Achat Maison à Saint gervais (85) avec jardin : 8 annonces

À vendre, maison récente de 2023 à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, située entre Challans et les plages. Ce bien se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre bourg, des commerces et des services quotidiens. Cette maison à acheter à Saint-Gervais vous séduira par ses prestations modernes, avec une superbe pièce de vie lumineuse dotée de deux baies à galandage et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Une entrée avec placard vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier et un garage attenant ajoutent à la praticité de la maison. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 470 m² entièrement clos avec un portail électrique et deux terrasses, parfaites pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison clé en main aux normes PMR allie confort, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Maison de campagne à vendreSituée à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette propriété constitue un véritable projet de vie. Elle allie un habitat confortable à des infrastructures agricoles. Répartie sur environ 116 m², la maison d'habitation comprend trois chambres, une salle de bain, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, et une lumineuse pièce de vie qui représente le coeur de la maison. Un grand cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec carport, garantissant confort et accessibilité. L'un des atouts majeurs de cette vente de maison à SAINT GERVAIS réside dans ses bâtiments agricoles, qui offrent de nombreuses possibilités d'exploitation ou de reconversion. Le tout se déploie sur plus de 56 000 m² de terrain, ouvrant la voie à divers projets : activité agricole, élevage, activité équestre, stockage professionnel, etc. Au-delà d'une simple maison, cet bien rare sur le marché représente une occasion unique de développer un projet de vie et d'activité dans un cadre naturel et paisible.

EXCLUSIVITÉ - Ferme à vendre à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez ce domaine agricole à fort potentiel situé au cœur de la campagne, comprenant une maison d'habitation d'environ 116 m² (3 chambres, bureau, pièce de vie lumineuse, salle de bain, cellier). La partie agricole offre des bâtiments fonctionnels : deux stabulations adaptées à l'élevage (bovins, ovins ou autres), deux poulaillers et un hangar de stockage ouvert, idéal pour le matériel, le fourrage ou la logistique. Cet ensemble constitue un véritable outil de travail modulable selon votre projet (élevage, diversification, stockage). Le parcellaire de plus de 5,6 hectares est parfaitement adapté aux cultures, pâturages ou activités équestres. C'est une occasion rare pour un achat ferme à SAINT GERVAIS ou pour un projet de développement en environnement calme. (5,27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison récente de 2023 à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, située entre Challans et les plages. Ce bien se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre bourg, des commerces et des services quotidiens. Cette maison à acheter à Saint-Gervais vous séduira par ses prestations modernes, avec une superbe pièce de vie lumineuse dotée de deux baies à galandage et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Une entrée avec placard vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier et un garage attenant ajoutent à la praticité de la maison. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 470 m² entièrement clos avec un portail électrique et deux terrasses, parfaites pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison clé en main aux normes PMR allie confort, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Maison de campagne à vendreSituée à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette propriété constitue un véritable projet de vie. Elle allie un habitat confortable à des infrastructures agricoles. Répartie sur environ 116 m², la maison d'habitation comprend trois chambres, une salle de bain, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, et une lumineuse pièce de vie qui représente le coeur de la maison. Un grand cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec carport, garantissant confort et accessibilité. L'un des atouts majeurs de cette vente de maison à SAINT GERVAIS réside dans ses bâtiments agricoles, qui offrent de nombreuses possibilités d'exploitation ou de reconversion. Le tout se déploie sur plus de 56 000 m² de terrain, ouvrant la voie à divers projets : activité agricole, élevage, activité équestre, stockage professionnel, etc. Au-delà d'une simple maison, cet bien rare sur le marché représente une occasion unique de développer un projet de vie et d'activité dans un cadre naturel et paisible.

Coup de cœur du secteur

168 400 €

2 159 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Saint gervais (85)

Maison à rénover située sur un vaste terrain arboré dans un environnement calme à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Ce bien, proposé au prix de 168 400 euros (honoraires de 5,25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires), représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Saint-Gervais. D'une superficie d'environ 78 m², la maison se compose actuellement d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une véranda. Bien que nécessitant une rénovation, elle constitue une base saine pour concevoir un espace qui vous ressemble et pour repenser le confort et les prestations. Le terrain de 5 000 m², rare par sa taille et son cadre naturel, offre d'innombrables possibilités d'aménagement dans un esprit paisible. Ce bien est destiné aux acquéreurs motivés prêts à se lancer dans un projet de rénovation et à s'imaginer dans un cadre offrant calme et potentiel. DPE-E GES-BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de vente maison Saint-Gervais, contactez Guillaume BERTHELOT au 0632599967 ou par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guillaume BERTHELOT, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 432589 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Gervais ? Ne manquez pas cette superbe maison rénovée de 163 m², alliant charme et modernité, parfaite pour une vie de famille. Située dans un cadre paisible de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison vous séduira par ses espaces lumineux, ses prestations haut de gamme et son jardin généreux. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine moderne et indépendante, élégante et fonctionnelle, attenante à une pièce de vie de 42 m² avec plafond rampant et cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. Le salon de 26 m² offre une vue panoramique sur le jardin, baigné de lumière naturelle. Cette maison comprend également 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau pour un confort optimal, ainsi qu'un cellier pratique et un WC indépendant. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 3 300 m² vous permettra de profiter de la nature en toute intimité, complété par un double garage carrelé offrant un espace de rangement supplémentaire. Parmi les atouts majeurs, notez les économies d’énergie grâce à la pompe à chaleur, une isolation performante et des ouvertures récentes, le tout dans un emplacement privilégié à Saint-Gervais. Cette maison Saint-Gervais à vendre est un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent espace, confort et élégance. Visitez-la sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Saint-Gervais, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre présente un emplacement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien se compose de deux maisons actuellement louées, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un achat maison Saint Gervais à des fins d'investissement locatif. La première maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un garage et d'une cour. Le loyer mensuel actuel s'élève à 600 euros. Le second logement comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un préau et un petit jardin, avec un loyer mensuel de 450 euros. Un service de conciergerie est proposé par votre agence. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)