Le domaine comprend également : 130 m² de combles, Une dépendance de 90 m² entièrement à rénover, Deux chais, l'un de 420 m² (anciennement écuries), l'autre de 205 m² à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel. Le tout est implanté sur un terrain plat et paysager d'environ 3 800 m², sans aucun vis-à-vis, avec double accès pour plus de praticité. Profitez également d'une piscine extérieure, le tout clos d'un mur d'enceinte qui préserve l'intimité et le charme des lieux. Cette propriété est une rare opportunité pour les amateurs de demeures historiques et de charme authentique Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique. Référence agence : 9355

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison familiale de 240 m² située à Saint-Georges-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété sur deux niveaux est idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 90 m², lumineuse et agréable, s'ouvrant sur un magnifique parc de 12 000 m². Ce bel espace comprend un salon-séjour avec une cheminée centrale et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, cinq belles chambres vous attendent, chacune dotée d'une salle d’eau ou d'une salle de bain, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 50 m² offrant une vue exceptionnelle sur la piscine et le parc. L'extérieur est agrémenté d'une splendide piscine chauffée de 13 m x 7 m, entourée d'une belle terrasse en bois, avec vue imprenable sur le parc, sans vis-à-vis. Le terrain de 12 000 m² est parfait pour les activités en plein air, et vous disposerez également de deux cabanons de 20 m² chacun, pratiques pour le rangement. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Située sur l'île d'Oléron, cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron vous fera profiter d'un cadre de vie exceptionnel, avec des plages de sable fin, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à travers une nature variée. Découvrez les charmants villages, le patrimoine local et savourez des spécialités comme les fruits de mer dans les restaurants de l'île. C'est une véritable opportunité d'achat maison Saint-Georges-d'Oléron à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) au 06 32 18 93 38 (réf. 580751).

Coup de cœur du secteur

149 999 €

4 054 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Georges-d'Oléron (17)

Située en plein centre du village de Saint-Georges-d'Oléron, cette charmante maison d'habitation bénéficie d'un emplacement idéal , au sein d'une petite copropriété calme, très bien entretenue, sécurisée et dotée d'une piscine collective. Elle se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipée, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Un dégagement mène à une belle chambre, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 464

iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Exceptionnelle maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron, Charente-Maritime. Cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2009 et rénovée avec soin en 2022, est un véritable havre de paix offrant un confort de vie optimal dans un cadre unique. Conçue pour profiter pleinement du climat océanique, elle incarne la détente et la convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine équipée de 13 m² et une agréable terrasse de 86 m² dotée d'un store banne électrique, parfaite pour des repas en extérieur. Les trois chambres, de surfaces respectives de 9,4 m², 9 m² et 9,81 m², offrent de beaux espaces de vie privatifs. Une salle de bain moderne de 4,36 m² et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Parmi les équipements, vous trouverez des volets en aluminium, des fenêtres à double vitrage et un système de chauffage individuel par radiant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 6 m par 3 m, idéale pour se rafraîchir lors des journées d'été. Un parking privé est également disponible pour faciliter le stationnement. La maison est idéalement orientée est-ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À proximité, un marché se trouve à seulement 250 mètres, un supermarché à 250 mètres, des commerces à 400 mètres, et les superbes plages de la côte Ouest et Est sont à moins de 4 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Saint-Georges-d'Oléron. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

17190 - CHERAY - MAISON MEUBLEE & RENOVEE 30m² - 2 TERRASSES - PISCINE - STATIONNEMENT - RAPPORT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située au calme dans une résidence de tourisme, dans le village de Chéray et à seulement quelques minutes des plages de la côte ouest. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et neuve, d'une chambre ouvrant sur une terrasse arrière intime et d'une salle d'eau avec wc. À l'avant, un jardinet agrémenté d'une terrasse ombragée par un store banne complète l'espace extérieur. Ce bien dispose d'huisseries double vitrage, de radiateurs électriques et d'une vmc et fait partie d'une petite copropriété de 26 logements offrant une piscine chauffée, 2 parkings et un local commun avec du matériel de jardinage à disposition. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris