Achat Maison à Saint-Georges-d'Oléron (17) avec terrasse : 82 annonces

A deux pas du marché, vous trouverez cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un WC inépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant un espace nuit agréable. À l'extérieur, une grande cour ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours. Toutes les pièces sont baignées de lumières, le bien est exposé Sud Est. L'ensemble est en bon état général, les menuisieries sont en double vitrage PVC. Le bien est hors copropriété / lotissement ! Référence agence : 9388

Idéalement située en plein cœur de Domino, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du marché, de la forêt et des plages. Un cadre de vie recherché, alliant authenticité, nature et douceur de vivre, parfait pour profiter pleinement de l'esprit insulaire tout au long de l'année. La vente porte sur une parcelle de terrain non viabilisée (viabilités sur rue) comprenant plusieurs chais, une étable et diverses dépendances offrant déjà de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ensemble rare sur le secteur, laissant place à un projet immobilier de caractère ! Le bien est vendu avec un permis de construire accordé par la mairie pour la réalisation d'une propriété comprenant : une entrée/buanderie, une cuisine, un vaste séjour de plus de 60 m², ainsi qu'un espace nuit desservant un WC indépendant et deux grandes chambres, chacune équipée de placards et de sa salle d'eau privative. Non attenant : un garage avec accès indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau, WC et entrée indépendante. Le projet inclut également un beau jardin agrémenté d'une piscine de 7 x 3 m. Ce bien offre une opportunité exceptionnelle de créer une propriété familiale ou de développer une activité tel que chambres d'hôtes grâce à ses espaces indépendants. Référence agence : 9415

À NE PAS MANQUER ! Ensemble immobilier à fort potentiel - Situé dans un secteur calme à 2,3 km de la plage de la Gautrelle, cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron offre un cadre paisible à proximité des commerces du village et à seulement 300 m de la piste cyclable. Ce bien comprend trois maisons mitoyennes à rénover, représentant une opportunité rare à découvrir. Avec une surface habitable totale de 106 m², répartis sur deux niveaux, vous trouverez : - Un séjour, une cuisine, - 3 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 WC.Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier. De plus, un ancien chai de 40 m², pouvant faire office de garage, est situé juste en face, avec combles aménageables pour créer un atelier, un bureau, un studio indépendant ou un espace de stockage. Ce bien rare, à personnaliser selon vos envies, se trouve dans un secteur recherché entre océan, forêt et commerces. Profitez de la plage à vélo et des services à pied, l'endroit parfait pour vivre ou investir sur l'île d'Oléron. Ne tardez pas à visiter ! Le potentiel est immense, à vous de le transformer en une pépite. Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette maison à Saint-Georges-d'Oléron au prix de 245 000 Euros (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergie primaire : G 537 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre : C 17 KgCO²/m²/an Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 2 880 euros et 3 950 euros. Pour toute demande d'information ou pour visiter, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Lionel et Sylvie GENDREAU, agents commerciaux enregistrés au RSAC 419928312 LA ROCHELLE, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

En plein centre-ville, charmante maison de ville entièrement rénovée offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double salon idéal pour recevoir, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une agréable terrasse attenante vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Référence agence : 9446

Située dans le village de Sauzelle, à seulement un kilomètre de la forêt domaniale et deux kilomètres de la plage de la Gautrelle, cette maison à étage offre un cadre de vie calme et préservé, idéal pour profiter pleinement de l'environnement naturel et paisible de l'île d'Oléron. Cette propriété familiale, à rafraîchir, présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux. Elle s'ouvre sur un jardinet et une terrasse, parfaits pour les moments de détente lors des beaux jours. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon, un premier wc, un dégagement et une cuisine indépendante à aménager. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres de 19 m², 13 m² et 18 m², un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 20 m², situé au-dessus du garage, peut être aménagé selon les besoins, notamment pour un couchage indépendant. Un grand garage de 36 m², complété par une buanderie de 10 m², vient parfaire l'ensemble. Le stationnement d'un véhicule est également possible sur la parcelle. Cette maison vous séduira si vous êtes en quête de tranquillité et d'espace. Elle constitue une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire à personnaliser selon ses envies. Référence agence : 9242

Prix au m² le plus bas

418 000 €

2 272 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 184 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Georges-d'Oléron (17)

Idéalement située sur la place centrale de Saint-Georges d'Oléron, cette propriété de ville offre un fort potentiel d'aménagement. D'une surface généreuse, la propriété se déploie sur deux niveaux et dispose, l'un côté bourg, l'autre côté jardin, créant une distribution originale et pleine de possibilités. Le bien comprend au total six chambres, deux cuisines, deux salles de bain avec WC, deux salles d'eau avec WC et un séjour. La maison est saine, bien construite, et conserve le charme de l'ancien. Un rafraîchissement global permettra de la mettre au goût du jour et de valoriser tout son potentiel, que ce soit pour un usage résidentiel, familial, ou en investissement locatif (gîte, location saisonnière ou annuelle). À l'arrière, un jardin intime complète cet ensemble unique, offrant un bel espace extérieur au calme, en plein centre du village. La propriété bénéficie également d'une place de stationnement privative sous porche, un atout rare en cœur de bourg. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles bâtisses à réinventer, à deux pas des commerces, des marchés et des pistes cyclables menant aux plages. Vous pouvez consulter la visite virtuelle de la propriété pour un premier aperçu. Référence agence : 9376

A deux pas du marché, vous trouverez cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un WC inépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant un espace nuit agréable. À l'extérieur, une grande cour ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours. Toutes les pièces sont baignées de lumières, le bien est exposé Sud Est. L'ensemble est en bon état général, les menuisieries sont en double vitrage PVC. Le bien est hors copropriété / lotissement ! Référence agence : 9388

Maison neuve achevée en 2025, élevée sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec une pièce attenante prévue pour accueillir la cuisine (arrivées d'eau en attente), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier, et à l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif exposé Ouest. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Référence agence : 9417

Dans un environnement calme, cette maison vous séduira par son atmosphère paisible et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda de 19 m2 (non comprise dans la surface habitable car non-chauffée), offrant un véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage aménagé et isolé, doté de son propre WC et d'une arrière cuisine vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre serein. Une partie stationnement. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, pour ceux qui recherchent le calme et le confort. Dossier complet en agence. Référence agence : 9385

Maison récente édifiée en 2018 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau/wc, deux autres chambres avec placards, un wc indépendant, une salle d'eau et une buanderie. Un garage accessible également par l'intérieur. Porte de garage et portail électrique. Chauffage au sol. Le jardin est clos, sans vis-à-vis. Parfait pour une résidence principale et secondaire. Référence agence : 9371

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON, au cœur du secteur nord de l'île dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du marché local. À l'abri des regards et dans le calme, cette élégante maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le jardin, aménagé et intime, abrite une piscine, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée et une pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon et séjour prolongé par une cuisine spacieuse, favorisant ainsi une circulation fluide pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements intégrés dessert une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une remarquable suite parentale composée d'une grande chambre, d'une vaste salle de bain et d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative et une autre confortable, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. La propriété inclut également un bâtiment indépendant avec un local technique, une buanderie et un studio avec chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir en toute indépendance ou un projet d'accueil. Cette maison conviviale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, est parfaite pour passer d'agréables vacances ou vivre toute l'année.

Magnifique maison à vendre à ST GEORGES D OLERON, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette vaste villa de 240 m² sur un terrain de 10 000 m² offre une tranquillité absolue. Avec un grand salon-séjour de plus de 90 m², cuisine ouverte, cheminée centrale et piscine, cette propriété est parfaite pour une famille. 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, dont une suite parentale de plus de 50 m². La piscine chauffée de 13 m x 7 m et la terrasse en bois offrent un espace de vie extérieur idéal. Le terrain arboré avec un étang assure une intimité totale. Deux cabanons en bois de 20 m² et un garage complètent cette maison ST GEORGES D OLERON à acheter. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUEÀ un peu plus d'un kilomètre de la plage, dans le cadre paisible et arboré de Domino, cette maison à vendre à SAINT GEORGES D OLERON, en Charente-Maritime, constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de l'île en toute simplicité. D'une superficie d'environ 50 m², elle est organisée comme une petite maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres confortables accueillent famille et amis. L'une d'elles comprend également un espace en mezzanine, offrant un couchage supplémentaire pour un ou deux enfants. À l'extérieur, deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter des différents moments de la journée. Ce bien se trouve au sein d'un petit collectif calme, avec stationnement à proximité, dans un cadre verdoyant particulièrement agréable. Le marché de Domino est accessible à pied, et la plage se rejoint facilement à vélo ou en quelques minutes, faisant de cette maison SAINT GEORGES D OLERON à acheter un lieu facile à vivre, tant pour les vacances que pour des séjours réguliers.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À L'AGENCESixième AvenueL'immobilier par M61bis cours Reverseaux17 100 SAINTESCopropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.Charges annuelles : 100 euros.

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante ainsi que deuxième WC. À l'étage, deux espaces mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant notamment la création de deux chambres supplémentaires, pour une capacité totale de quatre chambres. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9442

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC. À l'étage, deux espaces mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant notamment la création de deux chambres supplémentaires, pour une capacité totale de quatre chambres. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9440

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Composée de deux bâtisses en pierre entièrement rénovées, cette propriété offre plus de 300 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m², entièrement constructible et piscinable. Characterisée par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec des murs en pierre apparente, la maison principale de 190 m² comprend également un bureau, une suite parentale en rez-de-chaussée et deux grandes chambres à l'étage. Une seconde maison de 120 m² avec un grand séjour et un espace pour cuisine, se complète d'un jardin arboré et intime. Idéalement située au cœur du village avec accès aux commerces et au marché, cette Maison de luxe Saint-Georges-d'Oléron est une opportunité rare sur le marché.

Achat maison ST GEORGES D OLERON - Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette villa balnéaire à Saint Georges d'Oléron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Maison ST GEORGES D OLERON à vendre, nichée en bordure de dune avec vue imprenable sur l'Océan depuis l'étage. Entourée de terrasses sur un vaste terrain de plus de 1700 m². Trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième à aménager. Vue panoramique sur la mer depuis la pièce de 26 m² à l'étage. Séjour-salon lumineux de 80 m² avec cheminée. Sous-sol et parcelle constructible offrant de nombreuses possibilités. Maison à acheter ST GEORGES D OLERON qui deviendra incontournable après une rénovation soignée.

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC. À l'étage, deux espaces mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant notamment la création de deux chambres supplémentaires, pour une capacité totale de quatre chambres. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9439

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant notamment la création d'une chambre supplémentaire, pour une capacité totale de deux chambres. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9441

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine desservant une salle de bain avec un WC ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours et d'une entrée et d'un stationnement privée et indépendant. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9438

Découvrez cette villa balnéaire à vendre à St Georges d'Oléron, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 2001, cette maison offre une vue imprenable sur l'océan, située en première ligne, elle constitue un véritable havre de paix bercé par les vagues et la douceur du climat maritime. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, ouvert sur un salon confortable, parfait pour apprécier la vue panoramique. La cuisine adjacente est fonctionnelle et ce niveau de la maison comprend également deux chambres et une salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre modulable peut facilement être transformée en deux chambres, accompagnée d'une seconde salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. Le terrain entourant la maison crée un cadre naturel exceptionnel, avec les plages à quelques pas, faisant de l'océan votre terrain de jeu quotidien. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à St Georges d'Oléron, où mer et nature se rencontrent pour offrir une qualité de vie inégalée.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité une Maison de luxe à acheter ST GEORGES D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception allie le charme de la pierre à un cadre verdoyant. La longère, avec ses volumes généreux, est conçue pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Le parc arboré qui l'entoure crée une atmosphère paisible. La piscine chauffée, accompagnée de son pool house, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments festifs en famille ou entre amis. Les nombreuses dépendances, dont une maison d'amis, permettent d'accueillir vos invités dans un cadre chaleureux tout en préservant votre intimité. La distribution des espaces intérieurs offre une flexibilité d'aménagement, permettant de personnaliser votre lieu de vie selon vos besoins, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire.

iad France - Alexandre Darbon vous propose à la vente cette maison située au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison Saint-Georges-d'Oléron, cette maison récente de 2017 combine confort moderne et cadre de vie paisible, à proximité de la place de l’église et du Parc des Prés Valets. D'une surface habitable d'environ 86 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie de 29 m² avec séjour convivial et cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre de 13 m² et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, favorisant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables de plus de 12 m², dotées de placards, ainsi qu'une seconde salle d’eau avec WC et un placard de rangement, idéal pour la vie familiale. À l'extérieur, vous trouverez un jardinet à l’avant et à l’arrière un jardin avec terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter des longues soirées d’été dans un environnement calme. Un garage attenant d’environ 20 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement. Cette maison Saint-Georges-d'Oléron à vendre est récente, fonctionnelle et idéalement située près des commerces et des services. Elle représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 36 lots et n’est pas soumise à une procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 67.51 € (810.08 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix incluant les honoraires : 259 000 euros, prix hors honoraires : 248 000 euros (honoraires TTC de 4,44 %). Classe énergétique : A (indice 62) et classe climat : A (indice 2). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant notamment la création d'une deuxième chambre, pour une capacité totale de deux chambres. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9443

Maison de village de plain-pied – 92 m² – Jardin et cour – Saint-Georges-d'Oléron Au cœur du village de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison ancienne de plain-pied d'environ 92 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 km des plages. La maison est accessible soit par le jardin, soit par la cour permettant le stationnement d'un véhicule. Elle se compose d'un séjour salon lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres dont une disposant d'un double accès, soit par le cellier, soit par l'une des autres chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort appréciable pour la vie quotidienne ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché de l'île d'Oléron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf.944411

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, nichée en première ligne face à l'océan, cette propriété rare composée de deux maisons sur environ 3000 m² de terrain arboré. Face à l'océan, construite en 2001, la villa balnéaire offre une vue imprenable sur l'horizon. Située sur l'île d'Oléron, ce bien exceptionnel est un véritable havre de paix, bercé par le bruit des vagues et la douceur du climat maritime. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour lumineux, ouvert sur un salon confortable, idéal pour profiter de la vue panoramique. La cuisine adjacente est fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau, offrant une vie de plain-pied. À l’étage, une grande chambre offre un espace modulable, facilement transformable en deux chambres grâce à son agencement flexible. Une seconde salle d’eau complète ce niveau, apportant confort et intimité. La configuration optimisée de la maison permet de profiter pleinement de l'espace tout en bénéficiant d'une vue magnifique depuis chaque pièce. Le terrain entoure la maison d'un cadre naturel exceptionnel. En première ligne, vous n'êtes qu'à quelques pas des plages, et l'océan devient votre terrain de jeu quotidien. La deuxième maison de plain-pied, des années 60, est implantée au cœur d’un vaste terrain boisé. L'environnement calme et privilégié, entre nature préservée et douceur maritime, en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la mer. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille ou à vos invités confort et intimité. Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin boisé qui entoure la maison. C’est une opportunité rare d'obtenir un bien dans la région de Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, où la mer et la nature se rencontrent, pour une qualité de vie inégalée. Vous pouvez envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, située dans un quartier prisé où tout peut se faire à pied. Cette propriété lumineuse est idéale tant pour un achat maison Saint-Georges-d'Oléron pour une résidence secondaire que pour les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif. Un chemin privé vous mène aisément au port et à la plage, ajoutant à l'attrait de l'emplacement. À l'entrée, vous bénéficierez d'un garage fermé, de deux places de stationnement privées et d'un cellier pratique. Le séjour spacieux, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, crée une ambiance accueillante pour des moments mémorables. Les menuiseries récentes et la toiture rénovée garantissent confort et tranquillité toute l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, ainsi qu'une mezzanine aménagée en troisième chambre, parfaite pour accueillir la famille et les amis. Deux salles d'eau et un WC indépendant complètent ce bien d'exception. Profitez d'un patio convivial de 22 m², idéal pour vos soirées estivales, avec barbecue et store banne. En outre, la maison peut être proposée meublée, vous permettant de jouir immédiatement de cet environnement unique. Avec ses nombreuses qualités et sa localisation, cette maison constitue une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou une résidence secondaire sur l'île d'Oléron. N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser votre visite privée. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à environ 1000€, correspondant à 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez José CATHERINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 70 59 09 49 (réf. 592323).

Bien le moins consommateur d'énergie

389 625 €

3 896 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-d'Oléron (17)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Construite en 2019, cette habitation moderne a été conçue avec soin pour offrir un éclairage naturel, un confort optimal et une efficacité énergétique (DPE AA+). Elle dispose d'un espace parental indépendant, ainsi qu'un coin nuit pour enfants avec sa propre salle de bain. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et bien agencée, idéale pour vos moments en famille. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre sans entretien, cette maison est faite pour vous. Avec 100 m2 dédiés à la sérénité, une terrasse agréable et un garage, cette maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron n'attend que vous pour être visitée.

iad France - Alexandre Darbon vous présente une maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron, située à seulement 600 mètres de l'océan, au cœur du village pittoresque de L’Ileau. Cette maison en pierres, de plain-pied et entièrement rénovée, allie confort et luminosité, offrant une douceur de vivre insulaire.D’une superficie d’environ 73 m², la maison dispose d'une vaste pièce de vie de 40 m², bien éclairée, comprenant un agréable séjour, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée.L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,20 m² et 9,85 m², idéales pour une résidence principale ou un pied-à-terre familial. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie, garantissant un confort au quotidien.À l'avant de la maison, une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest vous permet de profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur convoité.Rénovée avec soin, la maison nécessite quelques travaux : le ravalement de façade et le portail, offrant la possibilité de personnaliser l'esthétique extérieure selon vos préférences.Sa situation privilégiée, à quelques minutes à pied de la plage, son cadre paisible et son potentiel font de cette maison un excellent choix tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.Un bien rare sur le marché de L’Ileau, à découvrir rapidement.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.

À Saint-Georges-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'un achat maison SAINT GEORGES D'OLERON avec cette maison en pierres de 95 m² habitables. Idéalement située à proximité du centre bourg et à seulement 2,5 km des plages de la côte Est, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et un séjour salon chaleureux avec cheminée, donnant sur une véranda qui offre une belle vue sur le jardin. Composée de trois chambres, d'une salle de bains et de 2 WC, elle propose un espace de vie fonctionnel. La terrasse nécessite une remise en état, et un garage est disponible pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. N'hésitez pas à demander des informations complémentaires sur cette maison à acheter SAINT GEORGES D'OLERON.

Découvrez cette maison à acheter à ST GEORGES D OLERON, située en Charente-Maritime, au cœur de la belle région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose cette maison de plain-pied des années 60, nichée sur un vaste terrain boisé. Avec un environnement calme et privilégié, elle est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la mer. La maison comprend 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou vos invités. Les grandes fenêtres optimisent la lumière naturelle et permettent d'apprécier la vue sur le jardin boisé. C'est une occasion rare d'acquérir une maison ST GEORGES D OLERON à vendre, où la mer et la nature se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle.